Бизнес план развития бизнес инкубатора
Западный бизнес-план по созданию частного бизнес-инкубатора
Программы, предлагаемые различными бизнес-инкубаторами, стали хорошим инструментом для поддержки малого предпринимательства. Особенно активно они внедряются в тех регионах, которые пытаются улучшить свою экономическую ситуацию.
Такие программы направлены на поддержку субъектов малого предпринимательства на первоначальном этапе своего развития, включая помощь в бизнес-планировании, в управлении и в финансировании. Несмотря на то, что такая помощь предоставляется в большинстве случаев на безвозмездной или льготной основе, тем не менее, в дальнейшем она приносит свои дивиденды. Согласно исследованиям, большинство компаний (около 84%), которые принимали участие в «инкубационной» программе, продолжают свою деятельность в том же регионе. Около 87% существуют до сих пор. Этот бизнес-план посвящен созданию частного (коммерческого) бизнес-инкубатора в помощь малым и средним предприятиям.
На протяжении последних десяти лет количество компаний, открывающихся в Америке, увеличилось в несколько раз. Тем не менее, процент их выживаемости остается на прежнем уровне или же снижается. Такая ситуация наблюдается по всей стране. Согласно данным Управления малого бизнеса (SBA), 80% всех новых фирм закрывается в течение пяти последующих лет по причине нехватки денег и/или ошибок в управлении. Можно ли изменить эту печальную статистику? Авторы проекта уверены, что эффективным инструментом поддержки малого предпринимательства могут стать бизнес-инкубаторы, которые, как ясно из названия, помогают создать оптимальные условия для сохранения и развития небольших компаний на первом этапе их существования.
Различают несколько видов бизнес-инкубаторов. Некоммерческие общественные или частные компании составляют 51% от общего числа бизнес-инкубаторов, расположенных в Северной Америке. Они спонсируются правительством и общественными организациями. Их основная цель таких бизнес-инкубаторов – содействие экономическому развитию, создание рабочих мест, расширение сфер экономической деятельности.
Академические инкубаторы составляют 27% от общего числа подобных компаний. Такие бизнес-инкубаторы работают на базе университетов и колледжей и имеют много общего с общественными и частными инкубаторами. Кроме того, они обеспечивают учебным заведениям возможности для проведения исследований, а их учащимся – площадку для создания собственных стартапов. Инкубаторы смешанного типа (16%) представляют собой нечто среднее между государственными некоммерческими организациями и частными компаниями. Они, с одной стороны, имеют доступ к правительственным источникам финансирования. С другой стороны, они могут проводить экспертизы и консультировать как частные компании.
Частные коммерческие инкубаторы (8%) принадлежат, как правило, инвестиционным группам или различного рода партнерствам. Они, прежде всего, заинтересованы в получении прибыли от инвестирования в ту или иную компанию. 5 % всех бизнес-инкубаторов, существующих в Северной Америке, спонсируются различными специализированными организациями (торговыми палатами, церквями, национальными сообществами и т. д.).
В рассматриваемом регионе существует высокая потребность в инкубаторе, который бы оказывал содействие небольшим розничным магазинам. Помощь в открытии фирмы, проведение тренингов для предпринимателей, техническая поддержка, содействие развитию бизнеса, финансирование – все это окажет благоприятное влияние на экономику городу и развитие партнерских отношений.
скачать западный бизнес-план по открытию частного бизнес-инкубатора
Источник
Форма бизнес-плана
Бизнес-план
на конкурс по предоставлению нежилых помещений
бизнес-инкубатора Владимирской области
БИЗНЕС-ПЛАН
СУБЪЕКТА МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
I. Титульный лист
Наименование бизнес-проекта
Наименование и адрес организации
Фамилия, имя, отчество руководителя организации
телефон, факс
Для индивидуального предпринимателя:
Фамилия, имя, отчество
Паспортные данные (номер, серия, кем и когда выдан)
Адрес фактического проживания (прописка)
телефон, факс
Направление деятельности предприятия (производство, переработка, услуги и др.)
Фамилия, имя, отчество лица для контакта, телефон, факс
II. Информационная карта субъекта малого предпринимательства
(по форме согласно приложению № 1)
III. Аннотация бизнес-плана (по форме согласно приложению № 2)
IV. Вводная часть или резюме бизнес-плана
Краткое описание организации (индивидуального предпринимателя) – инициатора бизнес-плана
Место реализации бизнес–плана (район, город, село)
Суть бизнес-плана
Краткое описание стратегии развития бизнеса, рисков
Сведения о патентах и иных охранных документах, если они используются в деятельности организации (название
охранного документа, его текущий статус (действующий, недействующий), дата регистрации, авторы, патентообладатели, наличие лицензионного договора на его использование). Планы по созданию либо
приобретению новых объектов интеллектуальной собственности.
Описание конечного результата реализации бизнес-проекта. Планируемый ежегодный объем реализации.
Описание потребности в средствах на создание бизнеса и наличие источников финансирования
Социально-экономическая полезность бизнес-плана. Востребованность конечного продукта (услуги)
предприятиями отрасли в целом, включая возможность переноса результатов в другие отрасли; востребованность внутри отрасли.
Краткое описание продукции или услуг, включая описание преимуществ товара или услуги в сравнении с
существующими аналогами (конкурентами)
Общие сведения о ёмкости и потенциале рынка, потенциальные конкуренты, их сильные и слабые стороны
Краткая характеристика участников бизнес-плана
Целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе
Экономическая эффективность бизнес-плана (рентабельность (доходность) бизнеса)
Сроки окупаемости
V. Организационный план
В данном разделе необходимо отразить основные этапы реализации бизнес-плана с описанием степени
готовности к их проведению (по форме согласно приложению №3)
VI. Производственный план
Операционная стратегия (Программа производства и реализации продукции, услуг) (по формам согласно
приложениям № 4*, 5*)
Действующая на предприятии технология производства, план внедрения новых технологий
Анализ основных средств (по форме согласно приложению № 6*)
Источники снабжения сырьем и материалами; предполагаемые объёмы потребления
VII. Маркетинговая стратегия
1. Исследование рынка аналогичных товаров, услуг (по форме согласно приложению №
7)
2. Оценка ёмкости и потенциала рынка, возможных потребителей продукции/ услуги
3. Организация выхода на рынок и сбыта продукции/ услуги; прогноз оптовых и розничных цен на продукцию/
услугу
4. Организация рекламной кампании и расчет ориентировочного объема затрат на ее проведение
VIII. Финансовая стратегия
1. Планируемый объем финансирования бизнес-проекта по времени и источникам
2. Финансовые результаты реализации бизнес-плана (по форме согласно приложению № 8*)
3. Прогноз баланса и отчета о прибылях и убытках
4. Расчёт срока окупаемости проекта
IX. Приложения
В качестве приложений к бизнес-плану представляются следующие документы (при наличии):
- бухгалтерские и финансовые отчеты, налоговые
декларации; - аудиторские заключения;
- спецификации продукта, фотографии;
- копии рекламных проспектов;
- копии лицензий, разрешений, свидетельств и иных документов, подтверждающих возможности инициатора
бизнес-плана реализовать бизнес-план; - копии договоров и протоколов о намерениях, которые в перспективе будут способствовать реализации
бизнес-плана; - рекомендательные письма;
- необходимые чертежи;
- проектно-сметная документация.
Подпись руководителя, главного бухгалтера субъекта малого предпринимательства, заверенные печатью
* При заполнении расчётных таблиц допускается с момента планируемого выхода проекта на стабильный уровень
функционирования указать помесячные данные первого квартала в котором ожидается достижение стабильных показателей с дальнейшим заполнением повторяющихся данных только
поквартально.
Источник
Резюме
Цели создания бизнес-плана:
– обосновать эффективность и необходимость проекта создания бизнес-инкубатора;
– осуществить поддержку экономически неустойчивых субъектов малого и среднего предпринимательства;
– получить прибыль, достаточную для покрытия ежемесячных расходов бизнес-инкубатора.
