Строительство из сэндвич панелей бизнес план

Производство сэндвич панелей — выгодный бизнес в строительной нише. Сейчас повсюду возводятся новые здания, хозяйственные помещения, гаражи и технические постройки, а строителям нужен надежный, удобный для монтажа и дешевый материал. Высокие технические характеристики, привлекательная цена — вот критерии, которые сделали сэндвичи популярнее кирпича, бетона и дерева.

Грамотный бизнес-план поможет учесть нюансы запуска бизнеса с нуля, понять алгоритм действий, рассчитать инвестиции и прибыль. Читайте также о производстве шлакоблоков.

Актуальность и преимущества сэндвич панелей

Сэндвич панель — конструкция, которая состоит из стальной, алюминиевой или гипсокартонной обшивки. Внутри находится наполнитель и сердечник. Его функция — изолировать тепло. Делают сердечник из полиуретана, минеральной ваты, стекловолокна. Стыков между панелями нет — швы отсутствуют, соединения герметичны.

Технические характеристики изделия зависят от материалов изготовления. Это дает возможность выбрать тот вид, который подойдет к конкретному климату и специфике сооружения.

Сэндвич классифицируют на две группы:

• кровельные — монтируются горизонтально или под уклоном;
• стеновые — их устанавливают вертикально. Основное требование в данном случае — способность выдерживать высокие нагрузки.

Сэндвич панели нашли широкое применение в строительной отрасли благодаря своим преимуществам:

• быстрый монтаж — скорость строительных работ сокращается за счет экономии времени на возведение фундамента. Для данного материала он не должен быть громоздким;
• небольшой вес — позволяет обходиться без привлечения специальной техники. Это экономит моторесурс и снижает смету строительства;
• низкая цена;
• эстетика — современный внешний вид, возможность выбрать цветовое исполнение;
• здания, построенные из панелей, не нуждаются в наружной отделке;
• мобильность — на доставку материала к месту строительства нужно задействовать в 4-5 раз меньше техники, чем, например, для подвоза кирпича или блоков из бетона. Здание можно разобрать и перенести в другое место;
• низкая воспламеняемость;
• теплопроводность — сооружения, построенные из сэндвичей, снижают в 3 раза затраты на отопление;
• звукопоглощение;
• сопротивляемость к внешнему агрессивному воздействию;
• тонкие стены увеличивают полезную площадь здания;
• материал можно применять для реконструкции — отделка будет стоить недорого.

Здание, построенное из сэндвич-панелей, простоит 40-50 лет. По современным меркам это немного. Но это компенсирует возможность частично менять поврежденные участки. Целостность конструкции при этом не нарушается.

Из недостатков выделяют:

1. хрупкость — изделие имеет низкий коэффициент прочности;
2. при температурных перепадах — морозы или сильная жара есть риск разгерметизации швов.

Область применения:

• каркасные модули;
• гаражи;
• ангары;
• здания под офисы, бизнес-центры;
• бытовые помещения;
• киоски;
• дачные постройки;
• заборы, средства ограждения.

Читайте также о производстве лего кирпича.

Оборудование для производства сэндвич панелей

Техническое оснащение цеха привязано к типу изделия. Самые популярные — сэндвичи из оцинкованной стали, внутренняя начинка — минеральная вата. Чтобы выпускать такие изделия, потребуется приобрести:

1. формовочный станок — задает утеплителю нужные параметры, нарезает готовую форму;
2. станок-фрезеровщик — вырезает пазы и выступы;
3. барабан — разматывает стальные рулоны;
4. аппарат для скрытого крепления частей панелей. Обеспечивает герметизацию при сборке;
5. профилирующая линия;
6. столы для сборки;
7. устройство для подачи клея;
8. пресс;
9. линия для упаковки готовых изделий;
10. погрузчик;
11. кран-балка;
12. дополнительные инструменты — для ручной сборки и упаковки.

Оборудование можно купить или взять в аренду.

