Бизнес идеи дальнего востока
Дальний Восток — это регион, обладающий настолько разнообразными характеристиками, что здесь можно позволить себе развивать фактически любой бизнес. Но, вместе с тем, благодатные места до сих пор слабо освоены и имеют ряд проблем, вынуждающих людей уезжать.
Впрочем в рамках замечательной программы бесплатный гектар, в регион может хлынуть поток очень амбициозных жителей с предпринимательской жилкой.
Особенности бизнес среды региона
Налаженная инфраструктура, самобытность, достойный уровень медицины и образования, низкий уровень безработицы — первоочередные факторы, мотивирующие людей оставаться на малой родине и трудиться именно здесь.
Стабильная экономическая ситуация привлечет внимание инвесторов и лишь на этой твердой основе могут начать развитие сильные и перспективные компании.
Основные направления бизнеса сейчас в этом регионе — добывающая промышленность. Водные, лесные, биологические и другие ресурсы осваиваются с переменным успехом. Можно отметить хороший уровень развития таких отраслей как:
- обрабатывающая промышленность;
- транспорт и связь.
Главные отрасли специализации Дальнего Востока: добыча и переработка цветных металлов, добыча алмазов, рыбная, лесная, целлюлозно-бумажная промышленность, судостроение, судоремонт.
Проблемы Дальнего Востока
Ключевые проблемы бизнес-сектора региона — низкий уровень развития сферы услуг, отсутствие квалификации большинства работников, отсутствие инвестиций, высокий уровень миграции населения.
Сельхозпроизводство
Самым перспективным видом бизнеса на Дальнем Востоке сегодня может быть сельхозпроизводство. В этом регионе выращиваются в достатке зерновые культуры ,выгодно продавать их в Китай, Корею и другие страны, расположенные в тихоокеанском бассейне.
Для этого есть множество условий и первое из них — хороший климат страны региона. Южная Корея и Китай не включились санкции и поэтому могут обеспечить хорошим оборудованием, кредитами, вкладываться в дальневосточные земли. Также есть сады, парники — регион способен накормить как себя, так и своих инвесторов. Для любого бизнеса нужно наличие человеческих ресурсов, знаний, навыков, физическое присутствие. Специфика региона состоит в его отдаленности, это осложняет жизнь предпринимателям из средней части страны. Для того, чтобы бизнес на Дальнем Востоке был успешен, требуется привлечение людей, разбирающихся в специфике Дальнего Востока, являющийся носителями знаний, постоянно живущими в этих местах.
Инфраструктура
Дальний Восток имеет все возможности для того, чтобы объединить и укрепить экономические связи сразу нескольких мощных стран — России, Китая, Южной Кореи и Японии. Большие перспективы в этом случае получат дистрибьюторы товаров из Азии.
Известно, что Дальний Восток сегодня не готов предложить налаженную инфраструктуру и современные объекты — промышленные, жилищные, торговые, развлекательные. Инвестиции в инфраструктуру — еще один вид бизнеса, сулящий в регионе большие перспективы.
Торговля и предприятия
Регион имеет выход к океану. Помимо связи со странами Азии, предприниматели получают возможность благодаря этому найти партнеров в США и Канаде. Речь идет здесь о рыботорговле и транспортном бизнесе.
Естественные преимущества русского востока, к которым относятся энергетические ресурсы, природные ископаемые, ресурсы лесные, ресурсы биологические и ресурсы водные должны вызывать большой интерес инвесторов.
Помимо вложений в инфраструктуру( промышленную, жилищную и так далее), здесь можно выгодно развивать и собственное производство, к примеру, строить ГЭС с самым дешевым электричеством.
В общероссийском производстве отдельных ресурсов на Дальний Восток приходится (%): алмазов — 98, олова — 80, борного сырья — 90, золота — 50, вольфрама — 14, рыбы и морепродуктов — более 40, соевых бобов — 80, древесины — 13, целлюлозы — 7.
Логистика и транспорт
В Дальневосточном регионе России расположены 9 субъектов федерации:
- Амурская область;
- Еврейская автономная область;
- Камчатский край;
- Магаданская область;
- Приморский край;
- Республика Саха (Якутия);
- Сахалинская область;
- Хабаровский край;
- Чукотский автономный округ.
