Бизнес план по укладке тротуарной

Как возникла идея

Создание своего небольшого цеха по изготовлению тротуарной плитки как бизнес идея, очень не плоха, и как дополнительный плюс, может в итоге привести не только к собственному бизнесу как производству, но и дать начало дополнительным ответвлениям бизнеса.

Стремительное развитие строительства, а так же обустройство прилегающих территорий вокруг торговых центров, офисных зданий и прочих объектов привело к тому, что незаменимая тротуарная плитка стала, востребована как никогда. Сегодня это, наверное, единственно возможный материал для облагораживания пешеходной зоны вокруг зданий и тротуаров. Популярность тротуарной плитки легко объяснима. Это простота и дешевизна в производстве. Возможность использовать различные цветовые и художественные решения, долговечность. Так же сама укладка плитки не требует квалифицированного труда множества рабочих с применением большого количества дорогостоящей строительной техники. Как, например, при укладке асфальта или бетона. Совокупность  всех этих положительных факторов делает производство и укладку тротуарной плитки очень выгодным  бизнесом.

Плюсы и минусы идеи

Многие заказчики тротуарной плитки зачастую сразу же на месте интересуются и самой укладкой плитки. Так, сама собой возникает идея бизнеса – укладка тротуарной плитки. Идея действительно привлекательна сразу по многим факторам. Например, данный бизнес не требует значительных капиталовложений. Потребуется транспорт и немного строительного оборудования. Можно сказать, что это бизнес идея относится к категории бизнеса с нуля. Для укладки плитки не требуется особых навыков, технология намного легче, чем укладка плиточного покрытия на стены. Нет потребности в дополнительной строительной технике. Высокая востребованность данного вида услуг. Действительно в наших городах ещё достаточно покрытий со старым потрескавшимся асфальтом и другими покрытиями.

Явным и самым большим недостатком данного бизнеса является его сезонность. Поиск заказчиков на выполнение работ, хотя это проблема любого бизнеса.

Технология укладки плитки

В первую очередь потребуется подготовка фундамента или подложки под укладку плитки. Основным, и самым распространённым материалом в качестве основы под плитку является гравий или мелкий щебень, для этого же может использоваться и крупнозернистый песок.  Подготовка основы под плитку является важнейшим этапом в подготовке выполнения основных работ. Так как от качества основы зависит долговечность и качество покрытия. Перед началом работ так же проводят разметку участка и рассчитывают расход материала. Не следует упускать из вида  расположения проводимых подземных коммуникаций. Таких как телефонные кабели, трубы водяного и газового снабжения и другие. Именно поэтому перед началом работ следует поинтересоваться о наличии таких коммуникаций. Далее следует укладка гарцовки, это рабочая смесь, состоящая из песка и цемента. На эту подготовленную и разровненную по участку смесь и кладут плитку. Затем следует укладка, трамбовка и заделывание швов плитки. Плитку подгоняют плотно, просыпают гарцовкой и затем по ней пускают вибромашину. Так, плитка плотнее ляжет, а гарцовка забьёт все щели. После выполнения вышеперечисленных работ, плитку проливают водой для намокания гарцовки. Цемент входящий, в её состав, застынув, прочно скрепит плитку. После всех работ следует убрать за собой оставшийся строительный мусор.

Как уже говорилось выше, идея укладки тротуарной плитки может считаться бизнесом с нуля. Однако некоторые расходы понести потребуется. Всё конечно зависит от заказчика и можно обойтись совсем без вложения собственных средств. Например, договорится с заказчиком, что доставку и приобретение гарцовки он берёт на себя. Но без рабочих инструментов всё равно не обойтись. Это несколько лопат, уровень, строительная рулетка, носилки. Покупку вибромашины можно заменить на её аренду. Так как её применяют при укладке плитки на больших площадях. В дальнейшем, если ваш бизнес выйдет на новый уровень можно подумать и о её приобретении. На малых участках работ, для утрамбовки плитки применяются резиновые молотки или деревянные бруски. В целом начальные затраты легко укладываются в несколько тысяч рублей.

Рабочая бригада

Для проведения небольшого объёма работ, зачастую достаточно двух-трёх человек. Если же для заказчика важны сроки проведения работ и (или) площадь, на которую следует уложить плитку, велика, следует подумать о привлечении большего количества рабочих. Можно поискать рабочих при помощи объявлений в газетах, где всегда предостаточно рабочей силы. В таком случае вы можете создать даже несколько рабочих бригад и получить гораздо большую прибыль.  Вам только останется контролировать ход работ и договариваться с заказчиками.

О технологии заработка расскажет постоянный посетитель нашего сайта Даниил Шульгин.

Через «Авито» я занимался укладкой тротуарной плитки. Это услуги для обустройства территории.

Какие рыночные цены на эти услуги?

Чтобы узнать какие рыночные цены, нужно обзвонить конкурентов:

• За м² берут по 350 р. Туда войдёт: сама плитка, 5 см смеси песка с цементом, песок — 10 см.
• В основание можно положить дополнительный слой и каждый обойдётся по 80 р.
• За пог метр плиточной подрезки берут по 100 р.
• Чтобы сделать пм установки лотка, возьмут 100 р.
• Установка поребрика обойдётся в 200 р.
• Бордюр делают за 300 р.

