Бизнес парк технопарк идея

Технопарк Идея – О технопарке

Технопарк «Идея» – инфраструктурный, инвестиционный, социально-ориентированный проект. По оценкам отечественных и зарубежных экспертов он стал пионером в Российской Федерации, своеобразной федеральной учебной площадкой. Он стимулировал создание Технопарков и бизнес-инкубаторов в других регионах России.

Развитость инфраструктуры и наличие свободных для развития бизнеса площадей позволяет оказывать полный комплекс услуг малым инновационным предприятиям, находящимся на территории Инновационно-производственного Технопарка «Идея».

Цель создания Технопарка

Построение системы коммерциализации наукоемких идей.

Коммерциализация подразумевает востребованность разработок рынком. Технопарк обеспечивает компаниям необходимую поддержку на всех стадиях инновационного цикла проекта, содействуя проведению проектных, опытно-конструкторских и научно-изыскательских работ. Технопарк осуществляет взаимодействие между разработчиками, промышленным сектором и инвесторами.

Технопарк призван способствовать улучшению инвестиционного климата Республики Татарстан, повышению деловой активности, развитию наукоемкого производства, расширению экспортных возможностей РТ.

Миссия Технопарка

Cодействие инновационному  развитию Республики Татарстан, обеспечение возможностей для прироста человеческого капитала и культивация бизнес ценностей, через предоставление собственных услуг и инфраструктуры, сети партнеров творческим коллективам для создания и развития инновационных компаний, повышения инновационной активности и инвестиционной привлекательности региона.

Технопарк «Идея» сегодня:

Бизнес-процессы Технопарка «Идея» соответствуют Европейскому стандарту качества и Технопарк  является полноправным членом Европейской сети бизнес-инновационных центров (ЕВN).

• Всего на площадке Технопарка его резидентами создано более 7 000 рабочих мест.
• На площадке  Технопарка выросло более 400 компаний.
• Средний возраст сотрудников компаний-резидентов Технопарка 26-28 лет.
• Средний уровень заработной платы в 2013 году на 12% выше, чем по республике.
• Ежегодно в бюджет республики с площадки Технопарка поступает до 150 млн. руб налогов ЕСН и НДФЛ.
• С апреля 2007 года Технопарк не потребляет денег из республиканского бюджета на свою операционную деятельность.
• С 2004 по 2013 годы в бюджет Татарстана с площадки Технопарка через налоги ЕСН и НДФЛ поступило 2095 млн.руб.
• В 2010 году Технопарк «Идея» полностью окупился для Республики Татарстан по объему вложенных инвестиций.

Технопарк Идея – Инфраструктура

Бизнес-инкубатор – начало пути инноваци­онной компании, куда приходят творческие коллек­тивы (заявители) с идеей создания инновационно­го бизнеса. На этом этапе творческому коллективу может быть бесплатно предоставлен  весь спектр услуг, необходимый для прохождения ста­дии «упаковки бизнеса». 

Функции Бизнес-инкубатора:

1. Обеспечение разработчиков профессиональными консультациями по развитию бизнеса, доступом к опытно-экспериментальному оборудованию.

2. Содействие разработчикам в:

• подготовке бизнес-планов коммерциализации идей;
• проведении научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ;
• создании опытных образцов;
• привлечении средств на проведение работ по проектам;
• участии на выставках, конференциях, семинарах, презентациях.

3. Обеспечение правовой защиты разработок.

4. Предоставление новейшего аналитического и технологического оборудования для проведения исследований и разработок в области нанотехнологий.

Инновационно-технологический центр

Большую часть ИТЦ занимает Бизнес-инкубатор «Свияга», созданный в соответствии с федеральной программой создания и развития бизнес-инкубаторов в Российской Федерации. Здесь созданы условия для локализации юридических лиц, зарегистрированных на территории Республики Татарстан не ранее одного года на момент подачи заявки. 

Компании на стадии «Start-up» размещаются в Бизнес-инкубаторе “Свияга” на условиях льготной аренды в течение 3-х лет с прогрессивной арендной ставкой (40%, 60%, 100% от рыночной арендной ставки).

