Бизнес план продаж сухих строительных смесей
Отзыв на бизнес-план
«Производство керамической плитки»Получили инвестиционный кредит на сумму 280 млн. рублей сроком на 7 лет. Бизнес-план включал в себя подробное описание конъюнктуры рынка, расчет выручки и затрат, точки безубыточности. Проект был принят в банке без доработок.
Волосков Н.Н.,
финансовый директор
ООО «Новая линия»Отзыв на бизнес-план
«Производство натяжных потолков»Качественно исполненный бизнес-план позволил привлечь инвестиции на открытие цеха по производству натяжных потолков в размере 25 млн. рублей. Профессионализм и скрупулезность к деталям позволили положительно решить вопрос о финансировании.
Евстафьев И.Д.,
ООО «Фаворит»
Отзыв на бизнес-план
«Производство гипсокартона»Благодаря качественной и скрупулезно проделанной работе мы с партнерами увидели потенциальные узкие места проекта, которые не обнаружили при самостоятельном экспресс анализе. Как результат – дополнительно заложили запас оборотных средств.
Желдиков А.В.
г. Санкт-Петербург
Отзыв на бизнес-план
«Асфальтобетонный завод»Выражаем признательность за проделанную работу по разработке бизнес-плана «Асфальтобетонного завода». В результате это позволило нам взять кредит на 352 млн. рублей.
Сергеев П.В.
г. Краснодар
Резюме
Высокая востребованность сухих смесей в строительстве давно доказанный факт. Бизнес-план сухих смесей подразумевает детальное описание действий по организации предприятия по производству сухих смесей и расчеты показателей деятельности завода.
Производственная мощность объекта составит около продукции: полимерные, гипсовые и цементные смеси. Покупателями товара станут оптовые закупщики, в том числе строительные компании, специализированные торговые сети и т.д.
Окупаемость – порядка 3 лет.
Содержание бизнес-плана сухих смесей:
- Резюме.
- Характеристика концепции.
- Описание производственного процесса.
- Календарный план строительства завода.
- Организационные и правовые вопросы.
- Стратегия работы с заказчиками, прогноз по выручке.
- Текущие операционные затраты.
- Расчет точки безубыточности и других операционных показателей.
- Оценка чувствительности проекта к факторам риска.
- Финансовые и инвестиционные показатели.
- Выводы.
Для каких целей нужен бизнес-план?
- Для формирования алгоритма действий по запуску бизнеса с учетом всех выкладок по анализу рынка и предварительных расчетов.
- Для обнаружения «болевых точек» проекта. Это поможет предусмотреть различные варианты развития событий и запланировать соответствующие шаги в каждом из них.
- Для оформления запроса в коммерческий банк о предоставлении кредита.
- Для оценки целесообразности развития бизнеса в том или ином формате.
Пример бизнес-плана сухих смесей
Выберите
подходящий вариант
Стандартный | Расширенный | Расширенный |
Стандартный вариант бизнес-плана | Расширенный бизнес-план сухих смесей с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет | Расширенный бизнес-план сухих смесей с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет |
Детализированная финансовая модель сухих смесей | Детализированная финансовая модель сухих смесей | |
|
| |
Корректировка бизнес-плана под ваши цифры силами наших аналитиков в течение 5-и рабочих дней | ||
| Объем бизнес-плана: 30 стр. | Объем бизнес-плана: 80 стр. | Объем бизнес-плана: 80 стр. |
10 000 руб. | 20 000 руб. | 39 000 руб. |
1 390 руб. | 2 950 руб. | 24 990 руб. |
| Купить | Купить | Купить |
Данный комплект идеально подойдет для тех, кому бизнес-план нужен для получения кредита или привлечения инвестиций.
ОписаниеСодержаниеТаблицы и графикиОплата и доставка
Описание
Расширенный бизнес-план включает в себя финансовую модель сухих смесей в формате Excel.
Бизнес-план разработан с учетом практики оценки проектов в российских банках, а также с учетом требований инвесторов и фондов поддержки предпринимательства в РФ. Он позволит обосновать управленческие решения об инвестировании в создание и развитие сухих смесей, спрогнозировать его финансовые результаты и оценить риски.
Полное описание бизнес-плана можно скачать по ссылке:
Описание бизнес-плана сухих смесей.pdf
Содержание
Что бы ознакомиться с содержанием скачайте файл:
Описание бизнес-плана сухих смесей.pdf
Таблицы и графики
Что бы ознакомиться с перечнем таблиц, графиков и диаграмм посмотрите файл:
Описание бизнес-плана сухих смесей.pdf
Оплата и доставка
Оплатить можно следующими способами:
- Банковские карты (Россия)
- Электронные деньги
- Терминалы и салоны связи
- Денежные переводы
- Банковские карты (Международные)
Отправка бизнес-плана и финансовой модели:
Отправка осуществляется в течение 24 часов после оплаты на ваш адрес электронной почты.
Организация бизнеса
Сухие смеси очень активно используются в строительстве и проведении ремонтных работ. Они хороши тем, что удобны в применении, для их хранения не требуется много места, нет необходимости самостоятельного смешивания компонентов. Для того чтобы успешно стартовать в этом направлении бизнеса, обязательно подготовьте хороший бизнес-план сухих смесей.
Этапы организации дела:
- Маркетинговый анализ среды.
- Разработка стратегии действий.
- Выбор места для строительства завода.
- Проведение строительно-монтажных работ.
- Приобретение оборудования.
- Найм персонала.
- Выбор поставщиков сырья и достижение договоренностей о сотрудничестве.
- Разработка концепции привлечения заказчиков.
- Старт.
При организации предприятия учитывайте, что конкуренция на рынке достаточно высока, поэтому имеет смысл запускать производство, ориентируясь на внутренний рынок региона, тогда вашим конкурентным преимуществом будет низкая величина транспортных и накладных расходов, и, как следствие, снижение цены на готовую продукцию.
Анализ рынка и описание проекта сухих смесей
Даже несмотря на кризисные явления в экономике, которые также отразились и на рынке строительства, объемы производства сухих смесей растут, хотя последние годы не так активно, как ранее. Лидером по производству и потреблению сухих смесей является Центральный Федеральный округ, в особенности Москва и Московская область. В то же время и в других регионах также присутствует интерес к этому виду материалов.
Производимые товары/услуги
Гипсовые, полимерные и цементные сухие смеси.
Потенциальные клиенты
Строительные компании, крупные и мелкие специализированные торговые сети и магазины и т.д.
Расчеты по открытию завода по производству сухих строительных смесейпредставлены ниже в образце бизнес-плана.
Финансовая часть бизнес-плана сухих смесей
Инвестиции:
| Вложения | Сроки | Сумма, тыс. рублей |
|---|---|---|
Регистрация организации, оформление документов | 2 | xxx |
Проектные работы | 2 | xxx |
Строительство завода | 8 | xxx |
Проведение коммуникаций (электричество, водоснабжение и т.д.) | 3 | xxx |
Отделочные мероприятия | 2 | xxx |
Закупка оборудования и других предметов оснащения | 1 | xxx |
Получение необходимой разрешительной документации | 2 | xxx |
Приобретение сырья (на первое время) | 1 | xxx |
Организация рекламной кампании | 2 | xxx |
Прочие затраты | — | xxx |
Итого | xxx |
Пример бизнес-плана предприятия по сухим строительным смесям предполагает, что вложения в дело составят около 30млн. рублей.
Доходы:
Источник дохода | Приблизительная цена, за 1 мешок | Объем продаж, в год (усредненный), мешков | Сумма выручки, тыс. р. в год |
|---|---|---|---|
Смеси: цементные | xxx | xxx | xxx |
гипсовые | xxx | xxx | xxx |
полимерные | xxx | xxx | xxx |
Прочие | xxx | ||
Итого | xxx |
Ежегодная выручка составит около 30 — 40 млн. рублей.
Расходы:
Расходы | Сумма в год, тыс. рублей |
|---|---|
Коммунальные расходы | xxx |
Затраты на приобретение сырья, его доставку | xxx |
Оплата труда персонала, соц. взносы | xxx |
Рекламные издержки | xxx |
Обслуживание кредита (проценты) | xxx |
Налоги | xxx |
Прочие | xxx |
Итого | xxx |
Ежегодные расходы – в среднем 22 — 28 млн. рублей.
Прибыль, окупаемость и рентабельность бизнеса:
Показатель | Значение |
|---|---|
Прибыль, тыс. р. | 10020 |
Рентабельность | 28% |
Срок окупаемости | 3 года |
Срок окупаемости – около 3 лет, а рентабельность – 28%.
Выводы:
Производство сухих смесей – высокорентабельное направление деятельности, которое также широко востребовано среди потребителей. Правильно выбрать территорию для размещения предприятия, найти стабильных поставщиков и закупщиков, выстроить грамотную логистику, обеспечить бесперебойность производства – с этими и многими другими вопросам вам позволит справится качественный бизнес-план.
Скачайте шаблон бизнес-плана и шаблон финансовой модели, и вы сможете:
- Полагаясь исключительно на собственные силы, рассчитать цифры проекта, которые позволят вам адекватно оценить перспективы развития бизнеса.
- Сэкономить более 150 тыс. рублей на разработке документа.
- Убедить сотрудников банков или инвесторов в целесообразности поддержки именно вашего начинания.
- Организовать выгодное взаимодействие с поставщиками и покупателями.
- Расставить приоритеты деятельности и курировать каждый этап выполнения плана.
Гениальный американский предприниматель Томас Уотсон говорил: «Бизнес — это игра, величайшая игра в мире — если вы знаете, как в нее играть.». Хороший бизнес-план позволит вам детально разобраться в правилах этой игры и принимать верные управленческие решения. Удачи вам.
Скачать бизнес-план сухих смесей с финансовой моделью
Другие готовые бизнес планы :
- Бизнес-план натяжных потолков
- Бизнес-план деревообработки
- Бизнес-план блоков
- Бизнес-план бетонного завода
- Бизнес-план металлоконструкций
- Бизнес-план шлакоблоков
- Бизнес-план жби
Сухие строительные смеси востребованы во всех регионах без исключения. Большой ассортимент объясняется требуемыми характеристиками строительных растворов для разных климатических условий регионов, где они применяются, приоритетных сфер их использования в ремонте жилых и производственных помещений, обустройстве придомовых территорий и ландшафтном дизайне приусадебных участков. Производство сухих строительных смесей будет рентабельным при правильном месте его расположения.
Как правильно выбрать место строительства завода
Правильный выбор географической точки размещения будущего производства – это не менее 50% успешного его развития. Остальная часть приходится на умелое руководство, активность работников отдела сбыта и улыбку фортуны. Под последней можно подразумевать не только банальное везение, но и нежелание других представителей бизнеса составить серьёзную конкуренцию в предполагаемой сфере деятельности.
Главными критериями рентабельного производства являются:
- низкая себестоимость продукции;
- минимальные транспортные расходы на доставку сырья и отправку готовой продукции;
- отсутствие посреднических услуг;
- высокая производительность оборудования;
- правильное планирование рабочего процесса.
Оценить все эти условия поможет бизнес-план, в соответствии с которым будет строиться и работать завод строительных сухих смесей.
На какие объекты ориентироваться при планировании бизнеса по производству сухих строительных смесей
Сухие строительные смеси делятся на 2 основные категории по главному компоненту – цементные и гипсовые. Для предприятия, ориентированного на долгосрочное сотрудничество с застройщиками, оптимальное решение – это обеспечение рынка смесями, выпускаемыми на обеих вышеупомянутых основах.
Соответственно, вблизи к точке запуска производственной линии должны находиться источники исходного материала:
- цементный завод;
- производство кокса, пушёной извести;
- песчаный карьер;
- месторождение гипсового камня.