Инвестиционный замысел заключается в открытии бизнес-инкубатора, реализация целей которого позволит создать новые рабочие места, пополнить бюджет за счет налоговых отчислений бизнес-инкубатора, создать новых налогоплательщиков в виде субъектов малого предпринимательства, поддержать и развить малые предприятия. Сущность цели состоит в программе бизнес инкубации, а программа в свою очередь заключается в создании благоприятных, «тепличных» условий для ускоренного развития компаний, что достигается путем ограждения (полного или частичного) малых предприятий от воздействия неблагоприятных факторов внешней среды и, вместе с тем, комплексного воздействия на потребности, возникающие у предприятий на ранних стадиях развития.
Планируемое количество созданных рабочих мест за три года деятельности БИ составит 194, из них 19 рабочих мест будут занимать работники бизнес-инкубатора.
Для финансирования проекта привлекаются средства из бюджета города.
Общая сумма инвестиций – 75771230 руб.
Ожидаемая чистая прибыль составляет – 2849353,7 руб. за три года.
2.2 Описание учреждения
Муниципальное учреждение бизнес-инкубатор (БИ) будет расположено по адресу пр. Строителей, 67, в здании бывшей школы, которое находится в центре города. Имеются удобные подъездные пути, в непосредственной близости располагаются городские автотранспортные пути, которые позволяют заинтересованным гражданам быстро добраться до бизнес-инкубатора. Площадь здания 2125 м2, а прилегающая территория, относящаяся к зданию примерно 9600 м2.
Бизнес-инкубатор – это комплекс полностью оборудованных офисных, производственных помещений. Предусмотрена комната для переговоров, конференц-залы. То есть полностью организованная инфраструктура. Для начинающих предпринимателей, будет предоставляться льготная арендная плата.
Миссия бизнес-инкубатора – создание благоприятных условий для деятельности, осуществление поддержки экономически неустойчивых субъектов малого и среднего предпринимательства.
Социальная миссия инкубатора – снижение безработицы в городе Новокузнецке, улучшение качества жизни населения.
Цели деятельности:
– поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства на ранней стадии их деятельности путем предоставления в аренду нежилых помещений и оказания консультационных, бухгалтерских, юридических и прочих услуг;
– развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства, содействие формированию эффективной рыночной инфраструктуры, обеспечение условий для эффективного развития и повышения конкурентоспособности инкубируемых субъектов малого и среднего предпринимательства.
Основные задачи:
– создание условий для становления и успешного развития субъектов малого и среднего предпринимательства;
– содействие формированию инфраструктуры рынка, обеспечивающей равные условия для осуществления предпринимательской деятельности;
– оказание информационной и консультативной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
– поддержка в участии в конкурсах, тендерах, получении грантов. Бизнес-инкубатор может и самостоятельно привлекать гранты из специализированных фондов;
– осуществление деятельности по снижению социальной напряженности на региональном рынке труда путем содействия созданию новых рабочих мест;
– привлечение инвестиций в город.
Бизнес-инкубатор будет оказывать следующие услуги:
– аренда производственных помещений;
– аренда офисных помещений;
– консультативные услуги.
Сервисная поддержка, входящая в стоимость аренды помещений:
– обеспечение мебелью офисных помещений;
– предоставление компьютеров и офисной оргтехники;
– размещение сервера для локальной компьютерной сети с подключением Интернета на каждое рабочее место;
– телефонная сеть с выходом на городскую и междугородную связь;
– производственные помещения оборудуются электропроводкой 220 и 380 в., подводом и сливом воды, воздухом для промышленных целей;
– хозяйственные и бытовые помещения (пропускная, кладовая, туалеты, и т.п.);
– право пользования компьютерным залом;
– контролирование состояния инженерных коммуникаций;
– круглосуточная охрана.
Бизнес-инкубатор как внутренним, так и внешним клиентам предоставляет в пользование на льготных условиях комнату переговоров и конференц-зал.
Также за отдельную плату оказываются следующие услуги:
– аренда проекционного оборудования;
– копировальные услуги;
– сканирование;
– черно-белая печать на лазерном принтере;
– цветная печать.
Внешним и внутренним клиентам БИ будут оказываться консультативные услуги (таблица 2).
Таблица 2 – Консультативные услуги БИ
| Наименование услуг | Содержание |
| Консультации общего характера | – бухгалтерский учет; – менеджмент; – инвестиции – маркетинг; – управление персоналом; – стоимость активов; – аудит активов; – налогообложение; – риски; – выбор лучшего решения на основе экономической оценки возможных вариантов; – получение кредита в банке; – юридические вопросы; – кадровые вопросы; |
| Консультации по разработке бизнес-плана | – производственный процесс проекта – кадровая политика и управление проектом – маркетинговая стратегия, план маркетинга проекта – финансовая оценка проекта – анализ рисков – экономический эффект проекта |
Услуги могут оказываться как персоналом бизнес-инкубатора, так и привлеченными специалистами.
В соответствии с Положением о порядке управления деятельностью бизнес-инкубатора, утвержденным Распоряжением Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли России от12.01.2007 г. № 05-р «Об организации и управлении бизнес-инкубатором», размещение предприятий осуществляется на конкурсной основе. При этом не менее 70 % размещенных субъектов малого предпринимательства должны осуществлять свою деятельность в научно-технической и инновационной сферах.
Согласно общим требованиям, рекомендованным Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации, бизнес-инкубатор может предоставлять услуги производственным, офисным, инновационным, агропромышленным предприятиям и предприятиям смешанного типа. На размещение в бизнес-инкубаторе могут претендовать субъекты малого предпринимательства, срок деятельности которых с момента государственной регистрации не превышает одного года. В бизнес-инкубатор не попадают компании, деятельность которых предполагает существенные вложения, то есть не относящиеся к категории малого бизнеса (работающие в сфере страхования, полезных ископаемых, подакцизных товаров). Мало шансов у компаний, бизнес которых не прозрачен (строительство, недвижимость, услуги адвокатов). В поддержке отказывают и слишком простому бизнесу, без намека на инновационность (торговля). Больше шансов на успех у претендентов, представляющих проекты, содержащие оригинальные, инновационные бизнес-идеи. Успех ждет и компании, оказывающие посреднические услуги. Например, рынок кредитных консультаций мало освоен, в то время как информации в стране много и в ней трудно разобраться.
При прочих равных условиях отдается предпочтение следующим предприятиям:
– планирующим создавать рабочие места;
– производящим инновационные продукты и услуги;
– выходящим на большой, но малоосвоенный рынок, а следовательно, имеющим отличные возможности для роста (например, относящимся к сфере услуг, где требуется минимум вложений);
– имеющим собственные первоначальные средства на развитие бизнеса либо четко представляющим реальные источники этих средств;
– наиболее нуждающимся во внешней поддержке (имеющим длительный производственный цикл, разрабатывающим технические нововведения и т. п.).
Основной критерий отбора – качество бизнес-плана. Во-первых, в нем должны быть описаны преимущества товара (услуги) по сравнению с существующими аналогами. Во-вторых, должны быть проработаны маркетинговая, операционная и финансовая стратегии развития. В-третьих, в бизнес-плане необходимо указывать срок окупаемости проекта (чем короче он будет, тем лучше).
Конкурсы проводятся по мере освобождения площадей. Например, в результате конкурса предприниматели заключили договоры аренды на 30 % площадей на три года. После второго конкурса инкубатор предоставил в аренду еще 40 % площадей также на три года. В следующий раз в аренду отошли еще 30 % площадей снова на три года. Либо проводится один конкурс, по итогам которого заключаются договора на аренду всей площади с субъектами малого предпринимательства. Новые конкурсы не будут проводиться, пока не закончат свое действие договоры аренды, заключенные после самого первого конкурса, или пока соглашения не будут расторгнуты с кем-то досрочно. Субъекты малого предпринимательства могут оставить заявку в любое время, но рассмотрят ее, только когда офисы начнут освобождаться.
Максимальный срок пребывания предприятия в бизнес-инкубаторе составляет 3 года.
Сроки создания бизнес-инкубатора рассчитаны на год, начиная с 01.06.2010 г. и заканчивая 01.06.2011 г.
