Бизнес план для проектного финансирования
Факты
30-09-2016
Индивидуальные предприниматели (ИП) обычно выделяются банками в отдельную категорию заёмщиков, кредитование которой связано с определёнными особенностями.
30-09-2016
Наличие большого количества действующих кредитов и постоянно изменяющиеся в сторону либерализации условия кредитования привели к росту популярности такого банковского продукта как рефинансирование кредитов.
30-09-2016
В настоящее время почти все банки, предоставляющие ипотечные кредиты, готовы финансировать приобретение загородных домов, таунхаусов и коттеджей.
Анонсы
23-11-2016
2 декабря Закон.ру проведет бесплатный вебинар о взыскании упущенной выгоды и особенностях ее расчета. Спикерами выступят специалисты “Экспертной группы VETA“: юридический советник Ильяс Янбаев и управляющий партнер Илья Жарский.
События
15-08-2016
В Торгово-промышленной палате Российской Федерации состоялся круглый стол «Социальное предпринимательство в России». Участники круглого стола обсудили состояние и перспективы социального предпринимательства в России.
21-07-2016
Круглый стол «Упущенная выгода: теория и практика взыскания» состоялся в Нижнем Новгороде. Мероприятие, которое проходило в «Феста кафе», собрало более 30 практикующих юристов и вызвало живой отклик среди участников.
12-07-2016
Усиление мер господдержки и сотрудничества с институтами развития поможет банковскому сектору активизировать кредитование и способствовать наметившемуся росту промышленного производства
Мы продолжаем публиковать материалы, посвященные проектному финансированию, так как эта тема вызвала интерес читателей журнала фактов и решений для бизнеса МирФин. Сегодня мы разберем особенности составления бизнес-плана.
Без его тщательной проработки для самого себя нет смысла начинать проект: cроки реализации достаточно велики, что увеличивает риски. Даже в небольших проектах при строительстве жилья цикл занимает три-четыре года, что в российских условиях почти вечность. Чаще всего при проектном финансировании речь идет о сроках свыше пяти лет. Во всех случаях проектного финансирования этап подготовки проекта достаточно сложен и длителен.
Банки в числе требований для предоставления проектного финансирования указывают наличие хорошо проработанного бизнес-плана. Как правило, воплощением бизнес-идей занимаются компании, созданные специально для работы над проектом. Основное внимание банка-кредитора сосредотачивается на представленном бизнес-плане.
Чтобы заявка на финансирование была одобрена, предлагаемая бизнес-идея должна быть эффективной, а риски максимально снижены. В бизнес-плане следует детально прописать анализ рисков, при этом внимание нужно обратить и на то, что каждый конкретный риск принимается стороной, имеющей максимально расширенные возможности для контроля и управления этим риском.
Все прогнозы и перспективы реализации проекта должны быть прописаны максимально реалистично, нужно учесть все возможные факторы, которые могут повлиять на реализацию бизнес-идеи. В отдельных случаях прописываются два варианта развития проекта – оптимистичный и пессимистичный.
Особое внимание – обоснованию экономической эффективности проекта. Качество финансового планирования отражает степень уверенности заёмщика в жизнеспособности идеи. Соответствующий раздел бизнес-плана должен убедить банк в соответствии сроков реализации проекта его заявленной сложности, а также в том, что доходов, которые будет генерировать проект, будет достаточно, чтобы в срок погасить весь кредит.
В плане должны быть указаны конкретные даты начала реализации проекта, окончания работы, а также дата, когда будут возмещены инвестиционные затраты. В финансовом планировании указываются сметы затрат на управление проектом, сведения о налогах и взносах, себестоимости продукции или предоставляемых услуг, а также стоимость и способы продвижения продукции на рынке.
Для кредитора также важна прозрачность управления проектом, поэтому в бизнес-плане должна быть глава, посвящённая организации юридического лица, которое будет работать над воплощением бизнес-идеи. При этом указывается не только компания, которая будет непосредственно работать над проектом, но и все партнёры, консультанты и привлекаемые сторонние специалисты. Организационная структура реализации проекта также принимается во внимание, поэтому в бизнес-плане обязательно указываются все руководители всех направлений.
