Теплица бизнес план и доход

メーカー名 トラスコ中山(株)
ブランド名 TRUSCO   
商品名 TRUSCO バーディワゴン 900X600XH740 ウレタン車輪 W色
型式 BDW793UW
オレンジブック 2017年 5 0420ページ
発注コード 8183761

特長 
□車輪と共に車軸もロックするダブルロック仕様のキャスターです。
□アングル支柱に突起を出し、棚板を固定することにより縦横のゆれを軽減します。
□棚板は皿型・フラット型の表裏両面使用できます。

用途 
□工場内の運搬作業や、ピッキング作業に、またライン作業における工具置き台、部品、商品の仮置きに。

仕様 
□最大積載量(kg/台):200
□均等積載量(kg/段):120
□色:ホワイト
□間口(mm):900
□奥行(mm):600
□高さ(mm):740
□段数(段):3
□棚板:こぼれ止め付棚板(表裏両用)
□キャスター:自在式(Wストッパー付) 100mm(2個) 自在式 100mm(2個)
□キャスター:自在式(Wストッパー付) 100mm(2個) 自在式 100mm(2個)

材質 
□本体:スチール
□キャスター金具:スチール
□車輪:ウレタン

原産国 日本

質量 25.54kg

●この商品はメーカー取寄せ品です
●この商品は複数店舗と在庫を共有しています
●不具合ある商品、配送中の破損、商品の瑕疵のみ、商品の返品をお受けしております

\マラソン期間ポイント10倍!!/【メッテ】たっぷり奥行 キッチン収納シリーズ カウンターワゴン ホワイト【送料込/送料無料】

布団が収納できる 日本製 大容量 収納 畳ベッド 悠華 ユハナ 洗える畳 ダブルサイズ ダブルベッド ダブルベット (代引不可)(NP後払不可)

【運賃見積り】【直送品】 TRUSCO M5型中量棚 1200X571XH1800 5段 単体 ネオグレー M5-6465:NG「ヴィンテージ加工カウンターバーチェアー」畳ベッド レギュラー シングル【縦開き】【月花】【フレームのみ】 【ベッドガード付き】 ダークブラウン 照明・棚付きガス圧式跳ね上げ収納たたみベッド【月花】ツキハナ【代引不可】、 【代引不可】 山金工業 ヤマテック ボルトレス中量ラック 300kg/段 単体 3S4548-4W 【メーカー直送品】、その他 日本製 スマホスタンド付き 引き出し付きベッド セミダブル (国産ポケットコイルマットレス付き) 『OTONE』 オトネ 床板タイプ ナチュラル コンセント付き【代引不可】 ds-2035102、収納ベッド ダブル【Roi-long】【ポケットコイルマットレス付き】 ブラウン 棚・照明付き収納ベッド【Roi-long】ロイ・ロング【代引不可】、【送料無料】香蘭社 釉下黄彩牡丹文 花瓶木箱入り生ける喜び。愛でる楽しさ。日本伝統の美(899-NC12)。(業務用5個セット)三甲(サンコー) 導電性コンテナボックス/テンバコ 【76.3L】 段積み可 ED-76M ブラック(黒) 【代引不可】、チェストベッド セミシングル【Steady】【マルチラススーパースプリングマットレス付き】 ダークブラウン 棚・コンセント付きチェストベッド【Steady】ステディ【代引不可】。ダイニングセット 4点セット(テーブル幅140+チェア×2+ベンチ) 【チェア】ブラック×【ベンチ】ブラック【VILLON】北欧モダンデザインダイニング【VILLON】ヴィヨン【代引不可】、【組立設置費込】収納ベッド セミシングル 横開き ヘッドレス 深さグランド【ポケットコイルマットレス付き】フレームカラー:ホワイト ショート丈ガス圧式跳ね上げ収納ベッド Vogel フォーゲル【代引不可】。

【壁飾り】プラデック ロング(サーモ パイン)/インテリア 壁掛け 額入り 油絵 ポスター アート アートパネル リビング 玄関 プレゼント モダン アートフレーム おしゃれ【L】

