Утепление балконов бизнес идея
Содержание
- 1 Варианты остекления балконов и лоджий
- 2 Виды материалов для остекления балконов
- 3 Регистрация бизнеса
- 4 Способы продвижения бизнеса по остеклению и утеплению балконов
- 5 Помещение
- 6 Как выбрать оборудование для остекления балконов
- 7 Персонал
- 8 Сколько денег нужно для старта
- 9 Сколько можно заработать на остеклении и утеплении балконов
- 10 Технология организации бизнеса
Большинство квартир в России и СНГ имеют балкон или лоджию. Балконом считается помещение, примыкающее к стене с одной стороны, а с других — огражденное перегородками. Лоджия – помещение, окруженное стеной с трех сторон, только с одной открытой стороной. На балконе или лоджии можно развесить белье, туда можно выйти покурить, а в современных новостройках это почти полноценная комната — особенно если балкон остеклен.
Хозяева большинства квартир стараются остеклить балконы и лоджии. На это есть много причин: стремление увеличить полезную площадь жилья, сохранить тепло во время холодов, соображения безопасности (особенно если в доме есть маленькие дети). Разберем все нюансы заработка на остеклении балконов. 
Варианты остекления балконов и лоджий
Варианты остекления этих помещений отличаются:
- Простое остекление – предполагает монтаж рам (обычно — пластиковых) со вставленными стеклами. В этом случае получается небольшая веранда, где чуть меньше уличного шума, а температура зимой на несколько градусов ниже, чем на улице.
- Евростекление. Оно отличается лучшим качеством и более высокой ценой. Плюсами такого способа являются: импортные материалы, качественная герметизация герметиками против влажности, возможность отделки интерьера балкона или лоджии по выбору заказчика. Среди минусов — дороговизна и плохая теплоизоляция;
- Третий вариант соединяет в себе евростекление с различными типами теплоизоляции. Этот способ подразумевает серьезные работы не только по остеклению, но и по утеплению стен и пола. В таком случае нужно положить утеплитель по всей границе балкона (лоджии), также требуется сделать гидроизоляцию.
Виды материалов для остекления балконов
Для внутренней отделки подходит много материалов, и у каждого из них есть свои плюсы и минусы:
- Деревянная вагонка отлично подойдет для тех, кто любит свежий воздух. Она легка в установке и ремонте. Поврежденную деталь легко демонтировать, не заменяя при этом другие. Плюс в экологическом материале: для многих это важно. Добротностью отличаются отделки из дуба и осины. Если нужна дешевая отделка, то подойдет сосна;
- Гипсокартон — недорогой материал. Обычно его используют, если наружность основания не гладкая. Материал не самый лучший в плане эстетичности, поэтому его как правило обклеивают обоями или окрашивают. Во время отделки между стеной и материалом устанавливается утеплитель. Рациональнее всего использовать влагостойкий гипсокартон;
- Отделка из камня запрещена для балконов, но вполне можно использовать этот материал для лоджии. Камень – это долговечность и мощь. Хотя из-за своего веса он не всегда практичен. Лучше всего использовать искусственные аналоги. Они меньше весят и стоят дешевле;
- Сайдинг – очень хороший материал. По виду он похож на деревянную отделку, но отличается стойкостью к влаге и низкой горючестью.
- В пластиковой отделке есть много плюсов и минусов. Это вызывает противоречия во мнениях насчет этого материала. Среди достоинств можно выделить легкость установки, маленький вес, влагостойкость, а также огромный выбор цветов панелей. Среди недостатков отмечается хрупкость материала, деформирование при морозе;
- Плитка — очень эстетичный стройматериал. Отличается огромным выбором окрасок, долговечностью, стойкостью к огню и влаге. Ее просто мыть, и она легко выдерживает химическое действие средств очистки;
- Отделка из пробкового дерева не требует повседневной обработки и очень подходит аллергикам, так как отлично поддерживает микроклимат. Материал имеет небольшой вес, прост в установке, хорошо изолирует тепло и звуки.
