Бизнес в мексике идеи

Мексика считается довольно интересной страной для создания и ведения бизнеса. Эта заинтересованность обусловлена открытостью страны и минимальным вмешательством и влиянием власти на экономику. Однако человек, изъявивший желание стать мексиканским предпринимателем, должен владеть знаниями о культуре этого государства, а также иметь представление о состоянии его экономики, правовой системы и политической ситуации в стране. Бизнес в Мексике – это отличный шанс открыть свое дело не только для жителей близрасположенных государств, но и для эмигрантов из многих других стран.

Возможности для бизнесмена-эмигранта

Бизнес-миграция пользуется довольно большой популярностью на территории Мексики. И это неудивительно – эта страна готова предоставить условия для предпринимательской деятельности любому человеку. Однако если вы хотите заняться официальным бизнесом в Мексике на общих основаниях, нужно выполнить некоторые требования государства.

Прежде всего, для того чтобы иметь возможность открыть свое дело, необходимо вложить средства в местную экономику.

Точную сумму инвестиций назвать сложно, так как она ежегодно меняется. Известно только то, что эта сумма значительно выше, чем просят другие латиноамериканские страны, но существенно ниже, чем в странах Европы. Однако таким образом можно получить визу инвестора, которая позволит заняться в Мексике конкретным видом деятельности.

Регистрация бизнеса, предусмотренная законом

Законодательство Мексики позволяет создавать и владеть компаниями как юридическим, так и физическим лицам. На территории государства можно открыть следующие типы предприятий:

акционерные;
корпорации со смешанным типом капитала;
кооперативы;
предприятия с ограниченной ответственностью.

Однако для начала следует получить разрешение на ведение деятельности в Департаменте, который специализируется на иностранных делах. Для этого при себе необходимо иметь документы, подтверждающие личность. Если у вас уже есть партнеры по бизнесу, понадобятся также и их документы.

Затем в Департаменте потребуют на рассмотрение ваш бизнес-план, подробную информацию о будущем бизнесе и методах управления им.

Поскольку мексиканские власти очень пристально следят за деятельностью зарубежных компаний, необходимо получить право на работу предприятия с иностранным капиталом и инвестициями. Будьте готовы к тому, что власти могут потребовать предъявить полную отчетность о деятельности компании в надлежащей форме и в определенный срок.

Уставный фонд

Для того чтобы открыть небольшое предприятие, компанию или кооператив, минимальная сумма уставного капитала должна быть не менее 3000 песо или 170 долларов США. Если же бизнесмен желает открыть в Мексике крупную компанию или корпорацию, уставный капитал должен быть не менее 50 000 песо (2 826 долларов США).

Основные виды бизнес-деятельности в Мексике

Экономика Мексики довольно разнообразна. Большинство предприятий ориентировано на добычу нефти, газа и различных металлов. Развивается металлургия, химия, а также сфера машиностроения. Большое значение имеют инвестиции в Мексику со стороны США – практически все автомобили, которые производятся в Мексике, выпускают мировые лидеры: Форд, Крайслер, Дженерал Моторс.

Мексиканские власти очень заинтересованы в привлечении иностранных инвесторов. С этой целью на протяжении длительного времени разрабатываются специальные программы, позволяющие создать надлежащие условия для привлечения капитала. В результате Мексика стала одной из наиболее привлекательных стран для финансовых вложений и развития бизнеса.

Наиболее перспективные направления бизнес-деятельности

Одним из наиболее выгодных видов деятельности в Мексике является покупка и строительство недвижимости. За последние 10 лет Мексика стала одной из самых популярных стран для отдыха и проживания, поэтому более 50% инвесторов готовы вкладывать свои материальные ресурсы в мексиканскую недвижимость.

Ежегодно в Мексику приезжают миллионы платежеспособных туристов, которые могут позволить себе снять апартаменты или виллу. К тому же стоимость недвижимости в целом довольно невысокая, поэтому многие канадцы, американцы и европейцы могут позволить себе приобрести шикарное жилье в Мексике, которое в США стоило бы в разы дороже. В связи с этим данный вид бизнеса приносит колоссальный доход. Особой популярностью для вложений пользуется Канкун и побережье Карибского моря – желающих приобрести здесь дом всегда много.

