Бизнес план строительства придорожного комплекса

Бизнес план строительства придорожного комплекса thumbnail

Краткий инвестиционный меморандум

Интенсивность автомобильного движения по федеральным трассам постоянно увеличивается, что влияет на растущий спрос придорожных услуг: кафе, гостиниц, СТО.

В регионах РФ придорожный сервис только начал развиваться, от чего на рынке не так много конкурентов, представленных частными компаниями. Если подобрать удачное место для кафе, предложить качественный сервис, доступные цены и суметь быстро запуститься, можно скоро вывести проект на самоокупаемость и занять ведущие позиции среди действующих игроков.

Сумма первоначальных инвестиций — 1 397 000 рублей;

Ежемесячные затраты — 670 660 рублей;

Ежемесячная прибыль — 145 860 рублей;

Срок окупаемости — 12 месяца;

Точка безубыточности — 4 месяц;

Рентабельность продаж — 28%.

Описание бизнеса, продукта или услуги

Успех придорожного кафе — в его расположении. Обычно такие заведения открывают рядом с большими городами или на оживлённой магистрали между двумя городами. Отлично подойдёт трасса с постоянным потоком грузовых автомобилей и/или междугородних и туристических автобусов.

Кафе лучше расположить рядом с населённым пунктом: деревней или посёлком — откуда можно нанять работников. Соседство с конкурентами — плохая идея, а вот место рядом с АЗС или СТО может быть выгодным для всех.

Поиски помещения займут время. Для размещения 30 посетителей достаточно площади в 100 кв. м. В здании кафе должны быть свет и вода. Подходящий вариант лучше арендовать минимум на 2 года, чтобы обезопасить себя от непредвиденных последствий.

Внутри помещения должно быть светло и чисто, а интерьер подобран в едином стиле. Самая важная деталь — туалет — должен быть всегда чистым и убранным: по состоянию уборной посетители делают вывод о заведении в целом. 

Придорожное кафе — место для людей, которые находятся в пути, поэтому для них важна скорость обслуживания. Обычно в кафе с большим потоком посетителей устанавливают линию раздачи с тепловыми витринами: гости берут поднос и по дороге к кассе выбирают блюда с раздачи.

Пример меню придорожного кафе:

  • 3—5 видов салатов,
  • 2—3 вида супов,
  • горячее: блюда из мяса, курицы, рыбы и гарниры;
  • гриль: шашлыки, овощи;
  • выпечка: пирожки, самса, чебуреки;
  • десерты: торты, пирожные;
  • напитки: чай, кофе, морсы, газированные напитки.

Некоторые посетители берут горячие напитки с собой, поэтому в кафе устанавливают кофе-машины и дают стаканчики с крышкой.

С недавнего времени на пригородных заправках можно купить напитки и закуски. Это прямые конкуренты придорожных кафе, но, как правило, у них скудный выбор — там не готовят еду на месте, а подогревают и продают сэндвичи по завышенной цене.

На практике, на оживленных участках трасс поток клиентов настолько большой, что рядом могут успешно соседствовать несколько заведений с разной кухней и ценами.

Перед тем, как открывать кафе, важно не только найти информацию о конкурентах, но и получить сведения о строительных кампаниях: ремонтах старых и запуске новых трасс — это может сильно повлиять на распределение транспортных потоков и, как следствие, на успех проекта.

На наш взгляд, самые подходящие средства привлечения клиентов в придорожное кафе — в любое время заметный фасад с яркой вывеской и освещенная парковка.

Чтобы заранее «сообщить» водителям о том, что впереди есть кафе, можно разместить наружную рекламу на трассе. Это напомнит об отдыхе и не даст проехать мимо.

На трассе водители используют телефонными навигаторами, типа Яндекс.Карты и Google Maps; и 2ГИС, если кафе находится рядом с городом. Отзывы и рейтинг для подобных заведений имеют большее значение, когда есть выбор, но даже если кафе — единственное на долгом отрезке, отзывы улучшат репутацию.

Постоянных клиентов можно привлекать скидками и бесплатными блюдами, а водителям автобусов, которые выбирают место для стоянки и отдыха пассажиров, предлагать бесплатные обеды.

По словам предпринимателей, средний чек в придорожном кафе — не больше 300 рублей. Для посетителей важнее соотношение цены и качества, поэтому логично продавать бизнес-ланчи.

Этапы запуска:

  • зарегистрировать ИП,
  • арендовать помещение,
  • закупить оборудование, мебель и сделать ремонт,
  • разработать технологические карты,
  • нанять сотрудников,
  • закупить сырье,
  • разместить рекламу.

Помещения должно соответствовать требованиям пожарной безопасности и правилам СанПиН, а все коммуникации должны находиться в полностью исправном состоянии.

Для оформления кафе используют ЕНВД — налоговый сбор с максимальной ставкой в 15%, который применяется как для ООО, так и для ИП. При этом варианте пошлина удерживается не из фактического, а предполагаемого дохода, размер которого определяется на основе базовой доходности, указанной в НК РФ и умноженной на физическую величину. На размер налога влияет количество сотрудников, площадь торгового зала, поправочные коэффициенты и региональные законы.

Коды ОКВЭД для придорожного кафе: 56.10.1 «Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания»; 56.10.21 «Деятельность предприятий общественного питания с обслуживанием на вынос».

Наименование

Количество

Цена за 1 шт.

Общая сумма

Столы

10

5 000

50 000

Стулья

40

2 000

80 000

Вытяжка вентиляционная

1

15 000

15 000

Шкаф холодильный

2

25 000

50 000

Посуда и столовые приборы

1

100 000

100 000

Стол кухонный

2

5 000

10 000

Витрина-стойка

1

25 000

25 000

Кухонный инвентарь (компл)

1

10 000

10 000

Морозильная камера

1

14 000

14 000

Мангал

1

10 000

10 000

Тепловая витрина двухуровневая

1

170 000

170 000

Электрическая плита с жарочным шкафом

1

40 000

40 000

Кипятильник-термос

1

10 000

10 000

Весы электронные

2

9 000

18 000

Ванна для мытья посуды

1

25 000

25 000

Кофе-машина

1

50 000

50 000

Сантехника кухни

1

30 000

30 000

Касса с монитором и терминал

1

60 000

60 000

Хозяйственный и бытовой инвентарь

1

10 000

10 000

Итого:

777 000

Организационная структура

Постоянные расходы

Оклад

Количество сотрудников

Сумма

Средняя з/п в месяц на сотрудника

Управляющий

30 000

1

30 000

46 683

Повар

25 000

2

50 000

25 000

Работник раздачи

20 000

2

40 000

20 000

Кассир

22 000

2

44 000

22 000

Посудомойка

18 000

2

36 000

18 000

Уборщица

15 000

2

30 000

15 000

Страховые взносы

69 000

Итого ФОТ

299 000

Читайте также:  Бизнес план для пример для центра занятости

Полный расчет ФОТ на 24 месяца с учетом премиальной части и страховых взносов представлен в финансовой модели.

Инвестиции на открытие

Регистрация, включая получение всех разрешений

10 000

Ремонт

400 000

Вывеска

30 000

Рекламные материалы

10 000

Аренда на время ремонта

70 000

Закупка оборудования

777 000

Закупка продуктов и товаров

100 000

Итого

1 397 000

Ежемесячные затраты

ФОТ (включая отчисления)

316 160

Аренда

70 000

Закупка продуктов и товаров

214 500

Коммунальные услуги

20 000

Реклама

10 000

Бухгалтерия (удаленная)

20 000

Охрана

10 000

Прочие расходы

10 000

Итого

670 660

 План продаж на 24 месяца с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса представлен в финансовой модели.

Появление конкурентов

Появление конкурентов — это стимул для развития. Нужно предложить посетителям более выгодные и лучшие условия сервиса. Разработайте уникальное предложение, донесите суть до сотрудников, рассказывайте о нём каждому гостю. Следите, как реагируют посетители, и вносите изменения.

Строительство новой трассы

Если новое транспортное сообщение существенно повлияет на траффик рядом с кафе, возможно лучшим решением будет закрыть кафе и переехать на новое место.

Некачественное сырье

Важно построить партнёрские отношения с несколькими надёжными поставщиками, назначить и поощрять ответственных за проверку товара и правильное хранение.

Низкое качества сервиса

Изначально важно обучить сотрудников работать по разработанным технологическим картам, следить за свежестью продуктов и списывать просроченные. Чтобы улучшить обслуживание, важно постоянно обучать, правильно мотивировать и контролировать работу сотрудников с помощью тайных покупателей.

Скачать финансовую модель

Финансовая модель придорожного кафе

Источник

Список таблиц

Таблица 1. Показатели эффективности проекта.

Таблица 2. Показатели деловой активности 2018-1кв. 2020 гг.

Таблица 3. Уровень доходов населения.

Таблица 4. Индикаторы инфляции 2018- май 2020 гг.

Таблица 5. Основные параметры прогноза социально-экономического развития РФ на 2021-2023 годы*.

Таблица 6. Макропрогноз ЦБ на 2020 – 2022 гг.

Таблица 7. Количество автотранспортных средств по видам по регионам РФ, 2017-2019, шт.

Таблица 8. Протяженность автомобильных дорог общего пользования федерального, регионального или межмуниципального и местного значения по субъектам Российской Федерации.

Таблица 9. Грузооборот автомобильным транспортом (миллиард тонно-километров).

Таблица 10. Потребность федеральных автомагистралей в машиноместах, М-1 –10.

Таблица 11. Автомобильная дорога федерального значения «М-1 «Беларусь».

Таблица 12. Количественная характеристика объектов придорожной инфраструктуры на стоянках для грузового автотранспорта М-1 «Беларусь» (в Москву).

Таблица 13. Сведения о стоянках для грузового автотранспорта на автомобильной дороге федерального значения М-1 «Беларусь» (из Москвы).

Таблица 14. Количественная характеристика объектов придорожной инфраструктуры на стоянках для грузового автотранспорта М-2 «Крым».

Таблица 15. Сведения о стоянках для грузового автотранспорта на автомобильной дороге федерального значения М-2 «Крым» (в Москву).

Таблица 16. Количественная характеристика объектов придорожной инфраструктуры на стоянках для грузового автотранспорта М-3 «Украина».

Таблица 17. Сведения о стоянках для грузового автотранспорта на автомобильной дороге федерального значения М-3 «Украина».

Таблица 18. Количественная характеристика объектов придорожной инфраструктуры на стоянках для грузового автотранспорта М-4 «Дон».

Таблица 19. Сведения о стоянках для грузового автотранспорта на автомобильной дороге федерального значения М-4 «Дон».

Таблица 20. Количественная характеристика объектов придорожной инфраструктуры на стоянках для грузового автотранспорта М-5 «Урал».

Таблица 21. Сведения о стоянках для грузового автотранспорта на автомобильной дороге федерального значения М-5 «Урал».

Таблица 22. Количественная характеристика объектов придорожной инфраструктуры на стоянках для грузового автотранспорта М-7 «Волга».

Таблица 23. Сведения о стоянках для грузового автотранспорта на автомобильной дороге федерального значения М-7 «Волга».

Таблица 24. Количественная характеристика объектов придорожной инфраструктуры на стоянках для грузового автотранспорта М-8 «Холмогоры».

Таблица 25. Сведения о стоянках для грузового автотранспорта на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры».

Таблица 26. Количественная характеристика объектов придорожной инфраструктуры на стоянках для грузового автотранспорта М-9 «Балтия».

Таблица 27. Сведения о стоянках для грузового автотранспорта на автомобильной дороге федерального значения М-9 «Балтия».

Таблица 28. Количественная характеристика объектов придорожной инфраструктуры на стоянках для грузового автотранспорта М-10 «Россия».

Таблица 29. Сведения о стоянках для грузового автотранспорта на автомобильной дороге федерального значения М-10 «Россия».

Таблица 30. Состояние автодороги М-4 «Дон».

Таблица 31. Структура площадей стоянки.

Таблица 32. Параметры некрытой стоянки.

Таблица 33. Параметры кафе.

Таблица 34. Параметры мотеля.

Таблица 35. Параметры автомойки.

Таблица 36. Параметры СТО.

Таблица 37. Параметры склада.

Таблица 38. Параметры магазина.

Таблица 39. План загрузки комплекса помесячно.

Таблица 40. План загрузки комплекса на 1-й и 2-й год.

Таблица 41. План выручки комплекса помесячно.

Таблица 42. План выручки по годам.

Таблица 43. Структура текущих затрат.

Таблица 44. План текущих затрат помесячно.

Таблица 45. План текущих затрат по годам.

Таблица 46. Параметры прямых затрат.

Таблица 47. План прямых затрат помесячно.

Таблица 48. План прямых затрат по годам.

Таблица 49. Персонал и ФОТ.

Таблица 50. Динамика фонда оплаты труда.

Таблица 51. Структура и объем необходимых инвестиций.

Таблица 52. Календарный план финансирования и реализации проекта.

Таблица 53. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.

Таблица 54. Качественные риски по проекту.

Таблица 55. Расчет точки безубыточности.

Таблица 56. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

Таблица 57. План движения денежных средств по месяцам.

Таблица 58. План движения денежных средств по годам.

Таблица 59. План прибылей и убытков.

Читайте также:  Текущее состояние проекта бизнес план

Таблица 60. План прибылей и убытков по годам.

Таблица 61. Налогообложение.

Таблица 62. План получения и возврата кредита.

Таблица 63. Показатели эффективности инвестиций.

Таблица 64. Расчет NPV проекта.

Таблица 65. Финансовый анализ проекта (5-й год).

Итого готовый бизнес-план содержит 173 страницы, 65 таблиц, 23 графика, диаграмм и 15 рисунков.

Источник

Описание проекта

Здравствуйте!

Хочу предложить проект для инвестирования под строительство придорожного комплекса.

Имею – земля промышленного назначения (62:09:0020216:206)6 Га в собственности. Инвестор может рассматривать её в качестве залога.

Характеристика земельного участка:

  1. Участок примыкает к автотрассе федерального значения Р 22 «Каспий» (М6) с одной стороны, и повороту на г. Липецк с другой стороны. Трасса Р22 — это направление «Москва – Волгоград – Астрахань». Включает в себя европейское и азиатское направления. С огромной пропускной суточной способностью более 60тыс. автомобилей в сутки.
  2. Ландшафтное преимущество участка – примыкание в одной плоскости к федеральной трассе. Сам участок имеет правильную форму прямоугольника, поверхность ровная.
  3. Наличие коммуникаций – 50кВт электричества есть, есть точка врезки газоснабжения.
  4. Участок находится в непосредственной близости от поселений: п. Александро-Невский, д. Чернышевка, Общая численность населения района составляет более 11 тыс. чел.
  5. Грунт – чернозём (качество чернозема отличное). До настоящего времени участок использовался под засевы. Одного чернозема минимум на 14 млн.руб. при самых плохих подсчетах.

Предлагаю рассмотреть использование названного участка для строительства качественного придорожного комплекса, включающего в себя:

  1. Охраняемая стоянка для большегрузных автомобилей 2 Га
  2. Кафе-столовая на 60 чел.
  3. Гостиница 20 номеров
  4. Прачечная 4 машины
  5. Баня
  6. Магазин продовольственных и сопутствующих товаров
  7. Автомагазин
  8. Шиномонтаж
  9. Автомойка
  10. Общественный туалет
  11. Гипермаркет
  12. Логистический центр

Рассмотрим отдельно каждую составляющую:

  1. Охраняемая стоянка для большегрузных автомобилей 2Га под асфальт

Так как участок расположен на федеральной трассе, становится понятно, что основными клиентами автостоянки станут большегрузные автомобили (фуры). Изучив интенсивность графика движения фур, принимая во внимание временное удаление от Москвы, наличие (а вернее, практически отсутствие) подобных стоянок на протяжении 20 км до и после участка, могу сделать следующий вывод: на ночь встает порядка 100 машин на 1 Га, что может приносить 12тыс. руб. в сутки.

Примерная стоимость 4млн.руб

  1. Кафе-столовая на 60 чел.

Необходимая опция, так как водитель-дальнобойщик или водитель-турист должен во время пути быстро, недорого, спокойно покушать в уютной обстановке.

Примерная стоимость 7 млн.руб

  1. Гостиница 20 номеров

Прошу заметить, что трасса «Каспий» ведёт в Волгоград и Астрахань. Помимо водителей-дальнобойщиков, это направление пользуется особым спросом у туристов – рыболовов и просто граждан, путешествующих по городам данного направления.

Примерная стоимость 7 млн.руб

  1. Прачечная 4 машины

Небольшая, но очень важная составляющая комплекса. Не все водители-дальнобойщики имеют возможность ночевать в гостинице, но покушать, помыться и постирать необходимые в пути вещи – необходимость каждого человека. По опросу, из 10 человек водителей только трое могли бы отказаться от такой услуги.

Примерная стоимость 600 тыс.руб

  1. Баня

Не самое важное в комплексе, можно было бы не рассматривать ее наличие, как обязательное. Но! Основной контингент комплекса – мужчины. Поставить фуру на охраняемую стоянку, отдать бельё в прачечную, поужинать и хорошенько попариться перед долгой дорогой… это того стоит!!

Примерная стоимость 800 тыс.руб

  1. Магазин продовольственных и сопутствующих товаров

Проезжающие по трассе могут остановиться и пополнить свои продовольственные запасы. Кроме того, выше говорилось о том, что участок находится в непосредственной близости от населённых пунктов, жители которых могли бы стать потенциальными покупателями. Надо заметить, что большим плюсом является наличие на примыкании трассы с участком остановки общественного транспорта.

Примерная стоимость 4 млн.руб

7, 8 и 9. Автомагазин, шиномонтаж и автомойка

Составляющая каждого приличного придорожного комплекса. Осуществляет поддержку проходящего транспорта, вне зависимости от времени суток. Очень часто используется и теми, кто обладает временем, и может остаться либо провести время в кафе, либо ночевать.

Примерная стоимость 3 млн.руб

  1. Душ (платный)

К счастью, прошли те времена, когда туристические автобусы искали кустики, где «мальчики – налево, девочки – направо». Теперь можно припарковать автобус на санитарную остановку, где туристы цивилизованно! отдохнут: посетят туалет, перекусят в кафе, купят продукты в дорогу, а в некоторых случаях и заночуют.

Примерная стоимость 350 тыс.руб

11 и 12 Гипермаркет, логистический центр

Данные позиции говорят сами за себя.

Не обсчитывался.

Устройство полосы разгона и торможения примерно 4 млн.руб.

Итого ориентировочная сумма финансирования 23750000 руб.

Набор опций придорожного комплекса не ограничен.

Таким образом, предлагаю вам рассмотреть моё предложение. При заинтересованности, можно начать предметную дискуссию. С интересом выслушаю Ваше мнение.

С уважением, Наталья Юдицкая.

Источник

  • Описание
  • ДОСТАВКА И ОПЛАТА
  • Отзывы

Год выхода: 2020.
Объем: 75 страниц, 36 таблиц, 7 диаграмм, 1 рисунок.
К бизнес-плану прилагается финансовая модель в Excel.

Скачать демо-версию       Cкачать шаблон финансовой модели

 pdf_icon                          excel-icon          
Формат предоставления: в электронном виде файлы word и расчеты в excel.
Дополнительные услуги: бесплатный пересчет и доработка бизнес-плана под индивидуальный проект в кратчайшие сроки, разработка проектно-сметной документации.

Служба поддержки: +7(495) 055-42-37

Водители и пассажиры автотранспорта, которые передвигаются на большие расстояния, в первую очередь имеют две ключевые потребности: где им остаться на ночлег и в каком месте можно недорого и аппетитно перекусить. Также это важно и для шоферов-дальнобойщиков, значительная доля времени которых протекает в пути. Также для автопутешественников актуальны услуги туалета, автомойки, автосервиса и медпомощь.

Удовлетворить потребности водителей и пассажиров позволит многофункциональный придорожный комплекс, который даст возможность в одном месте отдохнуть, принять душ, с комфортом переночевать, оставить автомобиль на круглосуточно охраняемой автостоянке, получить медицинскую помощь.

Читайте также:  Небольшое рекламное агентство бизнес план

Придорожный комплекс на трассе М4 ДОН  

Целью бизнес-плана является открытие объекта с автомобильной стоянкой, кафе фри-фло, гостиницей и душевыми кабинами. Автостоянка будет рассчитана как на легковой, так и на грузовой транспорт, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На территории комплекса будут обеспечены безопасность и удобство для  путешественников и водителей-дальнобойщиков. Также на территории будет действовать медицинский кабинет.

Бизнес-план предоставляется в базовом (1217 кв.м.) и дополнительных вариантах. Готовые варианты бизнес-плана приведены ниже.

verPk   

Таким образом, бизнес-план может быть предоставлен в следующих вариантах:

  • площадь 1217 кв.м. с гостиницей на 20 номеров, автостоянкой на 8 грузовых и 22 легковых автомобиля, кафе фри-фло на 48 посадочных мест и медицинским кабинетом;
  • площадь 2000 кв.м. с гостиницей на 50 номеров, автостоянкой на 30 грузовых и 288 легковых автомобилей, столовой на 100 посадочных мест, магазином и медицинским кабинетом;
  • площадь 1098 кв.м. с гостиницей на 8 номеров, автомойкой на 3 поста и кафе на 28 посадочных мест;
  • площадь 1437 кв.м. с мотелем на 21 номер, автостоянкой, рестораном на 75 посадочных мест, страховым консультационным пунктом, станцией технического обслуживания, автомойкой на 2 поста, пунктом шиномонтажа и медицинским кабинетом.

В то же время, бизнес-проект легко адаптируется к изменению исходных данных и может быть использован для любого региона. Бизнес-модель можно доработать под любую площадь, состав объектов и ассортимент услуг.

К бизнес-плану прилагается финансовая модель в excel, в которой можно самостоятельно изменить валюту проекта, год и квартал начала проекта, состав услуг и структуру комплекса, площади объектов, потребление и стоимость расходных материалов, численность персонала, размеры заработных плат, расход ресурсов (электроэнергия, газ, вода), налоговые ставки, объем инвестиций, структуру финансирования, процентные ставки и другие параметры.

СОДЕРЖАНИЕ

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

Цель проекта

Рыночная ситуация

Инвестиционные расходы

Источники финансирования

Срок реализации проекта

Оценка коммерческой и социальной эффективности проекта

2. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ

3. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИДОРОЖНОГО КОМПЛЕКСА

3.1. Место размещения

3.2. Предлагаемые услуги

3.3. Площадь и планировка помещений

3.4. Экологическая составляющая проекта

4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

4.1. Строительно-монтажные работы

4.2. Оборудование и мебель

4.3. Персонал

4.4. Текущие расходы

5. ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ УСЛУГ

5.1. Реклама и продвижение

5.2. Ценовая политика

5.3. План продаж

6. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

6.1. Структура собственности и управление проектом

6.2. График реализации проекта

7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

7.1. Основные допущения

7.2. Налоговое окружение

7.3. Доходы проекта

7.4. Расчет себестоимости

7.5. Финансирование

8. ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА

8.1. Финансовая состоятельность

8.2. Прибыль и рентабельность

8.3. NPV, IRR, срок окупаемости

8.4. Точка безубыточности

9. ОЦЕНКА РИСКОВ ПРОЕКТА

Приложения

П1. План загрузки по услугам, объемы реализации, цена реализации, доходы от продаж

П2. Затраты на расходные материалы и продукты

П3. Затраты на электроэнергию, топливо и воду

П4. Персонал и заработная плата

П5. Текущие затраты

П6. Оборотный капитал

П7. Инвестиции

П8. График финансирования проекта

П9. Начисление и выплата налогов

П10. Отчет о прибылях и убытках

П11. Отчет о движении денежных средств

П12. Расчет эффективности инвестиций

П13. Анализ безубыточности

П14. Прогнозный баланс

П15. Бюджетная эффективность

СПИСОК ТАБЛИЦ

1. Основные показатели инвестиционного проекта

2. Номенклатура оказываемых услуг

3. Технико-экономические показатели строительства

4. Помещения первого этажа

5. Помещения второго этажа

6. Затраты на строительство зданий и благоустройство

7. Затраты на инфраструктуру и коммуникации

8. Затраты на производственное оборудование и инвентарь для кафе

9. Затраты на оснащение оборудованием и мебелью зала кафе

10. Затраты на систему автоматизации производственного и бухгалтерского учета кафе

11. Затраты на мебель и оборудование для оснащения гостиницы

12. Затраты на оснащение автостоянки автоматизированной парковочной системой

13. Затраты на дополнительное оборудование

14. Штатное расписание

15. Расчет затрат на проживание одного клиента в гостинице

16. Средние нормы расхода материалов на оказываемые услуги

17.  Расчет расхода электроэнергии на освещение здания и территории

18. Расчет расхода электроэнергии

19. Нормативы расхода воды на работников и гостей

20. Расчет расхода природного газа

21. Затраты на стартовую рекламную кампанию

22. Бюджет на продвижение, тыс. руб.

23. Цены на услуги

24. План продаж в натуральном выражении

25. План продаж в денежном выражении, тыс. руб.

26. Основные участники проекта

27. Календарный график проекта

28. Налоговые ставки проекта

29. Доходы придорожного комплекса, тыс. руб.

30. Расчет текущих затрат

31. Структура инвестиционных затрат

32. Структура источников финансирования проекта

33. Выручка, чистая прибыль и рентабельность по годам

34. Расчет точки безубыточности

35. Оценка рисков инвестиционного проекта

36. Мероприятия по противодействию рискам влияющим на проект

СПИСОК ДИАГРАММ

1. Структура придорожного бизнеса в России

2. Структура транспортного потока на автодорогах России

3. Структура затрат

4. График движения денежных средств, тыс. руб.

5. Остаток денежных средств на счете в ходе реализации проекта, тыс. руб.

6. График  чистой прибыли, тыс. руб.

7. Дисконтированный денежный поток нарастающим итогом

СПИСОК РИСУНКОВ

1. Схема работы автоматизированной системы «Платная стоянка»

Бизнес-план высылается на электронную почту в виде файлов. Текстовая часть в word и pdf форматах. Финансовая модель с расчетами в excel.

ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО:

Он-лайн оплата на сайте, доставка на электронную почту сразу после оплаты с 8.00 по 22.00 по московскому времени. Заказ можно оформить через кнопку «Купить». После оформления заказа Вы будет направлены в систему электронных платежей ROBOCASSA, где можно провести оплату (доступна оплата через банковские карты VISA и MasterCard, WebMoney, ЯндексДеньги, Деньги.Mail.ru, QIWI, мобильные операторы, интернет-банки и другие системы оплаты).

ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО:

Безналичная оплата по счету, доставка на электронную почту сразу после поступления денежных средств на расчетный счет. Заказ можно оформить через кнопку «Купить».

Назад

Источник