Регистрация бизнеса
Чтобы начать бизнес по утеплению и остеклению балконов, нужно открыть собственное ИП. Это нужно сделать по месту жительства, подав заявление через сайт ФНС, Госуслуги или МФЦ, или лично в офисе налоговой службы. К заявлению по форме Р21001 нужно приложить копию паспорта и квитанцию об оплате гос.пошлины (800 рублей). ИП регистрируют в течение 3 рабочих дней. Коды ОКВЭД — 43.32.1, 43.29, 43.34.2, 43.39, 43.99.9
Вам понадобятся сертификат на проведение строительно-монтажных работ и разрешение Главного архитектурно-планировочного управления города (в лицензионном отделе. Еще нужно пойти проверку на качество в Государственном центре стандартизации и сертификации
Налогообложением можно выбрать ПСН, то есть патент. Если вы намерены работать не только с физическими, но и юридическими лицами, можно выбрать УСН Доходы минус расходы со ставкой 6%.
Способы продвижения бизнеса по остеклению и утеплению балконов
Рекламная компания — важный этап для начала такого бизнеса. В первую очередь, сделайте сайт. Там вы сможете показать примеры уже выполненных работ. Настройте контекстную рекламу, чтобы люди, которые вводят поисковый запрос (например, «остекление балкона Воронеж»), видели ваш сайт в ТОПе поисковой выдачи.
Также не забудьте разместить информацию о своих услугах в местных газетах с рубрикой «услуги» и на досках объявлений. Эффективным способом рекламы остекления балконов остается расклейка объявлений на районе. Можно использовать рекламу в лифтах и на автомобилях. Попробуйте договориться о рекламных местах или о раздаче брошюр на строительных рынках.
И самое главное — наличие качественно выполненных работ. Если вы профессионал, то вскоре люди начнут рекомендовать вашу фирму, включится сарафанное радио. Это бесплатный и самый эффективный вид рекламы, который зависит только от вашего профессионализма и отношения с клиентами.
Помещение
На первых порах можно работать без помещения. Если вы выходите на большие обороты, потребуется снять склад площадью от 30 кв метров и производственное помещение около 100 кв метров. Их расположение не имеет значения. Главное — чтобы вам было удобно добираться к клиентам. Под склад можно использовать гараж.
Как выбрать оборудование для остекления балконов
Для бизнеса нужен строительный инструмент: ножницы, пилы, стеклорезы, молоток, шуруповерты, дрели, спецодежда, столы для сборки. Важно использовать только изделия профессионального назначения, ведь срок их эксплуатации значительно выше. Еще вам пригодится специальное ПО для проведения расчетов. Потенциальные заказчики сначала вызывают замерщика, который делает все необходимые расчеты. Обычно эта услуга бесплатна.
Стоительные леса для установки алюминиевых фасадов можно арендовать, как и автомобиль. Главные составляющие для производства конструкций — алюминиевый профиль, стеклопакет и фурнитура. Если вы ограничены в средствах, можно не покупать их заранее, а подбирать под каждый конкретный заказ после того, как клиент сделает предоплату.
Персонал
Полноценная фирма с большим объемом заказов требует не менее 10 человек персонала. Но на первых порах можно работать самостоятельно и привлекать дополнительный персонал на сдельной основе, под конкретный заказ.
В штате обязательно должен быть инженер-конструктор, который будет отвечать за точность расчетов.
Сколько денег нужно для старта
Затраты зависят от масштаба бизнеса.
На первых порах работы можно обойтись без аренды офисного помещения. Необходимо купить строительные инструменты – от 50 тыс. руб., получить лицензии и сертификаты — 80 тыс. руб., провести рекламную кампанию, создать сайт – на это уйдет от 30 тыс. руб.
Начать деятельность можно с суммы 160 тыс. руб, если брать предоплату за материалы и обойтись без аренды помещения.
Если речь идет о запуске полноценного бизнеса и вы планируете сразу снять помещение, нанять персонал, купить все необходимое оборудование и материалы, запустить полноценную рекламную кампанию, затраты могут составить 600 000 — 900 000 рублей.
Сколько можно заработать на остеклении и утеплении балконов
Остекление и утепление балконов — высокорентабельный бизнес. Каждый заказ оценивается в сумму от 20 000 до 100 000 рублей, в зависимости от вида работ и материалов, а также от размеров балкона.
Фирма с одной бригадой может получить чистую прибыль 100 000 — 300 000 рублей в месяц, но для этого необходима высокая загруженность и высокое качество выполнения всех этапов работ.
Технология организации бизнеса
Для создания успешного бизнеса необходимо:
- Изучить технологию остекления и утепления балконов;
- Разработать бизнес план с точным определением стоимости работ;
- Закупить все необходимое оборудование, при необходимости — арендовать помещение, нанять персонал;
- Запустить рекламу, найти первых клиентов;
- Выполнить все строительные работы быстро и качественно.
В дальнейшем можно расширить сферу деятельности, предоставляя иные услуги по работе с балконом и лоджией. Такой подход позволит обеспечить полную загруженность строительной бригады.
Загрузка…
Бизнес идеи из Америки: как сделать короче путь к собственному жилью
Простой старт бизнеса на строительстве. Жилые и коммерческие здания из контейнеров
Источник
* В расчетах используются средние данные по России
В большинстве квартир есть балкон или лоджия, и во многих случаях они используются крайне нерационально – как склад для хранения ненужных вещей. Между тем, балкон может стать функциональной частью квартиры (например, местом отдыха), а при достаточной площади – даже отдельным жилым помещением. В большей части квартир в сдающихся домах не предусмотрено остекление балконов, а пользоваться открытым балконом или лоджией в холодное время года невозможно. В этом случае на помощь приходят многочисленные фирмы, которые занимаются остеклением и утеплением балконов. Этот бизнес, несмотря на высокую конкуренцию, считается весьма прибыльным. Его организация требует небольших вложений (правда, совсем без расходов, как уверяют авторы статей на некоторых сайтах все же не обойтись). Но эти вложения быстро окупаются при соблюдении определенных условий ведения бизнеса.
Рассмотрим основные его преимущества. К таковым относится простота проводимых работ. Для остекления балконов не требуется наличия большого опыта, особых знаний и умений. Достаточно, чтобы рабочие в вашей бригаде умели пользоваться инструментами и ответственно относились к своей работе (к сожалению, такое отношение встречается не так уж и часто). Услуга по остеклению балконов пользуется высоким спросом. Количество строящейся и приобретаемой недвижимости в крупных и средних городах возрастает с каждым годом. Соответственно, увеличивается количество ваших потенциальных клиентов. Ремонтные работы балконов занимают немного времени (сроки их проведения намного меньше, чем при ремонте больших по площади жилых помещений). Все материалы оплачивает заказчик, а рабочие в бригаде обычно работают сдельно, поэтому основные расходы сводятся к покупке инструментов и рекламе своих услуг. Стоимость работ по ремонту балконов и лоджий относительно невелика и доступна для большинства людей в нашей стране.
