Идея бизнеса сауны в квартире
В России, да и во многих других странах, издревле баня и сауна были отдельной темой для почитания. Пожалуй, баню, где она есть, любят все — от мала до велика. И если на даче, в загородном или частном доме со строительством и обустройством бани нет особых проблем, то жители многоквартирных домов остаются не удел? Ответ кроется в успешном бизнесе.
Для любители веника, пара и банных процедур, живущих в многоквартирных домах, существуют общественные бани. Из достоинств — недорогая баня, недостатки — слишком многолюдно. Чтобы кто ни говорил, но баня это довольно интимная тема, не каждый человек может получить удовольствие, в хорошем смысле слова, от того, что пар приходится делить с посторонними людьми. Поэтому, всё больше владельцев квартир склоняются к решению — установка мини-бани или сауны в своем жилище. Тем более, производители, используя новые строительные технологии, уже давно предлагают готовые решения для подобного спроса.
Теперь любой желающий может с легкостью установить сауну в собственной квартире многоквартирного дома. Тем более, мини-баню можно обустроить своими руками, хотя будет лучше нанять профессионалов. Вот тут и начинается интересная бизнес-идея, в которой hobiz.ru расскажет: как стать таким профессионалом и заработать на установке саун, парилок, хамамов и прочих типов мини-бань в квартире.
Прежде чем начать зарабатывать деньги, стоит рассмотреть вопрос законности такой процедуры. Нет, забегая вперед, hobiz.ru отметит, что процедура заработка по оказанию услуг ремонта и строительства, оформленная по всем правилам, безусловно в законе. Вопрос установки сауны в квартире, в смысле разрешения такой инсталляции от местных органов самоуправления, касается только владельца жилого помещения.
Законно ли устанавливать сауну, парилку или мини-баню в квартире многоквартирного дома?
Сейчас на рынке существуют весьма компактные системы мини-саун с автономной вентиляцией. Они по размерам не отличаются от душевых кабин, следовательно, и устанавливаются они также. Никакого согласования и разрешения не требуется.
Что же касается установки классических саун и мини-бань в квартире, то и такое решение вполне законно. Если владелец квартиры многоквартирного дома задумался о том, чтобы устроить у себя в помещении баню, то hobiz.ru рекомендует, в первую очередь, ознакомится со следующей документацией:
- «Архитектурно – планировочные решения многоквартирных жилых зданий» (СП 31 – 107 – 2004),
- «Здания жилые многоквартирные» (СНиП 31 – 01 — 2003).
Помимо этих документов и условий, обустройство мини-бани в многоквартирном доме регулируется местным законодательством и, в зависимости от региона, процедура согласования сауны в квартире различается. В каких-то регионах достаточно соблюсти требования СНиП, в первую очередь — для себя. А где-то потребуется получить разрешение от местных органов самоуправления.
Hobiz.ru рекомендует: по вопросам устройства хамамов, парилок, саун и мини-бань в квартирах многоквартирных домов следует обращаться к соответствующим местным органам (ТСЖ, Управляющая Компания и т.д.) по месту жительства, чтобы получить точный список учреждений и служб, разрешение от которых, в случае необходимости, требуется для устройства бани в квартире.
Общие рекомендации устройства сауны в квартире
Проектирование сауны в квартире подразумевает выполнение общих рекомендаций, некоторые из которых указаны в документах, приведенных выше.
- Допускаются к использованию только электронагревательные печи заводского производства, которые автоматически отключаются при температуре выше 130°C, или спустя 8 часов непрерывной работы.
- Возможно, в некоторых регионах, является обязательным использование устройства типа дренчер, присоединенного к общему водоснабжению вне помещения сауны — распылительное устройство для пожаротушения.
- Площадь сауны, организованной в квартире многоквартирного дома, не должна превышать 24 м².
- Использование пиломатериалов в отделке сауны допускается только с применение специальной пропитки, которая препятствует гниению древесины, образованию грибка и возгоранию.
- Установку сауны на жилой площади — запрещено. То есть, нельзя переделать жилую комнату в сауну. Использовать для установки мини-бани площади ванны, туалета, кладовки и других вспомогательных помещений — допустимо.
- Следует внимательно отнестись к выбору электрокаменки для квартиры, так как существуют ограничения по электропотреблению — максимум 3-4 кВт для квартир с газоснабжением, и 5-6 кВт для квартир без газоснабжения (с электроплитами). Подключение электропечи должно осуществляться отдельным термостойким проводом с УЗО и заземлением в электрощит, обязательно на отдельный предохранитель.
Открываем бизнес по установке саун, парилок и мини-бань в квартире
Основа любой сауны, парилки, мини-бани и хамама в квартире — электрокаменка. Нагревательное устройство с мощным электрическим ТЭНом, обложенной камнями или керамическими осколками. Порой дополняется специальными устройствами, например, распылителями или испарителями для поддержания нужной влажности.
Электрокаменка продается в готовом виде со всей автоматикой и дополнительным оборудованием. Это ее главное преимущество. Желающим начать бизнес по установке бань в квартире, достаточно разработать несколько типовых проектов на основе этих электропечей под типовые размеры ванных комнат большинства типовых многоквартирных домов. Размеры туалетов, ванн, кладовок — известны, как и параметры электрокаменок. Остается подготовить проект — рассчитать толщину обшивки с гидроизоляцией и теплоизоляцией, устройство инженерных сетей — водопровода и канализационных стоков.
По проектам создать визуализацию такой сауны. Кроме этого можно подсчитать приблизительную смету по стройматериалам. Таким образом сокращается время на изготовление и установку мини-бани в любой квартире. Кроме этого, по готовым проектам можно заранее подготовить монтажные комплекты, что существенно сократит конечную стоимость для покупателя. Например, для сборки 10 монтажных комплектов по типовую «ленинградку» материал покупается оптом. Сортировка, компоновка, подготовка — добавляются к оптовой цене. В итоге — 10 комплектов обойдутся дешевле, чем под каждый, в частном порядке, покупать материал в рознице. Это становится дополнительным преимуществом перед «шабашниками», они-то, не занимаясь постоянной установкой саун в квартире, не имеют таких комплектов. Весь материал они поедут покупать в гипермаркет. Что, к слову, грозит ещё и перерасходом материала — дополнительным расходам заказчика.
Самым популярным отделочным и основным материалом для квартирных саун является дерево. Это экологично, удобно и экономично. Для столярно-плотницких работ не нужно специального дорого инструмента. Подойдут обычные общие электроинструменты — дрель, циркулярная пила, электролобзик, фрезер и рубанок. Кроме этого, молотки, отвертки и измерительные инструменты — рулетка и набор уровней. Эти инструменты легко и недорого купить.
Для установки мини-сауны в квартире требуется бригада, включающая 1-3 мастеров. Время установки напрямую зависит от количества участников. Три человека способны установить мини-баню в ванную комнату за 2 дня (из готового комплекта, который подготовлен заранее). Один справится за 10 дней. «Шабашники», независимо от количества, провозятся минимум 15 дней — ошибки монтажа, незнание предмета — все ведет к замедлению работ.
Себестоимость «сырья», то есть, отделочного материала — от 15 до 60 тысяч рублей, в зависимости от сорта и вида отделочного материала (сосна, ясень, липа, плитка и так далее). Печь, заказчик должен приобретать самостоятельно по рекомендации мастеров. Это удобно. Клиент сам выбирает то, что ему понравится из наличия в городских магазинах. А бригаде не нужно иметь товарный запас электрокаменок.
Стоимость квартирной бани «под ключ» для заказчика начинается от 60 тысяч рублей при эконом-исполнении. При должной раскрутке бизнеса, можно обработать до 10 заказов в месяц. Таким образом, окупаемость такого бизнеса, с учетом первоначальных расходов на «сырье», найм сотрудников, транспортных расходов, рекламу и разработку типовых проектов, наступит, приблизительно, к 10 месяцу функционирования фирмы.
После укрепления на рынке, можно расширить свой бизнес дополнительными направлениями — установка каминов, инфракрасных саун, турецких мини-бань.
Предлагаем ознакомиться с процессом изготовления сауны в квартире
Установка мини-бань, саун в квартирах — услуга пользующаяся стабильным спросом, поэтому в стабильности бизнеса не приходится сомневаться.
Еще бизнес-идеи:
- Ищете идеи домашнего бизнеса? Вашему вниманию 25 идей бизнеса и заработка с нуля, или 38 полезных ссылок,
- Настоящие идеи мужского бизнеса: 25 бизнес-идей — от гаража и инстаграма до масштабного производства.
Специально для hobiz.ru
Источник
Бизнес идея, о которой мы будем говорить сегодня, уже работает во многих городах и приносит хорошие деньги своим владельцам, поэтому её актуальность обсуждению не подлежит. Просто берите, делайте и получайте свои гонорары.
