Бизнес план тэо инвестиционный проект к
Технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта является неотъемлемой частью любого инвестиционного проекта, как предварительная стадия оценки его целесообразности. ТЭО имеет много общего с другими документами по оценке целесообразности инвестиций в проект, с инвестиционным меморандумом и бизнес-планом инвестиционного проекта.
ТЭО, инвестиционный меморандум и бизнес-план: отличия и сходство
Отличие ТЭО от инвестиционного меморандума заключается в том, что инвестиционный меморандум содержит обоснование инвестиций в проект и имеет основной целью — привлечь в него инвесторов, а ТЭО разрабатывается для «внутреннего пользования» для определения возможности и целесообразности выполнения инвестиционного проекта.
Отличие ТЭО от бизнес-плана инвестиционного проекта заключается в степени проработанности проекта. ТЭО, по сути, укрупненный расчет основных технико-экономических показателей инвестиционного проекта, цель которого обосновать его целесообразность. Бизнес-план основывается на более тщательном анализе инвестиционного проекта и, в дополнение, является руководством в его реализации. По структуре ТЭО мало чем отличается от бизнес-плана. В ряде случаев ТЭО не содержит ряд разделов бизнес-плана.
ТЭО инвестиционного проекта зачастую появляется как ответ на запрос руководства предприятия или заказчика инвестиционного проекта о предварительной его оценке. Целевое назначение ТЭО определяет состав его разделов. Так для внутреннего пользования ТЭО не содержит раздел «Маркетинговые исследования рынка», поскольку руководители предприятия вначале хотят знать какова эффективность проекта, основные финансовые показатели без оценки рынка. ТЭО для заказчика проекта содержит все разделы бизнес-плана, включая маркетинговые исследования рынка продукции.
Состав ТЭО
ТЭО состоит из разделов, отражающих суть инвестиционного проекта и описание возможности его реализации на данном предприятии.
- Любое ТЭО начинается с представления предприятия, общих его характеристик, уровня технической и технологической оснащенности, места на рынке выпускаемой продукции, общей экономической оценки деятельности предприятия.
- Поскольку ТЭО в первую очередь техническое обоснование, то важнейшим его разделом является описание технической и технологической составляющей инвестиционного проекта. Если речь идет об инновационной составляющей проекта, то должна быть подробно описана идея проекта и его техническая реализация.
- Описание производственной структуры предприятия и определение возможностей реализации проекта на этой основе. Определение необходимых изменений в производственной структуре, включая закупку техники и технологии производства новой продукции.
- Определение требований к ресурсам: материальным и трудовым. Определяется потребность в материалах, сырье и комплектующих. Рассматриваются возможные поставщики ресурсов. Определяется количество и качество трудовых ресурсов для реализации инвестиционного проекта. Иногда уровень квалификации работников оказывается препятствием реализации инвестиционного проекта.
- Определяется уровень текущих затрат на исследования и производство продукции по инвестиционному проекту. Определяется заводская себестоимость будущей продукции, основанная на укрупненных расчетах затрат на единицу продукции.
- Определение полных затрат на единицу продукции и расчет рентабельности ее производства. Расчет EBITDA и прибыли от реализации проекта.
- Расчет показателей эффективности проекта, включая показатели NPV, срока окупаемости проекта и внутреннюю норму рентабельности проекта IRR.
- Проводится анализ экологической составляющей проекта, его соответствия требованиям по защите окружающей среды и другими экологическими показателями.
- Заключение о целесообразности реализации инвестиционного проекта, подкрепленного показателями экономической эффективности.
ТЭО в соответствии с методикой ЮНИДО (Организация Объединённых Наций по промышленному развитию), в дополнение к выше названным, содержит следующие разделы:
- анализ рынка и выбор маркетингового плана;
- размещение инвестиционного объекта на местности и окружающая его среда;
- календарный график реализации проекта;
По структуре это ТЭО больше напоминает бизнес-план. И по сути это тоже бизнес-план. Такой разрабатывается на прединвестиционной стадии проекта. Поэтому все реже встречается термин «Технико-экономическое обоснование» в документах инвестиционного проектирования. Заказчики в большинстве требуют бизнес-план проекта.
Ниже приведен пример ТЭО на строительство теплоэлектростанции для городского поселения.
