Теплица на 10 соток бизнес план

Рассмотрим основные этапы открытия бизнеса по выращиванию продукции в теплицах.

Регистрация в государственных органах

Зарегистрировать тепличный бизнес можно в качестве ИП, ООО или Крестьянско-фермерского хозяйства. Наиболее оптимальный вариант — КФХ, ведь налоговая нагрузка в этом случае будет гораздо ниже (6% с доходов). Крестьянское фермерское хозяйство является формой индивидуального предпринимательства, госпошлина за регистрацию обойдется в 800 рублей.

Регистрация производится в межрайонном отделении налоговой службы, документы для открытия КФХ:

Заверенное нотариусом заявление о регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.
Соглашение о создании КФХ.
Копия паспорта главы хозяйства.
Квитанция об уплате гос. пошлины.
Список кодов деятельности хозяйства ОКВЭД.
Копии справки о составе семьи (или других документов, подтверждающих родство членов КФХ).

Также для того, чтобы продавать продукцию в торговые точки, вам понадобятся:

Разрешения от Роспотребнадзора.
Разрешение от сотрудников пожарной инспекции.

При регистрации фирмы в нашем примере необходимо указать следующие виды ОКВЭД:

ОКВЭД 01.13.9 — Выращивание овощей, не включенных в другие группировки.

Поиск земли и подготовка ее к эксплуатации

Для бизнеса среднего масштаба понадобится земельный участок площадью не менее 250 кв. м. Многие владельцы теплиц обустраивают теплицы на своих садовых участках. Это очень удобный вариант, ведь в таком случае вы всегда будете на месте и сможете совмещать отдых и работу. Однако если участка в собственности у вас нет, его можно арендовать. В данном бизнес-плане будет рассмотрен вариант открытия бизнеса с учетом аренды земельного участка, на котором будут располагаться теплицы и хозяйственное здание.

Земля должна быть плодородной, при этом участок должен находиться вблизи транспортных путей, ведь перевозить продукцию придется часто и большая отдаленность может сказаться на стоимости перевозок. Кроме того, важно наличие коммуникаций (электроснабжения, водоснабжения) и средняя удаленность от города (не более 30 км). Стоимость квадратного метра такой земли обойдется в 80-100 руб.

На участке можно разместить 5 теплиц под каждый из видов культур, общая площадь каждой теплицы составляет 40 кв.м.

Покупка необходимого инвентаря и оборудования

Для работы понадобится следующий перечень оборудования:

Наименование	Количество	Цена за 1 шт.	Обшая сумма
Тепличная конструкция
Каркас теплицы	5	45 000	225 000
Поликарбонат	14	6 500	91 000
Итого:			316 000
Капельный полив
Бак для воды	5	7 000	35 000
Труба пролива		12 000	12 000
Насос для бака	5	2 500	12 500
Система капельного полива	10	2 000	20 000
Итого:			79 500
Осветительная система
Лампа	60	800	48 000
Выключатель автоматический	10	150	1 500
Кабель электрический		15 000	15 000
Итого:			64 500
Вентялиционная система
Вентилятор тепличный	5	4 500	22 500
Фильтр воздушный	10	800	8 000
Итого:			30 500
Дополнительное оборудование
Садовые инструменты		8 000	8 000
Ящик	40	80	3 200
Спецодежда	4	5 000	20 000
Итого:			31 200
Общая сумма:			521 700

Будет закуплено 5 теплиц размером 5м*8м, которые нужно будет собрать и установить. Также теплица не сможет функционировать без света, капельного полива и вентиляционной системы.

Покупка семян и удобрений

Затраты на семена являются ощутимой статьей расходов при организации масштабного дела. Мы рассмотрим вариант, при котором будет закуплено:

салат (цена за 1 кг — 2500 рублей)
укроп (цена за 1 кг — 1300 рублей)
петрушка (цена за 1 кг — 1000 рублей)
репчатый лук (цена за 1 кг — 3500 рублей)
базилик овощной (цена за 1 кг — 3200 рублей)

В среднем с 10 кв. м. плодородной почвы можно получать 20-25 кг лука и 15-20 кг остальной продукции. При этом вам понадобится: 15-20 грамм семян лука, 4-5 грамм петрушки, укропа и базилика, 2-3 грамма салата.

Закупка удобрений находится в прямой зависимости от количества земли, поэтому в нашем случае будет уходить примерно 12 500 руб. в год.

Поиск персонала

Если членов КФХ будет недостаточно, вам придется нанять сотрудников. В ваше предприятие вам понадобится:

рабочий;
директор;
специалист по продажам;
бухгалтер.

Бухгалтер и специалист по продажам не будут появляться на участке, они обсуждают с директором все необходимые вопросы удаленно.

Заключение договоров с покупателями

Перед поставкой первых партий необходимо договориться с покупателями о продаже продукции на постоянной основе, между КФХ и юридическим лицом заключается договор поставок продукции. Важно грамотно рассчитать примерный объем производства, чтобы не было ситуаций с недопоставками и некачественной продукцией. Можно отвозить товар на дегустацию, чтобы представители фирм-покупателей могли оценить вкус зелени. На этот этап уйдет примерно 3-4 недели.

Источник

Строительство теплицы на территории 10 соток

БИЗНЕС ПЛАН

СТРОИТЕЛЬСТВО ТЕПЛИЦЫ НА ТЕРРИТОРИИ 10 СОТОК

Содержание

1. Общие исходные данные и условия

. Характеристика рынка г. Шымкент и Шымкентской области

. Ёмкость рынка

. Цены на овощную продукцию

. Характеристика конкурентов

. Продвижение продукции

7. Технический раздел и закупки по проекту

8. Управление микроклиматом в промышленных теплицах

9. Оборудование

10. Внутренняя теплоизоляционная солнцезащитная система

. Двухслойная система теплоизоляции

. Система мокрой шторки и вентилятора для температурного понижения

. Распределительная и осветительная система

. Характеристика социально-культурного и демографического положения в регионе

1. Общие исходные данные и условия

«Строительство теплицы на 10 соток для выращивания экологически чистых овощей» (создание опытно-исследовательской базы изучения развития тепличных культур, внедрение новых тепличных технологий).

Этот проект рассматривается нами как экспериментальная площадка для изучения на не большой территории новых тепличных технологий с последующим созданием мега теплиц (на 1000 Га), в которых будут внедрены новейшие проверенные технологии, учитывающие климатические, инвестиционные и другие особенности нашего региона. А так же этот проект поможет нам подготовить кадровый потенциал- необходимы современные специалисты в тепличных хозяйствах.

Организатор — ИП Абдураимов

Полное название организации — Индивидуальный предприниматель Абдураимов Мамуржан Ирисдавлатович

Свидетельство о государственной регистрации от 25 марта 2013 года.

Предметом деятельности ИП является:

·Сельскохозяйственная деятельность

·Выращивание, переработка и реализация сельскохозяйственной продукции.

·Внедрение новых технологий в тепличные хозяйства района.

·Опытно-исследовательские, образовательные и практические мероприятия совместно с учебными заведениями района, нацеленные на обучение молодежи созданию теплиц и на развитие тепличных хозяйств.

Поставщик теплицы — «Синьцзяньская экспортно-импортная компания N.K.». Адрес: Синьцзян, г. Урумчи, район Тянь-Шань, Давэньбэйлу, 850, микрорайон Чжунхуанхуаюань, д.15, корпус 4, комната 202.
Юридический представитель — Шойбек Досыбаев.
Уставный капитал компании — 400 000 долл. США.
Виды деятельности компании: импортно-экспортные операции строительного и электромеханического, холодильного и вентиляционного оборудования, металлоизделий, железо-стальной трубный прокат, панели, стальная балка, строительных материалов, водяного отопления, декоративно-отделочный материал, изделия из алюминия, меди, пластмассы, бытовой техники, текстильных изделий, продукции легкой промышленности, одежды, обуви, головных уборов, мебели, продукции химической промышленности (кроме опасных и ядовитых продуктов), металла, детали автомобилей, ТНП, средства связи, упаковочное оборудование.
Подрядчик — ТОО «Досыбаев и К». Государственная лицензия от 26.06.2006 года.

Проект планируется реализоваться в Республики Казахстан, Южно- Казахстанская область, Сайрамский район, размер участка 15 соток.