Донбасс, Московская, Куйбышевская, Пермская области, Кавказ, Средняя Азия – крупные поставщики гипсового камня.
По списку отечественных производителей цемента, на территории России находится 62 завода. Но если судить по Сланцевскому району Ленинградской области, то перечень производств далеко не полный. На территории одного небольшого муниципального образования действует 3 производства одинаковой направленности.
Металлургические и коксовые цеха – это источник одной из добавок к строительным смесям – извести гашёной (пушонки). Песчаные карьеры есть практически во всех регионах. Наиболее дешёвое сырьё поступает из карьеров открытой выработки. Разница в чистоте и фракции песка. Для строительных смесей требуется ещё и мелкофракционный гравий – камень горных пород.
Средняя точка расположения завода строительных смесей между источниками сырья или удаление от них на расстоянии 30-50 км – это оптимальное место.
Как влияют на развитие бизнеса сухих строительных смесей железные дороги
Для небольших производств, снабжающих смесями только свой регион и ближайшие области, железнодорожные пути особого значения не имеют. Но и доход, и самоокупаемость такого производства довольно низкая. Расширяя клиентскую базу и партии поставок в дальние регионы можно значительно снизить срок самоокупаемости, увеличить доход.
Чтобы это было так, необходимо изначально продумать структуру завода, оборудовать его по последнему слову техники, установить дорогое, но производительное оборудование, определить ассортиментный перечень товаров. Но всё же, самое основное – это максимальная близость к железнодорожным путям. Аренда грузовых мест в составе или оплата за перевозку собственных вагонов, цистерн под сыпучие материалы, платформ под грузы на паллетах обойдутся дешевле транспортировки автомобилями.
Особенность производства цементных строительных смесей
Сколько предполагается выпускать наименований смесей, столько технологий необходимо продумать, разработать. Осуществить оснащение каждого этапа производства необходимо так, чтобы при переходе от изготовления с одного наименования на другое не приходилось кардинально перенастраивать оборудование.
Самые простые технологии производства строительных смесей заключаются в смешивании компонентов:
- цемента;
- песка;
- гравия или щебня;
- золы, шлаков, гашеной извести.
На первый взгляд всё просто. Сложность заключается в том, что смеси для строительства в разных климатических условиях должны максимально отвечать требованиям устойчивости к воздействию природных факторов:
- повышенным или пониженным температурам;
- сейсмической нестабильности;
- устойчивости к напору грунтовых вод.
Для повышения качеств бетонных смесей используются химические добавки, полимерные вяжущие. Это и объясняет необходимость строго дозирования компонентов каждого состава, маркированного как морозостойкий, пожароустойчивый, не вступающий в реакцию с парами химических агрессивных средств.
Проведение определённых этапов строительных работ требуют ускорения или замедления схватывания раствора. Учесть все преимущества в одном составе невозможно, да и практической необходимости в этом нет. Получается, что каждый из специализированных составов сугубо индивидуален за счёт дозирования вспомогательных добавок:
- пластификаторов и супер-пластификаторов;
- гидрофобизаторов и удерживающих влагу компонентов;
- пеногасителей;
- пигментов;
- регуляторов схватывания вяжущих минерального происхождения.
Самое сложное при дозировании малых количеств ингредиентов, не превышающих 1% от общей массы. Тщательность перемешивания осложняется не только процентным соотношением, но и разной плотностью материалов, которые необходимо довести до состояния однородной массы.
Отличие в дозировании добавок на крупных и небольших производствах
Для малых предприятий в числе прочего специализированного оборудования производства сухих строительных смесей требуются сверхточные весы. Отмеренное количество добавок рекомендуется сначала смешать с ингредиентом максимально сходным с добавкой по плотности. Только после этого происходит общее смешивание всех ингредиентов. Дозирование на малых предприятиях производится ручным способом, что не исключает ошибки, связанные с человеческим фактором.
Досадные оплошности полностью исключены на заводе, оборудованном компьютеризированной линией беспрерывного цикла. При введении каждой добавки производится тщательное перемешивание на высокой скорости. Попадающие в общий смеситель отдельно соединённые с основными компонентами дополнительные элементы, образуют качественный строительный состав, отвечающий всем заявленным качествам.
Строительные сухие смеси изготавливаются по ГОСТ, ТУ, они должны соответствовать нормативам и требованиям СНиП. Завоевать доверие строительных фирм может только стабильное качество материалов, поставляемых для проведения работ. Что говорит о преимуществе дорогостоящего оборудования перед ручным трудом.
Технологическая цепочка изготовления сухих строительных смесей
От поставки ингредиентов на склад предварительного хранения до поступления их в бункер на предприятии полного цикла проходит несколько этапов.
- Подготовительный. Он заключается в просеивании и дроблении наполнителей – песка, щебня, гравия, мраморной крошки. Они должны соответствовать заявленной и предусмотренной стандартами фракции. Никаких посторонних примесей в наполнителях быть не может, так как это снизит качество смеси. В цеху предварительной подготовки устанавливаются сита и грохоты.
- Промывка, сушка, дробление, поэтапное увлажнение требуется таким элементам как песок, глина, гипсовый камень, минеральные красители природного происхождения. Это обусловлено тем, что рабочие характеристики, удельный вес строительной сухой смеси определяются её оптимальной влажностью.
- Завод по производству сухих строительных смесей, для проведения ремонтных работ внутри помещений, обязательно должен иметь мельницу. Перемалывание гипсовых камней, высушенной глины (с нормализованной жирностью), минеральных естественных красителей до состояния муки – это обязательное требование к самовыравнивающимся составам, материалам для финишного штукатурного слоя.
Уровень влажности поддерживается в процессе изготовления строительных смесей, что предполагает установку климатического контроля в цехах. Для экономии электроэнергии и в качестве заботы о трудовом коллективе используется не общее подсушивание воздуха в помещении, а оборудование для производства сухих строительных смесей с интегрированной камерой сушки, через которую на определённой скорости проходит по транспортёрной ленте готовый к фасовке в бумажную упаковку материал.
Внимание! При транспортировке и хранении сухих строительных смесей требуется строго соблюдать температурный режим и влажность воздуха. Превышение предусмотренной технологией изготовления влажности приводит к порче продукции. Комкование минеральных вяжущих и полимерных модификаторов приводит к порче смеси, она становится непригодной к проведению работ.
В идеале каждая линия должна иметь не менее 3, изолированных друг от друга цехов. Непрерывность производственного цикла и снижение затрат на транспортировку исходных материалов по территории завода обеспечивают транспортёры, по которым составляющие направляются в бак дозирования, камеры просушки и увлажнения, бункер готовой продукции направляются в автоматически.
Подбор персонала для завода
Среди штатных единиц крупного современного производства сухих смесей практически нет места для неквалифицированного труда. Ходом работ управляет оператор, направляя материал в агрегаты, регулируя температуру нагрева камер и печей, количество оборотов жерновов мельниц через команды, подаваемые через компьютер. Главными качествами операторов являются наблюдательность, сосредоточенность на процессе, скорость в принятии решений.
Основной человек, определяющий необходимую температуру обработки материалов, время подготовительного этапа, количество необходимых действий и их очерёдность – это технолог. Все его решения должны быть оправданными и логичными. Обоснование его действиям дают исследования исходных материалов в химической лаборатории предприятия. Лаборанты определяют показатели технических характеристик сырья и готовой продукции.
Учёт поступающих на склады материалов и отгрузка готовых к применению смесей также ведётся с использованием компьютерной техники. Установка компьютерной производственной сети с использованием программ 1С-предприятие и 1С-бухгалтерия максимально упрощают ведение отчётности по движению средств и материалов. Кладовщики и работники отдела сбыта должны иметь навыки работы на ПК, что даёт преимущество в оформлении квартальных и годовых отчётов бухгалтерской службе и экономисту предприятия.
Для чего нужен бизнес-план, предваряющий открытие завода сухих строительных смесей
Производство строительных смесей предполагает поставки материалов с разных источников, что требует использование транспортных средств. Исходя из этого следует определить собственную выгоду в содержании личного автопарка предприятия, аренду транспортных средств или заключение договоров с предприятиями-поставщиками. Для этого необходим тщательный анализ рынка по предоставлению услуг данной направленности.
Анализируя деятельность предприятий смежной и аналогичной сферы можно определить востребованность материала на территории региона, в котором предполагается построить завод или приспособить под новую производственную линию помещение ранее действующего предприятия. Благополучие конкурентов покажет насколько услугами данной направленности заполнен сегмент рынка. Необходимо учитывать и качество, производимых ими товаров, чтобы составить здоровую конкуренцию за счёт высокого качества и более привлекательной цены своей продукции.
Предварительная договорённость с поставщиками станет определённым гарантом того, что завод начнёт действовать бесперебойно с самого начала эксплуатации. Стоимость первой партии исходных материалов, затрат на их поставку поможет рассчитать фонд оборотных средств.
Покупка или аренда готового помещения может стать более выгодным вариантом по начальным вложениям за счёт наличия складских помещений, существующего подъезда для тяжёлого автотранспорта. Снижение затрат на начало бизнеса – это преимущество в экономии времени от подачи на рассмотрение комиссии бизнес-плана до запуска производственных цехов в эксплуатацию. При поиске готового производственного помещения необходимо особое внимание уделить отделке помещений цехов и расположению складских помещений. При подаче сырья в цех и доставке готовой продукции (без упаковки) пути доставки ни в коем случае не должны пересекаться.
Все затраты, включая регистрацию в гос. реестре, необходимо отразить в финансовом разделе, наравне с:
- затратами на оборудование для производства сухих смесей;
- закупкой материалов;
- арендной платой;
- выплатами рабочим;
- налоговыми вычетами;
- исполнением обязательств перед кредиторами;
- оплатой коммунальных услуг.
В противовес неизбежным расходам в этом разделе указываются предполагаемые доходы. Они рассчитываются из производственных мощностей с учётом сезонного спада спроса на материал в зимнее время.
Риск убыточности предприятия на первых порах позволяет снизить маркетинговый раздел плана. В нём нужно указать акции для населения, специальные предложения для оптовых и постоянных заказчиков, рекламные мероприятия, способствующие популяризации смесей в собственном регионе.
Грамотно составленный бизнес-план по производству сухих строительных смесей позволит получить дотацию от администрации района и привлечь инвесторов, заинтересованных в развитии предприятия, готовых вкладывать деньги в наращивание его мощностей.
Не последнее место в принятии решения по целесообразности открытия производства на территории района, города или области будет производственный план с перечнем ассортимента продукции, процентного соотношения каждого наименования к общему объёму продукции.
Гипсовая основа необходима для кладки печей, каминов, отделки стен в помещениях с резкими перепадами температур – банях. Этот вид смесей востребован в основном в частном строительстве. Основной упор делать на этот вид смесей не имеет смысла, спрос на неё крайне ограничен.
Гипсовая основа отличается недостаточной прочностью, но она используется при ремонте внутренних жилых помещений в составе шпаклёвок, алебастра. Спрос на этот вид смесей высокий как у населения, так и у строительных организаций.
Основной упор необходимо сделать на смеси, изготавливаемые на цементной основе. Без них ни фундамент залить, ни кирпичную кладку не провести, ни стены оштукатурить, ни полы выровнять не удаётся.
Строить, ремонтировать, благоустраивать своё жильё люди будут всегда. Готовые к употреблению материалы тяжелы для транспортировки, после вскрытия упаковки срок их хранения уменьшается. С сухими смесями дело обстоит иначе, что делает их востребованными при больших объёмах работ. При правильной организации трудового процесса и гибкой ценовой политике завод строительных смесей всегда будет «на плаву».