Заниматься мы будем установкой мини-саун в обычные квартиры.
Обратите внимание на слово «обычные», это значит, что речь не идет о «буржуйских замашках», а имеются ввиду простые люди, такие как мы с вами. Почему мини-сауны, а не душевые кабины, к примеру? Все дело в интенсивности развития рынка. Сегодня все больше людей желают по-настоящему заниматься оздоровлением, и сауна – отличное средство.
- Во-первых, она снимает усталость и реально расслабляет.
- Во-вторых, высокая температура заставляет нас потеть, и как следствие – очищается кожа.
- В-третьих, сауна – это особый ритуал, где используются различные масла и другие целебные добавки, которые очищают дыхательные пути.
Да что там говорить, сауна – это укрепление здоровья, которое у нас отнимают грязные мегаполисы. В общем, решено – занимаемся улучшением жизни людей, устанавливая им мини-сауны в квартиры.
Первый шаг – изучить информацию о саунах, их разновидностях и комплектации (функционале). Интернет – наш лучший друг, не забываем это, и принимаемся изучать все, что сможем «накопать». Запросите «мини-сауна» в гугле или яндексе, и получите исчерпывающие ответы. Самую интересную и важную информацию распечатайте (желательно с картинками), и оформите в аккуратную папку с файлами (она пригодится далее).
Второй шаг – поиск клиентов и прием звонков. Не мудрствуйте лукаво, и составляйте текст объявления по типу «Установка мини-саун. Быстро, качественно, недорого». Не забудьте указать адрес сайта в конце объявления, кому надо, они непременно зайдут. Сайт нужен, но не пугайтесь, хватит и одностраничника, стоимостью 3 т.р. (или вообще можно сделать бесплатный блог или группу в социальной сети).
Сайт должен содержать информацию о пользе сауны, их разновидности и ценовой диапазон. Цены на ваши услуги пусть будут отдельно. Так, теперь объявления распечатывайте, и клейте на подъездах жилых домов (можете нанять школьников-расклейщиков за 300 р./день, они вам весь район обклеят). Ждите звонков. Как только они пошли, записывайте людей в очередь, ведь товара у вас еще нет!
Третий шаг. Вам любопытно, что до сих пор у вас нет ни одного товара, но есть очередь из клиентов? Теперь вы начинаете нервничать, ведь люди уже реально готовы платить деньги за установку. Вот теперь пришло самое время искать поставщика. Только тогда, когда вы сказали потенциальному клиенту «Я вас записал в очередь, и как только товар будет, — я позвоню», вы начнете шевелиться и искать поставщика. Не думаю, что это займет больше одного дня, ведь деньги клиентов практически у вас в кармане. Звоните поставщикам! Ищем их все в том же «пресловутом» интернете.
Четвертый шаг – установка мини-саун. «Как я буду их устанавливать?» — спросят одни, а другие уже разместили на форумах города объявление «требуются сборщики душевых кабин и мини-саун». Такой заголовок сразу даст понять, что работа однотипная и несложная. К любой мини-сауне есть инструкция, и собрать ее сможет любой мужик.
В итоге, бригада должна состоять из 2-х человек, умеющих правильно читать инструкцию и крутить гайки. Вы как посредник получаете свой процент.
Сколько денег?
Ну, смотрите, за установку берут обычно 30% от стоимости продукта, поэтому ваш «середнячок» будет 10%. (еще по 10 – каждому из работников), а это около 6 т.р. чистыми с одной установки! Вы все еще сомневаетесь?
Загрузка…
Источник
Очень многие люди не представляют свою жизнь без бани или сауны. То, что раньше казалось нереальной мечтой, теперь доступно почти всем желающим. Речь идет об установлении домашней сауны в квартире. Не нужно никуда ехать или идти, в любое время можно посидеть с друзьями.
Сауну обычно размещают в санузле (если он является совмещенным, то, как правило, площадь позволяет это сделать). Некоторые устанавливают сауну в кладовке, либо выделяют для нее часть комнаты. Даже на балконе (лоджии) умудряются поставить сауну.
Мини-сауны могут быть готовыми и поставляться в разобранном виде для дальнейшей сборки или самодельными, изготавливаемыми с учетом размеров конкретного помещения мастером-слесарем. Причем, оба варианта являются перспективными направлениями бизнеса. В первую очередь, благодаря относительно невысокой конкуренции в данной сфере деятельности и ее прибыльности.
Выбор технологического решения по оснащению жилого помещения мини-сауной зависит от условий исходного объекта и считается выгодным в любых случаях, так как на рынке данных услуг существует большое, свободное от конкурентов, поле деятельности. В случае возможности установки саун с применением стандартных размеров, поставки оборудования осуществляются комплектами с последующим монтажом на месте объекта.
Как правило, самостоятельно установить сауну в квартире мало кто рискнет (поскольку затрагиваются вопросы пожарной безопасности, вентиляции, паро- и влагоизоляции, электропроводки) – поэтому подавляющее большинство клиентов обращается к специалистам.
На оказании услуг по установке саун в квартирах можно очень хорошо заработать.
Наиболее подходит для установки в квартиру инфракрасная сауна. Температура в кабинке составляет порядка 40 градусов, пара нет, излучение происходит за счет керамических или металлических инфракрасных нагревателей, расположенных по периметру кабины. Инфракрасные волны проводят тепло, которое проникает через тело и не создает дополнительную нагрузку для сердечно-сосудистой системы (греется тело человека, а не воздух). Инфракрасное излучение с помощью пота выводит из организма токсичные вещества, жиры и лишнюю жидкость. Кстати, в последнее время появилось много китайских подделок под инфракрасные сауны, которые по принципу своей работы таковыми не являются (используется пленка для теплых полов и т.д.). Инфракрасная сауна экономично потребляет электроэнергию.
Однако большое число клиентов желает установить классическую сауну (нагревается сначала воздух в сауне, а он, в свою очередь, прогревает тело человека).
Виды мини-саун
Мини-сауны бывают заводскими или самодельными. Готовые сауны продаются в в разобранном виде, нужно их только собрать, как конструктор, и подключить. Самодельные сауны изготавливаются мастером, по индивидуальным размерам.
В случае конструктивных особенностей объекта, когда необходима подгонка мини-сауны по размерам помещения, технологические решения принимает специалист по слесарным работам.
Иначе говоря, делается каркас из бруса, который обшивается вагонкой из пород лиственных деревьев, например липы. Одного кубического метра такой вагонки, с ценником в 15 тысяч рублей, вполне хватит на домашнюю сауну. А во столько обойдется работа мастеров? Печка потянет на шесть-семь тысяч. Таким образом, вполне можно смонтировать домашнюю сауну за 50-60 тысяч рублей, что будет в три раза дешевле монтажа финских мини-саун.
Сборные сауны выпускаются различных размеров, форм и отличаются по своей отделке.
Они собираются как конструктор из готовых деталий. Несомненное достоинство сборных саун состоит в том, что их можно демонтировать и собрать в другом месте. Сборные сауны делятся на:
– Щитовые, состоящие из панелей, образованных двумя слоями вагонки и утеплением между ними.
– Брусовые, которые собираются из натурального деревянного бруса.
– Конструкции, изготовленные из деревянных еловых плит.
Для создания сауны в жилом помещении на заказ, вам необходимо для начала ознакомиться с особенностями технологии, а также нанять профессионалов, которые умеют работать с деревом и инструментами, и кроме того, имеют опыт в выполнении таких заказов. С опытными работниками и качественным материалом изготовление домашней сауны не займет больше трех дней.
Установка мини-сауны
Приезжая к заказчику, необходимо узнать, каковы его требования к будущей сауне, а также произвести все нужные измерения. Для покупки строительных материалов наиболее удобным вариантом будет подсчитать их себестоимость и взять с клиента предоплату в ее размере. После готовности сауны и ее сдачи хозяину, вы получаете оставшиеся деньги за работу – обычно эта сумма составляет около 40-50 процентов от себестоимости стройматериалов.
Самый распространенный материал, из которого делают домашние сауны – ольха, липа или осина. Хотя при желании материал может быть любым, скандинавы иногда даже используют материал из леса хвойных пород, который пропитывают специальным составом.
Если собирается «сборная» сауна, то к ней прилагается инструкция, которой надо просто следовать при установке.
Дверь, ведущую непосредственно в сауну, обычно делают стеклянной (либо деревянной со стеклянной вставкой) – это в том числе снижает психологическую напряженность при нахождении в маленьком замкнутом помещении. Стекло должно быть термоустойчивым.
В сауне необходимо предусмотреть конструкцию слива.