Целью данного проекта является строительство тепличного хозяйства 10 соток и выращиванию томатов — 5 соток, огурцов — 5 соток, и обеспечение данной продукцией населения г. Шымкент и пригорода путем использования собственного земельного участка площадью 15 соток.

·Привлечение прямых инвестиций в промышленный сектор экономики РК

·Увеличение объемов переработки и выпуска сельхозпродуктов

·Увеличение занятости населения за счет создания новых рабочих мест в производственном секторе экономики и использования кадрового потенциала области.

·Повышение образовательного и профессионального уровня специалистов, занятых в реализации проекта

·Привлечение и внедрение передовых технологий, соответствующих международным стандартам

·Насыщение отечественного рынка недорогой высококачественной продукцией

·Увеличение экспортной базы РК

·Реинвестирование доходов от проекта для наращивания объемов производства

Задачи и направления капитальных вложений:
Для реализации проекта необходимо — 10000000 , из них:
Приобретение теплицы с оборудованием (с НДС 12% и доставкой) — 7000000 тенге
Строительно-монтажные работы — 1500000 тенге
Приобретение дополнительного оборудования теплицы — 500000 тенге
Тех. документация — 250000 тенге
Оборотные средства — 750000 тенге
Продукция и сырье, на которые ориентируется проект

Продукцией теплицы является томат (5 соток, теплица), огурцы (5 соток, теплица), По проекту для выращивания овощей, ИП планирует использовать голландские или Украинские семена.

Поддержка проекта на отраслевом, региональном и государственном уровне:

Успешная реализация проекта будет способствовать развитию таких приоритетных направлений как:

·Организация новых производств

·Внедрение передовых технологий

·Повышение занятости образовательного и культурного уровня населения

·Стабилизации национальной валюты

·Развитие сельских территорий

Предлагаемый проект полностью соответствует программным установкам определенным в Послании Президента Республики Казахстан Назарбаева Н.А. народу Казахстан «Основные направления внутренней и внешней политики на 2004 год», Астана, 4 апреля 2003г., являющегося Программой роста и развития страны, как в части возрождения и развития сельских территорий страны, так и в части общих установок, касающихся социально-экономического развития РК

Проект находиться в русле агропродовольственной программы и стратегии индустриально- инновационного развития Республики Казахстан на 2003-2015 гг.

Проект соответствует областным программам социального — экономического развития. Деятельность хозяйства относится к категории малого и среднего бизнеса и поддерживается местной администрацией.

теплица микроклимат теплоизоляционный осветительный

Таблица 1. Стоимость реализации проекта в местной и иностранной валюте

Статьи затратТенгеПриобретение теплицы (с НДС 12% и доставкой)7000000Строительно-монтажные работы1500000Приобретение оборудования теплицы500000Тех. документация250000Оборотные средства750000Итого10000000

Таблица 2. Величина заемных и собственных средств

Статьи затратИтого, ТенгеКомпанияСПККАФПриобретение теплицы 7000000НДС, таможенные расходыВт.ч.Доставка теплицыВт.ч.Строительно-монтажные работы1500000Приобретение оборуд. тепл.500000Тех. документация250000Оборотные средства750000Итого10000000

Таблица 3. Календарный план

Этап работыДлительностьНачалоОкончаниеСуммаПриобретение теплицы1001.05.201311.06.20137000000Доставка теплицы1512.06.201328.06.2013включеноТаможенное оформлен.1029.05.201308.06.2013Вт.ч.Тех.документация1501.04.201316.06.2013250000Стр.монт. работы3001.05.201301.06.20131500000Покупка обор.теплицы1501.05.201301.06.2013500000

Таблица 4. Сроки и график реализации проекта (в первый год реализации — по месяцам)

Год2013Этап работыянвфевмартапрмайиюньиюльавгсеноктноядекПриобретение теплицы Доставка теплицы Таможенное оформление Тех.документация Строительно-монтажные работы Покупка оборуд. теплицы Посадка рассады и семян Урожай

. Характеристика рынка г. Шымкент и Шымкентской области

Целевой рынок — г.Шымкент и Шымкентская область. Население региона. за период с 2011 по 2013 гг. увеличилось с 2541 тыс.человек до 2678 тыс.человек. рост населения объясняется бурным развитием экономики в целом. Подробные данные представлены ниже

Таблица 5. Численность населения Южно-Казахстанской области

Данные департамента статистики Южно-Казахстанской области.

