Бизнес план спортивно оздоровительного комплекса с бассейном
1. Краткий инвестиционный меморандум
В России порядка 5000 плавательных бассейнов формата 25 и 50 метров. 1 бассейн в России обслуживает 40 тысяч человек, в Европе этот показатель — 3 тысячи. Это говорит о низкой наполненности рынка и перспективности бизнес-идеи.
Современные технологии позволяют строить бассейны практически любой формы, размера и конфигурации. А технологии по типу блочного строительства позволяют строить бассейны за несколько недель. Такие возможности упрощают вход на рынок даже для малого бизнеса, а сроки окупаемости сокращаются с нескольких лет до нескольких месяцев.
Кроме свободных заплывов, профессиональных тренировок, соревнований по плаванию и водным видам спорта, в структуре комплекса можно открыть спа-салон, сауну, массажный кабинет и курс оздоровительных процедур.
Срок окупаемости составляет — 16 месяцев
Первоначальные инвестиции — 12 895 000 рублей
Точка безубыточности на 3 месяц работы
Средняя прибыль в месяц — 920 000 рублей
2. Описание бизнеса, продукта или услуги
Базовые услуги:
- Свободные заплывы. Чтобы сэкономить, можно купить абонемент на несколько посещений. Средняя цена — 400 рублей в час.
- Тренировка с инструктором. Поможет начинающим освоить виды и техники плавания. Средняя цена — 440 рублей в час.
- Сауна с бассейном-джакузи. Средняя цена — 800 рублей в час.
- Продажа спортивного инвентаря и экипировки.
- Занятия водными видами спорта, аква-аэробикой. Средняя цена — 800 рублей.
Дополнительные услуги: СПА-салон, массажный кабинет, тренажёрный зал.
Сильные стороны проекта: | Слабые стороны проекта: |
|
|
Возможности проекта: | Угрозы проекта: |
|
|
- Объем рынка услуг. В России порядка 5000 плавательных бассейнов, включая бассейны в структуре спортивно-оздоровительных комплексов.
- Динамика рынка. Связана с актуальностью здорового образа жизни для людей.
В результате опроса, который проводил исследовательский центр «РОМИР», выяснилось, что 80% активных россиян хотят вести здоровый образ жизни, а 23% готовы начать в ближайшее время.
Из числа тех, кто периодически посещает бассейн: 47% приходят, чтобы поплавать, 25% занимаются спортом и 18%, чтобы быть красивым и здоровым.
Поэтому основную конкуренцию стандартным бассейнам составляют плавательные комплексы с сауной в гостиницах, фитнес-центрах или на базах отдыха.
Реклама
- Наружная реклама на стадионах, в спортивных комплексах и фитнесс-центрах, в лифтах домов в прилегающих районах, спортивные магазины, учебные заведения.
- Онлайн-реклама. Продвижение сайта и в социальных сетях.
- Участие в спортивных конференциях. Предложение площадки для проведения соревнований и помощь благотворительными организациям.
Каналы продаж и методы продвижения
- Прямые продажи, онлайн-сервисы и сайт, привлечение и удержание клиентов скидками и абонементами.
- Продажа услуг корпоративным клиентам, например, спортивным клубам и спортивным ассоциациям.
- Продажа услуг государственным и муниципальным организациям — школам, социальным учреждениям. Как правило, чтобы стать поставщиком услуг для государственного заказчика, нужно участвовать в тендере.
Бюджет на рекламу — 50 тысяч рублей.
Регистрация
- Оформить бассейн как спортивный клуб или ассоциацию. Для этого нужно обратиться в Министерство юстиции РФ. Эта форма подойдет, если среди участников несколько физических или юридических лиц. При этом прибыль бассейна оформляют в виде взноса участниками или пожертвований.
- Оформить ИП по месту регистрации с УСН со ставкой 6%. Это займет 3 рабочих дня и будет стоить до 10 тысяч рублей. Код ОКВЭД: 92.61 «Деятельность спортивных объектов».
Документы и разрешения
- Разрешение или сертификат соответствия на оказание услуг бассейна от местного или регионального отделения Роспотребнадзора.
- Санитарный сертификат помещения по линии местных органов СЭС.
- Разрешительный документ (пожарный сертификат) от местного подразделения МЧС (пожарный надзор).
- Оформление договоров на оказание услуг дератизации и дезинфекции помещений бассейна — очистка и санитарная обработка.
- Договор на оказание услуг охраны и видеонаблюдения с частным охранным предприятием, либо вневедомственной охраной МВД.
- Договор на поставку отопления, электро- и водоснабжения.
На подготовку всех документов от инженерного проекта до ввода в эксплуатацию потребуется до 400 тысяч рублей.
Оборудование и помещение
Для выбора местоположения лучше всего подходят спальные районы, места активной квартальной застройки и коттеджные посёлки.
Вы можете отстроить помещение с нуля или выбрать подходящее, отремонтировать и переоборудовать под бассейн. Чтобы построить плавательный комплекс, потребуется 1200 м² земельного участка и здание площадью 800 м².
Функциональные зоны бассейна:
- Плавательная зона — 400-450 м² (для 50-метрового бассейна);
- Административно-бытовая зона для работы и отдыха персонала — 70-80 м²;
- Санитарно-техническая зона с 3 отдельными санузлами — 50 м²;
- Сауна — 50 м²;
- Техническое помещение для хранения насосов и хозяйственного инвентаря;
- Медпункт — 25 м² с оборудованием для проведения лабораторных анализов;
- Холл — 30 м²;
- Парковка на 20 машин;
- Подъезд для пожарной машины.
Опциональные зоны — бар, кафе, массажный кабинет, помещения для оказания спа-услуг и оздоровительных процедур.
Оборудование.
Перечень оборудования для комплектации 50-метрового бассейна:
1. Бассейновая платформа и чаша с кафельным покрытием;
2. Насосное оборудование с системой фильтрации и озонирования;
3. Душевые кабинки;
4. Сауна на 15 человек;
5. Система вентиляции;
6. Оборудование плавательных дорожек;
7. Оборудование медицинского пункта;
8. Освещение;
9. Оборудование раздевалок и гардеробной;
10. Бытовое оборудование для персонала.
11. Санитарно-техническое оборудование для 3-х санузлов;
12. Комплекты для игровых видов спорта;
13. Плавательное снаряжение для проката;
14. Система охраны и видеонаблюдения;
15. Офисное оборудование;
16. Кассовое оборудование с POS терминал;
17. Компьютерная техника;
18. Хозяйственный инвентарь;
Опционально: вендинговые автоматы для продажи напитков, снэков и плавательного снаряжения.
6. Организационная структура
Персонал
Персонал | Кол-во | Зарплата на 1 сотрудника (руб.) | Зарплата Итого (руб.) |
---|---|---|---|
Директор | 1 | 35 000 | 35 000 |
Заместитель по коммерческой работе | 1 | 32 000 | 32 000 |
Менеджер -администратор | 2 | 30 000 | 60 000 |
Техник | 2 | 28 000 | 56 000 |
Тренер | 4 | 25 000 | 100 000 |
Уборщик | 4 | 22 000 | 88 000 |
Водитель — экспедитор | 1 | 27 000 | 27 000 |
Дежурный медработник — лаборант | 2 | 25 000 | 50 000 |
Бухгалтер (аутсорсинг) | 1 | 25 000 | 25 000 |
Общий фонд ЗП руб. | 473 000 |
Полный расчет ФОТ на 24 месяца с учетом премиальной части и страховых взносов представлен в финансовой модели.
Режим работы и система оплаты труда:
1. Директор и его заместитель по коммерческой работе работают по ненормированного графику. Они получают оклад и премию от выручки по итогам месяца.
2. Весь штат сотрудников работает 12 часов в день в режиме 2 через 2. Они получают оклад и премию. Премия рассчитывается индивидуально раз в квартал, полугодие и за весь календарный год.
3. Водитель-экспедитор работает 8 часов в день по пятидневному графику. Зарплата определяется суммой оклада и премией за период.
4. Ведение бухгалтерии и налоговой отчетности будет передано на аутсорсинг удаленному сотруднику или аудиторской компании.
Инвестиции на открытие | |
Регистрация, включая получение всех разрешений | 700 000 |
Ремонт и подготовка помещения | 7 000 000 |
Создание сайта плюс реклама на первый месяц | 80 000 |
Закупка оборудования | 5 015 000 |
Расходы на транспортную логистику | 100 000 |
Итого | 12 895 000 |
Ежемесячные затраты | |
ФОТ (включая отчисления) | 576 659 |
Аренда (1200 кв. м.) | 120 000 |
Амортизация | 123 611 |
Коммунальные услуги | 100 000 |
Реклама | 50 000 |
Бухгалтерия (удаленная) | 25 000 |
Расходы на обеспечение работы бассейна и оказания услуг | 2 263 967 |
Расходы на охрану ЧОП | 70 000 |
Итого | 3 329 236 |
Показатель | Значение |
Дисконтированный срок окупаемости, мес. | 18 |
Чистый дисконтированный доход, руб. | 5 027 027 |
Индекс прибыльности | 1,39 |
Внутренняя норма рентабельности,% | 109,66 |
Рентабельность продаж, % | 34% |
План продаж на 24 месяца с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса представлен в финансовой модели.
- Сезонность. Летом в бассейны ходят реже. Горожане купаются в речках, озерах, морях и даже в водохранилищах. В этот период можно проводить спортивные мероприятия, предоставлять базу для подготовки спортсменам и оказывать оздоровительные услуги.
- Рост цен на коммунальные услуги. Одна из самых затратных статей расхода — вода. Из-за повышения цен на коммунальные услуги, можно уйти в минус. Чтобы обезопасить себя, можно наладить взаимодействие с местными или региональными спортивными ассоциациями и компенсировать потери за счет спортивных грантов или субсидий, предоставляемых некоммерческими фондами.
- Снижение спроса на услуги бассейна.
- Повышение цен на оборудование и его эксплуатацию и содержания помещения.
Скачать финансовую модель
Финансовая модель бассейна
Год выхода: 2020.
Объем: 61 страница, 30 таблиц, 6 диаграмм, 1 рисунок.
К бизнес-плану прилагается финансовая модель в Excel.
Скачать демо-версию Cкачать шаблон финансовой модели
Формат предоставления: в электронном виде файлы word и расчеты в excel.
Дополнительные услуги: бесплатный пересчет и доработка бизнес-плана под индивидуальный проект в кратчайшие сроки.
Служба поддержки: +7(495) 055-42-37
Бизнес-план разработан на основании многолетнего опыта по разработке бизнес-планов спортивных комплексов и фитнес-центров с учетом международных стандартов бизнес-планирования и требований ведущих финансовых организаций.
Финансовая модель бизнес-плана содержит все необходимые расчеты и показатели: план продаж, план закупок, план по заработной плате и персоналу, план по налогам, инвестиционный план, отчет о прибылях и убытках, отчет о движении денежных средств, отчет об оценке эффективности инвестиций, анализ безубыточности. Бизнес-план может быть использован для внутреннего планирования и для предоставления инвесторам, партнерам, банкам, государственным структурам.
Концепция спортивно-оздоровительного комплекса
Целью бизнес-плана является расчет показателей (технических, маркетинговых и финансовых) для обоснования экономической эффективности открытия спортивно-оздоровительного комплекса и привлечения финансирования проекта.
Реализация проекта позволит создать спортивно-оздоровительный комплекс с тренажерным залом и плавательным бассейном на 3 дорожки, предназначенных для спортивного и оздоровительного плавания.
Кроме того, в составе спортивного комплекса будут оказывать услуги секции единоборств, аэробики, йоги, пилатеса, танцев и других групповых программ. Дополнительные сервисные услуги будут оказывать кафе с летней площадкой, магазин «Кулинария», магазин спортивных товаров, салон красоты и массажный кабинет.
Участок застройки имеет площадь *** м. кв. Площадь застройки составит *** м. кв. На территории вокруг комплекса проектируется покрытие из тротуарной плитки (*** м. кв.) и газоны (*** м. кв.). Дополнительно — автомобильная стоянка, располагающаяся с восточной и западной сторон комплекса.
Основным достоинством проекта является широкий ассортимент спортивно-оздоровительных и сопутствующих услуг в одном месте. Концепция проекта подходит под требования реализуемого в России социального проекта «Строительство спортивно-оздоровительных комплексов». Проект можно реализовать в любом регионе России и мира.
