Бизнес план для садового центра
Список таблиц
Таблица 1. Структура площадей садового центра.
Таблица 2. Производственные параметры садового центра.
Таблица 3. Показатели эффективности проекта.
Таблица 4. Выручка от продажи товаров и услуг «Дача, сад, огород» по ФО, 2011-2015, тыс. руб.
Таблица 5. Сегментация потребителей по каналам продаж товаров для дачи и сада
Таблица 6. Импорт луковиц, клубней, клубневидных корней, клубнелуковиц, корневищ в РФ, 2016 г.
Таблица 7. Импорт прочих живых растений, включая их корни, черенки и отводки, мицелий гриба в РФ, 2016 г.
Таблица 8. Число личных подсобных и других индивидуальных хозяйств граждан в РФ, 2016 г.
Таблица 9. Размеры инвестиций в действующие садовые центры.
Таблица 10. Технико-экономические показатели проекта.
Таблица 11. Зонирование площадей открытого и закрытого грунта.
Таблица 12. Производственные параметры садового центра.
Таблица 13. План продаж товаров и услуг садового центра помесячно, шт.
Таблица 14. План продаж товаров и услуг садового центра по годам, шт.
Таблица 15. План выручки от продаж товаров и услуг садового центра помесячно, руб.
Таблица 16. План поступления выручки от продаж по годам, руб.
Таблица 17. Параметры текущих затрат.
Таблица 18. План текущих затрат помесячно.
Таблица 19. План текущих затрат по годам.
Таблица 20. Параметры прямых затрат.
Таблица 21. План прямых затрат помесячно.
Таблица 22. План прямых затрат по годам.
Таблица 23. Персонал и фонд оплаты труда.
Таблица 24. Динамика привлечения персонала и оплаты труда.
Таблица 25. Структура и объем инвестиций.
Таблица 26. Календарный план финансирования и реализации проекта.
Таблица 27. Параметры привлечения и возврата инвестиций.
Таблица 28. Расчет точки безубыточности.
Таблица 29. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.
Таблица 30. План движения денежных средств помесячно.
Таблица 31. План движения денежных средств по годам.
Таблица 32. План прибылей и убытков помесячно.
Таблица 33. План прибылей и убытков по годам.
Таблица 34. Показатели ОПУ.
Таблица 35. Текущие налоги начисленные.
Таблица 36. Получение и возврат кредита.
Таблица 37. Показатели эффективности инвестиций.
Таблица 38. Расчет NPV проекта.
Список графиков
График 1. План поступления выручки (руб.).
График 2. Динамика затрат на СМР (руб.).
График 3. Получение и погашение кредита (руб.).
График 4. Динамика чистой прибыли.
График 5. Динамика инфляции и ВВП России, %, 2003-2017.
График 6. Динамика выручки от продажи товаров и услуг для сегмента «Дача, сад, огород» в РФ, 2011-2015, тыс. руб.
График 7. План продаж (шт.).
График 8. Динамика текущих затрат (руб.).
График 9. Динамика прямых затрат (руб.).
График 10. Динамика затрат на СМР, руб.
График 11. Расчет точки безубыточности.
График 12. Анализ чувствительности NPV.
График 13. Выручка, затраты, прибыль.
График 14. Динамика чистой прибыли.
График 15. Финансовые результаты.
График 16. Получение и погашение кредита.
График 17. Обслуживание кредита.
График 18. Чувствительность NPV к ставке дисконтирования.
График 19. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.
График 20. Выплаты инвестору нарастающим итогом.
Список диаграмм
Диаграмма 1. Структура земельного участка садового центра (кв. м).
Диаграмма 2. План продаж (ед. / год).
Диаграмма 3. Транши инвестиций в проект.
Диаграмма 4. Распределение объемов выручки от реализации товаров и услуг сегмента «Дача, сад, огород» по ФО, %.
Диаграмма 5. Структура оборота товаров «Дача, сад, огород» по каналам продаж, %.
