Курсовая по инвестициям бизнес план

Министерство 
образования и науки Российской
Федерации

Государственное
образовательное учреждение

высшего
профессионального образования

Московский 
государственный индустриальный университет

(ГОУ 
МГИУ) 
 

Кафедра
«Финансы и кредит» 

КУРСОВАЯ 
РАБОТА

по 
дисциплине «Инвестиции»

на 
тему: «Бизнес-план инвестиционного 
проекта» 
 
 

Группа                                                                        
Оз07Ф21

Студент                                                                   
Русакова Э.Ю.

Руководитель
работы                                  
Юшин И.В.

Оценка 
работы

Дата                                                                          
«___»_________ 
 
 
 
 

Орехово-Зуево
2012 

Содержание 

Введение

I. Общая характеристика
бизнес-плана инвестиционного проекта

1.1 Структура, содержание
бизнес-плана инвестиционного проекта

1.2 Понятие и задачи
бизнес-плана инвестиционного проекта

1.3 Расчёт предполагаемой
эффективности проекта

II. Разработка бизнес-плана
инвестиционного проекта на примере туристской
компании “AMG Holidays”

2.1 Разделы бизнес-плана
для инвестиционной привлекательности

2.2 Потенциальный
риск, оценка и проблемы

Заключение

Список использованных
источников

Приложения

     Бизнес-план
выступает как объективная оценка собственной
предпринимательской деятельности фирмы
и в тоже время необходимый инструмент
проектно-инвестиционных решений в соответствии
с потребностями рынка. В нем характеризуются
основные аспекты коммерческого предприятия,
анализируются проблемы, с которыми оно
столкнется, и определяются способы их
решения. Следовательно, бизнес-план –
одновременно поисковая, научно-исследовательская
и проектная работа.

     Процесс
разработки бизнес-плана, включающего
детальный анализ экономических и организационных
вопросов, заставляет мобилизировать
ресурсы предприятия. Целью бизнес-плана
может быть получение кредита, или привлечение
инвестиций, определение стратегических
и тактических ориентиров фирмы.

     Таким
образом, грамотно разработанный бизнес-план
организации является существенным преимуществом
уже на первых этапах его формирования
и развития.

     1.
Титульная страница
бизнес-плана – содержит название компании,
ее юридический и фактический адреса,
телефоны, e-mail и адрес сайта (если есть),
наименование и полные реквизиты собственников
компании, наименование и очень кратко
(одним предложением) – суть проекта, информацию
об исполнителях проекта и дату его составления.

     2.
Резюме проекта – представляет собой
основные положения, суть, “выжимки”
из проекта, его основные выводы. Цель
резюме – заинтересовать инвестора и заставить
его подробнее ознакомиться с содержанием
бизнес-плана. Объем резюме проекта в бизнес-плане
обычно составляет 2-3 страницы текста,
который должен быть составлен простыми
словами без использования терминологии
и простыми предложениями. Резюме должно
показать инвестору выгодность и перспективность
вложений в представляемый инвестиционный
проект.

     3.
Описание компании – автора инвестиционного
проекта – содержит основную информацию
о компании, которая предлагает данный
инвестиционный проект, ее полные реквизиты,
информацию о учредителях и их реквизиты,
цели компании, сведения о руководстве,
историю компании, достижения, организационную
структуру, основные продукты, и место
компании на рынке.

     4.
Описание продукта или
услуги – включает информацию о продукте
или услуге, его основных характеристиках,
основных потребителях, потребительских
свойствах товара, отличиях от существующих
аналогов, информацию патентах и лицензиях.

     5.
Маркетинговый анализ – содержит информацию
о имеющихся на рынке товарах, продукции
конкурентов, сравнение характеристик
и потребительских качеств товаров конкурентов
и предлагаемого продукта, информацию
о наименовании конкурентов и их реквизиты,
цены конкурентов и их стратегию продвижения
товаров.

     Маркетинговый
анализ – самый первый и очень важный этап
в написании бизнес-плана. Важнейшим разделом
в маркетинговом анализе является определение
объемов рынка сбыта продукции, доли рынка
конкурентов, определение мотивации покупателей
к принятию решения о покупке.

     Основной
задачей данного раздела бизнес-плана
является дать ответ на вопросы – сколько
и какого именно товара требует рынок,
по какой цене и почему именно его готовы
покупать потребители. В этом разделе
также должен быть приведен анализ состояния
и тенденций развития отрасли, средняя
прибыльность и объемы производства предприятий
отрасли, степень развития конкуренции
и барьеры вхождения в нее.

     6.
Стратегия продвижения
товара – здесь основным является определение
рыночной ниши, т.е. того, какой именно
и для каких категорий потребителей предназначен
товар, количественный и качественный
анализ потребителей, где они расположены,
какими именно методами и каналами сбыта
предлагается реализовывать товар или
услугу. Приводится информация о стратегии
рекламирования продукта или услуги, затратах
на маркетинг, ценообразовании, политике
при работе с покупателями. Этот раздел
бизнес-плана часто является его самым
слабым местом и может быть недостаточно
проработан неопытным разработчиком бизнес-плана.

     7.
Производство – в случае, если это производственное
предприятие, данный раздел бизнес-плана
включает информацию о выбранной технологии
производства, мотивации ее выбора, описание
основных технологических процессов предприятия,
схему его работы, расстановку оборудования.
Если предполагается реконструкция или
строительство, то приводится описание
технических решений, их технико-экономическое
обоснование и расчеты затрат на реконструкцию
или строительство.

