Промышленные теплицы чертежи и проекты составить бизнес план

Промышленные теплицы чертежи и проекты составить бизнес план thumbnail

Капитальные инвестиции в теплицу: 15 000$
Окупаемость бизнеса: 2-3 года
Уровень рентабельности: 15%

Теплица при грамотной организации и управлении способна приносить стабильный крупный доход владельцам.

Однако войти в дело без понимания его принципов – почти 100% гарантия убыточности.

Потому часто теплицу организовывают те, кто имеет большой практический опыт работы в этой сфере.

Но даже самому опытному человеку потребуется бизнес план теплицы.

Преимущества и недостатки организации теплицы

ПреимуществаНедостатки
Начать бизнес можно с минимальными вложениями.Рентабелен только для южных регионов.
Возможны субсидии от государства.Бизнес, организованный недостаточно компетентным человеком, гарантированно станет убыточным.
Быстро окупается.Большой расход электроэнергии.
Спор есть как в торговых сетях, так и у розничных покупателей.Требуется продумать систему хранения продукции (короткий срок реализации).

Бизнес план теплицы: планирование

Начать стоит с того, что тепличное дело делят на три основные группы: выращивание овощей, цветов и зелени.

От выбранного направления зависит то, как будет строиться дело в дальнейшем.

Считается, что последний вариант проще и рентабельнее прочих.

Выращивать зелень на первых порах можно будет даже в теплице, собранной своими руками.

При этом бизнес по продаже такой продукции считается очень выгодным.

Резюме и цели проекта теплицы

Во вводной части плана теплицы указывают основную информацию о предприятии: вид деятельности, местоположение, данные о владельце.

Но также в планирование бизнеса обязательно включают цели, которые предприниматель ставит перед собой.

Для тепличного бизнеса цели в плане могут звучать так:

  1. Организовать тепличное хозяйство для удовлетворения розничного спроса в выбранном регионе.
  2. Наладить сбыт продукции оптом в торговые сети.
  3. Масштабировать предпринимательскую деятельность, добавив в ассортимент малораспространенные культуры для реализации предприятиям ресторанной сферы.
  4. Выйти на уровень прибыли – N миллионов рублей в год.

Маркетинговый раздел бизнес плана теплицы

Хотя тепличное дело имеет много специфических особенностей, для него также нужно составить маркетинговый раздел в плане.

Сюда включается вся аналитическая информация, которая поможет организовать прибыльный бизнес.

Рассмотрим два основных пункта – целевую аудиторию и анализ конкурентов.

Пошаговый бизнес план свинофермы

Кто является покупателями продукции теплицы?

В плане обычно проводится анализ того, кто является среднестатистическим покупателем.

Для теплицы анализ покупательской способности в регионе также очень важен.

Ведь предприниматель может подбирать товар для выращивания, исходя из предполагаемой целевой аудитории.

Бизнесменам, планирующим начать с малого и работать только с розницей, ставку стоит сделать на простую ходовую зелень.

Сюда относится зеленый лук, петрушка, укроп, салат – стандартный набор.

Также к ходовой розничной продукции относят редис и клубнику.

Когда бизнес будет расширяться, в ассортимент можно ввести дополнительный сезонный товар – рассаду различных культур ранней весной.

А вот предприниматели, «метящие» на организацию масштабного бизнеса, должны ориентироваться исключительно на оптовые продажи.

Для этого преимущественно выращивают огурцы и помидоры.

Еще одна ниша потребителей, на которую можно ориентироваться – владельцы кафе и ресторанов.

Как правило, у них часто есть потребность в некоторых сравнительно экзотических культурах.

Бизнесмен может рискнуть выращивать в теплице пару видов прихотливых растений и таким путем занять узкую нишу. Выгода состоит в том, что цены на такой товар, соответственно, высокие.

Как открыть фермерское хозяйство?

Анализ уровня конкуренции в бизнесе

Анализ конкуренции – обязательная часть любого планирования, в том числе и бизнес плана теплицы.

Однако справедливости ради стоит заметить, что уровень конкуренции в тепличном бизнесе в целом небольшой.

