Производство тротуарной плитки бизнес план рентабельность
При облагораживании любой территории не обойтись без удобного и красивого дорожного покрытия. Производство тротуарной плитки как бизнес: рентабельность, план с расчетами доходов и затрат в обзоре для начинающих предпринимателей.
Плюсы и минусы бизнеса на тротуарной плитке
Тротуарная плитка — популярный строительный материал для обустройства дорожек и площадок в самых разнообразных местах:
- городские парки, скверы, дороги, площади;
- территория перед магазинами и прочими деловыми предприятиями;
- дворы в частных и многоквартирных домах.
Конкуренция в этом секторе экономики очень высока, но огромные объемы потребления позволяют получать прибыль всем производителям качественной брусчатки.
Предпринимателей привлекают следующие моменты:
- Отсутствие разрешений на открытие своего дела.
- Простота юридического оформления.
- Необходимость в малом числе сотрудников.
- Несложный технологический процесс.
- Возможность получать дополнительный доход от предоставления услуг по укладке плитки.
- Высокий уровень рентабельности.
К негативным сторонам относятся:
- Сезонность – большая часть производства приходится на теплое время года, так как зимой выполняется малый объем строительных работ.
- Однотипная и монотонная работа – в связи с этим возможна текучка кадров.
- Дорогостоящее оборудование – брусчатка в крупных масштабах изготавливается с помощью станков стоимостью до полумиллиона рублей.
Скачать бизнес-план производства тротуарной плитки с расчетами можно по ссылке.
Бизнес-план производства плитки
Чтобы ничего не упустить при запуске проекта по изготовлению тротуарной плитки, необходимо придерживаться следующего плана действий:
- Маркетинговое исследование рынка.
- Изучение технологии производства плитки.
- Регистрация предприятия.
- Аренда помещения.
- Закупка оборудования и материалов.
- Поиск рабочих.
- Организация рекламы и сбыта.
- Расчет прибыльности.
Для экономии времени можно параллельно заниматься несколькими делами, например, закупать оборудование и нанимать рабочих.
Владельцу производства тротуарной плитки бизнес-план может понадобиться в случае привлечения заемных средств — банковского кредита или некоммерческого займа.
Маркетинг
На рынке присутствует много разновидностей плитки, которые отличаются характеристиками и способами производства. Начинать «с нуля» выпуск сразу нескольких типов дорого и рискованно. Лучше определить самій востребованный товар и лишь после того, как предприятие начнет приносить стабильную прибыль, расширять производство.
Выявить лидера продаж можно как собственными силами, так и заказав исследование маркетинговой компании. Также на этом этапе необходимо определить нижний и верхний предел цены на плитку, чтобы иметь возможность конкурировать без ущерба для собственного бизнеса.
Возможен еще один вариант: если при анализе рынка окажется свободной какая-либо ниша, то при наличии спроса можно занять прочные позиции в производстве уникальной продукции.
Технология
► Покрытие бывает трех основных видов:
- Обычная бетонная плитка, которой вымащивают тротуары и дорожки. Цвет и форма могут быть самыми разнообразными, даже с 3D дизайном.
- Плитка из полимерного пластика. С помощью добавок ей придают нужные свойства — морозоустойчивость, армированность, водостойкость. У полимерной плитки более долгий срок службы, ее проще обрабатывать и приятнее эксплуатировать, чем бетонную.
- Мягкая тротуарная плитка. Основа для производства — измельченные автомобильные шины. Такое покрытие используют при обустройстве спортивных площадок, открытых бассейнов и прочих травмоопасных мест. Плитка выдерживает большой диапазон температур, обладает высокой устойчивостью к неблагоприятной окружающей среде, имеет нескользкую резиновую поверхность.
► При производстве применяют два подхода:
- Вибролитье – простой и дешевый метод изготовления не слишком прочной и качественной плитки. Сперва в бетономешалке готовится бетонная смесь из цемента, щебня, песка и добавок. Затем смесь заливают в формы на вибростоле, который работает до момента увлажнения поверхности плитки. Формы сушатся на поддонах в помещении двое суток, потом нагреваются в течение нескольких минут до 60ºС-70ºС для извлечения плитки на вибростоле. В процессе подогрева и выбивания матрицы на брусчатке могут образовываться трещины и сколы, особенно если используется неквалифицированный труд и дешевое оборудование.
- Вибропрессование и гиперпрессование – для этого метода используется дорогостоящая техника, но и плитка получается высокого качества. Как и при вибролитье, готовится формовочная смесь, которая уплотняется вибропрессом или гидропрессом. Сушится такая плитка 8-9 часов естественным способом или 5-6 часов горячим паром. Так как ручной труд сведен к минимуму, то бракованной продукции практически не бывает.
► Чтобы производить качественную плитку, нужно учитывать следующие нюансы:
- Полимерные формы при первом использовании обрабатываются специальным средством, снимающим статический заряд. В дальнейшем желательно применять смазку эмульсолом и после окончания изготовления плитки промывать 7% раствором соляной кислоты.
- Для сохранения влаги в плитке при сушке ее закрывают пленкой. Но тогда увеличивается время высушивания.
Готовую брусчатку аккуратно укладывают на деревянные поддоны, фиксируют пленкой и лентой. Хранить плитку нужно в сухом, теплом и хорошо проветриваемом складском помещении.
Юридическая регистрация
Владелец предприятия может зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель или открыть общество с ограниченной ответственностью. Далее нужно встать на налоговый учет в ФНС и социальных фондах. Упрощенная система налогообложения дает возможность сдачи отчетности 1 раз в год с уплатой налога в процентах от объема выручки и фиксированных социальных взносов.
Никаких специальных разрешений для ведения деятельности не нужно. При необходимости выдать заказчику сертификат качества на плитку нужно предоставить образец продукции в сертификационную службу.
Помещение
Изготовление тротуарной плитки как бизнес невозможно осуществлять в домашних условиях — для расположения оборудования и хранения готовой продукции в промышленных масштабах необходимо помещение площадью не меньше 70 кв. м. В промышленной зоне любого города найдется свободный цех или подходящий склад по приемлемой цене.
Основные требования к мини-заводу:
- Наличие коммуникаций — водоснабжение, канализация, электричество.
- Утепленное помещение и наличие отопления, если планируется не останавливать производство в холодное время года.
- Бытовка для рабочих или возможность самостоятельного обустройства жилой зоны.
- Отдельные площадки для производства и склада.
- Высокие потолки.
- Приспособленный для грузового транспорта подъездной путь.
Желательно найти помещение вблизи оптовых баз, торгующих сырьем для производства, чтобы сэкономить на доставке.
Оборудование и сырье
► В перечень необходимого оборудования при любой технологии производства входит:
- бетономешалка (для изготовления двухслойной плитки нужно 2 штуки);
- матрицы разнообразных типоформ в количестве 150-200 штук (бывают металлические, пластиковые, деревянные, силиконовые);
- емкость для мытья форм;
- емкость с подогревом для извлечения плитки из матрицы;
- стеллажи для сушки плитки;
- поддоны для складирования готовой продукции;
- инструменты и приспособления для упаковки;
- весы;
- гидравлическая тележка для перемещения поддонов с плиткой.
►В зависимости от метода изготовления брусчатки, потребуется:
- Вибростол.
- Вибропресс.
- Гидропресс.
Новая техника стоит достаточно дорого (от 100 000 до 500 000 руб.), бывшая в употреблении – процентов на 30-40 дешевле. Вибростол и железные формы можно сделать своими силами при наличии опыта в машиностроении и умения работать с металлом. Но при этом под вопрос ставится технология производства и качество готовой продукции.
