Бизнес план для строительства порта
Узнайте сроки и стоимость разработки бизнес-плана вашего инвестиционного проекта
Бизнес-план морского порта — это документ, содержащий ключевые аспекты будущего предприятия или (проекта) с точки зрения менджера, ответственного за реализацию будущего проекта:
Бизнес-план морского порта, как правило, описывает следующие аспекты бизнеса:
- внешнее окружение морского порта;
- внутреннюю среду морского порта;
- материальные, трудовые, финансовые и прочие виды ресурсов морского порта, необходимых для реализации проекта;
- организационный план реализации проекта по созданию морского порта;
- прогноз финансовых показателей проекта;
- риски проекта и способы минимизации их негативных последствий;
- экономическую эффективность проекта.
Назначение бизнес-плана морского порта
Бизнес-план морского порта необходим для выполнения следующих задач:
- планирования деятельности на долгосрочную перспективу;
- координация деятельности работников предприятия;
- оценка финансовых показателей и рисков возможным инвесторам и кредиторам.
Пользователи бизнес-плана морского порта
Главными пользователями бизнес-плана морского порта являются:
- Предприниматель. Использует бизнес-план для проверки разумности, реалистичности, практической реализуемости и экономической эффективности своих идей.
- Руководство морского порта. Использует бизнес-план морского порта для планирования и координации деятельности в долгосрочной перспективе.
- Работники морского порта. Могут использовать бизнес-план морского порта для понимания долгосрочных перспектив предприятия, своих задач и перспектив карьерного роста.
- Сторонние инвесторы. Используют бизнес-план морского порта для оценки эффективности и рисков проекта и принятия решения об участии в нем.
- Кредиторам — для принятия решения о предоставлении заемных средств.
Структура бизнес-плана морского порта
Типовая структура Бизнес-плана морского порта включает следующие разделы:
- Резюме
- Описание Компании
- Видение
- Миссия
- Философия и ценности Компании
- Ключевые бизнес-процессы
- Подсистемы управления
- Юридическая форма Компании
- Организационная структура управления
- Кадры
- Стратегические партнеры
- Основные показатели деятельности
- Команда проекта
- Ключевые бизнес-процессы и руководители
- Резюме руководителей и опыт их работы
- Вакансии и план поиска работников
- Описание продукта (услуги)
- Назначение продукта
- Свойства продукта
- Технические характеристики
- Области применения
- Сравнение с товарами-аналогами
- Анализ рынка
- Описание отрасли
- Спрос
- Предложение
- Цены
- Факторы, влияющие на образование цены
- Конкуренты
- План маркетинга
- Ассортимент продукции
- Потребители
- Свойства товара, обуславливающие ценность для потребителей
- Цены и ценообразование
- Политика продвижения продукта
- Конкуренты
- Мероприятия по продвижению товара
- Бюджет маркетиновых мероприятий
- План производства
- Технология производства
- Производственные мощности
- Ресурсы
- Необходимое оборудование
- Поставщики оборудования
- Сырье, материалы и энергоресурсы, используемые в производстве
- Поставщики сырья и материалов
- Цены на сырье и материалы
- Нормы расхода сырья и материалов
- Потребность в кадрах
- Организационный план мероприятий
- Мероприятия
- Сроки проведения мероприятий
- Ответственные за проведение мероприятий
- Бюджет проведения мероприятий
- Риски проекта
- Коммерческие риски проекта
- Расчет ставки дисконтирования
- Финансовый план проекта
- Предпосылки и допущения, заложенные в расчетах
- План прибылей и убытков
- План движения денежных средств
- Прогнозный баланс
- Показатели эффективности инвестиционного проекта
- Анализ чувствительности показателей эффективности инвестиционного проекта
- Финансирование проекта
- Источники финансирования проекта
- Предложение для инвесторов
- Стратегия выхода инвестора
- Заключение
- Приложения:
Стоимость и сроки разработки бизнес-плана морского порта
Стоимость и сроки разработки бизнес-плана морского порта зависят от множества факторов. Для примерной оценки стоимости разработки бизнес-плана морского порта воспользуйтесь этой формой (ценовой калькулятор).
