Идеи для бизнеса в доминикане
СОДЕРЖАНИЕ
1. Основные направления бизнеса в Доминиканской Республике
2. Обзор перспектив
3. Перспективные ниши на рынке Доминиканы
4. Рекомендованные виды бизнеса в Доминикане
5. Полезное видео
Последние 10 лет экономика Доминиканской Республики стабильно развивается… В этой стране последовательно создаются благоприятные условия для частного бизнеса и иностранных инвестиций. Налоговая нагрузка на частный бизнес не высокая, около 25%.
Нефтяной, газовый, электроснабжающий и водный сектор экономики Доминиканской Республики находится в ведении государства, остальной бизнес основан на частных инвестициях и частной собственности.
Основные направления бизнеса в Доминиканской Республике
Основные направления частного бизнеса и частных инвестиций в Доминиканской Республике следующие: туристические услуги, основанные на бальнеологических курортах страны, сопровождаемые широкой сетью недорогих отелей для полноценного отдыха в экологически чистых условиях; широкая сеть частных фермерских хозяйств, получающих помощь от государства в виде финансовой поддержки и освобождения от налогов в неблагоприятные для сельского хозяйства годы; переработка сельскохозяйственной продукции для внутреннего потребления и ее экспорт в страны Америки и Европы; горнодобывающая промышленность полезных ископаемых, основанная на иностранных инвестициях; производство строительных материалов для внутреннего потребления, а также интенсивное строительство жилого сектора хорошего качества.
В сфере услуг наиболее крупными участниками доминиканского частного бизнеса являются: различные банки, такие как BancoPopular, BancoReservas, BancoLeon, BancoProgreso, BancoBHD, ScotiaBank, CityBank, Bank off America и другие, а также многочисленные кредитные финансовые компании; страховые компании национальные и международные, например Universal, предприятия связи, такие как: Codetel-Claro; Orange; Tricom и другие; туристические отели высокого качества при приемлемых ценах и разнообразном питании, наиболее крупными из которых являются: Barcelo, городского и курортного размещения; Hilton, а также множество мелких туристических отелей.
Обзор перспектив
Ресторанный бизнес в Доминиканской Республике, основанный на европейской кухне, развит слабо, поэтому дополнительные рестораны европейского типа, а также кафе и столовые быстрого питания, возможно будут востребованы в этом секторе доминиканского рынка.
Национальная кухня, называемая креольской, здесь в основном весьма скудная и однообразная, это: рис с курицей, овощи с соевым маслом, обжаренные бананы, корнеплоды и фасоль с соусами, изредка рыба и мясо, кофе, вода и небольшой выбор химических напитков. Горячий чай доминиканцы не употребляют и, большинство из них, даже не знают об этом напитке, предпочитая кофе.
По наблюдениям доминиканцы весьма консервативны и неприхотливы в питании, могут изо дня в день годами питаться рисом с круто обжаренной курицей без какого-либо стремления к разносолам. В этом видимо две причины: наследие скудных испанской и креольской кухонь; бедность основной массы доминиканского населения, которые по финансовым причинам не могут себе позволить многообразное питание.
В Доминиканской Республике множество магазинов по торговле автомобилями и мотоциклами, экспортируемыми из США, Японии и Китая. В основном развита торговля подержанными автомобилями различных марок из указанных стран, а также из Южной Кореи и Китая.
Мотоциклы эконом-класса, японские, часто используются для пассажирских перевозок бедного местного населения.
Автомобили и мотоциклы на доминиканском рынке сравнительно недорогие, например, внедорожники FordExplorer или MitsubishiMonteroSport трёхлетней-четырехлетней эксплуатации в хорошем состоянии в Доминиканской Республике можно купить в среднем за 14-16 тысяч долларов США. В Москве такой автомобиль в розничной торговле подержанных автомобилей будет стоить около 20000 USD.
Качественный автосервис развит очень слабо. Получить хороший ремонт автомобиля возможно только в столице, в SantoDomingodeGuzman или втором по величине городе SantiagodeLosTreintaCaballeros и только в центрах автосервиса диллеров автопроизводителей Toyota, Mitsubishi, Honda, Ford, Chunday и других.
