Как составить бизнес план для агроусадьбы

Агротуризм — набирает популярности среди желающих сбежать от городской суеты. Организовать бизнес в этой сфере несложно, особенно это актуально для сельских жителей и фермеров. А как это сделать описано далее.

деревня

Актуальность данного бизнеса

Актуальность агротуризма состоит в том, что при техническом прогрессе и росте городов, часть жителей хочет стать ближе к природе и отдохнуть от городской суеты. Такой вид отдыха только набирает популярность в России, но уже давно существует в Чехии, Венгрии и других странах.

К целевой аудитории относятся:

представители обоих полов;
семьи с детьми;
молодежь (до 35 лет);
люди среднего возраста (35-49 лет);
пожилые мужчины и супруги пожилого возраста;
жители больших городов.

Как видно, целевая аудитория весьма разнообразна и затрагивает большой слой населения, а точнее — вашим клиентом может стать каждый.

К тому же открыть свое дело в этой сфере может сельский житель, у которого есть участок земли или свой большой дом. Актуальна эта ниша и для владеющих фермой, на базе которой можно продвигать агротуризм.

Этапы организации

Основные этапы открытия бизнеса:

Анализ целевой аудитории и выявление спроса.
Регистрация бизнеса.
Оборудование помещения и сада.
Закупка инвентаря.
Поиск клиентов и реклама.

Поиск клиентов, реклама

Несмотря на то, что в списке этапов, этот пункт на последнем месте, есть смысл начать поиск клиентов еще в процессе оборудования гостиницы. Это поможет избежать “простаивания”, когда все уже готово, а посетителей нет. К тому же, по количеству откликов на рекламу можно определить количество желающих посещать подобные места.

Начинать искать первых клиентов лучше через доски объявлений и социальные сети. Для этого нужно завести странички в Вконтакте, Однокласниках, Фейсбуке и предлагать свои услуги в тематических пабликах, размещать объявление на своей странице.

Можно завести и отдельную группу в соц сетях, где подробно нужно описать что предлагаете, расценки, перечень развлечений, описание местности. Выложите много красочных фото номеров и окрестностей. И всегда будьте на связи.

После того как гостиница откроется можно добавить и другие каналы рекламирования, которые могут потребовать некоторых затрат:

подача объявлений в газеты и на доски объявлений в интернете;
создание своего сайта;
реклама на радио и телевидении (уместно при открытии большого отеля).

Выбор местности и организация помещения

Для начала нужно определиться с количеством номеров и где именно будет располагаться гостиница. Если имеется свой большой дом, то можно прям в нем организовать несколько номеров и принимать гостей. Если такового нет, но есть участок земли, то можно построить гостевые домики, но это выйдет несколько дороже.

Находиться отель может не в любой деревне, необходимо наличие рядом леса, речки или озера. Личный сад и домашние животные — будут огромным преимуществом.

На территории гостиницы нужно разместить несколько зон отдыха:

игровая площадка для детей;
несколько столов для приема пищи на улице;
место для мангала;
несколько гамаков в саду (при наличии сада);
скамейки, плетеные кресла.

Номера в отеле должны быть уютными и комфортными, но нужно помнить, что люди едут за впечатлениями от сельской жизни, а значит и интерьер должен соответствовать. В каждой комнате желательно установить свой санузел с душевой. В целях экономии первое время можно обойтись общим туалетом и душем (но это если у вас всего несколько номеров). Такой выход поможет минимизировать затраты и риски, пока не появятся постоянные посетители и дополнительные финансы.

У постояльцев должен быть свободный доступ к кухне, на которой есть вся необходимая посуда, чай, кофе и чайник с кофеваркой. Проживание должно включать и трехразовое питание.

Необходимое оборудование

Какого-либо специфического оборудования для данного вида бизнеса не предусмотрено. Что понадобиться:

мебель для номеров (кровати, тумбочки, шкафы);
сантехника для туалета и душевой;
мебель для двора/сада (столы, скамейки, кресла и т.д.);
спортивный инвентарь (велосипеды, мячи, ракетки);
оборудование для кухни и посуда.