Трудно представить себе инвестиционный проект, в котором правильная система менеджмента имела бы такое же важное значение, как при проектном финансировании. На практике, в большинстве случаев вопросам управления уделяется слишком мало внимания. Реализация инвестиционного проекта практически всегда предполагает создание новых механизмов управления и взаимодействия. object mirfin 2(3) 052013 08И зачастую эти механизмы являются неопробованными для компаний-участников. Слабое финансовое или маркетинговое обоснование может оттолкнуть инвесторов еще до начала проекта. А неспособность участников решить вопросы управления может привести к серьезнейшим сложностям уже в ходе реализации программы. При этом инвестиции будут уже сделаны, и изменить что-то будет практически невозможно.
 | Владимир САВИН Директор ОО «Отделение в Нижнем Новгороде» Филиала «Самара» КБ «ЛОКО-Банк» (ЗАО) У малого и среднего бизнеса вполне могут возникать потребности в проектном финансировании и ресурсах для его реализации. Вместе с тем, спрос пока в этом сегменте мал, неразвито и предложение. На инвестиционном рынке доминируют краткосрочные инвестиции, а средне– и долгосрочные инвестиционные проекты — не правило, а скорее исключение; их финансирование осуществляется, главным образом, в форме традиционного банковского кредитования. Главным преимуществом проектного финансирования отмечу возможность сконцентрировать значительные денежные ресурсы на решении конкретной хозяйственной задачи. |
 | Дмитрий Федюнин Начальник кредитного управления ОАО «НБД-Банк» Прежде всего, необходимо определиться с пониманием данного термина. В данном случае проектным финансированием я считаю финансирование проектов, доходы от которого направляются на погашение обязательств, возникших в ходе реализации данного проекта. Проектное финансирование является сложным организационным и финансовым мероприятием по финансированию и контролю исполнения условий проекта его участниками. В связи с этим возникают значительные дополнительные затраты, поэтому, как правило, данный финансовый продукт используется для реализации крупных проектов. В каких-то случаях он подходит для малого и среднего бизнеса. В нашей практике проектное финансирование используется в 20% случаев. Однако стоит понимать, что при реализации любого проекта возникают риски, связанные с задержкой ввода объекта в эксплуатацию, повышением цен на сырье и материалы, на сметы строительства и прочее. Преимуществом такого финансирования является возможность сконцентрировать значительные денежные ресурсы на решении конкретной хозяйственной задачи, существенно снижая риск, благодаря значительному числу участников соглашения, то есть позволяет реализовать крупные проекты при недостаточном количестве ресурсов. |
Похожиие материалы
Источник
Планируя запуск стартапа, многие начинающие предприниматели сталкиваются с проблемой нехватки собственного капитала. И единственным источником ресурсов им видятся банковские кредиты.
Однако существуют и другие способы финансирования стапрапов. Чтобы привлечь чужие средства в свой проект, необязательно связываться с кредитами и платить неподъемные проценты. В данной статье мы предлагаем 10 способов найти финансирование для проекта. Но важно понимать, что это не универсальные схемы – для разных проектов подойдут определенные варианты. И все эти нюансы следует выяснить заранее.
Попробуем разобраться в системах финансирования стартапов.
1. Стандартный FFF (friends, family and fools)
Как показывает российская практика, этот способ знаком многим предпринимателям – тем, кто получал средства на свой бизнес от родителей, друзей или знакомых. В общем, инвесторы, которые не разбираются в данной теме, но хотят помочь и вложить свои средства в ваш проект.
Получить такое инвестирование проще всего, поскольку общаетесь вы с близкими людьми, которым зачастую неудобно вам отказать. Но вместе с тем вы рискуете испортить отношения с близкими людьми, если проект не оправдает ваших ожиданий. Чтобы подстраховаться, лучше сразу все объяснить и обговорить разные сценарии развития событий.
2. Краудфандинг
Данный способ популярен среди творческих стартапов и социальных проектов. Его суть заключается в том, что финансирование проекта происходит за счет большого числа мелких инвесторов, которые заинтересованы в вашем продукте. Упрощенно это звучит «с миру по нитке». В качестве вознаграждения за вложенные средства, инвесторы получают определенные бонусы: готовый продукт, процент от будущей прибыли, эксклюзивный товар и т.д.
В последние годы краудфандинг в России набирает обороты. Появляются различные профессиональные площадки, позволяющие разместить описание стартапа и организовать сбор средств. В основном, хорошие сборы получают социальные и благотворительные инициативы. Также популярность набирают творческие проекты – но получают финансирование, как правило, те, у кого уже есть преданная аудитория, поклонники, готовые помочь в реализации проекта.
