Требования к бизнес плану резидента свободного порта владивосток
Об утверждении требований к бизнес-плану, представляемому для заключения соглашения об осуществлении деятельности в качестве резидента свободного порта Владивосток
(с изменениями на 7 сентября 2018 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
приказом Минвостокразвития России от 7 сентября 2018 года N 170 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 02.10.2018, N 0001201810020015).
____________________________________________________________________
В соответствии с частью 2 статьи 11 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 212-ФЗ «О свободном порте Владивосток» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ч.1, ст.4338)
приказываю:
1. Утвердить требования к бизнес-плану, представляемому для заключения соглашения об осуществлении деятельности в качестве резидента свободного порта Владивосток, согласно Приложению к настоящему приказу.
2. Настоящий приказ вступает в силу в установленном порядке, но не ранее вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 212-ФЗ «О свободном порте Владивосток».
Врио Министра
А.М.Осипов
Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
5 ноября 2015 года,
регистрационный N 39601
Приложение. Требования к бизнес-плану, представляемому для заключения соглашения об осуществлении деятельности в качестве резидента свободного порта Владивосток
Приложение
к приказу
Минвостокразвития России
от 28 сентября 2015 года N 187
(с изменениями на 7 сентября 2018 года)
Лицо, намеревающееся приобрести статус резидента свободного порта Владивосток (далее — заявитель), прилагает к заявке на заключение соглашения об осуществлении деятельности бизнес-план, который должен содержать следующие сведения.
1. Информация о заявителе.
1.1. Наименование юридического лица (фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя).
1.2. Организационно-правовая форма заявителя (для юридических лиц).
1.3. Дата регистрации, номер свидетельства о государственной регистрации юридического лица, наименование регистрирующего органа.
1.4. Номер, дата выдачи свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, наименование регистрирующего органа.
1.5. Место нахождения заявителя (для юридических лиц)/место жительства индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей).
1.6. Фамилия, имя, отчество (при наличии), номера телефонов руководителя (руководителей) заявителя.
1.7. Вид (виды) предпринимательской деятельности заявителя. В случае, если на момент подачи заявки заявитель осуществляет несколько видов предпринимательской деятельности, указать процент прибыли (при наличии), приходящийся на каждый из видов деятельности в общем объеме прибыли в среднем за последний отчетный год деятельности.
2. Сведения о проекте.
2.1. Суть предполагаемого проекта, его цель и место реализации.
2.2. Перечень и оценка рыночных рисков проекта.
2.3. Срок реализации проекта.
2.4. Срок окупаемости проекта.
2.5. Организационный план с указанием основных стадий реализации проекта (предынвестиционная, инвестиционная, операционная, ликвидационная).
2.6. Общий предполагаемый объем прямых иностранных инвестиций в период деятельности заявителя на территории свободного порта Владивосток.
2.7. Общий объем капитальных вложений в проект на территории свободного порта Владивосток с разбивкой по годам.
2.8. Планируемые источники денежных средств и их структура (собственные и заемные средства заявителя, бюджетное финансирование) на реализацию проекта.
2.9. Планируемые финансовые результаты реализации проекта (чистая текущая стоимость, внутренняя норма рентабельности, ежегодные суммы налоговых поступлений в бюджет Российской Федерации, бюджет субъекта Российской Федерации и местный бюджет, а также поступлений в государственные внебюджетные фонды на ближайшие десять лет).
2.10. Планируемый объем продаж и стратегия маркетинга с указанием динамики увеличения прогнозной доли рынка и инструментов их достижения.
2.11. Планируемый объем поставки продукции на экспорт.
2.12. Количество создаваемых рабочих мест и описание требуемой квалификации для создаваемых рабочих мест.
2.13. Размер инвестиций на одно вновь созданное или модернизированное рабочее место.
2.14. Производительность труда в расчете на одно вновь созданное или модернизированное рабочее место.
2.15. Предполагаемые потребности проекта в земельных, энергетических и иных ресурсах, а также в дорожной, коммунальной и иной инфраструктуре.
3. Сведения о продукции (работах, услугах).