Технико-экономическое обоснование строительства миниТЭС в г.п. «Октябрьский» на когенерационных установках JENBACHER.
1. Капитальные вложения
Капитальные вложения в строительство:
- оборудование и строительно-монтажные работы —1 756,647 млн. руб.
- Сети —47 млн. руб.
- всего —1 803, 647млн. руб.
Начало строительства — 01.01.2011г. Срок строительства 1 год.
2. Источники финансирования
Финансирование капитальных вложений осуществляется за счет заемных и инвестиционных средств.
Схема кредитования предусматривает привлечение кредитных средств, при годовой ставке 9% .
Выплата процентов начинается в 2011 году, а погашение займа осуществляется после ввода оборудования в эксплуатацию.
Периодичность выплат процентов и основной суммы долга — ежемесячно.
Поступления, выплаты на погашение займов и обслуживание долга приведены ниже в таблице 1.
Таблица 1
Поступления, выплаты на погашение займа и обслуживание долга (млн. руб.)
2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | |
Займы | 1505,977 | ||||
Погашение тела кредита | 376,494 | 376,494 | 376,494 | 376,494 | |
Погашение % по кредита | 135,538 | 90,359 | 67,769 | 45,179 | 33,884 |
3.Производственная программа.
Основным видом продукции является электрическая и тепловая энергия. Годовой объем производимой продукции:
- электроэнергии — 306 532 800 кВт/ ч;
- тепла — 441 537 600 кВт/ ч.
4. Производственные издержки
Ежегодные издержки производства определялись в соответствии с главой 25 «Налог на прибыль организаций» Налогового кодекса РФ, а также действующими отраслевыми нормативными документами.
Топливная составляющая издержек производства
Цена газа в 2010 г составляет 3540 руб. за 1000 м3 газа
Удельные и годовые расходы топлива приведены ниже в таблице 2.
Таблица 2. Расход топлива.
Наименование показателя | |
Стоимость 1000 м3 газа, руб. (с НДС) | 3540 |
Удельный расход газа м3/кВтч | 0,25 |
Годовой расход газа тыс. м3 Стоимость газа в год, млн. руб | 70 983 360 379,512 |
Амортизационная составляющая издержек производства
Процент амортизационных отчислений определялся линейным способом с учетом службы основного оборудования. Ежегодные амортизационные отчисления составляют 24, 691 млн. руб. в год.
Заработная плата. Отчисления от заработной платы
Численность промышленно-производственного персонала составляет 36 чел.
Средняя заработная плата в 2010 г. — 19000 руб./чел. в месяц.
Отчисления на социальные нужды приняты в соответствии с действующим законодательством:
• прямые страховые выплаты в Пенсионный фонд, ФОМС и ФСС — 34% от фонда заработной платы.
Суммарные затраты на заработную плату с учетом прямых страховых выплат в Пенсионный фонд, ФОМС и ФСС, составят 9,9 млн. руб.
Затраты на ремонт
Стоимость ремонта основного и вспомогательного оборудования осуществляется раз в год, в течение 15 дней каждого из единичных блоков ТЭС совместно с пиковыми котлами, составляет ежегодную сумму в 84,717 млн. руб.
Суммарные годовые издержки производства в 2011 году (начало эксплуатации) приведены ниже в таблице 3.
Таблица 3
Суммарные годовые издержки производства (млн. руб.)
Наименование затрат | Величина |
Топливо | 267,866 |
Оплата труда | 9,90 |
Ремонты | 80,061 |
Итого | 357,913 |
5.Расчет эффективности инвестиций
Коммерческая (финансовая) эффективность определялась при ставке дисконтирования, равной 9%.
Расчёты эффективности инвестиций выполнены для схемы финансирования, описанной в п. «Источники финансирования».
Продолжительность расчётного периода принята равной 5 годам. Шаг расчета — 1 год.
При расчёте показателей эффективности учитывались прогнозируемые в соответствии со «Сценарными условиями социально-экономического развития страны на 2011 г. и на период до 2015 г.», одобренными Правительством Российской Федерации в марте 2009 г.. Прогнозные значения темпов роста цен указаны ниже в таблице 4.
Таблица 4- Прогноз темпов роста цен на электроэнергию и тепло 2009-2015 гг.
Показатели | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 |
Темп инфляции или индекс потребительских цен, % | 6,0 | 5,5 | 5,0 | 5,0 | 5,0 | 4,5 | 4,5 |
Расчетный зональный тариф на электрическую энергию в 2010 г.: 2,6 руб./квтч., тариф на тепло —0,896 руб./ квтч. Тариф корректируется с учетом изменения индексов цен на эти виды энергии.
Ставки налогов приняты в соответствии с действующим законодательством и составляют:
- на добавленную стоимость (НДС) — 18 %;
- на имущество — 2,2 % от остаточной стоимости основных фондов;
- на прибыль — 20 %.
Таблица 5.
Финансово-экономические показатели проекта
Наименование | Ед. изм. | 2011год | 2012год | 2013 год | 2014 год | 2015 год | 2016 год | |||
Капитальные затраты на проект /кредит на строительство и пуск станции | млн. Руб. | 289,428 | ||||||||
Производство и продажа электроэнергии и тепла по проекту | млн. квт.час эл.энергия | 245, 2 | 245, 2 | 245, 2 | 245, 2 | 245, 2 | ||||
млн.квт. час тепло | 264,9 | 264,9 | 264,9 | 264,9 | 264,9 | |||||
Эксплуатационные затраты | млн. Руб. | 90,047 | 90,047 | 92,298 | 94,617 | 97,006 | ||||
Затраты на топливный газ | млн. Руб. | 267,866 | 308,045 | 345,011 | 379,512 | 417,463 | ||||
Итого затраты | млн. Руб. | 357,913 | 398,093 | 437,309 | 474,129 | 514,469 | ||||
Выручка от продажи электроэнергии и тепла | млн. Руб. | 944,909 | 943,061 | 1 037,367 | 1 166,341 | 1 231,913 | ||||
Доход | млн. Руб. | 120,143 | 100,705 | 178,384 | 281,833 | 717,445 | ||||
Выплата процентов по кредиту | млн. Руб. | 135,538 | 90,359 | 67,769 | 45,179 | 33,884 | ||||
Выплата тела кредита | млн. Руб. | 376,494 | 376,494 | 376,494 | 376,494 | |||||
Налоги | млн. Руб. | -235,737 | 109,905 | 100,199 | 121,769 | 153,360 | 231,041 | |||
Чистый доход | млн. Руб. | 293,869 | 10,238 | 0,505 | 56,615 | 128,473 | 486,403 | |||
Накопленный чистый доход | млн. Руб. | 293,869 | 304,107 | 304,612 | 361,227 | 489,701 | 976,104 | |||
Срок возврата кредита | Года | 4 года | ||||||||
Показатели экономической эффективности проекта приведены в таблице 6.
Таблица 6. Показатели экономической эффективности проекта
Показатели эффективности | Значение |
Чистый дисконтированный доход (NPV), млн. руб. | 3765,487 |
Внутренняя норма доходности (IRR), % | 27,8 |
Срок окупаемости | 4 года |
Данные показатели демонстрируют высокую степень эффективности инвестиций.
6. Заключение
Проект касается насущных проблем дальнейшего развития российской малой энергетики – предоставление энергоресурсов для местного рынка.
Проект имеет также важное гуманитарное и социальное значение — это создание, непосредственно и косвенно, новых рабочих мест на станции и в предприятиях-потребителях энергоресурсов.
Кроме того наличие теплоэлектростанции в регионе позволит привлечь инвесторов в другие проекты региона, поскольку инвесторы будут уверены в энергетической обеспеченности проектов.
Ежегодная средняя Чистая прибыль в течение выполнения Проекта (пять проектных лет), это около 80 миллионов руб. Должно быть отмечено, что в течение первых четырех лет после запуска станции полностью возмещается полученная ссуда. В течение первого года ПОСЛЕ компенсации ссуды, Чистая прибыль по проекту составит 486,403 миллионов руб.
Итак, ежегодная чистая прибыль подтверждает его высокую эффективность.
Что такое NPV инвестиционного проекта и как его рассчитать.
Основные показатели эффективности и привлекательности инвестиционного проекта.
Расчет чистой стоимости и срока окупаемости инвестиций.
