Бизнес план сдача беседок в аренду
Вложения: от 340 000 рублей
Окупаемость: от 3 месяцев
В зарубежных странах отдых на природе пользуется популярностью. Даже дни рождения или семейные торжества модно отмечать на свежем воздухе. Бизнес на сдаче беседок в аренду людям, которые решили провести выходные на природе, устроить небольшой пикник в приятной компании, может стать неплохим источником дохода, если правильно подойти к его организации.
Концепция бизнеса
Идея бизнеса заключается в обустройстве небольшой пикник-зоны с крытыми беседками, которые будут сдаваться посетителям по часовой оплате. Основными клиентами станут семьи с детьми, дружеские компании, предприятия и организации, устраивающие корпоративные мероприятия для своих сотрудников на природе.
Что потребуется для реализации?
Прежде всего, нужно определиться с местом, где будут установлены беседки. Для этого можно использовать свой дачный участок, если вокруг красивая прилегающая территория. Но лучше арендовать площадь на берегу водоема или у кафе и ресторанов.
Далее необходимо закупить беседки. Они изготавливаются в различных вариациях. Есть шатры из тентовой ткани, деревянные или даже кирпичные сооружения. Последние два варианта более прочные, но и по стоимости они выйдут дороже. Кроме этого, нужно будет сразу заключить договор долгосрочной аренды, чтобы не возникла ситуация, когда неожиданно попросят освободить территорию.
Если люди будут приезжать со своим инвентарем для пикника (мангалами, спортивными инвентарем, посудой), не придется тратить средства на приобретение данных предметов. Но лучше предусмотреть всё для комфортного отдыха постояльцев и приобрести несколько наборов посуды (можно даже одноразовой), скатертей, других приспособлений.
Пошаговая инструкция запуска
- Регистрация. Официальное оформление деятельности – это непременное условие открытия любого бизнеса для того, чтобы в дальнейшем избежать проблем с налоговыми органами и не получить штраф за незаконное предпринимательство. Достаточно зарегистрировать бизнес в качестве ИП, выбрать упрощенную систему налогообложения (6% от выручки). Подходящие ОКВЭДы: 70.20.2 «Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества»; 71.40.4 «Прокат инвентаря и оборудования для проведения досуга и отдыха».
- Территория для организации аренды беседок. Вам предстоит узнать, кому принадлежит данная территория, затем заключить договор аренды на участок. Получить разрешение в местной администрации на использование площадки для организации предпринимательской деятельности. Оборудовать площадку: очистить от мусора, установить контейнеры, предусмотреть места для мангалов. Если у вас есть свободные денежные средства, не лишним будет организовать место для детей с песочницей и горками, а также небольшую спортивную площадку для игр в бадминтон, мини-футбол, волейбол. Аренда и обустройство территории потребуют около 120 000 рублей.
- Оборудование и материалы. Цены на беседки зависят от материалов, из которых они изготовлены, и количества человек, которых можно разместить. Обычная тентовая палатка на пластиковом каркасе для 8-10 человек обойдётся примерно в 5 000 рублей. Беседка с металлическим основанием на такое же количество отдыхающих будет стоить почти в три раза дороже. Приобретайте беседки, которые можно совместить друг с другом и получить одну большую крытую площадь. Расходы на закупку 10 беседок составят около 100 000 рублей, еще примерно 100 000 рублей потребуется на приобретения инвентаря для пикника, посуды, спортивных принадлежностей, столиков, стульев, другой атрибутики.
- Персонал. Потребуется нанять двух рабочих, которые будут заниматься уборкой территории, а также администратора, размещающего гостей, принимающего оплату. Если есть собственный большой автомобиль, можно принять в штат и водителя. Тогда появится возможность организовать оказание ещё одной услуги за отдельную плату – доставку отдыхающих к месту отдыха. Для ведения бухгалтерии лучше заключить договор с аутсорсинговой компанией, поскольку данный бизнес зависит от сезонности. Специалист будет составлять отчетность для налоговой, заниматься начислением заработной платы сотрудникам.
- Реклама. Лучшим источником привлечения клиентов станут создание и раскрутка собственного сайта, на котором будет указано месторасположение мини-базы отдыха, перечень дополнительных услуг для отдыхающих. Для информирования потенциальных клиентов можно заказать печать визиток или листовок с маршрутом к месту назначения и контактной информацией, по которой необходимо заранее забронировать беседку.
Финансовые расчеты
Стартовый капитал
| Вид расходов | Сумма, рублей |
| Оформление ИП | 1 000 |
| Аренда площади | 50 000 |
| Обустройство территории | 70 000 |
| Приобретение беседок и инвентаря для отдыха | 200 000 |
| Реклама | 20 000 |
| Итого | 341 000 |
Ежемесячные расходы
| Вид расходов | Сумма, рублей |
| Аренда | 50 000 |
| Налоги | 10 000 |
| Зарплата персонала | 60 000 |
| Итого | 120 000 |
Сколько можно заработать?
Стоимость аренды крытой беседки за один час – от 500 рублей. Аренда мангалов, спортивного инвентаря, посуды – это тоже дополнительные источники прибыли. Если поток посетителей будет ежедневным, то в месяц можно зарабатывать около 400 000 рублей. Чистая прибыль при этом будет составлять около 130 000 рублей.
Сроки окупаемости
Окупить вложения вы сможете за 3 месяца. При этом рентабельность бизнеса составит около 50 %.
Особенности бизнеса
Бизнес на аренде беседок является сезонным. Основной поток отдыхающих ожидается с начала мая по конец сентября. В тёплые осенние, весенние и зимние дни тоже появятся желающие выехать на природу. Чтобы привлечь клиентов в это время, лучше делать скидки.
Безусловно, есть конкуренция. Количество людей, которые хотят отдохнуть под открытым небом, тоже с каждым годом увеличивается. Всё зависит от того, насколько комфортно посетителям будет у вас.
Заключение
Сдача беседок в аренду отдыхающим – направление бизнеса, которое окупится за один сезон и не требует существенных инвестиций. На следующий год уже не придётся тратить средства на приобретение беседок, достаточно будет только привести в порядок территорию и снова ожидать посетителей. В дальнейшем можно выкупить территорию или заключить договор долгосрочной аренды, построить стационарные крытые и даже отапливаемые беседки, открыть небольшое кафе, нанять дизайнеров для оформления ландшафта. Перспективы в данном направлении практически не ограничены. Из небольшого бизнеса может получиться полноценная база отдыха.
Бизнес-идея: пикник-зона
Igor111 » 27 авг 2012, 15:25
Предлагаю вашему вниманию довольно популярную в развитых странах идею для бизнеса – обустройство мест для пикников. В погоне за клиентом иностранные предприниматели стараются оборудовать места для пикников в соответствии с любым пожеланием клиента. Есть площадки, предназначенные специально для детей, рыбаков, охотников, ученых и т. д. В то же время в основном места для отдыха на природе ориентированы на проведение различных корпоративов. Также отмечается, что львиную долю прибыли приносит не продажа входных билетов, а торговля различными товарами (продукты, напитки, инвентарь) и предоставление сопутствующих услуг (уборка мусора, организация различных развлечений и т. п.) по ценам, завышенным в 3-4 раза. Для реализации данной идеи понадобится земельный участок, расположенный в живописном месте недалеко от города, но в то же время удаленный от свалок, загазованных автомагистралей и прочих источников вредных выбросов. Владельцу остается лишь установить ограждение, обеспечить охрану, оборудовать навесы, установить туалеты и организовать торговлю продуктами и инвентарем. По данным практиков, подобная площадка для пикников, расположенная в пригороде Москвы имеет оборот до 90 тыс. $/мес. Въезд на территорию автомобиля стоит от 5$ до 30$ (в зависимости от количества пассажиров), аренда беседки от 65$ до 400$ в день (в зависимости от размера), прокат столов со скамейками – 15-50$, мангалов – 10-15$, уборка мусора 3$ с человека. Каждые выходные данную пикник-зону посещают около 500 автомобилей. Как видите, эта идея имеет неплохую финансовую составляющую. Если кто в теме – давайте обсудим.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Igor111
Эксперт
Сообщения: 252Зарегистрирован: 27 июн 2012, 12:49
Re: Бизнес-идея: пикник-зона
lada7 » 12 июн 2014, 23:22
Идея довольно интересная, особенно для крупных городов. В некоторых, городские власти ведут борьбу с бесконтрольными пикниками, из-за пожаробезопасности и загрязнения окружающей природы. Там пикник-зона может иметь популярность.