Дальний Восток имеет смысл называть связующим звеном между Юго-Востоком Азии и Европой. Через устья Лены и Енисея можно сформировать единый морской путь. Развитие этого канала сформирует необходимость развивать крупные порты, логистические центры, выпускать качественный речной транспорт. Помимо речных путей не следует забывать и о развитии железных дорог в Иран и Китай.
Для жителя ДВ поездка на запад России — это практически тоже самое, что поехать заграницу, и то — в некоторых случаях, в Китай поехать дешевле.
На Дальнем Востоке открывается перспектива для взаимодействия между Российской Федерацией и Европейским союзом: единое экономическое пространство от Владивостока до Лиссабона.
Идеи бизнеса на Дальнем Востоке
Основу списка составляют авторы, проживающие непосредственно на ДВ.
- Выращивание картофеля, капусты, свеклы, моркови и других овощей и фруктов. Казалось бы, Дальний Восток — не лучшее место для этого вида деятельности, но практика показывает обратное: на продовольственных рынках, множество фермеров реализуют продукцию со своих участков; однако же, в супермаркетах выставляются на продажу овощи и фрукты из центральной части России или даже ближнего зарубежья;
- Организовать коттеджный посёлок: либо перепродать строительной организации — пусть бы она застраивала этот участок коттеджами; или заняться строительством самостоятельно.
- Организация ипподрома: надеюсь, для верховой езды, одного гектара земли будет достаточно — понятно, что преодолеть такое расстояние, даже для ездовой лошади — задание не самое простое;
- Организация площадки для пейнтболла или лазертага: получится история для любителей масштабных сражений (прям истинных сражений). Как вариант, можно организовать площадку для любителей ролевых игр (рыцари) и совместить её с ипподромом — получится настоящий средневековый замок;
- Организовать трассу для ралли. Да хоть для картинга!
- Организовать «первый дальневосточный парк развлечений» — по типу диснейлэнда. Хорошо также пригласить какую-то сеть кофеен — пусть поставят свои торговые точки на каждом углу.
- Гектар земли станет хорошей тренировочной площадкой для бегунов на длинные дистанции. Если добавить тренажёрный зал и бассейн, то можно организовать «Специализированный центр для тренировок по многоборью»;
- Туризм: регион населён малыми народностями (нанайцы, удэгейцы, якуты), они — очень интересны своей культурой и внутренним миром: они побуждают множество исследователей изучать их быт, который непосредственно связан с природой.
- Организовать кампус какого-нибудь сельскохозяйственного института — с возможностью, для студентов, применять полученные навыки на практике;
- Организовать выставочную площадку с гостиницей; можно хорошо заработать на продаже всяких сувениров, дорожных атрибутов, чаякофебутербродов. При желании, можно организовать закусочную/кафе;
- Разделить гектар земли на мелкие участки — и сдавать в аренду под дачные участки. С посезонным ценообразованием. Можно также неплохо заработать на продаже сопутствующих товаров/услуг: как вариант, можно предложить какому-нибудь специализированному предприятию аля ООО «Интергрупп», бренд «Муравей», организовать там торговую площадку.
Автор поста: Alex Hodinar
Частный инвестор с 2006 года (акции, недвижимость). Владелец бизнеса, специалист по интернет маркетингу.
Каждый россиянин имеет право взять гектар земли в ДФО. Но большинство волнует вопрос: какие бизнес идеи дальневосточного гектара позволят заработать на фактически голом поле?
Власти обещают поддерживать предпринимательские начинания. И в помощь тем, кто решится открыть бизнес на дальневосточном гектаре, создано около 40 бизнес-планов. Корреспондент Хабинфо пытался разобраться, как сделать гектар прибыльным.
Дальневосточный гектар — бизнес идеи, проекты, планы
Рассмотрим конкретные примеры проектов и идей, в которых просчитаны затраты и прибыль для бизнеса в Хабаровске и других регионах Дальнего Востока.
Как открыть бизнес на участке?
Согласно ФЗ-119, на бесплатном участке земли можно заниматься всем, что не запрещено законодательством.
Статья в тему: Как получить гектар на Дальнем Востоке?
Кроме того, в документе особое внимание уделяется условиям использования земельных наделов:
- участок должен осваиваться в соответствии с градостроительным регламентом
- при открытии бизнеса нужно учитывать ограничения прав на землю: например, если ваш участок находится в зоне защитных лесов или на водоохранных территориях
- деятельность на вашем гектаре должна сочетаться с деятельностью соседей
- перед земляным, строительными и другими работами, после которых требуется рекультивация, нужно проводить государственную историко-культурную экспертизу
Бизнес-план по сельскому хозяйству на дальневосточном гектаре
Большая часть бизнес проектов, разработанных федеральным Агентством по развитию человеческого капитала, так или иначе связана с аграрной отраслью.
