Бизнес план технопарка и бизнес инкубатора

Мировой финансовый кризис затронул разные слои населения. Уровень доходов снизился, а граница бедности поднялась вверх.

Многие люди стараются приспособиться и используют любую возможность получения дополнительного дохода.

Кто-то устраивается на несколько работ. Другие стремятся получить разницу между покупками и продажами чего-либо.

Третьи относят на рынок выращенный урожай или разводят домашних животных или птицу.

Находятся те, кто готов рисковать и вкладывать имеющиеся средства в различные проекты.

Некоторые люди меняют свою квалификацию, проходя специальные курсы обучения новым профессиям.

Бизнес по открытию инкубатора птицы

Вопрос об открытии своего дела с наименьшими рисками и затратами для многих становится особенно острым и актуальным.

Это является отличной возможностью поправить своё материальное положение и перестать зависеть от определённых обстоятельств.

Заработок на овощах или на выращивании животных может принести прибыль.

Однако количество вложенных сил и времени, немалые вложения на начальном этапе не всегда соотносятся между собой.

Не все люди, ищущие подработку, готовы заплатить большие деньги и уделять своему второстепенному заработку много часов для создания будущего благополучия.

Огородники, владельцы небольших участков либо большую часть недели заняты на основной работе, либо пенсионеры.

В первом случае выращивание овощей и разведение животных и птиц становится затруднительным из-за небольшого количества свободного времени, а во втором – по состоянию здоровья.

Как организовать бизнес по выведению молодняка птицы

Одной из бизнес-идей получения дополнительного дохода является инкубация яиц и продажа птичьего молодняка.

Есть несколько вариантов развития данного направления.

Один из них приобретение большого по вместимости инкубатора.

В качестве дополнительного инвентаря покупается и соответствующий брудер (ящик для обитания и местного обогрева появившихся птенцов).

Однако дороговизна оборудования, затраты на питание подрастающих цыплят, большое количество уделяемого времени делают недоступной эту сферу деятельности для многих желающих заработать таким способом.

С другой стороны, можно не гнаться за большими объёмами.

Небольшой инкубатор на сотню-две яиц стоит недорого. Более того, его можно смастерить и в домашних условиях.

Достаточно знать принципы его обустройства и иметь подходящий подсобный материал.

Важным фактором при создании домашнего «конвейера по выведению цыплят» является контроль влажности и поддержание определённого температурного режима.

Как правило, именно этот факт затрудняет самостоятельное создание инкубатора.

Однако этот вопрос можно решить, затратив минимальные средства и небольшое количество времени.

Подведя определённым образом освещение и подогрев, смастерив покрытие, позволяющее наблюдать за появлением птенцов, в дальнейшем можно только контролировать выполнение режимных рекомендаций.

Брудер, соответствующий численности планируемого молодняка, также можно создать своими руками.

Работа с ним требует ежедневного внимания, однако не занимает много времени. Достаточно следить за чистотой внутри и своевременно подкладывать корм.

В графу затрат в начале создания инкубатора следует внести и расходы на рекламу.

Объявления можно размещать как в бумажном варианте в районе своего проживания, так и в Интернете.

Помимо информации о продаже молодняка можно предлагать услуги по инкубированию яиц, поскольку не все хозяева, имея домашнюю птицу, являются «счастливыми обладателями инкубаторов».

Приобретение яиц можно осуществлять через Интернет или на специализированных рынках.

Таким образом, можно начать создавать своё дело с наименьшими затратными вложениями, как средств, так и времени, и сил.

Сколько можно заработать на открытии инкубатора

Разводя бройлерных цыплят вместо обычных кур, можно получать неплохую прибыль, поскольку на них имеется хороший спрос.

Как правило, их выращивают на убой и забивают не позже, чем через три месяца от появления.

Стоимость яйца в пределах тридцати рублей, а птенец, проживший сутки оценивается в 60 рублей. Через некоторое время цена возрастает в несколько раз.

В инкубаторе можно выводить и птенцов других домашних птиц (индюков, цесарок, фазанов).

При продаже за такой молодняк в месячном возрасте можно выручить более 1000 рублей.

Процесс можно сделать непрерывным, приобретя два инкубатора. В первый будут помещаться яйца после их приобретения.

