Месяц по тридцатке приносили бизнес вложения

Сейчас экономическая ситуация в стране вновь становится нестабильной, рубль планомерно дешевеет и не планирует расти, а следовательно нужно срочно вкладывать свои деньги чтобы не “остаться с носом”, но возникает резонный вопрос.

Во что лучше всего вкладывать деньги?

Во что вложится?

Из за того, что ситуация с российско валютой нестабильна, самым лучшим решением будет для начала перевести все деньги в более стойкие и валотильные валюты, к которым относятся доллар и евро и лучше делать это сразу как у вас появляются лишние средства, для подобных целей очень хорошо подходят мультивалютные счета, которые помогают мгновенно переводить деньги между всеми валютами, благодаря такому счёту вы сможете за минуту перевести все деньги из рублей в доллары и обратно, а с учётом тенденции на снижение курса рубля вы ещё и заработаете.

Вклады в недвижимость

Вложить в недвижимость можно средние суммы к примеру 10 000 $, на данный момент цены на недвижимость в России стабильны и при покупке квартиры или дома вы ничего не потеряете, однако можете неплохо заработать, если будете сдавать квартиру в аренду.

Лучше всего брать однокомнатную или двухкомнатную квартиру в домах не старше 30-35 лет или в новостройках, недалеко от центра города или крупного университета, такие квартиры легче всего сдать в аренду на длительный срок.

Не стоит вкладываться в элитное жильё, найти покупателей на подобные обьекты достаточно сложно.

Чтобы не терять деньги при переводе из долларов в рубли, предложите продавцу пересчитать цену с учётом нынешнего курса и предложите цену на несколько сотен долларов ниже, с учётом постоянного роста доллара многие согласятся и на такую сумму.

Вкладываем в бизнес

Открывать своё дело достаточно сложно, муторно и многим не по карману, тем более для открытия своего дела необходимо переводить деньги в рубли и терять при этом деньги на грабительских процентах, намного легче и прибыльнее вложить деньги в уже готовый бизнес, лучше вкладывать во внешний бизнес, такие предприятия всегда готовы принять доллары под хорошие проценты.

Став кредитором таких компаний вы можете хорошо преумножить свои средства, но следует вкладываться только в хорошо зарекомендовавшие себя, достаточно крупные компании.

Вклады в иностранные акции и облигации

С облигациями дело обстоит просто, они выдаются на определённый срок с обязательным погашением, проценты по ним больше чем в банке, но не на много, однако это самый надёжный и проверенный способ инвестирования.

С акциями всё состоит немного иначе, для покупки акций нужно потратить время на изучение работы самого рынка акций, получить разрешение на их приобретение и искать самые прибыльные и перспективные компании, или же прибегнуть к помощи финансовых брокеров, эти люди работают в специализированных организациях и занимаются именно рынком акций и под небольшой процент от прибыли будут сопровождать ваши деньги по рынку акций.

Вклады в банковский депозит

Самый популярный и не самый выгодный вариант вклада денег, банки предлагают достаточно не выгодные условия по депозитам, проценты от которых даже не покрывают инфляцию, однако это лучше чем хранить деньги под подушкой.

Если вы решите открыть депозит, то лучше открывать мультивалютный, с возможностью пополнения, однако следует хорошо изучить предложения банков по вкладам и выбрать самый выгодный, но доверяйте деньги только тем банкам который уже много лет на этом поприше и имеют большое количество денег в обрашении.

Если понравилась статья, подписывайтесь и ставьте палец вверх, что бы ничего не пропустить, вас ждёт ещё много всего интересного!

1. Что важно знать об инвестициях? Первое, о чем необходимо знать прежде, чем вкладывать свои деньги куда-либо — это то, что инвестировать нужно только свои свободные денежные средства!

Ни в коем случае не вкладывайте деньги, в которых вы остро нуждаетесь и тем более не залазьте в долги, займы и кредиты. Абсолютной гарантии того, что вы приумножите вложенные деньги никто не дает! Всегда присутствует риск потери денег, даже если это инвестиции с высокой гарантией (например, государственные облигации или банковские вклады).

Об этом нужно помнить всегда, ведь инвестиции как могут принести прибыль, так и убытки! Во-вторых, прежде чем вкладывать свои деньги куда-либо необходимо на деле оценить какие существуют риски и какую доходность можно будет получить с того или иного вложения. Обычно риск пропорционален доходу, т.е. чем выше доходность, тем выше риски и наоборот. Но это правило работает отнюдь не всегда. Но в любом случае, кто не рискует, тот и не зарабатывает. 