Например, на участке можно заняться выращиванием голубики. Эта культура, как рассказывают эксперты, хорошо приживается в нашем регионе. И это позволяет получать богатые урожаи. Вложения в «голубичную ферму» минимальны – всего 600 тысяч. А окупится такое дело через четыре года.
Еще один сельхозпроект – питомник растений на гектаре. В него нужно вложить 5,3 миллиарда рублей, которые выйдут «в плюс» уже через 30 месяцев.
Можно на бесплатном участке заняться и козоводством. Это особенно актуально в рамках заявленного государством курса на импортозамещение. Козы, к слову, достаточно неприхотливые животные. И такой проект окупится меньше, чем за полтора года.
Так же быстро как и козья ферма приносит прибыль овцеводство. Правда, вложений здесь несколько больше – 5 миллионов рублей.
Также на гектаре можно открыть пункт по сбору дикоросов. Для богатого ягодами, грибами и травами Дальнего Востока такая бизнес-идея не просто актуальна – здесь деньги буквально «зарыты» в лесу. А строительство самого пункта обойдется в семь миллионов рублей.
У гектарщиков есть на примете и еще один «лесной» бизнес, который продвигают в общественном движении «Дальневосточный гектар». Идеологи движения планируют собрать около 2000 участников, взять на всех бесплатные участки в тайге и собирать с них кедровые орехи. Единовременный взнос на каждого участника не превысит 5 тысяч рублей.
Есть и более традиционные формы аграрного хозяйства: молочная ферма. С коровами, уверяют консультанты, работать не намного сложнее, чем с козами. При вложении 16,7 миллиона рублей коровья ферма окупится за пять лет.
Для любителей морских деликатесов АРЧК ДВ предлагает бизнес-план по организации рыбного хозяйства. За 8,6 миллиона рублей рыбное потомство начнет приносить прибыль уже через четыре года.
А можно заработать на гектаре и при помощи кроличьей фермы. Если отстроить крольчатники, закупить животных, то «не только ценный мех» принесет денег уже через 8 месяцев.
Социально-ориентированный бизнес-проекты на дальневосточном гектаре
Вполне актуальным для дальневосточного гектара может оказаться создание на участке и других предприятий.
Как отмечают московские эксперты, в России наблюдается острая нехватка домов престарелых. И для строительства частного дома престарелых вполне подойдет участок земли в один гектар.
Для такого проекта потребуется нескольких предварительных бюрократических процедур: от согласований при строительстве до лицензирования деятельности. Однако при вложении в проект около 28 миллионов рублей уже через пять с половиной лет частный дом престарелых может окупиться.
Есть возможность открыть на гектаре и туристический бизнес. Сюда входит и организация экомаршрутов, и создание профильного «дальневосточного» турагентства. Причем власти обещают помочь субсидиями тем агентствам, которые будут развивать «дальневосточный бренд». Самое приятное то, что при небольших инвестициях в 1,5 миллиона рублей туркомпания окупится меньше чем через два года.
Если есть желание, то можно туристический бизнес превратить и несколько перепрофилировать, создав на гектаре частные охотугодья. Организация самого хозяйства: нескольких домиков, инвентарь и прочее – обойдется в 15 миллионов рублей. Но инвестиции такие не быстрые – вложения отобьются через пять-шесть лет.
Общепит — бизнес-идея на дальневосточном гектаре
Есть и еще одна категория предложенных бизнес-планов: организация общественного питания. Например, мини-пекарня на «дальневосточном гектаре» при вложении 10 миллионов рублей окупится всего за год.
Еще один «вкусный» бизнес-план – организация производства полуфабрикатов. Пельмени, блинчики и котлеты хоть и требуют, как и любой общепит, сертификации и согласований с контролирующими органами, но пользуются спросом у потребителей. А значит, принесут прибыль, по подсчетам экспертов, уже через два года.
Если выбранный вами участок «проходной» – имеет дорогу и хорошую инфраструктуру, то можно открыть на нем кафе быстрого питания.