Спортивный инвентарь нужен для предоставления дополнительных развлечений. Этот список можно расширять, чему гости будут только рады.

Если гостиница будет располагаться возле реки или озера, где водиться рыба, то можно прикупить и несколько удочек, для любителей рыбалки.

Расходы и прибыль

Самые большие вложения в агротуризм бизнес план предусматривает затраты на ремонт дома (или постройку гостевых домиков) и обустройство комнат. Большую часть инвентаря для сада, например, скамейки и столы можно изготовить самостоятельно. Закупка досок обойдется значительно дешевле, чем покупка готового оборудования.

Пример приблизительных расходов на открытие:

ремонт и обустройство комнат (4-х) — 200 000 рублей;
мебель — 150 000 рублей;
оборудование кухни — 80 000 рублей;
обустройство двора и сада (посадка цветов, газоны, столы, скамейки и т.д.) — 80 000 рублей;
спортивный инвентарь (велосипеды, мячи и т.д.) — 60 000 рублей;
регистрация бизнеса — 10 000 рублей;
реклама — 20 000 рублей.

Всего для открытия необходимо: 600 тыс. рублей.

Если вы обзаведетесь постоянными клиентами, то этот агротуризм будет очень прибылен. Немаловажным является и постоянное заполнение номеров как во время лета, так и в другое время года. Чтобы вас посещали постоянно, нужно хорошо продумать досуг гостей и предлагать им занятия для разного времени года.

Средняя стимость суточного проживания в такой гостинице (включая питание) — 1 000 рублей. При наличии четырех номеров в сутки можно получать 2 тыс. рублей. Следовательно, 300 тыс. в месяц. Стоимость проживания может меняться в зависимости от условий и популярности места.

Примеры того, чем можно развлекать гостей:

прогулки в лес, на озеро или реку;
барбекю во дворе/саду;
кормление домашних животных;
конные прогулки (при наличии лошадей);
велопрогулки;
рыбалка;
если есть лес, то можно приглашать к себе охотников.

Возможный уровень дохода

Что может повлиять на стоимость проживания:

окружающая природа (чем лучше вид, тем больше желающих и, следовательно, цена за номер);
обустройство номера (комната со своим санузлом будет стоить дороже чем без него);
предлагаемые развлечения;
наличие фермы (многие едут в село чтобы поухаживать за животными);
количество комнат в гостинице.

Регистрация и оформление бизнеса

Для регистрации маленького отеля в сельской местности лучше выбрать ИП (индивидуальное предпринимательство) и единый налог. Открывать ООО не имеет особого смысла. Дополнительные документы: справка из пожарной службы и СЭС.

Затраты и срок окупаемости

Ежемесячные затраты включают в себя:

коммунальные платежи — от 5 000 рублей;
покупка продуктов питания — от 25 000 рублей (в зависимости от количества проживающих человек);
затрата на уборку комнат (покупка моющих и т.д.) — 2 000 рублей.

Итого затраты в месяц составят: 32 тыс. рублей.

Окупаемость этого бизнеса невысокая и может достигать нескольких лет. На это влияет то, сколько человек вы принимаете в год. Чем больше посетителей и номеров, тем больше доход, а, следовательно, и быстрее окупятся вложения.

Недостатки и преимущества данного бизнеса

Преимущества вложений в агротуризм:

низкая конкуренция;
минимальные ежемесячные затраты (если вдруг у вас нет гостей, то и затрат на оплату коммунальных услуг и продукты питания);
можно первое время работать (готовить, убирать номера) самостоятельно;
увеличивающийся спрос на подобные услуги.

Главный и практические единственный недостаток в том, что можно понести убыток если не найдете клиентов. Поэтому и желательно искать желающих еще до открытия.

Полезные видео

Полезные советы и рекомендации

Для того, чтобы посетители приезжали к вам чаще, можно придумать что-то особенное, например, какой-либо квест, который будут проходить желающие гости. А в конце отдыха можно дарить что-то на память, символизирующее отдых у вас или местность в которой находится отель. Это может быть домашняя продукция, изображения культурных или исторических мест, расположенных рядом (если такие имеются).

Можно организовать какие-нибудь курсы, где гости научатся сельским “штучкам”. Например, можно обучить их гончарному ремеслу, а сделанные своими руками работы они могут забрать с собой. А если есть ферма, можно рассказывать об уходе за животными и об их особенностях.

Источник

Быстрый темп жизни мегаполисов утомляет человека, поэтому многие городские жители предпочитают отдыхать на природе. И, как правило, это загородные дома или дачи. Но что делать, если нет ни того ни другого? В таком случае можно арендовать агроусадьбу со всем необходимым для отдыха. А для владельца усадьбы это отличный шанс заработать.

В данной статье мы рассмотрим бизнес-план агротуризма с подробной инструкцией по его организации.

В первую очередь такая идея подойдет тем, у кого уже имеется загородный дом. Но месторасположение также играет роль. Обычный дачный кооператив или деревня на отшибе вряд ли привлечет много желающих. Участок должен располагаться там, где присутствует красивая природа, имеется водоем (желательно озеро или река, а не искусственное водохранилище), достопримечательность. Лучше всего, если сочетаются все три условия.

Отдых в агроусадьбе представляет в первую очередь жизнь в тишине на свежем воздухе в окружении красивого природного пейзажа. Чтобы отдыхающие не заскучали, необходимо предложить им досуг. Сходить искупаться или порыбачить они могут и сами. Также можно организовать катание на лошадях, уход за домашними животными, полевые работы, приготовление исконно русских блюд.

Размещают гостей, как правило, в старинных деревянных домах, где внутри все выполнено в соответствующем стиле. Что касается питания, то кухня со всей необходимой утварью нужна, но параллельно можно организовать для гостей трехразовое питание. Это кстати отличный вариант дополнительного заработка.

Кто клиенты?

Такой отдых предпочитают семьи с детьми, иностранные туристы, коллективы компаний. Хотя бы раз воспользовались таким вариантом досуга и любые другие категории людей. Но в первую очередь агроусадьбы посещают те, кто желает отдохнуть в тишине и спокойствии, познакомиться с традициями местности или организовать коллективный выезд на природу.

Регистрация бизнеса

Чтобы организовать сельский бизнес, достаточно зарегистрировать ИП или КФХ. Деятельность агроусадеб никак не регламентируется, поэтому вы можете обустроить все так, как считаете нужным.

В настоящее время подобный бизнес отличается небольшой конкуренцией. Поэтому у вас есть прекрасная возможность преуспеть в таком направлении.

Обустройство усадьбы

Как мы уже говорили ранее, абсолютно невыгодно брать загородный дом в аренду. Обязательным условием является наличие в собственности такого объекта недвижимости.

Сама усадьба должна быть выполнена в деревенском стиле, но в то же время включать все необходимое для комфортной жизни. Мало кто из приезжих захочет мыться в летнем душе и ходить в туалет на улице. В конце концов, подобный отдых нужен не для того чтобы ощутить на себе все лишения сельских жителей, а насладиться окружающей природой и познакомиться с деревенским досугом.

Итак, что нужно сделать?

очистить приусадебный участок от мусора;
засеять его газонной травой, сделать красивые клумбы;
обустроить дорожки по территории;
сделать отдельную дорожку к водоему (если он находится рядом с домом);
организовать зону отдыха с беседкой, мангалом, барбекю, качелями, гамаками и т.п.;
установить фонари на участке.

В самом доме необходимо сделать ремонт, обустроить спальни, предусмотреть столовую на то количество людей, которое вмещает в себя усадьба. В столовой можно поставить самовар и разложить сладости.

Организация комфорта внутри дома – вопрос обязательный. Параллельно не забудьте позаботиться о досуге на случай плохой погоды. Установите телевидение с хорошими каналами, караоке, можно приобрести бильярд, настольные игры, сделать небольшую библиотеку из самых популярных книг.

Досуг постояльцев

Вариантов здесь масса! Больше всего туристы любят следующие виды развлечений в агроусадьбе:

рыбалка (с удочкой у берега или на лодке);
баня;
сбор ягод и грибов;
копчение мяса или рыбы;
кормление и выпас животных;
велосипедные и пешие прогулки по красивым местам;
купание;
катание на лошадях;
фотосессии с домашними животными;
знакомство с местными обычаями;
проведение мастер-классов по изготовлению сувениров или приготовлению национальных блюд;
и многое другое.

Реализация бизнес-плана агроусадьбы – направление весьма перспективное. На начальном этапе от хозяина потребуется вложить немало сил и денег в это направление. Но на выходе вы получите отличный пассивный доход. С другой стороны, не стоит забывать, что сдача дома туристам требует постоянного наблюдения за усадьбой, выполнение уборки, своевременного ремонта. Поэтому в полной мере отдохнуть в сезон вам вряд ли удастся. С другой стороны, сельский бизнес станет отличным источником дополнительного дохода.

Экотуризм в деревне: с чего начать

Экотуризм как бизнес привлекателен для сельских жителей, которые ограничены в денежных средствах. Небольшого стартового

Гостевой домик

капитала будет достаточно для:

Приобретения или строительства небольшого домика на приусадебном участке;
Покупки транспортного средства, которое необходимо для перевозки туристов.

Кроме этого, потребуется закупить домашних животных и разбить небольшой огород, где будут выращиваться продукты питания. Допускается использование частного дома предпринимателя в качестве места для проживания туристов. Необходимо разделить или выделить часть комнаты под столовую, так как пища должна быть приготовлена в специальном оборудованном помещении.

Составляя бизнес план, предприниматель должен выбрать вид экотуризма, который он будет предлагать клиентам. Вариантов может быть несколько:

Отдых на природе в выходные дни;
Проживание гостей в сельской местности от 1 недели до месяца;
Комфортный отдых в благоустроенных коттеджах.

Если обстоятельства позволяют человеку инвестировать крупную денежную сумму в организацию сельского туризма, необходимо провести тщательное планирование. Перед тем, как воплотить бизнес идею в жизнь, предприниматель должен определиться с масштабами проекта и правильно оценить свои финансовые возможности. Эти факторы влияют на то, как будет выглядеть инфраструктура предприятия. Она включает в себя места для проживания отдыхающих, приема пищи и развлечений.

Обратите внимание! Туристический комплекс можно построить в традиционном русском стиле, в виде небольших деревянных изб, окруженных живописной природой. Питание проживающих гостей осуществляется за счет домашнего хозяйства.

Любой вид деятельности, в том числе и сельский отдых как бизнес, имеет свои плюсы и минусы. К преимуществам экотуризма можно отнести:

Возможность получить стабильный доход от привычной и доступной деятельности;
Создание новых рабочих мест для жителей деревни;
Облагораживание территории;
Знакомство с новыми людьми, культурой.

Недостатками являются:

Сезонность бизнеса;
Высокие затраты на поддержание порядка в туристическом комплексе;
Большие расходы на рекламу и продвижение агротуризма.

Большое значение имеет месторасположение базы отдыха. Поселение должно находиться вдали от промышленных построек и оживленных трасс. Желательно, чтобы туристический комплекс окружали лес и горы, а поблизости был водоем.

Обратите внимание! Удачный выбор места для экотуризма – это половина успеха предприятия. Туристы отдают предпочтение базам, расположенным вблизи природных достопримечательностей.

Питание

Расходы на еду необходимо включить в бизнес план. Эти затраты влияют на стоимость туристической путевки. Рацион гостей должен состоять из блюд традиционной русской кухни. Для сельского туризма характерно питание экологически чистыми продуктами, такими как молоко, яйца, овощи, мед. Туристам можно предлагать воду из природных источников и домашние напитки.

К вопросу питания следует подойти максимально серьезно

Развлекательная программа

Организация досуга является основной частью отдыха туристов. Стандартный набор услуг включает:

Охоту и рыбалку;
Экскурсии по местным достопримечательностям;
Пешие и конные прогулки в лесу;
Сбор ягод, трав и грибов;
Участие в обрядах, знакомство с местными традициями;
Обучение народным промыслам;
Купание в водоеме, русской бане.

На заметку! Список развлечений зависит от фантазии принимающей стороны. Чем он шире, тем больше вероятность, что туристы заходят вернуться и будут рекомендовать туристический комплекс своим знакомым.

Развлекательная программа должна быть насыщенной

Регистрация гостей

Предприниматель должен разработать программу, которая будет описывать порядок бронирования домов, транспортировки и заселения гостей. Обычно туристы покупают путевки через официальный сайт, в турагентствах или заказывают номер по телефону. Каждый из этих способов необходимо тщательно продумать, чтобы избежать ошибок и недовольства клиентов.

Сайт Бизнесвселе.ру подготовил для своих читателей еще несколько выгодных направлений:

Тепличный бизнес с нуля;
Разведение уток на мясо;
Открываем прибыльный бизнес на клубнике.

Юридическое оформление

Для работы в области сельского туризма необходимо зарегистрироваться в качестве ИП. Эта организационно — правовая форма понятна для начинающих предпринимателей и упрощает вопросы налогообложения. Если бизнесмен планирует построить большой туристический комплекс, ему потребуется получить допуск СРО. Без этого документа постройка будет считаться незаконной. Принимать гостей на базе отдыха можно только после получения разрешения пожарной службы и санитарно – эпидемиологического контроля.

В некоторых случаях можно не регистрировать организацию в налоговых органах. Например:

Если человек планирует размещать путешественников в собственном доме;
Если бизнесмен постоянно проживает в селе и имеет хозяйство.

Ассенизаторский бизнес — еще одно интересное направление, не пропустите.

Сельский туризм бизнес план

Бизнес план по экотуризму позволяет предпринимателю избежать ошибок и правильно распределить первоначальный капитал. В качестве примера рассмотрим гостевой дом, расположенный на территории приусадебного участка предпринимателя. Помещение предназначено для размещения 6 человек.

Наименование расходов	Стоимость, руб.
Ремонт помещения	80000
Закупка мебели	70000
Оборудование (лодки, велосипеды, лошади)	85000
Реклама и сайт	10000
Коммунальные услуги	8000
Итого	253000

Доход будет зависеть от количества туристов, которые посещают гостевой дом. Среднее количество отдыхающих в месяц – 20 человек. Суточная аренда дома составляет 700 рублей на человека. При этом стоит учитывать доход от экскурсий, питания и развлекательных программ. Продажа дополнительных услуг увеличит средний чек до 1600 рублей. Доходность гостевого дома в месяц составит 32000 рублей.

Кстати, здесь мы подробно рассказали о том, как получить субсидию от государства на развитие бизнеса.

Данные показатели характерны для летних месяцев. В зимний период наступает спад, и количество клиентов уменьшается. Приблизительная прибыль гостевого дома будет около 25000 рублей в год. При правильной организации работы, проект окупится в течение 12-18 месяцев.

Как думаете, экотуризм выгодное направление для бизнеса?

Думаю даНе выгодно

Заключение

Экотуризм доступен для любого жителя деревни, который задумывается о собственном деле. Для развития сельского туризма не требуется больших капиталовложений, начать можно с небольшого гостевого домика, а затем постепенно расширить бизнес до туристической базы. Предприниматель может получать дополнительный доход от проведения экскурсий, развлекательных мероприятий. Важно понимать, что не каждая деревня будет привлекательна для посещения туристами. Успех бизнеса зависит от расположения гостевого дома или туристической базы.

Интересное видео о сельском туризме

Загрузка …