Основные виды собственности в бизнес плане
Приветствую наших посетителей бизнес блога Delo.pw! В описании раздела «Регистрация бизнеса» мы уже говорили о различных формах собственности. В этой статье мы рассмотрим этот вопрос более подробно и поможем выбрать наиболее подходящую форму собственности для Вашего бизнеса.
Начнем с того, что нет форм собственности «плохих» или «хороших«. Каждая из них соответствует определенным потребностям в бизнесе, обладает своими преимуществами и недостатками.
Форма собственности ИП
Индивидуальный предприниматель (ИП) — наиболее простая форма собственности из всех существующих и больше всего подходит начинающим бизнесменам. Она является наиболее популярной формой, которую выбирают большинство людей, открывающих свое дело.
Сейчас осталось именно это название — «ИП» и только оно является актуальным. Если Вы слышали названия «ПБОЮЛ«, «ЧП» — это та же самая форма собственности, но эти названия уже ушли в прошлое.
Преимущества регистрации ИП
- Небольшая сумма денег для старта;
- Мало работы с отчетностью;
- Небольшие налоги;
- Доступен ПСН;
- Нет территориальных ограничений по стране;
- Есть возможность использовать наемную силу;
- Низкие штрафы (в сравнении с другими формами собственности);
- Все заработанные деньги идут предпринимателю.
Недостатки ИП
- Риск потери личного имущества;
- Ограничение по видам деятельности;
- Затрудненное сотрудничество с крупными организациями (не все они серьезно воспринимают ИП ввиду его легкой и общедоступной регистрации).
Кому стоит выбрать ИП?
Если у Вас планируется небольшой бизнес, при этом опыта в этом деле не много, форма собственности ИП однозначно подойдет.
Форма собственности ООО
Общество с ограниченной ответственностью также используют для малого бизнеса, но есть несколько преимуществ, недоступных для ИП:
Преимущества ООО
- Для ООО доступна функция нескольких учредителей бизнеса (до 50 чел.) и разделение их долей.
- Поднятие имиджа организации;
- Уставной капитал составляет всего 10 тыс. рублей, в случае неудачи Вы потеряете только его;
Многообразие доступных видов деятельности; - Территориально — как же, как и у ИП — без ограничений по РФ;
- Возможность продажи своей доли в бизнесе.
Если эти два случая относятся к Вам — то нужно подробнее рассматривать вопрос регистрации ООО.
Недостатки ООО
- Высокая государственная пошлина при регистрации;
- Штрафы выше чем у ИП, могут накладываться на учредителя;
- Вывод денег только через дивиденды — 13% налог;
- Сложная отчетность и бухгалтерия, необходимость нанимать отдельных людей для их ведения;
- Сумма налогообложения более высокая.
Форма собственности КФХ
Крестьянское фермерское хозяйство Вам нужно зарегистрировать в том случае, если Вы ведете большое хозяйство, переработку или хранение продукции. У КФХ есть хорошие плюсы для поддержки сельского хозяйства:
Преимущества КФХ
- Государственная поддержка;
- Доступна система налогообложения ЕСХН;
- Небольшой уровень отчетности;
- Низкая стоимость регистрации;
- Доступно к регистрации для иностранных граждан.
Недостатки КФХ
Форма собственности доступная только для сельского хозяйства. Другие виды деятельности не допустимы.
Форма собственности АО
Бывшие формы собственности ОАО и ЗАО превратились сегодня просто в АО (акционерное общество) и ПАО (публичное акционерное общество).
Эти формы подходят только для среднего и крупного бизнеса. Углубляться в нашем блоге в крупный бизнес мы не будем, поэтому на этом обзор форм собственности и завершим.
Не гонитесь за сложными формами собственности и лучше выберите ту, которая будет максимально простой и при этом лучше всего подходить по виду деятельности. По сути таких видов деятельности всего две — КФХ и ИП. Выбрать не сложно. Если участников несколько и Ваш бизнес не сельское хозяйство — ООО.
Загрузка…
Источник
Российское законодательство выделяет следующие формы собственности (ст. 212, 214 и 215 ГК РФ):
• государственная;
• муниципальная;
• частная.
Формы собственности в свою очередь подразделяются на виды.
Так, частная собственность бывает двух видов:
• частной собственностью граждан (отдельных лиц, членов семьи, объединения граждан, иностранных граждан, фермерского хозяйства) и
• частной собственностью юридических лиц (кооперативов, акционерных обществ, хозяйственных обществ и товариществ, некоммерческих общественных объединений, иностранных юридических лиц).
К иным формам относится общая собственность (ст. 244 ГК РФ).
Общая собственность также подразделяется на два вида: совместная и долевая (ст. 245-255 ГК РФ).
Таким образом, многообразие видов частной собственности, особенно интересных с точки зрения независимой оценки, составляют:
• личная собственность граждан;
• собственность юридических лиц;
• общая совместная собственность;
• общая долевая собственность.
Права всех собственников равным образом защищаются государством.
В государственной собственности находится имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ (собственность субъектов РФ). В ст. 214 ГК РФ говорится, что имущество, находящееся в государственной собственности, может быть закреплено за государственными предприятиями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления либо такое имущество составляет казну государства (РФ или субъекта РФ).
В муниципальной собственности находится имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.
И государственное, и муниципальное имущество закрепляется соответственно за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.
Следует отметить, что государственное или муниципальное унитарное предприятие, являющееся коммерческой организацией, не наделяется правом собственности на закрепленное за ним государственное или муниципальное имущество. Такое имущество принадлежит ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
ГК РФ (ст. 217) предусматривает возможность передачи государственного и муниципального имущества его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В частной собственности или собственности граждан (физических лиц) и хозяйственных товариществ и обществ, акционерных обществ, дочерних и зависимых обществ, производственных кооперативов (юридических лиц) может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с гл. 16 ГК РФ к иным формам собственности относится общая собственность на имущество, находящееся в собственности двух или более лиц. При этом если возможно определение доли каждого из собственников в праве собственности — это долевая собственность. Если доли не определены или имущество не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона — это собственность совместная. К форме общей собственности относится собственность разнообразных хозяйственных образований: трестов, концернов, совместных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств, товариществ собственников жилья и др.
«Собственность в обыденном понимании представлена своим внешним признаком — властью человека над вещью. Владеть вещью может только субъект — физическое или юридическое лицо, в том числе и государство, делегирующее свое право собственности представителям администрации»[2] (см. ГК РФ, ст. 209 и 212).
Следует различать понятия «субъект» и «объект» собственности.
В целом выделяют три основные группы субъектов[3]:
• Российская Федерация и субъекты РФ в лице органов государственной власти; города, муниципальные образования районов, населенные пункты в лице органов местного самоуправления;
• граждане (физические лица), объединения людей, семьи, народ, население, социальные группы, а также иностранные граждане;
• юридические лица — коммерческие и другие организации, в том числе иностранные.
Субъект частной собственности (собственник) — это экономически обособленное юридическое или физическое лицо, обладающее конкретным объектом (имуществом — капиталом, землей, правами и пр.) и имеющее соответствующие экономические интересы.
Для совершения сделок с объектами собственности граждане должны обладать гражданской право- и дееспособностью.
Реализуя экономические интересы, субъекты вступают в экономические отношения[4], в частности по поводу владения, пользования и распоряжения принадлежащими им объектами. Права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212, п. 4 ГК РФ).
Под объектом собственности будем понимать любое имущество, разрешенное по закону. Этот постулат подтверждается п. 1 ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».
Любой объект собственности может являться источником дохода и объектом рыночной сделки, при этом объектом сделки становятся и права собственника, коль скоро сделка осуществляется с собственностью.
В отличие от субъектов объекты собственности являются пассивной стороной отношений собственности.
Отношения собственности — это система отношений между субъектами собственности по поводу присвоения и отчуждения объектов собственности, а также отношения по поводу формирования и развития объекта собственности.
Право собственности допускает как субъект-субъектные отношения (поскольку выражает абсолютное и исключительное (защищаемое) право по отношению к любой другой стороне-субъекту), так и субъект-объектные отношения, реализующиеся через правомочия владения (объектом), использования (объекта, а не конкурирующего субъекта) и распоряжения (объектом же, например его продажа).
Субъект-субъектные отношения регламентируются Гражданским кодексом РФ и гражданским правом. Субъект-объектные отношения отражаются, в частности, в тех обязанностях, которые должен исполнять субъект собственности по отношению к объекту собственности, как то:
• бремя содержания и ответственность за риск порчи объекта;
• расходы по ремонту и охране имущества;
• своевременные выплаты имущественного налога;
• рациональное использование объекта в соответствии с одним из его целевых назначений;
• применение при его использовании природоохранных технологий;
• недопущение ухудшения экологии при использовании объекта
• и пр.
Бремя собственности, о котором впервые говорится в действующем законодательстве, является важнейшей чертой отношений собственности.
