Готовый бизнес план химчистки с расчетами

1. Краткий инвестиционный меморандум

В настоящее время люди ищут способы, как сэкономить больше времени и сделать свою жизнь более комфортной. Опрятный и красивый внешний вид очень важен для каждого. Доходы населения растут, а цены на услуги химчисток достаточно привлекательны.

Таким образом, химчистка является актуальным делом, которое при правильном подходе может приносить хорошую прибыль.

Конкуренция в данной сфере достаточно высокая, поэтому рекомендуем продумать подробный бизнес-план, чтобы просчитать все нюансы и быть готовым к любым обстоятельствам.

В данном бизнес-плане рассмотрим проект в городе с населением более 1 млн. человек. Открытие планируется в одном из крупных торговых центров.

Основные факторы успеха химчистки:

стабильный высокий спрос;
конкурентные цены;
удобное местоположение;
высокое качество обслуживания.

Сумма первоначальных инвестиций составляет 2 340 000 рублей.

Точка безубыточности достигается на 3 месяц работы.

Срок окупаемости составляет 20 месяцев.

Средняя ежемесячная прибыль реализации проекта 125 000 руб

Франшизы

Франшизы химчисток на нашем сайте

SMELL WELL

Уникальная технология сухого тумана

150 000 — 500 000 ₽

Капля

Химчистка мягкой мебели и ковров на дому у заказчика

145 000 — 210 000 ₽

Уборка Эксперт

Высокотехнологичная клининговая компания

1 100 000 — 2 160 000 ₽

Lagunika

Профессиональная химчистка ковров и мягкой мебели

1 825 000 ₽

Купить франшизу химчистки

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Химчистка — это физико-химический процесс очистки одежды или текстиля, использующий какой-либо растворитель (кроме воды). Основное назначение химической чистки: удаление грязи и пятен, которые не поддаются обычной стирке.

Химчистка как бизнес — это организация, которая оказывает услуги по специальной очистке одежды и прочих текстильных предметов. Сегодня данный бизнес набирает всё большую популярность. В зависимости от оборудования услуги могут различаться.

В данной работе мы рассматриваем открытие организации в крупном ТЦ. Это обеспечит хороший поток клиентуры, и вы быстро выйдете на хорошие доходы. Достаточно будет площади около 50 м2. В штате будет работать 7 человек: управляющий, 2 технолога, 2 администратора и 2 рабочих.

Список оказываемых услуг:

чистка одежды из замши, меха, кожи, текстиля, пуховиков;
чистка постельных принадлежностей, ковров;
чистка игрушек;
ручная чистка сумок и обуви
прачечные услуги.

Стоимость услуг зависит от типа изделия, а так же от степени загрязнения. Возможно выполнение срочных заказов, в течение суток за дополнительную плату — 50% от цены по прайсу.

Часы работы: 10:00-22:00.

Спрос на услуги данного вида бизнеса достаточно широк как со стороны физических лиц, так и юридических.

Среди населения к основной целевой аудитории относятся женщины и мужчины со средним и выше среднего доходом. Люди с высоким достатком, как правило, покупают дорогую одежду, чистку которой могут доверить только профессионалам. Лица со средним доходом больше обращаются именно при сложных загрязнениях.

Среди юридических лиц обращаются следующие категории:

Компании, которые оказывают услуги населению. Это могут быть различные отели, салоны красоты.
Фирмы, которые продают одежду или изделий из текстиля, замши, меха.
Организации, в которых присутствует форменная одежда.

Статистика показывает, что доходы населения продолжают расти, а также бизнес в сфере обслуживания продолжает расширяться.

Таким образом, услуги химчистки будут актуальны как в сфере B2C, так и B2B, и у организации открыты возможности для масштабирования бизнеса.

В данном виде бизнеса очень важна маркетинговая политика. Это необходимо, чтобы люди о вас узнали и всегда имели в виду. Так как данный вид услуг используется людьми с определенной периодичностью, нужно создать узнаваемый бренд, имеющий превосходную репутацию.

На первом этапе важно дизайнерское оформление бренда, создание вывески и общей стилистики.

Размещение в ТЦ даёт свое преимущество. Так у центра есть своя маркетинговая кампания, есть возможность получиь места на баннерное размещение на выгодных условиях. Поток людей в крупном торговым комплексе, и просто удачное местоположение может стать вашим важным маркетинговым шагом.

В первые дни открытия раздавайте всем посетителям флаеры со скидками. Организуйте праздничное открытие с шарами. Важно привлечь к себе внимание.

Однако, главным вашим методом привлечения клиентов должно стать качественное оказание услуг. Сделайте специальную систему лояльности для постоянных клиентов, чтобы они приходили снова и снова.

Основная цель проекта — открытие химчистки и максимизация её прибыли.

Обзор рынка недвижимости для подбора оптимального помещения.

Местоположение — крупный ТЦ с высокой проходимостью. Большим преимуществом является наличие в комплексе так называемого «якоря» в виде гипермаркета. Также важным является локализация самой точки в торговом центре. Можно выбрать место ближе к продуктовому магазину или входу, чтобы обеспечить максимальный поток потенциальных клиентов.

Площадь помещения — 50 квадратных метров.

Обязательно наличие кондиционирования, система вентиляции и канализации.

Оформление юридического лица.

Организационно-правовая форма — ИП или ООО.
Система налогообложения — УСН (доходы-расходы, 15%).
ОКВЭД — 93.01 (Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий).

Получение разрешений СЭС и пожарной службы.

Закупка оборудования.

Оборудование следует покупать у надежных производителей с хорошей репутацией. В Интернете есть много интересных предложений, внимательно ознакомьтесь с ними, прочитав отзывы и рекомендации.

Оборудование:

Наименование	Количество	Цена за 1 шт.	Обшая сумма
Машина сухой химической чистки	1	200 000	200 000
Стирально-отжимная машина	1	350 000	350 000
Центрифуга для белья	1	300 000	300 000
Сушильная машина	1	250 000	250 000
Каток гладильный	1	350 000	350 000
Стол гладильный	1	50 000	50 000
Тележки для белья	5	10 000	50 000
Стеллаж для белья	4	20 000	80 000
Столы для белья	2	15 000	30 000
Упаковочный стол	1	100 000	100 000
Кассовый аппарат	1	10 000	10 000
Итого:			1 770 000

6. Организационная структура

Штатное расписание:

управляющий — 1,
технолог — 2,
администратор — 2,
рабочий — 2.

Общее количество персонала — 7 человека.

Бухгалтерия — на аутсорсинге.

Основные должностные обязанности персонала.

Управляющий

решений организационных вопросов;
руководство персоналом;
привлечение корпоративных клиентов на обслуживание.

Технолог

оценка изделий: материал, характер загрязнения;
выполнение необходимых операций по выведению пятен;
руководство техническим персоналом.

Технический персонал:

проведение работ по чистке изделия,
стирка, глажка, упаковка

Администратор

Прием и выдача изделий
Прием средств за выполненные работы

Фонд заработной платы

Должность	Оклад	Количество сотрудников	Сумма
Управляющий	40 000	1	40 000
Технолог	30 000	2	60 000
Администратор	20 000	2	40 000
Разноабочий	25 000	2	50 000
Страховые взносы			42 000
Итого ФОТ			232 000

Расчет ФОТ на 24 месяца с учетом премиальной части и страховых взносов представлен в финансовой модели.

Инвестиционные затраты на открытие данного бизнеса составляют 2 340 000 руб.

Инвестиции на открытие
Регистрация	20 000
Ремонт помещения	200 000
Оборудование «под ключ»	1 770 000
Мебель	150 000
Аренда на время ремонта	50 000
Рекламные материалы	50 000
Прочее	100 000
Итого	2 340 000

Основная статья расходов — оборудование.

