Идеи для бизнеса в новом районе
Давно мечтаете открыть собственный бизнес, но пока не определились с продуктом и местом его реализации? Мы кое-что знаем о потребностях новоселов и трудностях, с которыми они сталкиваются при въезде в новый дом. На основе этого, мы сформулировали для вас несколько идей, которые будут вам полезны при выборе направления предпринимательской деятельности. В качестве арендуемой площадки мы предлагаем вам использовать коммерческое помещение в новостройке.
Преимущества коммерческих помещений
- Расположение на первом этаже дома. Благодаря этому у помещения есть отдельный вход и витрина. После согласовании с ТСЖ, вы сможете установить наружную рекламу.
- Стоимость аренды ниже, чем в торговом центре или в аналогичном по размеру помещении в центре города.
- Вы не получите “в наследство” негативную репутацию предшествующего арендатора, потому что помещение сдается вам впервые.
- Меньше конкуренции, ведь количество коммерческих помещений ограничено. Крупные застройщики не всегда продают в собственность коммерческие площади, чтобы иметь возможность контролировать объекты инфраструктуры.
- В центре города свободных территорий для застройки все меньше, поэтому новые кварталы чаще всего возводятся на окраине города, где полностью отсутствует инфраструктура. Для новоселов это недостаток, а для вас, как для предпринимателя — плюс, ведь это гарантирует вам высокий спрос на товары или услуги.
Ниже мы подобрали несколько вариантов предпринимательской деятельности, которые по нашему мнению, будут востребованы именно в новостройках.
Идея №1. Частный детский сад
Ситуация: Представим семью с маленьким ребенком, которого не с кем оставить дома, когда необходимо отлучиться на работу, по делам, в магазин и т.д. Очередь в детский сад еще не подошла, а может быть он и вовсе не построен. Что делать?
Детский сад в шаге от дома.
Решение: Облегчением для родителей станет коммерческий детский сад, где они смогут оставить свое чадо на час-два или полный день. Заранее позаботьтесь об уникальных фишках вашего бизнеса, благодаря которым родители будут готовы вам платить. Организуйте небольшую группу до 10 детей с уклоном на изучение иностранных языков. Вы можете подобрать программы обучения для разных возрастов, или специализироваться только на каком-то одном возрастном сегменте. Например, специализация на развитии детей до 3-х лет.
Идея №2. Продуктовый магазин
Ситуация: Людям регулярно приходится пополнять запасы продуктов питания, но не всегда магазин расположен в шаговой доступности от дома. А что если вы пригласили домой гостей и в процессе приготовления вашего коронного блюда к застолью вдруг поняли, что у вас закончилось масло, майонез или яйца? Бегать к новоиспеченным соседям не комильфо, если они вообще заселились. Ничего не остается, как бежать в магазин за тридевять земель и терять драгоценное время.
Магазин в 5 минутах пешком существенно облегчит жизнь населению нового ЖК.
Решение: Покупатели охотно придут в магазин, который находится по соседству. Предложите клиентам качественные фермерские продукты, которые нечасто встретишь в сетевых магазинах. Вашей изюминкой может стать эко-подход к упаковке продуктов. Сегодня многие отказываются от использования целлофановых пакетов из-за их негативного воздействия на окружающую среду. В качестве альтернативы, предложите покупателям бумажные пакеты.
Идея №3. Хозяйственный магазин
Ситуация: Нередко в нужный момент могут закончиться или отсутствовать важные бытовые мелочи типа лампочек, удлинителей или ключа нужного размера. Никогда не знаешь, что именно в доме выйдет из строя, а времени или возможности ехать в крупный строительный гипермаркет может не быть.
Инструменты должны быть всегда по рукой!
Решение: Небольшой магазин с бытовыми товарами всегда будет особенно нужен жителям новостроек. Вы можете выбрать более узкую специфику в торговле и специализироваться, например, на сантехнике или электрике. Однако, в этом случае углубляйтесь в изучение рынка ведущих производителей комплектующих, чтобы ваши покупатели смогли найти или заказать нужную деталь, даже если фирма не очень известная.
Идея №4. Салон красоты
Ситуация: Вы приглашены на свадьбу к подруге и по этому случаю запланировали заранее поход к своему мастеру по маникюру. Ничего не предвещает срыва планов, но внезапно мастер сообщает вам за один день о том, что не сможет вас принять по причине сильной простуды. Никто не виноват, так случается, но у вас остается совсем мало времени на поиск нового мастера. Что же делать?
5 идей для бизнеса в новостройке
Решение: Станьте одним из первых, кто откроет салон красоты в новом микрорайоне, тем самым вы решите проблемы многих людей, которым необходимо привести внешний вид в порядок перед важным мероприятием. Но ведь выглядеть привлекательно хочется не только по праздникам! Сегодня процедуры по уходу за волосами, лицом и телом стали обычной статьей в расходах людей. Мы рекомендуем вам отклониться от привычной концепции создания универсального салона красоты, а вместо этого выбрать одно-два наиболее близких вам направления, развивать их и стать лучшим в своем деле.
Идея № 5: Пекарня
Ситуация: Подъем в 7 утра не всегда благоприятно сказывается на рабочем дне. В метро врядли вам удастся выпить чашечку эспрессо, а дешевый автомат в офисе оставляет желать лучшего по качеству кофе. Что уже говорить о ароматном завтраке, например из сэндвича с нежным сливочным сыром и свежей красной рыбкой…
Чувствуете запах этой дивной выпечки?
Решение: Уютная пекарня рядом с домом может стать центром притяжения жителей всех возрастов. Кого оставит равнодушным запах свежей ароматной выпечки? Радуйте по утрам жителей микрорайона воздушными круассанами или хрустящими французскими булочками с чашкой бодрящего кофе. А вечерами, когда уставшие люди возвращаются домой, встречайте их пленительным запахом горячего хлеба. Собственное производство хлебобулочных изделий привлечет больше покупателей.
Пара слов об особенностях коммерческих помещений
Коммерческие площади обычно передаются в пользование без отделки, но все необходимые коммуникации подведены. Размеры помещений могут быть абсолютно разными, встречаются комнаты до 10 кв.м под офисы или небольшие торговые точки, а можно найти свыше 500 кв.м, где комфортно можно разместить спортивный центр!
Например, у застройщика ФСК широкий выбор помещений в двенадцати ЖК в разных районах Москвы и МО. Самые низкие цены в ЖК «Новогиреевский, которые начинаются от 4.1 млн. За эти деньги вы получаете помещение 32.8 кв.м с двумя санузлами и отличным освещением за счет панорамного остекления. Здесь с комфортом мог бы разместиться салон красоты, для которого вышеперечисленные параметры очень важны.
Пример планировки помещения в ЖК «Новогиреевский». Листайте галерею и смотрите фотографии жилого комплекса.
Пример планировки помещения в ЖК «Новогиреевский». Листайте галерею и смотрите фотографии жилого комплекса.5 идей для бизнеса в новостройке
Пример планировки помещения в ЖК «Новогиреевский». Листайте галерею и смотрите фотографии жилого комплекса.5 идей для бизнеса в новостройке
Пример планировки помещения в ЖК «Новогиреевский». Листайте галерею и смотрите фотографии жилого комплекса.5 идей для бизнеса в новостройке
А вот в жилом комплексе «Южная Битца» помещения чуть дороже, от 5.6 млн. рублей, но планировка совершенно иная: высота потолков — 3.16 м и деление пространства на отсеки-кабинеты.
В этом уютном месте в ЖК «Датский квартал» может расположиться ваша кофейня.
В этом уютном месте в ЖК «Датский квартал» может расположиться ваша кофейня.
Современные тенденции проектирования нередко предлагают на продажу помещения со свободной планировкой. Пример подобных предложений можно найти в ЖК «Датский квартал» Кстати, о плюсах и минусах свободных планировок мы рассказали в одной из наших статей.
Прежде чем выбрать коммерческое помещение, ознакомьтесь с жилыми комплексами, так вы точнее определите портрет целевой аудитории того или иного проекта. Как и в случае с квартирами, коммерческая недвижимость делится на классы от «эконом» до элитного, что влияет на конечную стоимость.
Как и квартиры, коммерческие площади доступны для покупки в рассрочку или ипотеку. Некоторые застройщики предоставляют помещения с готовым арендным бизнесом.
Начинать свой бизнес с нуля не просто, но при должном усердии и креативности, вы сможете добиться успехов и окупаемости своего дела.
Успешный бизнес может существовать не только в городах миллиониках, но и в маленьких городках райцентрах. Главное, выбирая бизнес для маленького города — учесть некоторые нюансы.
Открывая свое дело в небольшом городке нужно обязательно обратить внимание на некоторые его особенности. В первую очередь это состояние экономики, т.е. благосостояние его жителей. Как правило, работы в таких городках немного, заработная плата ниже, чем в крупных городах, а большинство жителей работают на одном градообразующем предприятии. Также не стоит забывать о том, что специалистов в каких-то редких областях найти очень сложно, поэтому не стоит открывать очень экстравагантный бизнес.
Часто в маленьких городах наблюдается нехватка базовых товаров: всего один супермаркет, нет магазина с популярной недорогой одеждой и т.п. Поэтому открытие еще одного магазина одежды или продуктового может принести огромную прибыль.
Ну и разумеется нельзя сбрасывать со счетов такую важную особенность маленьких городов, как менталитет. В маленьких населенных пунктах слухи распространяются со скоростью света и все обо всех знают. Это может быть на руку — не нужно тратить деньги на рекламу, все сделает сарафанное радио. Или может быть против вас — одна ошибка и вы навсегда потеряете клиентов.
В общем, если учесть эти особенности и с умом подойти к выбору своего дела, оно принесет только прибыль и удовольствие.
Реставрация ванн
О бизнесе:
Затраты на организацию — 17 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — от 30 000 руб.
Окупаемость — 1 месяц.
Установка заборов
О бизнесе:
Затраты на организацию — 100 000 руб.
Ежемесячные расходы — 30 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 50 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Вышивка картин крестиком
О бизнесе:
Затраты на организацию — 20 000 руб.
Ежемесячные расходы — 3 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 5 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
Установка антенн
О бизнесе:
Затраты на организацию — 20 000 руб.
Ежемесячные расходы — 3 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 5 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
Поилки для кур
О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Ежемесячные расходы — 3 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 1 месяц.
Изготовление мыла
О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Ежемесячные расходы — 3 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 20 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Вышивка лентами
О бизнесе:
Затраты на организацию — 20 000 руб.
Ежемесячные расходы — 3 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 5 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
Изготовление бижутерии
О бизнесе:
Затраты на организацию — 50 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 10 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
Шугаринг на дому
О бизнесе:
Затраты на организацию — 85 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 40 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Изготовление варенья
О бизнесе:
Затраты на организацию — 100 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
Установка ворот
О бизнесе:
Затраты на организацию — 70 000 руб.
Ежемесячные расходы — 40 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 60 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Производство и установка теплиц
О бизнесе:
Затраты на организацию — 45 000 руб.
Ежемесячные расходы — 60 000 руб.
Ежемесячная прибыль в сезон — 70 000 руб.
Окупаемость — 1 месяц.
Выращивание бройлеров
О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Расходы в сезон— 13 000 руб.
Прибыль в сезон — 60 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Изготовление приглашений на свадьбу
О бизнесе:
Затраты на организацию — 50 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль в сезон — 30 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Изготовление искусственных водоемов
О бизнесе:
Затраты на организацию — 60 000 руб.
Ежемесячные расходы — 20 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Установка водонагревателей
О бизнесе:
Затраты на организацию — 70 000 руб.
Ежемесячные расходы — 40 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 60 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Укладка и ремонт кровли
О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Расходы в сезон— 13 000 руб.
Прибыль в сезон — 60 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Светящиеся цветы
О бизнесе:
Затраты на организацию — 50 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Сухой туман
О бизнесе:
Затраты на организацию — 50 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Производство бескаркасной мебели
О бизнесе:
Затраты на организацию — 230 000 руб.
Ежемесячные расходы — 75 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 90 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.
Цветы в глицерине
О бизнесе:
Затраты на организацию — 50 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Утепление стен
О бизнесе:
Затраты на организацию — 70 000 руб.
Ежемесячные расходы — 40 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 60 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Изготовление декоративных ошейников
О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Ежемесячные расходы — 3 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 5 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
Мозаика из яичной скорлупы
О бизнесе:
Затраты на организацию — 20 000 руб.
Ежемесячные расходы — 3 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 5 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
Наращивание волос
О бизнесе:
Затраты на организацию — 150 000 руб.
Ежемесячные расходы — 10 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 70 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.
Изготовление свадебных аксессуаров
О бизнесе:
Затраты на организацию — 50 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль в сезон — 30 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Новогодние гирлянды из шаров
О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Месячная прибыль в сезон — 15 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Светящиеся шнурки
О бизнесе:
Затраты на организацию — 20 000 руб.
Ежемесячные расходы — 3 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 5 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
Сайт недвижимости
О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Ежемесячные расходы — 3 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 5 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
Ремонт квартир
О бизнесе:
Затраты на организацию — 45 000 руб.
Ежемесячные расходы — 60 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 70 000 руб.
Окупаемость — 1 месяц.
Наращивание ногтей
О бизнесе:
Затраты на организацию — 150 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 50 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.
Ремонт водонагревателей
О бизнесе:
Затраты на организацию — 70 000 руб.
Ежемесячные расходы — 40 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 60 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Монтаж электропроводки
О бизнесе:
Затраты на организацию — 70 000 руб.
Ежемесячные расходы — 40 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 60 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Швейная мастерская
О бизнесе:
Затраты на организацию — 100 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 35 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.
Маникюр на дому
О бизнесе:
Затраты на организацию — 150 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 50 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.
Изготовление новогодних игрушек
О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Прибыль в сезон — 15 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Ремонт тентов грузовых автомобилей
О бизнесе:
Затраты на организацию — 50 000 руб.
Ежемесячные расходы — 20 000 руб.
Прибыль — ок. 500 руб/м.кв.
Окупаемость — 6 месяцев.
Наклейки на машины
О бизнесе:
Затраты на организацию — 150 000 руб.
Ежемесячные расходы — 50 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 40 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
Производство фруктовых чипсов
О бизнесе:
Затраты на организацию —80 000 руб.
Ежемесячные расходы — 20 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 35 000 руб.
Окупаемость — 4 месяца.
Покраска дисков автомобиля светящейся краской
О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Ежемесячные расходы — 10 000руб.
Прибыль с одного клиента — ок. 10 000 руб.
Окупаемость — 1 месяц.
Выращивание грибов
О бизнесе:
Затраты на организацию — 100 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
Рисунки из песка
О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Ежемесячные расходы — 3 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 1 месяц.
Свечи с цветным пламенем
О бизнесе:
Затраты на организацию — 50 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Продажа кваса
О бизнесе:
Затраты на организацию — 60 000 руб.
Ежемесячные расходы — 20 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Выращивание кристаллов
О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Ежемесячные расходы — 3 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 20 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Выращивание клубники
О бизнесе:
Затраты на организацию — 80 000 руб.
Ежемесячные расходы — 7 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 40 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
Реставрация мебели
О бизнесе:
Затраты на организацию — 50 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Изготовление кукол
О бизнесе:
Затраты на организацию — 150 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 40 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
Изготовление ключей
О бизнесе:
Затраты на организацию — 150 000 руб.
Ежемесячные расходы — 20 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 60 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.
Производство салатов
О бизнесе:
Затраты на организацию — 70 000 руб.
Ежемесячные расходы — 10 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 35 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Ремонт обуви
О бизнесе:
Затраты на организацию — 100 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 35 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.
Продажа сладкой ваты и попкорна
О бизнесе:
Затраты на организацию — 152 000 руб.
Ежемесячные расходы — 70 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 690 000 руб.
Окупаемость — 1 месяц.
Фрукты в стакане
О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Ежемесячные расходы — 3 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Букеты из плюшевых игрушек
О бизнесе:
Затраты на организацию — 150 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 40 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
Выращивание тюльпанов в теплице
О бизнесе:
Затраты на организацию — 220 800 руб.
Ежемесячные расходы — 10 699 руб.
Ежемесячная прибыль — 36 401 руб.
Окупаемость — 5 месяцев.
Заправка картриджей
О бизнесе:
Затраты на организацию — 150 800 руб.
Ежемесячные расходы — 41 699 руб.
Ежемесячная прибыль — 28 305 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
Магазин разливного пива
О бизнесе:
Затраты на организацию — 500 000 руб.
Ежемесячные расходы — 120 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 60 000 руб.
Окупаемость — 8 месяцев.
Разведение осетровых
О бизнесе:
Затраты на организацию — 10 000 руб.
Ежемесячные расходы — 1 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 7 500 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
Производство и продажа меда
О бизнесе:
Затраты на организацию — 400 000 руб.
Ежемесячные расходы — 130 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 11 666 руб.
Окупаемость — 24 месяца.
Столярная мастерская
О бизнесе:
Затраты на организацию — 160 800 руб.
Ежемесячные расходы — 120 699 руб.
Ежемесячная прибыль — 65 421 руб.
Окупаемость — 3 месяца.
Пошив постельного белья
О бизнесе:
Затраты на организацию — 90 000 руб.
Ежемесячные расходы — 40 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 100 000 руб.
Окупаемость — 1 месяц.
Производство декоративного камня
О бизнесе:
Затраты на организацию — 150 000 руб.
Ежемесячные расходы — 54 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
Разведение кур несушек
О бизнесе:
Затраты на организацию — 90 000 руб.
Ежемесячные расходы — 7 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 20 000 руб.
Окупаемость — 8 месяцев.
Вязание на заказ
О бизнесе:
Затраты на организацию — 40 000 руб.
Ежемесячные расходы — 6 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 25 000 руб.
Окупаемость — 1 месяц.
Разведение червей
О бизнесе:
Затраты на организацию — 50 000 руб.
Ежемесячные расходы — 15 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 65 000 руб.
Окупаемость — 18 месяцев.
Наращивание ресниц
О бизнесе:
Затраты на организацию — 45 000 руб.
Ежемесячные расходы — 18 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 100 000 руб.
Окупаемость — 4 месяца.
Магазин нижнего белья
О бизнесе:
Затраты на организацию — 200 000 руб.
Ежемесячные расходы — 180 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 50 000 руб.
Окупаемость — 18 месяцев.
Выращивание малины
О бизнесе:
Затраты на организацию — 100 000 руб.
Ежемесячные расходы — 30 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 100 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.