Бизнес идея сайт о своем городе

Бизнес идея сайт о своем городе thumbnail

???? 555 бизнес-идей для маленького города

Вы живёте в небольшом городе и хотите создать свой бизнес, но не знаете, с чего начать? На самом деле всё не так страшно, как многие привыкли думать. Важно знать некоторые особенности провинциальных городов, учитывать их при выборе своего дела.

В небольших городах часто существует нехватка базовых товаров и услуг. Например, недорогое кафе с вкусной едой будет популярно среди местных жителей. Но вряд ли высоким станет оборот в необычном бутике с дизайнерской одеждой ручной работы. Поэтому советуем изначально ориентироваться на потребности будущих покупателей.

???? Особенности маленьких городов для открытия мелкого бизнеса

Прочтите эти рекомендации, чтобы избежать ошибок, которые могут привести к серьезным финансовым потерям.

  • Географическое положение. Например, в северном городе вряд ли будет популярна круглосуточная палатка по продаже пляжных тапочек. А в южном курортном — салон элитных меховых изделий
  • Платежеспособность населения. Вряд ли люди со средней зарплатой в 15 000 рублей будут рады открытию ресторана со средним чеком в 2 000 рублей
  • Наличие нужных кадров. Если вы открываете, к примеру, сложное производство, стоит понимать, что среди местного населения может не быть нужных узкопрофильных специалистов
  • Потребности в конкретных товарах и услугах. В мегаполисе можно открыть тридцатую по счёту закусочную, но в небольшом городе может просто не найтись посетителей
  • Ограниченный рост. Когда бизнес достигает определённого “потолка”, придётся развивать его не за счёт повышения среднего чека, а за счёт открытия филиалов или освоения смежной области

⚖ Плюсы открытия бизнеса в небольшом городе

Для развития бизнеса в провинции есть много положительных моментов, которых может не быть в крупном городе.

  • Возможность занять свободную нишу. Можно стать первым в своей отрасли или выявить слабые стороны конкурентов и выгодно от них отстроиться.
  • Экономия на базовых расходах. В небольших городах аренда помещения или земельного участка гораздо ниже, чем в мегаполисе. Заработную плату для персонала также можно рассчитать по местным тарифным сеткам.
  • Поддержка частных бизнесов. В небольших городах часто действуют различные программы лояльности для нового бизнеса, выдаются гранты и льготные субсидии.
  • Лёгкое понимание потребностей клиентов. Когда все клиенты находятся буквально на виду, понять их запросы не слишком сложно

???? Лучший бизнес в маленьком городе: идеи, которые будут работать

Вы прочли наши рекомендации, но вам всё равно трудно выбрать нишу? Обратите внимание ещё на несколько моментов.

Не обязательно придумывать мегауникальную идею, которую до вас ещё никто не внедрял. Но отстраивайтесь от конкурентов в сервисе. Например, бесплатная доставка или накопительная система бонусов.

Нужно ориентироваться на потребности большей части населения города. В этом случае вы не будете работать себе в убыток.

Возможно, стоит присмотреться к дополняющему бизнесу. Например, в районе есть отличная мясная лавка, но не хватает фермерских молочных продуктов. В таком случае вы легко займёте свою нишу.

А мы предлагаем вам большой каталог бизнес-идей для маленьких городов! Больше 150 вариантов развития своего дела. Изучайте, применяйте и открывайте то, что вам по душе!

Источник

Найди бизнес, который можно открыть в своем городе.

Новые

Как не остаться голодным художником: заработок онлайн и офлайн, сложности поиска клиентов и сколько это стоит?

Ручной труд за деньги: как превратить хобби в источник дохода

25 Бизнес-идей для любителей животных

25 Бизнес-идей для любителей животных

Когда бизнес не просто приносит деньги, но и позволяет заниматься тем, что тебе нравится, эффективность всегда возрастает. Поэтому сегодня мы поговорим о том, на чем можно заработать на жизнь любителям животных.

19725

Бизнес идея как открыть магазин новых и б/у шин

ТОП-36 бизнес-идеи для нового года

ТОП-36 бизнес-идеи для нового года

Спроси кого хочешь, все ответят, что бизнес под Новый год – милое дело. Продажи отличные, клиенты лояльные, деньги все тратят привычно и легко, навеселе. Самое приятное работать по тематике Нового года перед самим этим праздником.