Рассмотрим, что будет на 2 этапе. На платное размещение объявлений на «Авито» у меня не было денег. Не нашлось на это и 500 р., потому, я завёл несколько аккаунтов и ежедневно печатал с них объявления.

В объявлении не нужно сразу ставить цены. Ведь люди до того, как заказать услуги, прозванивают всех. К тому же цены увидят конкуренты и поставят, хотя бы на 10 р., но меньше. Например, если заказчик закажет у конкурентов по более низкой стоимости выкладывание 100 м² плитки, то это уже будет 1 тыс. р.

Что нужно сказать клиенту в телефонном разговоре?

Назвать стоимость укладки плитки для тротуара (уточняем, что лишь 10 см песка войдёт в цену), поребрика, с бордюром. Когда клиент не интересуется другими подробностями, лишнего не говорим.

Другие цены назовём, когда встретимся, оценим объём работы. При таком поведении больше вероятность, что заказчик согласится на сотрудничество. Именно так всё просчитывают конкуренты и озвучивают клиенту полную стоимость работ. Если этого не сделать, в будущем нет гарантии, что он согласится всё оплатить.

Бывает, что до начала работ посчитали объём на 100 м², а реально вышло, что их 97 или 105. Чтобы не было проблем, до начала работ нужно предупредить заказчика, что может выйти больше или меньше на 3 тыс. р. И это будет зависеть от объёма работ.

Случается, что звонят конкуренты, если их узнали, цену нужно назвать повыше. Как понять, что это конкуренты? Они знают разные нюансы и расспрашивают очень подробно.

Как действовать, когда заказчик согласился сотрудничать?

Если заказчик согласен сотрудничать, нужно приступать к выполнению заказа. Свой первый объект я делал с товарищем и сдал его, взяв честное слово. Эти действия были необдуманными — не стоит повторять мой опыт. Нужно составить гражданский договор. Пусть он будет небольшим, но он необходим. Обнаружите типичный, погуглив.

У меня ИП, через него и работаю. Сначала идёт заключение договора, в котором предусмотрен 100% аванс на материалы + за работу 20%. Требуется составить ведомость, в которой нужно указать объём забот и выставить цены.

Заказчик может и самостоятельно приобрести материалы, но по опыту могу сказать, что лучше с него взять аванс. Например, ему срочно понадобится к зубному и он не сможет своевременно подвезти деньги.

Из-за таких ситуаций возникает простой. В это время мы можем работать в убыток, например, когда наняли подсобника и он не работал в тот день. Чтобы закупить и завезти материалы, я выделяю себе 3 суток. После этого привожу на объект рабочих.

О рабочих

С рабочими нужно вести себя так:

1. Заказ можно отдать конкурентам, например, за процент. Просим от 5 до 10% от всей оплаченной работы.
2. В городах есть дома, в которых можно наснимать рабочих, приезжающих на заработки из соседних стран. Нужно найти старшего, договориться с ним и сотрудничать напрямую, а не с другим человеком. Если он узнает, что творится у него за спиной — полностью прекратит сотрудничество — не даст рабочих. В начале работы нужно сказать, что рабочие берут с собой свои инструменты.

Когда я набирал работников, оплачивал так:

• Брал за м² 250 р., с условием, что будет выемка грунта, любые слои.
• 1 пм поребрика стоит 100 р.
• Подрезка пм обойдётся в 70 р.
• За пм бордюра нужно заплатить 170 р.

3 шаг. Нужно нанимать бригады у которых будут инструменты.

Каждой бригаде нужны:

• болгарки;
• трамбовка или виброплита;
• мастерки;
• маячки;
• лопаты, другое.

Каждой из бригад понадобится собственная машина. Для строительных работ требуется нивелир. Кто-то имеет свой, другие арендуют. У меня был свой, но если бы я брал его в аренду, то обошёлся бы он мне в 1 т. р. за сутки.

О работе

Поговорим о работе. Для начала я показываю визуальную разбивку. Если заказчика что-то не устраивает, это можно откорректировать. Использую нивелир и выставляю нужные высоты (на колах ставится полоска). Предварительно выполняем разуклонку грунтом, щебнем, другим сыпучим материалом. Теперь вода будет стекать вдали от дома и возле него не будет луж.

Важно! Рабочих нужно контролировать даже в мелочах.

Когда у меня объект на 100 м², могу получить чистой прибыли 14-20 тыс. р. Когда работаешь, сотрудничаешь со своими бригадами, имеешь свои инструменты.

Бригады работают без моего вмешательства, я только произвожу разбивку, проверяю их с утра и вечером. Это занимает от 2 до 4 ч. в сутки. Площадь в 100 м² можно сделать от 3 до 5 суток. Скорость выполнения работ зависит от сложности.

Когда пройдёт время, о ваших бригадах люди расскажут друг другу, поделятся телефоном. Когда мне звонят по рекомендации, я говорю стоимость услуг немного больше, чем обычно. Предлагаю дополнительные услуги, например: по ландшафтному дизайну, озеленению участка, работы по инженерной части и часто большим фирмам.