Франчайзинговый бизнес в Мексике

Мексиканский франчайзинговый бизнес стал разрастаться с 1985 года, когда в стране был открыт первый филиал ресторанной сети быстрого питания McDonald’s. Первая мексиканская компания-франчайзер была основана в Гвадалахаре и получила название Helados Bing.

Мексиканская Ассоциация Франчайзинга, в состав которой изначально входило всего 12 брендов, была создана почти 30 лет назад, а в настоящее время франшиза является основным направлением для более чем 350 компаний. На сегодняшний день Мексика занимает 11-е место в мире по развитию франчайзинга. Основная часть этого бизнеса сосредоточена в крупных городах страны: Мехико, Гвадалахаре и Монтеррее. Главными же направлениями экспансии мексиканских товаров являются такие страны, как Куба, Чили, Перу, Колумбия и Бразилия. Для того чтобы иметь более полное представление о перспективах ведения франчайзингового бизнеса в Мексике, потенциальные инвесторы посещают масштабные выставки Expo Franquicias и la Feria International de Franquicias.

Развитие туристического бизнеса

Туризм считается одной из наиболее востребованных и развитых областей экономики Мексики. Мексиканские Соединенные Штаты входят в десятку самых посещаемых стран в мире. Одним из основных центров развития туризма считается Мехико – именно там сосредоточено огромное количество уникальных архитектурных сооружений, музеев, памятников культуры и различных достопримечательностей. Большой популярностью пользуются Акапулько, Ривьера Майя, Гвадалахара. Поэтому иностранные инвесторы активно вкладывают деньги в развитие гостиничного бизнеса.

Большую часть инвесторов – предпринимателей из США и Испании – мексиканский бизнес привлекает экономической и политической стабильностью, высоким уровнем развития инфраструктуры и отличным потенциалом для заработка, так как в разгар курортного сезона все отели Мексики полностью заполнены.

Довольно выгодными будут вложения в магазины для туристов, сувенирные лавки, СПА и фитнес-центры, тренажерные залы. Весьма популярны среди туристов кафе и рестораны с национальной мексиканской кухней.

Оформление бизнес-визы

Для того чтобы иметь возможность отдохнуть на пляжах Ривьера Майя или открыть собственный бизнес, необходимо получить разрешение на въезд в страну. При получении визы в Мексику необходимо указать несколько обязательных пунктов:

цель поездки;
какой период времени вы планируете провести в стране;
какое количество виз других стран вы имеете;
тип транспорта, на котором вы планируете добираться.

При условии, что вы будете лететь в Мексику на самолете, виза вам не потребуется – властям будет вполне достаточно электронного разрешения, которое позволяет находиться на территории государства не более месяца. При необходимости остаться в стране дольше, чем на 30 дней, вы должны будете обратиться в посольство и заполнить миграционную карту.

Планируя поездку в Мексику, следует иметь в виду, что получить туристическую визу гораздо проще, чем бизнес-визу – на это потребуется меньше времени, к тому же посольство попросит предоставить меньший пакет документов.

Необходимые документы для получения бизнес-визы

Для того чтобы получить бизнес-визу, необходимо представить следующие документы:

действительный загранпаспорт, копия первой страницы;
старые заграничные паспорта;
копии всех страниц внутреннего паспорта;
справку с места работы, в которой должна быть указана должность, годовой оклад, стаж работы;
2 цветные фотографии с лицом крупным планом;
анкету;
приглашение от партнеров с указанием цели поездки, датами, фамилией, именем и паспортными данными приглашаемого человека;
выписку с банковского счета, на котором должно быть не меньше 2500 долларов;
подтверждение о забронированном жилье на территории Мексики;
подтверждение о забронированном билете на самолет;
медицинскую страховку для выезда за границу;

Процедура продления визы

Срок действия визы истекает в тот момент, когда заканчивается договор, который был подписан с мексиканским бизнес-партнером. Для того чтобы продлить бизнес-визу, гражданам стран СНГ, находящимся на территории мексиканского государства, необходимо подать на рассмотрение в посольство страны следующие документы:

специальную заполненную форму;
письмо на испанском языке с просьбой о продлении визы;
копию учредительного договора;
копию идентификационного номера налогоплательщика компании;
копию последнего налогового отчета компании.