Источник
Содержание
- 1 Бизнес по открытию инкубатора птицы
- 2 Как организовать бизнес по выведению молодняка птицы
- 3 Сколько можно заработать на открытии инкубатора
- 4 Пошаговый план открытия инкубатора
- 5 Сколько нужно денег для старта бизнеса
- 6 Какое выбрать оборудование для инкубатора
- 7 Какой ОКВЭД необходимо указать для открытия инкубатора
- 8 Какие документы нужны для открытия
- 9 Какую систему налогообложения выбрать для бизнеса
- 10 Нужно ли разрешение для открытия инкубатора
- 11 Технология управления инкубатором
- 12 Новичку в бизнесе на открытии инкубатора
Мировой финансовый кризис затронул разные слои населения. Уровень доходов снизился, а граница бедности поднялась вверх.
Многие люди стараются приспособиться и используют любую возможность получения дополнительного дохода.
Кто-то устраивается на несколько работ. Другие стремятся получить разницу между покупками и продажами чего-либо.
Третьи относят на рынок выращенный урожай или разводят домашних животных или птицу.
Находятся те, кто готов рисковать и вкладывать имеющиеся средства в различные проекты.
Некоторые люди меняют свою квалификацию, проходя специальные курсы обучения новым профессиям.
Бизнес по открытию инкубатора птицы
Вопрос об открытии своего дела с наименьшими рисками и затратами для многих становится особенно острым и актуальным.
Это является отличной возможностью поправить своё материальное положение и перестать зависеть от определённых обстоятельств.
Заработок на овощах или на выращивании животных может принести прибыль.
Однако количество вложенных сил и времени, немалые вложения на начальном этапе не всегда соотносятся между собой.
Не все люди, ищущие подработку, готовы заплатить большие деньги и уделять своему второстепенному заработку много часов для создания будущего благополучия.
Огородники, владельцы небольших участков либо большую часть недели заняты на основной работе, либо пенсионеры.
В первом случае выращивание овощей и разведение животных и птиц становится затруднительным из-за небольшого количества свободного времени, а во втором – по состоянию здоровья.
Как организовать бизнес по выведению молодняка птицы
Одной из бизнес-идей получения дополнительного дохода является инкубация яиц и продажа птичьего молодняка.
Есть несколько вариантов развития данного направления.
Один из них приобретение большого по вместимости инкубатора.
В качестве дополнительного инвентаря покупается и соответствующий брудер (ящик для обитания и местного обогрева появившихся птенцов).
Однако дороговизна оборудования, затраты на питание подрастающих цыплят, большое количество уделяемого времени делают недоступной эту сферу деятельности для многих желающих заработать таким способом.
С другой стороны, можно не гнаться за большими объёмами.
Небольшой инкубатор на сотню-две яиц стоит недорого. Более того, его можно смастерить и в домашних условиях.
Достаточно знать принципы его обустройства и иметь подходящий подсобный материал.
Важным фактором при создании домашнего «конвейера по выведению цыплят» является контроль влажности и поддержание определённого температурного режима.
Как правило, именно этот факт затрудняет самостоятельное создание инкубатора.
Однако этот вопрос можно решить, затратив минимальные средства и небольшое количество времени.
Подведя определённым образом освещение и подогрев, смастерив покрытие, позволяющее наблюдать за появлением птенцов, в дальнейшем можно только контролировать выполнение режимных рекомендаций.
Брудер, соответствующий численности планируемого молодняка, также можно создать своими руками.
Работа с ним требует ежедневного внимания, однако не занимает много времени. Достаточно следить за чистотой внутри и своевременно подкладывать корм.
В графу затрат в начале создания инкубатора следует внести и расходы на рекламу.
Объявления можно размещать как в бумажном варианте в районе своего проживания, так и в Интернете.
Помимо информации о продаже молодняка можно предлагать услуги по инкубированию яиц, поскольку не все хозяева, имея домашнюю птицу, являются «счастливыми обладателями инкубаторов».
Приобретение яиц можно осуществлять через Интернет или на специализированных рынках.
Таким образом, можно начать создавать своё дело с наименьшими затратными вложениями, как средств, так и времени, и сил.
Сколько можно заработать на открытии инкубатора
Разводя бройлерных цыплят вместо обычных кур, можно получать неплохую прибыль, поскольку на них имеется хороший спрос.
Как правило, их выращивают на убой и забивают не позже, чем через три месяца от появления.
Стоимость яйца в пределах тридцати рублей, а птенец, проживший сутки оценивается в 60 рублей. Через некоторое время цена возрастает в несколько раз.