Бизнес-план возможно модернизировать под объекты возводящиеся в рамках государственной программы:
- Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с универсальным игровым залом;
- ФОК с искусственным льдом;
- Физкультурно-оздоровительный комплекс открытого типа (ФОКОТ) — мини-стадион с дополнительной универсальной игровой площадкой, мини-стадион, универсальная игровая площадка сезонного использования, ледовая игровая площадка сезонного использования (открытая или крытая) с возможностью устройства оборудования для искусственного льда.
Основные показатели проекта
Горизонт планирования – 10 лет.
Общая площадь комплекса — *** кв.м.
Средняя дневная посещаемость — *** чел.
Ежегодная выручка — *** млн. руб.
Число создаваемых рабочих мест — *** чел.
Сумма инвестиций — *** млн. руб.
Чистая прибыль в год — *** млн. руб.
Рентабельность по выручке — *** %.
Точка безубыточности в год — *** млн. руб.
Срок окупаемости — *** лет.
Чистая приведенная стоимость NPV- *** млн. руб.
IRR (внутренняя норма доходности) — *** %.
EBITDA (прибыль до выплаты налогов, процентов по кредитам и амортизации) — *** млн. руб.
СОДЕРЖАНИЕ
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
Цель проекта
Инвестиционные расходы
Источники финансирования
Срок реализации проекта
Основные показатели проекта
2. КОНЦЕПЦИЯ СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
2.1. Место расположения
2.2. Предлагаемые услуги
2.3. Площадь и планировка помещений
2.4. Этапы и сроки строительства
2.5. Экологическая составляющая проекта
2.6. Расчет численности работников
3. ИНВЕСТИЦИИ
3.1. Затраты на строительство
3.2. Затраты на спортивное оборудование
3.3. Затраты на оснащение помещений и приобретение мебели
3.4. Источники финансирования инвестиций
4. ПЛАН ПРОДАЖ
5. ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ
5.1. Расчет затрат на материалы
5.2. Расчет затрат на электроэнергию
5.3. Расчет затрат на воду
5.4. Расчет затрат на отопление
5.5. Расчет налогов
5.6. Расчет прочих затрат
6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН И ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
6.1.Основные допущения
6.2. Прибыль и рентабельность
6.3. Чистый денежный поток, внутренняя норма доходности, срок окупаемости
6.4. Точка безубыточности
6.5. Финансовая состоятельность
7. АНАЛИЗ РИСКОВ
Приложения
Приложение 1. Выручка от реализации
Приложение 2. Затраты на материалы
Приложение 3. Затраты на электроэнергию, топливо и воду
Приложение 4. Персонал и заработная плата
Приложение 5. Текущие затраты
Приложение 6. Оборотный капитал
Приложение 7. Инвестиции
Приложение 8. График финансирования проекта, сводная ведомость выплат по источникам финансирования
Приложение 9. Начисление и выплата налогов
Приложение 10. Отчет о прибылях и убытках
Приложение 11. Отчет о движении денежных средств
Приложение 12. Расчет эффективности инвестиций
Приложение 13. Анализ безубыточности
Приложение 14. Прогнозный баланс
Приложение 15. Бюджетная эффективность
СПИСОК ТАБЛИЦ
1. Основные показатели инвестиционного проекта
2. Помещения спортивно-оздоровительного комплекса
3. Помещения цокольного этажа
4. Помещения первого этажа
5. Помещения второго этажа
6. Технико-экономические показатели строительства
7. Штатное расписание
8. Затраты по этапам строительства
9. Виды и стоимость оборудования для тренажерного зала
10. Расходы на оснащение помещений и закупку мебели
11. Структура инвестиционных затрат
12. Структура источников финансирования
13. Максимальная загрузка тренажерного зала по программам обслуживания в течение дня
14. План продаж тренажерного зала в натуральном выражении
15. Расчет средней дневной посещаемости бассейна
16. Расчет выручки от сдачи в аренду помещений
17. План продаж в денежном выражении
18. План затрат на материалы
19. Расчет расхода электроэнергии на освещение здания и территории
20. Расчет расхода электроэнергии по источникам энергопотребления
21. Расчет потребности в воде для подпитки бассейнов и обеспечения работы очистительной системы
22. Расчет расхода воды на работников и посетителей
23. Расчет расхода природного газа
24. Налоговые ставки проекта
25. Постоянные затраты
26. Текущие затраты по годам проекта
27. Выручка, чистая прибыль и рентабельность по годам реализации проекта
28. Расчет точки безубыточности
29. Оценка рисков
30. Мероприятия по противодействию рискам
СПИСОК ДИАГРАММ
1. Структура затрат
2. График выручки
3. График чистой прибыли
4. Дисконтированный денежный поток нарастающим итогом
5. График движения денежных средств
6. Остаток денежных средств в ходе реализации проекта
СПИСОК РИСУНКОВ
1. График инвестиционного проекта строительства спортивно-оздоровительного комплекса
Назначение и преимущества бизнес плана
Открытие своего дела – затратный процесс. Причем это не только финансовые вложения, но и все затраты времени и человеческих ресурсов на качественное описание и подготовку конкретного плана действий, необходимых для старта. Чтобы оптимизировать свое время и ресурсы, используйте бизнес план спортивно оздоровительного комплекса, который послужит дорожной картой всех процессов и содержит все необходимые расчеты.
Анализируя любые примеры успешных компаний, вы поймете, что значительная часть их достижений связана с ответственным подходом к планированию. Если не опираться на эффективные инструменты проектирования, то ни описательная, ни расчетная части проекта не будет соответствовать современным требованиям бизнес среды и не смогут убедить потенциальных инвесторов в вашей предпринимательской состоятельности.
Пример бизнес-плана спортивно оздоровительного комплекса с расчетами и презентацией
Описание
Оглавление
Файлы
Отраслевые особенности и этапы и их раскрытия на примере бизнес плана спортивно оздоровительного комплекса
Планируемое предприятие объединит в себе фитнес – секцию, различные спортивные кружки и секции, медицинский оздоровительный блок и спа – процедуры. Основная категория клиентов – молодые люди в возрасте до 40 лет, ведущие активный и здоровый образ жизни.
На примере бизнес плана спортивно оздоровительного комплекса мы раскроем содержание основных этапов деятельности в этой сфере и подкрепим их необходимыми расчетами:
- выбор участка и строительство комплекса;
- монтаж оборудования, разработка методик занятий и формирование штата тренеров и медицинских консультантов;
- продажа абонементов и занятия с клиентами.
1 – Резюме
1.1. Суть проекта
1.2. Объем инвестиций для запуска спортивно-оздоровительного комплекса
1.3. Результаты работы
2 – Концепция
2.1. Концепция проекта
2.2. Описание/Свойства/Характеристики
2.3. Цели на 5 лет
3 – Рынок
3.1. Объем рынка
3.2. Динамика рынка
3.3. Цены
4 – Персонал
4.1. Штатное расписание
4.2. Процессы
4.3. Заработная плата
5 – Финансовый план
5.1. Инвестиционный план
5.2. План финансирования
5.3. План продаж разработки спортивно-оздоровительного комплекса
5.4. План расходов
5.5. План налоговых выплат
5.6. Отчеты
5.7. Доход инвестора
6 – Анализ
6.1. Инвестиционный анализ
6.2. Финансовый анализ
6.3. Риски спортивно-оздоровительного комплекса
7 – Выводы
Бизнес-план спортивно-оздоровительного комплекса предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.
Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта»
Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.
Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.
Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel.
Тарифы
Стандарт
Бизнес-план спортивно-оздоровительного комплекса
Краткое содержание проекта:
- Концепция проекта;
- План инвестиций;
- План продаж;
- План расходов;
- Отчет о Движении Денежных Средств;
- Возврат инвестиций;
Объем: 55 страниц
MS Word
Купить
Краткий бизнес-план без финансовой модели
VIP
- Детальный бизнес-план спортивно-оздоровительного комплекса
- Детальные финансовые расчеты спортивно-оздоровительного комплекса
Краткое содержание проекта:
- Концепция проекта;
- Оценка рынка;
- План инвестиций;
- План продаж;
- План расходов;
- Точка безубыточности;
- Отчет о Движении Денежных Средств;
- Анализ рисков;
- Срок окупаемости;
- Возврат инвестиций;
Объем: 75 страниц
MS Word MS Excel PDF
Купить
Полный бизнес-план с финансовой моделью
Премиум
- Детальный бизнес-план спортивно-оздоровительного комплекса
- Детальные финансовые расчеты спортивно-оздоровительного комплекса
- Оптимизация проекта под ваши условия
Краткое содержание проекта:
- Концепция проекта;
- Оценка рынка;
- План инвестиций;
- План продаж;
- План расходов;
- Точка безубыточности;
- Отчет о Движении Денежных Средств;
- Анализ рисков;
- Срок окупаемости;
- Возврат инвестиций;
Объем: 75 страниц
MS Word MS Excel PDF
Купить
Тариф VIP + Работа под ключ
Отзывы наших клиентов
Отзыв на бизнес-план косметологической клиники
Понимание малейших тонкостей бизнес-процессов, крайне внимательный подход к работе, В результате наша косметологическая клиника получила бизнес-план, который с первого раза прошел экспертизу в Сбербанке, и нам одобрили кредит на сумму 90 миллионов рублей.