ベルク インテリアパネル ウォールグリーン フラワー IN3159

その他 幾何柄 飛散防止ガラスフィルム サンゲツ GF-742 92cm巾 10m巻 ds-1942360

【20000円以上送料無料】ポスタースタンド・ベルク271 サイズB2(515×728)/サインディスプレイ/店舗用品/店舗什器/展示/掲示/ポスター/スタンド/看板/両面/モダン/折りたたみ式/POP。ダイニング3点セット ウォールナット材 円形テーブル90cm×1 チェア×2 ダイニングテーブルセット ダイニングセット 食事テーブルセット モダン シンプル デザイン SOK 開梱設置配送、ジムショア スワンに乗った恋人のミッキー&ミニー ディズニー ミッキー&ミニー 4059744 Mickey & Minnie in Swan Disney Traditions “Lovebirds” JimShore 【ポイント最大42倍!お買物マラソン】。5000円以上送料無料 マホガニーコーヒーテーブル/ローテーブル 【幅110cm】 木製 NW-884 生活用品・インテリア・雑貨 インテリア・家具 テーブル コーヒーテーブル 木製、天然木 レビュー投稿で次回使える2000円クーポン全員にプレゼント、XS70275 パナソニック DCモータータイプ φ110cm シーリングファン本体+パイプ+シャンデリア [LED電球色][ホワイト]、サインポール用プレート EGS-4 いらっしゃいませ・・・ 【 メーカー直送/代金引換決済不可 】 【 業務用 【 店舗備品 サイン サインプレート サインポール 】。

(業務用8個セット)三甲(サンコー) 全面網目コンテナボックス/サンテナー スタッキング可 B45 ライトブルー(青) 【代引不可】。ダイニングセット 8点セット テーブルセット テーブル チェア連結 分割 レイアウト自由自在 天然木ダイニングセット Folder フォルダー 8点セット(テーブル+チェア6脚) W140+W140 【500023922】 送料無料、キッチンカウンター カウンターキッチン 国産 キッチン収納 レンジ台 食器棚 可動棚 幅90cm 奥行45cm 高さ80cm 引き出し スライドレール キャスター付き ホワイト ブラウン 選べる2色 白 茶 木製 おしゃれ モダン シンプル 北欧 日本製 完成品 通販 送料無料、【送料無料】(業務用5個セット)三甲(サンコー) ベタ目コンテナボックス/サンボックス 75-2C ライトグレー(灰) 【代引不可】、国産固綿40mm使用 マイクロファイバー生地 ふっくら敷 『フィーラF敷』 ベージュ 190×290cm。ANW-62S スチール引戸書庫 生興、伸縮クローゼット 衣類収納 【送料無料】国産 カーテン付きクローゼットロッカー(スモールタイプ) ホワイト NJ-0350 デットスペースでも衣類を大量収納 幅85-125cmまで 日本製 伸縮自由自在 ワードローブ ハンガー掛け 洋服掛け 洋服収納 コートハンガー ロッカー 新生活、【運賃見積り】【直送品】 TRUSCO TUG型中量棚450kg 連結 1500X476XH1200 4段 TUG450-45S-4B、【運賃見積り】【直送品】 TRUSCO M3型中量棚 1500X471XH2400 5段 単体 ネオグレー M3-8555:NG。

\マラソン期間ポイント10倍!!/(業務用10個セット)三甲(サンコー) SNコンテナ/2色コンテナボックス 【Cタイプ】 #11CP ブルー×ライトブルー【送料込/送料無料】

中量棚BW型アイボリー BW-3355R【代引き不可】

【有名人芸能人】 900X600XH740 バーディワゴン TRUSCO ウレタン車輪 8183761 BDW793UW W色-その他

【無垢 収納ボックス】旭川家具 よしの工芸 森の詩 ベンチBOX 1050

【有名人芸能人】 900X600XH740 バーディワゴン TRUSCO ウレタン車輪 8183761 BDW793UW W色-その他

  • 決算関連資料
  • 【フルオーダー】防炎 レースカーテン【ue6351】幅~150cm-丈163~202cm 1枚
  • 【送料無料】三甲(サンコー) プラスチックパレット/プラパレ 【片面使用型】 軽量 D4-1111F-3 ライトブルー(青)【代引不可】
  • 【業務用】木製収納ボックス ロータイプ スチール脚タイプ W90cm用 ラスティック柄【店舗什器 パネル ディスプレー 棚 店舗備品】【ECJ】
  • ◎【送料無料】【1年保証】 カウンターチェア キッチン 椅子 チェアー バー バーチェア チェア ダイニングチェアー イス コンパクト スタイリッシュ ベージュ ブルー 昇降 ガス圧 回転 ハイチェア カウンタースタイリッシュ バー チェア 1688
  • おしゃれなリビングボード モダンデザイン 北欧家具【80リビングボード ダビンチ メープル】ガラス市松模様 イタリアンデザイン 開梱設置 送料無料 日本製
  • 【標準送料無料】吸音パネル/防音フェルトボード 【80×60cm /ダークグレー同色12枚セット】布貼りタイプ/45度カット Felmenon EXceed【デジコレクション】

【有名人芸能人】 900X600XH740 バーディワゴン TRUSCO ウレタン車輪 8183761 BDW793UW W色-その他

【有名人芸能人】 900X600XH740 バーディワゴン TRUSCO ウレタン車輪 8183761 BDW793UW W色-その他

パレットラック H2-5332【代引き不可】

東芝ライテック TOSHIBA LEDシャンデリア照明器具 ランプ別売調光器対応 別売 対応畳数~6畳 LEDC88012-6G

Источник

Рассмотрим основные этапы открытия бизнеса по выращиванию продукции в теплицах.

Регистрация в государственных органах

Зарегистрировать тепличный бизнес можно в качестве ИП, ООО или Крестьянско-фермерского хозяйства. Наиболее оптимальный вариант — КФХ, ведь налоговая нагрузка в этом случае будет гораздо ниже (6% с доходов). Крестьянское фермерское хозяйство является формой индивидуального предпринимательства, госпошлина за регистрацию обойдется в 800 рублей.

Регистрация производится в межрайонном отделении налоговой службы, документы для открытия КФХ:

  • Заверенное нотариусом заявление о регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.
  • Соглашение о создании КФХ.
  • Копия паспорта главы хозяйства.
  • Квитанция об уплате гос. пошлины.
  • Список кодов деятельности хозяйства ОКВЭД.
  • Копии справки о составе семьи (или других документов, подтверждающих родство членов КФХ).

Также для того, чтобы продавать продукцию в торговые точки, вам понадобятся:

  • Разрешения от Роспотребнадзора.
  • Разрешение от сотрудников пожарной инспекции.

При регистрации фирмы в нашем примере необходимо указать следующие виды ОКВЭД:

Читайте также:  Бизнес план на продажу спортивного

ОКВЭД 01.13.9 — Выращивание овощей, не включенных в другие группировки.

Поиск земли и подготовка ее к эксплуатации

Для бизнеса среднего масштаба понадобится земельный участок площадью не менее 250 кв. м. Многие владельцы теплиц обустраивают теплицы на своих садовых участках. Это очень удобный вариант, ведь в таком случае вы всегда будете на месте и сможете совмещать отдых и работу. Однако если участка в собственности у вас нет, его можно арендовать. В данном бизнес-плане будет рассмотрен вариант открытия бизнеса с учетом аренды земельного участка, на котором будут располагаться теплицы и хозяйственное здание.

Земля должна быть плодородной, при этом участок должен находиться вблизи транспортных путей, ведь перевозить продукцию придется часто и большая отдаленность может сказаться на стоимости перевозок. Кроме того, важно наличие коммуникаций (электроснабжения, водоснабжения) и средняя удаленность от города (не более 30 км). Стоимость квадратного метра такой земли обойдется в 80-100 руб.

На участке можно разместить 5 теплиц под каждый из видов культур, общая площадь каждой теплицы составляет 40 кв.м.

Покупка необходимого инвентаря и оборудования

Для работы понадобится следующий перечень оборудования:

НаименованиеКоличествоЦена за 1 шт.Обшая сумма
Тепличная конструкция
Каркас теплицы545 000225 000
Поликарбонат146 50091 000
Итого:

316 000
Капельный полив
Бак для воды57 00035 000
Труба пролива12 00012 000
Насос для бака52 50012 500
Система капельного полива102 00020 000
Итого:

79 500
Осветительная система
Лампа6080048 000
Выключатель автоматический101501 500
Кабель электрический15 00015 000
Итого:

64 500
Вентялиционная система
Вентилятор тепличный54 50022 500
Фильтр воздушный108008 000
Итого:

30 500
Дополнительное оборудование
Садовые инструменты8 0008 000
Ящик40803 200
Спецодежда45 00020 000
Итого:

31 200
Общая сумма:

521 700

Будет закуплено 5 теплиц размером 5м*8м, которые нужно будет собрать и установить. Также теплица не сможет функционировать без света, капельного полива и вентиляционной системы.

Покупка семян и удобрений

Затраты на семена являются ощутимой статьей расходов при организации масштабного дела. Мы рассмотрим вариант, при котором будет закуплено:

  • салат (цена за 1 кг — 2500 рублей)
  • укроп (цена за 1 кг — 1300 рублей)
  • петрушка (цена за 1 кг — 1000 рублей)
  • репчатый лук (цена за 1 кг — 3500 рублей)
  • базилик овощной (цена за 1 кг — 3200 рублей)

В среднем с 10 кв. м. плодородной почвы можно получать 20-25 кг лука и 15-20 кг остальной продукции. При этом вам понадобится: 15-20 грамм семян лука, 4-5 грамм петрушки, укропа и базилика, 2-3 грамма салата.

Закупка удобрений находится в прямой зависимости от количества земли, поэтому в нашем случае будет уходить примерно 12 500 руб. в год.

Поиск персонала

Если членов КФХ будет недостаточно, вам придется нанять сотрудников. В ваше предприятие вам понадобится:

  • рабочий;
  • директор;
  • специалист по продажам;
  • бухгалтер.

Бухгалтер и специалист по продажам не будут появляться на участке, они обсуждают с директором все необходимые вопросы удаленно.

Заключение договоров с покупателями

Перед поставкой первых партий необходимо договориться с покупателями о продаже продукции на постоянной основе, между КФХ и юридическим лицом заключается договор поставок продукции. Важно грамотно рассчитать примерный объем производства, чтобы не было ситуаций с недопоставками и некачественной продукцией. Можно отвозить товар на дегустацию, чтобы представители фирм-покупателей могли оценить вкус зелени. На этот этап уйдет примерно 3-4 недели.

Источник

1. Краткий инвестиционный меморандум

Бизнес тепличного хозяйства сегодня актуален, как никогда. Это обусловлено двумя основными факторами. Во-первых, популярность здорового питания возрастает с каждым днём, и люди начинают употреблять всё больше свежей зелени, овощей и фруктов. Во-вторых, в связи с политической ситуацией, ввоз иностранной продукции ограничен. Соответственно спрос на отечественную продукцию растет. Государство поддерживает сельское хозяйство, снижая налоговые ставки, а зачастую и субсидируя его.

Таким образом, можно сделать вывод, что бизнес в данной нише — очень привлекательное и перспективное дело. Тепличное хозяйство не требует высоких инвестиционных вложений, и они окупятся в очень короткие сроки.

Чтобы добиться максимальной эффективности, изначально необходимо составить бизнес-план, просчитав все детали данного дела. Данный проект рассчитывается для центральной части России.

Читайте также:  Как правильно составить бизнес план на бизнес гранты

Основные преимущества:

  • небольшие вложения;
  • растущий спрос на отечественную продукцию;
  • возможность использования товара для своих нужд;
  • низкие затраты на содержание, особенно летом;
  • низкий налог, либо его отсутствие;
  • простая организация бизнеса.

Сумма первоначальных инвестиций составляет 1 000 000 рублей.

Точка безубыточности достигается на 5 месяц работы.

Срок окупаемости составляет 16 месяца.

Средняя ежемесячная прибыль реализации проекта 89 000 руб.

Рентабельность продаж 31%.

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Тепличное хозяйство — это бизнес, основанный на выращивании продукции в теплицах.

В данной работе мы рассмотрим выращивание зелени. Выберем 3 вида наиболее популярных культур: укроп, петрушка, салат. Эта зелень является одной из самых неприхотливых и не требующих больших знаний и опыта. Также она является наиболее рентабельной, так как за год можно получить до 10 урожаев.

Участок для строительства следует выбирать не очень далеко от города, чтобы избежать больших затрат на ГСМ. Для начала деятельности требуется небольшая команда: управляющий и 3 фермеров. Желательно, чтобы хотя бы 1 человек в команде обладал опытом выращивания зелени в теплицах.

Для выбранного региона планируется строить зимние теплицы. Для начала установим 3 штуки площадью 20×5 м (всего 300 м2).

Для строительства данного вида теплиц используют поликарбонат. Этот материал обладает высокой прочностью и в тоже время он очень легкий и хорошо пропускает солнечный свет и является теплоемким. Лучше использовать сотовый поликарбонат, так как это самый прозрачный и теплый вид. Также требуется установить систему вентиляции, отопления и контроля климата.

Наиболее оптимальный способ выращивания — грунтовый на гидропонике. Это сокращает вегетативный период роста зелени, и уход за растениями намного упрощается, так как не требуется плодородного грунта и его периодической замены.

Необходимо подробно изучить правила хранения и сбора зелени. В противном случае растения просто могут потерять товарный вид.

Также важно подобрать подходящую упаковку.

Данный вид бизнеса обладает сезонностью. Так, в летний период цены на товар значительно сокращаются в связи с очень высокой конкуренцией. Но зато в холодное время года, увеличивается как спрос, так и цена продукции. Важно отметить, что и издержки с ухудшением погодных условий на содержание теплиц значительно увеличиваются.

Оборот розничной торговли растет ежегодно. За последние 10 лет годовой оборот розничной торговли в расчете на душу населения РФ вырос с 76 тыс. руб. до 200 тыс. руб. Спрос на продукты питания возрастает. В связи с тенденциями живого, здорового питания потребность в свежей зелени увеличивается. С введением санкций нагрузка на отечественных производителей увеличилась.

Сфера сельского хозяйства в нашей стране активно поддерживается государством. Динамика развития растениеводства за последние годы представлена на следующем графике. И сегодня есть все условия для успешного открытия и реализации данного вида бизнеса.

Продукция растениеводства по категориям хозяйств по Российской Федерации (млрд. руб.)

Прежде чем приступать к организации хозяйства, необходимо продумать план сбыта. Данный вид бизнеса требует постоянный поток клиентов, так как зелень быстро теряет презентабельный внешний вид. Средний срок хранения растения в прохладном месте — неделя.

Существует множество каналов реализации зелени:

  • Овощные базы;
  • Продуктовые сети;
  • Магазины широкого ассортимента, которые есть в каждом дворе;
  • Фермерские магазины, нацеленные исключительно на натуральную и свежую отечественную продукции;
  • Продуктовые интернет-магазины с доставкой на дом;
  • Кафе и рестораны.

Для начала следует охватить несколько из них, а потом со временем расширять клиентуру. Для этого следует разработать грамотную маркетинговую политику.

Работу с маркетингом следует начинать до старта проекта. В первое время данным направлением будет заниматься управляющий. Впоследствии следует нанять отдельного человека, который будет заниматься только этим направлением.

Для начала следует распечатать буклеты с продукцией и распространить их по основным каналам сбыта. Далее заинтересовавшимся клиентам предложить первые партии с выгодной скидкой. Следует заявить о себе как о поставщике качественной продукции, который привозит свежую продукцию точно в срок.

К наиболее перспективным рынкам сбыта следует отнести интернет-магазины. Они сегодня становятся все более популярными, предлагая своим клиентам фермерские отечественные продукты с доставкой на дом. Возможно, с течением времени вы расширите ассортимент своего производства и откроете свой собственный интернет-магазин. Но для начала достаточно объединиться с уже существующими овощными кооперативами, представленными на интернет-площадках.

Читайте также:  Необходимые показатели бизнес плане для инвестора

Основная цель проекта — создание тепличного хозяйства и максимизация прибыли.

Календарный план открытия данного вида бизнеса займет 4 недели.

Этап/длительность исполнения, нед.

1

2

3

4

Поиск участка

Оформление документов

Установка теплиц

Найм и обучение персонала

Запуск рекламной кампании

Поиск участка.

  • Площадь участка около 350 м2.
  • Удаленность от города — не более 20 км.
  • Равнинная, возвышенная местность.

Оформление документов.

  • ИП — это самая приемлемая форма организации бизнеса для данного вида бизнеса.
  • В качестве системы налогообложения выбираем ЕСХН.
  • ОКВЭД: 01.12.1 — «Овощеводство».
  • Теплицы не подвергаются лицензированию.
  • Так как мы будем продавать товар оптовым покупателям, нужно будет проходить обязательный санитарный контроль.
  • Связи с тем, что мы строим отапливаемые теплицы необходимо пройти проверку инспекции по пожарной безопасности.

