Бизнес с недвижимостью с минимальными вложениями
Как зарабатывать на недвижимости: стратегии практиков торгов по банкротству
Недвижимость как бизнес — одно из перспективных направлений инвестирования и предпринимательства с возможной чистой прибылью 30-800% уже в первый год. Как правильно начать бизнес на недвижимости, купленной у банкротов?
Содержание:
Создавать бизнес в сфере недвижимости можно по-разному, в зависимости от того, какая бизнес-стратегия вам подходит:
- разовая прибыль на недвижимости;
- или же получение пассивного дохода.
Основные бизнес-идеи с недвижимостью
Недвижимость широко используется как актив для бизнеса. Существует более десятка рабочих идей бизнеса в сфере недвижимости, которые приносят внушительную прибыль.
И все их гораздо проще реализовать с помощью торгов по банкротству.
1. Бизнес на перепродаже квартир, домов и коммерческой недвижимости.
Самая простая идея основана на покупке объекта на торгах со скидкой 50% или даже 70% от реальной рыночной стоимости с последующей перепродажей.
Сегодня процедура банкротства доступна как юридическим, так и физическим лицам, а это расширяет возможности бизнеса по недвижимости. На торгах можно купить жилье, коммерческую и производственную недвижимость.
Конечно, инвестору потребуется для начала изучить все тонкости выкупа собственности банкротов и учесть наличие конкуренции.
Здесь работает простое правило: чем ликвиднее объект, тем больше желающих его приобрести.
По мнению большинства, ликвидной можно назвать такую недвижимость, которая расположена в центральных или близлежащих к ним районах, не требует крупных вложений, ремонта, поэтому она быстро продается.
Однако в реальности всё немного сложнее…
Существует множество факторов ликвидности и источников поиска покупателей, которым будет интересна эта недвижимость. Поэтому опытный инвестор может разглядеть в серой массе невостребованных лотов ликвидный объект и отхватить его буквально за копейки!
Я знаю, о чём говорю, потому что в начале своей карьеры я купил здание завода менее, чем за 5000₽, и продал его за полмиллиона; подробнее об этом я рассказываю в этой статье:
Статья: «Как покупать недвижимость, автомобили и другие объекты на торгах по банкротству за 5% от их стоимости?»
2. Сдача коммерческого или жилого объекта в аренду.
Вариантов того, как начать такой бизнес на недвижимости, масса.
Если у предпринимателя есть стартовый капитал и минимум полгода времени, то можно построить торговый центр, склад или офисное здание. Для реализации такой бизнес-идеи нужно оформить все разрешительные документы, заказать проект, организовать строительство.
Тем интереснее выглядит альтернатива — купить на торгах коммерческую недвижимость банкрота (готовый объект) и оставить его в своей собственности, чтобы сдавать в аренду.
В этом случае на первый план выходят уже не ликвидность, а потенциальная доходность, меняются критерии выбора объекта, среди которых:
- срок окупаемости;
- востребованность у арендаторов;
- техническое состояние.
Важно сохранить баланс между объемом вложений и размером арендной платы, чтобы объект оставался привлекательным для арендаторов, конкурентоспособным и выгодным для инвестора.
Посуточная и почасовая формы аренды кажутся более выгодными (просто потому, что стоит дороже), но и риски здесь намного выше.
Если вам нужен стабильный доход, то оптимальным решением для вас будет поиск объекта для сдачи в долгосрочную аренду, например, молодой семье, студентам или приезжим рабочим.
Простая логика подсказывает, что в «проездных» городах высокий спрос на недорогое жилье, а такие объекты часто поступают на торги после банкротства различных организаций, которые обустраивали своих сотрудников в командировках или на работе вахтовым методом.
К примеру, купленное на торгах общежитие на севере нашей страны приносит мне стабильный пассивный доход, а вы можете взять на заметку мой опыт из этого видео:
Как купить общежитие и начать получать пассивный доход
3. Субаренда недвижимости коммерческого назначения.
На первый взгляд, все просто: нужно снять торговый или иной коммерческий объект как можно дешевле, чтобы потом сдать его как можно дороже. На деле бизнесмену приходится подумать, как сделать дешевый объект более привлекательным для субарендаторов.
Зато, если в вашей собственности есть крупный торговый объект, то будет выгоднее сдать его не одному, а нескольким арендаторам (такой подход практикуется в современных ТРЦ).
Бизнес по перепродаже недвижимости
Есть два основных варианта заработка.
1. Покупка объекта на стадии строительства с последующей продажей на этапе его ввода в эксплуатацию.
Такой способ активно применяется в сфере жилой недвижимости. Теоретически, купить квартиру на стадии «котлована» на треть дешевле рынка и потом найти покупателя на готовое жилье (хотя бы в черновой отделке) — это выгодный ход.
На практике нужно быть абсолютно уверенным в надежности застройщика, в ликвидности квартиры и быть готовым «заморозить» свой капитал в стройке на несколько лет.
2. Перепродажа объектов на вторичном рынке.
Здесь возможны варианты:
а) просто перепродать недвижимость, купленную по цене ниже рыночной;
Выбирая объект на торгах, не ждите сильного снижения цены, так как менее жадные конкуренты могут купить лот раньше.
Пошаговый план покупки недвижимости на торгах я даю в этой статье:
Статья: «Как купить недвижимость на торгах по банкротству: 9 шагов к выгодной сделке»
б) повысить привлекательность и доходность объекта;
Этот вариант подходит торговым площадям и офисным помещениям. Сделав перепланировку, можно разделить один крупный объект на несколько мелких, перепродавая или сдавая их в аренду.
В случае с жильем при разделении одного крупного помещения на несколько мелких требуется обеспечить в каждом из них необходимые условия для комфортного проживания.
Мало кто изучает и использует эти стратегии, а именно так я в свое время заработал 2,5 миллиона рублей, купив долю в жилом доме:
Покупка доли жилого дома.
в) изменить назначение объекта;
В результате переоборудования жилья под офис или коммерческий объект стоимость недвижимости резко возрастает;
г) провести капитальный и/или косметический ремонт, перепланировку.
К примеру, можно приобрести летний домик, утеплить стены, провести отопление и сделать помещение пригодным для круглогодичного проживания. Это позволяет на порядок увеличить рыночную стоимость объекта.
Еще больше стратегий заработка на недвижимости, автомобилях, оборудовании и других объектов с торгов по банкротству мы разбираем на бесплатном мастер-классе…
Кому подходит недвижимость как бизнес
Недвижимость — один из самых капиталоемких объектов инвестирования.
Помещения, комнаты или квартиры в небольших городах на торгах можно купить за 100-300 тысяч рублей, цены на отдельные здания начинаются от 0,5-1 миллиона рублей.
Конечно, можно использовать заёмные средства, но такой вариант принесет меньшую прибыль, к тому же вам придется перепродавать объект в кратчайшие сроки, пока выплаты по кредиту не перекрыли прибыль от сделки.
Если у вас нет стартового капитала, вы можете использовать формулу Доктора Ватсона, которую мы разработали, чтобы привлечь инвестора или сначала найти покупателя, а потом покупать объекты недвижимости на торгах на его средства.
Помимо вложений вам потребуются:
- навыки участия в торгах по банкротству;
- умение анализировать рынок и конкретный лот, чтобы рассчитать цену его покупки;
- умение при минимуме исходных данных выявить ликвидный объект с небольшой конкуренцией.
Как сделать бизнес на недвижимости при небольших вложениях?
Это сложно, если действовать просто наугад, поэтому мы используем наработанные схемы и алгоритм анализа, с которым справляются даже новички, потому что они точно знают критерии выбора «золотых» лотов.
Какие квартиры покупать?
Одно- и двухкомнатные квартиры пользуются самым высоким спросом, поэтому лучше всего подходят для старта в бизнесе в сфере недвижимости. В блоге есть отдельная статья о том, как купить квартиру на торгах в 2-3 раза дешевле рыночной стоимости:
Статья: «Как купить квартиру на торгах по банкротству в 2-3 раза дешевле?»
Главный совет для начинающих — не бояться покупать квартиру в неидеальном состоянии. Конечно, мы ведем речь не о ветхом жилье, непригодном для проживания.
Нужно учитывать, что несущие конструкции перепродаваемой квартиры должны быть в хорошем состоянии, то есть, мы говорим о фундаменте здания, наружных и внутренних стенах, перекрытиях.
В доме старый ремонт и мусор от прежних владельцев? Выбиты стекла? Не работает система отопления? При таких исходных данных лот может стремительно падать в цене на публичном аукционе, абсолютно не вызывая интерес у других участников торгов.
А затраты на его ремонт с лихвой отобьются с прибыли, полученной от последующей продажи.