За три дня до вывода птенцов яйца будут перекладываться во второй инкубатор с более высокой влажностью и меньшей температурой, а первый можно будет пополнять новой партией.

Продажу цыплят либо осуществляют на рынке, либо частным способом, предварительно поместив объявления в газетных рубриках или на соответствующих страничках Интернета, или развесив на специальных информационных досках в округе.

Пошаговый план открытия инкубатора

Открытие инкубатора как с правовой, так и с технической точки зрения не несет в себе никаких сложностей. Для начала нужно арендовать помещение, где будет размещаться инкубатор. Параллельно нужно зарегистрировать ИП или КХФ (коллективное фермерское хозяйство). Далее закупается сам инкубатор. Затем производится закладка яиц в инкубатор. В течение нескольких месяцев выращиваются цыплята, а уже после этого можно реализовывать готовую продукцию.

Сколько нужно денег для старта бизнеса

Капитальные инвестиции в бизнес обойдутся предпринимателю в сумму почти 250000 рублей. Львиную долю этой суммы составляет стоимость клеток – около 200000 рублей. Еще 20 тысяч стоит инкубатор (нужно приобретать такой, в который будет помещаться около 750-800 яиц). 10 тысяч будет стоить генератор электропитания. Остальная сумма (15-20 тысяч) необходима для покупки сельскохозяйственного инвентаря.

Какое выбрать оборудование для инкубатора

Основой всего предприятия является инкубатор бытовой лабораторный (ИЛБ-5). К оборудованию, необходимому для проведения бизнес-деятельности, еще относятся клетки для выращивания птиц, электрогенератор и стандартный сельскохозяйственный инвентарь (уборочный инвентарь, форма и пр.).

Какой ОКВЭД необходимо указать для открытия инкубатора

Бизнес, основанный на работе инкубатора, регулируется кодом ОКВЭД 01.47.3 («Разведение сельскохозяйственной птицы»). Этим кодом регулируется деятельность инкубаторов для птицеводства, выращивание и разведение сельскохозяйственной птицы, а также производство яиц.

Какие документы нужны для открытия

В рамках учреждения индивидуального предпринимательства или КФХ предпринимателю необходимо предоставить в органы государственной власти копию удостоверения личности, акт о постановке на учет в ФНС, квитанцию об уплате госпошлины и заявление по форме.

Какую систему налогообложения выбрать для бизнеса

Поскольку такая предпринимательская деятельность связана с производством сельскохозяйственной продукции, то к ней применяется ЕСХН – Единый сельскохозяйственный налог.

Нужно ли разрешение для открытия инкубатора

Основное разрешение, которое нужно получить, – это санитарное разрешение. Для этого нужно подготовить следующие документы:

• выписку из реестра ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
• копия свидетельства о госрегистрации;
• копия акта о постановке на учет в ФНС;
• предыдущее санитарное разрешение, если такое выдавалось;
• производственная карта, перечень оборудования и технические паспорта на него;
• проектная документация и заключение СЭС;
• техпаспорт БТИ.

Технология управления инкубатором

Производство инкубационных яиц основывается на достижениях современной селекции, биологии, генетики, зоотехники и других научных дисциплин. Технология производства инкубаторных яиц подразумевает производство яиц для воспроизводства чистопородной птицы и производство яиц для вывода гибридных птиц в зависимости от требований сельского хозяйства.

Собственно инкубация включает в себя три этапа: предварительную обработку яиц, их пребывание в инкубаторе и обработку яиц и оборудования после инкубации.

Новичку в бизнесе на открытии инкубатора

Загрузка…

Основными субъектами материальной инфраструктуры поддержки предпринимательства выступают технологические парки и бизнес-инкубаторы. К данной категории также можно отнести промышленные парки, технико-внедренческие центры и другие объекты, хотя в последнее время все эти виды инфраструктуры нередко объединяют под общим наименованием “технопарк”.

Анализ данного элемента ИЭС осложняется тем, что не все его субъекты имеют однозначную трактовку в мировой практике. Так, в соответствии с российским законодательством бизнес-инкубатор должен иметь общую площадь нежилых помещений более 900 м2, причем не менее 85% полезной площади инкубатора должно выделяться для предпринимательских структур (но не более 15% на каждого арендатора)[1]. Вместе с тем на практике бизнес-инкубаторы в России зачастую имеют значительно меньшую площадь, особенно если речь идет о вузовских инкубаторах, нацеленных на поддержку студенческого предпринимательства. Следует учитывать, что бизнес-инкубаторы создаются для различных целей (стимулирование развития экономики региона, создание рабочих мест, коммерциализация технологий, поддержка различных социальных групп и т.д.) и рассчитаны на различную аудиторию (молодые ученые, студенты технических или гуманитарных вузов, женщины и т.д.), а следовательно, ведут свою деятельность в различных отвечающих этим целям масштабах. Установление жестких критериев и стандартов в этом смысле представляется некорректным.

Эксперты Национальной ассоциации по бизнес-инкубатор- ству (NBIA, США)[2] – крупнейшего международного объединения бизнес-инкубаторов, насчитывающего порядка 2000 членов из 60 стран мира, – вместо слова “бизнес-инкубатор” чаще употребляют термин “программа бизнес-инкубаторства” (business incubation program), делающий акцент на предоставляемых клиентам инкубаторов услугах и сервисах, среди которых выделение площадей в аренду играет важную, но не первоочередную роль. Кроме того, такой подход не исключает существования и успешного функционирования виртуальных бизнес-инкубаторов, которые могут вовсе не иметь помещений, но при этом оказывать качественные консалтинговые услуги на льготных условиях, тем самым стимулируя предпринимательскую активность.

Бизнес-инкубаторы являются одним из наиболее важных инструментов инновационного развития экономики и поддержки малого инновационного предпринимательства, обеспечивающим деятельность компаний на начальных стадиях их функционирования: предпосевной (pre-seed), посевной (seed) и стадии запуска (startup). Полный цикл становления и развития стартапов приводится рис. 1.4.

Бизнес-инкубатор – организация, задачей которой является поддержка новых малых предприятий и предпринимателей, которые в силу отсутствия финансовых ресурсов, нехватки опыта и (или) квалификации не имеют возможности реализовать свои проекты вне бизнес-инкубатора.

Цели функционирования бизнес-инкубаторов, в отличие от общей задачи, могут различаться по регионам и странам. По статистике, компании, начинающие деятельность в бизнес-инкубаторе, создают в среднем на 32% больше рабочих мест, а их оборот в среднем на 62% выше, чем у компаний, запущенных без поддержки бизнес-инкубатора[3].

Рис. 1.4. Цикл становления и развития стартапа

Первый бизнес-инкубатор появился в США в 1959 г., и, по данным NBIA, в 2012 г. в мире насчитывалось порядка 7000 таких организаций. Как таковой бизнес-инкубатор не имеет прямого отношения к инновационной деятельности, поскольку ориентирован па поддержку любого бизнеса, в связи с чем принято выделять инновационные бизнес-инкубаторы, имеющие тесную связь с технопарком, инновационным центром, вузом либо созданные на их базе. В этой связи изначально бизнес-инкубаторы были преимущественно смешанного типа, тогда как с середины 1990-х гг. наметилась тенденция на создание узкоспециализированных бизнес-инкубаторов в области высоких технологий, информационных технологий, медицины, сельского хозяйства и т.д. Большинство бизнес-инкубаторов (96% в среднем по миру) убыточны и финансируются государством – это свидетельствует о том, что их можно рассматривать в качестве государственного инструмента стимулирования экономического развития.

Суть процесса бизнес-инкубирования состоит в предоставлении компаниям – клиентам:

• 1) рабочего пространства, оборудованного мебелью, компьютерами, связью и оргтехникой, на льготных условиях аренды;
• 2) помещений общего пользования (переговорные комнаты, залы для совещаний и тренингов, кухонное пространство и др.);
• 3) ряда сервисов (па платной, льготной или бесплатной основе), начиная от таких базовых, как услуги секретаря, администрирование, бухгалтерский и управленческий учет, доступ в Интернет, и заканчивая комплексом специализированных услуг, включающим:
  • – проектную экспертизу, помощь в написании бизнес-плана;
  • – консалтинг по различным аспектам предпринимательской деятельности;
  • – привлечение внешних специалистов и менторов, услуги по повышению квалификации и обучению (тематические семинары и тренинги);
  • – услуги по защите и оценке интеллектуальной собственности, лицензированию и сертификации инновационной продукции;
  • – помощь в получении банковских кредитов, предоставление гарантий для банков, привлечение венчурных фондов и бизнес- ангелов;
  • – “упаковку” проектов под инвесторов: дизайн и подготовку презентационных материалов, организацию выставок и презентаций (питчей) проектов и другие услуги.

Еще больше вопросов возникает в связи с понятием “технопарк”, поскольку в экономической литературе до сих пор не существует его однозначного толкования и общепринятой классификации[4].

Технопарк, как правило, представляет собой имущественный комплекс, в котором объединены различные объекты инфраструктуры, в том числе ПИИ, лаборатории, оборудование для прототипирования и мелкосерийного производства, деловые центры, учебные помещения (лекционные залы), а также обслуживающие объекты: транспорт, жилые помещения, столовые, охрана и др.

Смысл создания технопарка состоит в том, чтобы сконцентрировать па единой территории специалистов общего профиля деятельности, т.е. по сути сформировать сообщество. Управление технопарком нередко осуществляет внешняя управляющая компания.

Международная ассоциация технопарков (IASP)[5] подчеркивает равнозначность таких понятий, как “технополис”, “технологический ареал”, “технологический парк”, “исследовательский парк” и “научный парк”. Более того, на понятийном уровне достаточно сложно провести четкое разграничение между технопарком и инновационным бизнес-инкубатором, основные различия можно выявить преимущественно на практике:

• 1) технопарки обладают значительно большей площадью, чем средний бизнес-инкубатор, причем нередко они обладают не только офисными помещениями, но и землей под застройку или сдачу в аренду;
• 2) инновационные бизнес-инкубаторы могут работать с инновационными компаниями нетехнологической сферы (новые виды услуг, маркетинговые инновации), в то время как технопарки взаимодействуют, как правило, с высокотехнологичными компаниями (отсюда их название);
• 3) бизнес-инкубаторы поддерживают стартапы только на ранних стадиях (в среднем компании являются их клиентами в течение 30 месяцев) и, следовательно, более жестко проводят процедуру обновления находящихся в них фирм.

Интересно, что, по данным IASP, бизнес-инкубаторы присутствуют в 91,6% технопарков по всему миру[6], что говорит о высокой степени комплиментарности и даже “сращения” двух типов структур.

С 2005 г. популярность набирают бизнес-акселераторы[7] (seed accelerators), первыми из которых стали американские Y Combinator и TechStars, или бизнес-акселерационные программы, способные осуществляться на базе действующих бизнес-инкубаторов и технопарков.

Отличие таких программ от классического бизнес-инкубаторства состоит в смещении фокуса на интенсивное развитие проекта в кратчайшие сроки (обычно три месяца), для чего создаются соответствующие условия: оборудованные рабочие места, постоянный контакт с опытными предпринимателями, выступающими в роли менторов и экспертов, регулярные презентации проектов инвесторам – питчи, возможность финансирования со стороны самого акселератора.

Бизнес-акселератор – программа поддержки бизнесов на ранней стадии, предполагающая интенсивное развитие проекта и его ускоренный выход на рынок за счет предоставления полного комплекса необходимых средств и ресурсов: инвестирования, инфраструктуры, экспертной и информационной поддержки.

Являясь коммерческими организациями, нацеленными на получение прибыли, многие бизнес-акселераторы берут долю в уставном капитале компаний-клиентов (обычно не более 10%) и выделяют им финансирование на старте и по достижении определенных этапов развития. Таким образом, бизнес-акселератор является промежуточной формой между бизнес-инкубатором и венчурным фондом.

Обычно бизнес-акселераторы принимают проекты на стадии как минимум прототипа, причем наиболее типичной сферой является достаточно динамичная сфера ИТ. Бизнес-модель бизнес-акселератора удобна тем, что может быть встроена в качестве отдельной программы в деятельность бизнес-инкубатора или технопарка и стать для него дополнительным источником дохода.