Форма бизнес плана для территории опережающего развития

Форма бизнес плана для территории опережающего развития thumbnail

1. Информация о заявителе, претендующем заключить соглашение об осуществлении деятельности на территории

опережающего развития (ТОР).

1.1.  Наименование  юридического  лица  (ФИО  индивидуального  предпринимателя)  –  инвестора

территории опережающего социально-экономического развития (далее – Инвестор).

1.2. Организационно-правовая форма Инвестора, ФИО и адреса учредителей (для юридических лиц).

1.3.  Дата  регистрации,  номер  свидетельства  о  государственной  регистрации  юридического  лица,

наименование регистрирующего органа.

1.4. Номер, дата выдачи свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве

индивидуального предпринимателя, наименование регистрирующего органа.

1.5.  Место  нахождения  Инвестора  (для  юридических  лиц)/место  жительства  индивидуального

предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей).

1.6. ФИО, номера телефонов, факсов руководителя (руководителей) Инвестора.

1.7.  Вид  (виды)  экономической  деятельности  заявителя.  В  случае,  если  на  момент  подачи

инициативной  заявки  Инвестор  осуществляет  несколько  видов  экономической  деятельности,  указать

процент прибыли, приходящийся на каждый из видов деятельности в общем объеме прибыли в среднем за

последний отчетный год деятельности.

1.8. Дата составления.

2. Информация о проекте

2.1. Сущность предполагаемого проекта и место реализации.

2.2. Срок реализации проекта.

2.3. Срок окупаемости проекта.

2.4. Полная стоимость реализации проекта.

2.5.  Общий  предполагаемый  объем  инвестиций  в  период  деятельности  инвестора  на  территории

опережающего социально-экономического развития.

2.6.  Общий  предполагаемый  объем  капитальных  вложений  в  период  деятельности  инвестора  на

территории опережающего социально-экономического развития.

2.7.  Предполагаемый  объем  капитальных  вложений  в  течение  3  лет  деятельности  инвестора  на

территории опережающего социально-экономического развития.

2.8.  Планируемые  источники  денежных  средств  и  их  структура  (собственные  и  заемные  средства

инвестора, бюджетное финансирование) для реализации проекта.

2.9.  Планируемые  финансовые  результаты  реализации  проекта  (чистая  текущая  стоимость,

внутренняя  норма  рентабельности,  ежегодные  суммы  налоговых  поступлений  в  бюджет  Российской

Федерации, бюджет субъекта Российской Федерации и местный бюджет на ближайшие 10 лет).

2.10. Сопутствующие эффекты (социальные, экологические и иные) от реализации проекта.

3. Описание продукции (работ, услуг)

3.1.  Основные  характеристики  продукции  (работ,  услуг)  (функциональное  назначение,  основные

потребительские  качества  и  параметры  продукции  (работ,  услуг),  наличие  сертификатов  соответствия  (в

соответствии  с  Федеральным  законом  от  27  декабря  2002  г.  N  184-ФЗ  “О  техническом  регулировании”),

патентно-лицензионная  защита,  требования  к  контролю  качества,  сервисное  обслуживание,  возможности

адаптации  (модификации)  продукции  (работ,  услуг)  к  изменениям  рынка),  возможность  локализации

продукции (работ, услуг).

3.2. Наличие опыта производства данной продукции (работ, услуг).

4. Логистика производства

4.1.  Источники  поставки  сырья  для  производства,  их  местоположение  и  виды  доставки,  объемы

грузопотока (в месяц).

4.2. Необходимые складские мощности для обработки и хранения сырья.

4.3.  Необходимые  складские  мощности  для  хранения  готовой  продукции  и  виды  доставки

потребителям, объемы грузопотока (в месяц).

5. Финансовая модель инвестиционного проекта

5.1.  Бюджет  движения  денежных  средств  (план)  по  операционной,  финансовой  и  инвестиционной

деятельности.

5.2.  Расчеты,  подтверждающие  финансовую  способность  инвестора  реализовать  инвестиционный

проект.

6. Приложение

6.1. Учредительные документы (для юридических лиц), заверенные печатью инвестора.

6.2. Документы, подтверждающие сведения, представленные в бизнес-плане.

6.3. Бухгалтерская отчетность Инвестора за три предыдущих года.