Бремя содержания имущества и риск случайной гибели имущества полностью лежат на собственнике имущества, если иное не оговорено законом или договором.
В отношении собственности тесно переплетаются две важнейшие стороны: «благо» обладания имуществом и получения доходов от его использования и «бремя» несения связанных с этим расходов по содержанию, ремонту и охране своего имущества, по уплате налогов, а главное — принятие риска возможных потерь от неумелого или нерационального ведения дел, вплоть до возможного разорения. В этом смысле собственность действительно обязывает владельца быть компетентным организатором производства и расчетливым коммерсантом, а сочетание «блага» и «бремени» характеризует его положение как подлинного хозяина своего имущества. Статьи 210 и 211 ГК РФ говорят о том, что «бремя содержания имущества», «риск случайной гибели имущества» полностью лежат на собственнике имущества, если иное не оговорено законом или договором.
Особый интерес для оценки представляет титульное имущественное право — право собственности.
Закон устанавливает правомочия собственника путем установления традиционной для русского гражданского права «триады» прав:
• владения;
• пользования и
• распоряжения[5].
Совокупность этих прав (правомочий) составляет юридическое содержание права собственности как наиболее широкого имущественного права, предоставляющего собственнику возможность по своему усмотрению (своей властью и в своих интересах) использовать принадлежащее ему имущество для любой не запрещенной законом деятельности и отстранять (исключать) всех других лиц от хозяйственного господства над принадлежащим ему имуществом, если на то нет его воли.
При оценке эти три правомочия определяют для любого субъекта, при наличии у него того или иного комплекта прав на объект, законные рамки возможностей для извлечения дохода.
Рассмотрим подробнее три основных элемента (правомочия, функции) права собственности.
Владение — первичный компонент собственности, основанный на законе, юридически обеспеченный (т. е. опирающийся на соответствующий правовой титул) физический контроль над объектом, возможность фактического обладания вещью. Это возможность иметь ее у себя, содержать в своем хозяйстве, на балансе (а значит, и уплачивать налог на имущество) и т. д. Правомочие владения фактически обеспечивает абсолютность вашего права и возможность его защиты. Владение создает необходимые предпосылки для реализации двух других правомочий — пользования и распоряжения. Можно владеть, но не пользоваться, но пользоваться, не владея, фактически невозможно. В отличие от простого держания вещи владение объектом характеризуется волевым началом. Для граждан и юридических лиц владение неразрывно связано с рядом обязанностей по содержанию объекта.
Пользование — представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного, коммерческого (получения прибыли) либо иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления, применения объекта собственности в соответствии с его назначением по усмотрению и желанию пользователя или собственника.
Оно тесно связано с правомочием владения, поскольку, по общему правилу, пользоваться имуществом можно, только владея им. Владение и пользование могут быть соединены в руках одного субъекта или разделены между различными субъектами[6].
Распоряжение — всеобъемлющий элемент права собственности, высший способ реализации отношений между объектом и субъектом собственности, т. е. право решать, каким образом и кем может быть использован сам объект и получаемый от него доход1. Собственник объекта, осуществляя правомочие распоряжения, по своему усмотрению может дарить, продавать, завещать, обменивать объект или передавать его в качестве взноса в уставный капитал обществ или товариществ.
Правомочие распоряжения предоставляет собственнику возможность по своему усмотрению совершать действия, юридически определяющие судьбу имущества, путем изменения его принадлежности, состояния или назначения, отчуждения по договору, передачи по наследству, уничтожения, развития (реконструкции) и т. д. В тех случаях, когда собственник продает свою вещь, сдает ее внаем, в залог, передает в виде вклада в хозяйственное общество или товарищество или в качестве пожертвования в благотворительный фонд, он осуществляет распоряжение вещью.
Право собственности может быть приобретено субъектом гражданско-правовых отношений по различным основаниям. К их числу относятся, например:
• договор о приватизации;
• договор о переходе (передаче) имущества в собственность;
• переход имущества между гражданами в порядке наследования;
• получение продукции либо доходов от использования собственного имущества.
В основе приобретения могут лежать различные юридические факты, которые и составляют основание приобретения. Касательно недвижимости законодателем установлены три обязательных юридических действия, которые в совокупности могут послужить основанием возникновения права собственности:
• договор (передача права);
• акт приема-передачи (передача вещи);
• государственная регистрация права.