3.1. Наличие опыта производства продукции (работ, услуг).
4. Приложение к бизнес-плану.
4.1. Документы, подтверждающие сведения, представленные в бизнес-плане.
4.2. Бухгалтерская отчетность заявителя за три предыдущих года (при наличии).
4.3. Перечень рабочих мест, относящихся к новым рабочим местам.
(Пункт дополнительно включен с 13 октября 2018 года приказом Минвостокразвития России от 7 сентября 2018 года N 170)
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО «Кодекс»
Приложение
к приказу Министерства РФ
по развитию Дальнего Востока
от 28 сентября 2015 г. N 187
Требования к бизнес-плану, представляемому для заключения соглашения об осуществлении деятельности в качестве резидента свободного порта Владивосток
С изменениями и дополнениями от:
7 сентября 2018 г.
Лицо, намеревающееся приобрести статус резидента свободного порта Владивосток (далее — заявитель), прилагает к заявке на заключение соглашения об осуществлении деятельности бизнес-план, который должен содержать следующие сведения.
1. Информация о заявителе.
1.1. Наименование юридического лица (фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя).
1.2. Организационно-правовая форма заявителя (для юридических лиц).
1.3. Дата регистрации, номер свидетельства о государственной регистрации юридического лица, наименование регистрирующего органа.
1.4. Номер, дата выдачи свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, наименование регистрирующего органа.
1.5. Место нахождения заявителя (для юридических лиц) /место жительства индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей).
1.6. Фамилия, имя, отчество (при наличии), номера телефонов руководителя (руководителей) заявителя.
1.7. Вид (виды) предпринимательской деятельности заявителя. В случае, если на момент подачи заявки заявитель осуществляет несколько видов предпринимательской деятельности, указать процент прибыли (при наличии), приходящийся на каждый из видов деятельности в общем объеме прибыли в среднем за последний отчетный год деятельности.
2. Сведения о проекте.
2.1. Суть предполагаемого проекта, его цель и место реализации.
2.2. Перечень и оценка рыночных рисков проекта.
2.3. Срок реализации проекта.
2.4. Срок окупаемости проекта.
2.5. Организационный план с указанием основных стадий реализации проекта (предынвестиционная#, инвестиционная, операционная, ликвидационная).
2.6. Общий предполагаемый объем прямых иностранных инвестиций в период деятельности заявителя на территории свободного порта Владивосток.
2.7. Общий объем капитальных вложений в проект на территории свободного порта Владивосток с разбивкой по годам.
2.8. Планируемые источники денежных средств и их структура (собственные и заемные средства заявителя, бюджетное финансирование) на реализацию проекта.
2.9. Планируемые финансовые результаты реализации проекта (чистая текущая стоимость, внутренняя норма рентабельности, ежегодные суммы налоговых поступлений в бюджет Российской Федерации, бюджет субъекта Российской Федерации и местный бюджет, а также поступлений в государственные внебюджетные фонды на ближайшие десять лет).
2.10. Планируемый объем продаж и стратегия маркетинга с указанием динамики увеличения прогнозной доли рынка и инструментов их достижения.
2.11. Планируемый объем поставки продукции на экспорт.
2.12. Количество создаваемых рабочих мест и описание требуемой квалификации для создаваемых рабочих мест.
2.13. Размер инвестиций на одно вновь созданное или модернизированное рабочее место.
2.14. Производительность труда в расчете на одно вновь созданное или модернизированное рабочее место.
2.15. Предполагаемые потребности проекта в земельных, энергетических и иных ресурсах, а также в дорожной, коммунальной и иной инфраструктуре.
3. Сведения о продукции (работах, услугах).
3.1. Наличие опыта производства продукции (работ, услуг).
4. Приложение к бизнес-плану.
4.1. Документы, подтверждающие сведения, представленные в бизнес-плане.
4.2. Бухгалтерская отчетность заявителя за три предыдущих года (при наличии).
Информация об изменениях:
Приложение дополнено пунктом 4.3 с 13 октября 2018 г. — Приказ Минвостокразвития России от 7 сентября 2018 г. N 170
4.3. Перечень рабочих мест, относящихся к новым рабочим местам.
