Жк море парк в ольгинке бизнес план для вложений
Посмотрите актуальную стоимость на квартиры в ЖК Море Парк для принятия правильного решения о покупке.
Вся информация взята на официальном сайте застройщика ООО Марко Поло Девелопмент и соответствует реальности.
Цены ЖК Море Парк, Cрок сдачи: 4й квартал 2020
1 комнатная
Площадь от и до, кв.м.
от 39,37 до 41,21
Цена за кв.м. от и до, руб.
от 56 000 до 62 600
Цена за кв-ру от и до, руб.
от 2 099 000 до 2 350 000
2х комнатная
Площадь от и до, кв.м.
от 47,16 до 59,46
Цена за кв.м. от и до, руб.
от 57 500 до 62 300
Цена за кв-ру от и до, руб.
от 2 499 000 до 3 099 000
3х комнатная
Площадь от и до, кв.м.
от 93,15 до 114,37
Цена за кв.м. от и до, руб.
от 48 500 до 51 600
Цена за кв-ру от и до, руб.
от 4 300 000 до 5 100 000
4х комнатная
Площадь от и до, кв.м.
от 204,76 до 230,50
Цена за кв.м. от и до, руб.
от 69 400 до 73 100
Цена за кв-ру от и до, руб.
от 15 000 000 до 16 000 000
Посмотреть полную информацию о ценах в ЖК Море Парк, Вы можете на детальной странице – Цены
Источник
15-й арбитражный суд утвердил решение о законности предписания Минприроды Кубани о запрете ООО “Марко Поло” строительства жилого комплекса на территории Агрийского заказника
Строительство жилого комплекса “Море Парк”
30 ноября 2018 года 15-й арбитражный апелляционный суд принял постановление оставить без изменения решение Арбитражного суда Краснодарского края по делу №А32-19778/2018, которым тот отказал компании ООО “Марко Поло Девелопмент” в удовлетворении её иска к Минприроды Кубани. Компания пыталась оспорить предписание Министерства, запрещающее обществу строительство объекта “Многоэтажные жилые дома со встроенными коммерческими помещениями в поселке Ольгинка Туапсинского района” на земельном участке 23:33:0000000:3643. Под этим длинным названием скрывается широко рекламируемый жилой комплекс “Море Парк”, который строится в лесной зоне к западу от Ольгинки. Решением 15-го арбитражного суда подтверждена законность и обоснованность данного запрета, установленная судом первой инстанции.
Информационный щит ЖК “Море Парк”
Как следует из первоначального судебного решения, принятого 12 сентября 2018г. судьёй Игорем Погореловым, оспариваемое ООО “Марко Поло Девелопмент” предписание было вынесено 18 апреля этого года. Причиной этого стало то, что при строительстве ЖК “Море Парк” были нарушены требования Федеральных законов “Об охране окружающей среды”, “Об экологической экспертизе”, “Об особо охраняемых природных территориях”, а также краевых законов “Об особо охраняемых природных территориях Краснодарского края” и “Об экологической экспертизе на территории Краснодарского края”. Произошло это из-за того, что жилой комплекс размещён на территории государственного природного ландшафтного заказника “Агрийский”, при этом его строительство ведётся в отсутствие положительного заключения государственной экологической экспертизы по проектной документации. Изначально предписание Министерства было установлено на срок в шесть месяцев – с 18 апреля по 18 сентября, но 19 июля в вынесенное предписание было внесено изменение, и строительство ЖК “Море Парк” было запрещено до получения положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации. Однако, как свидетельствуют опубликованный на сайте Минприроды Кубани данные об экологических экспертизах, проводимых этим ведомством, ООО “Марко Поло Девелопмент” до сих пор данную документацию на экспертизу не представило.
Строительство жилого комплекса “Море Парк”
Компания не только в этом проигнорировала требования Минприроды. Гораздо более серьёзным нарушением является то, что она не выполнила предписание Минприроды и не прекратила незаконное строительство. Об этом свидетельствуют космические снимки местности и фотографии “этапов строительства”, которые “Марко Поло” выкладывает на сайте ЖК “Море Парк” и в различных группах в социальных сетях, где она рекламирует этот жилой комплекс. Подобная “смелость” компании при осуществлении незаконного строительство вопреки предписанию контролирующего органа даёт основания полагать, что ООО “Марко Поло Девелопмент” имеет серьезную “крышу”, позволяющую ей демонстративно и безнаказанно нарушать закон. Удивительными образом ни Минприроды Кубани, ни другие контролирующие органы никаких действенных мер для остановки незаконной стройки на территории Агрийского заказника не предпринимают.
При этом не исключено, что строительная компания изначально не знала, что запланированный ею жилой комплекс находится в пределах особо охраняемой природной территории. Но это прекрасно известно Администрации Туапсинского района, которая на всех этапах согласовала этот проект, а в 2016 году выдала этой компании разрешение на строительство. И если администрация оставила ООО “Марко Поло Девелопмент” в неведении о правовом статусе территории, на которой было запланировано строительство ЖК “Море Парк”, то она подставила не только эту компанию, но и большое количество дольщиков, которые купились на активную рекламу этого жилого комплекса и вложили свои средства в заведомо незаконное строительство.
Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу
Постановление 15-го апелляционного арбитражного суда от 30.11.2018г. по делу №А32-19778/2018
Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 12.09.2018г. по делу №А32-19778/2018
Источник
Территории ЖК “Море Парк” хватит для всех – и для людей и для их питомцев
Ведь прямо за домом расположены большие зеленые пространства для прогулок с домашними животными на свежем воздухе!
Можно прогуляться со своим питомцем по ровной местности или же подняться на гору, откуда открывается потрясающий вид!
Надежный комплекс окруженный природой! Все, чтобы ваша жизнь была комфортной и приятной!
8
Нравится
Показать список оценивших
Показать список поделившихся
1K
Комментарий удалён пользователем или руководителем страницы
О тех кто рьяно застройщика защищает
Не надо людям рот затыкать
Пора уже ген. директору, написать нам истинное состояние дел, а не публиковать члащавые посты, на которые идут наши деньги
Это не реклама. Лучшая реклама – дом, который растёт каждый день.
Игорь, вы меня простите, но эта группа создана для рекламы. И вы действительно думаете, что можете кого то к чему то принудить комментариями в контакте? Пришлите вашу личную почту, я вышлю вам свой ДДУ. И я никого не защищаю, я предлагаю думать о последствиях своих действий.
Игорь, что вам мешает получить информацию, что называется, из первых уст?
Да, нервы у народа сдают((!!. Реклама, в антирекламу превращается. Нужно модератору запрет поставить на комментарии, а “слабонервным” и “нетерпеливым” предложить писать напрямую застройщику.
Вы свои предложения при себе держите
Я и прошу информацию по строительству, а не сопли розовые
Игорь, зачем просить информацию о строительстве в соцсетях, да еще в месте где рекламу размещают? Генеральный директор никуда не прячется, позвоните и уточните.
Был на стройке в октябре…. все как есть…. передумал вкладываться в 5 секцию… такими темпами лет 10 строить будут
Напишите, с что увидели. Фото желательно
Уважаемые соседи! Вот опять хочу Вам рассказать о том, о чем должен бы информировать нас ЗАСТРОЙЩИК, чтоб дольщики не впадали в панику:
1.имеется единая информационная система, куда застройщики обязаны размещать информацию о ходе строительства, туда же размещается и информация контролирующих органов.
2. Государственные контролирующие органы ведут постоянный контроль всех застройщиков.
3. Имеется закон о защите прав дольщиков.
4. Имеется компенсационный фонд, куда при регистрации всех ДДУ отчисляются деньги.
5.В случае банкротства застройщика дольщикам производится выплата, или осуществляется достройка объектов с использованием средств фонда.
Поэтому при самом плохом раскладе мы всё равно получим или деньги, или квартиры.
