Бизнес план строительства мини футбольного поля
Содержание:
- С чего начать строительство мини-футбольного поля
- Сколько нужно денег для старта бизнеса по строительству мини-футбольного поля
- Итого расходы на строительство мини-футбольного поля составляют порядка 1 213 000 рублей.
- Сколько можно заработать, став владельцем футбольного поля и перспективы развития
- Как выбрать оборудование для мини футбольного поля
- Какой ОКВД указать при регистрации мини футбольного поля
- Какие документы нужны для открытия
- Какую систему налогообложения выбрать для регистрации бизнеса
- Нужно ли разрешение для открытия мини футбольного поля
- Технология ведения бизнеса
«…Построить качественное футбольное поле (даже в мини-варианте) – для местных властей дорогостоящее удовольствие, поэтому в большинстве случаев данное дело отдается в руки коммерческих структур…»
Футбол – самая популярная спортивная игра в мире. В футбол играют повсеместно, его одинаково любят и взрослые и дети. Спрос на данный вид спорта растет с каждым днем. Однако качественных полей с искусственным покрытием, на которых можно играть в настоящий любительский футбол – в России и странах СНГ не достаточно. И это проблема не только мелких, но и крупных, «обеспеченных» городов-миллиоников. Построить качественное футбольное поле (даже в мини-варианте) – дорогостоящее удовольствие для местных властей, поэтому в большинстве случаев данное дело отдается в руки коммерческих структур. Чистый доход от аренды мини-футбольного поля с искусственным газоном составляет порядка 70 000 рублей в месяц. Этой суммы хватает, чтобы окупить затраченные на строительство средства в течение 2-3-х лет…
С чего начать строительство мини-футбольного поля
Для строительства мини-футбольного поля потребуется аренда земельного участка площадью от 900 м2. На само поле необходимо выделить 800 м2 (40х20 метров) и около 100 м2 на размещение раздевалки с душевой. Поиск подходящего участка может занят немало времени. Желательно, чтобы участок располагался в черте города, и до него можно было добраться на общественном транспорте. Ну согласитесь, мало кому интересно ездить играть в футбол за пределы города, в том числе и с точки зрения временных затрат.
Но, участков размером в 900 м2, да еще находящихся в черте города не так много. В любом случае, придется посетить местную администрацию (отдел КУГИ) и поинтересоваться наличием подобных участков, которые они готовы предоставить в аренду. Если специалисты администрации будут не особо сговорчивыми (что бывает очень часто), следует постараться выйти на главное управление, в том числе на главу города и заместителя по социальным вопросам. Ваш разговор, в таком случае, должен склоняться к тому, что вы планируете развивать спорт и здоровый образ жизни в городе, что футбол сейчас стремительно набирает популярность, но нормальных площадок в городе нет или их не хватает.
Также можно пообещать бесплатно в будние дни сдавать поле под школьные секции и тренировки команд. Кроме этого, следует упомянуть и про налоги, что мол регистрируется новая фирма, а это дополнительные налоговые поступления в бюджет. В общем, положительный результат беседы зависит от того, как вы построите разговор и как вы убедите главу в пользе вашего проекта.
Сколько нужно денег для старта бизнеса по строительству мини-футбольного поля
Допустим, участок вы нашли, договор аренды заключили, осталось последняя важная деталь – построить футбольное поле. Приблизительные затраты на строительство поля размером 40х20 метров составят:
- Подготовка участка. Котлован под дренаж 50 см глубиной с наймом техники – 60 000 рублей, щебень (120тонн) – 50 000 рублей, песок (100 тонн) – 28 000 рублей, транспортные расходы – 40 000 рублей.
- Искусственная трава: 800м2 х 700 руб./м2 = 560 000 рублей.
- Каучуковая крошка: ~ 25 000 рублей.
- Металлические ограждения высотой 4м с монтажом: 350 000 рублей.
- Прочие, непредвиденные расходы: 100 000 рублей.
Итого расходы на строительство мини-футбольного поля составляют порядка 1 213 000 рублей.
Кроме этого, определенные затраты уйдут на покупку и доставку бытовки для раздевалки футболистов (можно б.у. вариант), а это еще примерно 150 – 250 тыс. рублей. А если делать все по «высшему разряду», то требуется монтаж туалета, раковины и душевой кабины, с подключением горячего и холодного водоснабжения и канализации соответственно. На это уйдет еще порядка 300 тыс. рублей.
Не стоит забывать и про освещение, если футбольное поле планируется эксплуатировать в позднее время (осенью темнеет значительно раньше). На монтаж матч освещения и подвод электричества потребуется около 200 – 250 тыс. рублей.
В конечном итоге, общие расходы на запуск проекта составят порядка 2 млн. рублей. Это если делать все по полной программе. Ставка аренды в таком случае будет выше. Конечно, можно сэкономить на душевой и освещении, но сдавать в аренду поле по рыночной цене уже вряд ли получится.
Сколько можно заработать, став владельцем футбольного поля и перспективы развития
Как правило, в будние дни поле работает с 17:00 до 22:00, то есть максимум пять часов. Это происходит потому, что основные клиенты – люди занятые, в возрасте от 18 до 40 лет и играть они могут только после работы. До этого времени, поле можно сдавать под различные секции и тренировки школьников, но это скорее будет социальной услугой, то есть бесплатной. Взамен, кстати говоря, можно попросить местную администрацию (кто предоставил вам муниципальный участок под поле) снизить вам ставку аренды за землю.
В выходные дни время работы футбольного поля несколько увеличится и в среднем составит 6 часов в день, то есть за субботу и воскресенье 12 часов. И так, получается, что примерное время работы футбольного поля в неделю составит: 25 часов за 5 будних дней + 12 часов за выходные дни = 37 часов в неделю, соответственно в месяц – 148 часов. Из полученной цифры следует вычесть так называемое «потерянное» время: это всевозможные праздники, важные события, форс-мажоры (когда команда забронировала время, но не пришла) и т.д. Пусть в среднем в месяц мы теряем 20% от возможного игрового времени. Отсюда конечная, более правильная цифра: 120 часов.
При цене аренды за 1 час в 1000 рублей (в среднем по регионам) ежемесячный доход составит: 120 часов * 1000 рублей = 120 000 рублей. Но это «грязный» доход. Нам еще следует учесть возможные затраты, а они поверьте есть. К таковым в первую очередь следует отнести:
- Аренда муниципального участка. За 1000 м2 придется платить (в зависимости от региона) от 5 до 10 тыс. рублей арендной платы в месяц;
- Плата за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, электричество) – в среднем 15 тыс. рублей;
- Заработная плата охранников – около 25 тыс. рублей;
- Прочие расходы – от 10 тыс. рублей.
Итого общие расходы мини-футбольного поля составят порядка 50 тыс. рублей в месяц. Отсюда прибыль до налогообложения составит: 120 000 – 50 000 = 70 000 рублей в месяц.
Получается, за один летний сезон (если речь идет об открытом поле) в период с апреля по октябрь прибыль бизнеса составит: 70 000 рублей * 6 месяцев = 420 000 рублей.
Таким образом, затраченные на строительство поля средства окупаются в течение 3-х лет работы, даже с учетом сезонности.
Кстати, можно еще увеличить свой доход за счет реализации спортивного питания футболистам, которые будут заниматься на вашем поле.
Как выбрать оборудование для мини футбольного поля
Для того, чтобы качественно возвести мини футбольное поле потребуется приобрести и сопутствующее оборудование:
- ворота;
- искусственное покрытие. Оно является самым дорогостоящим;
- оборудование для нанесения разметки;
- скамейки для запасных игроков;
- кабинки для переодевания игроков;
- скамейки для зрителей;
- осветительные приборы;
- средства для визуальной информации;
- тренировочное оборудование;
- оборудование для тренажерного (разминочного) зала и т.д.
Какой ОКВД указать при регистрации мини футбольного поля
Для открытия мини футбольного поля потребуется указать 92.61. Ему соответствует деятельность спортивных объектов.