Как открыть бизнес в Мексике

Процедура открытия бизнеса в Мексике обычно не занимает много времени. Открыть собственное дело могут как физические, так и юридические лица. Для того чтобы зарегистрировать фирму, иностранцы должны подать ряд обязательных бумаг.

Документы для открытия бизнеса в Мексике

Прежде всего необходимо получить разрешение на организацию бизнеса в Департаменте по иностранным делам в Мексике. Для того чтобы вам выдали разрешение, вы должны предъявить документы, подтверждающие вашу личность, а также документы, подтверждающие личности ваших бизнес-партнеров. Кроме того, вы обязаны подать подробные сведения о будущем предприятии, уставе компании, порядке управления, предоставить перспективный бизнес-план.

Открытие счета в Мексике

Самые большие банки на территории Мексики – Santander, Banorte, Banamex, Inbursa. Эти банки предлагают своим клиентам открытие личных и корпоративных счетов, обслуживание в режиме онлайн, выдачу пластиковых карт, международные переводы. В большинстве отделений этих банков работают сотрудники, свободно владеющие английском языком.

Практически все банки предоставляют возможность открытия счета только гражданам Мексики. Тем не менее, банк Santander работает и с иностранными клиентами, у которых открыта туристическая виза.

Для открытия счета иностранцу необходимо иметь следующие документы:

паспорт;
подтвержденная оплата жилья в Мексике или договор аренды;
рекомендация двух граждан Мексики – достаточно указать их имена, адреса и телефоны.

Такой счет может быть открыт буквально за 15-20 минут, сотрудники банка сразу выдают пластиковую карту без вашего имени. Именная карта может быть сделана за 8-10 дней. Для того чтобы счет считался активным, на него необходимо положить сумму от 5000 песо.

Налоги в Мексике

Владелец недвижимости в Мексике оплачивает такие виды налогов:

налог на покупку, который составляет 2% от стоимости недвижимости;
ежегодный налог на недвижимость;
налог, который уплачивается при продаже недвижимости.

Чаще всего стоимость недвижимости в Мексике слегка занижена по сравнению с реальной стоимостью, поэтому налоги не составляют больших сумм.

Если вы являетесь владельцем бизнеса в Мексике, сдаете недвижимость в аренду или владеете банковским счетом, вам придется платить подоходный налог. Кроме того, Налоговым кодексом Мексики предусмотрено налогообложение доходов граждан страны и иностранцев, полученные по всему миру.

Бизнес для граждан государств постсоветского пространства

Любой выходец с постсоветского пространства может получить право на открытие собственного бизнеса в Мексике, в первую очередь туристического. Следует отметить, что туристический бизнес для украинцев в Мексике, россиян и представителей других стран СНГ, может быть достаточно выгодным, ведь в последние годы туризм в Мексике развивается очень стремительно.

Иностранцы могут вести практически любой бизнес в Мексике. Открыть или купить небольшой пляжный отель, ресторан, дайвинг-центр, школу йоги или пункт проката пляжных зонтиков не составит большого труда. А поскольку правительство заявило о своих планах вывести Мексику в пятерку самых популярных стран для туризма, спада в этом направлении не предвидится.

При этом следует иметь в виду, что большинство видов деятельности в Мексике не подлежат лицензированию.

Покупка готового бизнеса

В соответствии с мексиканским законодательством, иностранцы могут покупать и продавать недвижимость в Мексике. Это же касается и туристического бизнеса. К продаже предлагаются отели, магазины, рестораны, СПА-салоны, хостелы. Приобрести такой бизнес можно через трастовую банковскую операцию или через создание корпорации. Банковская операция подразумевает покупку или продажу недвижимости через выбранный покупателем банк. Банк становится доверительным управляющим, а покупатель – бенефициаром. Бенефициар контролирует использование недвижимости и принимает все решения, которые касаются инвестиций.