Для более конкретной оценки своих рисков советую особо обеспокоенным не истерить на этом сайте, а обратиться к юристам…
Сергей, О каком компенсационном фонде вы вообще говорите. Не нужно вводить всех в заблуждение.
Данный объект не попадает под действие закона о формировании компенсационного фонда. И по этому застройщик в этот фонд ничего не отчисляет. По этому в случаи банкротства застройщика деньги получить врядли получиться как и объект.
А вот сроки развития плохого сценария могут быть очень длительными, поэтому не надо мешать работе застройщика!!!
Отвечаю всем на поступивший мне вопрос: согласно ФЗ 218 без взносов в компенсационный фонд ДДУ в ФРС не регистрируются. Компенсационный фонд это примерно то же самое ,что и агентство страхования вкладов в банках.
Валерия! Попробую Вам объяснить на 3 пальцах: вы на огороде вырастили огурцы, которые можно продать за 100 тысяч. Потенциально Вы богачка и эти деньги можете потратить на колготки, помадку и другие удовольствия… Но для того, чтоб эти деньги заиметь и купить колготки с помадкой, Вам надо сначала их продать.. А рядом с Вами на рынке стоит тетенька (дольщица или левая, недольщица) и ругает , какие у Вас плохие огурцы. И поквпатпли проходят мимо, и приходится Валерии дальше ходить в старых колготках без помадки.. Эту экономику у меня даже 7 летний внук понимает!!
А вообще эти вопросы надо задавать не мне на рекламном сайте, а обратившись в главный офис в Краснодар к М. Ясенецкому. Надеюсь ответ дал Вам исчерпывающий..
Огуречный «учитель», нет слов.
Мадам, дышите ровно. Советы Вы даёте, и людей оскорбляете, а я пытаюсь понять состояние дел на площадке и планы застройщика.
Игорь, на огурцах я примитивно объяснил таким непонятливым ” космонавтам”, как Вы, зависимость процесса строительства от числа проданных квартир. Также в дополнение к неоднократным разъяснениям администраторов этого рекламного сайта , я ещё раз подсказал Вам адрес, куда Вам нужно обращаться за получением ответов. Но мне кажется, что у Вас с головой проблемы, поэтому коэффициент полезного действия моего разьяснения на Вашу реплику в мой адрес, будет, к сожалению, нулевым.
Ещё, Игорь, могу Вам посоветовать выяснить состояние дел на стройке в соседнем от Вас магазине, в мясном отделе…для Вас это актуально..
Елена. Сами включите свою голову, если есть что включать
Игорь, я спокоен. Просто включите голову и позвоните, напишите в главный офис в Краснодар. Адрес в ДДУ есть. А у администраторов этого сайта задача рекламировать, привлекать покупателей. находятся они а Москве, не знают что происходит в Ольгинкке и не уполномочены давать ответы.
У меня Вопрос к дольщикам, кто нибудь пробовал забрать вложенные деньги в стройку? Мне кажется в случаи обращения с таким требованиям вам их не отдадут, так как их уже нет.
Согласен, что в случае развития плохого сценария, деньги будет вернуть осень сложно и долго. Поэтому то и призываю дольщиков и им сочуствующим не раскачивать ситуацию своими эмоциями на этом РЕКЛАМНОМ сайте.
В этом чате более 350 человек, и это не рекламный чат, а средство общения дольщиков. ДБть
Игорь, извините, я не понимаю Вашего упорства. Вам и администраторы и дольщики говорят, что это рекламный сайт и девочки находящиеся в Москва не уполномочены отвечать на вопросы и давать информацию, которую они сами не знают. Зачем Вы ломитесь в закрытую дверь? Хотите привлечь к себе внимание? Не понимаю….
Игорь, Вы уже как минимум две недели почти каждый день одно и тоже требуете, а в ответ тоже, одно и тоже…. Ну позвоните в Краснодар, потребуйте М. Ясенецкого или кого нибудь из руководства и выясните все вопросы из первых рук…
А вот для чего эта группа.