Технология изготовления сэндвич панелей

Технологический процесс производства панелей не зависит от материала. Рабочий алгоритм действий сводится к следующим мероприятиям:

• на резательном станке утеплитель формируют на отдельные отрезки — ламели;
• на ламеле утеплителя вырезают замок-фиксатор — для этого используют фрезеровочное оборудование;
• лист из оцинкованной стали помещают на барабан. Агрегату придают скорость, в результате которой сталь распускается и поступает на прокатный станок. По мере движения металла на внешнюю сторону будущей панели наносят покрытие. Специальная защитная пленка предохраняет от механических повреждений. Лист профилируют и вырезают скрытый фиксатор;
• заготовка попадает на стол сборки — грунтованную часть сэндвича равномерно покрывают клеем. Для этого использую специальную линию или наносят состав вручную;
• на слой клея укладывают утеплитель. Сверху — еще клей, на него — такой же слой оцинкованной стали;
• заготовку отправляют под пресс — сила давления и высокая температура склеивают поверхности;
• изделие упаковывают и перевозят на склад готовой продукции.

Обратите внимание! Если планируется изготовление панелей из ПВХ, технология производства не требует приобретения барабана — пластик обрезают на специальном станке. Готовые шаблоны сразу отправляют на склейку и прессовку слоев. Стоимость производства конструкций из ПВХ будет ниже — не нужно покупать барабан. Однако расширить ассортимент по мере увеличения прибыли не получится. Единственная альтернатива — менять всю линию.

Требования к помещению

Место для цеха выбирают вдали от жилых районов. Лучшее решение — загородная зона. Если речь идет об установке автоматической линии, необходимо здание площадью 400-450 квадратных метров. При наличии кран-балки высота стен — не ниже 4,5 метров.
Небольшой цех можно разместить на 80 квадратах. Кроме помещения под цех, потребуются:

1. место для склада готовой продукции;
2. комната под сырьевой запас;
3. комната для персонала.

Если планируется домашний бизнес, можно обойтись без аренды помещения — подойдет просторный гараж или свободный от строений, загородный участок. Часто бывает, что производство разворачивают под открытым небом. Главное условие — сделать навес.

Важно, чтобы помещение отапливалось — некоторые материалы, из которых делают панели, не переносят влагу. Понадобится система вентиляции — при работе фрезера в воздухе оседают микрочастицы пыли.

К помещению нужен удобный подъезд — это облегчит доставку сырья и вывоз готового товара.

Регистрация бизнеса

Формат ведения бизнеса определяют планируемые объемы производства. Если речь идет о небольшом цехе, обычно регистрируют ИП. Если расчет делается на масштабное производство, сотрудничество с оптовиками, лучше сразу оформить ООО.

Следующий шаг — постановка на налоговый учет и получение разрешительных документов.
Код деятельности — ОКВЭД — 24.33 — изготовление профилей методом гибки или холодной штамповки.

Важно! Изготовление сэндвич панелей предполагает наличие сертификатов качества товара. Они должны соответствовать требованиям, заявленным государственными стандартами качества и безопасности.

Это подтверждают следующими документами:

• сертификат соответствия по системе ГОСТ;
• пожарный сертификат;
• качественное удостоверение;
• таможенная декларация.

Справка! Все документы оформляют на платной основе. Средняя стоимость каждого — 10-20 тысяч рублей.

Финансовые расчеты

Финансовая стратегия — важная часть бизнес-плана. Она состоит из двух разделов: инвестиции и прибыль.

Сколько нужно вложить денег в открытие завода по производству сэндвич панелей

Размер инвестиций в проект с нуля зависит от планируемых объемов производства, ассортиментной группы. Если говорить о средних цифрах, инвестиции в бизнес на старте составят 5,5 — 6 миллионов рублей. В смету входят следующие статьи расходов:

• стандартная линия, которая позволит выпускать сэндвичи нескольких видов из стали, ПВХ — 3 000 000 рублей;
• балочный кран — от 1 000 000 рублей;
• доставка и сборка комплекта оборудования — 600 000 рублей;
• сырье на 2 месяца работы — 1 500 000 рублей;
• прочие затраты — 200 000 рублей.

Кроме расходов на старте, нужно учитывать текущие вложения в предприятие:

• покупка сырья — 600 000;
• аренда помещения — 120 000;
• фонд заработной платы — 400 000;
• логистика — 80 000;
• коммунальные услуги — от 50 000;
• налоги — в зависимости от формы налогообложения.

