Бизнес план по строительству срубов
Интерес к бане не исчезает уже много веков, поэтому сруб для бани как бизнес вполне может подойти предприимчивым людям. Несмотря на появление разнообразных джакузи и душевых кабин с гидромассажем и прочими изысками, обычная баня не теряет своей популярности. Люди, живущие в частных домах, хотят построить баню на своем участке.
Из чего строят бани
Строят бани из разного материала. Это может быть кирпич, шлакоблок, теплоблок и др. Но дерево не теряет своей привлекательности у заказчиков благодаря превосходному внешнему виду. Особенно если дом на участке тоже построен из бревен. Ведь тогда новая банька образует единый ансамбль с основным строением.
Бревенчатый дом (особенно построенный из оцилиндрованного бревна) считается проявлением хорошего вкуса. И заказчик ни при каких обстоятельствах не будет сооружать баню рядом с домом из кирпича или шлакоблока. Он захочет деревянный сруб.
Что надо, чтобы продавать срубы и строить бани
Прежде всего нужно дерево. Если есть достаточные средства, то лучше всего иметь собственную лесопилку и сушку, закупать лес от производителя, сушить его, распиливать под нужный размер и продавать готовые срубы. Так вы будете уверены в его качестве. Ведь сушка — основной момент в производстве древесины. Если позволяют финансы, то можно производить оцилиндрованное бревно, которое стоит в разы дороже, чем обычное.
Если же больших средств нет, тогда нужно просто покупать распиленный сухой лес и сооружать сруб, который затем продавать в разобранном виде. Это будут срубы ручной работы, затрат на их производство будет немного. Еще дешевле срубы обойдутся, если валить лес самостоятельно. Но для этого надо получать соответствующее разрешение на вырубку.
При производстве сруба для бани необходимо учесть некоторые моменты:
- толщина древесины;
- ее сучковатость.
Для производства используется только древесина хвойных пород (в основном сосна), толщиной 15-40 см. Чем толще бревно, тем оно дороже. Что касается сучковатости, то древесина без сучков значительно дороже бревен с сучками. Сосну использовать выгодно еще и потому, что нижняя часть ствола, метров 5-7, не имеет сучков. Но и стоит такое бревно дороже.
Что касается рабочих рук, то 2 человека за неделю могут изготовить один сруб. Когда бизнес пойдет в гору и у вас будет много заказов, то сможете нанимать столько рабочих, сколько потребуется.
Изготавливайте срубы в разных ценовых диапазонах. Они должны быть рассчитаны на любого покупателя. А вкусы заказчиков могут очень сильно отличаться. Некоторым нравится сруб, обработанный «под топор», а другие предпочитают бревна «под скобель». Другие же не признают ничего, кроме оцилиндрованного бревна. Также могут заказывать баню с мансардой. Все это надо учесть, определяя ассортимент своих изделий. Если у вас будет большой выбор, то возможно продавать срубы даже оптом. Но это все в будущем. А сейчас надо определиться с тем, как побыстрее начать бизнес.
Что делать, если с деньгами совсем туго
Допустим, вы хотите во что бы то ни стало запустить производство срубов, но денег на раскрутку у вас нет. В этом случае можете делать бюджетные срубы. Покупатели на них найдутся. Ведь люди строят бани не только около загородного дома, но и на дачном участке. В этом случае как нельзя кстати подойдет дешевая древесина. Можно покупать бракованную, которая не применяется для обычного строительства. Маленький сруб для дачной баньки из такого дерева можно строить, не опасаясь того, что сруб «поведет». Слишком размеры маленькие.
Другие нюансы бизнеса на продаже срубов для бань
Представьте, что человек купил у вас сруб и хочет как можно быстрее соорудить баню. А ведь ему надо еще найти хороших строителей, которые установят сруб по всем правилам и оформят баню изнутри. Да еще и о печи для парной надо позаботиться.
Если помимо продажи самого сруба вы предоставите заказчику услуги по строительству и оборудованию бани, то сможете заработать дополнительные деньги. А ведь это просто. Нужно только нанять бригаду рабочих, которые будут собирать срубы и оформлять внутреннее пространство. Пока ваш бизнес еще не набрал обороты, можно найти людей на временную подработку. Вы будете вызывать их тогда, когда в этом возникнет необходимость.
Что касается печей, то можете договориться с каким-либо магазином и предлагать заказчику его товар. Магазин сделает для вас скидку, а заказчик купит печь за полную стоимость. Вы снова заработаете деньги.
Если вы живете там, где дешевая древесина, то организуйте бизнес по производству срубов для бань. Это хороший доход с минимальными затратами.