Извините, а где здесь написано, что они ответят на все поставленные вопросы? Я вот вижу, что они здесь размещают информацию , только ту, которую им даст руководство. Где оно находится, я уже писал..
В газетах тоже размещают новости, акции и предложения, и другую информацию, но это о не значит, что редакции обязаны отвечать на вопросы…
Мы не всегда ожидаем здесь новости от застройщика, к сожалению. Но есть переписка между дольщиками. И это важно. Кто-то был рядом, заехал и тд.
Игорь, если Вы внимательно следили за моими сообщениями, то я тоже высказывал пожелания на этом сайте, чтоб застройщик назначил специалиста уполномоченного отвечать на вопросы дольщиков, связанные со стройкой, а не с продажами.. Но моё пожелание осталось не замеченным. Возможно из за того , что такой специалист должен находиться на стройке, или как минимум рядом с руководством, или быть из числа руководства.
А так, если посмотреть обведенную выше посылку, то всё рекламщиками выполняется..
Я несколько раз звонил по телефону 8800… этого сайта и убедился, что они кроме продажи, другой информацией практически не владеют.
Елена! Группа недругов, конкурентов, желающих развалить стройку, разогнать покупателей действительно существует и некоторые недальновидные дольщики им пособствуют… Удивительно, что в этих условиях наш застройщик как дитя малое, опустил ручки и молчит, а мы должны его защищать от “хулиганов”…
Хотел Вам позвонить, но потерял номер. Мама на стройке побывала?
Господа москвичи Арбузов, Дмитрий и другие.. У Вас офис в Москве. Почему бы Вам туда не съездить для выяснения всех вопросов? Или Вам интереснее тусоваться здесь, чтоб максимально навредить, нагадить…?
Сергей, вам уже давно пора с врачами пообщаться,встать допустим на учёт в психоневрологический диспансер,а то становится тревожно за окружающих.К тому же ваше постоянное хамство незнакомым вам людям,порой просто уже идиотские заявления и предположения должны привлечь внимание администраторов как этой группы , так и чата в Ватсап.
Вы угомонитесь может? Пишите по существу.
Игорь, вы сами писали, что этот сайт – средство для общения дольщиков, вот я по существу и общаюсь с вредителями..
Решение М. Ясенецкого о запрете любых комментариев на этом сайте очень правильное и необходимое! Давно нужно было было бы удалить все кометарии!!!!
Мой вопрос так и остался без ответа. Кто нибудь обращался к застройщику с просьбой расторгнуть договор и вернуть деньги?
Складывается впечатление что здесь нет дольщиков. Кто то заинтересован в развале стройки, кто то её рьяно защищает.
Лично я не дольщик, но в своё время чуть было не вложил деньги в покупку квартиры в данном комплексе. И сейчас наблюдаю за всем происходящим с надеждой, что что то наладится на стройке и темпы увеличаться.
Если это произойдет то я с удовольствием вложусь в этот проект. Но пока что перспектив на успешный исход нет.
То что некоторые дольщики паникуют и поднимают шум, то это правильно. В колокола уже пора бить, чтоб не было поздно. Этими действиями они не вредят стройке, а помогают. И зря говорите что они своими негативными комментариями отпугиваю потенциальных покупателей. Это не так. Отпугивает их застройщик своими темпами строительства. Люди не слепые и могут сами оценить темп строительства и понять чем грозит им вложение средств в этот дом.
Лично мне идея строительства этого комплекса очень нравиться и я бы с удовольствием приобрел в нем квартиру. Меня всё устраивает, как и многих. Но вот я понимаю что этот дом не достроят. Чтоб эго достроили у застройщика должны быть собственные средства. а судя по декларациям их не было и нет.
Алексей! Сегодня М. Ясенецкий на вотсапе дал видимо интервью. Всё очень убедительно. В ближайшие дни ожидается очередная заливка бетона. Далее темпы должны возрасти. Пока такая информация.
Со слов М. Ясенецкого удалось найти инвесторов готовых вложить свои деньги в стройку. Так что есть надежда, что дело пойдёт.
Источник