Источник

В сентябре 2017 года, в день, когда сервис MoneyMan запускался в Мексике, произошло мощное землетрясение. Несмотря на 120 километров, которые разделяли Мехико, где мы находились, и эпицентр катастрофы, город серьезно пострадал: были разрушены целые кварталы. Половина мегаполиса осталась без электричества, улицы были заполнены военными, а небо — вертолетами. На дороге, которая проходила из офиса в отель, появилась огромная трещина. Она была настолько длинной, а ее траектория — настолько непредсказуемой, что время пути до работы (и обратно) увеличилось в несколько раз — приходилось идти пешком. Одна из наших главных задач — это прогнозирование и риск-аналитика, мы определяем, с какой вероятностью заемщик вернет кредит. Понимание рисков важно для принятия решений: выдавать деньги или нет. Первые дни пребывания в Мексике показали, что любые прогнозы — вещь предельно эфемерная, мы не могли предположить, что будет не только с нашими деньгами — но и с нами. После этого мы столкнулись в стране с множеством сложностей: незнанием английского языка, низкой финансовой грамотностью, недоверием к банковским картам и прочее. Вот как мы с этим справились.

Сколько это стоит

В целом, стихийное бедствие не повлияло на нашу деятельность — через несколько дней все вошло в привычное русло: дорогу в некоторых местах починили, люди вернулись к своим занятиям, все структуры заработали в обычном режиме. Открытие бизнеса в Мексике обошлось нам примерно в $300 тыс. Сюда входят все затраты: аренда офиса за полгода, оплата труда разработчиков, маркетинг и расходы на командировки специалистов, включая авиаперелеты, проживание и т. д. Если у компании есть готовые решения и настроены все процессы, то от страны к стране эта стоимость будет отличаться лишь незначительно. Не так давно мы открывали бизнес в Бразилии, запуск обошелся дороже примерно на 10% — за счет аренды и взаимодействия с финансовыми институтами (в Бразилии любая кредитная деятельность требует банковской лицензии). В Испании и Польше открыть такой бизнес стоило тоже около $300 тыс.

Почему Мексика

В первую очередь, это огромный неосвоенный рынок: в стране живут 127 млн человек, около 80 млн из них не имеют доступа к банковским ресурсам, по данным Всемирного банка. Более 50 млн человек владеют смартфонами, а 70 млн — пользуются интернетом. Банковская система слабо развита и имеет признаки олигополистической деградации: по данным Gallup, более трех из четырех клиентов недовольны или безразличны к своему банковскому оператору. У банков очень низкое покрытие: на 100 тыс. жителей приходится 14 филиалов (в США, например, этот показатель равняется 33). К тому же Мексика входит в Североамериканскую зону свободной торговли, что делает эту страну инвестиционно привлекательной.

Государство понимает необходимость преобразований в финансовом секторе: в этом году Мексика приняла закон о финансовых технологиях, направленный на содействие финансовой стабильности и предотвращение отмывания денег. Это первый такой закон в Латинской Америке: он регулирует криптовалюты, краудфандинг, а также вводит такое понятие, как «регулятивная песочница» для финтех-компаний.

На что следует обратить внимание

Английского языка в Мехико, столице Мексики, не знает вообще никто. Мы смогли купить симку местного оператора только на третий день, потому что до этого не могли объяснить, что нам вообще нужно. Позже мы поняли, что в торговых центрах есть специальный человек со знанием английского, к которому обращаются сотрудники ТЦ. То же самое в кафе и ресторанах: все меню на испанском, иногда официанты или хозяева выбегают на улицу и приводят за руку англоговорящего человека, который объясняет нюансы кулинарии. Справедливости ради — такая ситуация характерна для Мехико, в туристических местах (Канкун, Плайя-дель-Кармен и пр.) язык интернационального общения более распространен.

Все пользуются наличными. Даже если мексиканцы получают зарплату на банковскую карту, то снимают деньги сразу и носят их с собой. Интернет-банкинг весьма непопулярная услуга. С таким порядком вещей особенно никто не борется, а официальная политика этому, наоборот, потворствует: в СМИ появляется множество материалов о ненадежности кредитных карт, банковских мошенниках и пр. Ситуация напоминает российскую — лет 15 назад, когда банковская инфраструктура уже была, но люди предпочитали держать деньги под матрасами. Из-за этого финансово-технологическим компаниям работать здесь значительно сложнее, чем в Европе.

