Изготовления бетона идея бизнеса
Товарный бетон является универсальным строительным материалом, одинаково востребованным в частном домостроении, промышленном и гражданском строительстве, укладке взлетных полос аэродромов или прокладке автобанов. Сравнительно несложная технология производства бетона и отработанные инвестиционные схемы для приобретения бетоносмесительного оборудования побуждают многих инициативных предпринимателей к запуску производства товарного бетона на собственном бетонном заводе.
Подводные камни бизнес-планов по производству бетона
Абсолютное большинство начинающих производителей бетонной продукции начинают подготовку к «бетонному» бизнесу на основе бизнес-планов, в которых подробно просчитаны доходные и расходные части проекта. На сопоставлении доходов и расходов определяется расчетный срок окупаемости вложенных инвестиций, вселяющий надежду предпринимателю на быстрый возврат кредитных займов и «раскрутку» работающего предприятия.
Формула, по которой рассчитывают срок окупаемости инвестиций, достаточна проста:
T = Vинв /П чист , где:
- Т – величина срока окупаемости, выраженная в годах;
- Vинв – объем вложенных инвестиционных средств;
- П чист – чистая прибыль, рассчитанная за период в 1 год.
В зависимости от класса качества (премиум, эконом, б/у) и стоимости приобретенного бетоносмесительного оборудования, предполагаемых объемов производства и вида бетонной продукции (товарный бетон, ЖБИ, мелкоштучные изделия и т.п.) разработчики бизнес-планов оценивают сроки возврата потраченных средств от полугода до двух лет.
Несмотря на добросовестность и дотошность разработчиков бизнес-планов, пытающихся учесть все непроизводственные расходы и выдать реальные данные по оценке рентабельности создаваемого предприятия, ими не рассматриваются два основных вопроса, напрямую влияющих на эффективность работы вновь созданного предприятия:
- Вопросы маркетинга, связанные с завоеванием конкурентного преимущества в своем регионе.
- Вопросы логистики произведенного бетона, связанные с сохранением товарных качеств бетона до момента его применения.
Наверняка разработчики бизнес-планов пребывают в твердом убеждении, что эти вопросы для владельца БСУ проблем не представляют. Однако практика показала, что игнорирование этих факторов предпринимателями негативно сказывается на результатах работы нового производства. Связано это с особым свойством бетона – бетон является быстротвердеющим продуктом, который должен выгружаться из транспортного средства до своего затвердевания.
Отсюда вытекают все нюансы успешного производства бетона и его реализации, которые просто невозможно отразить в бизнес-планах. Отметим некоторые обстоятельства, которые должен проработать предприниматель еще до того, как проплатит покупку бетонного завода и внесет предоплату за аренду производственной площади под БСУ.
Свойства бетона как товара
Из основных свойств бетона, отличающих его от других стройматериалов, выделяют следующие факторы:
- Бетон, производимый на оборудовании любого класса качества, является физически однородной продукцией. Бетон различных марок производится путем регулирования соотношений компонентов, но все равно остается бетоном. Различия между бетонами одинаковых марок, изготовленных на разных БСУ, практически не отмечаются.
- Особые условия к условиям доставки и длительности транспортирования приводят к тому, что среднее расстояние, в пределах которого перевозка товарного бетона на автомиксере позволяет сохранять его потребительские качества, не превышает 50-60 км.
- Основным потребителем товарного бетона является строительный сектор, покупающий 94% от всего объема производимого бетона.
- Жесткое регламентирование сроков доставки бетона к месту пользования. Заказчик не может ждать целый день, если поставка бетона была оговорена на 9 часов утра.
- Снижение качества цемента при длительном хранении и нестабильность характеристик заполнителей, негативно сказывающиеся на ухудшении марочности бетона.
Это важно! Наличие столь высоких требований к условиям транспортирования бетонной смеси и практически полная зависимость от строительного сектора означают, что рынок сбыта товарного бетона является локальным, а регулятором спроса служит состояние активности строительной отрасли в регионе дислокации бетонного завода.
Выводы и рекомендации
Маркетологи, задействованные в сфере строительства, утверждают, что стоимость товарного бетона составляет в среднем 3% от общей сметной стоимости стройматериалов. Поэтому снижение цен на бетон не может повлиять на рост строительной активности. Ценовая конкуренция в борьбе за клиента бессмысленна. Связь спроса и предложения работает лишь в одном направлении – производство товарного бетона будет нарастать лишь при активизации строительного рынка. Чтобы завоевать конкурентное преимущество на локальном рынке, предпринимателю необходимо продумать свою работу с соблюдением требований стратегии дифференциации, предполагающей ориентацию деятельности предприятия на предоставление потребителям бетона большей пользы путем предложения не низкой цены, а предложения товара и услуг, выделяющих его продукцию от аналогичного товара конкурентов. В части бетонной продукции это могут быть как модифицированные бетонные изделия, так и пунктуальность доставки бетона на стройплощадку. Рецептов завоевания клиентуры не счесть. Нужно только этим заниматься.
Источник
Краткий инвестиционный меморандум
Оборудование бетонных заводов бывает: мобильное и стационарное. Технологичность стационарных заводов позволяет производить бетон всех марок. При запуске стационарного завода, который производит бетон разных марок, потребуется найти земельный участок, построить или арендовать помещение, купить оборудование и нанять 15 сотрудников.
Площадь земельного участка для аренды составит 200 соток. Землю лучше выбирать за городом, тогда производство не будет мешать жителям. На площади участка в 100 м2 потребуется построить административное здания. Бетонные установки должны быть монтированы с соблюдением санитарно-защитных зон. Расстояние до зданий должно составлять от 500 м. К заводам должны быть проведены вода и электричество, а для транспорта — обустроены удобные подъезды.
Комплектация зданий бетонного завода зависит от типа. Они классифицируются по размерам и производительности:
- Мини-заводы бетоносмесительный узел производительностью до 25 кубов смеси в час.
- Малые заводы укомплектованы оборудованием для производства коммерческого бетона. Их производительность — 50-60 кубов в час.
- Большие бетонные заводы эксплуатируются на масштабных строительных объектах. Их производительность — более 60 кубов в час.
Финансовая модель нашего бизнес-плана рассчитана под запуск большого завода.
- Сумма первоначальных инвестиций — 39 076 000 рублей;
- Ежемесячные затраты — 33 764 818 рублей;
- Ежемесячная прибыль — 4 819 938 рублей.
- Срок окупаемости — 8 месяцев;
- Рентабельность продаж — 14 %.
Описание бизнеса, продукта или услуги
Согласно данным Росстата — ежегодно строят до 25 млн м2 жилой площади и до 3 тыс. м2 объектов промышленного, социально-культурного и транспортного назначения.
Чтобы получить данные о планируемых объемах застройки, можно обратиться к генеральным планам муниципальных образований. Там же есть информация о выводе из эксплуатации ветхого и аварийного жилья.
В качестве композитного материала для фундаментов и конструкций используется — бетон.
Процесс изготовления бетона включает: дробление, удаление примесей, дозирование, смешивание до нужной консистенции. Если применить автоматические линии, можно добиться точности и минимизировать брак, а также уменьшить численность персонала.
К новым разработкам относятся: высокопрочный, сверхпрочный, прозрачный, самоуплотняющийся, бумажный, стеклянный бетон и др.
При реализации бетона учитываются марка и класс бетона. Бетон с меньшими показателями марки и класса стоит дешевле и отличаются уровнем прочности: бетон марки (М) обладает средней прочностью с отклонением не более 5%, а класс (В) — гарантирует высокую прочность бетона.
На заводе предполагается выпускать бетон нескольких типов:
- Бетон М200 и В15 используется в частном домостроительстве и подходит для небольших фундаментов и железобетонных изделий для ограждающих конструкций.
- М300, В22,5 — более плотный и универсальный материал, который используется практически везде.
- М350, В25 — бетон повышенной прочности, который используется при строительстве несущих конструкций: балок, плит, колонн.
- М400, B30 — используется при строительстве мостов, гидросооружений, промышленных конструкций и имеет высокую прочность.
Смеси производятся в зависимости от назначения: монолитные, подводные, вакуумные, асфальтобетон, стяжка, газобетон.
Бывают бетонные установки, которые не требуют строительства оснащенных зданий и сооружений. Их можно использовать вместо запуска стационарного завода — это сократит затраты на запуск и повысит мобильность.
Для вывода завода на проектную мощность нужно провести ряд пусконаладочных работ.
Оборудование для организации производственного процесса:
- Автоматизированные линии для производства бетона: лента, производительностью до 144 кубов в час, двухвальный бетоносмеситель, ленточный конвейер, эстакада, дозатор, автоматический блок управления, компрессор, комплект для сборки и подключения.
- Инвентарь для производства изделий из бетона.
- Бетономешалки.
Важно организовать постоянную поставку сырья и материалов, а также закупить спецодежду и средства защиты для работников. Для комплектации офиса потребуется оргтехника.
Потребители продукции бетонного завода — строительные организации, мини-заводы по производству бетона, частные клиенты.
Главная задача — наладить долгосрочное сотрудничество с поставщиками и покупателями.
Самый действенный способ продаж — заключение договора с крупными строительными компаниями. Поэтому следует изучить условия конкурентов и предложить выгодные условия и ассортимент.
Для ведения маркетинговой кампании необходимо нанять специалиста или обратиться к маркетинговой агентство.
Ключевые способы продвижения:
- Контекстная и таргетированная реклама;
- Холодные звонки;
- Личные встречи;
- Реклама в СМИ и на телевидении;
- Участие в профильных выставках и мероприятиях;
- Проведение мероприятий.
- Зарегистрировать юридическое лицо. Выбран формат общества с ограниченной ответственностью. Если планируете работать с юридическими лицами, то подойдет режим УСН. Общая ставка налога на прибыль — 15%. ОКВЭД 23.63 — производство товарного бетона.
- Найти площадь для размещения завода. После регистрации можно приступать к поиску земельного участка со зданием и заключению договора аренды. На этом этапе можно договориться о ремонте. Это займёт не больше двух недель.
- Начать поиск клиентов;
- Заключить договоры на сбыт и начать рекламную компанию.
- Закупить оборудование, провести пусконаладку;
- Подготовить технологическую и нормативную документацию, инструкции для персонала, технологические карты, стандарты;
- Получить разрешения на производство и сертифицировать продукцию. Покупка, установка и пусконаладка оборудования производится одновременно с договорной кампанией.
- Нанять и обучить персонал.
- Вывести производство на проектную мощность;
- Начать производство и сбыт продукции.
Организационная структура
- Директор
- Главный инженер
- Технолог — 2 человека
- Рабочие автоматической линии — 4 человека
- Бухгалтер-кассир — 2 человека
- Маркетолог, менеджер по продажам — 2 человека.
- Водитель — 3 человека.
Общая численность персонала — 15 человек, не считая подрядчиков: уборщицы, охранников.
Директор управляет компанией и отвечает за развитие. В его обязанности входит: поиск и наём персонала, маркетинг, работа с клиентами, учреждениями и поставщиками.
Главный инженер отвечает за ресурсное снабжение объекта, контроль за соблюдением техники безопасности, техническое состояние завода. Он составляет график производственных работ и проведения ремонтов.
Технолог отвечает за реализацию технологии.
Работники линии обеспечивают функционирование оборудования и работают сменами.
Маркетолог привлекает новых и ведет текущих клиентов.
Бухгалтер ведет финансовые расчеты предприятия.
Водители развозят продукцию.
Фонд оплаты труда, руб.
Постоянные расходы | Оклад | Количество сотрудников | Сумма | Средняя з/п в месяц на сотрудника |
Директор | 80 000 | 1 | 80 000 | 80 000 |
Главный инженер | 60 000 | 1 | 60 000 | 60 000 |
Технолог | 30 000 | 2 | 60 000 | 30 000 |
Рабочий автоматической линии | 20 000 | 4 | 80 000 | 20 000 |
Бухгалтер — кассир | 20 000 | 2 | 40 000 | 20 000 |
Маркетолог — менеджер | 20 000 | 2 | 40 000 | 29 859 |
Водитель | 25 000 | 3 | 75 000 | 25 000 |
Страховые взносы | 130 500 | |||
Итого ФОТ | 565 500 |
Полный расчет ФОТ на 24 месяца с учетом премиальной части и страховых взносов представлен в финансовой модели.
Затраты на покупку оборудования, руб.
Наименование | Количество | Цена за 1 шт. | Общая сумма |
Автоматизированная линия для производства бетона | 2 | 10 000 000 | 20 000 000 |
Инвентарь для производства изделий из бетона | 1 | 300 000 | 300 000 |
Компьютер | 12 | 30 000 | 360 000 |
Принтер | 2 | 8 000 | 16 000 |
Мебель для офиса | 1 | 500 000 | 500 000 |
Бетономешалка | 3 | 5 000 000 | 15 000 000 |
Спецодежда и средства защиты | 1 | 300 000 | 300 000 |
Противопожарное оборудование | 1 | 200 000 | 200 000 |
Итого: | 36 676 000 |
Инвестиции на открытие | |
Регистрация, включая получение всех разрешений | 110 000 |
Стоимость строительства административного здания | 1 500 000 |
Вывеска | 50 000 |
Рекламные материалы | 40 000 |
Аренда ЗУ на 2 месяца, руб. | 600 000 |
Закупка оборудования | 36 676 000 |
Прочее | 100 000 |
Итого | 39 076 000 |
Ежемесячные затраты | |
ФОТ (включая отчисления) | 585 218 |
Аренда (200 сот) | 300 000 |
Амортизация | 1 008 333 |
Коммунальные услуги | 100 000 |
Реклама | 60 000 |
Бухгалтерия (удаленная) | 63 000 |
Закупка сырья | 31 548 267 |
Непредвиденные расходы | 100 000 |
Итого | 33 764 818 |
План продаж на 24 месяца с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса представлен в финансовой модели.
- Падение продаж
Клиенты найдут более выгодные условия покупки продукции. Для минимизации риска нужно увеличивать объем продаж и предлагать бонусы, скидки и выгодные условия.
- Выход оборудования из строя
Нужно своевременно обслуживать оборудование и проводить ремонт.
Скачать финансовую модель
Финансовая модель бетонного завода
Источник
Бизнес по производству декоративного бетона –не потребует больших финансовых затрат. При этом рентабельность довольно высокая. Спрос на бетон с каждым годом только растет что способствует росту данного бизнеса. Декоративный бетон является прочным и недорогим отделочным материалом.
Сегодня в строительстве жилых и офисных помещений используют изделия из декоративного бетона. Плюс подобного материала в широкой цветовой палитре. Каждый клиент подберет необходимую ему фактуру и цвет.
Еще одно достоинство: бетон весьма пластичный материал и используя разные цвета можно получать индивидуальные расцветки
Вместе с тем бетон и побочные материалы на основе бетона имеют красивый вид, обладают отличной звукоизоляцией, великолепной прочностью и самое главное – данный искусственный материал экологически чистый материал, он не выделяет вредных при нагревание и другие факторы. Рассмотрим в деталях идеи бизнеса по производству и продаже декоративного бетона, и искусственного камня на основе декоративного бетона.
В первые производить декоративный бетон стали в США, затем технология стала популярна в Европе и СНГ. Учитывая все вышеприведенные плюсы бетонной продукции, производимый материалы позволяет качествен выпускать новый материал для дизайна интерьеров жилых и производственных помещений.
Что необходимо для выпуска декоративного бетона
Как мы уже отмечали производство бетона входит в число наиболее дешевых видов бизнеса. С минимальным стартовым капиталом. Для начало этого бизнеса потребуется порядка 400 000 руб. Финансовые затраты на закупку необходимых материалов и оплату аренды производственного помещения составлять примерно 280 000 рублей в месяц.
Подбор помещения для мини-цеха
Для производства будущей продукции необходимо выбрать помещение не менее 90 кв. м. Аренда подобного помещения на окраине города или в промзоне может варьироваться в приделах 30 000-70 000 рублей в месяц, цена зависит на прямую от региона. данного помещения важно наличие вентиляционной системой, канализации и системы отопления.
Так же большим плюсом будет наличие проезжей части и большая стоянка возле цеха. Ветка железной дороги даст вам возможность выйти за пределы своего региона. Необходимо обеспечить удобный подъезд покупателям.
Финансовые вложения на оборудование
Перечень оборудования минимальный и стоит он не так дорого как может показаться. По этой причине рекомендуем не покупать б/у оборудование, новое стоит вполне доступно.
Необходимо следующее оборудование:
Полипропиленовая формы для заливки – 50 шт. (цена за одну единицу – 1 150 руб.)
Вибростол – 1 шт. (18 000 руб.)
Стеллажи – 60 шт. (цена за один стеллаж – 500-700 руб.)
Электрическая бетономешалка на 250 л. ( 23 000-25 000 руб.)
Весы электронные промышленные (15 000 руб.)
Весы бытовые (2 000-3 000 руб.)
Дополнительно необходимо приобрести униформу для рабочих, перчатки, шпатели, совки, резиновые молотки, лопаты и прочие принадлежности. Все это примерно на 16 000-20 000 руб.
Необходимо сырье для производства декоративного бетона
Сырьё общедоступно и стоит весьма не дорого. По этой причине проблем не возникнет, как правило поставщики обеспечивают и доставку. И так, что вам необходимо:
Цемент в мешках (2 500-2 700 руб. за 1 т.)
Гранитный отсев, мелкая фракция (800 руб. за 1 т.)
Пластифицирующая добавка (3 800 руб. за 1 т.)
Черный пигмент (58 руб. за 1 кг.)
Речной песок (400-800 руб. за 1 т.)
Необходимо учитывать и дополнительных расходах, как то оплата электроэнергии, центрального отопления, воды и прочие коммунальные платежи. Сумма составить порядка 15 000 руб.
Необходимый персонал для работы
Квалификация рабочих играет большую роль в любом бизнесе. По этой причине нанимая на работу первым пунктом для вас должна стать профессиональность ваших работников при выпуске бетона, простого и цветного, а так же декоративного камня.
Если квалификации мало то стоит пройти курс обучения изготовления декоративного бетона или же узнать всю информацию из специализированной литературы. Учтите что пройдя специализированный трёхдневный курс обучения, вы получите:
– лицензию на данное производство,
– полную техническую документацию,
– формулы для изготовления декоративного цветного бетона.
Количество ваших работников на прямую зависит от объемов производства. В среднем 3 человека за смену производят до 50 квадратных метров исходного материала. Зарплата зависит от региона и составляет в среднем 20 000 руб. в месяц у работника, мастера 25 000-30 000 руб., бухгалтер до 30 000 рублей.
Рекомендации по продаже декоративного бетона
Сразу стоит уяснить себе что вы не один кто производит и продает декоративный бетон. Исходя из этого стоит подумать как выделиться среди конкурентов и «зацепить» своего клиента, чем его мотивировать чтобы он покупал именно у вас.
Покупатель должен видеть образцы вашей продукции. Вам необходимо сделать образцы декоративного цветного бетона в виде фрагментов, а также небольшие куски искусственного камня. После того как первые покупатели купили вашу продукцию и использовали ее в интерьере своих объектов попросите сделать пару снимков помещения, тем самым у вас будет фотографии объектов с декоративным бетоном. В итоге у вас появится своё портфолио, его то и стоит показать клиентам. Все фото так же можно выложить на сайт компании.
Реклама – двигатель торговли и этот бизнес не исключение. Стоит использовать все форматы: ролики на местных телеканалах, радиореклама, объявления в печатных изданиях, растяжки, билборды, и конечно же интернет. Хороший вариант распространение кружек, футболок, магнитов, канцелярских принадлежностей с рекламой декоративного бетона и искусственного камня. Все эти меры помогут вам привлечь новых клиентов.
Производство декоративного бетона и изделий на его основе – дело перспективное, технологии постоянно развиваются и стоит быть в курсе всех новых инноваций. Записывайтесь на курсы и семинары. Также прекрасным опытом будет участие в ярмарках строительных материалов, что даст вам возможность ознакомиться с продукцией ваших конкурентов и наработать связи с другими предпринимателями.
Подписывайся на наш канал, ставь лайки. Оставайся с нами! Удачи!
Источник