Для анализа необходимо отобрать всех представителей данной сферы в вашем регионе. Их деятельность рассматривают по таким пунктам:

  • Какую продукцию выращивают в теплицах?
  • Какой объем товара предлагают для продажи?
  • Довольны ли клиенты качеством предлагаемого товара?

При изучении информации важно учитывать также спрос населения региона или тех областей, куда вы планируете поставлять товар.

Подходить к анализу нужно комплексно.

Ведь даже если сейчас у вас есть 2-3 крупных оптовых заказчика, нет гарантий, что вы продолжите сотрудничать и через год.

Кроме того, стоит всегда рассматривать возможность расширять бизнес спустя время.

Помещение для теплицы

Промышленные теплицы чертежи и проекты составить бизнес план
Описание местоположения и помещений имеет отдельное значение.

К примеру, если предприниматель планирует выращивать с/х культуры, важно оценить качество земли в выбранном месте.

Также в дополнительной информации нужно указать насколько близко находятся водоемы, качественная ли в них вода.

Какие транспортные узлы или трассы расположены поблизости?

Это важно знать потому, что продукция теплиц часто весьма прихотлива в транспортировке (имеет короткий срок реализации).

Так что предпринимателю стоит искать места реализации максимально близко к теплицам и иметь удобные способы транспортного сообщения для увеличения выгоды.

Оборудование для бизнеса на теплице

В плане теплицы предприниматель должен уделить отдельное внимание описанию технологических процессов организации работы.

Прежде всего – обозначить, какая модель теплицы будет использоваться и почему.

Технические моменты расписываются максимально детально.

Отмечают, кто будет заниматься монтажными работами, и сколько это будет стоить.

Не лишним будет отметить, почему была выбрана именно эта компания, и привести примеры их успешной работы.

Это важно в том случае, когда с помощью плана предприниматель пытается привлечь инвесторов или получить кредитные средства.

НаименованиеСтоимость (руб.)
Итого:280 000 руб.
Теплицы из сертифицированного материала150 000
Система полива15 000
Система досветки15 000
Система обогрева80 000
Система вентиляции20 000

Персонал для теплицы

Бизнес план теплицы должен включать подробную информацию про персонал.

Читайте также:  Бизнес план по выращиванию зелени в теплиц

Предприниматель перечисляет в документе наименования должностей, количество работников, их рабочие обязанности.

Должна быть указана и финансовая информация: размер зарплаты за год, возможные премиальные выплаты и запланированные повышения ставки.

Впоследствии план дополняют установленным графиком работы и даже расписанием отпусков.

ДолжностьКол-воОклад (руб.)
Итого:130 000 руб.
Управляющий140 000
Технолог130 000
Рабочие320 000

Календарный план открытия

Календарный план составляется для того, чтобы сам предприниматель и инвесторы могли отследить процесс организации.

Все ли идет по графику и не забыли ли о каком-нибудь шаге?

Календарный план выступает в качестве инструкции, к которой нужно время от времени возвращаться.

Финансовый раздел бизнес плана теплицы

Финансовый раздел – важнейшая часть любого планирования собственного дела. Не является исключением и план тепличного выращивания.

Расходы на открытие бизнеса на теплице

Расходы на открытие тепличного бизнеса не испугают вас многочисленными нулями в итоговой сумме.

Более того, начинать можно с малого: теплицу построить своими руками, вместо системы полива приобрести обычный садовый шланг за 1000 рублей.

Такой подход позволит начать бизнес с минимальными вложениями.

Статья расходовСтоимость (руб.)
Итого:400 000 руб.
Регистрация и оформление документов10 000
Покупка 5 теплиц150 000
Покупка и монтаж отопительного оборудования100 000
Установка системы полива15 000
Закупка расходников (семена, удобрения, химикаты)60 000
Покупка базовых инструментов65 000

Текущие ежемесячные расходы по тепличному бизнесу

Предпринимателю важно помнить: кроме затрат на организацию, также предстоят расходы на его поддержание и развитие.

Все эти пункты нужно перечислить в бизнес плане.