Лайфхак из практики: в старых зданиях вы можете найти вполне пригодную технику, мебель, макулатуру или металлолом и дополнительно на этом заработать.
Где обучают заработку в сфере недвижимости?
Может показаться, что перед тем, как открыть бизнес на недвижимости, купленной на аукционе, нужно потратить массу времени и средств.
На самом деле для этого не нужно идти в вуз и годами получать диплом экономиста или юриста. Всего за несколько недель можно научиться выявлять неприметные высоколиквидные лоты на торгах по банкротству, обходить конкурентов и проводить сделки с выгодой 100, 300 и даже 500%…
Запишитесь на мастер-класс, убедитесь в этом сами на реальных примерах сделок наших студентов и получите пошаговый план покупки имущества банкротов с дисконтом 50-70%!
Источник
Собственное дело – мечта многих, так как они считают, что это хороший способ заработать, независимость от начальства и контроль над всем происходящим. Одним из наиболее востребованных и легко реализуемых вариантов является бизнес в сфере недвижимости.
Заработок на недвижимости
Оценка риска при бизнесе на недвижимости
Перед тем как заработать деньги на недвижимости, следует учесть все экономические показатели и подумать о рисках. Как правило, именно непредвиденные обстоятельства способны разрушить бизнес или заметно пошатнуть его благополучие. Опытные предприниматели при составлении плана обращают внимание на следующие угрозы:
- Экономические. Данные риски связаны, в первую очередь, с подорожанием предметов декора и мебели. Если имущество будет испорчено постояльцами, то замену придется оплачивать владельцу, так как штраф обычно не превышает 50% от стоимости товара.
- Юридические. Действительно, стоимость оформления пакета бумаг может обойтись в крупную сумму, поэтому следует заранее проконсультироваться и узнать о ценах.
- Архитектурно-строительные. Риск приходится только на саму конструкцию, то есть, здание. Если случится какая-либо деформация, то помещение необходимо будет срочно реставрировать.
- Административные. Штрафы за неправильное ведение бизнеса, основанные на нарушениях СанПина и других предписаний.
Возможность занятия бизнесом в сфере недвижимости без стартового капитала
Заработок на недвижимости доступен и для начинающих предпринимателей, которые не имеют стартового капитала. В качестве первого шага необходимо найти помещение, которое может быть:
- Личным гаражом.
- Собственной квартирой.
- Дачей.
Далее происходит заработок первого капитала, основанный на стоимости аренды, выплачиваемой постояльцами. Постепенно следует улучшать жилищные условия и поднимать цену на проживание. После нескольких месяцев уже появится возможность снять помещение и открыть там агентство по недвижимости.
Внимание! Если нет желания ждать прибыль несколько месяцев, то стоит рассмотреть вариант кредитования. Для предпринимателей банки имеют специальные выгодные предложения.
Лучшие идеи для бизнеса на недвижимости
В зарубежных странах, как и в России, достаточно хорошо развита сдача коммерческой недвижимости в аренду. На фоне этого появилось большое количество идей того, как зарабатывать на коммерческой недвижимости и заработать первую прибыль, основываясь на купле-продаже помещений.
Сдача квартир в аренду
Сдача коммерческой недвижимости в аренду как бизнес – выгодное решение. Стоимость проживания в месяц может доходить до среднего уровня зарплаты в мегаполисах и городах с населением выше одного миллиона человек. Это покроет расходы самого владельца на питание и содержание семьи, а также позволит отложить денежную сумму на покупку еще одной недвижимости.
Сдача в аренду помещений – выгодное дело
Аренда гаража
У соседей или друзей можно снять гараж и открыть там собственную мастерскую или наоборот – отдать свое помещение в аренду для этих же целей. Автомастерские пользуются спросом, поэтому сумма, запрашиваемая владельцем за съем гаража, может достигать месячной зарплаты и выше.
Внимание! Стоимость аренды помещения должна соответствовать его внутренней отделке.
Перепродажа квартир и домов
Как бизнес это достаточно прибыльный и выгодный вариант, однако он имеет некоторые подводные камни:
- Рынок недвижимости постоянно дорожает, поэтому сумма, полученная за продажу одной квартиры, может быстро обесцениться для покупки другой.
- Получать прибыль достаточно тяжело из-за нестабильности спроса и предложений на рынке недвижимости.
- Большое количество документов, которые придется оформлять при каждой сделке.
Постоянная перепродажа недвижимости приносит прибыль
Посуточная аренда
С чего лучше начать бизнес на недвижимости, так это с посуточной аренды. Такой вариант позволит не только ежедневно получать доход, но и сдавать помещение беспрерывно, поскольку постояльцам не нужно будет много времени на обустройство или переезд. Актуален подобный вариант только в мегаполисах, которые обладают большим количеством исторических достопримечательностей и культурных наследий.
Внимание! Посуточную аренду выгоднее организовывать в местах скопления туристов.
Начало бизнеса на недвижимости
Понять, как заработать на недвижимости, достаточно просто, однако вопросы часто появляются именно на этапах составления и реализации бизнес-плана. Чтобы грамотно организовать дело, важно учитывать несколько значимых моментов:
- Выбор сферы деятельности. Бизнес на недвижимости без стартового капитала возможен в разных областях, который включает в себя куплю-продажу, аренду помещений посуточно и на долгосрочной основе. Перед открытием собственного дела необходимо выбрать какую-то одну сферу, а уже впоследствии при благополучном получении прибыли расширяться и охватывать остальные виды деятельности.
- Документы. Оформление документов и подписание договоров – бесконечный аттракцион, в который попадают предприниматели на первых этапах. Нормы и требования разняться для представителей разных сфер бизнеса, поэтому прежде чем заработать на недвижимости, важно проконсультироваться со специалистами по документационному вопросу.
- Бизнес-план. Заработок на недвижимости без вложений, как и любой другой бизнес, предполагает составление продуманного бизнес-плана. В нем учитываются риски, постоянные и временные издержки, доход в разные периоды. Если предприниматель новичок в сфере бизнеса, то можно обратиться в специальные компании, которые занимаются составлением подобных планов.
- Реклама. Получить большую прибыль проще тогда, когда существует реклама предприятия. Через социальные сети, баннеры и листовки легко рассказать окружающим о предоставляемых услугах. Также есть люди, которые занимаются продвижением бизнеса в интернет пространстве. Это несколько затратное действие окупится сполна вместе с приходом новых клиентов.
Реклама – шаг на пути к успеху
Как правильно начать зарабатывать с нуля и без вложений
Опытные предприниматели часто делятся советами по поводу того, как зарабатывать на коммерческой деятельности. Если объединить рекомендации в одно целое и проанализировать, то можно увидеть две схемы, которые работают в 90% случаев.
Кредитно-грейсовое кольцо
Данная схема предполагает наличие кредитной карты на первых этапах бизнеса. Банки предоставляют специальную карту, которая доступна на протяжении определенного периода. Преимуществами такого подхода станут:
- Постоянный доступ к кредитной карте без оформления бумаг и потери времени.
- Наличие беспроцентного периода использования, который согласовывается с представителями банка.
- Низкая вероятность отказа в получении кредитной карты.
- Возможность инвестировать и отслеживать доходы/расходы через подключение специального приложения.
Соинвестирование
Как зарабатывать на недвижимости в России, если стоимость помещений высокая – достаточно сдавать собственное жилье на протяжении нескольких месяцев. Полученную арендную прибыль уже инвестировать в коллективные организации. Такая схема хороша тем, что не подразумевает вложений на старте, они рассматриваются скорее как дополнительное развитие исключительно по желанию собственника.
Соинвестирование – метод развития бизнеса без первоначального взноса
Бизнес по продаже недвижимости или по ее сдаче станет прибыльным только в том случае, если ответственно отнестись к составлению бизнес-плана, учесть все критерии рисков, дохода и расхода. Правильный подход гарантирует развитие компании независимо от наличия стартового капитала.
Источник
Многие подразумевают под бизнесом некую деятельность, которая базируется на собственных ресурсах. Такое мнение ошибочно. Если вы делаете ремонт в квартире клиента своими руками или шьете костюм на заказ, это никак нельзя назвать бизнесом. Это подработка – способ заработать деньги, доход от которой зависит от потраченных ваших сил и времени. Бизнес стартует там, где другие люди делают вашу работу за вас, а вы контролируете этот процесс.
Бизнес-идеи для начинающих позволяют стартануть с нуля и набрать большой багаж опыта. Перечислим еще ряд неоспоримых преимуществ:
- Протестировать продукт или услугу;
- Не требуется брать кредит;
- Отсутствие необходимости спонсорских денежных вливаний;
- Воплощаете в реальность собственную бизнес-идею, а не вкалываетесь в чужую;
- Открыть бизнес с минимальными вложениями – это реально и быстро.