Установка теплиц.

  • Подготовка земельного участка.
  • Строительство хозяйственного помещения.
  • Проведение всех необходимых коммуникаций.
  • Строительство и оборудование теплиц.
  • Покупка необходимого инвентаря.
  • Закупка семян.

Найм и обучение персонала.

Запуск рекламной кампании.

Начало деятельности.

6. Организационная структура

Штатное расписание:

  • управляющий — 1,
  • фермер — 3.

Общее количество работников — 4 человека.

Залог успех проекта зависит от слаженной работы команды. Ключевым лицом в данном деле является управляющий. На старте им может стать сам владелец бизнеса. Основные обязанности — это координация деятельности, обеспечение каналов сбыта качественной и свежей продукцией.

Как владельцу вам будет необходимо изучить и постоянно интересоваться тонкостями этого дела. На постоянную работу вам следует нанять 3 фермеров со сменным графиком работы.

Основные качества, которыми должны обладать сотрудники:

  • трудоспособность,
  • честность,
  • порядочность,
  • ответственность,
  • внимательность,
  • опрятность,
  • опыт работы в данной сфере.

Фонд оплаты труда представлен в следующей таблице (руб.):

Количество работников

Окладная часть

Сумма окладной части

Управляющий

1

40 000

40 000

Фермер

3

25 000

75 000

Итого:

115 000

Подробный расчет ФОТ с учетом страховых взносов представлен в финансовой модели.

Инвестиционные затраты на открытие данного бизнеса составляют 1 000 000 руб.

Инвестиции на открытие

Регистрация

20 000

Аренда (350 кв.м.)

35 000

Строительства хозяйственного помещения

70 000

Проведение всех необходимых коммуникаций

150 000

Закупка и установка теплиц

600 000

Инвентарь

50 000

Закупка упаковки и семян

30 000

Реклама

35 000

Прочее

10 000

Итого

1 000 000

Первые 5 месяцев после запуска проект находится в процессе развития и постепенно набирает обороты. Существуют сезонные изменения, как количества проданной продукции, так и цены за один пучок. Следует отметить, что на данной площади возможно производить до 20 000 пучков в месяц. Таким образом, при удачном входе на рынок, возможно увеличение производимой продукции и прибыли.

Средние ежемесячные затраты, руб.

Ежемесячные затраты

Постоянные расходы

222 000

Заработная плата

115 000

Отчисления с ФОТ (30% от з/п штатных сотрудников)

12 000

Аренда (300 кв.м.)

35 000

Амортизация

25 000

Непредвиденные расходы

10 000

Реклама

20 000

Бухгалтерия (удаленная)

5 000

Переменные расходы

37 686

Коммунальные услуги

29 083

Закупка упаковки

5 875

Налоги УСН

2 728

Итого

259 686

Подробный план продаж на 24 месяца и расчет финансовых показателей бизнеса представлен в финансовой модели.

Несмотря на всю свою привлекательность, данный вид бизнеса связан с определенными рисками.

  • Высокая конкуренция. Тепличное хозяйство обладает низкими барьерами входа, а также вполне простыми методами реализации. Следовательно, на пути развития вы столкнётесь с большим количеством конкурентов. Правильно разработанная маркетинговая политика, устойчивые каналы сбыта, качественная продукция — вот основные факторы успеха вашего дела.
  • Нестабильный спрос на товары. Как уже отмечалось ранее, данный вид бизнеса имеет определенную сезонность. В зависимости от этого следует заранее рассчитать, на какую прибыль вы можете полагаться в определенный месяц. И на всякий случай создать резервный фонд, чтобы иметь подушку безопасности.
  • Недобросовестные кадры. При подборе персонала первое впечатление может оказаться обманчивым. Поэтому для наибольшей надежности рекомендуем привлекать сотрудников через профессиональные агентства, либо в кругу своих надежных знакомых, которые уже имею положительную репутацию.

Зная обо всех рисках, вы можете быть готовы к любой непредвиденной ситуации и быть спокойными в процессе реализации проекта.

Скачать финансовую модель

финансовая модель тепличного хозяйства

Источник