Вложение денег в создание авторемонтных мастерских в крупных городах Доминиканской Республики, возможно, может оказаться рентабельным частным бизнесом. Грузопассажирские перевозки развиты очень хорошо, поэтому этот вид бизнеса здесь уже существует в условиях сильной конкуренции, вкладывать деньги в создание новой компании по грузовым или пассажирским перевозкам экономически может оказаться убыточным по причине низкого спроса и очень высоких цен на моторное топливо и газ.
Нефтепродукты и газ в Доминиканскую Республика в основном поставляет Венесуэла. Этот вид бизнеса государственный. Цена на розничном рынке нефтепродуктов устанавливается государством, поэтому цены на бензин, дизельное топливо или газ здесь везде одинаковые. Нефтепродукты и газ качественные, но дорогие. Средняя цена одного литра бензина или дизельного топлива сегодня составляет около полутора долларов США, приблизительно 60 доминиканских песо или, в эквиваленте по Москве, в среднем около 50 рублей за 1 литр.
Цена на покупаемый бензин на автозаправках Доминиканской Республики увеличивается также и по причинам частого недолива топлива самими автозаправщиками, зачастую до одного галона, (около четырёх литров) если покупаешь, например, бензин на 2-3 тысячи доминиканских песо, впрочем, такая же проблема и в Москве. В итоге газ и бензин в Доминиканской Республике дороже московского приблизительно в два раза.
Продукты питания, одежда, обувь и бытовые товары в Доминиканской Республике разнообразны только в гипермаркетах, таких как: LaSirena, Jumbo, SuperPola, Lama, Nacional и Carefoup. Товары в этих гипермеркетах покупает в основном средний класс населения.
Выбор продуктов питания и бытовых товаров в указанных крупных магазинах Доминиканской Республики достаточный для нормальной жизни, однако требует и достаточных денег. Например, для семьи из трех — четырех человек на нормальное питание в Доминиканской Республике необходимо в среднем 800 долларов США. В Москве для такой семьи на питание необходимо около 1200 долларов США ежемесячно. Выбор одежды и обуви невелик, обычный ширпотреб из Китая, как и в Москве но, значительно дешевле.
Бытовую технику и компьютеры можно купить в крупных магазинах, выбор достаточный, но дорого, в сравнении, например, с Москвой дороже приблизительно на 30%. Покупательная способность большинства доминиканцев, как и в России в целом, низкая по причине бедности, поэтому при существующих в настоящее время в стране сложившихся продуктовых и социальных вещевых рынках, выживающих в условиях сильной конкуренции, создавать новый бизнес по торговле продуктами питания, одеждой, обувью или бытовыми товарами экономически нецелесообразно.
Перспективные ниши на рынке Доминиканы
Рынок услуг в Доминиканской Республике на сегодняшний день вполне достаточный. Очень развиты: риэлторское дело, страхование, ремонты бытовой и компьютерной техники, починка одежды и обуви и многое другое в сфере бытовых услуг. Поэтому открывать новый бизнес связанный с бытовыми услугами здесь экономически нецелесообразно.
Рекламное дело развито очень слабо по причине недооценки доминиканскими частными предпринимателями рекламы их товаров и услуг, к рекламным услугам здесь почти безразличны. Поэтому развитие рекламного бизнеса в Доминиканской Республике на сегодняшний день, похоже экономически нецелесообразно.
Юридические услуги по закону оказывают только адвокаты, члены Коллегии адвокатов Доминиканской Республики. Ведение дел в судах и других государственных учреждениях, в том числе и дела иммигрантов, по закону разрешается только адвокатам. Поэтому ведение дел физических и юридических лиц в судах и других государственных учреждениях по доверенностям физическими лицами, не являющимися адвокатами, как это практикуется в России — в Доминиканской республике не допустимо.
По международным правилам и доминиканским законам на территории допускается адвокатская деятельность адвоката другой страны в виде юридических консультаций по законам его страны и международному частному праву, участия в уголовном процессе по защите прав и законных интересов любых физических и юридических лиц, участия в экономических судах по экономическим спорам, при условии выбора иностранного адвоката самим заинтересованным физическим или юридическим лицом.
Если адвокатская деятельность иностранного адвоката на территории Доминиканской Республики постоянная, то в этом случае необходимо: приобретение статуса постоянного жителя этой страны; соучастие в учреждении доминиканского юридического лица, одним из видов деятельности которого является юридическая помощь; рекомендательная легализация в Министерстве иностранных дел Доминиканской Республики документа о высшем юридическом образовании иностранного адвоката и документа о его адвокатском статусе в другой стране.
Рекомендованные виды бизнеса в Доминикане
Однако наиболее экономически целесообразными видами бизнеса в Доминиканской Республике являются:
— ресторанный бизнес, основанный на европейской кухне и винах, но только в крупных городах — SantoDomingo и SantiagodeLosTreintaCaballeros;
— создание предприятия быстрого питания в туристических зонах Cеверного и Южного побережья страны, но не далее на Юго-Запад курорта BocaChica, а также в проходных общественных местах крупных городов SantoDomingo, LaVega, SantiagodeLosTreintaCaballeros, PuertoPlata, Samana и LaRomana;
— создание кондитерской фабрики по производству шоколадных конфет и печений российского ассортимента и качества на местном кондитерском сырье для реализации кондитерской продукции внутри Доминиканской Республики и на экспорт;
— создание крупного сельскохозяйственного предприятия на земле, принадлежащей по праву собственности в направлении птицеводства, овцеводства, свиноводства, садоводства и виноградарства, возможно с хорошим виноделием, для потребления внутри страны на экспорт;
— создание предприятия пищевой промышленности, например, по производству колбасных изделий и мясных консервов российского ассортимента и качества;
— создание предприятия консервирования овощей и фруктов для реализации продукции внутри страны и на экспорт;
— создание предприятия морского рыболовства и переработки рыбной продукции;
— производство строительных материалов и строительство, бытовой, торговый и офисный дизайн, ремонт жилых и нежилых помещений;
— торговля оборудованием ветряного и солнечного электрообеспечения, их монтаж и обслуживание; бурение на воду и монтаж водопроводов;
— создание предприятия по уборке мусора на территориях резиденций, в жилых, торговых и офисных помещениях;
— создание предприятий по продаже и ремонту автомобилей. Другие виды бизнеса по указанным выше причинам на деле могут оказаться убыточными.
Полезное видео
Важно: чтобы начать работу предприятия, развивать его для получения доходов, потребуются весьма значительные деньги. Чтобы начать развивать малый частный бизнес в Доминикане, впрочем как и в России, необходимо иметь минимум 100,000 долларов США. С меньшей суммой развитие сегодня в частном бизнесе, к сожалению, может оказаться весьма трудным и рискованным делом, тем более в чужой стране.
1. Открыть в Доминикане фирму – легко:
Ну то есть просто платите небольшие деньги адвокату и учреждаете компанию, открываете счет в банке. Не надо самому с этим возиться – бегать там по всяким учреждениям. Это если нужна компания типа ООО, и предполагается импорт, экспорт, трансграничные платежи и все всерьез. Так же возможно открытие компании типа Индивидуальный предприниматель, с единственным учредителем, а так же можно зарегистрироваться в Департаменте Налогообложения как Независимый профессионал, предоставляющий какую-то услугу или сервис. При этом в случае ООО или компании Индивидуального предпринимателя, вы становитесь юридическим лицом, а регистрируясь как Независимый профессионал, вы остаетесь физическим лицом. Во всех случаях вы получаете Регистрационный Номер Налогоплательщика, по которому будете вести всю отчетную деятельность. Какой именно тип регистрации подходит вам больше всего, можно уточнить в законе о Типах коммерческих объединений (Ley General de las Sociedades Comerciales y Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada, #479-08). При этом, стоит отметить что налоги для физических и юридических лиц, а так же типы декларации несколько различаются. В обоих случаях мы рекомендуем нанимать лицензированного бухгалтера. В случае, если вам понадобятся работники, их нужно регистрировать отдельно, и стоит учитывать что количество иностранных работников в компании не может превышать 20%, то есть компания обязана иметь 80% нанятых работников доминиканской национальности или гражданства. Впрочем это правило не распространяется на список учредителей компании, что означает что компания может быть учреждена 100% иностранцами. Также этот закон не распространяется на семейные бизнесы, технических работников и управляющие позиции в компании.
Хотите получить ответы на ВСЕ вопросы о Доминикане? Отправьте sms на номер телефона: +18298071958 и я вам перезвоню.
Или пришлите номер вашего телефона на почту project@1dominicana.com, тему письма ставьте «Ильичу в Доминикану», и будет всем счастье. Еще скайп есть, Skype:dominicana007z
При открытии компании и определении ее вида деятельности, стоит ознакомиться с бонусными законами о привлечении иностранных инвестиций и развитии мелкого и среднего бизнеса в области туризма.