Диана Осипова, директор, г. Москва
Отзыв на бизнес-план открытия стоматологии
Работать с сайтом plan-pro.ru было достаточно комфортно – вы всё очень грамотно организовали. Бизнес-план, составленный вами, очень удобный: пользоваться им несложно, финансовый и производственный план понятные, и в них можно вносить правки и изменения, формулы простые и обоснованные.
Ярослав Иванович, глав врач стоматологической клиники
Отзыв на бизнес-план фитнес-клуба
Купили на сайте План-Про готовый бизнес-план, он содержал экспертный анализ, финансовый прогноз, финансовые планы и расчёт окупаемости. Финансовая модель фитнес клуба удобна в использовании, все формулы и расчеты прозрачны и доступны для изменения. Как итог — мы привлекли инвестиции на сумму 25 млн рублей для развития клуба. Спасибо сайту plan-pro.ru за качественную работу.
Ирина М. Санкт-Петербург, финансовый директор
Отзыв на бизнес-план салона красоты
Мы благодарны специалистами из План-Про за образцово выполненную работу. Бизнес-план был составлен качественно и в надлежащий срок. Успешное сотрудничество с консалтинговой компанией План-Про привело к получению кредита в Сбербанке в размере 4,5 миллионов рублей, сроком на 7 лет.
Варвара Круглова, Индивидуальный предприниматель, г. Москва
Отзыв на готовый бизнес-план спортивно оздоровительного комплекса
При открытии комплекса мы столкнулись с проблемой обоснования эффективности проекта – инвесторы запросили расчеты в форме бизнес плана. Обратившись в План Про, мы приобрели готовый проект, отличительной особенностью которого были качественный анализ рынка, наглядная и удобная финансовую модель. После предоставления бизнес плана инвесторам, они осуществили первую часть вложений в сумме 70 млн. руб.
Михайлов А.В., Директор «Планета здоровья», г. Екатеринбург
С чего начинаем планирование
В начале проекта описывается его резюме – краткая суть, сведения о компании и исполнителе, цели и задачи, за этим следует основная часть и завершает проект расчет эффективности и сроков окупаемости.
Предмет бизнес плана спортивно оздоровительного комплекса
Предприятие для оказания различных видов услуг по оздоровлению и поддержанию спортивной формы для всех слоев и возрастов населения. Общая площадь комплекса – ХХХ кв. м., планируемое число клиентов – не менее ХХХ чел. в месяц.
Структура проекта
В данном примере бизнес плана спортивно оздоровительного комплекса выделим следующую структуру:
- общеотраслевой анализ, динамика объемов рынка за последние годы, формирование видения будущего отрасли и предпочтений потребителей;
- расчет объема требуемых финансовых вложений;
- технологическая составляющая проекта;
- расходы в рамках операционной деятельности комплекса;
- выручка от оказания услуг;
- особенности продвижения;
- персонал и фонд заработной платы;
- сроки возврата вложений.
Общеотраслевой анализ в бизнес плане спортивно оздоровительного комплекса с расчетами
Выбрав направление бизнеса, важно понять, что позволит людям получать удовольствие в процессе занятий спортом и приема оздоровительных процедур, и что сформирует лояльность и готовность оплачивать эти услуги.
Для этого сформируем примерный перечень характеристик, позволяющих планировать успешную реализацию бизнес плана спортивно оздоровительного комплекса:
- большая площадь и отсутствие очередей на тренажеры и в кабинеты;
- современное спортивное и медицинское оборудование;
- полноразмерный спортивный бассейн;
- зона SPA;
- профессиональные тренеры, инструкторы и медицинский персонал;
- бонусы, акции и скидки как для новых, так и для постоянных клиентов.
