Бизнес план по созданию сайтов на украине

Бизнес план по созданию сайтов на украине thumbnail

1. Краткий инвестиционный меморандум

В бизнес-плане мы рассмотрим запуск интернет-портала с полной и актуальной информацией о жизни города. Контент, публикуемый на портале, интересен всем его жителям в возрасте от 20 до 45 лет, что обеспечивает постоянный высокий трафик и делает сайт востребованным среди рекламодателей.

Интернет-реклама на сегодняшний день находится на втором месте по занимаемой доле на рынке в целом и демонстрирует положительную динамику роста, в отличие от других сегментов рекламного рынка.

Основной источник дохода проекта — продажа рекламы на сайте.

Перечень рекламных продуктов:

  • Рекламные статьи
  • Баннерная реклама
  • Размещение компании в справочнике предприятий

Для продвижения проекта среди жителей города используется разнообразные партнёрские и бартерные программы, онлайн и оффлайн кампании.

На запуск проекта и полной подготовки медиа-портала потребуется 35-40 дней.

Для дальнейшего функционирования проекта необходимо набрать в штат сотрудников по следующим позициям: руководитель проекта, журналисты, редактор, менеджеры по продажам.

Сумма первоначальных инвестиций — 740 000 рублей.

Точка безубыточности — на 10 месяц.

Срок окупаемости — 10 месяцев

Средняя ежемесячная прибыль — 90 000 рублей.

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Концепция — позиционирование себя как интернет-ресурса с самой полной информацией о жизни города. Поэтому весь контент направлен только на его жителей, тем самым создавая всегда в достаточной степени интересный рекламодателям региональный трафик.

Подобные проекты интересны и доступны достаточно широкой аудитории пользователей Интернета, во-первых, благодаря высокой динамике развития Интернета, а во-вторых, чёткой и доступной концепции. Преимуществами перед другими прямыми и косвенными конкурентами на рынке рекламы будет независимость от тиража, как, например, в печатных СМИ, и отсутствие территориальных границ, так как главный язык проекта — русский, что делает сайты доступными для восприятия всему постсоветскому пространству.

Целевой аудиторией сайта являются молодые, активные пользователи Интернета в возрасте 20-45 лет. Поскольку качественный и интересный контент востребован как женщинами, так и мужчинами, доля женской и мужской аудитории не имеет диспропорций и практически одинакова.

Бизнес предполагает открытие в своём городе сайта по системе франчайзинга.

Источник дохода — продажа «комплекта» рекламных продуктов. Основные из них — платные пакеты справочника предприятий, баннерная реклама и рекламные статьи.

Рекламные статьи

Новостная реклама — отличный способ донести информацию до потенциального покупателя, возможность позиционировать бренд и товары, согласно целям рекламной компании.

Преимущества новостной рекламы:

  • Позиционирование клиентского бренда.
  • Статья может быть проиллюстрирована фото и видео материалами, а также содержать в себе ссылку на официальный сайт клиента.
  • Статья навсегда остаётся в архиве.
  • Скрытый маркетинг.
  • Рекламные статьи отображаются в разделе «Новости» и на «Главной» среди некоммерческих новостей на сайте. Таким образом, клиент сможет не только рассказать о себе тысячам потенциальных клиентов.
  • Живой отклик на предложение в виде комментариев.

Баннерная реклама

Баннерная реклама — это анимационная рекламная картинка с информацией о компании клиента, при нажатии на которую пользователь переходит на официальный сайт клиента.

Цель баннера — привлечь потенциальных клиентов и повысить узнаваемость и популярность бренда за счёт визуализации и «продающего» текста.

Баннерная реклама нужна для оповещения широкой аудитории об акциях, товарах и услугах компании клиента и привлечения потенциальных клиентов, для дополнительного пиара и информирования.

Преимущества баннерной рекламы:

  • Имиджевая реклама,
  • Привлечение широкой аудитории в короткие сроки,
  • Получение моментального отклика для объявления клиента,
  • Предоставление статистики кликов и показов клиенту,
  • Оперативность внесения исправлений в рекламный макет,
  • Увеличение трафика на сайт клиента,
  • Получение таргетированной рекламной аудитории.