Юрий Петрович Трутнев
Полномочный представитель Президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе
Свободный порт Владивосток — это территория с режимом определенных налоговых преференций, и наша задача — сделать ее максимально привлекательной для отечественных и иностранных инвесторов
Свободный порт Владивосток (СПВ) — это территория, которая пользуется особыми режимами таможенного налогового и административного регулирования.
К свободному порту Владивосток относятся следующие муниципальные районы:
В Приморском крае:
Артемовский городской округ, Владивостокский городской округ, городской округ Большой Камень, Находкинский городской округ, Партизанский городской округ, городской округ Спасск-Дальний, Уссурийский городской округ, Надеждинский муниципальный район, Шкотовский муниципальный район, Октябрьский муниципальный район, Ольгинский муниципальный район, Партизанский муниципальный район, Пограничный муниципальный район, Хасанский муниципальный район, Лазовский муниципальный район, Ханкайский муниципальный район.
В Хабаровском крае — Ванинский муниципальный район, Советско-Гаванский район.
В Сахалинской области — Корсаковский городской округ и Углегорский район.
В Камчатском крае — городской округ Петропавловск-Камчатский.
В Чукотском автономном округе — городской округ Певек.
Льготы и преференции
Налоговые льготы
0%
В течение первых 5 лет
12%
Следующие 5 лет
(льгота по региональной части налога устанавливается субъектом РФ)
0%
В течение первых 3 лет
(льгота устанавливается муниципальным образованием)
0%
В течение первых 5 лет
не более0,5%
Следующие 5 лет
(льгота устанавливается субъектом РФ)
снижены с30%
до7,6%
страховые взносы в ПФР, ФСС, ФОМС
Административные преференции
Привлечение иностранной рабочей силы без учета квот
Сокращенные сроки проведения контрольных проверок
Возможность получения земельного участка в аренду без торгов
Режим «одного окна» для инвестора
Возможность применения процедуры свободной таможенной зоны (СТЗ)
Право управляющей компании на защиту резидента в суде
Критерии для потенциального резидента:
Под резидентом свободного порта Владивосток понимается индивидуальный предприниматель или являющееся коммерческой организацией юридическое лицо, государственная регистрация которых осуществлена на территории свободного порта Владивосток (ч.1. ст.10. гл.3, 212-ФЗ).
Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо планирует реализовать на территории свободного порта Владивосток новый инвестиционный проект, либо указанные в заявке на заключение соглашения об осуществлении деятельности виды предпринимательской деятельности являются для него новыми, то есть не осуществлялись им до даты направления заявки (п.1. Постановления Правительства РФ №1123).
Объем капитальных вложений не может быть менее 5 млн рублей в срок, не превышающий 3-ех лет со дня включения индивидуального предпринимателя или юридического лица в реестр резидентов свободного порта Владивосток.
Отсутствие у индивидуального предпринимателя или юридического лица недоимки по налогам и сборам, страховым взносам в государственные внебюджетные фонды Российской Федерации, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период (пп.7 п.7 ст. 11 №212-ФЗ).
Компания не должна находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства.
Виды предпринимательской деятельности, которые не вправе осуществлять резиденты свободного порта Владивосток, определяются решением наблюдательного совета свободного порта Владивосток.
Запрещенные виды деятельности
Добыча нефти и природного газа.
Производство подакцизных товаров, за исключением производства автомобилей легковых, мотоциклов, моторных масел, авиационного, дизельного и автомобильного топлива.
Деятельность административная и сопутствующих дополнительные услуги (за исключением: аренды и лизинга сельскохозяйственных машин и оборудования; строительных машин и оборудования для гражданского строительства, транспортных средств; воздушных транспортных средств; водных транспортных средств; железнодорожных транспортных средств; двигателей, турбин и станков; прочих машин и оборудования, и материальных средств; деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма).
Деятельность стоянок для транспортных средств.
Виды деятельности,
на которые не предоставляются меры государственной поддержки
Финансовая и страховая деятельность.
Деятельность по организации и проведению азартных игр.