Производственный бизнес на гектаре
Для «технарей» предлагается организовать лесопильное предприятие. Лесопилка за 10 миллионов рублей окупится меньше, чем за 4 года. А площади участка достаточно в полгектара.
Для тех, кто хочет попробовать себя на строительном рынке, есть готовый бизнес-план по строительству небольшого бетонного завода. Правда, вложений такое предприятие потребует серьезных: от 18 миллионов рублей.
Малый бизнес активно развивается в регионах Дальнего Востока. Только в прошлом году, по данным Росстата, оборот этого сегмента рынка здесь вырос на 36,5% и составил почти 1,8 трлн рублей. Конечно, большая часть малых предпринимателей заняты в сфере услуг, торговле и сельском хозяйстве. Однако существуют и оригинальные виды бизнеса — например, соколиная охота или сбор лесных дикоросов. Мы решили поинтересоваться у бизнесменов, придумавших новые способы заработка, — сложно ли воплотить в жизнь нестандартные идеи
«Вино делают не только из винограда»
Сергей Куречко, основатель и винодел Майхинского винодельческого хозяйства (Приморский край)
— Я делаю вино уже 13 лет. Всё началось со знакомства с основами виноделия в Харькове и практики в Крыму. Сначала я решил сделать небольшое хозяйство, которое ежегодно окупало все затраты. Но со временем, конечно, захотелось развиваться дальше, и я вложился в строительство винодельни с современным оборудованием для брожения и выдержки, а также приобрёл новые расходные материалы и сырьё.
Наша продукция ориентирована на внутренний рынок Приморского края. Дело в том, что местное вино — часть нашей жизни, этот напиток испокон веков традиционен для приморской земли. В летописях государства Бохай, первого государства, располагавшегося на этой земле, есть упоминание о взимании налога с производителей вина.
Сергей демонстрирует своё производство
Фото из личного архива
Однако, начиная собственное производство, мне пришлось пройти путь создания новой традиции виноделия, изменить понимание того, что качественный и вкусный напиток может получиться не только из винограда, и другие ягоды для него ничем не хуже. А климатические условия Дальнего Востока прекрасно подходят для разведения возобновляемого ресурса — дикоросных и садовых ягод, что даёт возможность развивать местное виноделие.
Всю выручку я по-прежнему запускаю обратно в бизнес. Основные статьи расходов в ближайшие годы — расширение винодельни, дубовые бочки, дегустационный зал, закладка сада дикоросов. Сейчас 99% сырья покупаю на внутреннем рынке региона. В моих планах — вскоре начать выращивать сырьё уже в своем хозяйстве. Там будет амурский виноград, лимонник, актинидия, калина, смородина и жимолость.
Сейчас в Приморье никто не занимается вопросами виноградарства и виноделия. На одном энтузиазме невозможно наладить производство, нужна помощь государства и политическая воля руководителей края: для развития виноградарства и виноделия нужны условия. Вот если бы запустить такую программу на местном уровне и развивать винодельческие кластеры, то при правильном подходе приморские виноделы смогли бы обеспечить до половины всех потребностей в вине не только в своём, но и в соседних регионах.
«Моя Багира — отличный биорепеллент»
Денис Иванов, старший научный сотрудник ДАЛЬЗНИВИ, соколист (Амурская область)
— Соколиная охота — моё хобби. Раньше у меня был гибридный сокол, но он заболел и умер. Поэтому в 2013 году в одном из алтайских питомников я купил себе для охоты другого гибридного сокола — Багиру. Заплатил 2 000 долларов. Вообще, питомники ориентированы на продажи в арабские страны, где сокол — это показатель статуса, так что стоимость птицы там может доходить до 100 000 долларов.
Гибридный сокол — это особый вид, полученный путем скрещивания сокола с другими птицами отряда соколиных. Благодаря этому особь может сочетать в себе охотничьи качества двух птиц сразу.
Первый удачный опыт гибридизации был проведен в 70-е годы прошлого столетия в Ирландии. Тогда ученые смогли скрестить сапсана и балобана. После этого орнитологи по всему миру вывели несколько десятков различных гибридов соколов, ястребов и орлов. Самыми популярными видами являются помеси кречетов и сапсанов.
Нам же продают то, что арабами не особо ценится, так сказать, неликвид. Но, тем не менее, мне досталась очень хорошая птица. И свои качества она показала очень быстро.