На сегодняшний день появилось немало крауфандинговых площадок. Рассмотрим самые популярные:
- Кикстартер. Многие называют ее лучшей краудфандинговой площадкой в мире. Ее преимущество заключаются в большой посещаемости и высоком проценте успешных проектов.
- Boomstarter. На сервисе нет функции выплат денежных дивидендов инвесторам. В качестве вознаграждения инициатор сбора предлагает различные виды вознаграждения (акции). Для каждого устанавливается своя цена. Минус платформы в том, что если автор не достигнет целевой суммы, то все средства возвращаются инвесторам.
- Планета.ру. Еще одна популярная в России краудфандинговая площадка. Главное преимущество ресурса – для получения финансирования и вывода средств достаточно собрать 50-99% от заявленной суммы – в таком случае комиссия составит 10%. А если вы соберете полную сумму или превысите лимит, то комиссия будет 5%. Плюс предприниматель должен перечислить 5% платежным системам. Еще одно преимущество данной площадки – право продлить срок сбора средств. Этой функцией можно воспользоваться только один раз.
- РокетХаб (RocketHub) – ресурс, который позволяет привлекать финансирование для проектов разных направлений. Принцип работы следующий: собранные средства, даже если лимит не достигнут, отправляются пользователю. Минус в том, что в случае неуспешного сбора комиссия для вывода средств возрастает.
Важно понимать, что серьезное финансирование на таких площадках собрать практически невозможно.
3. Бизнес-ангелы
Бизнес-ангел – это частное лицо, инвестор, который вкладывает свой капитал в перспективные стартапы на начальной стадии их развития. Бизнес-ангел в России — это, прежде всего, действующий предприниматель. Помимо денежной помощи бизнес-ангелы помогают начинающему предпринимателю активно развивать проект, передают полезные контакты и управленческие навыки. За так называемые «умные деньги» инвесторы берут у проекта долю – от 10% до 30%.
Как правило, бизнес-ангелы – это опытные предприниматели, топ-менеджеры крупных компаний, люди, построившие успешную карьеру. Самый крупных из них вы можете найти в интернете – есть список рейтинг российских бизнес-ангелов. Существуют коллективные организации бизнес-ангелов: Национальное содружество бизнес-ангелов и Национальная ассоциация бизнес-ангелов.
Еще один вариант – поискать их на специализированных мировых площадках, например, Angel List, Pitch Book, Startup Point. А если хотите встретиться с бизнес-ангелами в реальности, то стоит посещать выставки и конкурсы стартапов – WebReady, StartupVillage и т.д.
4. Венчурное финансирование стартапа
Под венчурным финансированием стартапов понимается предоставление средств молодым компаниям, которые находятся на ранней стадии развития, в обмен на долю в этих компаниях. По своей сути схема очень похожа на помощь бизнес-ангелов, однако здесь есть важное отличие. Венчурные фонды финансируют перспективы доходности проекта, а бизнес-ангелы, как правило, в людей и идеи. Поэтому бизнес-ангелы охотно входят в проект уже на начальной стадии, а венчурные фонды рассматривают проекты на более поздних этапах – например, когда производство запущено, но ведутся работы для его расширения.
Как привлечь финансирование стартапа от бизнес-ангелов или венчурных фондов? Сделать так, чтобы проект соответствовал необходимым параметрам:
- Уникальная идея стартапа
- Ясность входа в бизнес
- Потенциальный рост стартапа
- Высокая потенциальная доходность бизнеса.
5. Гранты и конкурсы стартапов
Инструмент, который позволяет лучшим проектам получать финансирование. Обычно гранты направляются на развитие определенных отраслей или технологических направлений. Чтобы получить его, нужно победить в конкурсе, а затем четко следовать программе использования полученного финансирования.
Преимущества такого финансирования в том, что вам не нужно будет отдавать ни доли бизнеса, ни сами гранты, ни проценты за их пользование. Главный недостаток – снижается гибкость проекта, поскольку не получится изменить направление его развития.
Есть государственные конкурсы и гранты, но существуют также и коммерческие: от крупных компаний, университетов или больших венчурных фондов.
