Бизнес план промышленной теплицы по выращиванию овощей
SANSAMP / PROGRAMMABLE BASS DRIVER DI
【中古】Fender Mexico Classic 50s Stratocaster
【新品未使用】 SH-04H AQUOS ZETA グリーン 安心保証 即日発送 スマホ DoCoMo SHARP 本体 白ロム あす楽。【最大2000円OFFクーポン】 NIKE AIR JORDAN 4LAB1 ナイキ エアジョーダン レトロ スニーカー メンズ ブラック 677690-012、リズム時計■電波掛時計【フィットウェーブアヤ】木枠 8MY512SR06 [代引不可]【楽ギフ_包装選択】。ベランダ用 鯉のぼり 神鳴鯉-KAMUI- 2m 8点(吹流し+鯉5匹+矢車+ロープ)/プレミアムセット(ワンタッチスタンド)、(特注カスタム)タイトリスト TS2 ドライバーTour AD(ツアーAD)PTシリーズ(グラファイトデザイン社製)(タイトリスト正規製品販売店、保証書発行)(日本仕様)(2019年モデル)(2018年10月末発売予定)【smtb-k】【kb】、ベランダ用 こいのぼり 徳永鯉のぼり 金彩弦月之鯉 豪 1.5m 6点セット(吹流し+鯉3匹+矢車+ロープ) 万能スタンド付属 ベランダ プレミアムスタンドセット 庭園 兼用。
【最大2000円OFFクーポン】 ナイキ NIKE エアマックス スニーカー AIR MAX PENNY House of Hoops Exclusive アンフェニー・ハーダウェイ 【zzi】【返品不可】
【カスタムオーダー】【2018年モデル】タイトリスト TS2 ドライバーATTAS COOOL SERIES カーボンシャフト。【レフティ(左用)】ゼクシオ10(テン) ドライバー [アッタス] Cool(クール) /PUNCH(パンチ)カーボンシャフト DUNLOP ダンロップ ATTAS9COOOL/8パンチXXIO10 XXIOX、「ほぼ全品ポイント15倍~最大43倍+3倍!お得なクーポンも! 【ユニオンアトランティック】 (UNION ATLANTIC) メガネUA3614 11 48サイズ日本製 丸メガネ AMIPARISUNIONATLANTIC 伊達メガネレンズ無料 メンズ レディース」(カスタム特注仕様品)YAMAHA GOLF(ヤマハ ゴルフ)inpres UD+2 DRIVER(インプレス UD+2 ドライバー)ATTAS COOOL(アッタス クール)(USTマミヤ社製)(日本正規品、保証書発行)(2018年10月発売)【smtb-k】【kb】「庭園用 こいのぼり 鯉のぼり 旭天竜 天に昇る龍の勇姿 新薫風 4m 7点セット(吹流し+鯉4匹+矢車+ロープ) 庭園 ポール付属 ガーデンセット、【最大2000円OFFクーポン】 ドクターマーチン 8ホール 1460 メンズ レディース Dr.Martens ブーツ 8EYE BOOT R11822605」アディダス 2018シルバーロゴボストンバッグ AWU26 [adidas ゴルフ ]、【受注生産品】DP275 PAF 59 Bridge。【2000円割引クーポン】オリエント ORIENT クラシック RN-AG0015E メンズ、ミズノ 野球 一般軟式グラブ 外野手用 メンズ レディース グローバルエリート Hselection01 Hセレクション 1AJGR20307 MIZUNO、【917D.917F専用シャフト】【ご注意:シャフトのみの販売です。】タイトリストSURE FITホーゼル付きシャフトThe ATTAS (ジ・アッタス)(USTマミヤ社製)【915・913・VG3と互換性あり】【日本正規品、保証書発行】、【中古】 ダンロップ XXIO 8 ドライバー 10.5 S MP800 メンズ DUNLOP ゼクシオ。【7弦用】EMG 66-7H / Blushed Gold / Neck(正規輸入品)、【オリコン加盟店】■ELGIN エルジン メンズウォッチ【マルチスポーツ クロノグラフ】ブラック×ローズゴールド FK1409PS-B [代引不可]【楽ギフ_包装選択】、■アーンショウ EARNSHAW【BEAUEORT ロイヤルブルー】クオーツ クロノグラフ メンズウォッチ ES-8051-03 [代引不可]【楽ギフ_包装選択】。【車種専用設計】ハマー H3 ブレーキキャリパーカバー ハマーロゴ レッド 4PC ’06y~’10y【アメ車パーツ】、【Blu-ray ブルーレイ】A LIFE~愛しき人~ Blu-ray BOX(Blu-ray Disc)木村拓哉 [TCBD-639]。
【1000円割引クーポン 4月9日 20:00~4月16日 01:59 & ポイント最大45倍】オリビアバートン OLIVIA BURTON OB16BDW21 レディース。【インテリアアート】津田耕「ペパーミントの香り」、NIKE ナイキ エアジョーダン スニーカー AIR JORDAN 3 RETRO DB エア ジョーダン 3 レトロ 437536-600 レッド 赤 メンズ 【zzi】、[2007] サロンブラン・ド・ブラン 【ギフトボックス】【正規品】フランス / シャンパーニュ / 発泡系・シャンパン、庭園用 こいのぼり 鯉のぼり 東旭 紺碧の天空をしなやかに泳ぐ 翔鶴ゴールド皇彩 5m 6点(吹流し+鯉3匹+矢車+ロープ)/庭園大型セット【ポール 別売】。MARNI マルニ HUMUWGC126 22763 0003S クルーネック 半袖 Tシャツ カットソー 丸首 カラー0100/WHITE メンズ、BMW ロワリングコイル EIBACH アイバッハ 欧州車 【BMW 6 シリーズ(F12/F06) カブリオレ/グランツーリスモ 650i】、【新入荷★特別価格】[2008] シャトー・マルゴーフランス / ボルドー / 赤ワイン、ダンロップ スリクソン Z785 アイアン 単品 N.S.PRO MODUS3 TOUR120 スチール 2018モデル。
【1000円割引クーポン 4月9日 20:00~4月16日 01:59 & ポイント最大45倍】アリーデノヴォ ALLY DENOVO New Vintage Denim 36mm AF5006.1 ユニセックス
【マラソン期間中★ポイント2倍】プラダ 折り財布 SAFFIANO METAL PRADA 1MH840 QWA NERO ギフトラッピング無料
大切な オデッセイ パター レフティ] LH 35インチ 34インチ 33インチ マレット #7 セブン エクソー [Odyssey US仕様 左用 パター S SEVEN EXO 2018-パター
Seymour Duncan Jimi Hendrix Signature Strat Set
大切な オデッセイ パター レフティ] LH 35インチ 34インチ 33インチ マレット #7 セブン エクソー [Odyssey US仕様 左用 パター S SEVEN EXO 2018-パター
- 決算関連資料
- アンダーアーマー UA TL HB Pitcher Glove R (1341838 001) 30.5cm 投手用 グローブ 硬式 野球 ピッチャー用 グラブ 右投用 UNDER ARMOUR
- MIZUNO(ミズノ) 軟式用【グローバルエリート】Hselection02【外野手用/サイズ16N】 野球 1AJGR1830752
- [TRUSCO]TRUSCO 軽量棚用背板 1500X2100用 S75[物流保管用品 物品棚 軽量棚 トラスコ中山(株)]【TC】【TN】
- NIKE TECHKNIT TOP(ナイキ テックニット トップ)ROYAL【メンズ ニット】16SU-I
- 【200円クーポン&ママ割5倍】エノテカ ムートン・カデ・レゼルヴ メドック フランス/ボルドー 750ml ×6本(個)
- 【DVD】連続テレビ小説 ひよっこ 完全版 DVD BOX2有村架純 [NSDX-22579]
大切な オデッセイ パター レフティ] LH 35インチ 34インチ 33インチ マレット #7 セブン エクソー [Odyssey US仕様 左用 パター S SEVEN EXO 2018-パター
大切な オデッセイ パター レフティ] LH 35インチ 34インチ 33インチ マレット #7 セブン エクソー [Odyssey US仕様 左用 パター S SEVEN EXO 2018-パター
Источник
Рассмотрим основные этапы открытия бизнеса по выращиванию продукции в теплицах.
Регистрация в государственных органах
Зарегистрировать тепличный бизнес можно в качестве ИП, ООО или Крестьянско-фермерского хозяйства. Наиболее оптимальный вариант — КФХ, ведь налоговая нагрузка в этом случае будет гораздо ниже (6% с доходов). Крестьянское фермерское хозяйство является формой индивидуального предпринимательства, госпошлина за регистрацию обойдется в 800 рублей.
Регистрация производится в межрайонном отделении налоговой службы, документы для открытия КФХ:
- Заверенное нотариусом заявление о регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.
- Соглашение о создании КФХ.
- Копия паспорта главы хозяйства.
- Квитанция об уплате гос. пошлины.
- Список кодов деятельности хозяйства ОКВЭД.
- Копии справки о составе семьи (или других документов, подтверждающих родство членов КФХ).
Также для того, чтобы продавать продукцию в торговые точки, вам понадобятся:
- Разрешения от Роспотребнадзора.
- Разрешение от сотрудников пожарной инспекции.
При регистрации фирмы в нашем примере необходимо указать следующие виды ОКВЭД:
ОКВЭД 01.13.9 — Выращивание овощей, не включенных в другие группировки.
Поиск земли и подготовка ее к эксплуатации
Для бизнеса среднего масштаба понадобится земельный участок площадью не менее 250 кв. м. Многие владельцы теплиц обустраивают теплицы на своих садовых участках. Это очень удобный вариант, ведь в таком случае вы всегда будете на месте и сможете совмещать отдых и работу. Однако если участка в собственности у вас нет, его можно арендовать. В данном бизнес-плане будет рассмотрен вариант открытия бизнеса с учетом аренды земельного участка, на котором будут располагаться теплицы и хозяйственное здание.
Земля должна быть плодородной, при этом участок должен находиться вблизи транспортных путей, ведь перевозить продукцию придется часто и большая отдаленность может сказаться на стоимости перевозок. Кроме того, важно наличие коммуникаций (электроснабжения, водоснабжения) и средняя удаленность от города (не более 30 км). Стоимость квадратного метра такой земли обойдется в 80-100 руб.
На участке можно разместить 5 теплиц под каждый из видов культур, общая площадь каждой теплицы составляет 40 кв.м.
Покупка необходимого инвентаря и оборудования
Для работы понадобится следующий перечень оборудования:
Наименование | Количество | Цена за 1 шт. | Обшая сумма |
Тепличная конструкция | |||
Каркас теплицы | 5 | 45 000 | 225 000 |
Поликарбонат | 14 | 6 500 | 91 000 |
Итого: | 316 000 | ||
Капельный полив | |||
Бак для воды | 5 | 7 000 | 35 000 |
Труба пролива | 12 000 | 12 000 | |
Насос для бака | 5 | 2 500 | 12 500 |
Система капельного полива | 10 | 2 000 | 20 000 |
Итого: | 79 500 | ||
Осветительная система | |||
Лампа | 60 | 800 | 48 000 |
Выключатель автоматический | 10 | 150 | 1 500 |
Кабель электрический | 15 000 | 15 000 | |
Итого: | 64 500 | ||
Вентялиционная система | |||
Вентилятор тепличный | 5 | 4 500 | 22 500 |
Фильтр воздушный | 10 | 800 | 8 000 |
Итого: | 30 500 | ||
Дополнительное оборудование | |||
Садовые инструменты | 8 000 | 8 000 | |
Ящик | 40 | 80 | 3 200 |
Спецодежда | 4 | 5 000 | 20 000 |
Итого: | 31 200 | ||
Общая сумма: | 521 700 |
Будет закуплено 5 теплиц размером 5м*8м, которые нужно будет собрать и установить. Также теплица не сможет функционировать без света, капельного полива и вентиляционной системы.
Покупка семян и удобрений
Затраты на семена являются ощутимой статьей расходов при организации масштабного дела. Мы рассмотрим вариант, при котором будет закуплено:
- салат (цена за 1 кг — 2500 рублей)
- укроп (цена за 1 кг — 1300 рублей)
- петрушка (цена за 1 кг — 1000 рублей)
- репчатый лук (цена за 1 кг — 3500 рублей)
- базилик овощной (цена за 1 кг — 3200 рублей)
В среднем с 10 кв. м. плодородной почвы можно получать 20-25 кг лука и 15-20 кг остальной продукции. При этом вам понадобится: 15-20 грамм семян лука, 4-5 грамм петрушки, укропа и базилика, 2-3 грамма салата.
Закупка удобрений находится в прямой зависимости от количества земли, поэтому в нашем случае будет уходить примерно 12 500 руб. в год.
Поиск персонала
Если членов КФХ будет недостаточно, вам придется нанять сотрудников. В ваше предприятие вам понадобится:
- рабочий;
- директор;
- специалист по продажам;
- бухгалтер.
Бухгалтер и специалист по продажам не будут появляться на участке, они обсуждают с директором все необходимые вопросы удаленно.
Заключение договоров с покупателями
Перед поставкой первых партий необходимо договориться с покупателями о продаже продукции на постоянной основе, между КФХ и юридическим лицом заключается договор поставок продукции. Важно грамотно рассчитать примерный объем производства, чтобы не было ситуаций с недопоставками и некачественной продукцией. Можно отвозить товар на дегустацию, чтобы представители фирм-покупателей могли оценить вкус зелени. На этот этап уйдет примерно 3-4 недели.
Источник
В рамках сложившейся экономической ситуации выгоднее начать свое дело, чем зависеть от внешних обстоятельств. Составить бизнес-план теплицы по выращиванию овощей не составит труда, если заранее определиться с параметрами теплицы, продукцией для выращивания, рынком сбыта и суммой денежных вложений.
Подготовка бизнес-плана
Этот документ дает возможность взять ссуду или добиться от государства безвозмездного вложения денег в ваше дело. Наличие детального плана экономит время, повышает продуктивность работы. Планирование бизнеса обезопасит от ошибок, которые можно совершить при организации дела.
Видео — Бизнес план теплицы
Для грамотного составления плана нужно знать его структуру, ознакомиться с особенностями выращивания овощей в теплице. Только тогда можно рассчитывать на прибыль. Выбор продукции осуществляется с учетом следующих критериев:
- климат данной местности;
- спрос на овощи;
- варианты реализации.
Важно! Определитесь, каким образом вы будете заниматься бизнесом – круглый год или только в сезон, покупать готовую рассаду или растить ее самостоятельно. Но ключевым моментом все же будет количество денег, которое вы хотите вложить в свое дело.
Перед составлением проекта четко обозначаются цели. При планировании тепличного бизнеса они могут звучать так:
- Организация тепличного хозяйства для розничной и оптовой торговли в регионе.
- Получение прибыли в размере N млн. руб. в год.
- Расширение ассортимента продукции за счет редких овощных культур для сбыта в ресторанные заведения.
В бизнес-плане обязательно должна быть прописана информация о владельце, направление деятельности и местоположение объекта.
Цены на семена кивано
семена кивано
Преимущества и недостатки ведения тепличного хозяйства
Перед планированием бизнеса желательно взвесить все за и против в сфере выращивания овощей на продажу. Это поможет сделать вывод о его рентабельности.
Таблица 1. Плюсы и минусы тепличного бизнеса.
Плюсы | Минусы |
---|---|
Возможность собрать 2-3 урожая | Жесткая конкуренция |
Быстрый доход и окупаемость | Продажи зависят от сезонности |
Непрерывный спрос | Маленький срок годности |
Торговля оптом и в розницу | Для выращивания овощей круглый год понадобится дополнительное оборудование |
Несложная организация | Для сбыта продукции в магазины понадобится специальное разрешение |
Есть вариант сделать бизнес на дому | Низкие цены на овощи в летнее время |
Если ориентироваться на вегетарианцев и приверженцев здорового питания, спрос на продукцию гарантирован в любое время года. В зимний период интерес к овощам у этой аудитории остается неизменным, а цены на них существенно увеличиваются.
Какую продукцию выбрать?
Выращивать можно разные овощи – экзотические или традиционные для своего региона. К самым популярным вариантам среди местных культур относят:
- свеклу, морковь, картофель;
- огурцы, помидоры, перец;
- капусту.
Подробнее о выращивании томатов в теплице можно прочитать в нашей статье.
Эти овощи не нуждаются в особых условиях хранения и культивирования. Уход за ними не причиняет особых хлопот.
Важно! Степень экзотичности овощей напрямую влияет на их себестоимость. Если культура не характерна для данной местности, придется позаботиться о создании для нее надлежащих условий. Это потребует дополнительных затрат, а по причине малого спроса может возникнуть проблема потери товарного вида.
При выборе продукции не стоит игнорировать клиентские запросы. На ранних этапах работы лучше ориентироваться на овощи, которые пользуются спросом у потребителей в течение всего года.
Цены на семена капусты
семена капусты
Финансовая сторона вопроса
Финансовый план – это прогнозирование текущих вложений. Без них бизнес по выращиванию овощей обречен на провал. Понадобятся умения рассчитывать прибыль ожидаемую и фактическую. Все расходы делят на три категории – единоразовые, переменные и постоянного характера.
К первой категории относятся:
- оформление документальной базы, регистрация бизнеса;
- взятие в аренду участка земли;
- проектирование, постройка теплиц;
- покупка садового инвентаря, оборудования;
- закупка посадочного материала и удобрений.
На это уйдет 2-3 месяца. Общая сумма единоразовых инвестиций составит 15-18 млн. руб. Если имеется свой земельный участок, для открытия бизнеса понадобится 4-5 млн. руб.
Важно! Определитесь, сколько теплиц вы планируете построить. Если реализовывать продукцию небольшими партиями, достаточно зарегистрироваться в качестве владельца личного подсобного хозяйства. Если вы не являетесь индивидуальным предпринимателем, налоги платить не нужно.
Таблица 2. Ежемесячные траты.
Категория вложений | Цена |
---|---|
Оплата труда, страховой взнос | 160 тыс. руб. |
Коммунальные платежи | 100 тыс. руб. |
Амортизация | 10 тыс. руб. |
Защита растений от вредителей | 10 тыс. руб. |
Организационные расходы | 70 тыс. руб. |
Итоговая сумма – 350 тыс. руб.
К переменным издержкам относят вложения разного размера. Они носят периодичный характер. Это может быть ремонт теплиц и оборудования, приобретение топлива для доставки овощей. На основе приведенных данных рекомендуется делать расчет суммы ежемесячных затрат и за год в целом.
Анализ конкуренции
Учет ее уровня необходим, чтобы комплексно подойти к составлению бизнес-плана. В целом конкуренция в области тепличного хозяйства невелика. Для ее анализа нужно собрать данные обо всех, кто задействован в выращивании овощей на продажу в вашем регионе.
Как анализировать бизнес конкурентов
Деятельность предпринимателей рассматривается по следующим критериям:
- наименование выращиваемой продукции;
- объем товара, предлагаемого на реализацию;
- степень удовлетворенности клиентов качеством овощей;
- на какую продукцию есть спрос.
После проведения анализа можно сделать вывод о том, насколько прибыльным будет ваше тепличное хозяйство. Ведь с учетом конкуренции никто не гарантирует, что сотрудничество с крупными оптовыми заказчиками сохранится надолго, а выбранные для выращивания овощи будут пользоваться спросом.
Как противостоять конкуренции
После анализа конкурентной среды пора приступать к разработке своих преимуществ. Это могут быть следующие меры:
- снижение цен на продукцию;
- гарантия качества;
- выпуск каталога с указанием выгодных условий и ассортимента;
- составление списка потенциальных клиентов с последующей рассылкой им ваших коммерческих предложений;
- лояльная система скидок.
Конкурентная борьба – процесс непрерывный, поэтому не лишним будет привлечение специалиста. Его обязанностью станет поиск клиентов, анализ деятельности конкурентов, рекламные мероприятия.
Какую прибыль можно получить от выращивания овощей
На уровень дохода влияет фактор сезонности. Чаще всего цены на аграрную продукцию достигают своего максимума весной и зимой. Если выращенные помидоры или огурцы продавать в этот период, их стоимость будет в пределах 80-120 руб. за 1 кг.
Если ориентироваться на теплицу площадью 1000 кв.м. при урожае в 16 тонн в месяц и цене 80 руб. за 1 кг надеяться на 100% его реализацию, ежемесячный доход будет 1,28 млн. руб.
Чтобы рассчитать чистую прибыль, нужно из этой суммы вычесть постоянные вложения – 350 тыс. руб. Получится 930 тыс. руб. Доходы в таком размере можно иметь только на протяжении полугода. В теплый сезон года стоимость продукции снижается в несколько раз. Но даже с учетом этого проект окупит себя за 9-12 месяцев, если правильно все организовать.
Вероятность риска
В процессе выращивания продукции в закрытом грунте можно оказаться в зоне риска. При ведении бизнеса могут возникать определенные обстоятельства, влекущие за собой финансовый ущерб:
- Изменение цен на энергоносители. Если тарифы растут, а выращивание овощей продолжается и в зимний период, доходы не всегда могут покрыть расходы на отопление теплицы.
- Динамика рынка. Ее нужно учитывать – если в этом году хорошо берут капусту, это не означает, что в следующем на ее продаже можно заработать много денег. Конкуренты в любой момент могут снизить цены или разнообразить свой ассортимент.
- Развитие заболеваний, вредители. Если регулярно не наблюдать за состоянием растений и вовремя не принимать меры по их защите, достаточно 2-3 дней, чтобы потерять весь урожай.
Важно! Если существует возможность риска, не стоит этого бояться и прекращать попытки организовать свой бизнес. Метод проб и ошибок – тоже ценный опыт на пути к успеху.
Видео — Тепличный бизнес семьи Герца
С учетом рисков и вероятных изменений бизнес-план будет больше соответствовать действительности.
Подбор персонала
Бизнес-план должен содержать подробные сведения о персонале. Это касается должностей, количества наемных работников, их обязанностей, размера оклада. В дальнейшем в плане указывается принятый график работы, ожидаемые даты отпусков.
Чтобы обслужить теплицу среднего размера достаточно 3-4 наемных работников. В перечень их обязанностей войдет:
- посадка культуры и уход за ней;
- уборка урожая;
- сортировка, упаковка продукции;
- содержание тепличного хозяйства в надлежащем виде.
Заработная плата персонала может быть сдельно-премиальной или фиксированной. В первом случае она составит приблизительно 25 тыс. руб. для одного человека. Примеры фиксированной оплаты труда представлены в таблице.
Таблица 3. Примеры фиксированной оплаты труда работников.
Должность | Количество | Размер оклада |
---|---|---|
Управляющий | 1 | 40 тыс.руб. |
Технолог | 1 | 30 тыс.руб. |
Рабочие | 4 | 20 тыс.руб. |
Если предприниматель сам справляется с обязанностями управляющего и технолога, ему не придется тратить лишние средства на заработную плату и время для поиска людей на эти должности.
Особенности поиска потребителей
Налаживание каналов сбыта начинается с момента возведения теплиц или задолго до этого. Так можно избежать простоя, гарантировать стабильную прибыль на протяжении всего года. У овощей срок хранения невелик, поэтому рекомендуется найти 2-3 варианта одновременно.
Оптовые базы
Чем меньше созревшие овощи хранятся на тепличных складах, тем больше у них шансов на продажу. В противном случае цена падает, приходится заботиться о доставке продукции в места сбыта. Сдавать товар на оптовую базу – самый выгодный способ, позволяющий добиться 100% реализации овощей.
Перекупщики
Их приоритет – в наличии собственного транспорта. Вам не придется тратить время и денежные средства на доставку товара. Единственный минус – некоторые их них существенно занижают цену. Поэтому лучше иметь дело с несколькими перекупщиками, чтобы была возможность выбора.
Перерабатывающие предприятия
Регулярный упор на выпуск консервированной продукции требует непрерывных поставок нового сырья. Выгода сотрудничества с перерабатывающими предприятиями в том, что им можно поставлять большие партии по достойным ценам.
Розничные магазины
Этот вариант сложнее, но он стоит потраченных усилий на налаживание контактов с владельцами и их представителями. Здесь придется учитывать их рекомендации. Доставка при этом осуществляется за счет фермера.
Кафе и рестораны
Тут не обойтись без умения выстраивать с людьми доверительные отношения. Но ваше преимущество в том, что в ресторанные заведения можно поставлять экзотичную продукцию, стоимость которой выше, чем традиционных культур.
Интернет-магазины
Здесь можно сделать упор на приверженцах правильного питания и вегетарианцах. Также есть возможность сбывать товар в другие регионы, если расходы на доставку компенсируются полученной прибылью.
Правильно составленный бизнес-план способствует гармоничному развитию тепличного хозяйства. Свое дело на раннем этапе требует серьезных вложений, но за счет хорошего товарооборота окупается в течение года. Тогда повторных вложений не требуется.
Источник