Диаграмма 6. Доля импортного посадочного материала на российском рынке, %.
Диаграмма 7. Структура рынка посадочного материала по потребителям, %.
Диаграмма 8. Структура импорта посадочного материала луковиц, клубней, корневищ по странам-импортерам, 2016, %.
Диаграмма 9. Структура импорта живых растений, черенков, отводков в РФ по странам-импортерам, 2016, %.
Диаграмма 10. Распределение некоммерческих объединений граждан по ФО, %.
Диаграмма 11. Структура продаж в летний период (II, III кв.) действующего садового центра.
Диаграмма 12. Структура продаж в зимний период (I, IV кв.) действующего садового центра.
Диаграмма 13. Структура продаж (ед.).
Диаграмма 14. Структура текущих затрат.
Диаграмма 15. Структура прямых затрат.
Диаграмма 16. Структура первоначальных инвестиций.
Диаграмма 17. Структура налоговых отчислений.
Список рисунков
Рисунок 1. Данные опроса о наличии дачи, загородного дома, земельного участка.
Рисунок 2. Карта садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан в 2016 г.
Итого 149 страниц, 38 таблиц, 20 графиков, 17 диаграмм и 2 рисунка.
Источник
Как открыть питомник дома и зарабатывать на саженцах, рассаде, хвойных деревьях свыше 1 000 000 рублей в год?
Дело можно начать на своем участке. Для начала достаточно будет 5-10 соток земли. На участке вы разместите свой сад – источник будущих саженцев. В зависимости от того, что вы будете выращивать, понадобятся: сезонная теплица, круглогодичная теплица, подвальное и складское помещение. Также нужно будет установить скважину и полив, закупить инструмент по уходу за садом.
Оценка идеи
Для начала дела ответьте на вопросы, которые помогут разобрать идею для вашей местности:
1. Какими саженцами можно заниматься в ваших климатических условиях?
2. Есть ли спрос и конкуренция в вашем регионе?
3. Каких размеров ваш участок?
4. Какими финансами обладаете для создания бизнеса?
5. Сможете ли самостоятельно заниматься делом?
Бизнес с долгим сроком окупаемости, поэтому первые 1-3 года придется работать на энтузиазме.
Что выращивать
Что выращивать для получения саженцев:
· Плодовые деревья – яблони, груши, сливы, персики;
· Ягодные растения – смородину, голубику, ежевику, клубнику;
· Хвойные и лиственные деревья – туи, сосны, ели, кедр, липу, пихту;
· Цветы и комнатные растения – розы, лимонное дерево, фикусы, жасмин;
Также можно выращивать рассаду цветов, овощей.
Затраты на запуск дела
Рассмотрим все, что может понадобиться в деле:
1. Покупка земли для сада 10-30 соток – 100 000 рублей.
2. Подготовка почвы для посадки саженцев – 30 000 рублей.
3. Услуга агронома – 5 000 рублей.
4. Покупка саженцев для сада – 100 000 рублей.
5. Скважина, емкость, шланги – 60 000 рублей.
6. Инструмент для работы с садом – 5 000 рублей
7. Подвальное и складское помещение – 50 000 рублей.
8. Сезонная теплица на 20 квадратных метров – 20 000 рублей.
9. Круглогодичная теплица на 120 квадратов с оборудованием – 450 000 рублей.
Вы рассматривайте этот список и подстраивайтесь под свои условия.
Ежегодные затраты будут на электроэнергию за полив, удобрения, расходный материал, рекламу, ГСМ, налоги и будут составлять от 50 000 рублей.
Сбыт саженцев и регистрация дела
Задействуйте все каналы сбыта саженцев:
· Создание своего сайта;
· Городская администрация;
· Продажа на рынке, ярмарках;
· Куда же без рекламы в газете;
· Запускайте сарафанное радио;
· Использование социальных сетей;
· Размещение на досках объявлений;
· Реклама в магазинах схожей тематики;
· Рассказывайте владельцам дачных участков;
· Компании, которые занимаются ландшафтным дизайном.