В инкубаторе можно выводить и птенцов других домашних птиц (индюков, цесарок, фазанов).
При продаже за такой молодняк в месячном возрасте можно выручить более 1000 рублей.
Процесс можно сделать непрерывным, приобретя два инкубатора. В первый будут помещаться яйца после их приобретения.
За три дня до вывода птенцов яйца будут перекладываться во второй инкубатор с более высокой влажностью и меньшей температурой, а первый можно будет пополнять новой партией.
Продажу цыплят либо осуществляют на рынке, либо частным способом, предварительно поместив объявления в газетных рубриках или на соответствующих страничках Интернета, или развесив на специальных информационных досках в округе.
Пошаговый план открытия инкубатора
Открытие инкубатора как с правовой, так и с технической точки зрения не несет в себе никаких сложностей. Для начала нужно арендовать помещение, где будет размещаться инкубатор. Параллельно нужно зарегистрировать ИП или КХФ (коллективное фермерское хозяйство). Далее закупается сам инкубатор. Затем производится закладка яиц в инкубатор. В течение нескольких месяцев выращиваются цыплята, а уже после этого можно реализовывать готовую продукцию.
Сколько нужно денег для старта бизнеса
Капитальные инвестиции в бизнес обойдутся предпринимателю в сумму почти 250000 рублей. Львиную долю этой суммы составляет стоимость клеток – около 200000 рублей. Еще 20 тысяч стоит инкубатор (нужно приобретать такой, в который будет помещаться около 750-800 яиц). 10 тысяч будет стоить генератор электропитания. Остальная сумма (15-20 тысяч) необходима для покупки сельскохозяйственного инвентаря.
Какое выбрать оборудование для инкубатора
Основой всего предприятия является инкубатор бытовой лабораторный (ИЛБ-5). К оборудованию, необходимому для проведения бизнес-деятельности, еще относятся клетки для выращивания птиц, электрогенератор и стандартный сельскохозяйственный инвентарь (уборочный инвентарь, форма и пр.).
Какой ОКВЭД необходимо указать для открытия инкубатора
Бизнес, основанный на работе инкубатора, регулируется кодом ОКВЭД 01.47.3 («Разведение сельскохозяйственной птицы»). Этим кодом регулируется деятельность инкубаторов для птицеводства, выращивание и разведение сельскохозяйственной птицы, а также производство яиц.
Какие документы нужны для открытия
В рамках учреждения индивидуального предпринимательства или КФХ предпринимателю необходимо предоставить в органы государственной власти копию удостоверения личности, акт о постановке на учет в ФНС, квитанцию об уплате госпошлины и заявление по форме.
Какую систему налогообложения выбрать для бизнеса
Поскольку такая предпринимательская деятельность связана с производством сельскохозяйственной продукции, то к ней применяется ЕСХН – Единый сельскохозяйственный налог.
Нужно ли разрешение для открытия инкубатора
Основное разрешение, которое нужно получить, – это санитарное разрешение. Для этого нужно подготовить следующие документы:
- выписку из реестра ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
- копия свидетельства о госрегистрации;
- копия акта о постановке на учет в ФНС;
- предыдущее санитарное разрешение, если такое выдавалось;
- производственная карта, перечень оборудования и технические паспорта на него;
- проектная документация и заключение СЭС;
- техпаспорт БТИ.
Технология управления инкубатором
Производство инкубационных яиц основывается на достижениях современной селекции, биологии, генетики, зоотехники и других научных дисциплин. Технология производства инкубаторных яиц подразумевает производство яиц для воспроизводства чистопородной птицы и производство яиц для вывода гибридных птиц в зависимости от требований сельского хозяйства.
Собственно инкубация включает в себя три этапа: предварительную обработку яиц, их пребывание в инкубаторе и обработку яиц и оборудования после инкубации.
Новичку в бизнесе на открытии инкубатора
Профессиональные бизнес-планы по теме:
- Бизнес-план инкубатора (28 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
- Бизнес-план птицефабрики (40 листа) — СКАЧАТЬ ⬇
- Бизнес-план страусиной фермы (41 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
Загрузка…
Бизнес идеи из Америки: как сделать короче путь к собственному жилью
Источник