Источник
Перед тем, как начнем
Строительство бань требует глубоких профессиональных знаний и большого опыта. Влажная среда и высокая температура приведут к быстрому разрушению строения, возведенного без соблюдения строгих правил или из неподходящих материалов. Если вы не являетесь высокопрофессиональным специалистом в строительстве бань, найдите такого человека и пригласите на должность руководителя бригады.
Найдите поставщиков качественного и дешевого сырья. Изучите спрос в своем регионе и определитесь с направлением своей деятельности: строительство бань на участке или в доме заказчика, продажа готовых бань, проектирование или строительство по готовому проекту.
Составьте подробный бизнес-план, продумайте стратегию развития компании и поиска клиентов.
Основные риски
Профессиональных фирм, специализирующихся на строительстве бань, немного. Но конкуренция в этом направлении высокая – за дело берутся сами хозяева, свободные мастера и другие строительные фирмы, предлагающие широкий спектр услуг.
Сезонность в этом направлении строительства играет второстепенную роль, но все же определенный спад поздней осенью и зимой наблюдается. Минимизировать этот риск можно, если вы освоите обустройство бань и саун в уже построенных домах, развлекательных комплексах, отелях и других заведениях.
Основным риском является неправильное проведение работ и ошибки строителей. Избежать претензий недовольных клиентов и необходимости исправлять ошибки позволит профессионализм сотрудников.
Местоположение
Если вы планируете самостоятельно заготавливать древесину, сушить ее и производить срубы для бань, понадобится производственное или складское помещение в промышленном районе с хорошей транспортной развязкой. Площадь зависит от запланированных объемов производства. Для подобного производства необходимо место под цех, помещения для сушки древесины и хранения готовых срубов.
Для фирмы, которая специализируется на строительстве бань из готовых срубов, приобретенных заказчиком, достаточно небольшого офиса в центральном, деловом и даже спальном районе. Основной критерий – доступно расположение, ваши клиенты не должны терять время на поиски вашей фирмы. В офисном помещении должно быть место для приема заказчиков и 2-3 рабочих мест с необходимым комплектом оргтехники.
Оборудование
Для строительства бань нужен полный набор столярных инструментов: топоры, пилы, ножовки, молотки, угольники, уровни, электро-лобзик, перфораторы, шуруповерты и другие. Необходимый набор профессиональных инструментов можно приобрести за 10-12 тысяч рублей.
Для организации производства срубов понадобятся пилорамы, деревообрабатывающие станки, электроинструменты и специальное оборудование для сушки дерева. Приобрести минимальный комплект необходимого оборудования можно за 120-140 тысяч рублей.
Не стоит покупать сразу все станки. Продумайте, какое оборудование будет использоваться в работе постоянно. Некоторые этапы работ, требующие покупки дорогостоящих станков, которые используются время от времени, выгодно доверять надежному подрядчику.
Кадры
При небольшом стартовом капитале новая фирма может обойтись несколькими сотрудниками. Важнейший человек – опытный мастер. Для выполнения несложных работ следует нанять двух помощников.
При производстве срубов число сотрудников зависит от количества заказов. С изготовлением одного сруба в неделю справляются два человека. Ищите опытных мастеров по обработке дерева.
Если владелец бизнеса является мастером и занят на строительстве бань, необходимо нанять менеджера по работе с клиентами. Для проектирования бань лучше заключить договор со специализированным бюро.
Если вы планируете и производить срубы, и строить бани, наймите бухгалтера на полную ставку. Финансовые дела фирмы, которая специализируется на строительстве бань из готовых срубов, может вести бухгалтер с неполной занятостью.
Документы и лицензии
Выбор системы налогообложения и форму регистрации следует выбирать в зависимости от плана развития компании:
– ИП обеспечивает упрощенную систему налогообложения и минимальный пакет налоговой отчетности.
– ООО следует выбирать, если вы планируете работать с юридическими лицами и привлекать серьезных инвесторов.
Для строительства бань лицензирование и вступление в СРО не обязательны, но если вы планирует предоставлять услуги юридическим организациям и крупным компаниям лицензию лучше получить. Это повысит доверие к вашей фирме. Оформление пакета документов без лицензирования занимает около месяца, с получением лицензии около трех месяцев.
Маркетинг
Бани и сауны, построенные из натуральной древесины, пользуются все большим спросом. Привлечь частных клиентов помогут рекламные объявления в СМИ, на дачных и садоводческих обществах. Большой наплыв заказчиков обеспечивает Интернет. Создайте сайт и страницу в социальных сетях, рассказывайте о своих услугах и преимуществах, укажите цены на все виды работ.
Поможет получить клиентов сотрудничество с риелторами. Продавая недвижимость и участки в частном секторе, они будут рекламировать новым хозяевам ваши услуги. Также, выгодно сотрудничество с дизайнерами.