Чаще всего для остекления балконов используется алюминий. Популярность этого материала объясняется его невысокой стоимостью. Однако у него есть и существенные недостатки: алюминий легко пропускает холод и не подходит для остекления балконов и лоджий, которые предполагается использовать как жилое помещение. С другой стороны, алюминиевые конструкции отличаются надежностью, имеют долгий срок службы, неплохо защищают от шума и пыли. Они производятся в различных цветовых гаммах и легко комбинируются с различными отделочными материалами. Алюминий используется для так называемого «холодного остекления» и считается самым дешевым вариантом обустройства балкона. Если же планируется использовать балкон часто, в том числе и в зимнее время года, или же он должен стать частью жилого помещения, то в этом случае используется остекление балкона пластиковыми окнами с внутренней отделкой. Внутренняя отделка в большинстве случаев связана с внешней, поэтому специалисты советуют делать обшивку наружного парапета на балконе оцинковкой или технологичным сайдингом. Этот вариант остекления считается наиболее дорогостоящим. Для отделки балконов и лоджий также может применяться пластиковая вагонка. Такая отделка считается недорогой, но при этом предполагает определенное разнообразие по цветовой гамме. Она выглядит аккуратно, легко очищается, хотя и имеет относительно небольшой срок службы. Более дорогой и долговечный вариант отделки, который, к тому же считается экологически чистым, в отличие от пластика, – это деревянная вагонка, которая специально обрабатывается и хорошо просушивается перед использованием.
Для утепления балконов так же, как и для утепления квартир и домов, используются в качестве изоляционного слоя полимерные материалы или же базальтовые плиты. Для придания внутренней части балкона или лоджии красивого вида этот слой обшивается тем же гипсокартоном или вагонкой. Некоторые фирмы, оказывающие услуги по остеклению и утеплению балконов, также занимаются проведением туда отопления и/или выносом (пристройкой) балконов в тех зданиях или на тех этажах, где их нет. Последняя услуга намного более дорогостоящая. Для осуществления выноса балкона необходимо оформить специальную документацию и получить разрешения. В принципе, это не очень сложная процедура, если дом не является архитектурным памятником или если новый балкон не выходит на одну из центральных улиц. Однако на оформление всех бумаг уходит немало времени, и эту работу должен выполнять отдельный человек, который разбирается во всех нюансах, а в идеале еще и имеет необходимые связи в нужных инстанциях. Строительство балкона включает в себя создание фундамента, возведение опорных колонн, которые могут быть бетонными, железными или цементно-заливными. Затем создается площадка балкона, строятся балконные перегородки, крыша и осуществляется собственно застекление и утепление нового балкона. Если на застекление одной лоджии или балкона стандартных размеров требуется 1-2 дня, то проект по выносу, застеклению и утеплению балкона занимает не менее 2,5 недель.
Итак, для того чтобы открыть собственную фирму по остеклению балконов и лоджий, необходимо получить свидетельство индивидуального предпринимателя. Для этого нужно обратиться в ваше местное отделение Федеральной налоговой службы с необходимыми документами, в список которых входит заявление о регистрации, паспорт, ИНН физического лица (точный список можно уточнить на сайте налоговой). После регистрации вам выдадут свидетельство. С этим свидетельством индивидуального предпринимателя необходимо обратиться в вашу районную администрацию и получить разрешение на проведение работ по остеклению балконов и лоджий. Заключите договор с поставщиками расходных материалов. Желательно работать не с одной компанией, а с несколькими, каждая из которых специализируется на определенной продукции, производит, к примеру, рамы из дерева и алюминия, профили из ПВХ и т. д.
Кроме того, вам потребуется помещение для работы. Офис как таковой вам не нужен, так как вы можете принимать заказы на свой рабочий телефон, а потом выезжать к потенциальным клиентам на объект для проведения замеров и составлений сметы. Однако часть материалов вам нужно будет подготовить заранее – осуществить распил листов вагонки, изготовить оконные блоки и т. д. Для этого подойдет даже небольшой помещение площадью 15-20 кв. метров, которое можно взять в аренду.