При этом, если вы планируете устраиваться на работу в ту или иную компанию, вам, как иностранному гражданину обязательно нужна документация, будь это Рабочая Виза или ВНЖ.
Так же существует отдельная программа для поддержки микробизнеса, в аграрных областях и бедных районах Доминиканской Республики, налоги они, в принципе, не платят, и регулярно получают субсидии от государства. Поэтому за пределами крупных городов можно увидеть огромное количество микро-бизнесов, типа кафетерий, магазинчиков, мастерских и салонов.
2. Танго, Кэш и Налоги:
Очевидно, что никакие кассовые аппараты и прочая ерунда для небольших семейных «бизнесов» и сервисов – тоже не требуются.
Не существует строго регламента касательно кассовых аппаратов для микробизнесов. Касса вполне может представлять из себя железную коробочку, закрывающуюся на ключик. При этом, для мелкого и среднего бизнеса, который постоянно работает с продуктами и сервисами облагающимися налогом НДС, иметь кассовый аппарат уже желательно. Так же компании типа ООО, занимающиеся продажей товаров или сервисов могут заказать себе чековый аппарат с Номером Налогового Счета (NumeroComprobanteFiscal), который автоматически будет рапортовать продажи с НДС в налоговый департамент. Фактуры с ННС очень важны для отчетности трат и расходов компании. Так как Налоговый Департамент признает корпоративными тратами исключительно чеки и фактуры располагающие ННС.
Если вы все-таки учредили компанию – налоги придется платить.
Они такие: Подоходный налог для юридических лиц.
29% в 2013 налоговом году, 28% в 2014 налоговом году, 27% в 2015 налоговом году.
Для компаний находящихся в свободных от налогов зонах (Зонах Франка), при предоставлении сервисов или продаже товаров физ. и юр. лицам Доминиканской Республики есть добавочный подоходный налог в 3.5%
Подоходный налог платится в течении 120 дней с момента окончания отчетного периода.
НДС: 18% для 2013 и 2014 года и 16% для 2015 года.
Декларируется ежемесячно, оплачивается в конце отчетного года.
В случае декларации трат с НДС, НДС возвращается.
В случае получения прибыли с НДС, налог оплачивается в конце каждого отчетного периода.
Впрочем, если вы не заплатите налоги – ну, в общем, никто вам расчетный счет не арестует. Все куда более лояльно, чем в России. Надо очень крупно набезобразничать, чтобы вас начали ущемлять.
Чего еще НЕТ: всей этой немыслимой своры проверяющих и контролирующих органов. Это плюс. Только если вы не ОАО (SociedadAnonima), компания которая занимается финансами, банковскими услугами и прочее и прочее. Тогда вы обязаны иметь офис и симпатичных секретарш, которые будут радостно поить кофе государственных и банковских проверяльщиков каждое Х время. В прочем, ОАО в Доминиканской Республике, это уже та компания которая может выставлять свои акции на фондовую биржу одним взмахом крыла, и, как говорится, купили арабского скакуна — люби и саночки возить.
Минус: Если вы наняли рабочих или сотрудников – им надо платить столько, сколько записано в договоре. И даже если договор УСТНЫЙ – все равно надо платить. То есть нанять рабочих на стройку, а потом их тупо кинуть — довольно сложно. Они пойдут в суд, и суд станет на их сторону. Пара не маленьких российских компаний на этом крупно обожглись.
Про деньги: Трансграничные переводы в ваш адрес – должны обязательно сопровождаться контрактной документацией. В стране в полный рост действует американский финмониторинг. Просто имейте в виду.
Еще одна фича: Внутри страны транзакции в долларах между различными банками могут проходить и очень долго, и с большими потерями. Т.к. в силу каких то правил, деньги сначала конвертируются в песо, ну и т.д. Оно вам надо?,
Также много вопросов про деньги на картах. Деньги на карточках российских банков – не важно, валюта или рубли – при обналичивании возможно ограничение – типа 2000 долларов в сутки. Или вообще ничего не снять – карта может просто не работать. Такое редко, но бывает.