Бизнес-планы по прочим направлениям деятельности
Оцените стоимость работ и закажите бизнес-план!
Источник
Узнайте сроки и стоимость разработки бизнес-плана вашего инвестиционного проекта
Бизнес-план речного порта — это документ, содержащий все ключевые аспекты планируемого предприятия (проекта) с точки зрения менджера, отвечающего за реализацию будущего проекта:
Бизнес-план речного порта описывает следующие аспекты компании:
- внешнее окружение речного порта;
- внутреннюю среду речного порта;
- материальные, трудовые, финансовые и прочие виды ресурсов речного порта, необходимых для реализации проекта;
- организационный план реализации проекта по созданию речного порта;
- прогноз финансовых показателей проекта;
- риски проекта и способы минимизации их негативных последствий;
- экономическую эффективность проекта.
Назначение бизнес-плана речного порта
Бизнес-план речного порта необходим для выполнения следующих задач:
- планирования деятельности Компании на перспективу;
- координация деятельности работников фирмы;
- оценка финансовых показателей и рисков возможным инвесторам и кредиторам.
Пользователи бизнес-плана речного порта
Главными пользователями бизнес-плана речного порта являются:
- Предприниматель. Может использовать бизнес-план Компании для проверки разумности, реалистичности, практической реализуемости и экономической эффективности своих идей.
- Руководство речного порта. Использует бизнес-план речного порта для планирования и координации деятельности в долгосрочной перспективе.
- Работники речного порта. Могут использовать бизнес-план речного порта для понимания долгосрочных перспектив фирмы, своих задач и перспектив карьерного роста.
- Сторонние инвесторы. Используют бизнес-план речного порта для оценки эффективности и рисков проекта и принятия решения об участии в нем.
- Кредиторам — для принятия решения о предоставлении заемных средств.
Структура бизнес-плана речного порта
Типовая структура Бизнес-плана речного порта включает следующие разделы:
- Резюме
- Описание Компании
- Видение
- Миссия
- Философия и ценности Компании
- Ключевые бизнес-процессы
- Подсистемы управления
- Юридическая форма Компании
- Организационная структура управления
- Кадры
- Стратегические партнеры
- Основные показатели деятельности
- Команда проекта
- Ключевые бизнес-процессы и руководители
- Резюме руководителей и опыт их работы
- Вакансии и план поиска работников
- Описание продукта (услуги)
- Назначение продукта
- Свойства продукта
- Технические характеристики
- Области применения
- Сравнение с товарами-аналогами
- Анализ рынка
- Описание отрасли
- Спрос
- Предложение
- Цены
- Факторы, влияющие на образование цены
- Конкуренты
- План маркетинга
- Ассортимент продукции
- Потребители
- Свойства товара, обуславливающие ценность для потребителей
- Цены и ценообразование
- Политика продвижения продукта
- Конкуренты
- Мероприятия по продвижению товара
- Бюджет маркетиновых мероприятий
- План производства
- Технология производства
- Производственные мощности
- Ресурсы
- Необходимое оборудование
- Поставщики оборудования
- Сырье, материалы и энергоресурсы, используемые в производстве
- Поставщики сырья и материалов
- Цены на сырье и материалы
- Нормы расхода сырья и материалов
- Потребность в кадрах
- Организационный план мероприятий
- Мероприятия
- Сроки проведения мероприятий
- Ответственные за проведение мероприятий
- Бюджет проведения мероприятий
- Риски проекта
- Коммерческие риски проекта
- Расчет ставки дисконтирования
- Финансовый план проекта
- Предпосылки и допущения, заложенные в расчетах
- План прибылей и убытков
- План движения денежных средств
- Прогнозный баланс
- Показатели эффективности инвестиционного проекта
- Анализ чувствительности показателей эффективности инвестиционного проекта
- Финансирование проекта
- Источники финансирования проекта
- Предложение для инвесторов
- Стратегия выхода инвестора
- Заключение
- Приложения:
Стоимость и сроки разработки бизнес-плана речного порта
Стоимость и сроки разработки бизнес-плана речного порта зависят от множества факторов. Для примерной оценки стоимости разработки бизнес-плана речного порта воспользуйтесь этой формой (ценовой калькулятор).