Торговля оптовая и розничная, за исключением реализации товаров, произведённых резидентом свободного порта Владивосток на территории свободного порта Владивосток, в соответствии с соглашением об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток.
1 059 млрд руб.
Объем инвестиций
Процесс получения статуса резидента ТОР / СПВ
скачать
Нормативно-правовые акты Российской Федерации
Федеральные законы РФ
«О свободном порте Владивосток»
СКАЧАТЬ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О свободном порте Владивосток»
СКАЧАТЬ
«О внесении изменений в часть вторую налогового кодекса РФ в связи с принятием ФЗ О свободном порте Владивосток»
СКАЧАТЬ
Нормативные правовые акты правительства РФ
«Об утверждении критериев отбора резидентов СПВ»
СКАЧАТЬ
«О внесении изменений в состав наблюдательного совета СПВ»
СКАЧАТЬ
«Утверждение состава наблюдательного совета свободного порта Владивосток»
СКАЧАТЬ
Приказы Министерства РФ по развитию Дальнего Востока
«Об утверждении формы свидетельства, удостоверяющего регистрацию лица в качестве резидента свободного порта Владивосток»
СКАЧАТЬ
«Об утверждении формы и порядка выдачи свидетельства о выполнении резидентом свободного порта Владивосток условий соглашения об осуществлении деятельности»
СКАЧАТЬ
«Об утверждении формы заявки на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории свободного порта Владивосток»
СКАЧАТЬ
«Об утверждении требований к бизнес-плану, представляемому для заключения соглашения об осуществлении деятельности в качестве резидента свободного порта Владивосток»
СКАЧАТЬ
«О внесении изменения в требования к бизнес-плану»
СКАЧАТЬ
Законы субъектов РФ
«О налоге на имущество организаций в Камчатском крае»
СКАЧАТЬ
«О внесении изменения в статью 2 закона Приморского края о налоге на имущество организаций»
СКАЧАТЬ
«О внесении изменения в закон Приморского края об установлении пониженной ставки налога на прибыль»
СКАЧАТЬ
«О внесении изменений о льготах по налогу на прибыль организаций»
СКАЧАТЬ
«О внесении изменений в закон о региональных налогах и налоговых льготах»
СКАЧАТЬ
Дополнительная информация
«Заявка на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории свободного порта Владивосток»
СКАЧАТЬ
«Виды предпринимательской деятельности, которые не вправе осуществлять резиденты свободного порта Владивосток»
СКАЧАТЬ
«Виды предпринимательской деятельности, при осуществлении которых резидентам свободного порта Владивосток не предосталяются меры государственной поддержки»
СКАЧАТЬ
СОСТАВ НАБЛЮДАТЕЛЬНОГО СОВЕТА СВОБОДНОГО ПОРТА ВЛАДИВОСТОК
СКАЧАТЬ
РЕГЛАМЕНТ НАБЛЮДАТЕЛЬНОГО СОВЕТА СВОБОДНОГО ПОРТА ВЛАДИВОСТОК
СКАЧАТЬ
Положение об Общественном совете свободного порта Владивосток при Министерстве Российской Федерации по развитию Дальнего Востока
СКАЧАТЬ
Протокол заседания наблюдательного совета свободного порта Владивосток от 21 октября 2015 г. № 1
СКАЧАТЬ
Протокол заседания наблюдательного совета свободного порта Владивосток от 22 декабря 2015 г. № 2
СКАЧАТЬ
Протокол заседания наблюдательного совета свободного порта Владивосток от 24 марта 2016 г. № 3
СКАЧАТЬ
Протокол заседания наблюдательного совета свободного порта Владивосток от 15 июня 2016 г. № 4
СКАЧАТЬ
Протокол заседания наблюдательного совета свободного порта Владивосток от 28 октября 2016 г. № 6
СКАЧАТЬ
Протокол заседания наблюдательного совета свободного порта Владивосток от 31 января 2017 г. № 7
СКАЧАТЬ
Протокол заседания наблюдательного совета свободного порта Владивосток от 04 июля 2017 г. № 8
СКАЧАТЬ
Об определении максимальной доли иностранных работников, привлекаемых резидентом свободного порта Владивосток — ООО «М.Суреш. Владивосток»
СКАЧАТЬ
Протокол заседания наблюдательного совета свободного порта Владивосток от 25 сентября 2019 г. № 11
СКАЧАТЬ
Протокол заседания наблюдательного совета свободного порта Владивосток от 20 декабра 2019 г. № 12
СКАЧАТЬ
О внесении изменений в приказ от 07.02.20 №43 «Об утверждении методики учета инвестиций и капитальных вложений в рамках реализации проектов резидентов ТОР и СПВ в АО «КРДВ»
СКАЧАТЬ
Часто задаваемые вопросы о СПВ
Что такое Свободный порт Владивосток (СПВ)?