В противном случае покупатель имеет только право требования, подтвержденное соответствующими документами. Наличие одновременно первого (передача права) и второго (передача вещи) действий еще раз подтверждает двуединость понятия «собственность», так же как и то, что чаще всего объектом оценки служит именно та или иная собственность.
В общем случае право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может приобретаться другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина — переходить по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет за собой перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управления имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Законом могут быть установлены особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество в зависимости от того, находится ли оно в собственности гражданина или юридического лица, в собственности РФ, субъекта РФ или в собственности муниципального образования. Законом также определены виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
Государственное имущество может быть передано в собственность частным лицам. Эта передача называется приватизацией1. Порядок приватизации государственного имущества регламентируется в основном ст. 217 ГК РФ и Законом РФ «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации» от 21 июня 1997 г. № 23-ФЗ.
Ситуация с приватизированными государственными или муниципальными предприятиями соответствует понятию собственность, обремененная ограничениями по пользованию.
Статьей 213 ГК РФ установлены некоторые особенности осуществления права собственности юридических лиц. Коммерческие и некоммерческие организации (кроме учреждений, финансируемых собственником), а также государственные и муниципальные предприятия являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами) или приобретенного ими по иным основаниям.
Реорганизация юридического лица влечет переход права собственности на принадлежавшее ему имущество к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Общественные или религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды — юридические лица являются собственниками приобретенного ими имущества, но могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами.
Законодательство РФ предусматривает возможность прекращения права собственности. Основанием для этого служат: отчуждение собственником своего имущества другим лицам, отказ собственника от права собственности, гибель или уничтожение имущества, утрата прав собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст. 235 ГК). Такими основаниями также могут быть признаны изъятие собственности ввиду ненадлежащего использования; изъятие ввиду необходимости производить действия, отвечающие интересам общества, или как санкция за совершенное тяжкое правонарушение. При этом необходимы веские основания для обоснования общественных интересов. И решение суда, и действия государства в защиту интересов общества различаются по способу исполнения. Тем не менее установлен[7] перечень фактов, при наступлении которых право собственности может быть утрачено. Среди них:
• отчуждение собственником своего имущества;
• гибель или уничтожение имущества;
• отказ собственника от права собственности;
• основания общественного характера.
Принудительного изъятия у собственника имущества законодательством не допускается, кроме изъятия по следующим основаниям:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам;
2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;
3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка;
4) выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей, домашних животных;
5) реквизиция — принудительное прекращение права собственности по основаниям общественного интереса с обязательной выплатой компенсации собственнику за утрату своего права собственности[8]. При проведении реквизиции имущественный интерес собственника подлежит обязательной оценке, которая, в свою очередь, может быть оспорена в суде;
6) конфискация — принудительное прекращение права собственности без выплаты компенсации[9];
7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных п. 4 ст. 252, п. 2 ст. 272, 282, 285, 293 ГК РФ.
Под категорию общественных оснований прекращения права собственности подпадают приватизация и национализация[10]. Национализация проводится с обязательным возмещением стоимости имущества и других убытков[11]. Изъятие имущества осуществляется на основании решения суда, если другой порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Еще по теме 1.2. Виды и формы собственности в бизнесе:
- 2.2 ТИПЫ, ФОРМЫ И ВИДЫ СОБСТВЕННОСТИ
- Виды и формы собственности в современной экономике
- 3.3.Экономические отношения и проблема собственности. Формы собственности
- 3.3. Качественные различия субъектов предпринимательского бизнеса. Типы собственности в бизнесе
- 66 ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ В РОССИИ
- 29. Понятие и формы права собственности на землю
- 1. Собственность, ее формы. Правовое регулирование имущественных отношений.
- 20.2.2. Формы рассогласования формальной и реальной структуры собственности
- ЧАСТЬ 12. НАЧАЛО И ВЫГОДЫ ВАШЕГО СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА
- Каким, собственно, бизнесом мы занимаемся?
- 35. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ: ПОНЯТИЕ, ВИДЫ, ЗАЩИТА
- Определение права собственности и других вещных прав в бизнес-плане.
- 6.2. Коллективный предпринимательский бизнес на базе групповой (совместной) и кооперативной собственности
- 4.1. Формы организации бизнеса и их правовое регулирование
- 6.3. Коллективный предпринимательский бизнес на базе условно-долевой собственности
- 4.2. Формы международного бизнеса
- Виды и формы предпринимательской деятельности
- 8.2. ФОРМЫ И ВИДЫ КРЕДИТОВ
Источник