Статья расходовСтоимость (руб.)
Итого:220 000 руб.
Арендная плата за участок50 000
Коммунальные расходы10 000
Зарплата сотрудникам130 000
Налоговые вычеты20 000
Прочие расходы (удобрения, хоз.инвентарь, т.д.)10 000

В видеоролике ниже представлен пример успешного ведения тепличного бизнеса:

Сроки окупаемости бизнеса на теплице

Хотя сельское хозяйство не является особо расцветающей отраслью в наше время, этот бизнес может приносить высокую прибыль.

Если при этом поддерживать рентабельность на уровне 15-20%, вложения окупятся уже за 1-3 года.

Срок окупаемости зависит от размера капитальных инвестиций, масштабности бизнеса, а также выбранного вида продукции.

К примеру, для цветочного бизнеса предпринимателю потребуется вложить в 3-4 раза больше денег, чем в выращивание овощной продукции.

При этом выращивание овощей оказывается в 3-4 раза менее рентабельно, чем выращивание зелени!

Окончательный выбор продукции остается, конечно, за предпринимателем.

Главное – продумать и зафиксировать в бизнес план теплицы все существенные детали.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

Источник

Рассмотрим основные этапы открытия бизнеса по выращиванию продукции в теплицах.

Регистрация в государственных органах

Зарегистрировать тепличный бизнес можно в качестве ИП, ООО или Крестьянско-фермерского хозяйства. Наиболее оптимальный вариант — КФХ, ведь налоговая нагрузка в этом случае будет гораздо ниже (6% с доходов). Крестьянское фермерское хозяйство является формой индивидуального предпринимательства, госпошлина за регистрацию обойдется в 800 рублей.

Регистрация производится в межрайонном отделении налоговой службы, документы для открытия КФХ:

  • Заверенное нотариусом заявление о регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.
  • Соглашение о создании КФХ.
  • Копия паспорта главы хозяйства.
  • Квитанция об уплате гос. пошлины.
  • Список кодов деятельности хозяйства ОКВЭД.
  • Копии справки о составе семьи (или других документов, подтверждающих родство членов КФХ).

Также для того, чтобы продавать продукцию в торговые точки, вам понадобятся:

  • Разрешения от Роспотребнадзора.
  • Разрешение от сотрудников пожарной инспекции.

При регистрации фирмы в нашем примере необходимо указать следующие виды ОКВЭД:

ОКВЭД 01.13.9 — Выращивание овощей, не включенных в другие группировки.

Поиск земли и подготовка ее к эксплуатации

Для бизнеса среднего масштаба понадобится земельный участок площадью не менее 250 кв. м. Многие владельцы теплиц обустраивают теплицы на своих садовых участках. Это очень удобный вариант, ведь в таком случае вы всегда будете на месте и сможете совмещать отдых и работу. Однако если участка в собственности у вас нет, его можно арендовать. В данном бизнес-плане будет рассмотрен вариант открытия бизнеса с учетом аренды земельного участка, на котором будут располагаться теплицы и хозяйственное здание.

Земля должна быть плодородной, при этом участок должен находиться вблизи транспортных путей, ведь перевозить продукцию придется часто и большая отдаленность может сказаться на стоимости перевозок. Кроме того, важно наличие коммуникаций (электроснабжения, водоснабжения) и средняя удаленность от города (не более 30 км). Стоимость квадратного метра такой земли обойдется в 80-100 руб.

На участке можно разместить 5 теплиц под каждый из видов культур, общая площадь каждой теплицы составляет 40 кв.м.

Покупка необходимого инвентаря и оборудования

Для работы понадобится следующий перечень оборудования:

НаименованиеКоличествоЦена за 1 шт.Обшая сумма
Тепличная конструкция
Каркас теплицы545 000225 000
Поликарбонат146 50091 000
Итого:

316 000
Капельный полив
Бак для воды57 00035 000
Труба пролива12 00012 000
Насос для бака52 50012 500
Система капельного полива102 00020 000
Итого:

79 500
Осветительная система
Лампа6080048 000
Выключатель автоматический101501 500
Кабель электрический15 00015 000
Итого:

64 500
Вентялиционная система
Вентилятор тепличный54 50022 500
Фильтр воздушный108008 000
Итого:

30 500
Дополнительное оборудование
Садовые инструменты8 0008 000
Ящик40803 200
Спецодежда45 00020 000
Итого:

31 200
Общая сумма:

521 700

Будет закуплено 5 теплиц размером 5м*8м, которые нужно будет собрать и установить. Также теплица не сможет функционировать без света, капельного полива и вентиляционной системы.