Критерии эффективности инвестиционных проектов в денежном и относительном выражении.
Источник
 | |||
| ПРИМЕРЫ И ГОТОВЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ и ТЭО 2020/2021 | |||
| Завод металлопластиковых труб и фитингов | Импортозамещение | ||
Бизнес-план организации производства (завода) металлопластиковых (металлополимерных ) и полипропиленовых труб и фитингов. (4 млн.метров./год) “под-ключ”. Готовый бизнес-план, маркетинговое исследование, финансовая модель, презентация, видео. Организация производства пластиковых и полимерно-композитных труб и фитингов “под-ключ”. Инжиниринг, проектирование, технологии и оборудование, сопровождение проектов на всех этапах реализации посмотреть презентацию и скачать… |
. | ||
| Бизнес-план производства пластиковых окон | |||
Бизнес-план создания и открытия производства стеклопластикового и ПВХ оконного профиля. Инновационный проект производства окон. Технико-экономическое обоснование Замена деревянных окон на энергосберегающие пластиковые окна с i-стеклопакетами. скачать… |  | ||
| Бизнес план производства армированных нефтегазовых труб | |||
Бизнес план производство гибких сверхпрочных высоконапорных композитных труб RTP (Reinforced thermoplastic pipes ) для нефтегазовой отрасли «под-ключ». Консультирование по вопросам организации производства композитных RTP / TCP нефтегазовых труб по API RP15S. Подробнее… |  | ||
| ТЭО производства полимерных фитингов для труб | |||
Пластиковые фитинги от бизнес-плана до производства “под-ключ” . Технико-экономическое обоснование (ТЭО), оборудование для производства фитингов, проектирование и изготовление пресс-форм для литья фитингов из PP-R, PE-RT, PPSU, HDPE (ПНД) и латуни. Инжиниринг и ввод в эксплуатацию. Подробнее … |  | ||
| Бизнес-план производства газобетона для резидента ОЭЗ | |||
| Бизнес-план инвестиционного проекта строительства завода по производству блоков и плит из ячеистого бетона (газобетона) мощностью 540 куб.м. в сутки на территории Особой экономической зоны (бизнес-план для резидента Особой экономической зоны, ОЭЗ в соответствии с требованиями Минэкономразвития) … |  | ||
| Бизнес план производства для ФРП | |||
| Можно ли спроектировать производство находясь дома? Конечно можно. Разработка бизнес-плана организации и развития производства, завода, продукции, изделий для Фонда развития промышленности и предпринимательства не выходя из дома …. | | ||
| ТЭО строительства, модернизации котельной | |||
| Технико-экономическое обоснование реконструкции (модернизации) котельной для повышения ее энергоэффективности путем перевода ее на альтернативные виды топлива – древесную щепу, СПГ, пеллеты … скачать. |  | ||
| Бизнес кафе, ресторана | |||
| Бизнес план открытия кафе, ресторана с финансовой моделью и презентацией для инвестора, банка. Тенденции ресторанного бизнеса 2020 … |  | ||
| Проектирование завода пластиковых труб | Проектирование | ||
Консультации по вопросам организации производства полимерных, металлопластиковых, композитных, полипропиленовых, полиэтиленовых труб, сверхпрочных полимерно-композитных нефтегазовых RTP/TCP труб. Инжиниринг, проектирование, трубные заводы “под-ключ” … |  | ||
| Производство полиэтиленовых ПНД труб | |||
.Бизнес план производства полиэтиленовых ПНД труб и фитингов «под-ключ» от бизнес-плана, проектирования, инжиниринга до поставки оборудования и ввода в эксплуатацию. Консультирование, организация производства полиэтиленовых труб (HDPE, PEHD, PEAD). Подробнее… |
| ||
| Производство полипропиленовых труб и фитингов | |||
Бизнес-план производство полипропиленовых труб и фитингов «под-ключ» от бизнес-плана, проектирования, инжиниринга до поставки оборудования и ввода в эксплуатацию. Консультирование по вопросам открытия производства полипропиленовых труб (PPR, PPRC, PPR/FG, PPR/Al) диаметрами 16…250 мм . Подробнее… |  | ||
| ТЭО производства армирующей композитной ленты | |||
| Производство Термопластичных армированных лент UD лент (UD tapes) под-ключ. Бизнес-план, инжиниринг, оборудование для производства полимерных UD лент усиленных волокнами (стекловолокно, углеволокно, арамид) на полимерных матрицах HDPE, PA, PPS, PE-RT, PE6PP-34, PVDF, HMPE, PEEK, Polyketon ….. |  | ||
| Бизнес-план производства труб из нержавеющей стали | |||
Бизнес-план строительство завода по производству труб и профилей из нержавеющей стали (профильной трубы). Инвестиционный проект. скачать … |  | ||
| Бизнес-план производства мебели | |||
Бизнес план создания и открытия мебельного производства (цеха) посмотреть резюме и скачать… |  | ||
| Бизнес план строительства теплицы | |||
| Бизнес плана строительства промышленных теплиц, тепличных комплексов. Составление бизнес-плана выращивания овощей, ягод, цветов, грибов в тепличном хозяйстве для банка, инвестора, получения кредита, инвестиций, субсидии … |  | ||
| ТЭО организации автобусных перевозок в г. Москва | |||
| Технико-экономическое обоснование: Организация пассажирских перевозок на территории города Москвы автобусами большой вместительности, электробусами в рамках государственного заказа. посмотреть резюме и скачать… |  | ||
| Строительство жилого многоэтажного дома | Проект | ||
Инвестиционный бизнес-план (технико-экономическое обоснование ТЭО) проекта строительства жилого многоквартирного многоэтажного дома (комплекса) … скачать.. |  | ||
| Бизнес-план детского центра | |||
Разработка бизнес-плана создания (строительства) детского развлекательного центра. Составление бизнес плана детского игрового центра. Презентация для инвестора банка, инвестиционного фонда. посмотреть резюме и скачать… |  | ||
| Бизнес-план производства полиэтиленовых пакетов | |||
Бизнес-план организации производства пластиковых полиэтиленовых полипропиленовых упаковочных пакетов посмотреть резюме и скачать… |  | ||
| Фермерское хозяйство | |||
Бизнес-план развития животноводства, растениеводства, виноделия и виноградарства в крестьянском фермерском хозяйстве за счет кредита “Россельхозбанка” посмотреть резюме и скачать… |  | ||
| Бизнес-план строительства бизнес-центра | |||
| Бизнес-план (технико-экономическое обоснование ТЭО) инвестиционного проекта строительства многофункционального бизнес-центра площадью 15000 кв. м. посмотреть резюме и скачать… |  | ||
| Бизнес-план строительства торгового центра | |||
Бизнес-план (технико-экономическое обоснование ТЭО) инвестиционного проекта строительства торгово-развлекательного центра 23000 кв.м. торговых площадей, с арендопригодной площадью GLA 14 000 кв.м посмотреть резюме и скачать… |  | ||
| Бизнес-план: производство цемента | |||
| Бизнес-план проекта организации мини производства цемента высокого качества. + Инвестиционный проект строительства цементного завода на 2500 тонн цемента в сутки скачать… |  | ||
| Бизнес-план металлопрокатного завода | |||
Бизнес-план строительства металлургического завода полного цикла 500 тыс тонн. Производство стального арматурного проката с переработкой металлолома. Подробнее … |  | ||
| Аутсорсинговый Call-center | |||
Организация Аутсорсингового контакт-центра (центр обработки вызовов) на базе платформы Avaya посмотреть резюме и скачать... |  | ||
| Бизнес-план атомойки самообслуживания | |||
Строительство автомойки на 4 поста, с шиномонтажом и магазином. посмотреть резюме и скачать. |  | ||
| Бизнес-план в стандарте UNIDO | |||
Разработка (составление) бизнес-плана по стандартам UNIDO. Структура бизнес-плана ознакомиться… |  | ||
| Бизнес план по стандартам TACIS | |||
| Разработка бизнес-план в соответствии с международным стандартом TACIS (ТАСИС – Technical Assistance for the Commonwealth of Independent States) —>> | |||
| Бизнес план для Сбербанка | |||
Требования Сбера к бизнес-плану и его структура. Как разработать бизнес план для получения кредита в Сбербанке –>> | Читайте также: Магазин мини пекарня бизнес план | ||