При открытии масштабного проекта возникает гораздо больше проблем, чем при реализации бизнес-идеи с небольшими денежными вливаниями. Она может быть воплощена в жизнь любой категорией населения: как студентами и матерями в декрете, так и офисными сотрудниками с целью получения дополнительного дохода.
Бизнес идеи с минимальными вложениями — ТОП-22 идей для бизнеса
Перед тем как представить вашему вниманию идеи для прибыльного бизнеса с нуля, следует выделить несколько замечаний. В некоторых случаях будут указываться стартовый капитал и примерный доход. При этом материальные величины – в долларах. Подсчитать прибыль в некоторых проектах невозможно ввиду их зависимости от ряда факторов.
1. Создание эко продукции
Сегодня многие из нас – сторонники здорового образа жизни и, как его следствие, питания. Именно поэтому экологически чистые продукты пользуются большим спросом, а значит первым пунктом нашего списка будет бизнес-идея, основанная на продаже экологических товаров. Такой вариант подойдет для тех, кто имеет собственное хозяйство.
Идея создания производства эко продукции не нова. Если вы стремитесь получать прибыль, стоит выделить несколько моментов, без скрупулезного пересмотра которых добиться впечатляющих результатов невозможно. Ни один бизнес не обходится без грамотного сбыта товаров.
Есть два пути сбыта продукции:
- реализовывать конечному потребителю самостоятельно
- продавать оптовикам.
Последний вариант реализовать проще, но он менее выгодный. Обычно оптовики перекупают товары по низкой стоимости, получая доход от реализации. Поэтому ищите конечного потребителя самостоятельно.
Для этого потребуется вложить много усилий на формирование клиентской базы, оформление документации и поставку продукции. Однако прибыль от реализации эко продукции, будет намного выше, чем при продаже оптовикам. А значит, у вас появится возможность вкладывать в развитие вашего предприятия.
Можно продавать такие продукты:
- молоко
- фрукты
- мясо
- овощи и пр.
Так как все это входит в список первой необходимости, продажа эко продукции – быстро окупаемый бизнес, который потребует 1 тыс. долларов.
2. Изготовление плюшевых букетов
Букеты, выполненные на основе мягких игрушек, только недавно вошли в моду. Изготовлением таких изделий можно заняться на дому. Главное, приобрести игрушки и декор для оформления, который используют флористы.
В силу небольшой рыночной конкуренции и новизны, цена букетов чересчур завышена. Данный фактор сыграет на руку тем, у кого есть желание заняться изготовлением плюшевых букетов.
Композиция создается из игрушек, которые имеют небольшие размеры, а значит себестоимость такого букета не будет слишком большой. Прибыль с проекта – установленная вами стоимость вашей работы.
В целях дальнейшего развития такого бизнеса, процесс изготовления букетов из игрушек можно модернизировать. Конечно, наибольшая часть работы осуществляется вручную.
Однако результат будет лучше, если использовать:
- раскроечный станок
- швейную машину
- клеевой пистолет.
Стоимость плюшевого букета возрастет и окупит потраченные на покупку оборудования средства.
Зайчики и мишки всегда будут пользоваться большим спросом. Если вы уже выполняете букеты на заказ или оптом, значит вы построили успешный бизнес.
3. Создание и продвижение сайтов
Одними из самых востребованных проектов считаются идеи для бизнеса с минимальными вложениями, связанные с созданием и продвижением веб-сайтов.
Однако это дело трудоемкое и требует определенного опыта. Поэтому рекомендуется несколько лет поработать в подобной компании, набраться опыта, а потом оформлять ИП и заниматься рекламой собственной организации.
4. Сбыт экзотической продукции
Товары, которые привычны для азиатского или западного потребителя, малоизвестны на нашем рынке. А значит продажа экзотической продукции может стать прибыльным мероприятием. И сбывая отечественному покупателю экзотические товары, можно построить бизнес.
Однако товары должны быть качественными и соответствовать представленному наименованию. Чтобы организовать собственный бизнес, оцените возможности конкурентов и выделите стартовый капитал в размере 1,5 тыс. долларов.
5. Выпечка тортов
Все, что вызывает интерес со стороны покупателя, можно превратить в доходное мероприятие. Например, торты, которые приобретаются на День рождения, Новый год, 8 марта и прочие праздники.
Сегодня пользуются спросом авторские торты, выполненные на заказ. «Скульптурные» торты и кондитерские шедевры с изображением виновников торжества пользуются большой популярностью. И зачастую являются настоящими произведениями искусства.
Для изготовления кондитерской продукции потребуется кухня, продукты и посуда. Создавать торты дома – интересное занятие для женщин в декрете, пенсионеров или студентов. Оно потребует немного денежных вливаний (от 200 долларов). Но главное здесь – найти покупаемый вид продукции и оценить возможности конкурентов.
6. Магазин подарков
Есть много интересных идей для малого бизнеса, одна из которых – создание магазина подарков. Организовать деятельность нужно таким образом, чтобы презенты были востребованы у обширной аудитории потребителей.
Поэтому внимательно отнеситесь к ассортименту такого магазина, от которого зависит его окупаемость. Подарки приятно получить людям любых профессий и возрастов, а значит они должны быть тщательно подобраны.
Магазин подарков можно открыть в помещении, сдаваемом в аренду, либо создать в сети. Последний вариант предпочтительней и потребует меньше вложений.
Однако помните, что такая интернет-площадка должна выполнять сразу несколько задач:
- распространять расширенную и доступную информацию о продукции
- ориентировать посетителя в мире товаров и услуг
- привлекать покупателей
- увеличивать продажи в интернете.
Чтобы сайт подарков был продающим, совсем необязательна разработка интернет-магазина со сложным дизайном. Гораздо важнее заказать интернет-магазин с удобным и понятным для пользователей функционалом, чтобы совершать покупки в нем было комфортно.
7. Пошив одежды и сумок
Продукция, созданная собственноручно, ценится высоко. Оригинальные идеи можно воплотить в реальность в Hand Made. Особое внимание стоит уделить уникальности изделия.
Небольшое количество товара окупится его высокой розничной ценой. Это весьма прибыльный вид заработка, организовать который можно даже в гараже. Стоимость запуска – 1 тыс. долларов.
7. Костюмы и платья напрокат
Интересные идеи малого бизнеса с минимальными вложениями – прокат платьев и костюмов, ведь тут не требуется вникать в суть технологических процессов.
Для школьных, семейных мероприятий и корпоративов нужна одежда, которую выгодно взять на прокат. Сюда входят и подвенечные наряды, которые входят в наиболее прибыльную категорию запуска стартапа.
На Хэллоуин и Новый год находится много желающих взять костюм на прокат. Поэтому при реализации бизнес-идеи нужно купить достаточное количество платьев и прочих видов одежды разных расцветов и размеров. Чем больше ассортимент, тем, соответственно, выше доходность. Объем финансовых вливаний – 1,5 тыс. долларов.
9. Печать на кружках и футболках
Доходным проектом для будущих предпринимателей может стать печать на футболках и кружках. Потому что она не потребует больших денежных вливаний и позволит заработать даже в маленьком городке.
Сегодня такие вещи пользуются большим спросом на кануне праздников, когда люди покупают презенты близким людям и друзьям. Но чтобы организовать бизнес, потребуется составить подробный бизнес-план.
И все это с указанием расходов на закупку оборудования, каналов сбыта готовой продукции. Вы можете осуществлять данную деятельность дома. Однако необходимо вложить в нее 1500 долларов.
10. Изготовление картин
Интересный проект для начинающих предпринимателей – создание картин, пользующийся большим спросом в канун праздников. Ведь отличным презентом близкому человеку, другу или начальнику может стать красивая картина, выполненная на заказ.
Реализовать такой проект можно даже в гараже, создав мастерскую по написанию портретов. Но здесь нужно уметь создавать изображения в компьютерных редакторах. И, конечно же, хорошо рисовать.
Создать подобное предприятие можно имея на руках 500 долларов. Потому что потребуется приобрести принтеры и бумагу для печати изображений. Продажа картин может осуществляться как через соцсети, так и собственный сайт.
11. Производство сыра
Сыр – поистине универсальный продукт, которым можно разнообразить и украсить практически любое блюдо. Производство сыра по экологически чистой технологии может стать прибыльным бизнесом.
Сегодня производится более двух тысяч видов сыров во всем мире, но список сырья и оборудования для их приготовления совсем небольшой и потребует стартовый капитал в размере 2-3 тыс. долларов.