При наличии свободного стартового капитала можно приобрести готовую линию по изготовлению плитки за 800 000 руб. — 1 000 000 руб.
Сырье для бетонной брусчатки дешевое и доступное. Рецептура для изготовления 1 кв. м. тротуарной плитки высотой 6 см:
| № | Ингредиент | Количество |
| 1 | Цемент марки М400 или М500 | 30 кг |
| 2 | Вода | 15 л |
| 3 | Щебень гранитный с размером частиц менее 10 мм | 45 кг |
| 4 | Песок с модулем крупности 2 | 45 кг |
| 5 | Красители | согласно инструкции на упаковке |
| 6 | Пластификатор | 210 гр |
| 7 | Диспергатор | 6 гр |
Это самый распространенный среди производителей состав. Также при изготовлении можно использовать резиновую крошку, клей, проволочную сетку, полимеры, глину.
Важный момент: чтобы получать стабильно качественную продукцию, компоненты для приготовления смеси должны быть одной и той же марки и производителя.
Сотрудники
Количество необходимых рабочих на заводе по производству брусчатки зависит от планируемых объемов выпуска. Например, для производства методом вибропрессования 50 кв. м. тротуарного покрытия в смену потребуется 3 человека:
- работник на станке;
- разнорабочий;
- грузчик.
Административную работу, деятельность по сбыту продукции и учету на предприятии в первое время может выполнять владелец. После того, как завод станет прибыльным, имеет смысл нанять специалистов.
Особое внимание нужно уделить технике безопасности, выдать рабочим спецодежду и средства защиты.
Сбыт продукции
Для начинающего предпринимателя главными покупателями тротуарной плитки являются владельцы частных домов и торговых точек. Чтобы получить заказ от строительной компании будет необходимо провести сертификацию продукции.
Первыми клиентами могут стать знакомые или родственники, которым нужно облагородить территорию. Искать заказы нужно через объявления в местных газетах, строительной прессе, информационных порталах в интернете. Хороший результат дает участие в профильных ярмарках-выставках и контакты с агентами по снабжению строительных компаний.
Иногда от покупателей поступают заказы на плитку с укладкой. Чтобы оказывать услуги «под ключ», можно заключить договор с монтажной организацией или для каждого случая нанимать рабочих.
Для привлечения крупных заказчиков, нужно делать скидки, например, при покупке определенного количества продукции предлагать бесплатную доставку и давать гарантию на эксплуатацию.
Видео: как открыть бизнес по производству тротуарной плитки?
Экономические расчеты
Для определения величины инвестиций в плиточный проект нужно составить калькуляцию расходов-доходов и рассчитать, выгодно ли заниматься этим бизнесом.
Запуск производства методом вибропрессования включает в себя следующие затраты:
| № | Наименование расходов | Сумма, руб. |
| 1 | Юридическое оформление | 1 000 |
| 2 | Аренда помещения (за 2 месяца) | 100 000 |
| 3 | Ремонтные работы | 50 000 |
| 4 | Оборудование и материалы | 600 000 |
| 5 | Сырье | 250 000 |
| 6 | Зарплата | 55 000 |
| 7 | Реклама | 30 000 |
| 8 | Дополнительные расходы | 60 000 |
| Итого | 1 146 000 | |
Половину вложений составляют затраты на приобретение оборудования. В технологии вибролитья не используется дорогостоящая аппаратура и начать бизнес можно, имея в наличии 700 000 руб. – 750 000 руб.
Постоянные затраты при изготовлении тротуарной брусчатки в месяц состоят из:
| № | Наименование расходов | Сумма, руб. |
| 1 | Арендные платежи | 50 000 |
| 2 | Коммунальные расходы | 60 000 |
| 3 | Зарплата рабочим | 60 000 |
| 4 | Сырье и расходные материалы | 250 000 |
| 5 | Административные расходы | 10 000 |
| 6 | Прочие затраты | 5 000 |
| Итого | 435 000 | |
Себестоимость 1 кв. м. тротуарной плитки обойдется предпринимателю в 280 руб. В процессе работы могут возникнуть дополнительные расходы на ремонт оборудования, сертификацию продукции, поощрительные выплаты сотрудникам и т. д.
Доход завода будет зависеть от объемов выпуска и реализации плитки. Предположительно, при норме изготовления в день 50 кв. м. брусчатки и реализации 80% по 600 руб., месячный товарооборот составит:
| № | Показатель | Расчет | Результат |
| 1 | Объем производства продукции | 50 кв.м х 30 дн. | 1500 кв.м. |
| 2 | Реализация | 1500 кв.м. х 80% | 1200 кв.м. |
| 3 | Доход | 1200 кв.м. х 600 руб. | 720 000 руб. |
При таких расчетах инвестиции окупятся за 4 месяца — это очень высокий показатель для производства. Если к тому же оказывать услуги по укладке плитки, то рентабельность будет еще выше.
Источник
Тротуарная плитка служит в разы дольше асфальта или бетона, проста в укладке, отличается многообразием форм, цветов. Не нагревается, не выделяет токсичных веществ, а дорожки из неё выглядят аккуратно. Спрос на материал высок: плитка имеет отличные характеристики, городская инфраструктура расширяется и обновляется, а ландшафтному дизайну сейчас уделяется много внимания. Производство и продажа тротуарной плитки – выгодное дело: затраты относительно небольшие, а рентабельность достигает 100%.
Цены на брусчатку в России – от 400 до 800 рублей. Так как мы будем составлять бизнес план, установим цену: 500 р. за м².
Целевая аудитория
Плитка требуется:
- Государственным организациям, в задачи которых входит облагораживание городской инфраструктуры;
- Строительным фирмам;
- Владельцам домов, магазинов, ресторанов.
Выгоднее сотрудничать с государственными структурами, заинтересованными в постоянных поставщиках. Однако производство тротуарной плитки не позволит сразу выйти на большой рынок с крупными заказчиками. Поэтому будем ориентироваться на частных лиц, владельцев малого бизнеса.
Какую технологию выбрать?
Производство тротуарной плитки можно вести по одной из 2 технологий:
- Вибропрессование. Готовая смесь сжимается вибропрессом. Технология требует дорогого оборудования, которое справляется с крупными объемами (до 1000 м² за рабочий день) практически без ручного труда. Цена оборудования стартует от 5 000$, так что это вариант для крупных компаний.
- Вибролитье. Для производства нужна бетономешалка, вибростол, формы из пластика. Изделия формуются на вибростоле и высыхают на нем же в течение 2-3 суток. Продукт будет готов через 30-32 дня. За рабочий день можно изготовить до 100 м². Такой способ производства «отличается» высоким процентом брака, труд полностью ручной. Вибролитая кладка не выдерживает высокие нагрузки. Обычно ее покупают частные лица для оформления территории дач и загородных домов.
Вибролитьем можно изготовить брусчатку разной формы с гладкой поверхностью, а затраты на оборудование небольшие. Это хорошее решение для малого бизнеса.
Что нужно для открытия бизнеса?
Расскажем, что должен знать предпринимателя для составления бизнес плана по производству плитки.
Лицензия
Продукция не подлежит обязательной сертификации, никаких лицензий не требуется. Нужно лишь зарегистрировать ИП.
Перечень документов для регистрации юридического лица:
- Паспорт.
- Квитанция об уплате Госпошлины. В 2019 году составляет 800 рублей.
- ИНН.
- Заявление по форме Р21001.
С данным пакетом документов отправляйтесь в отделение ФНС для регистрации.
Готовая плитка должна отвечать требованиям ГОСТ 17608-91:
- Прочность: не менее 30 Мпа;
- Истираемость: не более 0,7 г/см;
- Морозоустойчивость: не менее 200 циклов;
- Влаговпитываемость: не более 5%.
Для проверки и получения сертификата качества необходимо обратиться с образцом товара в специальные органы. Цена экспертизы: около 10 000 рублей. При выборе производителя покупатели часто ориентируются на наличие сертификатов, подтверждающих достойное качество плитки, ее соответствие государственным стандартам.
Помещение
Подойдет заводское, складское или иное нежилое, отапливаемое помещение площадью не меньше 80 м². Размеры – 150-200 м². Для производства нужно трехфазное электроснабжение (380 Ватт) и водоснабжение. В зоне готовки бетонной смеси нужно установить вытяжку. Летом плитку можно хранить на улице, на зиму понадобится склад. Чтобы ускорить сушку, желательно иметь отдельное помещение, в котором будет поддерживаться температура в 40-45°. При выборе помещения отдавайте предпочтение промышленным зонам с удобными путями подъезда.
Аренда 1 м² склада стоит 150 рублей. 150 м² стоят 15 000 рублей в месяц. Цена зависит от региона, площади, других факторов. На подготовку помещения (отопление, вытяжка) уйдёт 50 000 рублей.
Оборудование
Изготовление по технологии вибролитья потребует оборудования:
Оборудование | Количество | Цена (руб) |
Бетономешалка | 2 | 12 000 |
Формовочный вибростол | 1 | 30 000 |
Комплект пластиковых форм | 100 | 100 |
Стол для распалубки | 1 | 17 000 |
Металлические стеллажи для сушки | 1 | Можно сделать самостоятельно |
ПВХ пленка (чтобы укрывать формы) | 1 | 1 000 |
Гидравлическая рокла | 1 | 7 000 |
Агрегат для упаковки | 1 | 4 000 |
Паллеты | 1 | 2 000 |
Итого | 95 000 |
Все оборудование вы можете найти здесь. Что касается материалов, их лучше закупать у одного производителя. При замене торговой марки либо любого компонента может поменяться не только цвет конечного продукта, но и его качество.
Материалы
Для бетонной смеси потребуется цемент (М500 – оптимальная марка), песок (карьерный или речной очищенный) и вода (. В качестве наполнителя можно использовать не только песок, подойдут гранитный отсев или щебень (5-10 мм). Дополнительная прочность придается с помощью пластификатора, добавляемого в раствор. Для форм нужно купить смазку.
Чтобы сделать цветную плитку, в смесь добавляют красители. При приготовлении состава с красителями нужно применять послойное формирование бетона в формах. Способ послойного формования снизит расход пигментов и повысит прочностные характеристики плиток. Одновременно используют две бетономешалки – в одной готовится первый слой, в другой, соответственно, второй.
Расход материалов 10 м² плитки тротуарной: цемент – 1400 кг, песок – 2000 кг, пластификатор – 4,2 кг, пигмент – 5 кг. Расход электроэнергии – 10 КВт / смену.
Ориентировочные затраты на материалы для производства плитки: 50 000 рублей.
Персонал
Количество работников зависит от объемов производства. При объеме в 50 м² в день хватит двух-трех человек, которые будут выполнять замес по одному и тому же рецепту, заполнять формы, контролировать процесс прессовки и сушки. Ведением бухгалтерии можно заняться самостоятельно либо нанять специалиста на аутсорсинг.
Лидеры рынка – фирмы, оказывающие комплексные услуги, поэтому можно нанять специалистов и для выкладки.
Примерные затраты на заработную плату: 100 000 рублей в месяц.
Реклама
Бюджетный маркетинг – рекламные листовки. Объявления о производстве и укладке плитки тротуарной привлекут первых клиентов. Клеить их лучше на железнодорожных станциях, автобусных остановках, на досках объявлений возле магазинов, в местах большого скопления жителей коттеджных и дачных поселков. Второй недорогой способ рекламы – интернет. Размещайте объявления на местных или региональных рекламно-информационных порталах. Это гарантирует максимальный охват аудитории.