Какие документы нужны для открытия
Для открытия мини футбольного поля нам необходимы:
- договор аренды земельного участка или документы, которые подтверждают право собственности на него;
- разрешение от пожарной инспекции;
- договор на вывоз мусора;
- свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица.
Внутренние документы:
- правила поведения на территории мини футбольного поля;
- техника безопасности при посещении;
- дополнительная информация для посетителей;
- коллективный договор;
- договор с работниками;
- должностные инструкции;
- правила внутреннего трудового распорядка и т.д.
Какую систему налогообложения выбрать для регистрации бизнеса
При выборе системы налогообложения для мини футбольного поля, лучшим вариантом станет единый налог на вменяемый доход. Если регистрировалось ИП, то предприниматель освобождается от уплаты НДФЛ, НДС. Юридические лица, при этой системе налогообложения не уплачивают налог на имущество, НДС и налог на прибыль.
Нужно ли разрешение для открытия мини футбольного поля
Для открытия мини футбольного поля необходимо будет обратиться администрацию города, а также в пожарную инспекцию, которая выдаст разрешение.
Технология ведения бизнеса
Основная задача заключается не только в приобретении всего необходимого, но и в привлечении потенциальных клиентов. Правильной организации, поддержания всего оборудования, покрытия и т.д. в надлежащем состоянии. В зависимости от ваших интересов навыков и умения, вы сможете выбрать для себя сферу, которая принесет вам наибольший доход.
Профессиональные бизнес-планы по теме:
- Бизнес-план мини-футбольного поля (15 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
- Бизнес-план теннисного корта(17 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
Рекомендуем ознакомится со статей про бизнес и способы инвестирования, в которой реальный предприниматель рассказывает про свой опыт и дает полезные советы. Если вы чувствуете, что для ведения своего бизнеса вам не хватает определенных знаний, рекомендуем сходить на бесплатный марафон Территории Инвестирования «Пассивный доход 2019», он поможет вам получить дополнительные знания для старта и понять, куда стоит вкладывать деньги, чтоб постоянно получать пассивный доход.
Загрузка…
Источник
В футбол играют тысячи людей, еще более популярна его упрощенная разновидность – мини-футбол. Открытие оборудованного поля для этой игры станет прибыльным предприятием.
Футбольное поле как бизнес: особенности заработка
Прибыль формируется от сдачи площадки в аренду с почасовой оплатой:
- местным спортивным клубам;
- частным учебным заведениям;
- платным секциям;
- корпоративным клиентам для проведения разнообразных мероприятий;
- компаниям мужчин среднего возраста из числа местных жителей, для которых игра в футбол – вид досуга.
Поле можно использовать и для проведения других спортивных соревнований и мероприятий.
Преимущества и недостатки проекта
Открытие футбольного поля – это бизнес социальной направленности, и это основное его достоинство. Однако к строительству и обустройству площадки нужно подойти профессионально, что подразумевает значительные стартовые и текущие траты. Однако этот недостаток нивелируется возможностью привлекать на объект большее число клиентов и, как результат, получать больше прибыли. Также в число недостатков проекта можно занести его ярко выраженную сезонность.
Организационный план
Регистрация в налоговой службе, документы
Открытие дела следует начинать с документального оформления. Самое сложное – получение разрешения на строительство и заключение договора аренды земли у местных органов управления. Процесс можно ускорить, предложив властям некоторый объем бесплатных занятий спортом на поле для соседних школ в микрорайоне. Так можно добиться некоторых льготных условий, например сниженной арендной ставки.
Еще до того бизнесмену нужно зарегистрироваться в налоговой службе как ИП или ООО, выбрав систему налогообложения (подойдет упрощенная). Подходящий код ОКВЭД – 92.61, регламентирующий деятельность любых спортивных объектов.
После того как поле обустроено, нужно получить разрешение на работу в пожарной инспекции и подписать договор с коммунальными службами на электро- и водоснабжение объекта, вывоз ТБО.
Также нужно подготовить ряд документов для внутреннего пользования:
- правила поведения на территории;
- правила техники безопасности на поле;
- трудовые контракты с работниками;
- правила внутреннего распорядка для персонала.
Выбор месторасположения и покупка участка
Участок лучше выбирать в черте города, в таком месте, чтобы до него можно было легко и быстро добраться. Он должен быть чистым и ровным. Рядом не должно быть объектов, загрязняющих воздух, в первую очередь, промышленных предприятий.
Можно обустроить поле стандартное, размером 100х50 метров, но лучше начинать с площадки для мини-футбола. Она может иметь длину 15–42 и ширину 15–20 метров. Самые популярные ее размеры – 40х20 метров.
На первых порах участок целесообразно арендовать, а через несколько лет, когда бизнес начнет приносить стабильную прибыль, можно задуматься о выкупе территории в частную собственность.
Строительство футбольного поля
Эту работу лучше доверить профильной компании, специализирующейся на возведении спортивных сооружений.
Первым делом следует выбрать тип будущего покрытия. Натуральный газон самый дорогой, требует особого ухода и значительных трат на полив, внесение удобрений, стрижку и другие процедуры. Однако он экологически чистый и презентабельный. Синтетическое покрытие предназначено для интенсивной эксплуатации в течение не менее 10 лет, оно недорогое и не требует трудоемкого обслуживания. Можно обустроить смешанное покрытие – это пласты синтетической травы на натуральном дерне.
Независимо от выбранного вида газона, обязательно наличие двух систем – дренажной и поливочной. Основа для поля может быть бетонной, асфальтобетонной, щебеночной.
После обустройства центральной части площадки следует установить футбольные ворота, ограждения по периметру объекта, осветительные приборы, организовать пункт охраны, раздевалку и душевую. Впоследствии можно обустроить места для публики, смонтировав легкие трибуны.
Оборудование и инвентарь
Кроме футбольных ворот, стоит приобрести и другое спортивное оборудование – волейбольные сетки, баскетбольные кольца, мини-тренажеры, табло и акустическое оборудование. Нелишним будет задуматься о покупке достаточного числа комплектов одноразовой футбольной формы. Также в число обязательного инвентаря входят мячи.
Персонал
Все административные функции на первых порах может выполнять сам владелец бизнеса, позже нужно будет нанять помощника управляющего. Необходимы посменно работающие охранники (вопрос безопасности можно также поручить местному ЧОП), а основным обслуживающим персоналом станут разнорабочие по уходу за газоном – достаточно 1–2 человек. Бухгалтерию может вести приходящий специалист.
Как получать прибыль от аренды поля круглый год?
В морозы футбольное поле без особых затрат превращается в каток. Этот вариант неприемлем, если владелец бизнеса параллельно с открытием поля организовал спортивные секции. В этом случае в холодный период года необходимо сохранить зеленый газон, накрыв площадку защитным куполом. Это мобильная воздухоопорная каркасная конструкция, оборудованная освещением и системой вентиляции. Нужно также предусмотреть возможность отопления поля – подойдет многоконтурная система полимерного трубопровода.
Сколько можно заработать на футбольном поле
Бизнес-план футбольного поля предусматривает начальные вложения в открытие дела в размере 2 млн рублей. Эта сумма включает в себя все регистрационные и арендные расходы, обустройство поля и прилегающей территории, покупку всего необходимого, организацию начальной рекламной кампании. Можно сэкономить, не обустраивая душевую, не монтируя освещение, однако в этом случае стоимость аренды поля будет ниже.
В будни площадка будет работать преимущественно вечером, с 16:00 до 22:00, в выходные и праздники время ее работы увеличивается. Общее число рабочих часов в месяц – до 200, однако из этой величины лучше вычесть дни с возможной плохой погодой, разнообразные форс-мажоры – например, когда команда забронировала поле, но не воспользовалась площадкой. Потому более реальное количество игровых часов в месяц – 150.
При стоимости аренды поля 1000 рублей за 1 час ежемесячная выручка составит 150 тысяч рублей. Из этой суммы следует вычесть затраты на коммунальные платежи, зарплату персонала, рекламу и другие цели, которые составляют до 50 тысяч рублей в месяц.
Если поле будет открыто только шесть месяцев в году, с апреля по октябрь, затраченные на открытие бизнеса средства окупятся в течение 3 лет.
Основное условие успеха дела заключается в правильно построенной рекламной и маркетинговой стратегии. В зависимости от интересов и навыков собственника бизнеса он может открыть на базе футбольного поля второе предприятие, которое будет приносить дополнительный доход. К примеру, можно заняться продажей спортивного питания и специализированных пищевых добавок.
Купить готовый бизнес план
Источник
Мини футбол – это командный вид спорта с такими же правилами как в футболе, но игра проходит на более компактных площадках. Особую популярность мини футбол получил в крупных городах, где много желающих поиграть в футбол, но классических полей мало и в жилых районах устанавливают мини поля для футбола.
В этой статье мы рассмотрим вариант запуска бизнеса на мини футбольном поле, оценим рентабельность и технические моменты, которые могут ждать начинающего предпринимателя.
С чего начать?
Главной проблемой в этом бизнесе является поиск подходящего земельного участка под монтаж конструкции мини поля. Минимальный размер участка: 0,0924 га или 924 квадратных метров. Это позволит создать мини футбольное поле по всем мировым стандартам, сделать разметку и обеспечить комфортную игру для посетителей вашей площадки.
Если планируете добавлять удобства, по типу раздевалок, летних душевых, то площадь арендуемого участка потребуется еще больше, плюс не забывайте о подводе соответствующих коммуникаций. Под раздевалки, вагончик охранника и душевые нужно будет еще 70 – 100 кв.м. земли.
Сложность поиска подходящего варианты в том, что участок должен быть расположен в черте города и чтобы вашим клиентам была возможность добираться как на личном, так и на общественном транспорте. Это очень важный момент. Мало кто захочет для игры в футбол выезжать из города, теряя много времени на дорогу.
Если начать вникать в вопрос аренды подходящего участка земли, то можно столкнуться с большим количеством бюрократических преград и сложностью пояснения актуальности вашего проекта. Мини футбольное поле – это не только бизнес, но оно может участвовать в социальных программах. К примеру, вы можете выделять дневные часы в будние дни под проведение спортивных занятий и секций полностью бесплатно. Именно такой подход стоит использовать и часто чиновники соглашаются выделить землю, способствуя облагораживанию района. Получается схема win – win.
Размеры мини футбольного поля
Длина: минимум 25 метров и максимум 42 метров. Ширина (по линии ворот): минимум 16 метров и максимум 25 метров.
В нашей стране типовой проект такого поля имеет размеры: длина 42 метра, ширина 22 метра. В итоге и получаем те самые 924 квадратных метров площади.
К таким мини спортивным площадкам предъявляют следующие требования:
- Прямоугольная форма.
- Ширина полосы линии разметки 8 см. При этом цвет разметки должен контрастно выделяться на фоне площадки, обычно он белый или красный.
- Предусмотрены технические зоны за линией разметки по всему периметру поля.
Размер ворот мини-футбольного поля: длина – 3 метра, высота – 2 метра.
Варианты покрытия поля для мини-футбола (футзала). Они также бывают разными, все зависит от бюджета на постройку и желаемого финального результата.
Покрытие должно быть ровным и безопасным (в случае падения игрока во время игры). Чаще всего это искусственный газон. Альтернатива – это резиновые маты, резиновая крошка.
Что входи в конструкцию мини футбольного поля?
- искусственное покрытие для площадки.
- ворота.
- скамейки для запасных игроков и зрителей.
- оборудование для нанесения разметки.
- средства для визуальной информации.
- кабинки для переодевания игроков.
- осветительные приборы (мачты освещения и светодиодные прожектора)
- ограждение поля (4 метра высотой, обычно используют металлический каркас и сетку из металла), для того чтобы мяч по время игры не вылетал за пределы поля. Иногда, вместо сетки монтируют выкрашенные доски.
- подготовка основания и дренажная система из нескольких слоев щебня и труб или система горизонтального дренирования.
Саму конструкцию вы можете изготовить своими руками, по заранее подготовленному проекту, который вы должны будете предоставить для городских властей, либо же нанять фирму для этих работ.
Сколько нужно денег для открытия мини футбольного поля?
Давайте приблизительно посчитаем, какой стартовый капитал нужен будет для вашего бизнеса, в частности для постройки конструкции футзала.
- Подготовительные работы на участке. Котлован, для организации дренажа (стоимость работы техники около $1000). Покупка щебня (около 120 тонн — $800) и песка (около 100 тонн — $450) + расходы на транспорт и доставку техники для разравнивания – $650.
- Покрытие из искусственной травы. 924 кв.м. * 11,5 (стоимость 1 кв.м. покрытия из искусственного газона), получаем $10626.
- Ограждение поля высотой 4 метра (металлический каркас + сетка) – $5650 это уже с установкой.
- Каучуковая крошка – около $400.
- Освещение площадки (для периода «коротких дней» осенью и ранней весной) – $1200 – $1500. Это изготовление и монтаж мачт с мощными прожекторами.
- Покупка и доставка раздевалок, лавочек – $1800 – $2000.
- Прочие непредвиденные расходы – $400.
Это приблизительные суммы на постройку открытого мини футзала. В сумме получаем $23000 – $24000. Если в проект заложены душевые, то нужно будет подключаться к водопроводу и канализации, покупать кабинки, а это существенные расходы.
Есть варианты построить крытое мини футбольное поле, но как бизнес такой проект будет очень долго окупаться, за счет дороговизны возведения здания для круглогодичной игры + не забывайте и об отоплении.
Сколько можно заработать?
Целевая аудитория проекта – люди от 18 до 40 лет. Загруженность футбольного мини поля в будние дни будет в период с 16:00 до 22:00. То есть 5 – 6 часов. Днем в будние дни площадку можно бесплатно сдавать под социальные проекты (различные спортивные секции), и просить у городских властей скидку на аренду земли.
На выходных площадка будет занята в среднем 6 – 8 часов.
В итоге рабочие (прибыльные) часы работы футзала: будние: 5 часов * 5 дней = 25 часов. Добавляем выходные 14 часов, итого за неделю суммарно получаем 38 – 40 рабочих часов. В месяц это 145 – 148 часов. Но это идеальный расклад, теперь нужно отнять часы простоя в связи с плохой погодой, непредвиденных ситуаций, праздников и прочего. Это около 20% от всего времени: 116 – 118 рабочих часов.
Цена аренды мини футбольного поля в нашем бизнес плане составляет $16 – $17. Таким образом, в месяц удастся заработать около $1850 – $1900. Теперь из этой суммы нужно вычесть ежемесячные расходы на содержание бизнеса, такие как: аренда участка, оплата электричества для освещения площадки, заработная плата охранников и уборка футзала. На эти статьи расходов уйдет около $800 – $850. Чистыми получиться заработать около $1000.
Но, поскольку мы говорим об открытой мини площадке для футбола, то работать она будет в промежутке с апреля по октябрь, когда позволяют погодные условия (6 месяцев в году). Это заработок около $6000 в год, но в зимний период аренду никто не отменяет, от охраны можно отказаться. Чистыми за такой сезон получиться около $4500 – $5000. Окупаемость проекта 4 – 5 лет. На зимний период можно договариваться по скидке на аренду, тогда вернуть вложения можно будет быстрее.
Документы
Для ведения данного бизнеса вам нужно будет оформить пакет документов.
- Открыть ИП.
- Указать ОКВЭД. Для России это код — 92.61. Для Украины – 92.61.
- Договор на аренду земельного участка.
- Проект на строительство футбольной площадки.
- Разрешение пожарной службы.
- Договор на подключение к электросети.
- Список правил поведения на футбольной площадке.
- Техника безопасности.
- Трудовые договора с персоналом.
- Договор о вывозе мусора.
- Разрешение от городской администрации на открытие такого футзала.
Для помощи в юридической плоскости лучше всего обратиться к опытному юристу.
Выводы. Мини футбольное поле – это интересный бизнес с социальным аспектом. Не слишком быстрая, но стабильная окупаемость. Вас могут ждать сложности с поиском участка земли, поэтому будьте заранее к этому готовы.
Источник