Многие компании, предлагающие строительство под ключ, привлекают для выполнения ряда работ подрядчиков. Изучите деятельность всех строительных компаний в вашем регионе и предложите им свои услуги.
Дома отдыха, гостиницы, развлекательные и оздоровительные комплексы, начинающие частные предприниматели также могут стать вашими заказчиками. Банно-оздоровительные услуги быстро набирают популярность. Принимайте участие в тендерах, выиграть которые позволят рекомендации довольных клиентов и конкурентные цены.
Предоставляйте клиентам гарантию. Постарайтесь обеспечить комплексное обслуживание. Также, большим плюсом станет продажа аксессуаров для банных процедур.
Окупаемость
Средняя стоимость полноценной бани площадью 20 м² составляет 750-900 тысяч рублей. Бригада опытных мастеров может справить с таким проектом за 2-3 недели (в зависимости от погоды и других нюансов). Мини-сауна для городской квартиры стоит в пределах 70 тысяч рублей. Бригада из трех человек может установить ее за 2-3 дня. Если вы предлагаете услуги строительства из готового сруба, ваша прибыль составит около 40% от общей стоимости бани.
Производство срубов менее рентабельно и выгодно либо в комплексе с предоставлением услуг по строительству, либо в больших объемах. Если вы планируете объединить производство и строительство, прибыль может повыситься на 15%.
Резюме
Строительство частных бань как бизнес не требует больших средств на старте. При наличии в фирме профессиональных сотрудников, договоров с надежными поставщиками и активном маркетинге на окупаемость можно выйти буквально в первые месяцы работы.
Строительство из готовых срубов требует стартового капитала в размере 50 тысяч рублей и позволяет выйти на окупаемость после сдачи 2-3 объектов.
Самостоятельное производство срубов требует стартового капитала в размере 200-250 тысяч рублей. Период выхода на окупаемость составляет около 6-12 месяцев в зависимости от количества сотрудников и спроса на продукцию. Но комплексные услуги позволяют снизить риски, обеспечивают стабильное развитие и преимущество перед конкурентами.
Автор статьи:
Юрий Богомолов
Основатель портала Businessmens.ru. Предприниматель с 8-ми летним опытом. Эксперт по франчайзингу.
Смотреть профиль
Источник
MelnicaBiz.ru
- Разное
- Авто-Мото, Грузоперевозки
- Гаджеты, Идеи будущего
- Деньги, Финансы, Инвестиции
- Дизайн
- Еда – Общепит
- Игры, Спорт, Развлечения
- Интернет
- Медицина, Красота
- Недвижимость
- Одежда и мода
- Потребительские товары
- Производство, Переработка
- Реклама
- Рестораны, бары, кафе
- Самоделки
- Сельское и Лесное хозяйство
- Строительство
- Туризм, Гостиничный бизнес
- Услуги
- Бизнес в городах России
|
|
Источник
Содержание
- 1 Бизнес по перепродаже срубов для бань
- 2 Сколько нужно денег для старта бизнеса по перепродаже срубов бань
- 3 Сколько можно заработать от перепродажи срубов бань
- 4 Пошаговый план открытия бизнеса по перепродаже срубов бань
- 5 Какое оборудование выбрать для бизнеса
- 6 Какой ОКВЭД необходимо указать для регистрации бизнеса
- 7 Какие документы нужны для открытия бизнеса
- 8 Какую систему налогообложения выбрать для бизнеса
- 9 Нужно ли разрешение для открытия бизнеса
- 10 Технология ведения бизнеса
Перепродажа готовой продукции – отличный способ организовать свою бизнес-идею с минимальными стартовыми вложениями.
Однако для получения существенного дохода от подобной деятельности стоит выбирать такие группы товаров, на который существует повышенный спрос.
Например, начинающий предприниматель может организовать свое дело на перепродаже срубов бань.
Такая продукция пользуется спросом среди владельцев загородной недвижимости и садовых участков.
Находить клиентов для продажи срубов бань не так сложно, как может показаться.
Достаточно использовать различные инструменты маркетинга и вкладывать некоторые средства в продвижение своих услуг на местном рынке.
Бизнес по перепродаже срубов для бань
С чего стоит начать бизнес по продаже срубов бань:
Прежде всего, предпринимателю следует найти подрядчиков с наиболее привлекательной ценовой политикой.
Стоимость изготовления конструкции у фирмы-изготовителя должна быть минимум в два раза ниже, чем ее конечная потребительская цена.
В противном случае прибыль бизнесмена будет минимальной.
Для того чтобы найти подрядчиков, с которыми можно будет сотрудничать на долгосрочной основе, нужно посетить специализированные ресурсы в интернете.
После того как исполнители будут найдены, нужно попросить их выслать бланки договоров.
Сколько нужно денег для старта бизнеса по перепродаже срубов бань
Когда формальности будут улажены, необходимо переходить к наиболее сложному этапу – поиску клиентов.
Для этого желательно расклеить объявления в частном секторе, а также организовать рекламную кампанию в местных СМИ.
Желательно не указывать в размещаемых рекламных баннерах стоимость доставки срубов.
Такие детали можно обговаривать по телефону. В этом случае высока вероятность, что клиент примет решение о покупке продукции, несмотря на необходимость оплаты доставки.
Предприниматель может заниматься перепродажей срубов различных конфигураций, однако в объявлениях можно указывать лишь самые популярные размеры (3х4 и 4х5).
Себестоимость таких срубов бань составляет 30 и 45 тысяч рублей соответственно (без монтажа).
Бизнесмен может предоставлять дополнительные услуги по сборке срубов, что позволит ему увеличить свой профит.
Однако ему нужно будет сформировать бригаду монтажников для выполнения заказов.
Сколько можно заработать от перепродажи срубов бань
Для того чтобы получать ежемесячный профит в размере 150 тысяч рублей, предпринимателю нужно будет находить 5-6 клиентов.
Когда заказчик будет найден, с ним нужно будет подписать договор и взять предоплату в размере 40-50% от конечной стоимости сруба.
Полученные средства необходимо отправить подрядчику, который начнет изготавливать заказ.
Чистая прибыль от реализации одного сруба может составлять 25-30 тысяч рублей.
Если предприниматель будет предоставлять клиентам дополнительный сервис по монтажу срубов, то этот показатель увеличится на 15-20%.
Преимуществом подобного бизнес-проекта является возможность его реализации в любом регионе страны, где есть много частных застройщиков.
Сумма начальных вложений, которая потребуется от предпринимателя, может составлять всего лишь 10-120 тысяч рублей.
По сути, бизнесмену нужны лишь средства для рекламы своих услуг. Успешность его деятельности будет напрямую зависеть от организаторских способностей и коммуникативных навыков.
Пошаговый план открытия бизнеса по перепродаже срубов бань
Любой бизнес начинается с идеи, а затем с составления плана. Затем необходимо:
- пройти в установленном порядке государственную регистрацию, хотя закон позволяет осуществлять данную деятельность без образования юр.лица или открытия ИП. Если принято решение об оформлении индивидуального предпринимательства, юридического лица, то потребуется получить свидетельство об регистрации в качестве субъекта экономической деятельности.
- найти компании, ИП, которые занимаются продажей названного товара;
- найти покупателей на банные срубы.
Какое оборудование выбрать для бизнеса
При данном направлении деятельности какое-либо оборудование не требуется, так как мы занимаемся перепродажей. Необходимо для оперативного поиска клиентов иметь телефон, компьютер с выходом в интернет, транспортное средство для доставки срубов. Возможно потребуется и погрузочно-разгрузочная техника.
Какой ОКВЭД необходимо указать для регистрации бизнеса
При регистрации данного направления деятельности потребуется указать код ОКВЭД. В данном случаи подходит несколько кодов:
- розничная торговля, которая осуществляется в неспециализированных объектах торговли – 52.1;
- торговля в специализированных магазинах в розницу – 52.4;
- торговля в розницу, осуществляемая на заказ – 52.61;
- иная торговая деятельность, которая производится вне магазинов – 52.63;
- оптовая торговля товаром, относящимся к непродовольственным – 51.4.
Какие документы нужны для открытия бизнеса
В случаи регистрации данного направления деятельности, к примеру, в качестве ИП потребуется:
- заявление на регистрацию;
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- ксерокопии страниц паспорта.
Какую систему налогообложения выбрать для бизнеса
Если мы осуществляем названную деятельность без регистрации, то необходимо будет уплатить налог на прибыль. В случаи регистрации ИП, лучше всего выбрать упрощенную систему налогообложения, при которой необходимо будет уплатить 6% от дохода.
Нужно ли разрешение для открытия бизнеса
Разрешение на осуществление данной деятельности не требуется. При организации производства в специализированном помещении нужно выполнить нормы пожарной безопасности и поставить в известность представителей пожарной охраны.
Технология ведения бизнеса
Технология перепродажи срубов бань заключается в поиске производителя данной продукции, а затем и в покупателе. Это можно делать через интернет, либо расклеив объявления в местах отдыха, коттеджных поселках. Отдельный момент, соглашение с уже работающими банщиками, нередко клиенты бань хотят построить себе уменьшенную копию парилки, в этот момент реклама будет очень кстати.
Загрузка…
Строительство деревянных срубов с рентабельностью 100%
Источник