Если вы решили, что изготовление сыра – то, чем вам нравится заниматься, постарайтесь вникнуть в суть всех производственных процессов. Попытайтесь понять, как все-таки работает этот сложный и тонкий механизм. Только так можно его улучшить и оптимизировать, повысив качество и увеличив количество получаемого сыра.
12. Создание фотосессий и фотографий
Получить доход в кратчайшие сроки позволит проведение фотосессий и создание фотографий. Но это потребует специальной техники.
Значительно сэкономить на рекламе можно в том случае, если ваши фотоработы будут нравится клиентам. Потому что они будут рекомендовать вас друзьям и знакомым.
Чтобы организовать такой проект, нужно открыть ИП, купить оборудование (вложение – 2 тыс. долларов). И, конечно, создать портфолио. Разместить рекламу можно в соцсетях, либо создать собственный сайт.
13. Вендинговый бизнес
Покупка торговых автоматов с разными видами продукции подразумевает вендинговое предприятие. Сегодня пользуются особым спросом торговые автоматы по продаже напитков или снеков.
Установить автомат можно в местах массового скопления людей. Чтобы организовать такой бизнес, нужно приобрести один или несколько автоматов. Поэтому стартовое вложение – 1 тыс. долларов.
14. Строительство и ремонт квартир
Как открыть свое дело, которое будет приносить прибыль? Как вариант – строительство коттеджей и ремонт квартир. Наймите бригаду мастеров и станьте их прорабом.
Особенно востребован такой вид деятельности в теплое время года. Тщательно продумайте спектр услуг, так как именно от этого зависит сумма вложений.
На начальном этапе можно приобрести инструменты и оборудование за 1,5 тыс. долларов. Главное в данном виде бизнеса – предоставлять качественные услуги и собирать портфолио работ. Только такой подход обеспечит постоянный приток клиентов.
15. Производство мыла
Сегодня ручная работа на вес золота. Например, мыло – органический продукт, для производства которого могут использоваться такие природные компоненты, как эфирные масла, отвары трав, пряности и т.п.
Но сперва стоит устроить рейд по магазинам и сформировать портфолио предлагаемых товаров. Как вариант, начинающий предпринимать может создать несколько видов подарочных косметических комплектов, состоящих из:
- мыла ручной работы
- ароматизированных масел
- декоративных элементов.
Не исключено, что ваше предложение заинтересует местных предпринимателей, и вы подпишите партнерское соглашение по оказанию услуг.
16. Открытие курсов
Если вы ищите относительно легкий и несложный бизнес, откройте собственные курсы. Однако перед этим стоит тщательно продумать тематическую направленность занятий.
Сегодня востребованы следующие курсы:
- языковые
- кулинарные
- курсы подготовки к сдаче экзаменов.
Проводить занятия можно как в интернете (поиск участник не ограничен вашим городом), так и в помещении, которое взять в аренду.
Создайте сайт, представляющий услуги по обучению в выбранной сфер. И затем закажите контекстную рекламу. Но также можно придумать обучающий комплекс и продавать его по определенной стоимости. Открыть курсы можно за 1 тыс. долларов.
17. Грузоперевозки
Прибыльный бизнес – логистические услуги, которые предоставляются как частным клиентам, так и востребованы в промышленной сфере.
Но большинство предпринимателей предпочитают пользоваться логистическими услугами специализированных фирм. Они берут на себя функции, с которыми предприниматель не может справиться самостоятельно. Или же их выполнение вызывает определенные сложности.
Поэтому внимательно оцените предложения конкурентов в вашем регионе перед тем, как арендовать фуру. Стоимость доставки груза будет зависеть от:
- выбранного маршрута
- характеристик груза
- доступности подъезда к месту загрузки и т.д.
При старте проекта потребуется 4 тыс. долларов.
18. Разведение породистых животных
Подбирая варианты с минимальными вложениями, возможно вы остановитесь на выращивании породистых животных. Один породистый щенок может стоить до 2-3 тыс. долларов, а значит на продаже животных можно получать неплохой доход. Но все это потребует финансовых вливаний:
- покупка кормов
- визиты к ветеринару
- тренировки и пр.
Существует масса критериев, согласно которым производится расчет ценности каждого животного. Поэтому стоимость котенка или щенка будет зависеть от ряда факторов. Лучше тщательно изучить все нюансы выращивания животных и остановиться на разведении определенной породы.
Предпринимателю стоит подготовиться к том?