lada7
Старший эксперт
Сообщения: 552Зарегистрирован: 01 фев 2014, 23:40
Re: Бизнес-идея: пикник-зона
Роман72 » 16 июн 2014, 09:15
Не думаю что такая идея реализуема. Все мало-мальски пригодные живописные и экологически чистые участки в окрестностях больших городов давно находятся под пристальным вниманием фирм-застройщиков, занимающихся малоэтажным строительством. Если нет, то это природоохранная зона, зона промышленного лесоводства, или еще что-нибудь. Обустройство же неугодья, до которого не дошли руки всех этих контор, встанет в немалую сумму. Та же мало-мальски приличная дорога. И еще не факт, что после её постройки не найдется какой нибудь неожиданный хозяин земли и все пойдет прахом. земельное законодательство у нас переписывалось за последние пятнадцать лет четыре раза и такой исход вполне возможен.
Роман72
Начинающий
Сообщения: 36Зарегистрирован: 03 окт 2013, 05:12
Re: Бизнес-идея: пикник-зона
Игорек » 16 июн 2014, 11:05
Роман72 писал(а):И еще не факт, что после её постройки не найдется какой нибудь неожиданный хозяин земли и все пойдет прахом. земельное законодательство у нас переписывалось за последние пятнадцать лет четыре раза и такой исход вполне возможен.
Возможно, постройку пикник-зоны стоит начинать с поисков таких «неожиданных хозяев» земли? Землю у них можно арендовать…
Игорек
Старший эксперт
Сообщения: 2140Зарегистрирован: 09 апр 2014, 18:45
Re: Бизнес-идея: пикник-зона
Vodemam » 23 июн 2014, 18:12
Идея очень симпатичная и цивилизованная, но к сожалению мы живём не в такой стране, у нас где понравилось, там и пикникзона, а так что бы сделать всё культурно, нужно собрать кучу бумаг с разрешениями, а потом ещё платить регулярно знакомым все организациям…
Vodemam
Старший эксперт
Сообщения: 719Зарегистрирован: 07 янв 2014, 22:51
Re: Бизнес-идея: пикник-зона
MPHouse » 23 июн 2014, 19:34
У нас это не сработает, так как человеку всегда приятнее самому обустроить место для пикника. Это же ощущение возвращения к природе! А за границей такое дело существует по причине, что там кругом частные владения. Вот и приходится любителям отдыха на свежем воздухе платить за место. В условиях конкуренции бизнесмены стараются лучше обустроить места, что бы больше привлечь клиентов.
MPHouse
Предприниматель
Сообщения: 104Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:01
Re: Бизнес-идея: пикник-зона
Alexey-master » 23 июн 2014, 20:14
Позитивная идея, если решить проблему с земельным участком. Участвовал в мероприятии, которое проходило в подобной зоне. Там водоем рядом, мостки и лодки. Столы и скамьи стоят на лужайке, мангалы для шашлыка. Есть парочка простых щитовых домиков для защиты от непогоды. Летом организовывать застолье в компании — самое то.
Alexey-master
Старший эксперт
Сообщения: 602Зарегистрирован: 18 ноя 2013, 08:46
Re: Бизнес-идея: пикник-зона
Александр Н. » 25 фев 2019, 12:23
Вокруг крупных городов такие зоны появляются. Рядом с озером или речкой ставится домик с печкой, мангал. За территорией следят, мусор убирают. Все, разумеется, официально, с разрешения администрации.
Александр Н.
Начинающий
Сообщения: 37Зарегистрирован: 29 янв 2019, 12:13
Re: Бизнес-идея: пикник-зона
Mityai » 28 фев 2019, 12:29
Не понимаю людей, которые здесь пишут, типа у нас это невозможно. С самого начала установления капитализма на просторах бывшего СССР, стали появляться подобные платные зоны, а сейчас это приобретает всё более цивилизованный вид. Вы что, никогда беседку у реки не снимали?
Mityai
Старший эксперт
Сообщения: 725Зарегистрирован: 28 окт 2013, 11:42
Зарегистрированные пользователи: Bing [Bot], Google [Bot], Google Adsense [Bot], MailRu [Bot], Yandex [Bot]
г. Новокузнецк • Вопросов: 12
вопрос №10604082
прочитан 330 раз
Оцените вопрос
отзывов: 24 290
•
ответов: 61 232
•
г. Москва
Уточните, что собираетесь арендовать и какой деятельностью там заниматься.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Новокузнецк • Вопросов: 12
Вид деятельности-аренда своего участка в частном секторе (на участке, беседка, банька, бассейн, постройки). Я бы оформил ИП но меня останавливает то что я не знаю какие могут быть проверки и требования. Если будут проверки пожарников и СЭС и.т.д. то я думаю и открывать ИП тогда смысла нет. Налоги я платить не против лишь бы было всё понятно и прозрачно без подводных камней. Хотя многие сдают и не чего не оформляют и не платят.
отзывов: 24 290
•
ответов: 61 232
•
г. Москва
Если Вы собираетесь оказывать гражданам услуги по пользованию баней, бассейном… нужно регистрировать ИП или ООО, либо Вы можете сдать свое имущество в аренду третьему лицу, которое будет этим заниматься и получать только арендную плату, в последнем случае регистрировать ИП не нужно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Новокузнецк • Вопросов: 12
Вы меня опять не поняли. Я хочу открыть сдача в аренду на своём участке куска земли беседки а к ним уже прилагается баня бассейн и.ТД. Есть вид деятельности такой аренда. Я буду сдавать на сутки или по часам. Участок оформлен как частная собственность (личное подсобное хозяйство) а не коммерческая недвижимость. Меня главное интересует какие могут у меня быть при этом проверки (СЭС пожарные и.т.д.) или их нет при таком виде деятельности? Если оформлять услуги мне кажется больше будет проблем тем более банные или бассейн. Это вообще не реально.
отзывов: 3 689
•
ответов: 9 967
•
г. Тольятти
Нет такого вида деятельности как аренда. Есть вид деятельности по ОКВЭД «Сдача в аренду собственного недвижимого имущества» Проверки не у вас буду, а у арендатора, который захочет использовать арендуемое имущество для своей коммерческой деятельности. Ключевое слово»коммерческой»,т.е для извлечения прибыли.
(текст отредактирован 24.05.2016, 16:19)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 29 047
•
ответов: 73 656
•
г. Ижевск
Сдавайте в аренду, как физическое лицо. Налог 13% с суммы дохода. Подача декларации-до 30 апреля следующего года, уплата до 15 июля.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Новокузнецк • Вопросов: 12
При виде деятельности-Сдача в аренду собственного недвижимого имущества можно сдавать физическим лицам на сутки или часы? Если да то какие у меня будут проверки?
отзывов: 29 047
•
ответов: 73 656
•
г. Ижевск
Если вы сдаете в аренду имущество, которое приобрели для использования в личных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, но временно, пока не используется, сдали такое имущество в аренду, то претензий от налоговых органов не будет при отсутствии регистрации физ. лица в качестве ИП.
Если же извлечение прибыли планируете постоянно, то зарегистрируйте ИП на УСН, платите 6% налога и взносы в ПФР. Почасовая и посуточная оплата-будет отнесена к предпринимательской деятельности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Новокузнецк • Вопросов: 12
Это я понял что можно платить налоги как физическое лицо. Вопрос был задан о том что при таком виде деятельности при оформлении ИП (вид деятельности Сдача в аренду недвижимого имущества) можно сдавать физическим лицам посуточно или почасам и всё. Меня интересует да или нет. А главный вопрос который я так и не получил-какие проверки будут у меня при такой деятельности-Пожарные СЭС и.т.д. не считая налоговых которые я и так знаю что будут и меня они не страшат.