Источник

Для получения статуса Резидента Территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) необходимо заключить Соглашение с соответствующей территорией. На период действия Соглашения Резидентам ТОСЭР предоставляются налоговые льготы:

  1. льгота по налогу на прибыль;
  2. льгота по налогу на имущество организаций;
  3. льготы по страховым взносам. 
  1. льгота по налогу на прибыль – первые 5 лет ставка налога 5%, в последующие 10% (для организаций на ОСН ставка 20%).
  2. льгота по налогу на имущество организаций – освобождение от данного налога в течение 10 лет (согласно НК РФ – ставка 2,2%)
  3. сниженные тарифы по страховым взносам – 7,6% (согласно НК РФ – ставка 30%).

Необходимые документы для Резидента ТОСЭР

  1. Заявление
  2. Бизнес-план инвестиционного проекта
  3. Паспорт инвестиционного проекта
  4. Копии учредительных документов претендента
  5. Выписка из ЕГРЮЛ
  6. Финансовая отчетность и приложения за 1 год
  7. Информация о среднесписочной численности работников предприятия-претендента на статус Резидента

Структура бизнес-плана для ТОСЭР

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА (краткая версия на 10-15 страниц)

2. СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ

2.1. Полное и сокращенное наименование

2.2. Юридический и почтовый адрес

2.3. Фамилия, Имя, Отчество руководителя

2.4. Основной государственный регистрационный номер

2.5. Индивидуальный номер налогоплательщика

2.6. Основной вид экономической деятельности с указанием кода по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности

2.7. Телефон, факс

2.8. Организационно-правовая форма

2.9. Уставный капитал, состав собственников

3. СВЕДЕНИЯ О ПРОЕКТЕ

3.1. Название проекта

3.2. Информация об участниках проекта. Руководители проекта

Читайте также:  Готовый бизнес план 2016 год

3.3. Назначение, цель и целесообразность реализации проекта

3.4. Описание товаров (работ, услуг), планируемых по проекту к производству и продаже, их основные технические и экономические характеристики

3.5. Направленность проекта, возможные области применения товаров (работ, услуг), планируемых к производству и продаже по проекту

3.6. Степень новизны проекта

3.7. Масштаб реализации проекта

3.8. Перспективы совершенствования и потенциал проекта

3.9. Дата начала реализации проекта (первых капиталовложений)

3.10. Стоимость проекта, финансирование проекта, источники финансирования, в том числе собственные средства, заемные средства (отдельно – отечественные и иностранные), средства государственной поддержки (форма участия государства в финансовом обеспечении проекта). Условия привлечения заемных средств

3.11. Кем и когда разработана и утверждена проектно-сметная документация

3.12. Срок окупаемости проекта

3.13. Календарный план выполнения работ. Состояние работ по проекту на момент подачи заявления

3.14. Сильные и слабые стороны, возможности и угрозы (риски) проекта

3.15. Основные прогнозные финансовые показатели проекта

3.16. Вид экономической деятельности с указанием кода по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности

4. ПЛАН МАРКЕТИНГА

4.1. Характеристика потребности и потребителей, объем производства и потребления продукции. Характер спроса (равномерный или сезонный)

4.2. Особенности сегмента рынка, на который ориентируется проект, важнейшие тенденции развития сегмента. Ожидаемая доля субъекта инвестиционной деятельности в производстве и реализации продукции

4.3. Анализ конкурентоспособности, свойства товаров (работ, услуг), планируемых по проекту к производству и продаже, делающие их предпочтительней по отношению к товарам (работам, услугам) конкурентов, эффект от их применения у потребителя. Содействие импортозамещению

4.4. Организация сбыта. Описание системы сбыта с указанием организаций, привлекаемых к реализации продукции. Сервис и гарантия

4.5. Планируемые объемы производства и реализации товаров (работ, услуг)

4.6. Цены на продукцию

4.7. Текущие (накладные) затраты на производство

4.8. Прямые (материальные) затраты на производство

4.9. Выручка от продажи в целом и по отдельным товарам

4.10. Копии договоров или протоколов о намерениях реализации товаров (работ, услуг) по предлагаемым ценам

5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

5.1. Основные предположения к расчетам

5.2. Стоимость строительства, в том числе строительно-монтажные работы, затраты на оборудование, прочие затраты, структура капитальных вложений, предусмотренная в проектно-сметной документации и сметно-финансовом расчете. Расчет общей стоимости инвестиционного проекта и объем финансирования инвестиционного проекта по источникам

5.3. Применяемый режим налогообложения

5.4. Финансовые результаты проекта

5.5. План движения денежных средств (cash flow)

5.6. План прибылей и убытков (ОПУ)

5.7. Прогноз доходов владельца проекта

5.8. Прогноз расчетов с займодателем

6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

6.1. Технология производства. Требования к организации производства. Обоснование выбранного производственного процесса, его энергоэффективности и содействия повышению производительности труда

6.2. Сырье и материалы: способ приобретения, поставщики и условия поставок

6.3. Альтернативные источники снабжения сырьем и материалами

6.4. Профессионально-квалификационный состав занятых в проекте

6.5. Численность занятых, расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды

6.6. Сведения об объектах капиталовложений: способ и условия приобретения (создания), поставщики, стоимость

6.7. Стоимость используемых основных средств. Амортизируемое имущество. Методы амортизации. Применение повышающих (понижающих) коэффициентов к норме амортизации. Расчет амортизационных отчислений

7. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОЕКТА

7.1. Срок окупаемости

7.2. Бюджетный эффект инвестиционного проекта

7.3. Экономический эффект – направленность проекта на решение приоритетных задач социально-экономического развития региона; расширение экспортных возможностей, в том числе в страны ближнего и дальнего зарубежья раздельно; сокращение импортной зависимости, в том числе от поставок из стран ближнего и дальнего зарубежья раздельно

7.4. Социальный эффект – количество задействованных рабочих мест, в том числе вновь созданных; использование труда инвалидов; увеличение жилого фонда; создание и/или реконструкция объектов инфраструктуры общего пользования

7.5. Экологический эффект

8. БЮДЖЕТНЫЙ ЭФФЕКТ ПРОЕКТА С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ (распределение налоговых отчислений с учетом льгот между федеральным, региональным и муниципальным бюджетами по каждому налогу)

Команда ЭКЦ «Инвест-Проект» успешно помогает своим заказчикам получать статус резидентов ТОСЭР. Для уточнения сроков и стоимости разработки бизнес-плана для ТОСЭР обращайтесь: +7 (495) 6173902, 88001004211, contact@expertcc.ru.

Источник

Для получения статуса Резидента Территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) необходимо заключить соглашение об осуществлении деятельности на ТОСЭР. Компани АльтБизнес осуществляет полное сопровождения Юридических лиц в целях получения статуса резидента ТОСЭР.

Резидент Территории опережающего социально-экономического развития

Резидент ТОСЭР получает налоговые льготы на период заключения соглашения об осуществлении деятельности на соответствующей территории. В Республике Башкортостан территориями ТОР являются: городское поселение город Белебей и городской округ город Кумертау

Читайте также:  Бизнес план сущность цели структура

Льготные налоговые условия резидента ТОСЭР и другие привилегия

  1. Льгота по налогу на прибыль – первые 5 лет ставка налога 5%, в последующие 10% (на сегодняшний день данная ставка для организаций на общей системе налогообложения составляет 20%).
  2. Льгота по налогу на имущество организаций – освобождение от данного налога в течении 10 лет (на сегодняшний день она составляет 2,2%)
  3. Сниженные тарифы по страховым отчислениям – 7,6% (на сегодняшний день она составляет 30%) 

Порядок заключения соглашений об осуществлении деятельности на ТОСЭР

poryadok soglashenie TOSER

Необходимые документы для Резидента ТОСЭР

  1. Заявление
  2. Бизнес-план резидента ТОСЭР, бизнес-план инвестиционного проекта
  3. Паспорт инвестиционного проекта
  4. Копии учредительных документов
  5. Выписку из ЕГРЮЛ
  6. Финансовая отчетность и приложения за 1 год
  7. Информация о среднесписочной численности работников организации

Нормативно-правовые документы ТОСЭР

Федеральные документы ТОСЭР

  1. Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ “О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации”
  2. Постановление Правительства РФ “Об особенностях создания территорий опережающего социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)” от 22 июня 2015 года № 614
  3. Постановление Правительства от 29 декабря 2016 года № 1550 «О создании территории опережающего развития «Кумертау»
  4. Постановление Правительства от 29 декабря 2016 года № 1536 «О создании территории опережающего развития «Белебей»
  5. Постановление Правительства РФ от 22 октября 2015 г. N 1132 “О совместных плановых проверках, проводимых в отношении резидентов территории опережающего социально-экономического развития органами, уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля”
  6. Письмо Министерства финансов РФ от 20 марта 2015 года №03-03-10/15503 по вопросам, касающихся установления пониженных налоговых ставок
  7. Письмо Труда и Социальной Защиты Российской Федерации от 10 июня 2016 г. N 17-3/В-244 “О применении пониженных тарифов страховых взносов резидентами территории опережающего социально-экономического развития”от 10 июня 2016 г. N 17-3/В-244 “О применении пониженных тарифов страховых взносов резидентами территории опережающего социально-экономического развития”

Региональные документы ТОСЭР (Республика Башкортостан)

  1. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 10 марта 2017 года №77 “Об утверждении Порядка заключения соглашений об осуществлении деятельности на территориях опережающего социально-экономического развития, созданных на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов), расположенных в Республике Башкортостан, и о внесении изменений в Положение о Министерстве экономического развития Республики Башкортостан”
  2. Закон Республики Башкортостан от 22 февраля 2017 года №469-з “О внесении изменения в статью 3 Закона Республики Башкортостан «О налоге на имущество организаций»”
  3. Постановление Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан от 22 февраля 2017 года №ГС-2193 “О Законе Республики Башкортостан «О внесении изменения в статью 3 Закона Республики Башкортостан «О налоге на имущество организаций»”
  4. Закон Республики Башкортостан от 22 февраля 2017 года №468-з “О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан «Об установлении пониженной налоговой ставки налога на прибыль организаций инвесторам, осуществляющим инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений в Республике Башкортостан»”
  5. Постановление Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан от 22 февраля 2017 года №ГС-2191 “О Законе Республики Башкортостан «О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан «Об установлении пониженной налоговой ставки налога на прибыль организаций инвесторам, осуществляющим инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений в Республике Башкортостан»”

Муниципальные документы ТОСЭР (Кумертау, Белебей)

ТОСЭР Кумертау

  1. Решение Совета городского округа город Кумертау Республики Башкортостан от 15 февраля 2017 года №8-3 “О внесении изменений в решение Совета городского округа город Кумертау Республики Башкортостан от 19 ноября 2008 года №14-3 «Об установлении земельного налога»
  2. Порядок приема и рассмотрения заявлений юридических лиц на заключение соглашений об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития «Кумертау»

ТОСЭР Белебей

  1. Решение Совета городского поселения город Белебей Республики Башкортостан от 15 марта 2017 года №68 “О внесении дополнения в решение Совета городского поселения город Белебей Республики Башкортостан от 17 ноября 2006 года №90 «Об установлении земельного налога»
  2. Постановление Администрации городского поселения город Белебей Республики Башкортостан №153 от 13 марта 2017 года “Об утверждении Порядка приема и рассмотрения заявлений юридических лиц на заключение соглашений об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития “Белебей”

Источник

Бизнес-планы > Для банков и господдержки

Звоните нам по телефону

8 800 333 47 29

бесплатно из любой точки России

ТОСЭР расшифровывается как «Территория опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации» – это особая экономическая зона, резидентам которой предоставляются существенные (больше, чем в обычных ОЭЗ) льготы по налогообложению, упрощению административных процедур и другие льготы, ради которых серьезные предприятия меняют место регистрации и открывают юрлица на территории ТОСЭР. В качестве примера предоставляемых льгот можно скачать презентацию ТОСЭР Ефремов.

Очень часто резиденты ТОСЭР получают различные виды льготного финансирования от специализированных государственных фондов.

Поскольку стать резидентом ТОСЭР – действительно выгодно, а в состав документов, сопровождающих заявку входит бизнес-план, то нам достаточно часто приходится в последнее время готовить бизнес-планы для ТОСЭР.

Подготовка бизнес-плана для ТОСЭР

Готовить бизнес-планы для ТОСЭР в каком-то смысле проще других форм господдержки – например, в отличие от Фонда моногородов подойдет обычная финансовая модель в формате Ernst & Young.

ТОСЭР много, поэтому требования к составу бизнес-плана принимаются на региональном уровне и их также много, хотя за основу все равно берутся требования Минэкономразвития к особым экономическим зонам. Одним из существенных преимуществ ТОСЭР является льготное выделение участков земли, которые в иных обстоятельствах стоили бы достаточно дорого (рисунок 1).

участок земли для резидента ТОСЭР

Рис. 1 Участок земли для резидента ТОСЭР

Паспорт инвестиционного проекта ТОСЭР

Поскольку все вышеперечисленные льготы предоставляются не просто так, а для развития депрессивных в экономическом плане территорий, при разработке бизнес-плана для ТОСЭР следует уделять повышенное внимание  социальному эффекту от  реализации проекта.

К факторам, способствующим получению статуса резидента ТОСЭР относятся создание в регионе рабочих мест, в том числе – высокооплачиваемых, размер налоговых отчислений в бюджеты всех уровней и и любое другое позитивное влияние на развитие территории.

Для того, администрация ТОСЭР могла проконтролировать все вышеперечисленное, в состав докупентов входит паспорт инвестиционного проекта – мы также готовим его.

ПРИМЕРНЫЙ СОСТАВ БИЗНЕС-ПЛАНА ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ ТОСЭР

5. Организационный план..

6. Финансовый план..

6.1. Анализ финансово-хозяйственного состояния организации.

6.2. Основные исходные данные.

6.3. Общая стоимость проекта.

6.4. Источники финансирования.

6.5. График предоставления, обслуживания и возврата заемных средств.

6.6. План прибылей и убытков при реализации проекта.

6.7. Прогноз потоков денежных средств проекта: доходы и расходы от операционной, инвестиционной и финансовой деятельности.

6.8. Финансовая реализуемость проекта.

6.9. Объем налоговых платежей.

7. Оценка эффективности проекта..

7.2. Расчет чистого дисконтированного дохода проекта.

7.3. Расчет показателя внутренней нормы доходности проекта.

7.4. Расчет срока окупаемости инвестиций по проекту (дисконтированного и недисконтированного)

7.5. Определение точки безубыточности.

8. Дополнительные эффекты от реализации проекта..

8.1. Основные социальные эффекты от реализации проекта.

8.2. Экологическая безопасность проекта.

9. Анализ рисков проекта..

9.1. Анализ чувствительности проекта к изменению основных показателей.

9.2.  Описание основных видов рисков и способов их минимизации:

  • Технологический риск.
  • Организационный и управленческий риски.
  • Риск материально-технического обеспечения.
  • Финансовый риск.
  • Экономический риск.
  • Экологический риск.

1. Краткое описание проекта..

1.1. Краткое описание проекта с указанием цели проекта.

1.2. Общая стоимость проекта.

1.3. Источники финансирования проекта.

1.4. Срок реализации проекта.

1.5. Показатели эффективности реализации проекта.

1.6. Сопутствующие эффекты от реализации проекта.

2.Общие сведения об организации..

2.1. Полное и сокращенное наименования организации.

2.2. Дата регистрации организации в качестве юридического лица, номер регистрационного свидетельства, наименование зарегистрировавшего органа.

2.3.Адрес (местонахождение) организации.

2.4. Контактные данные организации.

2.5. Информация о составе учредителей.

2.6. Виды экономической деятельности юридического лица.

3. Маркетинговый план проекта..

  • Географическая сегментация потребителей.
  • Конкуренция.

3.2. Основные характеристики продукции.

3.3. Наличие опыта производства данной продукции.

4.1. Место реализации проекта.

4.2. Производственные мощности, планируемые к созданию в рамках реализации проекта.

4.3. Объемы производства и реализации продукции, себестоимость единицы продукции (товаров, услуг).

4.5. Затраты на выпуск продукции. Переменные и постоянные затраты.

  • Переменные затраты..
  • Постоянные затраты..

4.7. Количество создаваемых рабочих мест.

4.8. Система оплаты труда и фонд заработной платы.

Давайте обсудим ваш проект

Чтобы связаться с нашими специалистами, позвоните по бесплатному номеру 8 800 333 47 29,

направьте e-mail на адрес info@masterplans.ru или заполните форму ниже:

Источник