Как составить бизнес план для теплицы
Рассмотрим основные этапы открытия бизнеса по выращиванию продукции в теплицах.
Регистрация в государственных органах
Зарегистрировать тепличный бизнес можно в качестве ИП, ООО или Крестьянско-фермерского хозяйства. Наиболее оптимальный вариант — КФХ, ведь налоговая нагрузка в этом случае будет гораздо ниже (6% с доходов). Крестьянское фермерское хозяйство является формой индивидуального предпринимательства, госпошлина за регистрацию обойдется в 800 рублей.
Регистрация производится в межрайонном отделении налоговой службы, документы для открытия КФХ:
- Заверенное нотариусом заявление о регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.
- Соглашение о создании КФХ.
- Копия паспорта главы хозяйства.
- Квитанция об уплате гос. пошлины.
- Список кодов деятельности хозяйства ОКВЭД.
- Копии справки о составе семьи (или других документов, подтверждающих родство членов КФХ).
Также для того, чтобы продавать продукцию в торговые точки, вам понадобятся:
- Разрешения от Роспотребнадзора.
- Разрешение от сотрудников пожарной инспекции.
При регистрации фирмы в нашем примере необходимо указать следующие виды ОКВЭД:
ОКВЭД 01.13.9 — Выращивание овощей, не включенных в другие группировки.
Поиск земли и подготовка ее к эксплуатации
Для бизнеса среднего масштаба понадобится земельный участок площадью не менее 250 кв. м. Многие владельцы теплиц обустраивают теплицы на своих садовых участках. Это очень удобный вариант, ведь в таком случае вы всегда будете на месте и сможете совмещать отдых и работу. Однако если участка в собственности у вас нет, его можно арендовать. В данном бизнес-плане будет рассмотрен вариант открытия бизнеса с учетом аренды земельного участка, на котором будут располагаться теплицы и хозяйственное здание.
Земля должна быть плодородной, при этом участок должен находиться вблизи транспортных путей, ведь перевозить продукцию придется часто и большая отдаленность может сказаться на стоимости перевозок. Кроме того, важно наличие коммуникаций (электроснабжения, водоснабжения) и средняя удаленность от города (не более 30 км). Стоимость квадратного метра такой земли обойдется в 80-100 руб.
На участке можно разместить 5 теплиц под каждый из видов культур, общая площадь каждой теплицы составляет 40 кв.м.
Покупка необходимого инвентаря и оборудования
Для работы понадобится следующий перечень оборудования:
| Наименование | Количество | Цена за 1 шт. | Обшая сумма |
| Тепличная конструкция | |||
| Каркас теплицы | 5 | 45 000 | 225 000 |
| Поликарбонат | 14 | 6 500 | 91 000 |
| Итого: | 316 000 | ||
| Капельный полив | |||
| Бак для воды | 5 | 7 000 | 35 000 |
| Труба пролива | 12 000 | 12 000 | |
| Насос для бака | 5 | 2 500 | 12 500 |
| Система капельного полива | 10 | 2 000 | 20 000 |
| Итого: | 79 500 | ||
| Осветительная система | |||
| Лампа | 60 | 800 | 48 000 |
| Выключатель автоматический | 10 | 150 | 1 500 |
| Кабель электрический | 15 000 | 15 000 | |
| Итого: | 64 500 | ||
| Вентялиционная система | |||
| Вентилятор тепличный | 5 | 4 500 | 22 500 |
| Фильтр воздушный | 10 | 800 | 8 000 |
| Итого: | 30 500 | ||
| Дополнительное оборудование | |||
| Садовые инструменты | 8 000 | 8 000 | |
| Ящик | 40 | 80 | 3 200 |
| Спецодежда | 4 | 5 000 | 20 000 |
| Итого: | 31 200 | ||
| Общая сумма: | 521 700 | ||
Будет закуплено 5 теплиц размером 5м*8м, которые нужно будет собрать и установить. Также теплица не сможет функционировать без света, капельного полива и вентиляционной системы.
Покупка семян и удобрений
Затраты на семена являются ощутимой статьей расходов при организации масштабного дела. Мы рассмотрим вариант, при котором будет закуплено:
- салат (цена за 1 кг — 2500 рублей)
- укроп (цена за 1 кг — 1300 рублей)
- петрушка (цена за 1 кг — 1000 рублей)
- репчатый лук (цена за 1 кг — 3500 рублей)
- базилик овощной (цена за 1 кг — 3200 рублей)
В среднем с 10 кв. м. плодородной почвы можно получать 20-25 кг лука и 15-20 кг остальной продукции. При этом вам понадобится: 15-20 грамм семян лука, 4-5 грамм петрушки, укропа и базилика, 2-3 грамма салата.
Закупка удобрений находится в прямой зависимости от количества земли, поэтому в нашем случае будет уходить примерно 12 500 руб. в год.
Поиск персонала
Если членов КФХ будет недостаточно, вам придется нанять сотрудников. В ваше предприятие вам понадобится:
- рабочий;
- директор;
- специалист по продажам;
- бухгалтер.
Бухгалтер и специалист по продажам не будут появляться на участке, они обсуждают с директором все необходимые вопросы удаленно.
Заключение договоров с покупателями
Перед поставкой первых партий необходимо договориться с покупателями о продаже продукции на постоянной основе, между КФХ и юридическим лицом заключается договор поставок продукции. Важно грамотно рассчитать примерный объем производства, чтобы не было ситуаций с недопоставками и некачественной продукцией. Можно отвозить товар на дегустацию, чтобы представители фирм-покупателей могли оценить вкус зелени. На этот этап уйдет примерно 3-4 недели.
Источник
Содержание:
- Сколько нужно денег для организации тепличного хозяйства
- Перспективы рынка
- Описание продукции
- Аренда земельного участка для тепличного хозяйства
- Какое оборудование выбрать для тепличного хозяйства
- Подбор персонала
- Какую систему налогообложения выбрать для тепличного хозяйства
- Пошаговый план открытия тепличного хозяйства
- Финансовый план
- Сколько можно заработать на тепличном хозяйстве
- Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса
- Какие документы нужны для открытия
- Нужно ли разрешения для открытия
- Технология разведения
Бизнес план организации тепличного хозяйства по выращиванию овощей общей площадью 2016 квадратных метров.
Сколько нужно денег для организации тепличного хозяйства
По предварительным расчетам на открытие тепличного хозяйства площадью 2016 кв. метров потребуется инвестировать порядка 14 млн. рублей:
- Подготовительные работы, обустройство участка — 700 000 руб.
- Покупка, доставка и монтаж конструкций теплиц — 5 000 000 руб.
- Оборудование теплиц (система полива, отопления, вентиляции и пр.) — 3 500 000 руб.
- Приобретение прочего оборудования и инвентаря (упаковочная машина, стеллажи, ведра, ящики и пр.) — 500 000 руб.
- Затраты на подключение инженерных сетей (газ, вода, электроэнергия) — 250 000 руб.
- Строительство административного здания и хоз. блока — 1 500 000 руб.
- Покупка посадочного материала — 400 000 руб.
- Покупка грузового автомобиля (для сбыта продукции) — 700 000 руб.
- Регистрация бизнеса, согласования и разрешения — 150 000 руб.
- Прочие расходы — 300 000 руб.
- Резервный фонд — 1 000 000 руб.
Перспективы рынка
Тепличный бизнес в России считается перспективным направлением. Это особенно актуально на территориях с суровыми климатическими условиями, к которым можно отнести большинство регионов РФ. Данная отрасль имеет большое значение, так как призвана снабжать население страны свежими овощами и зеленью, спрос на которые в последние годы неуклонно растет. Сегодня люди готовы тратить все больше средств на овощи и зелень, чем это было 15 — 20 лет назад. Мода на здоровое питание заставляет людей выделять все больше средств из своего бюджета на покупки столь важных для организма человека продуктов. Главной проблемой, сдерживающей развитие отрасли, являются высокие тарифы на энергоносители. В настоящее время площади посевов овощей «под пленкой» в России составляют не более 2 000 гектар. Для сравнения в Китае площадь тепличных хозяйств составляет 1,7 млн. гектар. Тем не менее, зеленый свет в данном направлении есть. Государство все больше обращает внимание на развитие отрасли и готово помогать начинающим и действующим фермерам, выделяя земельные участки по льготным ставкам, субсидируя процентные ставки по кредитам и выдавая гранты на развитие тепличного хозяйства.
Описание продукции
Наше хозяйство будет заниматься производством овощных культур — огурцов и помидор. Урожайность по предварительному плану составит 90 кг/м2 (за год). Годовой объем производства при площади в 2016 кв. метров составит, таким образом, 181 440 килограмм свежих овощей. Среднегодовая оптовая цена за килограмм продукции составит 65 рублей. Основные клиенты хозяйства: оптовые перекупщики, перерабатывающие заводы и розничные торговые сети. Планируемый годовой оборот предприятия, после реализации всей произведенной продукции составит порядка 11 500 000 рублей.
Скачать бизнес план тепличного хозяйства, у наших партнёров, с гарантией качества.
Аренда земельного участка для тепличного хозяйства
Для размещения небольшого тепличного хозяйства будет арендован земельный участок площадью 4500 квадратных метров у муниципалитета. Договор аренды будет заключен на 49 лет с преимущественным правом выкупа. Арендные платежи составят 25 тыс. рублей в месяц. Участок будет расположен в непосредственной близости к населенному пункту, что позволит подключить все необходимые коммуникации, включая электроэнергию, газ и воду.
Какое оборудование выбрать для тепличного хозяйства
В качестве оборудования планируется приобретение промышленных теплиц из поликарбоната для выращивания сельскохозяйственных культур «Фермер». Конструкция данной теплицы спроектирована согласно СНиП 2.10.04-85. При строительстве теплицы «Фермер» используются современные теплоизоляционные материалы сокращающие расходы на отопление, благодаря чему её можно эксплуатировать круглый год.
Каркас теплицы выполнен из мощного оцинкованного профиля и состоит из дугообразных ферм, соединенных между собой прогонами. Ширина теплицы составит 7,5 м, высота 3 м, длина 67,2 м. Площадь теплицы будет равна 504 кв. м. Теплица будет установлена на грунт с закапыванием фундаментных стоек. Всего планируется приобрести четыре подобных теплицы. Таким образом, общая площадь хозяйства составит 2016 квадратных метров. Помимо конструкции теплицы планируется покупка и установка газовых котлов (для отопления), хоз. блока, упаковочной установки, административного здания для размещения персонала и душевой. Что же касается непосредственно оборудования теплиц, то будут приобретены следующие составляющие: установка для капельного полива растений, система подкормки, система вентиляции, а также дополнительное оборудование и инвентарь (стеллажи, ведра, ящики и пр.).
Подбор персонала
В качестве персонала хозяйства планируется устроить инженера, разнорабочих (6 чел.), упаковщиков (4 чел.), менеджеров по сбыту (2 чел.), водителя, бухгалтера и охранников (3 чел.). Общий штат работников составит 18 человек, с ежемесячным фондом оплаты труда в 288 000 рублей.
Какую систему налогообложения выбрать для тепличного хозяйства
Организационной формой тепличного хозяйства будет общество с ограниченной ответственностью, в составе двух учредителей. В качестве системы налогообложения планируется применять ЕСХН — единый сельскохозяйственный налог. Налоговые платежи составят 6% от прибыли хозяйства.
Пошаговый план открытия тепличного хозяйства
Перечень работ по организации предприятия выглядит следующим образом:
- Регистрация бизнеса, согласования и подготовка документов
- Заключению договора аренды земельного участка
- Подготовка земельного участка
- Подведение коммуникаций
- Покупка теплицы, доставка, монтаж конструкции
- Кровельные работы
- Отделочные работы
- Электромонтажные работы
- Устройство систем вентиляции, полива, сантехнические работы
- Монтаж оборудования, стеллажей
- Благоустройство территории
- Установка хоз. блока, бытовых сооружений
- Найм работников
- Заключение договоров (вывоз ТБО, дезинфекция и пр.)
- Покупка посадочного материала
- Запуск предприятия
Финансовый план
Постоянные ежемесячные расходы (в среднем с сентября по май)
- Аренда — 25 000 руб.
- Заработная плата + страховые отчисления — 370 000 руб.
- Удобрения, средства защиты — 20 000 руб.
- Отопление — 66 000 руб. (33 руб./кв. м.)
- Электроэнергия — 20 000 руб. (10 руб./кв. м.)
- Водоснабжение — 4 000 руб. (2 руб./кв. м.)
- Упаковка — 25 000 руб.
- Амортизация оборудования — 10 000 руб.
- Семена — 7 000 руб.
- ГСМ — 40 000 руб.
- Прочие расходы — 20 000 руб.
Итого — 607 000 руб. Годовые расходы хозяйства составят 7 284 000 рублей.
Сколько можно заработать на тепличном хозяйстве
Чистая прибыль по итогам года работы хозяйства составит 3 963 040 рублей (330 253 руб. в месяц). Стоит отметить, что добиться таких результатов можно только при условии 100%-ой реализации всей производимой продукции. Рентабельность организации по расчетам бизнес плана составит 54%. При таких показателях окупаемость вложений в бизнес наступит через 42 месяца или 3,5 года.
Рекомендуем скачать бизнес план тепличного хозяйства, у наших партнёров, с гарантией качества. Это полноценный, готовый проект, который вы не найдете в свободном доступе. Содержание бизнес плана: 1. Конфинденциальность 2. Резюме 3. Этапы реализации проекта 4. Характеристика объекта 5. План маркетинга 6. Технико-экономические данные оборудования 7. Финансовый план 8. Оценка риска 9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций 10. Выводы
Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса
Для регистрации бизнеса понадобится указать нужные коды из ОКВЭД-2, Раздел A: Сельское, лесное хозяйство, рыболовство и рыбоводство:
- 01 Растениеводство и животноводство, охота и предоставление соответствующих услуг в этих областях.
- 01.1 Выращивание однолетних культур.
- 01.13 Выращивание овощей, бахчевых, корнеплодных и клубнеплодных культур, грибов и трюфелей.
- 01.13.1 Выращивание овощей.
- 01.13.12 Выращивание овощей защищенного грунта.
Какие документы нужны для открытия
Регистрация бизнеса крестьянских фермерских хозяйств (КФХ) потребует от предпринимателя те же документы, как и для оформления ИП:
- Нотариально заверенное заявление о регистрации от имени владельца тепличного хозяйства.
- Копия паспорта и ИНД кода.
- Квитанция об уплате государственное пошлины.
Следует учесть, что в случае открытия бизнеса не одним, а несколькими предпринимателями, между ними оформляется контракт.
Нужно ли разрешения для открытия
Если вы не планируете продавать выращиваемые культуры в магазинах и нанимать персонал для ухода за ними, то никаких разрешений не потребуется. В случае реализации продукции юридическим лицам необходимо регистрировать ИП или КФХ. Качество условий выращивания и товара на продажу будут контролироваться соответствующими санитарно-эпидемиологическими органами. При установке обогревательного оборудования понадобится разрешение от инспекции по пожарной безопасности. Бизнесмену могут понадобится договора на удобрение земли, обработку от вредителей, химчистку одежды и т.д.
Технология разведения
Современный тепличный бизнес использует три конструкции для выращивания:
- Застекленная.
- Поликарбонатовая.
- Полиэтиленовая.
Начинающие бизнесмены могут попробовать полиэтиленовую конструкцию, поскольку она проще и дешевле остальных. Но если для ваших культур требуется больше света, то лучше остановиться на застекленной теплице. Также не стоит ограничиваться выращиванием одной культуры, использование большего ассортимента продукции повысит получаемую прибыль на рынке. Кроме овощей, в теплицах можно выращивать и цветы. Цветочные теплицы считаются самым рентабельным направлением.
Загрузка…
Источник
SANSAMP / PROGRAMMABLE BASS DRIVER DI
【中古】Fender Mexico Classic 50s Stratocaster
【新品未使用】 SH-04H AQUOS ZETA グリーン 安心保証 即日発送 スマホ DoCoMo SHARP 本体 白ロム あす楽。【最大2000円OFFクーポン】 NIKE AIR JORDAN 4LAB1 ナイキ エアジョーダン レトロ スニーカー メンズ ブラック 677690-012、リズム時計■電波掛時計【フィットウェーブアヤ】木枠 8MY512SR06 [代引不可]【楽ギフ_包装選択】。ベランダ用 鯉のぼり 神鳴鯉-KAMUI- 2m 8点(吹流し+鯉5匹+矢車+ロープ)/プレミアムセット(ワンタッチスタンド)、(特注カスタム)タイトリスト TS2 ドライバーTour AD(ツアーAD)PTシリーズ(グラファイトデザイン社製)(タイトリスト正規製品販売店、保証書発行)(日本仕様)(2019年モデル)(2018年10月末発売予定)【smtb-k】【kb】、ベランダ用 こいのぼり 徳永鯉のぼり 金彩弦月之鯉 豪 1.5m 6点セット(吹流し+鯉3匹+矢車+ロープ) 万能スタンド付属 ベランダ プレミアムスタンドセット 庭園 兼用。
【最大2000円OFFクーポン】 ナイキ NIKE エアマックス スニーカー AIR MAX PENNY House of Hoops Exclusive アンフェニー・ハーダウェイ 【zzi】【返品不可】
【カスタムオーダー】【2018年モデル】タイトリスト TS2 ドライバーATTAS COOOL SERIES カーボンシャフト。【レフティ(左用)】ゼクシオ10(テン) ドライバー [アッタス] Cool(クール) /PUNCH(パンチ)カーボンシャフト DUNLOP ダンロップ ATTAS9COOOL/8パンチXXIO10 XXIOX、「ほぼ全品ポイント15倍～最大43倍+3倍！お得なクーポンも！ 【ユニオンアトランティック】 (UNION ATLANTIC) メガネUA3614 11 48サイズ日本製 丸メガネ AMIPARISUNIONATLANTIC 伊達メガネレンズ無料 メンズ レディース」(カスタム特注仕様品)YAMAHA GOLF（ヤマハ ゴルフ）inpres UD+2 DRIVER(インプレス UD+2 ドライバー)ATTAS COOOL(アッタス クール)(USTマミヤ社製)(日本正規品、保証書発行)(2018年10月発売)【smtb-k】【kb】「庭園用 こいのぼり 鯉のぼり 旭天竜 天に昇る龍の勇姿 新薫風 4m 7点セット(吹流し+鯉4匹+矢車+ロープ) 庭園 ポール付属 ガーデンセット、【最大2000円OFFクーポン】 ドクターマーチン 8ホール 1460 メンズ レディース Dr.Martens ブーツ 8EYE BOOT R11822605」アディダス 2018シルバーロゴボストンバッグ AWU26 [adidas ゴルフ ]、【受注生産品】DP275 PAF 59 Bridge。【2000円割引クーポン】オリエント ORIENT クラシック RN-AG0015E メンズ、ミズノ 野球 一般軟式グラブ 外野手用 メンズ レディース グローバルエリート Hselection01 Hセレクション 1AJGR20307 MIZUNO、【917D.917F専用シャフト】【ご注意：シャフトのみの販売です。】タイトリストSURE FITホーゼル付きシャフトThe ATTAS (ジ・アッタス)(USTマミヤ社製)【915・913・VG3と互換性あり】【日本正規品、保証書発行】、【中古】 ダンロップ XXIO 8 ドライバー 10.5 S MP800 メンズ DUNLOP ゼクシオ。【7弦用】EMG 66-7H / Blushed Gold / Neck（正規輸入品）、【オリコン加盟店】■ELGIN エルジン メンズウォッチ【マルチスポーツ クロノグラフ】ブラック×ローズゴールド FK1409PS-B [代引不可]【楽ギフ_包装選択】、■アーンショウ EARNSHAW【BEAUEORT ロイヤルブルー】クオーツ クロノグラフ メンズウォッチ ES-8051-03 [代引不可]【楽ギフ_包装選択】。【車種専用設計】ハマー H3 ブレーキキャリパーカバー ハマーロゴ レッド 4PC ’06y～’10y【アメ車パーツ】、【Blu-ray ブルーレイ】A LIFE～愛しき人～ Blu-ray BOX(Blu-ray Disc)木村拓哉 [TCBD-639]。
【1000円割引クーポン 4月9日 20:00～4月16日 01:59 & ポイント最大45倍】オリビアバートン OLIVIA BURTON OB16BDW21 レディース。【インテリアアート】津田耕「ペパーミントの香り」、NIKE ナイキ エアジョーダン スニーカー AIR JORDAN 3 RETRO DB エア ジョーダン 3 レトロ 437536-600 レッド 赤 メンズ 【zzi】、[2007] サロンブラン・ド・ブラン 【ギフトボックス】【正規品】フランス / シャンパーニュ / 発泡系・シャンパン、庭園用 こいのぼり 鯉のぼり 東旭 紺碧の天空をしなやかに泳ぐ 翔鶴ゴールド皇彩 5m 6点(吹流し+鯉3匹+矢車+ロープ)/庭園大型セット【ポール 別売】。MARNI マルニ HUMUWGC126 22763 0003S クルーネック 半袖 Tシャツ カットソー 丸首 カラー0100/WHITE メンズ、BMW ロワリングコイル EIBACH アイバッハ 欧州車 【BMW 6 シリーズ(F12/F06) カブリオレ/グランツーリスモ 650i】、【新入荷★特別価格】[2008] シャトー・マルゴーフランス / ボルドー / 赤ワイン、ダンロップ スリクソン Z785 アイアン 単品 N.S.PRO MODUS3 TOUR120 スチール 2018モデル。
【1000円割引クーポン 4月9日 20:00～4月16日 01:59 & ポイント最大45倍】アリーデノヴォ ALLY DENOVO New Vintage Denim 36mm AF5006.1 ユニセックス
【マラソン期間中★ポイント２倍】プラダ 折り財布 SAFFIANO METAL PRADA 1MH840 QWA NERO ギフトラッピング無料
【本物新品保証】 オデッセイ パター レフティ] LH 35インチ 34インチ 33インチ マレット #7 セブン エクソー [Odyssey US仕様 左用 パター S SEVEN EXO 2018-パター
Seymour Duncan Jimi Hendrix Signature Strat Set
【本物新品保証】 オデッセイ パター レフティ] LH 35インチ 34インチ 33インチ マレット #7 セブン エクソー [Odyssey US仕様 左用 パター S SEVEN EXO 2018-パター
- 決算関連資料
- アンダーアーマー UA TL HB Pitcher Glove R (1341838 001) 30.5cm 投手用 グローブ 硬式 野球 ピッチャー用 グラブ 右投用 UNDER ARMOUR
- MIZUNO（ミズノ） 軟式用【グローバルエリート】Hselection02【外野手用／サイズ16N】 野球 1AJGR1830752
- [TRUSCO]TRUSCO 軽量棚用背板 1500X2100用 S75［物流保管用品 物品棚 軽量棚 トラスコ中山(株)］【TC】【TN】
- NIKE TECHKNIT TOP(ナイキ テックニット トップ)ROYAL【メンズ ニット】16SU-I
- 【200円クーポン＆ママ割5倍】エノテカ ムートン・カデ・レゼルヴ メドック フランス/ボルドー 750ml ×6本(個)
- 【DVD】連続テレビ小説 ひよっこ 完全版 DVD BOX2有村架純 [NSDX-22579]
【本物新品保証】 オデッセイ パター レフティ] LH 35インチ 34インチ 33インチ マレット #7 セブン エクソー [Odyssey US仕様 左用 パター S SEVEN EXO 2018-パター
【本物新品保証】 オデッセイ パター レフティ] LH 35インチ 34インチ 33インチ マレット #7 セブン エクソー [Odyssey US仕様 左用 パター S SEVEN EXO 2018-パター
Источник