· Предприниматели, которые могут украсить участок своих кафе, магазинов.
Для сбыта во все каналы нужно зарегистрировать бизнес. Регистрируйте ИП, ЛПХ или КФХ. Код ОКВЕД 01.1, 01.2, 01.3 – в зависимости от того, что выращиваете. Оплачивать будете ЕСХН в размере 6% от дохода.
Считаем доход и прибыль
Начнутся продажи через год с продажи саженцев земляники и клубники – 20-100 рублей за 1 саженец. На второй год пойдут ягодные растения – 100-300 рублей за 1 саженец. Через 3-4 года пойдут саженцы хвойных деревьев – 100-10 000 рублей, в зависимости от возраста. А через 5-7 лет саженцы плодовитых деревьев – от 400 рублей.
С участка в 10 соток ежегодно можно продавать от 1 000 саженцев при средней цене 150 рублей. Итоговый доход будет составлять 150 000 рублей. Пусть цифры и маленькие, но это минимальные показатели на своем приусадебном участке. Продавать те же туи, пихту можно по 2-5 тысяч на 4-ый год их развития. Продавая хотя бы 100 хвойных в год, вы будете зарабатывать 200-500 тысяч рублей.
Заключение
Заключением вставлю отзыв одного предпринимателя:
«Лично знаю семью, которая занимается саженцами. У них 30-35 соток земли, работают вчетвером – муж, жена и двое детей. В сезон у них постоянно очереди. Ассортимент большой, средний чек переваливает за 2 000 рублей. Свою работу делают качественно, поэтому и прибыли у них хорошие. Во всяком случае, питомник кормит семью» – Елена.
С полной версией статьи можете ознакомиться по ссылке.
P.S.
Делитесь своим мнением о данной статье и бизнесе на саженцах. Любая обоснованная критика сделает меня в этом деле только лучше.
Понравилось – жмите палец вверх и подписывайтесь на канал. Всем больших заработков!
Источник
Содержание:
- Сколько нужно денег, чтобы открыть частный питомник растений
- Описание объекта
- Описание продукции
- Пошаговый план открытия питомника растений
- Подбор персонала
- Какую систему налогообложения выбрать для открытия питомника растений
- Маркетинговый план питомника растений
- Риски бизнеса питомниководства
- Расчет показателей эффективности проэкта
- Сколько можно заработать на питомнике растений
- Как выбрать оборудование для питомника растений
- Какой ОКВЭД указывать при регистрации
- Какие документы нужны для открытия питомника растений
- Нужно ли разрешение
- Технология выращивания
Бизнес план организации частного питомника растений на площади в 5 га.
Сколько нужно денег, чтобы открыть частный питомник растений
По данным бизнес плана, на организацию частного питомника растений потребуется инвестировать порядка 3 000 000 рублей:
- Подготовка участка – 300 000 руб.
- Строительство теплиц для черенкования – 500 000 руб.
- Строительство охлаждаемого хранилища – 200 000 руб.
- Строительство административного здания и хоз. блока – 350 000 руб.
- Покупка посадочного материала – 550 000 руб.
- Материалы и хоз. инвентарь – 50 000 руб.
- Регистрация бизнеса и прочие орг. расходы – 50 000 руб.
- Резервный фонд – 1 000 000 руб.
Описание объекта
Питомник растений создается с целью выращивания растений для последующей их реализации населению, для озеленения садов, придомовых территорий, парковых зон, городских улиц и всевозможных ландшафтных решений. Такие предприятия выращивают различные деревья, кустарники, многолетние цветы. Спрос на растения есть всегда. Не каждый садовод решиться выращивать куст от «семечка» до плодоносящего дерева. На это могут уйти годы. Гораздо проще купить подрощенное многолетнее дерево и уже через пару-тройку лет собирать урожай вкусных плодов. Кроме этого, озеленить территорию крупномерами (подрощенная береза, ель и пр.) – единственный выход качественно украсить аллею или парковую зону многолетними насаждениями. Занимаются производством такого посадочного материала все те же питомники.
Описание продукции
Наш питомник планирует выращивать декоративные, хвойные, лиственные растения, а также цветущие кустарники:
- Облепиха;
- Барбарис;
- Голубика;
- Боярышник;
- Пихта (белая, бальзамическая, корейская);
- Можжевельник;
- Бересклет;
- Лиственница;
- Ель (голубая, сизая, обыкновенная и пр.);
- Сосна (горная, сибирская, кедровая и пр.);
- Клен;
- Спирея;
- Гортензия.
Отпускные цены на растения будут варьироваться от 180 до 15 000 рублей за штуку. Более редкие и трудно выращиваемые виды растений не могут стоить дешево. Цена также зависит и от возраста растения. Среди самых дорогих экземпляров нашего питомника можно выделить: клен остролистный голден глоуб – от 13 000 руб., каштан конский пирамидалис – от 10 500 руб., кипарисовик горохоплодный скварроза – от 15 000 руб., ель сизая коника – от 7 500 руб. Бизнес планом предусмотрено, что первая прибыль поступит лишь на третий год работы питомника. В первые два года организация будет преимущественно заниматься выращиванием подвоев, черенкованием, формированием маточно-сортового сада, выращиванием саженцев. Объем реализации саженцев в первый год работы составит не более 5 000 шт., во второй год работы – не более 10 000 шт., на третий год работы – порядка 15 000 шт. Предполагается, что средняя отпускная цена единицы товара составит 400 рублей. Планируемый объем продаж по нашим расчетам составит 15000 саженцев в год. Таким образом, потенциальная годовая выручка в первый год работы составит 2 млн. рублей., на второй год – 4 млн. руб., на третий год – 6 млн. рублей.
Скачать бизнес план питомника растений всего за {banner_bi-plan}, у наших партнёров, с гарантией качества.
Пошаговый план открытия питомника растений
Для размещения питомника планируется арендовать земельный участок площадью 5 га у местной муниципальной власти. Арендная плата составит 36000 рублей в год. Земельный участок будет разделен на следующие отделы:
- Подвойно-семенной сад;
- Школа сеянцев;
- Маточник вегетативно размножаемых подвоев;
- Маточно-сортовой сад;
- Маточные насаждения ягодных пород;
- Парники для зеленого черенкования;
- Прививочная мастерская для зимних прививок;
- Охлаждаемое хранилище для сохранения черенков;
- Посадочные площади;
- Прикопочный участок для временного хранения посадочного материала.
Также на территории питомника будут размещены административное здание и хозяйственный блок.
Подбор персонала
В качестве персонала организации будут привлекаться сезонные работники на посадку и пикировку растений (8 чел.). Также потребуются разнорабочие (2 чел.), менеджеры по сбыту (2 чел.), водители (2 чел.) и бухгалтер. Годовой фонд оплаты труда составит 1 680 000 рублей.
Какую систему налогообложения выбрать для открытия питомника растений
Организационной формой нашего питомника будет являться обычное индивидуальное предпринимательство. В качестве системы налогообложения планируется применять упрощенную систему налогообложения (УСН), 6% от выручки организации.
Маркетинговый план питомника растений
В реализации продукции питомника существует ярко выраженная сезонность. Саженцы покупают лишь весной и ранней осенью. К этому периоду и планируется проведение широкой рекламной компании: реклама в СМИ, интернете (сайт, группа в соц. сетях), наружная реклама и пр. Планируется активно сотрудничать с местной муниципальной властью, которые являются частыми покупателями растений для озеленения города. Другие покупатели — это частные домовладельцы, оптовые перекупщики, индивидуальные предприниматели и садовые товарищества.
Риски бизнеса питомниководства
Несмотря на всю привлекательность питомниководства, ведение данного бизнеса связано со следующими рисками:
- Высокая зависимость от погодных условий (засуха, похолодание);
- Отсутствие хороших специалистов в отрасли;
- Долгий срок возврата инвестиций (4 – 6 лет).
Расчет показателей эффективности проэкта
Завершающий этап бизнес плана — расчет основных показателей эффективности проекта. Постоянные годовые расходы
- Аренда – 36 000 руб.
- Заработная плата – 1 680 000 руб.
- Страховые отчисления – 504 000 руб.
- Реклама – 200 000 руб.
- Подкормка, удобрения, средства обработки растений – 300 000 руб.
- Прочие расходы – 200 000 руб.
Итого – 3 020 000 руб.
Сколько можно заработать на питомнике растений
- Первый год работы: 2 000 000 – 3 020 000 = — 1 020 000 руб.
- Второй год работы: 4 000 000 – 3 020 000 = 980 000 руб.
- Третий год работы: 6 000 000 – 3 020 000 = 2 980 000 руб.
Окупаемость вложений, таким образом, наступит только лишь на четвертый год работы питомника, когда организация вернет потери первого года работы и начнет продавать двух-трех годовалые саженцы по приемлемым ценам.
Рекомендуем скачать бизнес план питомника растений всего за {banner_bi-plan}, у наших партнёров, с гарантией качества. Это полноценный, готовый проект, который вы не найдете в свободном доступе. Содержание бизнес плана: 1. Конфинденциальность 2. Резюме 3. Этапы реализации проекта 4. Характеристика объекта 5. План маркетинга 6. Технико-экономические данные оборудования 7. Финансовый план 8. Оценка риска 9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций 10. Выводы
Как выбрать оборудование для питомника растений
Для этого дела требуется целый набор техники:
- машины для посадки и сбора саженцев;
- машины для полива;
- оборудование для подготовки почвы.
В зависимости от направления развития питомника также может понадобиться и пересадчик деревьев или машины для обрезки веток. Кроме этого придется приобрести защитные вещества, а также распрыскиватель. При выборе и без того дорогостоящей техники экономить не стоит, ведь покупка производится из расчета надежности, потому приобретать технику нужно у именитых производителей, предоставляющих гарантии на изделия.
Какой ОКВЭД указывать при регистрации
Необходимо указать 01.1 для однолетних культур, 01.2 – для многолетних, 01.3 – для рассады.
Какие документы нужны для открытия питомника растений
Для реализации декоративных культур, в список которых не входит посадочный материал, необходим ряд сертификатов:
- сертификат качества – это бумага, которая удостоверяет, что посадные свойства растений соответствуют всем государственным требованиям;
- сертификат сортовой идентификации – это бумага, которая выдается после апробации ваших сортовых посадок. Подтверждает чистоту сорта ваших растений;
- фитосанитарный сертификат – выдается после прохождения фитосанитарного лицензирования, в ходе которого проводится проверка растений на заболевания.
Нужно ли разрешение
Для организации питомника растений необходимо разрешение на ведение бизнеса, также, возможно, потребуется и отдельный документ на строительство помещения. Для новосозданного помещения также понадобится акт проверки санстанцией и службой пожарного контроля.
Технология выращивания
Благодаря купленному оборудованию, вы сможете выращивать на участке различные растения, как одно, так и многолетние.
- Первый вариант хорош для тех, у кого уже есть потенциальные клиенты для покупки однолетних растений, что поможет их быстро реализовать без длительного ухода.
- Во втором случае, в первый год вы понесете значительные убытки, но в последующие года сможете наладить выращивание и поставки, получая немалую прибыль.
Важно: если вы намереваетесь выращивать хвойные деревья, то посадочная яма должна быть в два раза больше корневой системы. Лучше всего выращивать с применением различных регуляторов роста, для приживаемости используют вещество «Циркон», путем обмакивания корней саженцев в состав. Для наибольшей эффективности можно использовать антистрессовые адаптогены.
Загрузка…
Источник