Осмысленно рисковать всегда необходимо!???? Для того, чтобы вы могли решить для себя стоит или не стоит вкладывать деньги в тот или иной вариант инвестиций, каждый из них мы разберем исходя из следующих наиболее ключевых параметров: доходность, риск, срок окупаемости, минимальная сумма инвестиций.

Куда вкладывать деньги, чтобы они приносили доход?

А также рассмотрим все плюсы и минусы каждого варианта инвестиций. В-третьих, чтобы уменьшить риски, логично будет диверсифицировать свои вложения, т.е. распределить всю сумму инвестиций на части в зависимости от риска и вложить в разные активы. Например, можно распределить так: консервативный портфель (облигации, недвижимость, драгоценные металлы…) — 50% всех средств; умеренный портфель (ПИФы, акции, бизнес-проекты…) — 30% всех средств; агрессивный портфель (валютный рынок, криптовалюты…) — 20% всех средств. ❗️Важно: Не нужно вкладывать все деньги только в инструменты с очень высокой доходностью, так как в этом случае и риск потери своих денег тоже будет очень высоким! А многие люди напротив стремятся получать максимальный доход, но при этом полностью забывают о риске. И в результате из-за жадности остаются ни с чем. Инвестиции — это прежде всего управление риском! В первую очередь нужно заботиться о том, чтобы не потерять деньги. Прибыль — это дело второе. Да и если у вас еще мало или еще нет пока опыта в инвестировании, то начинайте инвестиции с минимальных сумм и избегайте высокорисковые активы. Прочитайте данную статью до конца, так как под конец статьи вы узнаете о других важные правилах инвестирования!

2. Куда лучше вложить деньги в 2019 году — ТОП 15 выгодных вариантов инвестиций Итак, давайте наконец рассмотрим варианты и определимся, куда можно выгодно вложить деньги, чтобы они приносили доход! Сразу поделюсь с вами с одним довольно выгодным вложением, о котором сам узнал совершенно недавно случайно.???? Хотели бы вы вложить деньги с высокой процентной ставкой (почти в 2 выше чем у банков) и при этом гарантированное получить прибыль? Сравнительно недавно появилась такая возможность! Это предложение от компании БКС — лидера по торговым оборотам на Московской бирже с максимальной надежностью ААА. ✅БКС предлагает инвестиции в акции Газпрома с гаранированнной доходностью 10% годовых (даже если цена на них упадет) и 100% защитой капитала. В случае же, если цена на акции вырастит, то и вовсе можно получить 14% годовых. Таким образом есть лишь 2 варианта: вы получите либо 10%, либо 14%. Считай, что рисков нет, кроме собственно банкротства компании. Но это крайне маловероятно, чтобы компания №1 на всем брокерском рынке в России обанкротилась, это подобно тому, что Сбербанк объявит о банкротстве. Потому в этом плане риски практически отсутствуют. Инвестиции рассчитаны на срок 3 месяца, что тоже вполне удобно. В итоге данный вариант отличная альтернатива депозиту, ставки по которым сейчас существенно ниже. Есть, конечно, и другие предложения у БКС и у других компаний, но данное по-моему мнению одно из самых лучших и актуальных на данный момент на всем рынке. Тем более оно подойдёт консервативным инвесторам, которые не хотят рисковать и при этом хотят получить хорошую доходность.

Если вас тоже заинтересовал этот вариант, подробнее с ним можете ознакомиться по данной ссылке.????????   Вариант №1: Банковские вклады/накопительные счета ОПИСАНИЕ: Самый простой и доступный для всех вариант вложения — это обычные банковские вклады (депозиты). В России годовая процентная ставка по ним составляет в среднем от 5% до 8%. В последние годы ставки по вкладам неуклонно падают вниз и вероятно продолжат падать в будущем. С распространением банковских дебетовых карт появились еще такой подвид вкладов, как накопительные счета (цели). С одной стороны, они очень удобны, так как в любой момент можно снять деньги и при этом не потерять на процентной ставке. Но с другой стороны, проценты начисляемые на такие счета, как правило, небольшие (3-6% годовых). ❗️Однако если учитывать реальную инфляцию в стране, которая в год России составляет около 10% (официальная около 4%), то вкладывать деньги в банки становится и вовсе бессмысленным делом — так как вам удастся в лучшем случае сохранить свои деньги, а не приумножить их! К тому же в последнее время ЦБ активно отзывает лицензии у «второсортных» банков, которые в основном и предлагают высокие проценты по вкладам. И если вкладывать в такие банки более 1,4 млн. рублей, то все же есть шанс остаться без денег. Поэтому если уж и вкладывать свыше 1,4 млн., то только в банки с наиболее высоким рейтингом. Например, надежные банки с госучастием (но как правило, с невысокой процентной ставкой) это: Сбербанк ВТБ24 Газпромбанк Россельхозбанк Небольшие суммы (до 1,4 млн. руб) удобно и более выгодно держать в Тинькофф банке, Альфа-банке… (у меня например, для таких целей открыт счет в Тинькофф — во-первых, там начисляют проценты на остаток 5-6%, во-вторых, дают кешбэк, т.е. возвращают около 1-5% со всех покупок). Не особо много, но все же лучше чем ничего!???? При этом деньги можно снимать в любое время без опасения потерять проценты, к тому же оплату за обслуживание, если на счете более 30 тыс. руб. не берут. Если сейчас заказать карту в Тинькофф, то можно получить 3 месяца бесплатного обслуживания и 5% годовых на остаток. Можно рассмотреть также вклады в иностранной валюте, но уже сейчас ставки по депозитам в большинстве развитых стран (Европа, США, Япония…) минимальны либо вовсе отрицательны. ВЫВОД: не лучший способ вкладывать деньги в банковские вклады, несмотря на простоту данного способа и относительно высокие гарантии. Низкая процентная ставка практически вся «съедается» инфляцией. Подходит только для сохранения денег и накопления небольших сумм. Есть другие гораздо более выгодные варианты! Доходность: Риск: Окупаемость: Минимальные вложения: 5-8% годовых минимальный 12-16 лет   от 10-30 тысяч рублей (⭐️ – низкая) (⭐️ – низкий) (⭐️ – очень долгая) (⭐️⭐️⭐️ – низкие) ➕ Плюсы и ➖ Минусы: (+) Страхуются вклады/счета до 1,4 млн. рублей. Относительно высокая надежность. Минимальный порог для вложений. (+) Простота открытия и пассивность дохода. Не облагается налогом, если ставка вклада меньше ставки ЦБ + 5%. (-) Низкая процентная ставка, соизмеримая с инфляцией в стране. (-) Есть риск потерять деньги (свыше 1,4 млн. р) при банкротстве банка и/или отзыве лицензии. Вариант №2: Недвижимость ОПИСАНИЕ: Недвижимость всегда была в цене, даже в условиях кризиса ее стоимость не сильно падет! Кроме этого недвижимость в отличие от многих активов не подвержена инфляции! Поэтому это одно из самых перспективных и надежных направлений для вложения денег. На недвижимости сколотили состояния очень многие успешные люди! Есть несколько основных способов заработать на вложениях в недвижимость. Ниже я приведу конкретные примеры! Вот собственно 2 способа:

Куда вкладывать деньги, чтобы они приносили доход?

Первый способ — это покупка недвижимости на этапе строительства (котлована) или без отделки. Здесь если необходимо можно обезопасить себя и застраховать за небольшие 1-4,5% все риски (например, не сдача в сроки, банкротство застройщика…). К примеру, можно приобрести черновую квартиру в хорошем районе за 1,5 миллиона (за 6-12 месяцев до сдачи жилья). Дополнительно примерно 300-500 тыс. уйдет на отделку в квартире и ремонт. После того как квартира будет сдана, ее можно продать примерно за 2,5 миллиона рублей.  В итоге с одной небольшой квартиры можно выручить чистыми около 500 тыс. рублей!

Второй способ — это покупка квартир, домов, коммерческой недвижимости и сдача их в аренду. Особенно это выгодно в крупных городах-миллионниках и курортных городах. Если говорить о квартирах — то для сдачи в аренду наиболее подходят именно однокомнатные квартиры. ????Наглядный пример из опыта! Купив 1-комнатную квартиру в Сочи за 3 млн. рублей, ее в летний сезон можно сдавать за 1,5-3 тыс. рублей в день (в среднем около 50 000 руб/месяц). В остальное время за счет аренды можно получать по 20-30 тыс. рублей.  Итого, годовая доходность с недвижимости составляет примерно 8-12%. А это заметно выше, чем банковские вклады. При этом очень важно, что сама недвижимость из года в год растет в цене и не только покрывает инфляцию, но и может принести дополнительный доход при ее продаже! Так же упомяну, что есть еще один способ зарабатывать на недвижимости — это субаренда, т.е. вы арендуете подешевле недвижимость на длительный период (от 1 месяца) и сдаете его посуточно по более высокой цене. В этом случае вложения требуются минимальные. Что касается коммерческой недвижимости, то она тоже пользуется большой популярностью. Это могут быть к примеру различные торговые точки, офисы, склады и другие различные помещения. Некоторые просто выкупают несколько торговых точек на рынке в своем городе, сдают их и получают постоянный пассивный доход — тоже отличный вариант. В недвижимость действительно вкладываются большие деньги и все потому, что она реально одновременно и выгодный, и надежный актив во всем мире! Поэтому, к примеру, если у вас стоит вопрос: куда вложить миллион рублей, то рассмотрите в первую очередь недвижимость!???? ВЫВОД: Единственный минус пожалуй — это то, что требуются более-менее серьезный начальный капитал для инвестирования. Хоть доходность по недвижимости не супер высокая, но зато есть возможность получать постоянный ежемесячный доход с минимальными рисками. Доходность: Риск: Окупаемость:

Минимальные вложения: 8-20% годовых + рост недвижимости в цене и доход от перепродажи минимальный 3-12 лет от 500 тысяч рублей (⭐️⭐️ – средняя) (⭐️ – низкий) (⭐️⭐️ – средняя) (⭐️ – высокие) ➕ Плюсы и ➖ Минусы: (+) Неплохая средняя доходность в сочетании с низкими рисками. Возможность получать пассивный ежемесячный доход с аренды. (+) Хорошая защита вложений от инфляции, так как недвижимость из года в год растет в цене. При перепродаже можно получить сразу крупный разовый доход. (-) Низкая ликвидность недвижимости и длительность оформления. (-) Изначально высокий порог входа – желательно иметь от 1 млн. рублей. Вариант №3: Акции ОПИСАНИЕ: Акции — это более рисковый инструмент нежели чем вклады, недвижимость, облигации…, но при этом они позволяют получать гораздо большую доходность. Хоть и акции носят в целом спекулятивный характер, тем не менее если вкладывать деньги в акции с умом, то на них можно вполне прилично заработать! Получать доход от акций можно следующими способами: за счет роста стоимости акций на бирже; за счет выплаты дивидендов. Личный опыт! Сам недавно решил проверить реально ли зарабатывать на акциях (именно на росте их в цене). Так вот, выбрал 3 компании, которые как минимум за последние 1-2 года росли в цене, и приобрел их акции (точнее CFD) на небольшом «откате», т.е. спаде после роста. В итоге при умеренном риске в 10% всего за чуть более 1 месяц удалось получить доходность примерно 35%!  При инвестировании в акции необходимо следовать определенной стратегии и контролировать риски. Как по мне одна из действительно рабочих, которой кстати пользуются и профессиональные инвесторы (включая те же банки) — это покупка при сильно растущем тренде после небольшого отката цены. Даже известный всем инвестор Уорен Баффет старается покупать «недооцененные акции» перспективных компаний, т.е. тех чьи акции ненадолго упали в цене. Можно, конечно, использовать кредитное плечо, т.е. торговать на большие суммы нежели ваш начальный капитал, то доходность можно увеличить в разы! Но при этом не нужно забывать о рисках, так как они также пропорционально увеличиваются. Поэтому всегда действуйте с умом и контролируйте возможные потери. Другая отличная стратегия для «ленивых»- это инвестирование на долгосрочный срок (от 3 месяцев до нескольких лет). Суть в том, что вы также выбираете наиболее перспективные акции и вкладываете в них деньги на долгий срок. Вот конкретный пример на графике:

Как заработать на росте акций — пример Гугл Так за 3 года акции компании Гугл выросли более чем на 100%! Для этих целей подойдут так называемые «индивидуальные инвестиционные счета» (ИИС), которые например можно открыть в Финам или БКС (и даже в том же Сбербанке). ☝️К тому же если вы будете инвестировать деньги минимум на 3 года, то сможете получить вычет по НДФЛ (13%), т. е. по сути налоги с доходов платить будет не нужно! Такие льготные условия были разработаны государством для поддержки и развития инвестирования в стране. Но естественно, есть множество нюансов, которые необходимо учитывать при инвестировании в акции. Риски есть всегда и везде — о них забывать не стоит! Самый большой риск для акций (для тех кто ставит на их рост) — это финансовый кризис!

В остальное же время акции в целом стабильно растут и показывают хорошую доходность. Кроме этого нужно понимать, что цена на акции очень сильно зависит от действий спекулянтов, нежели от реального финансового положения компании на рынке. Также как вариант, можно инвестировать деньги в группу акций, т.е. так называемые индексы (они показывают экономическую ситуацию в стране), например: РТС (50 крупнейших компаний в России), S&P500 (500 крупнейших компаний США), NASDAQ (100 высокотехнологичных компаний США). Если вы не хотите лично заниматься инвестированием, то есть вариант доверить деньги профессиональным управляющим. Но этом подробно я распишу чуть ниже.

ВЫВОД: При грамотном управлении акции способны приносить хорошую доходность, в разы превышающую процентную ставку по банковским вкладам. Но при этом они относятся к более рисковым активам.