Характеристики помещений:

• Площадь предоставляемых помещений от 70 кв.м
• Возможность проезда и разгрузки длинномерных транспортных средств
• Лифты (грузовой и пассажирский)
• Круглосуточная охрана, внунтридворовая стоянка
• Каждое рабочее место в офисных помещениях бизнес-инкубатора обеспечивается:
  • Оргтехникой и мебелью
  • Компьютером, принтером, факсом
  • Телефоном с выходом на городскую и международную связь
  • Доступом в Интернет по оптико-волоконному каналу

Бизнес-парк представляет собой бизнес-центр класса В+, сертифицированный на основании системы Классификации офисных центров Гильдии Управляющих и Девелоперов.

Это большой комплекс, объеди­няющий офисные помещения, предназначенные для локали­зации якорных резидентов Тех­нопарка, а также для сервисных компаний и компаний на стадии расширения.

Преимущества для резидентов:

• Офисный комплекс класса В+ 
• Центральное кондиционирование;
• Внутридворовая наземная парковка – 210 мест
• Профессиональное управление – УК «РК Девелопмент-Идея»
• Офисные помещения предлагаются в состоянии «под чистовую отделку»
• Кафе, ресторан

ЗАО “Инновационно-производственный Технопарк “Идея”

Адрес: 420107, Россия, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Петербургская, 50
Телефон: +7 (843) 570-68-50, +7 (843) 570-39-17
E-mail: info@tpidea.ru
Сайт:  www.tpidea.ru
Директор технопарка: Юшко Сергей Владимирович

В рамках национального проекта по поддержке малого и среднего предпринимательства (МСП) реализуется федеральный проект «Акселерация субъектов МСП». Он включает в себя пакет мероприятий по поддержке инноваций и развитию технопарков. Так, в 2019 году субсидии предоставлены 5 технопаркам и 18 индустриальным паркам 16 субъектов Российской Федерации.

Что же такое технопарк и почему государство их так активно развивает?

1. Разбираемся в понятиях

Согласно общепринятому определению, технопарк — это территориальная, научная, технологическая и техническая база для реализации инновационных проектов. Имущественный комплекс, в котором объединены:

— научно-исследовательские институты;

— промышленные площадки;

— деловые центры;

— выставочные площадки;

— учебные заведения;

— обслуживающие объекты – средства транспорта, подъездные пути, жилые поселки, охрана.

Основные задачи технопарков в России сводятся к акселерации деятельности инновационных компаний, созданию для них максимально комфортных условий, в том числе финансовых. Парки помогают внедрять научно-технические разработки в промышленности, способствуют продвижению товаров на рынке.

Технопарки являются нефинансовым институтом развития, объектом инфраструктуры поддержки новых предприятий, инструментом реализации промышленной, научной и научно-технической политики государства

Стоит сказать, что технопарки существенно отличаются от индустриальных парков, которые уже давно и плодотворно взаимодействуют с государством:

—Индустриальный парк — это специально организованная для размещения новых производств промышленная площадка, обеспеченная энергией, инфраструктурой, необходимыми административно-правовыми условиями и управляемая специализированной компанией.

—Технопарк – это, как правило, имущественный комплекс, имеющий цель собрать под одной крышей и мотивировать компании, людей к созданию инновационных технологий, а также помогать и тем, и другим воплощать эти инновации в успешных продуктах. Основные компоненты технопарка – компании и команды, создающие инновации, а также вузы, поставляющие технические и управленческие кадры.

Если основным элементом индустриального парка является наличие специализированной управляющей компании, ключевой компонент технопарка – научные институты, исследовательские лаборатории, фаб-лабы.

Классический технопарк включает в себя инженерную и сервисную инфраструктуру, технологические центры, офисные, лабораторно-производственные площадки, бизнес-инкубатор.

Технопарк для бизнеса

Одна из основных положительных особенностей технопарка – это возможность быстро наладить опытное (не серийное) производство. Структура технопарка позволяет организовать работу с единичными проектными заказами без необходимости перенастройки действующего оборудования. Технопарки исполняют заказы на современном оборудовании за короткое время. Резидент-исполнитель имеет возможность вносить конструктивные изменения в прототип изделия, зная, что проблем с доработкой не будет.

По словам заместителя главы Минэкономразвития Вадима Живулина, резиденты технопарков получают возможность сократить издержки на реализацию проектов по разработке и производству высокотехнологичной продукции. Общая экономия на издержках может составлять до 30-35%. Это достигается за счет предоставления в пользование резидентам готовых, оборудованных офисных, лабораторных и производственных площадей, а также оборудования.

2. Как стать резидентом технопарка?

Как рассказал директор Ассоциации развития кластеров и технопарков России Андрей Шпиленко, если технопарк не пользуется государственной поддержкой в том или ином виде, то решение принимает владелец и создатель технопарка исходя из соображений доходности бизнеса. Если же государство участвует в развитии объекта, то предпринимателю необходимо пройти через конкурсные процедуры, которые, в основном, сводятся к оценке технической возможности кандидата развивать бизнес самостоятельно и, конечно, к оценке приоритетности предлагаемого проекта для экономики страны.

Родом из США

Первый технопарк появился в США. После Второй мировой войны количество студентов Стэнфордского университета резко увеличилось, возникли проблемы с финансированием учебного заведения. Решением проблемы могла бы стать продажа университетом участка земли в 3200 га. Однако прав на это у учебного заведения не было. Учитывая ограничения, декан инженерного факультета, профессор Фредерик Терман предложил руководству сдавать землю в долговременную аренду для создания офисного парка.

Существенным ограничением было то, что арендаторами могли выступать только высокотехнологичные компании. Это позволило обеспечить работой выпускников университета, а также решить проблему дефицита высококвалифицированных специалистов. Идея Термана и ее реализация на территории Стэнфордского университета стали началом Кремниевой (Силиконовой) долины.

Европейский подход

Первые европейские научные парки начали появляться в 70-х годах. Они создавались по аналогии с технопарками США и имели одного учредителя. Основная деятельность таких образований заключалась в сдаче земли в аренду собственникам наукоёмких фирм. Однако темпы развития европейских технопарков были слишком низкими. Для исправления ситуации было принято решение о создании на территории научных парков так называемых инкубаторов технологического бизнеса — площадок для размещения начинающих инновационных компаний. Инкубаторы предоставляли производственные помещения с базовым набором необходимых для старта бизнеса услуг, помогали в поиске инвесторов, налаживании контактов с местными университетами и научными центрами.

Российские реалии

Первым технопарком России считается Томский научно-технологический парк, открытый в 1990 году на базе Томского государственного университета систем управления и радиоэлектроники. Решение было хорошо встречено научным сообществом. К концу 90-х годов технопарки были чуть ли не во всех университетских городах страны. В 1991 был открыт технопарк МИЭТ при Московском институте электронной техники в городе Зеленограде, в 1992 году — Научный парк Московского государственного университета, в 1993 — «Технопарк в Москворечье» при МИФИ, в 1998 — технопарк на базе Курчатовского института…

Для регулирования этой деятельности 2000–2003 году был создан механизм аккредитации таких структур. Оказалось, что критериям соответствовало не более 25-30% существовавших на тот период российских технопарков. Основная причина разнородности такого рода структур – отсутствие целевой государственной политики: на тот момент не было налоговых льгот, дифференцированного финансирования (в зависимости от результатов работы технопарков), механизма оценки экономической эффективности технопарков и т.д.

3. Государственные или частные?

Традиционно в России технопарки создаются на средства федерального или регионального бюджета. По мере же развития инновационных компаний-резидентов парк начинает существовать на собственные средства. Однако в России есть и частные технопарки, созданные исключительно на частные инвестиции с прогнозом окупаемости в 5-10 лет. Например, по оценкам инвесторов, недавно построенный парк greenfield при условии заполнения резидентами на 90–100% окупиться за 5 лет.

В 2006 году правительство РФ приняло первую в России госпрограмму по поддержке технопаркового движения «Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий». Документ предусматривал создание 12 пилотных технопарков в сфере высоких технологий в 2006–2014 годах на территории московского региона, Новосибирской, Нижегородской, Калужской, Томской, Тюменской областей, Республики Татарстан, Санкт-Петербурга.

В том числе благодаря этой мере сегодня на территории России технопарки открыты не только при университетах, но и в крупных научных центрах, наукоградах, а также в «закрытых городах».

Один из самых успешных — технопарк Новосибирского академгородка, чьи резиденты вошли в TOP-30 наиболее быстроразвивающихся инновационных и высокотехнологичных предприятий России. Самым эффективным технопарком страны считается ИТ-парк, расположенный в Казани.