Рисунок 1. Потребление населением продуктов питания, в среднем на душу в год, килограммов

Значительный вклад в потребление плодоовощных культур вносят предприятия общественного питания. Объем услуг предприятий общепита в 2012 году практически достиг 10 млрд.тенге. Данные за 2011 — 2012 года представлены на рисунке 2.

Рисунок 2. Объем услуг предприятий общественного питания, млн. тенге.

Одновременно с изменениями уровня потребления плодоовощной продукции за аналогичный наблюдался и рост цен. Данные за 2011 — 2012 года представлены на рисунке 3.

Рисунок 3. Рост цен на потребительские товары и услуги в 2011-2012 года, %.

За 2012 год сельское хозяйство региона произвело почти 200 тыс.тонн картофеля и 64 тыс.тонн овощей, что составило 8% и 3% от общереспубликанского производства соответственно. Подробные данные в разрезе областей представлены на рисунках 4 и 5.

Рисунок 4. Валовой сбор картофеля в 2012 году, тыс.тонн.

Рисунок 5. Валовой сбор овощей в 2012 году, тыс.тонн.

Изменение объемов производства картофеля и овощей по Южноказахстанской области за 2012-2013 гг. представлен на рисунке 6.

Рисунок 6. Производства картофеля и овощей за 2011-2012 гг., тыс.тонн.

3. Ёмкость рынка

Расчет емкости рынка по методике, учитывающей объемы экспорта, импорта, производства по формуле:

Емкость рынка = Производство + Импорт — Экспорт

не возможен в виду отсутствия достоверных данных об объемах импорта продукции из соседних стран. По неофициальным данным ежедневный объем контрабандного ввоза товаров только из Узбекистана составляет более 100 крупногабаритных грузовых автомобилей.

В данном случае наиболее достоверным является расчет емкости рынка исходя из уровня потребления. На рисунке 2 приведен уровень потребления овощей за 2007 год — 73 кг/год на 1 чел., т.е. в среднем 0,2 кг./день. Если потребление составляет 0,05 кг на 1 чел в день, а период выращивания в теплице 200 дней, то емкость рынка составит :

374 000 чел.*0,05 кг*200 дней = 13 740 тонн./ год.

При урожайности с 1 га теплицы 500 тонн/год необходимо 30 га теплиц для удовлетворения потребности рынка.

По данным Агентства РК по статистике на 2012 год, площадь защищенного грунта по Республике составляют 1168 гектаров в т.ч. 226 га теплиц.

Источник

Натуральные овощи, зелень и фрукты пользуются спросом в любое время года. Основная часть продуктов попадает на полки магазинов не только из-за границы, но и от российских фермеров, в том числе из небольших частных хозяйств.

Тепличный бизнес является выгодным и перспективным занятием в сельской местности. Эта деятельность подходит для начинающих предпринимателей, любящих работать на земле и ухаживать за растениями. Открытие собственного дела требует серьезного подхода. На первом этапе необходимо определиться с культурой, которая будет выращиваться, обозначить бюджет и составить бизнес план теплицы.

Строительство теплицы

Чтобы начать тепличный бизнес с нуля, потребуется найти землю под строительство парника. Если у предпринимателя есть участок в собственности, это сократит первоначальные расходы как минимум в два раза. Небольшую теплицу можно расположить на территории размером в 5-6 соток. Покупка такой площадки обойдется в 500000 – 900000 рублей.

Обратите внимание! Арендовать землю под тепличный комплекс не рекомендуется. Существуют риски возникновения конфликтных ситуаций с арендодателем, который может требовать повышения арендной платы, или вовсе разорвать договор.

Выгоднее всего построить теплицу для бизнеса на садовом или дачном участке. Существуют причины, которые объясняют преимущества домашнего хозяйства:

Коммуникации и электроэнергия находятся в непосредственной близости от парника;
Экономия средств на арендную плату;
Предприниматель может постоянно следить за сохранностью урожая;
Наличие подъездов и дорог для транспортировки продукции.

Есть два варианта возведения парника на участке:

Покупка готовой конструкции. Этот способ самый быстрый, за 2-3 дня работники соберут и установят теплицу. Основным недостатком является высокая цена на готовые парники.
Самостоятельное строительство теплицы. Данный вариант сэкономит средства, однако требует специальных знаний о технологии возведения и работы парника.

Теплицы изготавливают из нескольких материалов:

Полиэтилен;
Поликарбонат;
Стекло.

Самым бюджетным вариантом станет полиэтиленовая теплица. Существенным недостатком является ее недолговечность. К тому же, полиэтилен плохо пропускает солнечные лучи, которые необходимы для роста растений. Стеклянная теплица наоборот, слишком хорошо пропускает свет, что может привести к ожогам и гибели насаждений. Наиболее популярны поликарбонатные парники – они сохраняют тепло и обладают повышенной прочностью.

Каркас теплицы изготавливают из металла или дерева, который надежно укрепляют в земле. Зимой парники отапливаются инфракрасными обогревателями или тепловыми пушками. Для полива используют систему капельного орошения.

Юридическое оформление

Если предприниматель не планирует нанимать персонал для работы в теплице, и не собирается сдавать товар на продажу в магазин, регистрация хозяйства не потребуется.

Для сотрудничества с юридическими лицами нужно оформить предприятие в качестве ИП или крестьянско-фермерского хозяйства. Качество выращиваемой продукции будут контролировать надзорные органы. Перед введением теплицы в эксплуатацию необходимо получить разрешение от пожарной инспекции и стать на учет в Роспотребнадзоре.

Государственная поддержка

Благодаря дискриминационным санкциям, отечественные сельскохозяйственные предприятия получили поддержку. Для фермерских хозяйств был введен ЕСХН, который составляет 6% от чистой прибыли. Занимаясь выращиванием овощей и фруктов, можно получить субсидию на открытие или развитие предприятия. Государственные инвестиции в тепличный бизнес покрывают часть расходов.

Что выращивать?

Перед тем, как воплотить бизнес идею в жизнь, начинающий фермер задумывается: что выгоднее выращивать? Ответ на этот вопрос можно получить после анализа спроса в том регионе, где планируется открытие бизнеса. Отзывы владельцев небольших теплиц говорят о том, что высокую прибыль можно получить, занимаясь выращиванием роз, выращиванием хризантем и других цветов. Второе популярное направление бизнеса – это теплица с зеленью.

Мнение эксперта

Алексей Матвеев

Эксперт нашего сайта. Опытный специалист в различных сферах сельского хозяйства, а также организации бизнес процессов.

Задать вопрос

Не рекомендуется осваивать несколько направлений одновременно, лучше сосредоточиться на одном. В будущем можно расширить производство, и построить новые парники.

При выборе культуры для выращивания в теплице как бизнес необходимо придерживаться главного правила – тщательное изучение потребительского рынка и каналов сбыта продукции.

Выращивание овощей в теплице

Тепличный бизнес на овощах принесет стабильный заработок. В регионах с умеренным климатом фермеры занимаются выращиванием редиски, картофеля, пекинской капусты и выращиванием огурцов. Эти овощи рано созревают и долго хранятся, что упрощает доставку товара в другие города.

На юге России в теплицах растут помидоры, баклажаны, перец и другие теплолюбивые овощи. Они более требовательны к условиям хранения, поэтому перевозки осуществляют небольшими партиями.

Обратите внимание! Дополнительным доходом для фермера может стать выращивание рассады овощей.

Выращивание зелени в теплице как бизнес круглосуточно

Зелень – это идеальный вариант для тех предпринимателей, которые хотят заниматься розничными продажами. Несмотря на невысокую цену товара, выращивание салата, шпината, укропа и петрушки — очень выгодное занятие.

Товар пользуется спросом на протяжении всего года. Кроме этого, зелень очень быстро растет, не требует большого пространства и особого ухода. С одного квадратного метра получают около 1 кг за один урожай. При правильной организации работы в теплице, за год можно собрать до 15 кг растений с 1 м кв.

В одном парнике можно выращивать сразу несколько видов зелени, это расширит ассортимент и увеличит прибыль.

Выращивание цветов в теплице как бизнес

Несмотря на сложности ухода, цветы являются одним из самых перспективных направлений в тепличном бизнесе. В одной теплице могут расти несколько видов растений.

Торговля срезанными цветами считается наиболее прибыльной. Например, расходы на выращивание тюльпанов в теплице можно окупить за один сезон, в преддверии праздника 8 марта.

Обратите внимание! Новичку будет легче заниматься выращиванием гвоздики или выращиванием пионов, так как эти растения отличаются своей неприхотливостью и быстрым ростом.

В домашних условиях можно заниматься разведением комнатных растений. Этот товар не так популярен, как срезанные цветы, но приносит неплохой дополнительный доход.

Выращивание ягод и фруктов

Организация бизнеса на клубнике в теплице принесет хороший заработок. Среди остальных ягод, она пользуется наиболее высоким спросом. Ремонтантная клубника в теплице круглый год дает высокий урожай, и полностью окупит все расходы, потраченные на начальном этапе.

Популярность выращивания малины в теплице объясняется наличием нескольких сортов, способных давать урожай дважды в год. На садовых участках созревание плодов начинается в начале июля и заканчивается в конце августа. В закрытом грунте ягоды можно собирать в зимний период и ранней весной. Это значительно увеличивает стоимость товара на рынке. Несмотря на высокую цену, люди с удовольствием покупают свежую малину в любое время года.

Бизнес план тепличного хозяйства

С чего начать тепличный бизнес? С разработки и составления бизнес плана. В нем необходимо отразить все расходы, оценить перспективы работы предприятия и проанализировать риски. Рентабельность проекта будет зависеть от выбранной культуры для выращивания, бюджета и масштабов бизнеса. Кроме этого, на себестоимость теплицы влияют коммуникации: системы полива и отопления, освещение. В качестве примера выбрана небольшая теплица из поликарбоната площадью 70 м кв., где будут выращиваться огурцы.

Наименование расходов	Сумма, руб.
Покупка теплицы	170000
Оборудование и коммуникации	300000
Удобрения	10000
Семена	20000
Итого	500000

Ежемесячные расходы на обслуживание теплицы и оплату коммунальных услуг (освещение, отопление и вода) составят 8000 рублей.

Один квадратный метр теплицы приносит около 50 кг огурцов в год. Таким образом, с парника площадью 70 кв. м можно собрать 3,5 тонны урожая. Средняя стоимость огурцов на рынке составляет 100 рублей за один килограмм. Предприниматель может получить доход равный 350000 рублей.

Из этой суммы необходимо вычесть ежемесячные расходы за год работы – 96000 рублей. Итого, годовая прибыль составит 254000 рублей. Все расходы, потраченные на бизнес, окупятся в течение двух лет.

Чтобы понять, выгодно или нет заниматься теплицей, нужно заранее позаботиться о каналах сбыта продукции. Владелец небольшого фермерского хозяйства может поставлять товар в сетевые магазины, в рестораны и кафе, или реализовывать продукцию на розничном рынке.

Как и любое другое дело, тепличный бизнес имеет свои плюсы и минусы. Преимуществами являются:

Небольшой стартовый капитал;
Высокий спрос на продукцию;
Возможность самостоятельно обслуживать теплицу до 100 кв. м.

К минусам относят:

Высокие тарифы на электроэнергию;
Проблема транспортировки и хранения продукции;
Сезонность.

Как думаете, выгоден ли тепличный бизнес?

Думаю даНе выгодно

Заключение

Большинство жителей сельской местности занимаются выращиванием овощей, фруктов и цветов на своих земельных участках. Они имеют все необходимые знания и навыки для получения и сохранения урожая.

Тепличный бизнес — трудоемкое и хлопотное занятие, несмотря на это он является отличным способом заработка для жителей частного сектора. Строительство парника в собственном саду сэкономит расходы, а высокий спрос на свежие продукты обеспечит стабильный доход.

Сайт Бизнесвселе.ру рекомендует еще несколько выгодных направлений:

Выращивание шампиньонов на продажу;
Бизнес план по выращиванию грибов вешенок;
Чесночный бизнес.

Полезное видео об организации тепличного бизнеса

Загрузка …

Источник