Одна из наиболее существенных статей расходов – обучение. Крайне желательно, чтобы и вы, и все ваши работники прошли курсы обучения технологии остекления балконов и лоджий. В вашей бригаде должно быть минимум 2-3 профессионала с большим опытом работы, которые будут контролировать других менее квалифицированных работников. Рентабельность бизнеса по остеклению балконов и лоджий может достигать 500 % (от цены строительных материалов). Однако для максимального увеличения рентабельности нужно не закупать готовые оконные блоки и рамы у других компаний, а производить их самостоятельно. Но это сопряжено с дополнительными расходами на аренду помещения, покупку специального оборудования, закупку расходных материалов и дополнительную бригаду работников.
Для привлечения клиентов рекомендуется задействовать все способы рекламы. Можно развесить объявления в районах, где преобладают многоэтажные дома, а также в микрорайонах с новостройками. Неплохой эффект дает распространение листовок. Двусторонняя листовка в самом простом и дешевом варианте обойдется с печатью и доставкой по ящикам в рубль за штуку. Для снижения расходов можно скооперироваться с дружественными вам фирмами, которые занимаются, к примеру, установкой окон или дверей. Размещайте предложения своих услуг в местных рекламных изданиях (оптимальный вариант – обычные газеты с объявлениями, бесплатно распространяемые по городу). Не забывайте и про интернет, ведь именно там вас ищут около 30 % ваших потенциальных клиентов. Можно сделать собственный сайт (в том числе и полностью бесплатный) с описанием ваших услуг, ценами и фотографиями работ, а можно обойтись и без него, добавив ваши контакты во все тематические каталоги и разместив свое предложения на досках объявлений. Активно сотрудничайте с компаниями по установке пластиковых и деревянных окон и дверей, обменивайтесь своими листовками для распространения. В качестве стимула можно предложить партнерам небольшой процент за каждого привлеченного для вас клиента.
Сысоева Лилия
01.01.1970
Все материалы по тегу: остекление балконов
4765 человек изучает этот бизнес сегодня.
За 30 дней этим бизнесом интересовались 127001 раз.
Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал
Другие статьи по теме:
Источник
Добавлено в закладки: 0
Тенденция нерационального использования лоджии и балконов уходит в прошлое. Пространство, которое недавно было складом ненужных вещей, все чаще становится функциональной частью дома. Открытый балкон в холодное время года практически не используется.
Бизнес по остеклению и утеплению балконов, несмотря на высокую конкуренцию, остается прибыльной сферой, в том числе для начинающих фирм. Организация своей фирмы не требует наличия опыта и специализированных знаний и навыков. Работы на балконе не занимают много времени, потому вы можете практически ежедневно выполнять по одному заказу. Поэтому в скором времени бизнес начнет приносить весомый доход.
Ценообразование состоит полностью из оплаты расходных материалов с наценкой в качестве вознаграждения за работу.
Чтобы достичь успеха в бизнесе по остеклению балконов, после создания фирмы необходимо:
- найти рабочую бригаду с опытом работы;
- найти надежных поставщиков материалов;
- разрекламировать свои услуги и привлечь клиентов.
В рабочей бригаде должен быть минимум один человек с опытом проведения работ в данной сфере для того, чтобы руководить всеми остальными.
На видео: Лендинг пейдж для владельцев бизнеса на остеклении балконов и лоджий
Регистрация
Перед началом работы необходимо зарегистрировать фирму как ООО или ИП. Для компании, которая будет оказывать услуги по остеклению и отделке балконов подходят оба способа ведения бизнеса. Открытие ИП займет меньше времени, для регистрации требуется 800 рублей для оплаты госпошлины.
ООО имеет свои преимущества, главные из которых:
- учредители не отвечают своим личным имуществом;
- большая степень доверия со стороны потенциальных клиентов.
Если у вас отсутствует стартовый капитал, достаточно открыть ИП и со временем, когда наработаете определенную сумму, сможете перерегистрироваться в качестве юридического лица. Все, что нужно для этого, – в местную налоговую службу подать заявление с копиями паспорта и ИНН, после чего оплатить госпошлину.