     В
разделе приводятся расчеты потребности
в материалах и сырье на производство
продукции, затраты на их закупку, динамика
цен, анализ поставщиков, затраты на обслуживание
и плановые ремонты оборудования. В случае
если специфика производства того требует,
приводится информация о необходимости
приобретения лицензий и прочих разрешений
и согласований, требования по технике
безопасности труда.

     В
случае если разрабатывается инвестиционный
проект торгового или обслуживающего
предприятия, этот раздел бизнес-плана
делается более подробным. Он включает
значительно больший объем информации
о поставщиках, их оценке и выборе, потребностях
в конкретных товарах и их группах, методах
закупки, потребностях в складских и торговых
помещениях, их географическом местоположении
и наличии спроса на предлагаемые товары
в каждой торговой точке и по каждому товару.
По поставщикам также приводится информация
об их местонахождении, дается их краткая
характеристика и приводятся реквизиты.

     В
случае если это строительное или сервисное
предприятие отражается также информация
о подрядчиках, дается их характеристика
и реквизиты.

     8.
План по персоналу – в этом разделе бизнес-плана
приводится информация о потребности
в персонале, его количестве и квалификации,
анализ рынка труда по каждой позиции
работников, приводятся расчеты затрат
на оплату труда персонала, его социальное
обеспечение, методы стимулирования и
обучение.

     9.
Организационная структура
и управление – содержит схему организационной
структуры управления предприятием, информацию
о количественном и качественном составе
подразделений предприятия, требования
к его квалификации, расчет затрат на оплату
труда, социальное обеспечение и стимулирование
труда управляющего персонала.

     В
случае реорганизации или вновь создаваемого
предприятия дается информация о форме
собственности предприятия, его основных
или предполагаемых акционерах, их реквизиты,
доли в капитале предприятия, процесс
принятия решений и принципы управления.

     10.
Финансовый план – самая интересная
часть бизнес-плана с практической точки
зрения, он показывает, какие финансовые
ресурсы потребуются для реализации инвестиционного
проекта и в какие периоды времени, а также
отдачу от проекта при заданных исходных
данных и верности выводов маркетингового
исследования. В финансовом плане приводятся
или рассчитываются все денежные потоки
предприятия – затраты, выручка от реализации,
налоги и прибыль.

     11.
Анализ рисков проекта – в этом разделе
бизнес-плана дается описание возможных
рисков проекта и их характеристика, а
также приводится стратегия по их минимизации.

     12.
Приложения к бизнес-плану – это документы,
на базе которых был составлен бизнес-план:
данные маркетинговых исследований, спецификации
и подробные описания продуктов, развернутые
характеристики конкурентов и их продуктов,
копии рекламных материалов, прайс-листов,
каталогов, письма от покупателей и заказчиков,
контракты, резюме руководителей проекта
и подразделений предприятия, заключения
экспертов и прочие документы.

     Бизнес
– план – это план осуществления бизнес
– операции, действий фирмы, содержащая
сведения о фирме, товаре, его производстве,
рынках сбыта, маркетинге, организации
операций и их эффективности.1

     Цель
разработки бизнес – плана – спланировать
хозяйственную деятельность фирмы на
ближайший и отдаленный периоды в соответствии
с потребностями рынка и возможностями
получения необходимых ресурсов.

     Задачами
бизнес – плана является:

• сформулировать
  долговременные и краткосрочные цели
  фирмы, стратегию и тактику их достижения;
• определить
  конкретные направления деятельности
  фирмы, целевые рынки и место фирмы на
  этих рынках;
• выбрать ассортимент
  и определить показатели товаров и услуг,
  которые будут предложены фирмой потребителям;
• оценить производственные
  и непроизводственные издержки;
• определить
  состав маркетинговых мероприятий по
  изучению рынка, стимулированию продаж,
  ценообразованию и т.п.;
• оценить финансовое
  положение фирмы и соответствие имеющихся
  финансовых и материальных ресурсов возможностям
  достижения поставленных целей и т.д.

     Бизнес
– план выполняет следующие основные
функции, а именно:

• является
  инструментом, с помощью которого предприниматель
  может оценить фактические результаты
  деятельности за определенный период;
• может быть
  использован для разработки концепции
  ведения бизнеса в перспективе;
• является
  инструментом добывания финансовых ресурсов;
• представляет
  собой инструмент реализации стратегии
  предприятия.

     Таким
образом, бизнес – план позволяет проанализировать
возможности деятельности предприятия
и обосновать выбор приоритетных целей,
т.е. определить стратегию функционирования
фирмы.

     Для
оценки эффективности
капитальных вложений
используют ряд показателей,
рассчитываемых статическими
и динамическими методами.

     Простая
норма доходности.

     Простая
норма прибыли (рентабельность, доходность
инвестиций) показывает, какая часть инвестиционных
затрат возмещается в виде прибыли в течение
одного интервала планирования. Данный
показатель может быть определен либо
как отношение среднего дохода организации
к балансовой стоимости ее активов, либо
как отношение чистой прибыли в нормальный
год работы организации к полной сумме
капитальных вложений. При сравнении рассчитанной
величины нормы прибыли с минимальным
или средним уровнем доходности инвестору
становится ясно, целесообразен ли дальнейший
анализ инвестиционного проекта. В общем
случае простая норма прибыли рассчитывается
как отношение чистой прибыли к объему
инвестиций и чаще всего приводится в
процентах и в годовом исчислении, по следующей
формуле: