Бизнес план по строительству стадиона

Бизнес-план стадиона: особенности самостоятельного составления

Добавлено в закладки: 0

Современное население крупных и средних городов все больше обращается к здоровому образу жизни и стремится заниматься спортом. Однако, администрация населенных пунктов не всегда идет навстречу населению, обеспечивая его соответствующими спортивными объектами вроде тренажерных залов, скалодромов или скейт-площадок.

Предприниматели могут обратить внимание на данную нишу коммерческой деятельности и запустить проект по строительству нового стадиона. Такое сооружение с большой вероятностью будет востребовано среди городских жителей.

Финансировать подобный бизнес достаточно проблематично (особенно это касается больших стадионов на 100000 посадочных мест), поэтому начать реализацию такой идеи лучше с возведения мини-стадиона в близком расположении от населенного пункта. Чтобы тщательно распланировать все статьи затрат бизнеса и не понести убытков, следует составить бизнес-план, учитывающий все особенности строительства данного спортивного сооружения в конкретной местности.

Местоположение и помещение

Для поиска подходящего местоположения для расположения будущего стадиона требуется тщательно изучить местность, непосредственно прилегающую к городу, и выбрать участок, наиболее соответствующий всем требованиям. Выдвижение данных требований зависит от того, каким будет запланирован формат спортплощадки:

• с ориентиром на единственный вид спорта (например, футбол);
• стадион будет универсальным.

Однако в любом случае, спортивное сооружение возводится на хорошо освещенном участке с таким расчетом, чтобы солнечные лучи не ослепляли спортсменов и зрителей. Следует продумать удобные пути подъезда к спортивному сооружению и побеспокоиться о расположении прилегающей к стадиону большой автостоянки.

Организация строительства

После того, как был выбран участок, в бизнес-плане должен быть приведен процесс возведения непосредственно здания стадиона. Он может быть распланирован двумя способами:

1. Обращение в универсальные строительные компании, производящие все этапы возведения стадиона. От проведения геодезических работ и проектирования плана стадиона до непосредственного его возведения с подведением соответствующих коммуникаций.
2. Обращение в специализированные компании, производящие отдельные виды строительных работ. Например, одна компания может производить только замеры на месте и геодезические расчеты, а затем другая возводить здание стадиона.

После получения плана проекта спортивной площадки, необходимо приступать к непосредственному строительству. При этом должны быть решены вопросы документации. Необходимо составить заявку в кадастровую службу на получение нового кадастрового паспорта участка. Большое значение играет правильный выбор покрытия стадиона.

Оборудование

В процессе строительства должны быть решены вопросы покрытия спортивной площадки, зависящие от того, для проведения каких видов спорта предназначен стадион. К основным видам покрытия относятся:

• травяное (газонное) – используется при проведении матчей по футболу и теннису;
• пластиковое – служит для проведения игр в баскетбол и заездов на роликах.

Независимо от вида, к покрытию предъявляются требования упругости и безопасности. Для любого спортивного сооружения, в том числе и мини-стадиона, большое значение имеет правильный выбор типа ограждения и обеспечение должного освещения (для чего должен быть закуплены и установлены качественные осветительные приборы). Спортивное сооружение следует оборудовать системой водоотведения и дренажа.

Стадион необходимо оснастить спортивными сооружениями. Для снижения расходов на их закупку, транспортировку и установку можно заказать изготовление на ближайшем заводе (лучше всего местном). Стадион должен быть оборудован площадками для:

• командных игр;
• занятий легкой атлетикой;
• для обеспечения проведения спортивных игр на должном уровне должен быть закуплен спортивный инвентарь.

Для увеличения прибыли от функционирования спортплощадки, а также увеличения ее посещаемости рекомендуется продумать и разработать внутреннюю инфраструктуру стадиона. В ее состав может входить:

• подсобные помещения;
• раздевалки;
• душевые;
• сауна;
• кафе и другие заведения общепита.

А также можно реализовать прокат спортивного инвентаря.

Персонал

В бизнес-плане строительства мини-стадиона в обязательном порядке должен быть освящен вопрос набора персонала. В основные обязанности сотрудников будут входить работы по благоустройству территории и обслуживанию функционирования самого спортивного сооружения. Обязательно должны быть приняты на работу сотрудники на должность директора и заведующего хозяйством.

Финансы

Обязательным условием составления бизнес-плана является расчет его финансовой части, в ходе которого подсчитываются затраты проекта и планируемая прибыль. В общей сложности, на строительство и обустройство мини-стадиона понадобится не менее 15 400 000 рублей.

Финансирование данного бизнеса может осуществляться за счет собственных средств и денежных вливаний от частных инвесторов. Когда направление развития бизнеса помимо коммерческих целей будет преследовать и социальные, можно рассчитывать на некоторые субсидии со стороны администрации региона.

Несмотря на то, что проект строительства стадиона требует серьезных финансовых вложений, такая коммерческая идея имеет существенные перспективы. При грамотном распределении средств и составлении актуального бизнес-плана, учитывающего особенности возведения спортивного сооружения в выбранном регионе, бизнес способен приносить существенный доход. В помощь в реализации собственного коммерческого проекта по строительству спортплощадки читателям представлен пример бизнес-плана строительства стадиона.

На видео представлен пример проекта строительства стадиона в Новосибирске

biznes-prost.ru

Бизнес-план футбольного клуба

Формат: PDF (RAR) Объем: 42 страницы

Бизнес-план

Скачать

Отзывы (5)

Гарантии

1 2 3 4 5

• Решил сделать бизнес-план, чтобы обсудить в дальнейшем свой проект с инвестором, не знал с чего начать и как обычно направился на просторы интернета где наткнулся на образец бизнес-плана футбольного манежа на данном интеренет ресурсе…наиболее развернутую, интересную и полуню информацию очень трудно найти! Спасибо большое создателям данного сайта и бизенс-плана!Сергей, мы благодарны за теплый и развернутый отзыв о нашей работе. Футбольный клуб требует серьезных вложений, тем важнее сделать все расчеты заранее. Одобрение инвесторами — это только первый шаг, на пути к успеху. Предстоит еще много кропотливой работы. Мы искренне желаем вам скорейшего старта и гармоничного развития бизнеса.
• Бизнес-план соответствует требованиям. Кроме теоретического обоснования проекта, есть маркетинговый и финансовые планы. В данной версии даны таблицы денежных потоков, расходов на оплату труда и налоговых отчислений. Для написания практической части дипломной работы — самое то.Ольга, благодарим за положительное мнение. Очень рады, что смогли помочь вам в написании дипломного проекта. Надеемся, что в будущем у вас возникнет желание претворить бизнес-план футбольного клуба в жизнь. Желаем удачи на заключительном этапе обучения и в поиске работы.
• Я руководствовался вашим бизнес-планом с самого начала, возможно, поэтому дела у меня шли на удивление гладко. Меня не смущали не высокие расходы, ни необходимость все проблемы утрясать самому. Это было несложно, если опираешься на такой качественный документ.Семен, согласны с вами, когда по рукой все расчеты и четкий план действий, работа идет быстро и уверенно, а результат достигается в нужные сроки. Желаем вам и дальше добиваться успехов, мы уверены, у вас получится.

Отзывы на бизнес-план футбольного клуба (5)

Редкий бизнес-план футбольного клуба обходится без тщательной проработки этапов становления этого начинания. Ведь недостаточно просто иметь футбольное поле, необходимо решить, как вы будете ухаживать за ним, какие современные средства необходимы для того, чтобы поле для футбола было европейского качества, с достойным покрытием. Помимо поля, разнообразных аксессуаров и оборудования, следует позаботиться сразу же об игроках команды, то есть найти людей, которые играют в футбол достойно. Тренеры, медицинские работники, массажисты, помощники, уборщики также необходимы для того, чтобы футбольный клуб функционировал постоянно.

Представленный готовый документ позволит вам оценить риски, здесь представлены цифры, выкладки и различные расчеты по введению данного интересного начинания в жизнь. Вам следует обратить внимание на риски, а также на то, что будут необходимы обязательные спонсорские вливания, на то, что зарплата профессиональных футболистов — это достаточно ощутимая статья затрат. Продажа билетов, качественная пиар-компания, информационное и техническое сопровождение матчей — это постоянная работа.

Изучив информацию по созданию футбольного клуба, вы сможете убедиться в том, что данное дело требует тщательного и взвешенного подхода, а также в том, что следует привлекать помощников, специалистов, менеджера, маркетологов, тренеров, которые будут заниматься поиском и подготовкой кадров для футбольной команды. Не забывайте о том, что инвестиции в данное начинание необходимы на первом этапе достаточно большие, поэтому следует все продумать и взвесить, беря за основу разделы данного документа.

www.bi-plan.ru

❶ Как построить стадион

Если бюджет вашего города еще не располагает достаточными средствами для того, чтобы строить стадион на сто тысяч мест, начните со своего небольшого загородного стадиона. Вполне вероятно, что всем горожанам время от времени захочется пробежаться по его упругим дорожкам, поиграть в городки или поболеть за любимую футбольную команду. Изучите план местности, непосредственно прилегающей к городу и выберите место для стадиона. Определитесь, собираетесь ли вы устраивать спортплощадку только для одного какого-то вида спорта (например, для футбола) или желаете соорудить универсальный стадион. Выбирайте хорошо освещенный участок, но так, чтобы во время занятий или игр солнце не слепило глаза. Изучите рельеф выбранного участка. Обратитесь к архитекторам и закажите план-проект стадиона или объявите конкурс. По итогам работы архитекторов подведите все необходимые коммуникации. Пригласите геодезистов и исходя из плана грядущего строительства, сделайте все необходимые замеры. Утвердите окончательный вариант проекта. Обратитесь в кадастровую службу и составьте новый кадастровый паспорт участка. Начинайте строительство. Залейте площадку бетоном или асфальтом. В зависимости от того, для каких видов спорта предназначен стадион, выберите тип покрытия (травяные – для футбола, тенниса, пластиковые – для баскетбола или даже роликовых коньков). Покрытие должно быть в меру упругим и безопасным. Не забудьте, что для небольшого стадиона важен тип ограждения и мощность освещения. Оборудуйте систему водоотведения и дренажа. Закажите спортивные сооружения. Если вы стеснены в средствах, закажите их местному заводу по типовым чертежам. Оборудуйте площадки для командных игр и занятий легкой атлетикой. Купите инвентарь для будущей площадки. Разработайте вместе с дизайнерами оформление будущего стадиона. Наймите обслуживающий персонал для проведения работ по благоустройству территории и последующей работы на стадионе. Проведите собеседование с кандидатами на должность директора и заведующего хозяйством.

www.kakprosto.ru

Бизнес-план футбольного клуба

Спорт сегодня занимает все большее место в жизни граждан нашей страны. А любовь к футболу у мужской части населения присутствовала всегда. Пришло время совместить эти две тенденции – открыть футбольный клуб. И первое что надо сделать – составить бизнес-план футбольного клуба. Далее мы рассмотрим, что надо предусмотреть при его составлении.

Регистрация

Вариантов для регистрации футбольного клуба множество. Если вы делаете упор на коммерческую сторону, есть смысл зарегистрироваться как ООО. Так вы не рискуете своим имуществом, как это предусмотрено у индивидуального предпринимателя. Но при этом можете свободно заниматься коммерческой деятельностью.

Если основной упор делаете на развитие спорта, можно зарегистрировать общественную организацию. Но в этом случае сложно решать вопросы с коммерческой деятельностью.

Кроме этого, бизнес-план футбольного клуба должен предусмотреть сбор различной документации с других инстанций. Так, для постройки мини-поля и здания клуба нужны разрешения от пожарной службы и органа территориального управления.

Затем вам понадобятся лицензии для проведения тренировок, а также членство в федерации футбола для участия в любительских чемпионатах различного уровня.

Место для клуба

Поиск и организация места, в котором будет размещаться клуб, займет самую существенную часть вашего бюджета. Вам необходимо выделить средства на:

• Покупку или аренду мини-поля. Не рекомендуется на начальном этапе развития клуба искать полноценный стадион.
• Покупку или аренду административного здания.
• Покупку или аренду помещений, в которых будет размещаться собственно клуб.

Нужно понимать, что для мини-поля и клуба понадобится обширная территория, которая потребует немало инвестиций. Особое внимание надо уделить территории мини-поля. Она должна быть чистой, ровной, располагаться вдали от жилых построек, а также от промышленных объектов, трасс.

Желательно такую территорию взять в аренду с правом выкупа. Тогда в случае неудачи вы не потратите лишние средства на ее приобретение. А при удачных раскладах сможете выкупить, вкладываясь в развитие инфраструктуры. Ведь для хорошего уровня клуба важно, чтобы стадион отвечал стандартам Лиги. Постарайтесь, чтобы на старте вашего бизнеса у мини-поля была хотя бы одна звезда.

Оборудование поля

Независимо от того, какого размера будет ваше поле, необходимо приобрести для него специальное покрытие. Оно может быть нескольких видов:

• искусственным;
• естественным;
• смешанным.

Срок эксплуатации искусственного – 20 лет. При этом за ним не требуется специального ухода. Естественный формируется путем высева травы, которая требует постоянного ухода: полива, подстригания, удобрения. Для этого нужна отдельная техника. Поэтому такой вариант самый затратный и трудоемкий.

Смешанное покрытие – это щебенка, асфальтобетон или бетон, покрытые смесью натуральной травы и дерна. Такое покрытие характеризуется хорошей износостойкостью и долговечностью.

Другое оборудование

После того как вы организуете собственный стадион, надо позаботиться об административном помещении, где будут решаться все организационные вопросы, в том числе и заключения контрактов. Только имея свою штаб-квартиру, можно приступать к постройке собственно школы. На все про все потребуется инвестиций не меньше 15 тыс. долл., а то и в два раза больше. Организация займет не менее полугода.

Вам понадобятся:

• система освещения;
• система видеонаблюдения;
• мячи;
• спортивные кольца;
• тренажеры;
• динамики;
• отопительные устройства и другое оборудование.

Также надо провести все необходимые коммуникации, в том числе подвести к полю воду, систему очистки и полива.

Атрибуты клуба

Есть в открытии клуба и творческий момент, который нельзя упускать ни в коем случае. Вам потребуется разработка эмблемы клуба, гимна и клубной формы. При недостатке средств это можно сделать самостоятельно. Но если вы нацелены работать серьезно, стоит отдать этот вопрос на усмотрение профессионалам.

Отдельное внимание надо уделить пошиву клубной формы. Стоимость комплекта имеет большой разброс по ценам: 10-300 долл. Окончательная цена зависит от имени мастера, сложности пошива, качества ткани и прочих факторов. По времени пошив формы на команду занимает примерно две недели. Всего надо заказать 30 комплектов.

Штат клуба

Кроме собственно игроков, которые будут обучаться в клубе, вам понадобится немалый штат для их обслуживания. Несколько профессиональных тренеров разного профиля. Как минимум собственно по футболу и физической подготовке. Также потребуется врач, массажист, психолог, обслуживающий персонал в офис, в том числе и директор клуба.

Найти их можно по рекомендациям знакомых, если вы давно работаете в этой сфере. Или же оставить объявление о вакансиях на соответствующих сайтах Интернета. На такие вакансии откликаются довольно быстро, поэтому вскоре вам достаточно будет лишь пообщаться с кандидатами и выбрать подходящих.

Рентабельность дела

Как уже говорилось, самые большие вложения уйдут на закупку необходимого оборудования, в том числе на поле. Сэкономить можно, если покупать не полноценный стадион, а мини-поле. Но надо понимать, что чем меньшим будет ваше поле, тем меньше будут доходы.

В ежемесячной расходной части самые большие затраты потребуются на аренду территории под поле, административные и прочие помещения. Но при этом рентабельность бизнеса держится на уровне 25-35%. Инвестиции обычно возвращаются за 2-5 лет. В зависимости от умения организовать дополнительный доход с поля, каждый год с клуба можно получать в десятки миллионов рублей.

Например, помещения клуба можно сдавать в аренду почасово под другие секции. Зимой, когда на поле футболистам заниматься сложно, его можно организовать под каток. Или же построить навес с отоплением и использовать поле круглый год. Правда, это потребует дополнительных вложений, которые увеличат время окупаемости.

• Автор: xoader
• Распечатать

newbusiness.su