Наименование	Количество	Цена за 1 шт.	Обшая сумма
Машина сухой химической чистки	1	200 000	200 000
Стирально-отжимная машина	1	350 000	350 000
Центрифуга для белья	1	300 000	300 000
Сушильная машина	1	250 000	250 000
Каток гладильный	1	350 000	350 000
Стол гладильный	1	50 000	50 000
Тележки для белья	5	10 000	50 000
Стеллаж для белья	4	20 000	80 000
Столы для белья	2	15 000	30 000
Упаковочный стол	1	100 000	100 000
Кассовый аппарат	1	10 000	10 000
Итого:	1 770 000

Среднее число клиентов 480 ч/день, средний чек 1200 руб. Прогнозируется постепенное увеличение объёмов продаж в первые 5 месяца реализации Проекта. В зависимости от времени года есть сезонные колебание.

Ежемесячные затраты
ФОТ (включая отчисления)	232 000
Аренда	100 000
Амортизация	13 333
Коммунальные услуги	10 000
Реклама	20 000
Бухгалтерия (удаленная)	5 000
Закупка спец средств	30 000
Непредвиденные расходы	20 000
Итого	430 333

Полный план продаж на 24 месяца с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса представлен в финансовой модели.

Данный вид бизнеса имеет свои риски. Чтобы свести их к минимуму, нужно помнить о их существовании и позаботиться о путях их минимизации. В идеале риски вашей организации должны стать каналами расширения и увеличения прибыли.

Высокий уровень конкуренции. Во-первых, следует внимательно отнестись к выбору местоположению. Изначально, продумайте так, чтобы в том ТЦ, где вы размещаетесь, не было химчисток. И во-вторых, постоянно проводите маркетинговые кампании, чтобы вы всегда были на слуху, и вам было бы не страшно появление новых конкурентов.
Низкоквалифицированные кадры. Профессионализм ваших работников будет сказываться на качестве оказываемых услуг. Поэтому нанимайте сотрудников, используя рекомендации.
Длительный срок окупаемости вложений. Данный вид бизнеса имеет высокие инвестиции. Следует понимать, что потребуется длительное время, чтобы окупить вложения. И за этот период могут случиться непредвиденные обстоятельства. Поэтому рекомендуем иметь резервный фонд.

Сегодня экономическая и политическая ситуация в стране не стабильна. Открывая бизнес, нужно быть готовым к любым обстоятельствам. Чем больше подводных камней вы предусмотрите, тем выше вероятность того, что вы останетесь на плаву даже в самый сильный шторм.

Скачать финансовую модель

Финансовая модель химчистки

Источник

Содержание бизнес-плана
Резюме проекта
Организационно-производственный план
Регистрация бизнеса
Помещение
Оборудование
Персонал
Финансовый план
Маркетинговый план
Риски
Подведение итогов
Приложения

Чтобы открыть свою химчистку, нужно составить собственный бизнес-план или скачать готовый образец из интернета и отредактировать его под себя. Бизнес-план химчистки с расчетами составляется для оценки экономической выгоды и анализа сроков окупаемости проекта. Приведем пример такого бизнес-плана.

Содержание бизнес-плана

Бизнес-план должен содержать следующие разделы:

Резюме.
Организационно-производственный план.
Финансовый план.
Маркетинговый план.
Риски.
Подведение итогов.
Приложения.

Рассмотрим, как составить бизнес-план и на что обратить внимание в процессе работы. Ниже приведен готовый пример с расчетами на 2020 год.

Резюме проекта

Содержит информацию об организации, её руководящем составе, организационной форме. Проводится анализ рынка, целевой аудитории, конкурентов, выделяются конкурентные преимущества, описывается ценовая политика и место расположения.

В резюме важно указать формат бизнеса

1. Пункт приема одежды — стирка происходит в другом мест, здесь только принимают и выдают заказы. Расходы на открытие минимальные, но и прибыль — тоже.

2. Выездная химчистка.
Заказы принимаются через интернет, курьер забирает и привозит одежду.

3. Химчистка с цехом.

В бизнес-плане мы рассмотрим третий вариант — химчистка с цехом.

В резюме прописывают также цели проекта:

получение прибыли;
удовлетворение спроса потребителей.