В первое время можно не арендовать офис, ведь клиенты могут связываться с вами по телефону, после чего вы будете выезжать на объект для замеров и составления сметы.
Привлечение клиентов
Задействуйте как можно больше каналов рекламы для привлечения клиентов. Начните с расклейки объявлений в жилых районах с многоквартирными домами, особенно новостройками. Эффективна раздача листовок в местах скопления большого количества людей. Обязательно предлагайте свои услуги через местные газеты с объявлениями и журналы, на районных форумах, группах в социальных сетях.
На видео: Процесс установки остекления балконов и лоджии, пошагово
Для охвата большей аудитории закажите разработку лендинг-пейдж с информацией об оказываемых услугах и контактах с настройкой контекстной рекламы под ваш запрос. На сайте обязательно разместите примеры ваших работ и несколько отзывов ваших клиентов. Минимум 35 % потенциальных клиентов ищут исполнителей для своих заказов в этой сфере через интернет, и этот процент будет расти с каждым годом.
Особенности ведения бизнеса
Из-за высокой конкуренции сложности могут возникнуть с привлечением первых клиентов, при том, что количество заказов на рынке всегда достаточно. Единственное, чем вы можете привлечь дополнительных клиентов на старте бизнеса – сопутствующие услуги и выгодные предложения.
На видео: Советы для начинающих бизнесменов: азы бизнеса на остеклении
Важно правильно рассчитывать цены на свои услуги. Вне зависимости от того, где вы закупаете материалы, всегда отслеживайте изменение цен в строительных магазинах. Для повышения рентабельности заключите контракт с оптовыми поставщиками материалов и крепежных деталей: это не только снижает стоимость расходной части, но и вы будете предупреждены заранее о повышении цен. Так вы сможете закупить больше материалов впрок и получить большую прибыль.
Остекление балконов и лоджий под заказ
Перед началом работы обратитесь к юристу за консультацией. Он поможет составить типовой договор с учетом особенностей вашего бизнеса. Это позволит по максиму избежать форс-мажорных обстоятельств и финансовых потерь. Клиент всегда должен подробно составлять техническое задание, благодаря чему вы сможете максимально точно реализовать его пожелания.
Данная сфера требует быть в тренде и следить за новыми технологиями в остеклении балконов.
Проведение работ
Для остекления применяются алюминиевые или ПВХ профили.
От этого зависит тип остекления:
- холодный (алюминий);
- теплый (пластик).
Холодное остекление имеет целый ряд преимуществ. Такой тип подойдет для балкона и лоджии любого типа и размера. Безрамное остекление – востребованная услуга, которая находится сейчас на пике популярности. Конструкция без перегородок делает вид из окна более привлекательным. Алюминий – легкий и простой материал для эксплуатации, потому с его использованием можно воплотить практически любые пожелания клиента.
В холодной местности, если планируется сделать балкон частью жилого помещения, в домах рекомендуется использовать остекление с ПВХ профилями. Самый дорогостоящий вариант – обшивка наружного парапета с технологичным сайдингом или оциновкой. Клиентам с ограниченным бюджетом для теплосбережения можно предложить обшивку пластиковой вагонкой. Кроме того, что этот материал предлагает цветовое разнообразие, выглядит аккуратно и прост в эксплуатации.
Базальтовые плиты и изоляционные полимеры – материалы, которые используются для утепления балконов и лоджий жилых помещений. С внутренней стороны изоляция закрывается пластиковой вагонкой или гипсокартоном.
Чтобы повысить себестоимость ваших услуг, можно добавить в прейскурант выведение отопления на балкон или пристройку лоджии (балкона). Для этого дополнительно придется оформить разрешительные документы и найти квалифицированных специалистов. Получить разрешение на пристройку балкона не сложно в большинстве случаев, за исключением тех, когда дом находится на одной из центральных улиц или является архитектурным памятником.
Материал подготовлен по материалам сайта https://oknanagoda.com
Источник