Низкая финансовая грамотность населения. Мексиканцы не всегда понимают прямую связь между просрочкой и испорченной кредитной историей. Платежная дисциплина для многих мексиканцев — понятие абстрактное. Поначалу мы фиксировали много невозвратов. Постепенно их количество удалось уменьшить, отчасти благодаря разъяснительной работе с клиентами. В мексиканской традиции нет культа расчетливости и щепетильного отношения к деньгам, поэтому их клиентское поведение отличается от европейского: мексиканцы часто платят в самый последний момент, еще чаще — после напоминания. Мы несколько раз перекраивали свои скоринговые модели и продуктовые решения, оптимальные варианты нашли спустя 3 месяца. Мы стали учитывать в моделях склонность к пролонгациям (некоторые клиенты в Мексике десятки раз продляли займы) и потребность в повторных займах (до 95% наших клиентов пытаются взять займ снова). Кроме этого, мы изменили интерфейс, чтобы клиент мог интуитивно правильно заполнить личные данные. У них в этом мало опыта, а учитывая то, что полное имя у мексиканцев состоит из четырех частей, с этим были определенные проблемы.

У мексиканцев нет единого документа, с помощью которого их можно легко идентифицировать. В России — это паспорт, мы регистрируемся на сайте госуслуг, берем кредиты, самокаты на прокат, — что угодно. В Мексике есть только заграничные паспорта, а для идентификации у них есть 3 документа: ID в налоговой, ID для голосования на выборах и так называемый общий ID. Но, во-первых, этот общий ID не все знают, а во-вторых, у него есть короткая версия (первые буквы ФИО и год рождения), которую, как правило, все используют, и эта версия может совпадать у нескольких людей.

Кредитные бюро чаще всего тоже пользуются короткой версией, в итоге, когда мы получаем кредитную историю, она может быть не конкретного человека, а общей — на нескольких людей.

Мы не до конца решили эту проблему, в некоторых случаях просим предоставить ID для голосования и сверяем эту информацию, а также подтягиваем данные из альтернативных небольших кредитных бюро.

Зато здесь дешево. Открывать и поддерживать бизнес в Латинской Америке значительно дешевле, чем в Европе. Мы, например, планируем перевести колл-центр из Испании в эту страну: язык один и тот же, а издержки ниже на 30-40%. Это сотни тысяч долларов экономии в год.

Как наладить контакт

Мексиканцы очень дружелюбны и общительны. Они готовы при встрече делать вам комплименты, при этом от вас они ждут того же, любое дистанцирование или пренебрежение может показаться им обидным. Поэтому в переговорах лучше быть открытым и предельно тактичным.

Жители Мексики, как правило, патриоты, в суждениях им присущ антиглобализм, поэтому, чтобы наладить хорошие отношения с местными, можно выразить интерес к национальной культуре и традициям.

Мексика — родина талантов, здесь кто не танцует национальный Jarabe Tapatio, тот играет на ксилофоне и лютне или участвует в водевилях.

Эти знания о собеседнике, вероятно, могут помочь в налаживании контакта, но скорее — просто подскажут, как лучше провести время. Свободное время — это один из главных плюсов, если работаешь здесь. Особенно если говорить о побережье. Пляжи здесь одни из лучших в мире: пальмы, прозрачная вода, белый песок почти не нагревается. Другой главный плюс этой страны — это коктейль охо-рохо с пивом.

В Мексике отмечается День мертвых. Самая известная кукла здесь — это скелет, самая известная художница — Фрида Кало, она изображает страдание и травмы, режиссер — Гильермо Дель Торро (мертвецы, нацисты-зомби, чудище с глазами в ладонях). В культуре Мексики смерть — это не страшное, а скорее светлое событие (куклы- скелеты улыбаются и умеют танцевать), при этом пока она не пришла за тобой — надо успеть хорошо повеселиться и отдохнуть. Я приезжал в Мексику в командировку на запуск бизнеса, а в итоге взял отпуск и остался больше, чем на месяц. Но и этого оказалось мало.