отзывов: 9 322
•
ответов: 23 642
•
г. Тюмень
Должны оформить ИП. Проверки будут только ФНС.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 29 047
•
ответов: 73 656
•
г. Ижевск
По часам сдавать-ИП.При сдаче в аренду проверка Роспотребнадзора и МЧС будет проводиться относительно арендатора. Пропишите данный пункт в договоре, что он несет ответственность за соблюдение правил и норм санитарной и пожарной безопасности.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Новокузнецк • Вопросов: 12
Я сдавать хочу только физическим лицам посуточно и по часам. Разве их должны проверять какие то органы?
г. Мурманск • Вопросов: 3
Я хочу оформить участок в аренду под ижс на участке стоят столбы ЛЭП могу ли я оформить участок?
вопрос №13180239
прочитан 10 раз
отзывов: 21 424
•
ответов: 37 457
•
г. Белово
Нахождение столбов ЛЭП на земельном участке не является препятствием для решения собственников, в том числе сдачи в аренду. Вы можете оформить землю в аренду Есть ли вам эти столбы не мешаю ты не препятствует целевому использованию,
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 53 012
•
ответов: 125 100
•
г. Унеча
Если ВАС устраивает этот участок — то конечно можете оформить — но будьте готовы к ПРОБЛЕМАМ от ЛЭП
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Скажите пожалуйста, возможно ли оформить участок в аренде в собственность. Новая Москва, с Красная Пахра. Спасибо.
вопрос №7224943
прочитан 6 раз
отзывов: 67 702
•
ответов: 202 545
•
г. Пермь
Это зависит от того какие у Вас на него документы есть. В принципе все возможно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Красноярск • Вопросов: 9
Можно ли наложить арест на дом не оформленный, участок в аренде у гос-ва?
вопрос №2022023
прочитан 21 раз
отзывов: 12 100
•
ответов: 34 221
•
г. Красноярск
Если этот дом зарегистрирован в росреестре как объект незавершенного строительства, то могут.
Если в росреестре никаких сведений нет, то и ареста не будет. Так как объекта нет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Норильск • Вопросов: 2
Участок земли на берегу реки был взят в аренду, человек уехал. Могу теперь я оформить этот участок в аренду?
вопрос №9916496
прочитан 43 разa
отзывов: 4 849
•
ответов: 10 247
•
г. Красноярск
Оформлением переуступки права аренды. Если договор аренды зарегистрирован в ЕГРП, то пока договор официально не будет расторгнут, право аренды будет за правообладателем.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Екатеринбург • Вопросов: 1
Оформить землю в аренду под парковку. Участок прилегает к зданию которое в собственности. Земля принадлежит городу.
вопрос №5528119
прочитан 85 раз
отзывов: 67 702
•
ответов: 202 545
•
г. Пермь
В администрацию обращаться нужно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Участок в аренде. Стоит фундамент, можно ли оформить незавершенное строительство, и оформить участок в собственность?
вопрос №8049216
прочитан 81 раз
отзывов: 38 684
•
ответов: 118 782
•
г. Санкт-Петербург
Да, сможете оформить.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 21 438
•
ответов: 53 349
•
г. Уфа
Уфа!
Из вашего вопроса НЕ совсем понятно:
— каким образом ЗУ с фундаментом оказались в вашем Владении?
— какие имеются документы у вас на руках на данное имущество?
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.09.2015 г.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Владивосток • Вопросов: 4
Обязательно ли проводить аукцион для предоставления в аренду участка на побережье? Существуют ли минимальные ограничения по площади участка? Обязательно давать объявление в газету?
вопрос №13119345
прочитан 4 разa
отзывов: 18 338
•
ответов: 33 881
•
г. Ульяновск
аукцион проводить обязательно по второму вашему вопросу минимальных границ по законодательству Нет по Третьему вопросу обязательно подавать объявление в газету.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских