Дальневосточный гектар бизнес идеи

Дальний Восток — это регион, обладающий настолько разнообразными характеристиками, что здесь можно позволить себе развивать фактически любой бизнес. Но, вместе с тем, благодатные места до сих пор слабо освоены и имеют ряд проблем, вынуждающих людей уезжать.

Впрочем в рамках замечательной программы бесплатный гектар, в регион может хлынуть поток очень амбициозных жителей с предпринимательской жилкой.

Особенности бизнес среды региона

Налаженная инфраструктура, самобытность, достойный уровень медицины и образования, низкий уровень безработицы — первоочередные факторы, мотивирующие людей оставаться на малой родине и трудиться именно здесь.

Стабильная экономическая ситуация привлечет внимание инвесторов и лишь на этой твердой основе могут начать развитие сильные и перспективные компании.

Основные направления бизнеса сейчас в этом регионе — добывающая промышленность. Водные, лесные, биологические и другие ресурсы осваиваются с переменным успехом. Можно отметить хороший уровень развития таких отраслей как:

• обрабатывающая промышленность;
• транспорт и связь.

Главные отрасли специализации Дальнего Востока: добыча и переработка цветных металлов, добыча алмазов, рыбная, лесная, целлюлозно-бумажная промышленность, судостроение, судоремонт.

Проблемы Дальнего Востока

Ключевые проблемы бизнес-сектора региона — низкий уровень развития сферы услуг, отсутствие квалификации большинства работников, отсутствие инвестиций, высокий уровень миграции населения.

Сельхозпроизводство

Самым перспективным видом бизнеса на Дальнем Востоке сегодня может быть сельхозпроизводство. В этом регионе выращиваются в достатке зерновые культуры ,выгодно продавать их в Китай, Корею и другие страны, расположенные в тихоокеанском бассейне.

Для этого есть множество условий и первое из них — хороший климат страны региона. Южная Корея и Китай не включились санкции и поэтому могут обеспечить хорошим оборудованием, кредитами, вкладываться в дальневосточные земли. Также есть сады, парники — регион способен накормить как себя, так и своих инвесторов. Для любого бизнеса нужно наличие человеческих ресурсов, знаний, навыков, физическое присутствие. Специфика региона состоит в его отдаленности, это осложняет жизнь предпринимателям из средней части страны. Для того, чтобы бизнес на Дальнем Востоке был успешен, требуется привлечение людей, разбирающихся в специфике Дальнего Востока, являющийся носителями знаний, постоянно живущими в этих местах.

Инфраструктура

Дальний Восток имеет все возможности для того, чтобы объединить и укрепить экономические связи сразу нескольких мощных стран — России, Китая, Южной Кореи и Японии. Большие перспективы в этом случае получат дистрибьюторы товаров из Азии.

Известно, что Дальний Восток сегодня не готов предложить налаженную инфраструктуру и современные объекты — промышленные, жилищные, торговые, развлекательные. Инвестиции в инфраструктуру — еще один вид бизнеса, сулящий в регионе большие перспективы.

Торговля и предприятия

Регион имеет выход к океану. Помимо связи со странами Азии, предприниматели получают возможность благодаря этому найти партнеров в США и Канаде. Речь идет здесь о рыботорговле и транспортном бизнесе.

Естественные преимущества русского востока, к которым относятся энергетические ресурсы, природные ископаемые, ресурсы лесные, ресурсы биологические и ресурсы водные должны вызывать большой интерес инвесторов.

Помимо вложений в инфраструктуру( промышленную, жилищную и так далее), здесь можно выгодно развивать и собственное производство, к примеру, строить ГЭС с самым дешевым электричеством.

В общероссийском производстве отдельных ресурсов на Дальний Восток приходится (%): алмазов — 98, олова — 80, борного сырья — 90, золота — 50, вольфрама — 14, рыбы и морепродуктов — более 40, соевых бобов — 80, древесины — 13, целлюлозы — 7.

Логистика и транспорт

В Дальневосточном регионе России расположены 9 субъектов федерации:

• Амурская область;
• Еврейская автономная область;
• Камчатский край;
• Магаданская область;
• Приморский край;
• Республика Саха (Якутия);
• Сахалинская область;
• Хабаровский край;
• Чукотский автономный округ.

Дальний Восток имеет смысл называть связующим звеном между Юго-Востоком Азии и Европой. Через устья Лены и Енисея можно сформировать единый морской путь. Развитие этого канала сформирует необходимость развивать крупные порты, логистические центры, выпускать качественный речной транспорт. Помимо речных путей не следует забывать и о развитии железных дорог в Иран и Китай.

Для жителя ДВ поездка на запад России — это практически тоже самое, что поехать заграницу, и то — в некоторых случаях, в Китай поехать дешевле.

На Дальнем Востоке открывается перспектива для взаимодействия между Российской Федерацией и Европейским союзом: единое экономическое пространство от Владивостока до Лиссабона.

Идеи бизнеса на Дальнем Востоке

Основу списка составляют авторы, проживающие непосредственно на ДВ.

1. Выращивание картофеля, капусты, свеклы, моркови и других овощей и фруктов. Казалось бы, Дальний Восток — не лучшее место для этого вида деятельности, но практика показывает обратное: на продовольственных рынках, множество фермеров реализуют продукцию со своих участков; однако же, в супермаркетах выставляются на продажу овощи и фрукты из центральной части России или даже ближнего зарубежья;
2. Организовать коттеджный посёлок: либо перепродать строительной организации — пусть бы она застраивала этот участок коттеджами; или заняться строительством самостоятельно.
3. Организация ипподрома: надеюсь, для верховой езды, одного гектара земли будет достаточно — понятно, что преодолеть такое расстояние, даже для ездовой лошади — задание не самое простое;
4. Организация площадки для пейнтболла или лазертага: получится история для любителей масштабных сражений (прям истинных сражений). Как вариант, можно организовать площадку для любителей ролевых игр (рыцари) и совместить её с ипподромом — получится настоящий средневековый замок;
5. Организовать трассу для ралли. Да хоть для картинга!
6. Организовать «первый дальневосточный парк развлечений» — по типу диснейлэнда. Хорошо также пригласить какую-то сеть кофеен — пусть поставят свои торговые точки на каждом углу.
7. Гектар земли станет хорошей тренировочной площадкой для бегунов на длинные дистанции. Если добавить тренажёрный зал и бассейн, то можно организовать «Специализированный центр для тренировок по многоборью»;
8. Туризм: регион населён малыми народностями (нанайцы, удэгейцы, якуты), они — очень интересны своей культурой и внутренним миром: они побуждают множество исследователей изучать их быт, который непосредственно связан с природой.
9. Организовать кампус какого-нибудь сельскохозяйственного института — с возможностью, для студентов, применять полученные навыки на практике;
10. Организовать выставочную площадку с гостиницей; можно хорошо заработать на продаже всяких сувениров, дорожных атрибутов, чаякофебутербродов. При желании, можно организовать закусочную/кафе;
11. Разделить гектар земли на мелкие участки — и сдавать в аренду под дачные участки. С посезонным ценообразованием. Можно также неплохо заработать на продаже сопутствующих товаров/услуг: как вариант, можно предложить какому-нибудь специализированному предприятию аля ООО «Интергрупп», бренд «Муравей», организовать там торговую площадку.

Автор поста: Alex Hodinar
Частный инвестор с 2006 года (акции, недвижимость). Владелец бизнеса, специалист по интернет маркетингу.

В Хабаровском крае по программе «Дальневосточный гектар» предоставлено около 9 тысяч земельных участков. «Комсомольская правда» рассказывает, как распорядились своими наделами самые успешные получатели гектаров.

Личный аэродром

Фёдор Жаков — бывший авиатехник, чемпион Дальнего Востока по дельтапланеризму,   построил на гектаре в селе Красном Николаевского района собственную 300-метровую взлетную полосу. Помогало авиатору всё семейство: землю разровняли тяжелой техникой, утрамбовали грунт. Аэродром официально зарегистрирован и внесен в реестр гражданской авиации.

Но, по словам пенсионера, он не намерен зарабатывать на своей взлетной полосе — не приемлет коммерции. Летает он в свое удовольствие, когда позволяет ветер. Пока он поднимается в небо на одноместном дельтаплане собственной сборки. Но в планах Жакова — постройка двухместного летательного аппарата, на котором он сможет брать с собой в полет членов своей семьи, неравнодушных к его экстремальному увлечению.

Умный коровник

Хабаровчанин Михаил Утробин всегда мечтал жить вдали от городской суеты и кормить детей экологически чистыми продуктами. Надел в селе Кругликово района имени Лазо полностью изменил его жизнь. Бывший менеджер стал успешным фермером. На гектаре Михаил построил не только дом для своей большой семьи, но и коровник, чтобы производить молочную продукцию. На сегодняшний день поголовье насчитывает уже 21 корову, а прилавки хабаровских продуктовых магазинов пополнились молоком, сливками, сывороткой и сметаной под маркой «Утро на ферме» – результатом трудов семейного подряда Утробиных.

По словам Михаила, точку безубыточности предприятие прошло в декабре 2018-го — спустя 1,5 года после начала стройки на «Дальневосточном гектаре». Сейчас в планах Михаила — наладка системы «Умный коровник», позволяющей ухаживать за стадом в режиме онлайн — настраивать отопление, подогрев и закачку воды в поилки. На стадо требуется около 2 тонн воды в день, а автоматика позволит не носить её вручную, подавать прямо в стоило буренкам.

Горная усадьба Мяо-Чан

Виктор Атаманюк начал бизнес с нуля на арендованных землях горного хребта Мяо-Чан в Солнечном районе Хабаровского края. Программа «Дальневосточный гектар» позволила предпринимателю закрепиться на земле и продолжить развитие базы отдыха. Сегодня в распоряжении гостей «Мяо-Чана» таёжные избушки и баня.

На «Горную усадьбу Мяо-Чан» приезжают туристы, чтобы прокатиться на упряжке аляскинских маламутов, пройтись на лыжах по живописнейшим горным траверсам, подышать горным воздухом – высота здесь 1000 метров. Также усадьба стала излюбленным местом снегоходчиков и  поклонников духовного туризма. На базе проходят различные семинары и деловые бизнес встречи.

Йогурт из козьего молока

Однажды Игорь Даниленко с супругой Татьяной отважились купить козу. Страхов было много, ведь ничего о дойке и уходе за этим копытным они тогда ещё не знали. Но, поднабравшись опыта, приобрели ещё две, а затем ещё четыре козы. Втянулись.

Молоко по друзьям и родственникам разлеталось махом, а стадо разрослось до 60 голов. Под расширение фермы супруги и взяли «Дальневосточный гектар». На сегодняшний день продукция их предприятия насчитывает около 20 наименований: молоко, сыры, сметана, творог и пр.

Местный продукт составил конкуренцию дорогостоящему импорту, заняв практическую пустую нишу. Недавно фермер запустил первое в крае производство йогурта из козьего молока, с добавлением начинок из клубники, смородины и малины с собственных плантаций, а также лесной клюквы и жимолости.

Автокафе «М-60»

Предприниматель Владимир Бодажков искал землю под автокафе по типу Pit Stop и был приятно удивлен, когда потратил на упрощенную процедуру заключения договора по программе «Дальневосточный гектар» всего один месяц. По его словам, обычно это отнимает гораздо больше времени и нервов.

На взятых в безвозмездное пользование 40 кв метрах он установил павильон, оснастил его оборудованием, необходимым для приготовления еды и горячих напитков и начал работу летом прошлого года. Оформить заказ в автокафе «М-60» теперь можно, не выходя из машины. Причем землю под павильон Владимиру выделили прямо в городской черте Бикина. По словам предпринимателя, вложения в точку питания окупилась всего за шесть месяцев.

Арахисовые плантации

Хабаровчанин Алексей Дегтярев твердо решил, что его семья будет питаться натуральными продуктами, выращенными на собственной земле. Участок под личное подсобное хозяйство он взял в селе Зоевка района имени Лазо.

Прежде чем снять первый урожай, Алексею пришлось изрядно потрудиться. Земельный участок, который он взял на освоение, был покрыт густым лесом и заболочен. Чтобы привести его в полный порядок потребуется ещё не один год, но, как говорит хозяин надела: дорогу осилит идущий.

Алексей планирует выращивать здесь не только привычные дальневосточникам овощи и ягоды, но и попытается приручить арахис и сладкую кукурузу, уже готовит специальный грунт под плантацию лимонника, а пеньки от вырубленного леса пригодятся ему для грибной фермы. Словом, он намерен экспериментировать.

Медоносный гектар

Подполковник в запасе Сергей Суровцев хотел быть ближе к природе и выбрал пчеловодство, решив, что для него это самый гармоничный вид сельского хозяйства. Он обучился мастерству у наставника, имеющего большой опыт работы с пчелами. На свой участок пасечник провел электричество, установил контейнеры, сушку, хранилище и ульи. Планирует довести хозяйство до 100 пчелосемьей.

Также здесь появился домик для лечения на пчелах. Воздух из ульев попадает в него через вентиляцию. Прополисный микроклимат успокаивает, улучшает сон и аппетит. Кроме этого Суровцев собирает дикоросы, делает Иван-чай.

Свою продукцию Сергей презентует на всех крупных ярмарках Хабаровского края, а также принимает участие в «Днях Дальнего Востока в Москве» на Тверской площади.

Дальневосточный гектар Сергей Суровцев брал на себя, супругу и дочерей, а теперь планирует подключить и сыновей, чтобы осваивать таёжный надел под кочевое пчеловодство.

Дальневосточный «Форт Боярд»

Московский бизнесмен Нарек Оганисян взял на освоение целый остров Чакмут в Японском море. Предприниматель планирует создать на дальневосточных землях туристический комплекс.

По проекту, на нем будут проходить квесты по типу телешоу «Форт Боярд», развиваться экотуризм и «робинзонада» – желающие пожить в уединении смогут арендовать остров целиком. На освоение земли предприниматель заложил в бизнес-плане около 1 млн рублей и уже получил сотни заявок от желающих посетить его остров.

Детский городок

Жительница поселка Эльбан Амурского района Любовь Терпугова взяла «Дальневосточный гектар» в числе первых. Сперва женщина планировала разбить на нём личное подсобное хозяйство, но потом ей в голову пришла идея создать детский игровой городок, ведь в поселке их явно не хватает. Идею поддержали и другие жители Эльбана, которые помогли построить горку, деревянный домик, качели. Все делали своими руками.

Теперь игровая площадка пользуется у местной ребятни большой популярностью. В дальнейших планах жительницы Эльбана — выиграть грант на строительство современной спортивной площадки для подростков, а также построить мостик через прилегающий к территории живописный пруд.

Дом мечты

Желание Виктора Шкробова построить деревянный дом с русской баней и огородом на участке не отбила даже мусорная свалка, под которой оказался его гектар. В поселке Солнечном выбор земельных наделов был не так велик, как за пределами населенных пунктов. Поэтому взял, что было.

Сейчас место не узнать. Семья, живущая неподалеку в обычной квартире,  самостоятельно вывезла мусор с участка, разровняла землю, построила забор. Супруга Виктора уже посадила огород, кустарники. Сам он построил теплицы, заложил опалубку в основу будущего дома.

Говорит, что любовь к земле у него в крови — по происхождению он белорус. Кстати, работу на участке пенсионер Виктор Шкробов совмещает с преподаванием в Солнечном промышленном техникуме дисциплины «Машинист крана».