Бизнес-планы по прочим направлениям деятельности
Оцените стоимость работ и закажите бизнес-план!
Источник
Начало статьи читать здесь
На протяжении последних десятилетий портовая отрасль развивается быстрыми темпами, пожалуй быстрее остальных транспортных ниш.
Только за прошлый 2019 год грузооборот морских портов увеличился на 2.7% по сравнению с предыдущим годом и составляет около 850 млн тонн. Это фактически превышает в 2 раза показатели портов Советского Союза и в 4 раза показатели российских портов в составе СССР.
Северо-Западный регион является ключевым узлом экспортно-импортных перевозок. Близость и наличие общей границы с Европейским Союзом, близость самых развитых регионов своей страны и развитой транспортной инфраструктуры.
Государство ведет политику перевода транспортных потоков из Прибалтики в наши порты. Делается это путем снижения цен на услуги перевозки. Это уже привело к увеличению потока грузов в отечественные порты.
Поэтому кампании стараются расширить или построить непосредственно выход на море, в данном случае порты и портовые хозяйства.
Усть-Луга в Ленинградской области .
Самый мощный универсальный терминал .
Здесь завершен самый сложный объем работ. Такого масштабного проекта не было со времен СССР.
Усть-Луга Железная дорога
Строительством порта занимается компания “Новотранс”, единственный в стране холдинг по строительству морского экспортно-импортного терминала.
Терминал LUGAPORT по мнению экспертов может войти в число самых современных и востребованных.
Усть-Луга Терминалы
Здесь уже построены площадки для перевалки угля, нефтяной терминал. Построены подъездные железнодорожные пути. И важно, что переработка грузов ведется вдалеке от населенных пунктов на специализированных площадках.
Планируется перенаправить грузы с Балтийских портов и из Финляндии. В том числе и зерно. На сегодняшний день российское зерно можно перерабатывать только в Таллине.
Глубоководный порт в Калининградской области.
Для строительства порта выбран поселок Янтарный. Вероятно он сможет конкурировать за звание северных ворот для Центральной и Восточной Европы.
В настоящее время региональным властям дано указание разрабатывать бизнес план. Ориентировочно к июлю месяцу. Его строительство оценивается в 200 млрд рублей.
Проект в Янтарном
Будущий порт составит конкуренцию портам Гданьск в Польше и литовской Клайпеде.
Россия сможет перевозить транзитные грузы напрямую в Германию, минуя Польшу.
Польша нашла во всем этом единственное утешение, что порт будет построен не так быстро. Но это покажет время.
Мурманск порт “Лавна”
На западном берегу Кольского залива под Мурманском ведется строительство круглогодичного глубоководного морского порта.
Порт “Лавна”
Проект предназначен для переработки нефтеналивных грузов и перевалки угля. Он интегрирован в международный транспортный коридор “Север-ЮГ”.
Выход на проектную мощность планируется к 1 кварталу 2022 года.
Глубоководный порт Архангельск
В настоящее время ведется доработка проекта нового глубоководного порта. Строительство порта позволит сформировать в Поморье систему транспортных коридоров Северного морского пути и Арктической зоны Российской Федерации.
В порту предполагается построить 4 универсальных и 2 специализированных терминала, автомобильной и железной дороги.
Треть грузооборота составят нефтепродукты и газовый конденсат компаний, размещенных в арктической зоне (12 млн тонн из 38 млн тонн).
Месторасположение порта под Архангельском
Это в свою очередь, позволит повысить уровень экономической связанности территории страны.
Перспективный проект привлечет крупных инвесторов. Будут созданы до 3 тыс рабочих мест.
1 этап – пуско-наладочные с 2020 года по 2023 год;
2 этап- 2026–2028: расширение мощностей по перевалке;
На самом деле портов больше, но эти особо значимые для страны.
Продолжение следует.
Спасибо, что дочитали статью!
Подписывайтесь на мой канал, если понравилось!
Статьи по теме:
Развитие морских портов в России. Что реализуется и какие планы. Южное направление
Перспективы развития железных дорог в России
Источник
1. Информация о заявителе, претендующем заключить соглашение об осуществлении деятельности на территории
опережающего развития (ТОР).
1.1. Наименование юридического лица (ФИО индивидуального предпринимателя) – инвестора
территории опережающего социально-экономического развития (далее – Инвестор).
1.2. Организационно-правовая форма Инвестора, ФИО и адреса учредителей (для юридических лиц).
1.3. Дата регистрации, номер свидетельства о государственной регистрации юридического лица,
наименование регистрирующего органа.
1.4. Номер, дата выдачи свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве
индивидуального предпринимателя, наименование регистрирующего органа.
1.5. Место нахождения Инвестора (для юридических лиц)/место жительства индивидуального
предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей).
1.6. ФИО, номера телефонов, факсов руководителя (руководителей) Инвестора.
1.7. Вид (виды) экономической деятельности заявителя. В случае, если на момент подачи
инициативной заявки Инвестор осуществляет несколько видов экономической деятельности, указать
процент прибыли, приходящийся на каждый из видов деятельности в общем объеме прибыли в среднем за
последний отчетный год деятельности.
1.8. Дата составления.
2. Информация о проекте
2.1. Сущность предполагаемого проекта и место реализации.
2.2. Срок реализации проекта.
2.3. Срок окупаемости проекта.
2.4. Полная стоимость реализации проекта.
2.5. Общий предполагаемый объем инвестиций в период деятельности инвестора на территории
опережающего социально-экономического развития.
2.6. Общий предполагаемый объем капитальных вложений в период деятельности инвестора на
территории опережающего социально-экономического развития.
2.7. Предполагаемый объем капитальных вложений в течение 3 лет деятельности инвестора на
территории опережающего социально-экономического развития.
2.8. Планируемые источники денежных средств и их структура (собственные и заемные средства
инвестора, бюджетное финансирование) для реализации проекта.
2.9. Планируемые финансовые результаты реализации проекта (чистая текущая стоимость,
внутренняя норма рентабельности, ежегодные суммы налоговых поступлений в бюджет Российской
Федерации, бюджет субъекта Российской Федерации и местный бюджет на ближайшие 10 лет).
2.10. Сопутствующие эффекты (социальные, экологические и иные) от реализации проекта.
3. Описание продукции (работ, услуг)
3.1. Основные характеристики продукции (работ, услуг) (функциональное назначение, основные
потребительские качества и параметры продукции (работ, услуг), наличие сертификатов соответствия (в
соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ “О техническом регулировании”),
патентно-лицензионная защита, требования к контролю качества, сервисное обслуживание, возможности
адаптации (модификации) продукции (работ, услуг) к изменениям рынка), возможность локализации
продукции (работ, услуг).
3.2. Наличие опыта производства данной продукции (работ, услуг).
4. Логистика производства
4.1. Источники поставки сырья для производства, их местоположение и виды доставки, объемы
грузопотока (в месяц).
4.2. Необходимые складские мощности для обработки и хранения сырья.
4.3. Необходимые складские мощности для хранения готовой продукции и виды доставки
потребителям, объемы грузопотока (в месяц).
5. Финансовая модель инвестиционного проекта
5.1. Бюджет движения денежных средств (план) по операционной, финансовой и инвестиционной
деятельности.
5.2. Расчеты, подтверждающие финансовую способность инвестора реализовать инвестиционный
проект.
6. Приложение
6.1. Учредительные документы (для юридических лиц), заверенные печатью инвестора.
6.2. Документы, подтверждающие сведения, представленные в бизнес-плане.
6.3. Бухгалтерская отчетность Инвестора за три предыдущих года.
Источник
Наш клиент получил одобрение Минимущества Московской области на 102 млн. руб.
ООО «Бонжорно Групп» запустит свой подмосковный колбасный завод за 100 млн рублей в 2021 году, сообщили в региональном Министерстве инвестиций, промышленности и науки.Для этого проекта ООО ЭКЦ “Инвест-Проект” выполнил комплекс услуг: разработка бизнес-плана, маркетинговое исследование отрасли, защита и сопровождение проекта до одобрения.
Наш клиент получил одобрение проекта Корпорацией развития Республики Саха (Якутия)
Инвест-проект по нашему бизнес-плану получил поддержку губернатора Новосибирской области
Совет по инвестициям Новосибирской области поддержал проект реконструкции элеваторного комплекса в Купино, которым займется владелец «Купинского элеватора», московская компания «Трансхимэкспорт»
Открыта офтальмологическая клиника “СПЕКТР” в г. Москве в 2018 г. по бизнес-плану ЭКЦ “Инвест-Проект”
Наш клиент ОАО “Авексима” получил статус резидента ТОСЭР
Совместно с заказчиком ОАО “Авексима” мы успешно разработали бизнес-план и пакет документов для получения статуса резидента ТОСЭР “Анжеро-Судженск” Кемеровской области.
Разработан бизнес-план развития ЗАО “Хохольский песчаный карьер”
Бизнес-планы по разработке песчано-гравийных карьеров разрабатываются ЭКЦ «Инвест-Проект» ежегодно с 2011 по настоящее время для различных месторождений и заказчиков. Хохловский песчаный карьер с производством сухих строительных смесей – крупнейший заказчик из этой отрасли для ЭКЦ «Инвест-Проект».
Разработан бизнес-план агрокомплекса в Тверской области
ЭКЦ “Инвест-Проект” разработал комплексный бизнес-план агрокомплекса “Аксиома природы” по заказу ООО КФХ А.А. Масленниковой в дер. Фролово Ржевского района Тверской области. Скачать бизнес-план
Открыт магазин “Веселая Затея” в г. Москве, ТЦ Тройка, ул. Верхняя Красносельская, 3А, с 09 до 22 без выходных
Роботизированные молочные фермы Lely
Посещение голландских роботизированных молочных ферм Aantjes, De Deelen и Rotgans – директор ЭКЦ “Инвест-Проект” Алексей Лумпов, 07.06.2017 – 10.06.2017. Самые прогрессивные технологии – для облегчения жизни фермеров, повышения благосостояния животных и максимальной производительности молочных ферм во всем мире.
Наш клиент получил кредит на 310 млн. руб. от Сбербанка
По разработанному нашей командой бизнес-плану заказчику открыта кредитная линия от Сбербанка на 310 млн. руб. при господдержке АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» в Ингушетии, г. Назрань
Гастрономический бар “Никель” в Москве ул. Пушечная, 4, стр. 1, м. Кузнецкий мост
Реализован бизнес-план экспорта продовольствия из РФ в Китай
Московская компания “Русский экспорт” совместно с ассоциацией “Руспродсоюз” открыла в Шанхае российский национальный торговый павильон на площадке 1688.com по разработанному ЭКЦ “Инвест-Проект” бизнес-плану
Историко-культурный комплекс “Родина Хлеба” в Калужской области
Проведена экспертиза бизнес-плана инвестиционного проекта ФГУП “Московский эндокринный завод”
ТЭО мобильной установки по переработке бурового шлама
В мае 2016 г. АО “Самаранефтегаз” (ОАО “Роснефть”) принято решение о выделении ООО НПО “Геомодуль” площадки для проведения опытно-промышленных испытаний (ОПИ) установки.
По нашему бизнес-плану открыт аквапарк в Норильске
Самый северный в мире аквапарк «Тропикана» открыт 1 октября 2015 года. Аквапарк открывали Владимир Потанин (владелец «Норильск-Никеля»), губернатор Красноярского края, представитель Президента России в Красноярском крае.
Кальян-бар “Мёбиус” открыт в Москве
Наш клиент НПО Азбука Технологий получил статус резидента Сколково в 2012 г.
Проект: «Коммерческое внедрение травматолого-ортопедических 3D-Имплантатов» прошел экспертизу и получил статус участника Фонда развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий «Сколково» в 2012 г.
Разработан бизнес-план отраслевого печатного издания (журнала)
Российская информационная платформа “Электронная Система Векселей” www.e-veksel.ru создается по бизнес-плану ЭКЦ “Инвест-Проект”
Предприятие по глубокой переработке 250 тыс. тонн пшеницы в год с элеватором, комбикормовым заводом и энергоцехом в Республике Татарстан
ООО «НПО «САВАП» планирует строительство завода по глубокой переработке пшеницы на базе высоких инновационных технологий в Республике Татарстан. Предполагается, что завод будет сооружен на земельном участке площадью 20 га, находящемся в Зеленодольском районе Республики Татарстан на территории строящегося «Свияжского межрегионального мультимодального логистического центра».
Отель “Атола” открыт в Уфе в 2015 г. по бизнес-плану ЭКЦ “Инвест-Проект”
По разработанному ООО ЭКЦ “Инвест-Проект” бизнес-плану было привлечено финансирование, произведен комплекс строительно-монтажных и инженерных работ. Отель открыт и действует с 2015 года.
Открыт магазин “Веселая Затея” в г. Москве, ул. Снежная, д. 26, 2 этаж, с 10 до 22 ежедневно, без выходных
Клуб “Чайная Высота” – настоящая джелатерия в г. Москве
Завод по глубокой переработке пшеницы в Тюменской области
Начало строительно-монтажных работ по объекту.
Социальная сеть по бизнес-плану ЭКЦ “Инвест-Проект”
ЭКЦ “Инвест-Проект” совместно с заказчиком разработал бизнес-план социальной сети.
Бизнес план интернет проекта по посуточной сдаче аренде жилья
Более 15 000 постоянных зарегистрированных пользователей. Собственные панорамы и профессиональные фото на сайте.Заключены договоры со всеми крупными игроками посуточной аренды Москвы. Слаженная команда, работающая надпроектом с 2009 года.
Построен бизнес-центр класса В «Калибр», Москва
Бизнес-план строительства жилого комплекса на 1 050 апартаментов в мкрн. Павшинская пойма, Красногорск, Московская область
В 2011 г. открыт SPA-отель премиум-класса в Московской области
ЖК “Северное Сияние” в Дмитровском районе МО
Завершена I очередь строительства, активно идут продажи домовладений в ЖК “Северное Сияние”.
Патент на способ производства кирпича
ЭКЦ “Инвест-Проект” предлагает комплексную разработку бизнес-плана строительства нового или модернизации действующего кирпичного завода на основе новейшей технологии изготовления кирпича. ЭКЦ “Инвест-Проект” является автором изобретения и владельцем патента на изготовление кирпича.
В Рязанской области запущен комплекс по производству мяса индейки
18 июля 2013 года в Старожиловском районе Рязанской области запущен в эксплуатацию первый этап Комплекса по производству мяса индейки мощностью 1074 тонны в год. Объем инвестиций в проект составил 560 млн. руб. План 2-го и 3-го этапа – довести производственную мощность комплекса до 4000 тонн мяса индейки в год.
Медицинский центр открыт и успешно функционирует в г. Москве
Концепция строительства Северного морского порта в губе Печенга Мурманской области – 2011
В рамках проработки проекта выполнен технико-экономический расчет (ТЭР) порта, разработано технико-экономическое обоснование и 2 бизнес-плана портового комплекса и промышленной зоны и общей инфраструктурой. Инвестиции в 1 этап оцениваются в 1,5 млрд. евро.
Коттеджный поселок “Ново-Луговая” в Московской области построен
Открыт фитнес-центр “Миллениум” в г. Москве
Фитнес-центр расположен по адресу: Каширское ш., 55 А.
Модернизация кирпичного завода в г. Шахты
Салон красоты “Стиль Успеха” в г. Москве
В 2012 году ЭКЦ “Инвест-Проект” совместно с заказчиком разработал бизнес-план салона красоты площадью 40 кв.м. в СВАО г. Москвы.
Рыболовный клуб “Ба! Рыбина!” в Московской области
Wellness-центр “Face&Body” в г. Москве
Двери нашего клуба открыты для Вас с 15 октября 2012 года. Здоровье — богатство человека.Мы, специалисты, работающие в сфере физического Здоровья, Молодости и Красоты, объединились в организацию Wellness Club «Face & Body», чтобы помочь вам не только сохранить, но и приумножить ваше богатство.
Источник