Согласно рейтингам Минкомсвязи РФ, Казанский ИТ-парк был признан лучшим по итогам деятельности в 2010– 2012 годах. К сожалению, в последующие годы рейтингование не проводилось

В 2014 году Минфином России был разработан механизм государственной поддержки субъектов Российской Федерации в целях возмещения затрат на создание, модернизацию и реконструкцию технопарков:

—Нижегородская область — технопарк «Анкудиновка»;

—Республика Мордовия — «Технопарк Мордовия»;

—Самарская область — «Жигулёвская долина»;

—Калужская область — «Технопарк Обнинск»;

—Пензенская область — технопарк «Яблочков», «Технопарк высоких технологий»;

—Тюменская область — Западно-Сибирский инновационный центр;

—Кемеровская область — Кузбасский Технопарк;

—Новосибирская область — Центр технологического обеспечения инновационных разработок;

—Республика Татарстан — «Технополис Химград».

По данным Минэкономразвития, курирующего работы по поддержке технопарков с 2019 года, в России на данный момент существует 157 технопарков, из них 65 – промышленные технопарки. Отметим, что в промышленных технопарках акцент сделан на организацию промышленного производства на основе создаваемых инновационных технологий.

В 2019 году было создано дополнительно 22 технопарка в 16 регионах страны, объем государственной поддержки технопарков составил 4,5 млрд рублей. В 2020 году размер дотаций планируется увеличить до 5,9 млрд рублей в год, а количество проектов возрастет еще на 17 по всей стране.

Отметим, что паспортом нацпроекта по поддержке МСП на цели развития технопарков в до 2024 года выделено 30 млрд рублей. Совокупный же объем инвестиций в основной капитал всех проектов предположительно составит 20,8 млрд рублей.

Среди новых перспективных регионов федерального проекта по акселерации МСП – Республика Карелия.

По словам заместителя главы Минэкономразвития Карелии Янины Свидской, на территории республики в рамках проекта началось строительство промышленного технопарка «Южная Промзона»». На его возведение и развитие выделено 237,6 млн рублей федеральных средств, 2,4 млн рублей из регионального бюджета. Технопарк планируется построить в течение 1 года. Технологическая и бизнес-инфраструктура будущего объекта позволит создать платформу для комплексного развития и поддержания бизнес-проектов в сфере камнеобработки на всех стадиях развития: от идеи до внедрения конечного высокотехнологического продукта на рынок.

4. Цифры и факты

Согласно данным Ассоциации развития кластеров и технопарков России (образована в 2011 году и включает 90 активных участников из 43 регионов страны), технопарки востребованы малым и средним бизнесом на стадиях «становления», «роста». Так, загруженность технопарков в среднем по стране выше 72%, а число резидентов приближается к 5100 компаний.

О высокой востребованности технопарков со стороны предпринимательского сообщества свидетельствует ежегодный рост количества технопарков в России. В среднем за 2014–2018 годов количество технопарков выросло на 25%.

По мнению Андрея Шпиленко, нормативно-правовое закрепление понятия «промышленный технопарк» способствует развитию технопарков как механизма реализации не только научной, научно-технической, но и промышленной политики России.

В ассоциации также отметили, что в последнее время фокус технопарков сместился в сферу промышленного производства, научно-технической, инновационной деятельности: в технопарках увеличивается доля лабораторных (в 2018 году – 4,56% от общей площади помещений технопарка) и производственных площадей (48,17%).

Топ-10 технопарков России, по рейтингу Ассоциации развития кластеров и технопарков за 2018 год.

1. Нанотехнологический центр «ТехноСпарк» (г. Москва);
2. Технопарк в сфере высоких технологий в Республике Мордовия (Республика Мордовия);
3. Нанотехнологический центр «Сигма. Новосибирск» (Новосибирская область);
4. Технопарк «Калибр» (г. Москва);
5. Научно-технологический парк Новосибирского Академгородка (Академпарк, Новосибирская область);
6. Промышленный технопарк «Лидер» (Московская область);
7. Технопарк в сфере высоких технологий «Жигулевская долина» (Самарская область);
8. Инновационный технопарк «ИДЕЯ» (Республика Татарстан);
9. Технопарк «Саров» (Нижегородская область);
10. Ульяновский Центр Трансфера Технологий (Ульяновская область).

#МойБизнес