Ввоз наличных: Формально – любая сумма больше 10.000 долларов в наличных должна при ввозе быть задекларирована. Наличные деньги должны иметь документы о происхождении – например, справку из банка, что вы купили валюту на рубли, честно заработанные на прополке грядок с морковкой. Не знаю, как это выглядит – я никогда справки такой не видел.
При крупных безналичных транзакциях в сторону доминиканских счетов – также есть целый ряд сложностей, но они преодолимы. Просто нужно соблюдать некоторые правила финансовой гигиены и аккуратности.
И еще: Что крайне важно, и что люди часто не знают. Очень даже бывает, когда нужно перевести из России в Доминикану (или еще куда-то) некую сумму с частного счета в каком-нибудь внешне-заграничном банке – Райффайзен, к примеру, или Ситибанк. Не обольщайтесь – за исключением названия – это все вполне российские или украинские банки, у них только имя заграничное. И работают они в соответствии с правилами валютного контроля, принятыми в РФ или Украине.
В России: суммы к транзакциям не более 5000 Если клиент сильно подозрительный, то и про пятерку спросить могут. Но в принципе обычно нет. долларов – как правило, не требуют документов. Суммы больше 5.000 – требуется справка из налоговой инспекции, о том, что с этих денег уплачен налог, либо они налогами не облагаются. Кроме того, если вы приобретаете недвижимость – российские власти хотят, чтобы вы ее декларировали и платили за нее налоги и в России. В общем, мы таких дураков, которые это сделали – пока не видели. Но нельзя же исключать, что рано или поздно они появятся – иначе это было бы не научно.
В Украине: Все еще сложнее, но проходимо.
Приобретение шалаша на берегу Карибского моря или Мексиканского залива – не дает вам автоматического получения гражданства, увы. Но значительно упрощает весь процесс. С другой стороны – для приобретения и вообще любых операций с недвижимостью не требуется доминиканское гражданство или какие то разрешения – иностранцы равны в правах на все сделки с недвижимостью.
3. Так, далее к бизнесу:
В чем проблема (впрочем, это везде проблема) – это уровень спроса на ваш товар, бизнес, услуги. Тут следует четко понимать, и, главное – изучать на местности – где ваш бизнес, ваш товар – найдет СБЫТ. И не руководствоваться советами друзей и родственников, или предыдущим опытом. Он часто совсем не применим – рынок другой.
Как потенциальные потребители узнают о вашем товаре или услуге? Кто является вашей целевой аудиторией?
Это, конечно, азбука маркетинга, или даже не азбука – а всего лишь первые три буквы – А, Б и Цэ, но очень часто невнимание к этим трем буквам –быстро оборачивается близким знакомством с другими тремя буквами. Сами догадайтесь, с какими.
+ Где, что и когда:
Районы страны – очень разные. Соответственно – в них и совершенно разная структура потребительского рынка. Бессмысленно даже и пытаться все подробно описывать — просто нужно приехать и смотреть на месте. Плюс, по некоторым позициям – выраженная сезонность.
+ Реклама:
Каким бы видом деятельности, или бизнеса вы ни занимались – в любом случае, для вашей фабрики ракетного топлива потребуется реклама. В Доминикане – она несколько иная, чем, к примеру, в России. Неплохо, как ни странно, на местном рынке работают листовки и флаерсы, и даже газетные объявления – если, конечно, товар соответствует. Есть штук 500 радиостанций и несколько газет. Но это все – только на местный рынок, если вы на него ориентируетесь. Ну и царь горы, очевидно – интернет. Для того, кто умеет.
+ Сложности рынка:
Что представлено «более, чем» — все виды туристических сервисов, какие только возможно себе вообразить – особенно, в туристических районах. 99% туристов – сидят как хрен в грядке, в своих бич-ресортах, и их оттуда не выдрать – незачем, т.к. кормежка, бесплатная выпивка и прочие земные радости – все на месте. Туристы не склонны вообще тратить деньги и покидать бич-ресорты.
Если и выезжают – то только на готовые экскурсии. То есть идея – устроить еще один русский ресторан (СтоПицотый примерно) в Пунта Кане – эээ… не самая хорошая.
Местный рынок: Если локальный бизнес – только крупные города – Санто Доминго, Пуэрто Плата. Если всерьез – то Санто Доминго (столица Доминиканской Республики) и Сантьяго.
Напротив, если какой то сервисный бизнес, связанный с зонами развития и застройки – Северное побережье, к примеру – то успешными будут и качественные автосервисы, и водопроводные, и инженерно-электрические компании, а также – ремонт и настройка компьютеров и всего, что с этим связано.