При установке сауны в квартире вопросы пожарной безопасности должны быть на первом месте. Никогда в домашнюю сауну не устанавливается печь на дровах. Как правило, устанавливается электрическая печь. Нужно учитывать, что мощность электропечи, необходимая для нагрева кабины, может превысить мощность электросети квартиры. Электрическая печь для сауны ни в коем случае не должна быть самодельной, и должна предусматривать автоматическое отключение (например, спустя несколько часов работы печи, либо при достижении определенной температуры).
При выборе печи лучше руководствоваться простым правилом – на один кубометр сауны необходимо 1-1,5 киловатта мощности электропечи. Как правило, мощность печи для домашней сауны составляет 2,5-8 киловатт. Мощность печи должна быть указана изготовителем в паспорте изделия. Размер печи не всегда влияет на ее мощность. Менее мощные электропечи работают от сети мощностью 220 Вт, более мощные – от сети мощностью 380 Вт. Специалисты рекомендуют также установить стабилизатор напряжения. Возможно, понадобится установить дополнительные защитные автоматы для электросчетчика.
В домах, где установлены газовые плиты, следует хорошо продумать размеры и ресурсоемкость сауны. Так как для большинства таких домов (особенно старых) есть ограничения по потребляемой мощности (обычно макс. 3-5 кВт).
В домах с электрическими плитами (обычно максимальная мощность электроэнергии 5-7 кВт, хотя в современных домах может быть и больше), печь – каменка в 3-4 кВт не создаст затруднений с электросетью. Печь иногда подсоединяется к фазе электроплиты. Чтобы не создавать пиковых нагрузок на сеть, не стоит использовать электрическую плиту во время посиделок в сауне.
Печь изолируют от пола и стен огнестойким материалом, для этих целей обычно используется асбестовый картон.
Должно быть расстояние между потолком квартиры и потолком сауной примерно 5-10 см (у сауны должен быть свой потолок). Обязательно наличие гидроизоляционной основы. Как правило, для сауны делается своя вентиляционная система (которая может выходить как в коридор многоквартирного дома, так и на улицу). Камни для сауны лучше также приобретать в специализированных магазинах. Собранные неспециалистом самостоятельно на берегу реки камни могут выделять вредные вещества при нагреве.
Более качественно по установке сауны в квартире Вас проконсультируют в магазине, который занимается продажей домашних мини-саун.
Как правило, по установке сауны в квартиру люди обращаются в тот магазин, где они приобрели сауну. Есть смысл наладить сотрудничество с этим магазином, так как магазин может и не иметь своего специалиста по установке, и сотрудничает со сторонними установщиками; либо специалист магазина может временно отсутствовать (болезнь, отпуск, запой и т.д.).
Если такого магазина в Вашем городе нет – значит, отсутствует основной и самый опасный конкурент.
Однако даже если такой магазин в Вашем городе присутствует (кстати, почему бы не открыть свой?), он скорее всего продает «сборные» щитовые сауны. Тем не менее очень большому числу клиентов необходима сауна с нестандартными размерами, поэтому опыт по установке саун на заказ будет неоспоримым Вашим преимуществом перед магазином, продающим стандартные сауны. Кроме того, существуют и vip-клиенты, которые хотят сделать сауну у себя в квартире в уникальном и неповторимом исполнении – из дорогих пород дерева и т.д.
Так что можете не сомневаться – спрос на Ваши услуги будет. Вы можете оказывать услуги по заказу сауны необходимого размера, делая на этом свою наценку. В этом случае необходим автомобиль-фургон.
Бизнес на строительстве саун:
Не требует больших денежных вложений.
2. Технологически процесс изготовления не сложен.
3. Нет зависимости в квалифицированной рабочей силе.
4. Наблюдается прирост рынка сбыта.
Необходим минимум инструмента. Это перфоратор, шуруповерт, электролобзик и набор ручного инструмента (уровни, угольники, молотки, ножовки и т.д.) Весь комплект обойдется в 10 000 рублей. Стоимость обычной мини-сауны в квартире 80 000 рублей, а себестоимость ее 35 000-40 000 рублей. То есть прибыль с нее получается порядка 40 000 рублей. То есть наценка порядка 50 %, а поставить сауну в квартире бригада из 2 человек может за 2 дня.
Таким образом, установив 10 мини-саун в месяц можно получить доход в 400 000 рублей. Вычитаем расходы на рекламу и прочие расходы получаем 350 000 рублей чистой прибыли. Успехов Вам!
Источник