Сколько стоит одна сэндвич панель и какой будет чистая прибыль — отражает вторая часть финансового плана.

Сколько можно заработать на производстве сэндвич панелей

Средний цех по изготовлению панелей выпускает порядка 1 300 квадратных метров готового материала в месяц. Производство одного метра обойдется предпринимателю в 600-800 рублей, в зависимости от стоимости сырья. Оптовая цена, по которой можно реализовать товар — 1200 — 1300 рублей за квадрат. Розничная стоимость в торговой сети — от 2 000 рублей.

Средняя сумма реализации в месяц — 1,6 — 1,7 миллионов рублей при восьмичасовой смене. Учитывая, что в месяце 22 рабочих дня, и при указанных инвестициях цех выйдет на полную окупаемость через 20-24 месяца. Эти показатели позволяют говорить о рентабельности бизнеса и перспективах реализации проекта с нуля.

Запустить производство сэндвич панелей с нуля затратно, но перспективно. Такой материал востребован в строительстве, а область его применения постоянно расширяется. Чтобы купить автоматизированную линию, установить оборудование и наладить работу цеха, нужно вложить порядка 6 000 000 рублей. Полуавтоматическое производство обойдется начинающему предпринимателю примерно в два раза дешевле, но его эффективность будет ниже. Среднее время до выхода на чистую прибыль — 2 года при условии стабильной работы цеха.

Читайте также о производстве сип панелей.

Загрузка…

Технология возведения теплых энергосберегающих панельных домов пришла в нашу страну из Канады и быстро приобрела большую популярность.

Панельные дома стали возводить как в средних и северных регионах, так и на юге.

Благодаря корпусу здания, выполненного из СИП панелей дом, хорошо удерживает энергию и тепло, такие дома считаются высокоэффективными в плане сбережения энергии, экологически безопасными и долговечными.

А если рынок требует то довольно востребована бизнес-идея строительства домов из SIP панелей.

Панельные дома начали возводить именно в Канаде и там же появились первые стандарты качества для таких построек, современные панели SIP, использующиеся для строительства в наше время, были разработаны американскими учеными.

Сейчас появились и отечественные производители данного строительного материала, причем качество его не уступает зарубежному аналогу, а цены на рынке наиболее приемлемы.

Состав, свойства и применение панелей СИП

Панели СИП по-другому еще называют сендвич-панелями, они состоят из плит ОСП, между плитами крепится утеплитель из пенополистирола, трехслойная конструкция позволяет создать максимально прочный и удерживающий тепло строительный материал.

(ОСП) представляет из себя ориентированно-стружечную плиту, получают ее путем прессования древесной щепы при высоких температурах.

Сама плита ОСП состоит из трех древесных слоев – внешних и внутреннего слоя, направление щепы в них различное, что обеспечивает ее высокую прочность и устойчивость к сколам, получаемый материал долговечен и не боится влаги.

За счет используемого недорогого сырья из отходов древесного производства, получается полезный для экологии продукт с невысокой рыночной стоимостью.

Он легок в обработке и хорошо поддается распилу, практически не деформируется при нагрузках и отлично удерживает все элементы крепления, устойчив к различным погодным условиям, обладает хорошими звукоизолирующими качествами.

Пенополистирол прокладывают в среднем слое панели между двумя плитами ОСП, он придает панелям еще большую прочность и обеспечивает максимальную теплоизоляцию.

Производят его из вспененного полистирола, в результате получается пористая губка высокой жесткости и эластичности, ячейки которой заполнены воздухом. Они отличаются необыкновенной легкостью и не нагружают панельные конструкции.

Вспененный полистирол устойчив ко многим химическим средам, биологически неактивен, устойчив к воздействию влаги. Он прост в обработке и поддается формованию.

Основным преимуществом его применения для строительства является высокая экономия на отопительном оборудовании, в холодные сезоны он позволяет экономить до 70% средств от расхода на отопление.

Область применения панелей обширна. Они используются не только при возведении стен, но и для перекрытий в домах, а также для стропильной системы.

В итоге весь комплекс работ с применением сендвич-панелей стали называть общим понятием – технологией СИП.

Технология постройки зданий с использованием панелей совместно с деревянными каркасами

Наибольшую популярность приобрела технология постройки зданий с использованием панелей совместно с деревянными каркасами для придания устойчивости конструкции.

Вначале разрабатывается проект будущего дома, затем по его чертежам на производстве из СИП панелей производится раскрой деталей нужных размеров. Панели обладают отличными качествами для раскроя, они хорошо и точно режутся в размер и легко обрабатываются.

После из подготовки уже на месте строительства производят монтаж раскроенных панелей, в местах их соединений крепят деревянный брус или доску, сборка деталей осуществляется по принципу узла шип-паз.

Каркас из дерева формирует жесткую конструкцию дома в местах расположения стен, перекрытий и крыши, он берет на себя большую часть нагрузки строения. Стоит отметить, что и без установки каркаса СИП панели способны выдерживать значительные нагрузки.

Такие дома получаются устойчивыми и прочными без каких-либо дополнительных затрат, возводимая конструкция получается независимой, самодостаточной и готова прослужить долгие годы.

С чего начать бизнес по строительству домов из СИП

Как Вы понимаете для того чтобы начать бизнес по строительству домов из СИП необязательно делать крупные вложения.

Начать можно с того, что Вы скомплектуете бригаду. Основным плюсом бизнеса на строительстве СИП домов, что нет необходимости долгого обучения.

От предпринимателя требуется оформление бизнеса, создание бригады и поиск заказчиков.

Я рекомендую начать работу с одним из российских производителей, возможно Вы сможете встать их официальным дилером в своем регионе.

Из — за низкой себестоимости, успех предприятия обеспечен. Начните возводить из СИП материала дачные дома.

В качестве рекламы можно заказать и растянуть баннера при въезде на дачный поселок. Если в регионе нет конкуренции, то Вы очень быстро достигнете успеха.

Пошаговый план открытия бизнеса по строительству домов технологией СИП

Бизнес по возведению «теплых» домов будет пользоваться большим спросом у потребителей, ведь жить в экономичном и экологическом доме хочет каждый. Свое дело стоит начать с набора бригады специалистов в профильной сфере: плотников, кровельщиков которые имеют опыт работы в этой сфере, а также нескольких разнорабочих для помощи мастерам. После этого потребуется закупить необходимые инструменты и приспособления для удобства возведения зданий. Далее нужно подумать над помещением, которое можно будет использовать в качестве склада для хранения материалов и приспособлений для строительства. Главное требование к такому помещению – оно должно быть отапливаемым и иметь хорошую вентиляцию.
Следующий шаг – найти надежного поставщика материалов, который обеспечит нужным количеством и разновидностями сертифицированного сырья по выгодной цене. Также стоит позаботиться о доставке нужных материалов в нужное место. Для этих целей можно воспользоваться услугами грузоперевозки, а можно обзавестись грузовым транспортным средством. Клиентскую базу можно найти посредством маркетинговой кампании – необходимо создать свой сайт, на котором будут фото, планы и чертежи зданий из СИП панелей, отзывы довольных клиентов, расценки на работы, сертификаты качества и ваши контактные данные. Стоит распространить информацию в социальных сетях, на строительных форумах и порталах, развесить рекламу в строительных магазинах.

Технология строительства домов по технологии СИП

Первое с чего стоит начать – проект дома. Его можно создать или адаптировать уже готовый под свои нужды. Так как технология панельного строительства не требует загубленного фундамента, будет достаточно заложить ленточный (до 50 см. в глубину) или свайный фундамент, на который в дальнейшем будет помещена гидроизоляция. Далее укладывается обвязочный брус, на котором, и возводиться здание. Пол рекомендуется делать на лагах, между которыми укладывается утеплитель. Возведение стен сэндвич панелями производиться по направляющей доске. Для точности строения нужно начать строительство с углов здания.
Кровлю крыши делают по стандартной стропильной системе. Сначала набивается обрешетка, на которую укладывается утеплитель, затем под кровельный материал ложится гидроизоляционный барьер, а все швы для герметизации заполняются монтажной пеной. Строительство дома по технологии СИП не составит большого труда. В хорошую погоду небольшое здание можно возвести буквально за неделю.

Новичку в строительстве домов из СИП

Загрузка…