Свободный порт Владивосток (СПВ) — это территория, которая пользуется особыми режимами таможенного налогового и административного регулирования).
Какие территории относятся к СПВ? Или где расположены территории СПВ?
К свободному порту Владивосток относятся территории муниципальных образований Приморского края: Артемовского городского округа, Владивостокского городского округа, городского округа Большой Камень, Находкинского городского округа, Партизанского городского округа, городского округа Спасск-Дальний, Уссурийского городского округа, Надеждинского муниципального района, Шкотовского муниципального района, Октябрьского муниципального района, Ольгинского муниципального района, Партизанского муниципального района, Пограничного муниципального района, Хасанского муниципального района, Ханкайского муниципального района, в том числе территории и акватории морских портов, расположенных на территориях этих муниципальных образований.
К территории свободного порта отнесены (включая территорию и акваторию морского порта): Ванинский муниципальный район (Хабаровский край), Корсаковский городской округ (Сахалинская область), городской округ Певек (Чукотский автономный округ), городской округ Петропавловск-Камчатский (Камчатский край).
Сколько будет действовать режим СПВ?
Режим будет действовать в течение 70 лет.
Какие виды деятельности являются запрещенными?
1) Добыча нефти и природного газа;
2) Производство подакцизных товаров, за исключением производства автомобилей легковых, мотоциклов, моторных масел, авиационного, дизельного и автомобильного топлива;
3) Деятельность административная и сопутствующих дополнительные услуги (за исключением: аренды и лизинга сельскохозяйственных машин и оборудования; строительных машин и оборудования для гражданского строительства, транспортных средств; воздушных транспортных средств; водных транспортных средств; железнодорожных транспортных средств; двигателей, турбин и станков; прочих машин и оборудования, и материальных средств; деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма).
На какие виды деятельности не предоставляются меры государственной поддержки (льготы по налогам)?
1) Деятельность финансовая и страховая.
2) Деятельность по организации и проведению азартных игр;
3) Торговля оптовая и розничная, за исключением реализации товаров, произведённых резидентом свободного порта Владивосток на территории свободного порта Владивосток, в соответствии с соглашением об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток.
В какой срок будет рассмотрена заявка?
Заявка будет рассмотрена в течение 15 рабочих дней. Если заявленный проект будет соответствовать всем необходимым критериям, по вашей заявке будет принято положительное решение. Управляющая компания в срок, не превышающий тридцати календарных дней с даты принятия решения о возможности заключения соглашения об осуществлении деятельности, подготавливает и направляет заявителю проект соглашения об осуществлении деятельности.
Как получить землю на территории свободного порта?
Согласно пп. 33 п. 2 ст. 39–6 ЗК РФ и пп. 18 п. 8 ст. 39–8 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления участка резиденту свободного порта.
Чем отличается режим ТОР от СПВ?
| ТОР | СПВ | |
| Инфраструктура | Предоставляет УК | Подключение самостоятельно |
| Земля | Предоставляет УК | Получает в муниципалитете без аукциона. |
| Место реализации проекта | Определенны кадастровыми кварталами для каждого ТОР индивидуально | Ограничено границами муниципальных образований. |
| Необходимые Инвестиции | 500 000 рублей | 5 000 000 рублей в течение трех лет. |
| Особые обязательства резидента | Несет ответственность за неиспользование запрошенной инфраструктуры | Отсутствуют. |