Работа химчистки организована следующим образом:

Прием изделий
Сортировка
Выведение пятен
Стирка
Дополнительная обработка
Проверка качества
Сушка, глажка
Упаковка.

Оговаривается вид финансирования: собственные средства или заемные, а также прописывается размер вложений. Основной вид деятельности химчистки – очистка различных поверхностей от загрязнений. Дополнительный – выездная химчистка. Сумма инвестиций в нашем примере – 1 750 000 рублей.

Скачать бизнес-план химчистки вы можете у наших проверенных партнеров. Качество расчетов гарантировано!

Организационно-производственный план

Оговариваются сроки, которые необходимы для запуска химчистки, определяется плановая дата открытия, режим работы и виды услуг.

Виды оказываемых услуг:

чистка одежды (от белья до верхней одежды);
чистка ковров;
чистка мягкой мебели;
чистка подушек.

Также оговаривается возможность проведения химчистки на дому или выезд в отель.

Чтобы расширить целевую аудиторию, можно оказывать услуги по чистке автомобилей и автомобильных аксессуаров — либо с выездом на место, либо с организацией отдельной парковки для транспорта.

В организационно производственном плане расписывается пошаговый план действий по открытию:

Регистрация бизнеса.
Поиск помещения, ремонт.
Покупка оборудования.
Найм персонала.

Регистрация бизнеса

Достаточно зарегистрировать ИП и открыть счет в банке. На регистрацию уйдет не больше недели, пакет документов — минимальный.

Код ОКВЭД 96.01 «Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий».

Лицензии не требуется, но потребуется разрешение Роспотребнадзора.

Пакет документов для открытия (предоставляется в Роспотребназдор)

технико-экономическое обоснование проекта с планом здания;
заключение СЭС;
разрешение от пожарной службы;
план санитарно-производственного контроля.

Нужно заключить договор на дератизацию и дезинсекцию и пройти лабораторный производственный контроль, где замерят ряд параметров — освещенность, уровень шума, качество воды, микроклимат, электромагнитные поля).

Система налогообложения — упрощенная, «доходы минус расходы» по ставке 15%.

Помещение

В бизнес плане указывается расположение, площадь помещения. Площадь не должна быть меньше ста квадратных метров.

Приоритетными расположениями считаются: на первом этаже в жилом доме спального района, вблизи ресторанов и кафе, в помещении супермаркетов. Обязательное условие — это подведение необходимых коммуникаций и бесперебойная подача воды и электроэнергии.

Помещение должно включать в себя: пункт приема и выдачи, место для оборудования и зона отдыха персонала.

Оборудование

Оборудование и цены в рублях:

пятновыводители, кабина для пятновыведения – 140 000;
оборудование для сухой химчистки – 130 000;
стиральная машина – 400 000 (можно несколько, стоимость зависит от загрузки килограмм белья);
манекены (5 шт) – 10 000;
гладильный стол – 34 000;
утюги – 22 000;
парогенератор – 80 000;
парогенератор для очистки авто – 50 000;
упаковщик чистых вещей – 40 000;
автомобиль для переносной химчистки;
моющие средства – 60 000;
мелкие принадлежности для чистки – 100 000.

Персонал

В бизнес-плане прописывается, сколько работников необходимо нанять и какой специальности. Главные работники — это технолог (отвечает за процесс чистки одежды), гладильщик, водитель (если есть авто), бухгалтер (он же может быть и руководитель), уборщицы (либо договор с клининговой компанией).

Финансовый план

Расчет стоимости бизнес-идеи:

Аренда помещения

Указывается сумма за год и ежемесячный платеж. Либо приобретение помещения в лизинг, либо собственность. Для помещения в 100 квадратных метров средняя стоимость арендной платы 90 000 рублей в месяц, следовательно, это 1 080 000 в год.

Стоимость оборудования

Кредитные средства или собственные. Также возможен лизинг. В расходы по оборудованию включается примерная стоимость работ по ремонту. Оборудование – 1 066 000 рублей, ремонт – 200 000 рублей.

Зарплата работников

Заработная плата сотрудникам составляет 265 000 рублей в месяц:

Технолог (2 чел) – 40 000, итого 80 000.
Гладильщица (2 чел) – 30 000 каждая, итого 60 000.
Бухгалтер – 35 000.
Водитель – 30 000.
Приемщик одежды (2 чел) – 25 000 каждый, итого 50 000.

Расчет цены за услуги. Здесь рассчитывается себестоимость, а после итоговая сумма. Стоимость услуги зависит от вида очистки и материала для обработки.

Например: стиральная машина имеет загрузку 10 килограмм. Время одной стирки — 3 часа. Следовательно, в день, при условии работы прачечной с 8.00 до 22.00 , возможны четыре полных стирки. Себестоимость одной стирки (порошок, электричество, аренда, оплата труда персонала) — 500 рублей. При условии наценки минимум 30% минимальная стоимость должна составлять 650 рублей.

Для корректного расчета дохода необходимо учитывать расход электроэнергии и водоснабжения. Также нужно тщательно просчитать все позиции номенклатуры предоставляемых услуг в зависимости от типа белья, вида ткани. Учитывается сколько в день планово будет проходить стирок, глажек и сухой стирки, сколько необходимо оборудования для увеличения процессов.

Доход, получаемый в месяц, должен покрывать месячные расходы плюс погашение кредита.

Стоимость реализации проекта. Расчет точки безубыточности организации. Расчет рентабельности организации. Расчет погашения кредитных средств. Примерный расчет прибыли, составление планового баланса. Также рассчитывается примерный срок окупаемости вложенных средств — для химчистки это обычно 1-2 года.

Маркетинговый план

В среднем россияне используют химчистку не часто — один раз в 2 года. Цифра может отличаться в зависимости от города. Для города с населением 300 000 человек, половина из которых работает и может оплатить услуги химчистки максимальное количество ваших потенциальных клиентов — 205 человек в день.

Чтобы привлечь клиентов, используйте:

яркую привлекательную вывеску,
раздачу листовок,
таргетированную рекламу в интернете,
рекламу в лифтах и на транспорте.

Важное значение имеет место расположения химчистки. Если она расположена в густонаселенном районе, вокруг нет конкурентов, а вывеска просматривается издалека — вам обеспечен хотя бы небольшой поток клиентов.

Риски

Производится оценка внешних и внутренних рисков: кризис, отсутствие спроса на услуги, неудачное расположение, завышенные цены, текучка кадров, проблемы с проверяющими и т.п.

Расчеты основных показателей

Подведение итогов

В завершении бизнес-плана указывается выгода и привлекательность для инвесторов. Многие люди, имея малогабаритную квартиру, согласны платить за услуги химчистки, чтобы экономить время и место в квартире. В химчистку часто относят вещи с трудновыводимыми пятнами, которые не удалось отстирать в домашних условиях. Кроме частных лиц, вашими клиентами могут быть ИП и юридические лица (кафе, рестораны, гостиницы).

Приложения

В этот раздел прикладывается примерное расположение оборудования по территории помещения. Выносятся таблицы и расчеты, которые занимают больше одного листа в бизнес-плане, со ссылкой на приложение. Также сюда можно приложить сертификаты или документы организации.

Составить бизнес-план химчистки достаточно просто, но для запуска этого бизнеса требуется внушительная сумма вложений. Это обусловлено высокой стоимостью профессионального оборудования и необходимостью арендовать большое помещение. Готовый план с расчетами можно заказать у компании, которая занимается составлением бизнес планов. Для этого достаточно предоставить примерные данные и огласить необходимые требования.

Смотрите видео по теме:

Профессиональные бизнес-планы по теме:

Бизнес-план химчистки (36 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
Бизнес-план прачечной (45 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
Бизнес-план клининговой компании (41 лист) — СКАЧАТЬ ⬇

Также читают:

Как открыть химчистку
Бизнес план прачечной — образец с расчетами
Как открыть клининговую компанию