+ Туризм: Аренда, туры, экскурсии. Если говорить о стандартном туризме – тут конкуренция бешеная, и влезать можно только с очень серьезными деньгами, и трижды подумав. Если об индивидуальном туризме – тут все в принципе хорошо, но вопрос, — сколько потребуется труда и средств на привлечение одного индивидуала? Вы профи в промо?
4. «Безнадежные» специальности, и почему:
Гуманитарии любого профиля — рассчитывать на работу по найму в Доминикане не могут. Их деятельность совсем не востребована. Также не имеют надежд менеджеры, журналисты, учителя, фотографы с только что купленным Никоном, и так далее. В одной Пунта Кане свадебных и пляжных фотографов – штук триста, наверное. Сколько там психологов и менеджеров без определенных занятий – сосчитать невозможно. Маникюрши и парикмахеры, тренеры по танцам… пИчалько. Местным это дорого, туристам не надо, а русские сами себя стригут и бреют и ногти на зубах красят.
5. Востребованные профессии:
Инженеры по технологиям связи и коммуникациям, инженеры и технические специалисты по инженерным сетям, строительные инженеры, архитекторы, квалифицированные водопроводчики, электрики, автомеханики, специалисты по кровлям, по энергетике. Вообще большая проблема – найти толкового электрика / сантехника / плиточника / руфера – просто их крайне мало. А рынок как раз – есть. Много дорогих домов и квартир, требующих сервиса. В том числе, и в проекте SolCity Доминикана, а куда же без этого.
Ну и медики, мануальные терапевты – если достаточно квалифицированные – вполне процветают, открывают со времена свои клиники.
Вот, к примеру, автосервис — спеца по коробкам и по движкам, да и по ходовой – искать приходится какими-то тайными тропами. Электрика толкового – ну реально не найти. А людям – особенно с дорогими авто – эти сервисы очень нужны.
Что важно: Практически ЛЮБОЙ технический сервис или услуга – находят свою нишу без особенного труда. Правда.
Живой и реальный пример. Нам звонят и пишут клиенты – просят установить наши карты на их авто навигаторы, встроенные. А мы не можем найти специалистов, способных делать эту работу. При этом цена услуги – в России, по крайней мере – от 300 долларов за 1 установку на бортовкой компьютер. Так что, пока на таких красавцев устанавливаем только.
6. Рыночные ниши бизнеса онлайн:
В Доминикане производится большое количество товаров – высочайшего качества.
Это органические продукты, кофе, какао, растительные масла, животные и морские продукты и экстракты. Очень много натуральной косметики, и она – весьма качественная. Что-то не видно русских интернет-магазинов, продающих этот товар на США, к примеру. Это то, что на поверхности. Я уж не говорю о чем-то более серьезном.
7. Дополнительные условия:
Язык, разрешение на работу. Крайне важно: – испанский язык надо ЗНАТЬ в любом случае. Хотя бы в бытовом объеме – 500-1000 слов. Вторые по распространенности языки – английский и французский. Неплохо бы еще и немецкий. Все именно в таком порядке.
Для работы по найму в любой профессии требуется разрешение на работу – официальное. Для того, чтобы его получить, если у вас нет ВНЖ или ПМЖ – нужна рабочая виза. В случае отсутствия разрешения на работу – работодатель может на лету изменять условия, или совсем вас выкинуть. Если вы не очень ценный специалист. Для своего бизнеса никакие разрешения не нужны.
Уточнение. ДЛЯ многих сервисов нужны разрешения, особенно если они потенциально опасны для клиентов: морская рыбалка, прокладка кабеля, кто-то же должен сертифицировать знания человека, чтобы на утро из-за короткого замыкания в бассейне не обнаружили четырнадцать трупов). Да, с разрешениями тут неоднозначно, есть много видов деятельности не подлежащей лицензированию, но узкоспециальные могут требовать аттестации в соотетствующих гос структурах.
8. Традиционные и упорные ошибки:
Никелированные выкидные грабли. Многоразовые и многопользовательские.
Ну, самые распространенные глупости среди бизнеСС-россиян – прилететь в Пунта Кану, или Сосуа, важно купить какой-нибудь прогоревший ресторанчик или арендовать помещение под него, и три месяца страшно удивляться, почему основные посетители – это мухи. Не, ну понятно, близость к еде и напиткам – это прекрасно. Средний срок жизни – месяца три. Дальше ресторанчик срочно перепродается следующему лопуху с амбициями.
Вторая по популярности затея – открыть салон красоты (между тремя десятками точно таких же салонов в одном квартале). Посетители – те же. Но мухи – хотя бы едят, стричь их затруднительно.
Третья затея по наивности – открыть агентство недвижимости, собрать предложения со всех окрестных агентств и крупных и мелких строительных проектов и вилла-комплексов, и сидеть в свеженьком офисе, играть в косынку и ругаться на форумах. Точно такая же тема – аренда вилл, экскурсионное бюро.
Три клиента в год. Это в лучшем случае. В общем, в ожидании набИжавших клиентов – можно откинуть копыта.
Еще глупое заблуждение – попытки работать только с дорогими россиянами, то есть ориентация только на русский, украинский рынки. Отсутствие интеграции, отсутствие вживания в страну и среду. Россияне в общем турпотоке – единицы процентов. И далеко не самые богатые сейчас. После фестивалей свободы в Египте и Турции – дорогие россияне, конечно, прилетают в Доминикану отдыхать активнее, но денег у них совсем нету, увы. Так что – вживайтесь в среду, учите языки, осваивайте весь рынок, а не только российско-украинский.
9. Традиционная для россиян затея:
Стремление устроить брайтон-бич и кучковаться с целью безобразия нарушать и водку пьянствовать. Затягивает, и ни к чему хорошему не приводит. Впрочем, дорогие россияне умеют успешно спиваться и в одиночестве.
10. Общие сложности:
В Доминикане нет никакой социальной подушки – ну, то есть журналист или психолог, или разорившийся бизнесмен – не смогут устроиться дворником «как в Германии» или чернорабочим, или на автомойку. Учительница не найдет работы официанткой или сиделкой, или горничной в отель. Такие рабочие места, нижней социальной страты – заняты либо местными, либо гаитянскими гастарбайтерами.
Главные выводы.
1. Учите языки.
2. Изучайте рынок – не по форумам и рекламам, а вручную. Смотрите открытыми глазами.
3. Не замыкайтесь на российских туристов или местных русских – вживайтесь в среду. Дружите с местными европейцами, с местными доминиканцами.
4. Человек с хорошими руками и с хорошей головой добьется успеха — во всяком случае, ему никто не будет мешать точно – не как в России.
Доминикана, действительно, для бизнеса – весьма комфортная страна.
5. Осваивайте новые рынки, или расширяйте старые.
Хотите получить ответы на ВСЕ вопросы о Доминикане? Отправьте sms на номер телефона: +18298071958 и я вам перезвоню.
Или пришлите номер вашего телефона на почту project@1dominicana.com, тему письма ставьте «Ильичу в Доминикану», и будет всем счастье. Еще скайп есть, Skype:dominicana007z
Где жить в Доминикане? Логично, что у нас предложение одно, зато хорошее — SolCity Доминикана. Первое время — арендовать (апартаменты, от 350 долларов в месяц), пока строится ваш дом в городе SolCity Доминикана. Найти вариант комфортнее по деньгам — не думаю, что представляется возможным. Google в помощь.
За 21 тысячу долларов вы получаете 27 и более соток земли с дорогами, трансформаторами в проекте, а также отличный пляж в 800 метрах. +Документы, оформленные на ваше имя. Более никаких доплат. С фруктовыми деревьями, или без, с видом на море или на горы — звоните, аппетитные участочки еще есть.
Стоимость строительства в Доминикане — от 300 долларов за квадратный метр (в других проектах — от 800 долларов). Цены на стройматериалы такие же, как в России, а рабочая сила значительно дешевле.
Да, что еще бесплатно|недорого для жителей SolCity?
+15% скидка на оформление ВНЖ/ПМЖ/Гражданства
+GPS карты Доминиканы бесплатно. Качественно, можете посмотреть.
+Бесплатная возможность рекламировать свои услуги/продукты на интернет ресурсах компании SolCity.
+Отличный пляж в 800 метрах от SolCity.
Как происходит процесс покупки земли в SolCity, читайте по ссылке.
Про бизнес в Доминикане, стоимость жизни, работу и иммиграцию в Доминикану.