6. Подписка клиентов на товар до появления B2C-продукта
Эта модель чаще всего применяется в строительстве, когда застройщик продает будущие квартиры на стадии проектной документации. По такой же схеме можно привлекать средства и в другие проекты. Производство или закупка осуществляются, когда набирается необходимая для старта сумма. Чем-то похоже на краудфандинг, но в данном случае не требуется специальных площадок. По сути, это предварительные продажи.
Для продуктовых проектов можно сделать лендинг и собирать подписку на заказы с отложенной доставкой или адаптировать схему совместных покупок: сделать сбор на сумму, которая потребуется для закупки оптовой партии).
Больших средств вы не соберете, но для заказа тестовой партии может хватить. А это возможность проверить спрос и работу бизнес-процессов до реальных расходов.
7. Проектное финансирование от потенциальных клиентов
Если ваш стартап ориентирован на коммерческих клиентов, можно попытаться пойти за финансированием к крупным компаниям, которые могут быть заинтересованы в вашем товаре или услуге. Вы должны иметь тестовые образцы и хорошо просчитанную презентацию.
Стоит отметить, что такая модель очень популярна в США. А вот российские компании стараются не рисковать. И все же, если у вас есть полезный продукт, опыт в сфере b2b, то можно попробовать этот способ.
8. Финансирование стартапа от производства
Данный способ может пригодиться, если у вас проект, связанный с продажей продукцией, а производители заинтересованы выйти на новые рынки.
На первый взгляд идея кажется почти нереализуемой. Какое производство будет вкладываться в чужой проект? Но подобные случаи есть в бизнес-практике.
Важно отметить, что этот способ больше подходит для работающих компаний, которые ищут средства для развития. С новичком вряд ли кто-то будет рисковать своими средствами.
9. Стартап акселераторы
Акселераторы – это компании, которые поддерживают стартапы. Они предлагают образовательную программу, которая длится от 2 до 6 месяцев и позволяет наладить бизнес-модель, найти деловых партнеров и т.д.
Акселератор выкупает долю бизнеса стартапа и продает ее в последующем. Минус такого финансирования заключается в том, что некоторые проекты берут 20-30, а то и 50% доли бизнеса, что может просто разорить стартап. Также в большинстве случаев для обучения требуется переезжать в другой город и выполнять работу в коворкинг-центе.
В России наиболее известный акселератор — это ФРИИ. На его примере разберем, как попасть на обучение и получить финансирование:
- Наличие бизнес-модели, которую можно проверить на жизнеспособность;
- Наличие команды – как минимум двух человек;
- Наличие потенциального рынка сбыта объемом не менее 10 млн рублей;
- Регистрация бизнеса как юридического лица.
Образовательная программа в ФРИИ длится три месяца. По итогу вы отдаете 7% бизнеса, а получаете 1,4 млн. рублей на банковский счет. Из них 800 тысяч должны быть потрачены непосредственно на развитие бизнеса, а 600 покрывают стоимость образовательной программы.
10. Сбор средств на стартап с помощью других ресурсов
Вы также можете собрать деньги для своего проекта на безвозмездной основе. Такие ресурсы существуют. Например, Sbordeneg.com – здесь нет комиссии, ограничений по тематикам и срокам. Материальная помощь оказывается безвозмездно или с возможность возврата инвестиций после того, как проект будет запущен.
Еще один ресурс – “Я.Соберу”. Проект от “Яндекса” позволяет создавать страницы для сбора денег на свой стартап. Чтобы сделать такую страницу, потребуется только “Яндекс.Кошелек”. Также сервисом можно создать форму для приема пожертвований, получить ее html-код и добавить ее на свой сайт. Каждый посетитель сайта сможет за пару кликов перечислить вам пожертвование. В месяц сервис моет принимать не более 300 тысяч рублей.
Вероятность собрать такую большую сумму минимальна. Схема подходит для тех, кто уже собрал вокруг себя аудиторию и планирует открыть маленький проект.
В заключении
Если собственных средств нет или не хватает для реализации стартапа? Зато теперь у вас есть 10 альтернативных вариантов, чтобы получить финансирование для своего проекта. Помимо банковских кредитов существуют и другие, более эффективные методы финансирования. Выбор определенной схемы зависит от специфики самого проекта. Но в некоторых случаях можно эффективно совмещать различные способы.
Источник