Бизнес план производство вентилируемых фасадов
Для создания навесного вентилируемого фасада (НВФ) используются специальные металлокассеты, которые крепятся на стальную, либо алюминиевую обрешетку к наружной стене. Использование данного вида облицовочного материала позволяет скрыть неровности плоскости, а также обеспечить добавочную шумо-, влаго- и теплоизоляцию.
За период с 2011 по 2017 год спрос на фасадные кассеты увеличился в несколько раз и продолжает расти, что сделало данное направление производства одним из самых перспективных на рынке облицовочных материалов.
В современных реалиях большинство заказчиков выбирает более бюджетный вариант НВФ с использованием фасадных кассет открытого типа, которые отличаются простотой в изготовлении и крепеже.
Какие факторы следует учитывать при открытии бизнеса по производству фасадных кассет?
Аренда помещения
Для начала Вашего бизнеса необходимо арендовать небольшое помещение. Для г. Санкт-Петербург цена за 1 м2 колеблется в районе 300-400 руб/месяц. В производственном помещении необходимо предусмотреть места складирования исходного сырья, а также склад готовой продукции. Таким образом, минимальная площадь помещения должна быть не менее 100 м2, аренда которого обойдется Вам примерно 30 000 руб/месяц.
Закупка исходного сырья
Наиболее распространенным и востребованным материалом для фасадных кассет является оцинкованная сталь. Рассмотрим производство с применением данного металла.
Более подробно о других материалах, применяемых для изготовления фасадных кассет вы можете узнать здесь.
Многие компании, занимающиеся продажей металла, предлагают потребителям 2 варианта: купить сталь в рулоне, либо листами. Так как, предприятие у нас небольшое, чтобы дополнительно не покупать размоточное устройство, отдадим предпочтение листовому материалу.
Стандартная толщина заготовок для фасадных кассет из оцинкованной стали составляет 0,8-1,2 мм, а высота и ширина варьируются от 100 до 2500 мм. Стоит отметить, что именно от толщины используемого материала будет зависеть конечная цена за 1 м2 готового изделия.
Проанализировав цену за 1 м2 оцинкованной стали от различных поставщиков в г. Санкт — Петербурге, в зависимости от толщины металла, получили следующие средние значения:
| 0,7 | 366,55 |
| 0,8 | 408,27 |
| 0,9 | 459,36 |
| 1,0 | 501,65 |
| 1,2 | 601,15 |
Таблица 1. Среднее значение цены за 1 м2 оцинкованной стали
Покупка оборудования для производства фасадных кассет
Для изготовления ФК требуется 3 основных типа оборудования:
- гильотинные ножницы – для вырезки заготовки необходимого размера;
- угловырубной пресс-штамп – для вырубки углов;
- листогибочный станок – для непосредственной гибки заготовки, с целью получения готового изделия.
Сделаем небольшую подборку оборудования в зависимости от толщины используемого материала:
Для изготовления фасадных кассет открытого типа крепления из листа оцинкованной стали толщиной 0,7-1,0 мм и размерами 1250*2500, можно использовать следующее ручное оборудование:
*Не забывайте, стоит подбирать оборудование с запасом прочности в 20%
**Актуальную цену на оборудование вы всегда можете узнать здесь.
При среднем времени изготовления фасадной кассеты размером 400 х 1100 мм – 5 минут, за час один рабочий может изготовить 5 м2 продукции.
При желании можно повысить производительность труда более чем в два раза, используя электромеханическое оборудование. Такие станки также подойдут и для изготовления металлокассет из оцинкованной стали толщиной 1,0-1,2 мм:
*Не забывайте, стоит подбирать оборудование с запасом прочности в 20%
**Актуальную цену на оборудование вы всегда можете узнать здесь.
Оплата труда основных рабочих
Для обслуживания такого оборудования будет достаточно 2 работников, ежемесячная заработная плата которых составит по 30000 рублей. Таким образом, ФОТ будет равняться 60000 рублей.
Расчет рентабельности предприятия
Произведем расчёт рентабельности производства металлокассет на ручном оборудовании двумя сотрудниками при рыночной цене в 950 руб за 1 м2 фасадных кассет открытого типа крепления при полной загруженности производства. Примем, что в месяце 22 рабочие смены продолжительностью 8 часов каждая. Таким образом, для двух мастеров ежемесячный фонд рабочего времени составит: 22 * 8 * 2 = 352 чел/ч.
| Фонд рабочего времени | 352 чел/ч | 60 000 |
| Покупка материала | 3000 м2 | 1 224 810 |
| Покупка оборудования | 3 ручных станка | 284 510 |
| Аренда помещения | 100 м2 | 30 000 |
| Сумма расходов: | 1 599 320 | |
| Объем готовой продукции | 2200 м2 | 2 090 000 |
| Сумма дохода | 2 090 000 | |
Итого сумма прибыли составит: 490 680 руб. За вычетом налога на прибыль (-20%) = 392 544 руб.
Со второго месяца за вычетом налога на прибыль: 620 152 руб.
Произведём аналогичный расчёт для более производительного электромеханического оборудования:
| Фонд рабочего времени | 352 чел/ч | 60 000 |
| Покупка материала | 6000 м2 | 3 009 900 |
| Покупка оборудования | 3 электромеханических станка | 847 017 |
| Аренда помещения | 100 м2 | 30 000 |
| Электроэнергия | 1293,6 кВт*ч | 10 000 |
| Сумма расходов: | 3 926 917 | |
| Объем готовой продукции | 4400 м2 | 4 180 000 |
| Сумма дохода | 4 180 000 | |
Итого сумма прибыли составит: 253 083 руб. За вычетом налога на прибыль (-20%) = 208 467 руб.
Со второго месяца за вычетом налога на прибыль: 888 080 руб.
Перед тем, как открыть свой бизнес, важно понимать, насколько востребовано данное производство в Вашем регионе. Для этого необходимо произвести расчет основных экономических показателей, после чего можно будет смело утверждать о рентабельности предприятия.
Чтобы получить качественное готовое изделие и заработать безупречную репутацию на строительном рынке, важно грамотно подобрать материал и оборудование для производства, согласно предъявляемым к нему требованиям.
Нашей компанией был выполнен примерный расчет экономических показателей предприятия, на основании которого можно сделать вывод, что при правильном построении рабочего процесса с использованием высококачественного оборудования, Вы уже через месяц сможете выйти на вполне приемлемый доход даже для крупного города.
Если у Вас возникли вопросы по подбору или приобретению оборудования, обратитесь за консультацией к нашим специалистам.
Бизнес статьи :: Новый прибыльный бизнес ___________________________________________ | ||||||
Вернуться к списку бизнес статей >> | ||||||
|
|
|
| |||
^ подробно — кликнуть на фото ^ | ^ подробно — кликнуть на фото ^ | ^ подробно — кликнуть на фото ^ | ^ подробно — кликнуть на фото ^ | |||
Навесные вентилируемые фасады – популярный по всему миру вид внешней облицовки и весьма прибыльный бизнес. Популярность навесных фасадов обусловлена их высокой технологичностью в укладке. Панели сухого монтажа нетребовательны к состоянию стен, работы можно вести в любую погоду, а скорость облицовки – недосягаема для любых других видов отделочных материалов и технологий. В тоже время, этот бизнес прибыльный на всех стадиях: производство, торговая деятельность и монтаж навесных панелей. Привлекательность прибыльного бизнеса по производству и монтажу вентилируемых фасадов основана на идеальном сочетании двух факторах: 1. Массовый характер потребления продукции: каждый объект – это, как минимум, несколько сотен квадратных метров навесных облицовочных панелей. 2. Серьезный покупательский уровень: как в финансовом плане, так и с точки зрения стабильности и возвращаемости. Производство вентилируемых фасадов – это уже уровень идеи среднего бизнеса, хотя и для малого бизнеса там также найдется местечко. Все зависит от позиционирования на рынке сбыта и подхода к производственному процессу. Воплощенные идеи частного бизнеса в области навесных фасадных систем бывают весьма разнообразны. К примеру, рынок алюминиевых панелей прочно оккупирован крупными компаниями, а монтаж вентфасадов из керамогранита – это простой и прибыльный бизнес для, преимущественно, небольших фирм. | ||||||
Благодаря усилиям Zikam Stone, производство вентилируемых фасадов перестало быть заповедником больших компаний и масштабных бизнес идеи. Мелкий бизнес также получил шанс на производственную деятельность в этой области. Прибыльные бизнес идеи от Zikam Stone связаны с изготовлением навесных фасадных систем, имитирующих натуральный камень. Как и все прибыльные виды бизнеса, каменные вентфасады не имеют прямых аналогов на рынке. Как и все самые прибыльные виды бизнеса, вентфасады под натуральный камень основаны на простых, но эффективных производственных технологиях. Как и все прибыльные виды малого бизнеса, фасадные панели «под камень» — высоко рентабельны и быстро окупаемы. Как и любой самый прибыльный бизнес в России, производство вентилируемых каменных фасадов – компактно и мобильно. И как и любой прибыльный бизнес во время кризиса, производство навесных панелей «под камень» легко подстраивается под капризы клиентов в плане ассортимента, размера, цвета и способа крепления. Справедливости ради стоит отметить, что на рынке существуют и несколько других технологий изготовления навесных фасадов, доступных малому бизнесу. Однако, каменные фасады от Zikam tech. не только самый прибыльный бизнес среди них, но и самый красивый; степень имитации фактуры дикого камня, дерева или кирпича – абсолютная! Поэтому и спрос на такую продукцию всегда стабильно высок. | ||||||
Кстати, все вышесказанное – не пустые слова. Фактически, определить какой бизнес прибыльный довольно легко. Для этого нужно проанализировать 2 основных параметра: норму прибыли и интенсивность потребительского спроса. К примеру, сравним: какой бизнес самый прибыльный — производство бетонной плитки-сайдинга с закладными металлическими элементами крепления или навесные панели по технологии Zikam Stone? Норма прибыли плитки-сайдинга составляет около 150%, а спрос ограничен в силу чрезмерного веса такого сайдинга и «пластикового» внешнего вида. Навесные панели Zikam Stone намного легче и технологичнее в укладке, внешний вид – безупречен, а производственная рентабельность – не менее 300%. По большому счету, плитка-сайдинг – это неплохой вариант бесплатной бизнес идеи, ибо бесплатные бизнес идеи – идеальный вариант для «набивания шишек» и приобретения первоначального опыта в бизнесе. Только помните: в условиях кризиса прибыльный бизнес на дороге не валяется. Самый прибыльный бизнес в кризис, как правило, быстро находит своего хозяина. Поэтому, думать и принимать правильные решения приходится быстро. Иначе можно опоздать навсегда. | ||||||
Монтаж навесных панелей по технологии Zikam Stone может осуществляться несколькими способами – как традиционными, так и специально разработанными для данного типа вентфасадов. Какой бизнес наиболее прибыльный с точки зрения способа крепления панелей? Крепление панелей с помощью торцевых монтажных скоб – способ быстрый, но не лишен недостатков. В первую очередь, пострадает внешний вид облицовки (щели между панелями). На наш взгляд, открыть прибыльный бизнес с нуля проще с более эффективным и оригинальным способом монтажа, который продемонстрирован на фото. Не устанем повторять, что прибыльные направления бизнеса должны иметь некую полезную и необычную «изюминку» в своем деле. Посмотрите на изображение. В панель, в процессе производства, закладывается жесткая металлическая сетка. Часть ее выступает по верхнему обрезу панели; панель анкерится сквозь сетку. А нижняя часть панели фиксируется нижележащей панелью, за счет специально скошенного торца. Быстро, легко и эффективно! Таким образом, получается не только сплошная каменная облицовка, но и надежное трещиноустойчивое покрытие. Однако, это еще не все. Самый прибыльный малый бизнес никогда не ограничится одной лишь фирменной «фишкой». Состав декоративной облицовочной панели «под натуральный камень» также может быть различным, в зависимости от условий применения и поставленных задач. К примеру, очень прибыльный бизнес можно построить на дисперсно-армированном ГЦПВ-бетоне, который отличается высокой скоростью в изготовлении и малым удельным весом. Такой прибыльный бизнес в Москве и ряде других крупных городов уже существует и успешно функционирует. А вот фасадно-панельные идеи малого бизнеса в провинции, где конкуренция технологий не так проявлена, можно вполне успешно реализовать и на обычном пескобетоне. Особенно, применительно в малоэтажному строительству. Вполне возможно, что эффективные фасадные панели смогут найти себе достойное место даже в качестве идеи сельского бизнеса. Но это уже тема для отдельного разговора. | ||||||
Zikam Stone: оборудование — малый бизнес | ||||||
_________________________________________________________ Все права на информационные материалы принадлежат компании Zikam tech. Полная или частичная перепечатка разрешена при условии размещения ссылки на сайт https://zikam.ru/ | ||||||
Домостроительные предпочтения россиян достаточно точно передал итальянский архитектор Пьер Карло Бонтемпи на третьем Московском Биеннале Архитектуры, который прошел в мае прошлого года в нашей столице. Он заметил, что выбор архитектурного решения связан не с вопросами стиля, а скорее продиктован соображениями улучшения качества человеческой жизни. Каждый из нас, входя в красивое здание, чувствует себя чуть более счастливым.
Иными словами, потребность в красивом жилье коррелирует с естественной жаждой счастья. Отсюда желание строить и реконструировать дома, соответствующие индивидуальному представляю о «прекрасном». В первую очередь, это касается реконструкции, так как новые дома проектируются с учетом требований разнообразия. Уже никого не удивляет монтаж фасадов зданий в формате деконструктивизма, постмодернизма и хай-тека, несмотря на экзотичность и нетрадиционность для наших городов и поселков.
Среди этих стилей выделяется хай-тек, особенно, в офисных и коммерческих зданиях. «Даже старые дома, в форме унылых кирпичных коробок, можно сделать по хай-тековски модными, если монтировать навесные фасады, – считает архитектор Василий Ганжа из Москвы. – Популярность этих строительных систем в России будет только расти, так как навесные фасады, помимо эстетических преимуществ по сравнению с советским однообразием, являются еще качественной теплозащитной ограждающей конструкцией».
Иными словами, у тех, кто решит сделать монтаж навесных фасадов своим бизнесом, есть высокие шансы стать успешным.
Простая технология и сложный расчет
По словам строителя Ивана Карамазова, навесные вентилируемые фасады очень схожи с утеплением под сайдинг. «Сначала на стену крепят кронштейны с паронитовыми прокладками, – поясняет эксперт. – Далее к этой же стене крепят утеплитель (на усмотрение заказчика). Для этого применяют специальные дюбель-болты. Понятно, что теплоизоляция не должна иметь зазоров и, конечно, её следует защитить от сильных воздушных потоков и выветривания ветрозащитной мембраной. Потом на кронштейны крепят подконструкцию в виде вертикальных и горизонтальных направляющих реек, как правило, из оцинкованного железного профиля. Все это закрывается внешней отделкой, в частности, алюминиевыми композитными панелями, так, чтобы между обшивкой и утеплителем был вентилируемый зазор».
.jpg "Навесные вентилируемые фасады")
Считается, что на одном квадратном метре стены должно крепиться до 6 кронштейнов с поперечным сечением порядка 2 см2. Для того, чтобы утеплитель не намокал и не терял из-за этого свои теплозащитные свойства, монтируют вентилируемый зазор, размер которого определяется по специальной методике, как впрочем, и толщина самого теплоизолятора. В любом случае, между нижней и верхней точкой навесного фасада возникает перепад давления, который создает воздушный поток и сушит базальтовые или стекловолоконные плиты, выбранные в качестве теплоизолятора.
К примеру, расчеты, сделанные для климата средней полосы России, показывают, что достичь значения сопротивления теплопередаче 3,13 м2*°С/Вт можно лишь с помощью минераловатного теплоизолятора толщиной 12-15 см (с учетом теплопроводности несущей стены), при этом воздушный зазор должен быть в пределах 4-6 см. В целом, методические указания, помимо формул и таблиц, имеют простые рекомендации, которые позволяют специалистам даже не с высшим техническим образованием спроектировать навесной фасад для любого здания.
Упор на креатив и качественные панели
В качестве внешней обшивки можно использовать самые разные материалы, например, керамогранит, облицовочные панели под натуральный камень, деревянные панели, бюджетные панели из профилированного железа и так далее. «Здесь надо понимать, что стоимость этих панелей не существенно меняет конечную сумму сметы, – дает пояснение Василий Ганжа. – Так как значительные траты уходят на монтаж самой подконструкции. Поэтому лучше затратить чуть больше на долговечные и красивые панели, чем потом жалеть об этом»..jpg "Монтаж навесных фасадов")
Ошибки при выборе материалов и монтаже могут привести как к дискомфорту внутри здания, так и к его преждевременному износу. Это и подчеркивает и всё тот же Пьер Карло Бонтемпи, приводя в пример историю национального Центра искусства и культуры имени Жоржа Помпиду в Париже. Оказывается, что построенный в 70-х годах, спустя 25 лет он был закрыт на три года на реставрацию. Причем, реставрационные работы в шесть раз превысили изначальную стоимость проекта. Для сравнения – Римский Пантеон построен две тысячи лет назад и практически ни разу не закрывался.
Для того чтобы дом с новым навесным вентилируемым фасадом не разделил судьбу парижского Центра Помпиду, а простоял долго, необходимо ориентироваться, с одной стороны, на положительный строительный опыт, с другой – на современные технологии и стройматериалы, адаптированные к реальным условиям, в которых будет эксплуатироваться здание. «Я предлагаю использовать керамогранит разной расцветки, – говорит частный предприниматель Нурим Хазаров. – И не скупиться на хороший крепеж. Тогда проблем не будет».
Советы строителя Михаила Анискина
Для того, чтобы глубже понять особенности бизнеса на монтаже навесных фасадов, мы задали несколько вопросов Михаилу Анискину, который уже семь лет занимается этим делом профессионально.
– Насколько сложно новичку освоить навыки монтажа навесного фасада?
– Сам монтаж не требует специальной подготовки. Собственно, технических и инженерных секретов здесь нет. Скажу так: с помощью обычного перфоратора и шуруповерта даже новичок способен качественно смонтировать навесной фасад. Конечно, при условии добросовестного отношения к работе.
.jpg "Облицовка фасадов")
– Что бы вы посоветовали выбрать в качестве облицовки?
– Выбор широк. Обычно «обшивают» стандартными квадратными кассетами из оцинковки, покрашенных полимерной краской. Вообще, я сторонник керамогранита и природного камня. Неплохо смотрятся блок-хаус, сайдинг, кассеты из алюминия.
– На какие преимущества и недостатки навесных фасадов стоит обращать внимание заказчика?
– Плюсов масса. Во-первых, тепло и сухо, так как точка росы вынесена за пределы несущей стены. Во-вторых, отличная звукоизоляция, что немаловажно для шумных городов. Такой фасад без проблем служит лет пятьдесят, не меньше. А его монтаж осуществляется в считанные дни и практически без мусора. К минусам я отнес бы относительную дороговизну. Но в целом заказчики настроены к этим фасадам доброжелательно.
– Этот бизнес можно считать высокодоходным?
– Давайте так – просто доходным. Без куска хлеба с маслом не останетесь, да и на новую машину еще останется.
Александр Ситников, специально для Equipnet.ru