Покупка семян и удобрений

Затраты на семена являются ощутимой статьей расходов при организации масштабного дела. Мы рассмотрим вариант, при котором будет закуплено:

  • салат (цена за 1 кг — 2500 рублей)
  • укроп (цена за 1 кг — 1300 рублей)
  • петрушка (цена за 1 кг — 1000 рублей)
  • репчатый лук (цена за 1 кг — 3500 рублей)
  • базилик овощной (цена за 1 кг — 3200 рублей)
Читайте также:  Бизнес план для производства окна

В среднем с 10 кв. м. плодородной почвы можно получать 20-25 кг лука и 15-20 кг остальной продукции. При этом вам понадобится: 15-20 грамм семян лука, 4-5 грамм петрушки, укропа и базилика, 2-3 грамма салата.

Закупка удобрений находится в прямой зависимости от количества земли, поэтому в нашем случае будет уходить примерно 12 500 руб. в год.

Поиск персонала

Если членов КФХ будет недостаточно, вам придется нанять сотрудников. В ваше предприятие вам понадобится:

  • рабочий;
  • директор;
  • специалист по продажам;
  • бухгалтер.

Бухгалтер и специалист по продажам не будут появляться на участке, они обсуждают с директором все необходимые вопросы удаленно.

Заключение договоров с покупателями

Перед поставкой первых партий необходимо договориться с покупателями о продаже продукции на постоянной основе, между КФХ и юридическим лицом заключается договор поставок продукции. Важно грамотно рассчитать примерный объем производства, чтобы не было ситуаций с недопоставками и некачественной продукцией. Можно отвозить товар на дегустацию, чтобы представители фирм-покупателей могли оценить вкус зелени. На этот этап уйдет примерно 3-4 недели.

Источник

Многие опытные огородники, имеющие в собственности земельный участок, задумываются о выращивании культур в производственных масштабах для дальнейшей реализации на рынке товаров. Но зачастую для создания собственного бизнеса недостаточно одного огорода. Кроме этого, в процессе работ на открытом грунте можно столкнуться с рядом проблем, которые оказывают существенное влияние на качество и количество готового урожая. Промышленные теплицы в таких ситуациях являются одним из самых оптимальных вариантов, благодаря которым появляется возможность выращивать огурцы, томаты, клубнику и цветы большими объемами.

Чем промышленные теплицы отличаются от обычных

В процессе строительства теплиц промышленного назначения стоит учитывать, что они от обычных конструкций отличаются размером, который может быть в десятки раз больше. Площадь подобных сооружений может достигать до 100 кв. м и больше. Некоторые промышленные сооружения могут по высоте соответствовать стандартным плавникам, но при этом длина и ширина существенно отличается.

Еще одной особенностью промышленных сооружений является усиленный каркас. Так как площадь конструкции внушительная, то вес материалов, используемых для обшивки, имеет большой вес, в результате чего возникает необходимость усиливать каркасную установку. Также не стоит забывать о том, что в зимний период времени нагрузка от снега намного больше. Если для небольшой теплицы обрушение каркаса от тяжести снега является незначительной проблемой, то для масштабных сооружений это является настоящей катастрофой.

Так как основной целью является получение большого урожая, промышленная теплица для выращивания овощей работает круглый год. Именно по этой причине требуется позаботиться о создании комфортных условий – провести освещение, установить вентиляцию, систему обогрева, чего в большинстве случаев нет в обычных домашних парниках.

Виды промышленных теплиц

Если рассматривать виды промышленных теплиц, то стоит отметить, что они могут быть сезонными либо круглогодичными. Именно это в дальнейшем определяет наличие или отсутствие системы отопления.

Сезонные теплицы, как уже видно из названия, используются исключительно во время дачного сезона. Весной занимаются высадкой посадочного материала, уходом за культурой. После того как урожай будет собран, а произойдет это поздней осенью, теплицу начинают готовить к зиме. Для обустройства не требуется больших вложений денежных средств. В большинстве случаев такие строения практически не отличаются от домашних парников, кроме глобальных размеров.

Круглогодичные конструкции предназначены для выращивания культур на протяжении всего года. В таких случаях потребуется заранее позаботиться о мощном фундаменте, что позволит в дальнейшем предотвратить процесс промерзания почвы. Кроме этого, внутри теплицы обязательно должно находиться искусственное освещение и система отопления. Дополнительное оборудование способно компенсировать в холодное время года дефицит тепла и солнечного света. Хотя для таких сооружений требуются большие вложения, затраты окупятся довольно быстро. Обусловлено это тем, что стоимость овощей в зимний период времени намного выше, чем летом.

Внимание! В некоторых случаях можно встретить не только поликарбонатные, но и пленочные теплицы промышленного производства.

Чертежи и проекты промышленных теплиц

В процессе осуществления монтажных работ просто невозможно обойтись без чертежей промышленной теплицы шириной 8 м. В таких случаях можно составить проект и необходимые чертежи самостоятельно, если имеются навыки в данном области. В противном случае можно воспользоваться уже готовыми моделями, что существенно сэкономит время и средства.

Выбор места для промышленной теплицы

Если планируется возведение большой промышленной теплицы, то выбору места стоит уделить должное внимание. Таким образом, многие опытные огородники рекомендуют придерживаться следующих рекомендаций:

  • участок должен быть ровным, количество и величина имеющихся неровностей должны присутствовать в минимальном количестве, допустимый угол уклона составляет 0,004%;
  • так как в процессе выращивания культура нуждается в большом количестве влаги, оптимальным решением является выбор земельного участка в непосредственной близости с водопроводом либо водоемом, а близкое соседство с реками считается нарушением санитарных норм;
  • не допускается строительство в промышленном масштабе в местности, где осуществляют работу заводы – обусловлено это тем, что выбросы в атмосферу оказывают негативное воздействие на уровень и качество готовой продукции;
  • стоит учитывать, что если до дороги будет довольно большое расстояние, то расходы на транспортировку сильно увеличатся;
  • идеальное решение – выбор земельного участка, который защищен от сильных порывов ветра, в противном случае потребуется самостоятельно установить специальные защитные ограждения.

Также не стоит забывать про плодородность земли, в противном случае получить желаемое количество урожая вряд ли получится.

Фундамент промышленной теплицы

Независимо от конструкции промышленной теплицы и используемого укрывного материала, фундамент должен быть обязательно. На сегодняшний день популярностью пользуется ленточный бетонный фундамент. Фундамент обязательно должен залегать ниже глубины промерзания земли, что в дальнейшем позволит защитить теплицу от воздействия холодов в зимний период времени.

Читайте также:  Как составить бизнес план для спа салона

Каркас промышленной теплицы

Промышленные теплицы по форме каркаса могут быть несколько видов:

  1. Арочные либо дугообразные. Форма сечения теплицы полукруглая. Арки каркаса соединены между собой при помощи горизонтальных стяжек. Преимуществом является высокий уровень устойчивости к сильным порывам ветра. Кроме этого, для обустройства каркаса уходит намного меньше строительного материала. При помощи таких арок имеется возможность создавать конструкции любых размеров. Независимо от времени дня солнечный свет падает на поверхность крыши, после чего рассеивается внутри теплицы.
  2. Двухскатная. Такие теплицы имеют стандартную форму, стены и крыша прямоугольная, кровля имеет 2 ската. Преимуществом является одинаковая высота стен по всему периметру строения. Такие конструкции являются самыми прочными, но для их возведения требуется большое количество строительного материала.
  3. Стрельчатая. Такой каркас является подвидом арочного варианта промышленной теплицы. В сечении можно наблюдать форму стрельчатой арки, которая вытянута в высоту и имеет заостренный конец. Преимущества идентичные, как и у арочных конструкций. Особенностью является тот факт, что на таких кровлях снег практически не скапливается.

В процессе производства промышленных теплиц используют материал высокого качества, а именно угловой профиль и профильные трубы, выполненные из стали.

Укрывной материал

Важно не только правильно осуществить расчет для современных промышленных теплиц относительно требуемого количество строительного материала, но и выбрать укрывной материал.

В таких случаях можно использовать следующие варианты:

  • листы сотового поликарбоната;
  • стекло;
  • полиэтиленовую пленку.

Так как каждый материал имеет свои особенности, то их оптимальнее всего изучить до совершения покупки.

Сотовый поликарбонат

На сегодняшний день для возведения комплекса промышленных тепличных сооружений активно используют поликарбонат. Такой материал легко монтировать. Кроме этого, он способен выдерживать механические повреждения, обладает высоким уровнем прочности и длительным эксплуатационным сроком. Согласно технологии возведения промышленных теплиц для выращивания посадочного материала в зимний период времени рекомендуется использовать листы поликарбоната толщиной от 3,2 мм до 6 мм.

Стекло

Для изготовления промышленных теплиц отлично подойдет стекло. В таких случаях можно использовать оконные либо оранжерейные стекла. При этом стоит учитывать, что второй вариант отличается от первого высоким уровнем прочности. Коэффициент светопропускания может варьироваться от 88 до 92%, все зависит от толщины выбранного материала.

Полиэтиленовая пленка

Несмотря на то, что монтаж промышленных теплиц под пленку практикуется уже долгое время, у такого варианта укрывного материала имеется ряд недостатков. В процессе строительства промышленных пленочных теплиц возникают сложности с фиксацией материала, так как его очень легко повредить. При сильных порывах ветра полиэтиленовая пленка растягивается, в результате чего она надувается, появляются повреждения. Арочные конструкции, строительство которых выполнено в местах с сильными порывами ветра, приходится перекрывать каждый год.

Вентиляция, обогрев и освещение

Главная система, которая обязательно должна присутствовать в промышленных теплицах зимой и летом – полив. Орошение при необходимости можно осуществлять несколькими способами – дождеванием либо капельным. При выборе первого варианта в теплице потребуется установить распылители для воды, в результате чего влага попадает не только на грунт, но и растения. Такой вариант позволяет обеспечить полив с минимальными затратами. Для капельного орошения существует другая схема. Для этого необходимо между грядками установить капельную ленту либо шланг. Так как в шлангах и лентах присутствует большое количество отверстий, то через них в грунт попадает вода.

Не менее важным для зимней круглогодичной промышленной теплицы является наличие системы отопления. Для этого можно выбрать один из нескольких способов:

  • установка системы теплого пола;
  • конвекционные обогреватели;
  • инфракрасные лампы;
  • воздушные нагреватели.

Из всех предложенных вариантов самым эффективным считается установка инфракрасных ламп, однако стоит учитывать, что его стоимость довольно высокая.

Вентиляция преимущественно требуется в летний период времени. Кроме этого, важно понимать, что при недостатке солнечного света интенсивность фотосинтеза существенно снижается, в результате чего требуется наличие искусственного освещения.

Важно! При возможности рекомендуется автоматизировать микроклимат внутри промышленной теплицы настолько, насколько это только возможно и позволяет бюджет.

Внутреннее обустройство и планировка грядок

Сделать промышленную теплицу своими руками внутри не так сложно, если придерживаться следующих советов:

  • грядки лучше делать стандартного узкого размера, по тропинкам должны не только свободно передвигаться люди, но и транспорт, если это потребуется;
  • для экономии места отличным вариантом станут многоярусные грядки и использование стеллажей;
  • для получения высокого уровня урожая можно использовать гидропонику.

Выбор напрямую зависит от специфики растений, а также от имеющегося бюджета.

Заключение

Промышленные теплицы являются отличным вариантом, если планируется заниматься выращиванием овощей, ягод и цветов в больших объемах для дальнейшей реализации на рынке. В таких ситуациях важно не только правильно составить чертежи и приобрести качественный строительный материал, но и выбрать подходящий для дальнейших работ земельный участок, приобрести и монтировать оборудование, если теплица будет работать на протяжении всего года. Только правильный подход к делу позволит получить высокий уровень качественного урожая.

Фото промышленных теплиц

Размеры и высоту промышленной теплицы каждый определяет для себя сам в зависимости от потребностей и финансовых возможностей. Промышленные теплицы могут отличаться между собой не только по размерам, но и по форме. При необходимости можно посмотреть примеры уже реализованных проектов, что позволит определиться с будущими габаритами конструкции.

Источник