Сделайте сайт-одностраничник. Добавьте фото изготовленной плитки, опишите технологию и достоинства продукции. Потенциальные заказчики будут доверять больше, если у вас будут положительные отзывы от клиентов.
Для совершения сделки со строительными компаниями либо другими крупными организациями подготовьте коммерческое предложение. Получить заказ помогут сертификаты соответствия, изображения образцов, демократичные расценки и подробное описание производственной технологии. Также можно предложить продукцию для реализации в строительные магазины или на рынки. Осваивайте новые методики и внедряйте их в производство. Например, набирают популярность полимерная, светящаяся, резиновая и 3D плитка.
Бюджет на изготовление и расклейку рекламных листовок – 10 000 рублей, подготовку буклетов – 10 000, создание сайта – 5 000.
Изготовление тротуарной плитки как бизнес: рентабельность
Подсчитаем рентабельность производства тротуарной плитки.
Смета расходов для старта:
- Регистрация ИП и получение сертификата соответствия: 11 000 руб;
- Примерная сумма налогов: 10 000 руб;
- Аренда и подготовка помещения: 15 000 + 50 000 = 65 000 руб;
- Затраты на оборудование, электроэнергию, материалы: 95 000 + 50 000 = 145 000 руб;
- Заработная плата: 100 000 руб;
- Реклама: 25 000 руб;
- Прочие траты (транспортные расходы, дополнительные материалы и т.д.): 50 000 руб.
Итого общие затраты на производство плитки: 406 000 рублей.
Расчет ежемесячных расходов:
- Примерная сумма налогов: 10 000 рублей (по законодательству налог равен 6% с оборота);
- Аренда помещения: 15 000 рублей;
- Затраты на электроэнергию, материалы: 50 000 рублей;
- Заработная плата: 100 000 рублей;
- Реклама: 5 000 рублей;
- Прочие траты: 15 000 рублей.
Итого затрат в месяц: 195 000 рублей.
Расчеты рентабельности:
- 50 м² в день – это 1 150 м² в месяц (за 23 рабочих дня);
- Цена 1 м² – 500 рублей;
- Общий доход – 575 000 рублей;
- Чистый доход – 380 000 рублей.
- Окупаемость – 2 месяца.
К рискам относят высокую конкуренцию. Учитывая небольшую сумму вложений и малый срок окупаемости, желающих заработать в этой сфере много. Поэтому будьте готовы, что агрессивная конкурентная среда станет одним из основных препятствий. Перед стартом изучите соотношение спроса и предложения в вашем регионе.
Открываем бизнес по производству тротуарной плитки: пошаговый план
Как организовать бизнес на производстве тротуарной плитки – пошаговое руководство:
- Провести анализ конкурентной среды.
- Выбрать технологию.
- Выбрать тип изделия, которое будете производить.
- Составить бизнес план производства тротуарной плитки с расчетами.
- Зарегистрировать ИП.
- Подобрать и арендовать помещение.
- Закупить оборудование и материалы.
- Нанять персонал.
- Приступить к производству плитки.
Проводить маркетинговые мероприятия и начинать продажи нужно после организации производства, а именно – по образцам. Лучше сразу изготавливать плитку различных форм и расцветок, чтобы привлечь покупателей широким ассортиментом.
Заключение
Если ниша не переполнена конкурентами (это зависит от конкретного региона), изготовление качественной тротуарной плитки будет выгодным делом. Продуманная стратегия и качественный технологический процесс приведут вас к годовой окупаемости в 100-120%. Многое зависит от каналов сбыта и объемов производства. Секрет успеха – будьте на высоте. Изначально стремитесь к высокому качеству продукции и обслуживания – так вы с вероятностью в 100% выделитесь на рынке и завоюете доверие потребителей.
И не пренебрегайте планированием. Если составить качественный бизнес план, тротуарная плитка будет приносить немалый доход и дело быстро окупится.
Источник