64798

Бизнес будущего. Топ бизнес идей на 2021 год

Бизнес будущего. Топ бизнес идей на 2021 год

Какие виды бизнеса станут популярными в ближайшее время? На что стоит обратить внимание начинающим предпринимателям, если они хотят быть в тренде. Какие бизнес-идеи станут актуальными в 2021 году? Обсуждаем в статье.

291549

Топ-101 бизнес идея производства в 2021 году

140+ способов как заработать деньги в интернете

Как заработать деньги. ТОП-100 способов заработка денег

Топ-200+ новых бизнес идей для малого бизнеса

Топ-15 идей как заработать в Инстаграм

Топ-15 идей как заработать в Инстаграм

Популярная социальная сеть может порадовать начинающих предпринимателей двумя преимуществами – огромной аудиторией и большими возможностями для заработка.

51507

Бизнес в интернете: как открыть портал городских услуг

15 Бизнес-идей по продаже сладостей

15 бизнес-идей: как заработать с помощью своей дачи

15 идей бизнеса в развлекательной и event индустрии

15 идей бизнеса в развлекательной и event индустрии

Индустрия развлечений притягивает новых предпринимателей не только возможностью построить эффективный бизнес, но и спецификой. Организация акций, праздников, торжеств часто приносит дополнительное удовольствие.

20165

11 бизнес-идей для стрит-фуда

Топ-7 китайских станков для бизнеса в домашних условиях

9 идей как начать бизнес в Таиланде

Бизнес идея как заработать на ведении блога

30 бизнес-идей для женщин

Источник

Начните свой бизнес с помощью наших идей!

Мечтаете о собственном бизнесе, который можно построить самостоятельно? Поможем сделать это!

С помощью этого раздела вы узнаете:

  • Как открыть свой бизнес с нуля, с чего начать и как построить настоящую империю
  • Какую из сфер лучше выбрать
  • Как затем организовать успешное предприятие
  • Каким делом выгодно заниматься — что может принести доход более 200’000 рублей в месяц

Стартуйте с нуля и ничего не бойтесь

В этом разделе собраны самые актуальные бизнес-идеи года.

Среди них как традиционные и проверенные, так и инновационные, которые еще даже не были реализованы в России. Только реальные, работающие, прибыльные и готовые к воплощению идеи для создания малого бизнеса, пользуйтесь! Желаем успехов!

???? FAQ по разделу бизнес-идей

???? Насколько реально открыть бизнес с помощью ваших идей в году?

???? На 100% реально, поскольку каждая идея моделируется с конкретными расчетами и даже содержит упрощенный бизнес-план. Нам мало просто делиться оригинальными способами открыть свое дело — мы хотим, чтобы наши пользователи точно знали сколько сил, времени и денег им потребуется для воплощения идеи, какую прибыль и когда они смогут получать.

Более того. Если мы сами не уверены в реальности воплощения бизнес-идеи, мы не публикуем ее.

???? Почему вы делитесь своими идеями бесплатно?

???? Альтера Инвест дарит полезный контент бесплатно потому, что бескорыстная помощь предпринимателям заложена в нашей философии. Не видим смысла в подписках и монетизации идей, поскольку зарабатываем на 3 главных продуктах:

  • Готовый бизнес
  • Франчайзинг
  • Прямые инвестиции

Это — ниши, в которых мы преуспели и заняли в России позицию лидера. Высокая прибыльность коммерческих продуктов позволяет нам не париться при создании контента и отдавать высококачественные идеи совершенно бесплатно.

???? У меня нет стартового капитала, помогут ли мне ваши идеи?

???? Вне всяких сомнений — да! Самые популярные подборки раздела — с минимальными вложениями и без вложений.

К первой категории относятся проекты, стоимость реализации которых не превысит 250 тысяч рублей, хотя 50% идеи могут воплотиться с капиталом менее 100 тысяч.

Во второй категории мы относим идеи, которые позволят самостоятельно открыть бизнес только с помощью своих навыков, талантов и упорства! Так что, если даже у вас нет стартового капитала, вы все равно сможете найти у нас крутые идеи для создания бизнеса!

???? Кто создает, редактирует и модерирует идеи?

???? Авторы большинства идей — сотрудники отдела консалтинга Альтера Инвест. Кроме того, мы принимаем хорошие идеи от друзей-предпринимателей из бизнес-комьюнити АИ и читателей наших блогов и статей.

Чтобы упаковать идею в дружелюбный и легкий для восприятия контент, мы используем таланты наших штатных копирайтеров. А ответственность за конечный результат несут редакторы сайта, которые также устроены в наш штат.

Простыми словами — часть проектов создается и размещается в Альтера Инвест In-House, так как мы любим делать все хорошо и сами!

???? Как мне в 3 клика найти идею для открытия своего бизнеса?

???? Поскольку в каталоге более 500 проектов, быстрее всего получить подборку подходящих под свои навыки, бюджет и опыт проекты проще всего с помощью фильтра. С его помощью получить выборку критерию или пересечениям критериев:

  • Размер расходов на реализацию бизнес-идеи
  • Сфера, к которой относятся проекты
  • Какие-то специальные условия или маячки, например: только самые новые, для студентов, сезонные, для мужчин или для женщин и так далее
    • Кроме того, полученные подборки можно сортировать по стоимости запуска или размеру прибыльности!

      ????Что делает ваши бизнес-идеи лучшими в России?

      ???? Это нескромно… но вот 5 главных причин, делающих наши идеи уникальными для российского интернета:

      • Богатый и интересный контент
      • Наш собственный опыт в бизнесе, которым мы используем для создания идей
      • Проекты на любой бюджет (от 0 рублей вложений до нескольких миллионов) и под любую сферу
      • Точные расчеты затрат и прибыли + вкрапления пошаговых инструкций HowTo
      • Наиболее удобный в рунете формат подачи бизнес-идей и юзабилити 10 из 10 благодаря дизайнерам и фронт-энд разработчикам Альтеры

      И, напомним, все это для наших пользователей — абсолютно бесплатно и без навязчивой рекламы!

Источник

Точка по изготовлению ключей

Чтобы открыть свой бизнес в маленьком, такой как например точка по изготовлению ключей, не потребуется каких-то внушительных вложений: хватит и 150 тыс. рублей, большая часть из которых (около 90 тыс. руб.) потребуется на покупку станков. Основной услугой в мастерской станет изготовление дубликатов ключей к входным дверям, гаражам, машинам, подъездам и домофонам. Дополнительно можно зарабатывать на заточке ножей, ножниц и сверел, продаже замков, брелоков, проведении аварийного вскрытие замков и т.д. Окупить точку по изготовлению ключей можно за полгода работы. Это отличная бизнес идея стартапа в 2019 году для начинающих. Для размещения мастерской хватит 4 кв. метров.

Детский сад на дому

Если вы ищите идею бизнеса в маленьком городе на дому и имеете опыт воспитания детей, то рассмотрите идею по открытию частных детских садов на дому. Это социально ответственный бизнес, который снижает очереди в детские сады и субсидируется во многих регионах страны. Наиболее востребованы частные детские сады в новых многоэтажных районах, где местные власти зачастую не успевают удовлетворять потребность населения в государственных детских садах. В таких местах родители подыскивают возможность оставить ребенка под присмотром хоть у кого-нибудь. Прибыль детского сада на дому составит 50-100 тыс. руб. в месяц.

Чистка ковров

Бизнес идея заработка на чистке ковров относится к тем видам деятельности, которые требуют минимальных капиталовложений. Суть его проста — вы организуете чистку ковров клиентов с выездом или оказываете услуги по вывозу/доставке ковров в собственный цех, где и проводите чистку. Второй вариант является более подходящим для серьезного бизнеса, так как можно значительно увеличить число заказов и производительность. При работе же на дому можно обойтись минимальным количеством оборудования, бытовой химией и мелкими чистящими приборами (можно уложиться даже в 100 тыс. руб.). При 4-5 заказах в день чистая прибыль может достигать 90-120 тыс. рублей.

Производство декоративных свечей

Свечеварение — это хороший бизнес для маленького города, к тому же это увлекательное и спокойное занятие, которым можно заняться для души или на пенсии. Для старта нужно минимум средств и навыков, а все обучающие материалы можно найти на YouTube и сайтах по рукоделию. Несложные расчеты дают понять, что хобби в этом деле гораздо больше, чем бизнеса. Если предположить, что цена одной свечи составит около 270 рублей (средняя цена на декоративные свечи), то при продаже 200 свечей в месяц можно выручить 54 тыс. руб. Тогда, с учетом издержек прибыль составит около 40 тыс. рублей. Другое дело — найдете ли вы такое количество покупателей и каналов сбыта своих свечей.

Изготовление мыла ручной работы

Бизнес идея для начинающих, который можно открыть в маленьком городе с минимумом средств — производство натурального декоративного мыла ручной работы. Основные вложения уйдут на сырье: мыльную основу, ароматизаторы и эфирные масла, красители. Мыловарение — процесс творческий от начала до конца, вплоть до упаковки и продажи изделий. Бизнес возможен как в качестве подработки, так и в масштабных форматах.

Продажа рассады

Популярным сезонным бизнесом в маленьком городе , актуальным для начинающих в 2019 году, может стать продажа рассады. Наибольшим спросом пользуется рассада огурцов, помидоров, капусты, перца и других овощей. Выращивать рассаду можно даже в домашних условиях: на подоконниках или на балконе, в теплице или парнике. Если выращивать рассаду на нескольких уровнях, то даже на 18 квадратных метрах, можно уместить около 7,5 тысяч стаканчиков с рассадой. Если каждый стаканчик продавать по 10 рублей, выручка составит 75 тыс. рублей, прибыль с учетом издержек — порядка 50 тыс. рублей.

Копчение рыбы

Рыба — один из самых любимых продуктов в отечественной и зарубежной кухне, но мало кто ее предлагает покупателям в готовом виде. Открытие коптильни в маленьком городе — отличная идея бизнеса с минимальными вложениями .На закупку коптильного оборудования, морозильных камер и контейнера для сырья потребуется около 250 тыс. рублей. Главные условия успеха — грамотная рецептура и наличие поблизости поставщиков свежей рыбы.

Продажа пивных букетов

Популярная в 2019 году бизнес идея для маленького города — продажа всевозможных съедобных букетов, в том числе так называемых пивных букетов и корзинок для мужчин. Это реальный бизнес не требующий серьезных вложений. Обычно это красиво оформленный набор пива и пивных закусок: колбасок, рыбы, раков, кальмаров, чипсов и так далее. Все это дело украшается перцем чили, чесноком, помидорчиками черри. Возможностей здесь миллион — стоит только посмотреть на готовые идеи.

Аренда автомобилей для свадеб и мероприятий

Если у вас есть презентабельный белый автомобиль премиум-класса, либо автомобиль в стиле ретро — это отличный бизнес для маленького города. Можно заработать денег на аренде своего авто для свадеб и других торжеств. Зарабатывать на аренде можно 1-2 тыс. руб. в час, а дополнительную прибыль извлекать из аренды украшений на автомобиль. Все, что требуется — найти хорошую и рекламную площадку или сайт объявлений, чтобы клиент мог вас найти.

Пончиковая

Идея бизнеса по продажа пончиков в 2019 году — это отличный вариант для мини-кафетерия или отдела в фудкорте торгового центра маленького города. Наценка на эти изделия без особого ущерба для спроса может достигать 1000%. Технология выпечки пончиков довольно проста, а на рынке существует множество как ручных агрегатов, так и автоматизированных систем, способных повышать производительность. Кроме того, пончики — это такое изделие, которое оставит вам простор для творчества.

Пряничные домики

У бизнеса в маленьком городе на пряничных домиков есть несколько неоспоримых преимуществ. Во-первых, рецепты их приготовления можно легко найти в сети и бесплатно освоить. Во-вторых, делать их можно на дому. А в-третьих, пряники довольно долго хранятся, что позволяет делать запасы впрок перед праздниками. Предлагать свои изделия можно через социальные сети. Как видно это также, отличная бизнес идеи для начинающих.

Продажа шаурмы

Одним из лучших направлений бизнеса для маленького города по соотношению “низкие вложения/большая отдача”, считается стрит-фуд. К примеру, для открытия своего бизнеса по продаже шаурмы достаточно 270 тыс. рублей и двух сотрудников. При выборе хорошего места небольшая торговая точка сможет приносить 100 тыс. руб. чистой прибыли.

Мобильный планетарий

Сегодня открыть планетарий стало возможно любому, у кого есть хотя бы 250 тыс. рублей. Мобильные планетарии представляют собой сферические купола, внутри которых при помощи проектора и специального покрытия в роли экрана показываются сферические фильмы c 3D-эффектом. Как правило, работа планетариев нацелена на детей школьного возраста. Такой бизнес в маленьком городе можно окупить за 2-3 месяца, а его рентабельность может достигать 150%.

Продажа червей и биогумуса

Разведение червей — это идея из серии “деньги из ничего”, если речь, конечно, идет только о единичных продажах червей для рыбаков. Такой заработок может быть совершенно необременительным: ведь следить за червями не нужно, а питаться они могут навозом и пищевыми отходами. Особенно хорошо, если ваш личный участок расположен по пути к водоему: повесил табличку “черви” на видном месте — и готов маленький бизнес в вашем городе. Также вы можете продавать биогумус, которые производят черви. Его можно производить даже в промышленных масштабах. Но имейте в виду — по отзывам людей с опытом, делать ставку на один биогумус не стоит. Продажу биогумуса лучше осуществлять лишь в комплексе с другими видами деятельности, например, если у вас есть ферма по выращиванию кроликов, чей помет может стать едой для червей.

Проведение фаер-шоу

Начнем с самого интересного — все за 5 минут огненного шоу можно заработать 10-15 тысяч рублей. Фаер-шоу — это возможность получать заказы на проведение праздников, свадеб, торжеств и получать за это неплохие деньги. Крупных вложений не требуется: чтобы купить основной инвентарь (пои, стаффы, веера и прочие приспособления для “верчения” огня) хватит и 5-10 тысяч рублей. Также нужно будет приобрести или сшить на заказ сценические костюмы. Главное в этом деле — овладение мастерством огня, а также работа над продвижением в соцсетях. Еще одно препятствие — это конкуренция. В крупных городах удивить народ становится все сложнее, что вынуждает организаторов искать новые направления, совмещать фаер-шоу со световыми шоу, тесла-шоу и так далее. Такой бизнес в маленьком городе еще можно стать первым.

Передвижной 3D-кинотеатр

Почему-то, когда говорят о сфере развлечений, имеют в виду только крупные города-миллионники или города с населением в 500 тыс. человек. Однако часто забывают о бизнесе в маленьких городах и не охваченной остается огромная аудитория, проживающая в небольших населенных пунктах, где развлечений попросту нет, а потребность в них огромна. Интересной идеей в этой сфере может стать организация передвижного 3D-кинотеатра, работающего в сотрудничестве с местными школьными учреждениями, сельскими домами культуры и прочими организациями, которые бесплатно и с радостью предоставляют свои площади для проведения таких мероприятий организаторам.

Торговля мясом

Мясо является товаром повседневного спроса. Даже при появлении по соседству крупной торговой сети — “смерти с косой” для любого продуктового магазина, мясная лавка может не только остаться на плаву, но и процветать за счет возможности варьировать ассортимент и предлагать покупателям свежую и уникальную продукцию, которую не найдешь в супермаркете. Мясной магазин можно открыть с вложениями от 600 тыс. рублей, прибыль небольших торговых точек составляет 75-100 тыс. рублей.

Пивной магазин

Пиво — напиток номер один в России, который никогда не оставит предпринимателя без прибыли. Для открытия своего бизнеса в маленьком городе отлично подойдет магазин пива с оборудованием для розлива на 10 видов пива потребуется около 500-600 тыс. руб. из которых затраты на оборудование составят порядка 240 тыс. рублей. Сэкономить можно, взяв в оборудование в аренду у местных производителей пива. Оборот магазина в 300-350 тыс. рублей позволит выходить на чистую прибыль 50-70 тыс. рублей.

Магазин женской одежды

Продажа женской одежды в маленьком городе — это бизнес, который будет актуален всегда. Даже в условиях жесткой конкуренции у нового магазина есть возможность найти свою аудиторию благодаря уникальному ассортименту. Женская одежда — это самый крупный сегмент в сфере одежды, на который приходится около 60% рынка. Для открытия небольшого магазина женской одежды может хватить и 400 тыс. рублей.

Мини-булочная

Пекарня — это одно из самых популярных направлений в малом бизнесе. Вы продаете продукт ежедневного спроса, вложения в открытие небольшие, а в случае изменения вкусов потребителей можно моментально перестроиться под новые тенденции и запросы. Открыть свою мини-булочную можно при наличии 885 тыс. руб., которые реально окупить в течение 7 месяцев работы.

Заточка инструмента

Чтобы зарабатывать на заточке инструментов, не требуется особых вложений. В то же время услуга является очень востребованной как среди обычных домохозяек, так и среди парикмахеров, мастеров маникюра, персонала кафе. Вложения в обустройство небольшого помещения и приобретение оборудования составят около 130 тыс. рублей.

Геологоразведка и бурение скважин

Геологоразведка и буровые работы — это бизнес с широким выбором форматов и масштабов деятельности. При минимальных вложениях (около 450 тыс. руб.) можно заниматься частными заказами — неглубоким бурением при строительстве колодцев и запуске установок для добычи грунтовой воды. Также можно работать для юридических лиц при крупномасштабном строительстве.

Установка сплит-систем

Кондиционеры сегодня являются практически обязательным агрегатом любых домов и квартир. Хотя этот бизнес откровенно сезонный, но крайне востребованный: ведь сплит-системы могут быть нужны всем. В зависимости от особенностей помещений время установки может составлять от 2 до 6 часов. При стоимости услуг от 2 до 3 тыс. рублей, на монтаже можно зарабатывать от 2 до 12 тыс. рублей в день.

Шашлычная

Шашлычная — это заведение одного блюда, благодаря чему вести такой бизнес несколько проще, чем, допустим, заведовать рестораном или кафе. Сосредоточившись на одном блюде, можно “познать” все секреты готовки шашлыка настолько, что собрать базу вечных клиентов, с которыми можно не бояться за судьбу своего дела. Для открытия шашлычной в формате кафе на 12 мест, готовящего различные виды шашлыка и закусок, а также работающего на вынос, потребуется около 1,1 млн. рублей, окупить которые реально к середине второго года работы.

Блинный киоск

Блинчики — это продукт простой в приготовлении, но чрезвычайно перспективный по своим возможностям. Наполнить блинчик можно чем угодно, и это оставляет широкий простор для кулинарного творчества. Свой бизнес по продаже блинчиков притягателен невысокими вложениями в оборудование и возможностью установки наценки до 300%. Для открытия кафе-блинной на площади 100 кв. метров потребуется около 1,25 млн. руб. Для небольшого города идеально подойдет формат блинного киоска, для открытия которого потребуется порядка 500 тыс. рублей.

Популярные вопросы о бизнесе в маленьком городе

???? В чем особенности бизнеса в маленьком городе?

  • Чаще всего в маленьком городе у жителей доходы ниже чем в крупных городах. Это накладывает ограничение на создание крупного бизнеса, за исключением бизнеса связанного с производством продукции требующего дешевой рабочей силы.
  • Стабильный спрос на продукты регулярного употребления. Ехать за товарами в крупный город чаще всего менее выгодно , чем купить на месте с некоторой наценкой. При этом низкий спрос на многие позиции товаров компенсируется возможностью расширения бизнеса в разных направлениях.
  • Бизнес в маленьком городе характеризуется низкими постоянными издержками в виде аренды помещения и зарплатой персоналу. При такие затраты как на рекламу тоже ниже, чем в крупном городе.
  • Жители маленьких городов более консервативны, для них важна репутация предпринимателя. Важно уделять внимание качеству товаров и уровню сервиса, ведь чаще всего информацию жители получают не из рекламы а от родственников, соседей или друзей.

???? Где взять выгодную бизнес идею для бизнеса в маленьком городе?

Маленький город в виду своей консервативности, не лучшее место для тестирования инновационных бизнес идей.

Лучшим вариантом бизнеса в маленьком городе является проверенный бизнес с небольшими начальными вложениями и возможностью теражирования в соседних населенных пунктах или городках.

???? Важен ли размер торговой площади в маленьком городе?

Вопрос о размерах торговой площади очень часто интересует начинающих предпринимателей. В маленьком городе, как правило стоимость торговой площади не сильно зависит от размера. Главным правилом при ее подборе должны служить возможность правильной выкладки продукции. В невыгодном свете будет выглядеть магазин с полупустыми витринами, в то же время перенасыщенные мелкими товарами полки сделают выбор покупателей не удобным.

При реализации своей бизнес идеи большее внимание необходимо уделять не столько размеру помещения, сколько его расположению, например близость транспортной инфраструктуры или общественных учреждений, таких как школы, больницы или администрации.

Источник