У аэропорта «Игнатьево» под Благовещенском периодически возникает проблема с галками. Примерно в середине июля молодые птицы начинают вылетать из гнёзд и кучковаться в небольшие стаи, осваивая территорию. Поскольку территорию воздушной гавани регулярно окашивают, для галок там всегда есть корм, а постоянный шум техники отпугивает всех потенциальных хищников. Такие стаи всегда опасны для самолётов. Но когда работники аэропорта сами пытались разгонять их, никакого серьёзного эффекта это не давало — птицы просто перелетали с одного края аэродрома на другой.
А вот ловчие птицы и, прежде всего, соколы — природные враги многих пернатых —прекрасно справляются с ролью живых биорепеллентов. Когда в очередной раз в аэропорту обострилась ситуация с птицами, руководство вышло на меня. Мы договорились об условиях, и за четыре дня Багира разогнала всех галок. Потом закрепили эффект ещё несколькими соколиными вылетами, и проблема была решена окончательно.
«Уже первое исследование принесло прибыль»
Надежда Князева, архивист-генеалог, владелица компании «Архиварус» (Приморский край)
— Всё началось около двух лет назад, после удачного выполнения первого заказа по поиску предков. Просили просмотреть конкретные документы и найти переселенцев в Амурскую область по архивным документам. И уже то моё исследование принесло прибыль.
Сегодня у меня два основных направления деятельности — это составление родословных и оказание компаниям архивных услуг. Но приоритет пока я отдаю генеалогии. Сам процесс исследования достаточно трудоёмкий и затратный с точки зрения времени. Очень долго надо изучать различные источники по исследованию регионов, переселения, искать различные справочные материалы в сети, анализировать и сопоставлять события в семье с историей страны. Я бы сравнила составление родословной с научно-исследовательской работой.
Вячеслав Прокофьев / ТАСС
На начальном этапе единственным вложением в будущую работу стали затраты на оформление ИП. Сейчас же главные статьи расходов — оплата запросов в архивах и органах ЗАГС, оплата копий документов, средства, переводимые коллегам из других регионов, а также проезд в районные архивы. И, конечно, оплата моей работы по исследованию, просмотру архивных документов и составлению отчёта о проделанной работы.
Готова ли я раскрыть свой оборот? Наверное, нет. Но год от года он растёт, а значит, растёт и интерес людей к истории своих семей. Могу назвать относительные цифры с рынка. Например, в государственном учреждении ориентировочная стоимость исследования прямых предков по мужской линии может составить от 3 000 до 12 000 рублей. Родословная, в которой указаны братья и сёстры каждого из них, доходит до 23 000 рублей. В целом стоимость составления родословной может колебаться от 200 тысяч рублей до нескольких миллионов.
Главная проблема — недоступность некоторых архивных фондов и, прежде всего, метрических книг с данными о рождении, браке и смерти. Ещё одна проблема — это плохая работа архивов по выполнению запросов: ведь далеко не везде сотрудники добросовестно делают свою работу.
Роман Миронов, заготовщик дикоросов (Хабаровский край)
— Я занимаюсь продажей дикоросов: грибов, солёного папоротника, брусники. Это мой основной вид заработка. Когда я закончил университет, начал искать работу, где можно за короткий срок много заработать. Тогда я трудился на одного человека, выполнял мелкие поручения, и он как-то сказал: «Послушайте, ребята, лес кормит. Я никогда не сунусь в лес меньше чем за 3 000 рублей в день». Вот я и решил, что тоже буду зарабатывать с помощью леса.
На первых парах было непросто: я не использовал никакого оборудования, всё собирал вручную. Покупателей находил среди соседей и знакомых, но параллельно искал точку сбыта — и договорился с несколькими ресторанами и кафе Хабаровска. Потом я собирал людей, давал объявления в интернете и привлекал клиентов через социальные сети. Было трудно, но ничего, я справился.
Выйти на самоокупаемость удалось только через пять месяцев, когда уже закончилась заготовка (срок заготовки дикоросов — с ранней весны до поздней осени). Сейчас у меня есть самое простое оборудование: лопаты, топоры, вёдра, ножи и телеги-гробалки, на которых вывозим дикоросы из леса. В среднем в месяц мой доход составляет около 50 тысяч рублей, потому что немало приходится тратить, чтобы обыграть своих конкурентов. Но всё же главная моя проблема — это время. Говорят, «время — деньги», так мне порой 24 часов в сутки очень мало, не успеваю сделать всё, что нужно.