Совместно с этим проектом или как отдельное направление можно также рассматривать такой перспективный бизнес, как медицинская лаборатория. Бизнес-план медицинской лаборатории по анализам поможет вам запустить полноценный эффективный проект.
Обязательные подготовительные работы
Чтобы понять, для чего требуется подготовка, приведем следующий пример: ваш бизнес план спортивно оздоровительного комплекса готов, и вы можете открыться в любой момент, но не делаете этого, так как вовремя не получили соответствующую лицензию.
Чтобы таких ситуаций не возникало:
- Зарегистрируйте свою компанию, встаньте на налоговый учет и откройте расчетный счет в банке.
- Выберите место для строительства, с учетом транспортной доступности и площади земельного участка.
- Составьте схему расположения зон и список оборудования для каждой из них.
- Подайте документы на получения соответствующих лицензий и прочей разрешительной документации.
- Изучите рынок вакансий и сформулируйте требования к персоналу.
Расчет инвестиций в бизнес плане спортивно оздоровительного комплекса
Чтобы своевременно привлечь полный объем необходимых инвестиций, ваши расчеты и выкладки должны быть объективны, точны и реальны, в противном случае проект будет отправлен на доработку или совсем свернут. Чтобы не допустить подобного, скачайте на нашем сайте пример бизнес-плана спортивно оздоровительного комплекса, который содержит расчеты всех необходимых финансовых показателей и позволит вам качественно запустить свой бизнес.
Инвестиции:
- строительство комплекса – ХХХ руб.
- закупка и монтаж оборудования – ХХХ руб.
- маркетинговые затраты– ХХХ руб.
- найм, обучение и тестирование персонала – ХХХ руб.
- обустройство внешнего периметра комплекса и автостоянки – ХХХ руб.
- брендирование и навигация – ХХХ руб.
- прочие расходы на открытие – ХХХ руб.
Итого, общая сумма инвестиций составит от 70-ти до 150-ти млн. руб.
Технологические особенности и оборудование комплекса
Этапы технологического процесса: оборудование всех зон необходимым спортивным инвентарем и медицинским оборудованием, обучение персонала, продажа абонементов, предоставление услуг, расчет и анализ доходности по итогам каждого отчетного периода.
Пример оборудования, необходимого для реализации бизнес-плана спортивно оздоровительного комплекса:
- тренажеры и спортивные снаряды;
- оборудование для SPA зоны;
- диагностические и лечебные аппараты;
- системы фильтрации и очистки воды;
- кондиционирование и вентиляция;
- оборудование душевых кабин и раздевалок;
- витрины и холодильное оборудование для спорт — бара;
- пожарная и охранная сигнализация;
- система видеонаблюдения;
- прочее оборудование.
Расчет финансовых показателей на примере бизнес-плана спортивно оздоровительного комплекса
Операционные расходы
Размеры и структура комплекса потребуют значительных операционных затрат, расчет которых включается в бизнес-план спортивно оздоровительного комплекса, в соответствии со следующим примером:
- затраты на содержание территории и строений — ХХХ руб.;
- коммунальные и ресурсные платежи – ХХХ руб.;
- амортизация основных средств – ХХХ руб.;
- ремонт, профилактика и модернизация тренажеров и медицинского оборудования – ХХХ руб.;
- коммерческая составляющая затрат – ХХХ руб.;
- фонда заработной платы – ХХХ руб.;
- налоги – ХХХ руб.
- все остальные операционные расходы – ХХХ р.
Итого, сумма ежемесячных затрат равна ХХХ руб.
Расчет выручки в бизнес-плане спортивно оздоровительного комплекса:
Основные источники дохода бизнес-плана спортивно оздоровительного комплекса формируются от продажи различных услуг, спрос на которые обеспечивается их потребительскими качествами и характеристиками, например, такими:
- профессиональный кадровый состав, обеспечивающий высокий уровень качества процедур и обслуживания;
- отсутствие очередей в тренажерных залах и кабинетах оздоровления;
- отличный дизайн и новое оборудование, соответствующее современным стандартам;
- собственный бассейн;
- большой выбор SPA — процедур;
- гибкая система ценообра?