Размещение компании в справочнике предприятий

Услуга размещения информации в справочнике предприятий на городском сайте даёт возможность клиенту пользоваться рекламными пакетами как прямым инструментом продаж (онлайн витрина/интернет-магазин), в то же время предоставляя полную информацию о своей компании. Пакеты размещения обеспечивают просмотры исключительно целевой аудиторией. Тематические ссылки будут поднимать сайт клиента в поисковиках. А при регистрации в пакете «Премиум» клиент автоматически резервирует место флагманской компании в своём сегменте, среди компаний, которые уже размещаются на Сайте города.

Размещение в справочнике предприятий — «пакетная» услуга. Клиент может выбрать рекламный пакет «Стандарт», «Люкс» и «Премиум». От выбранного пакета зависит получаемый охват аудитории.

Размещаясь в платном пакете справочника предприятий, компания клиента также автоматически попадает в мобильное приложение городского сайта на приоритетную позицию. Это позволит клиенту получать дополнительную отдачу от кочественной, платёжеспособной аудитории, при этом быть у потенциальных покупателей всегда под рукой — буквально в одном нажатии.

Преимущества размещения в справочнике предприятий:

  • Получение целевой аудитории,
  • Возможность онлайн продажи товаров и услуг клиента,
  • Получение собственного сайта в определённом городе на собственном поддомене,
  • Увеличение ссылочной массы,
  • Экономия времени на продвижение товаров и услуг клиента,
  • Тематическая ссылка с трастового сайта («Сайт города») продвигает основной сайт клиента в поисковых машинах по запросу «слово»+»город».

Так же имеются дополнительные продукты которые используются в комплексе с основными, для увеличения отдачи при размещении. Другими словами, на городском сайте есть возможность проведения рекламной компании для каждого клиента.

По данным аналитиков, в 2012 году объём рынка рекламы оценивался в 8,76 миллиарда долларов, тогда как по итогам 2013 года более чем удвоился. В 2014 он в итоге может добиться 31,45 миллиарда долларов — на 75% больше, чем годом ранее — и составить почти четверть всего рынка digital-рекламы, а к 2018 году достичь отметки в 94,9 миллиарда долларов, прогнозируют в eMarketer. Однако темпы роста рынка будут неизбежно снижаться — с почти 120% в 2012 году до 22% в 2018 году.

Ассоциация коммуникационных агентств России (АКАР) подсчитала, что по итогам первого квартала 2014 г. российский рынок рекламы вырос на 9% — до 77 млрд. руб. без НДС. При этом все сегмент, кроме рекламы в печатных СМИ, продемонстрировали рост.

Интернет стал вторым (после телевизионной рекламы) по величине сегментом рекламного рынка: его объём по итогам первого квартала вырос на 25% — до 16,6 млрд. руб.

Сегменты рынка

2010

2011

2012

2013

ТВ

110,80

131,00

143,20

156,20

Интернет

26,76

41,80

56,30

71,70

Дисплей

10,50

15,30

17,90

20,10

Контекст

16,26

26,50

38,40

51,60

Пресса

38,00

40,00

41,20

37,00

Наружная реклама

29,70

34,40

37,70

40,70

Радио

10,30

11,80

14,60

16,50

Другие медиа

3,10

4,10

4,90

5,70

Весь рынок

218,66

263,40

297,90

327,80

Сегменты рынка

2010

2011

2012

2013

2014

ТВ

51%

50%

48%

48%

48%

Интернет

12%

16%

19%

22%

25%

Дисплей

5%

6%

6%

6%

7%

Контекст

7%

10%

13%

16%

18%

Пресса

17%

15%

14%

11%

9%

Наружная реклама

15%

13%

13%

12%

11%

Радио

5%

4%

5%

5%

5%

Другие медиа

1%

2%

2%

2%

2%

Весь рынок

100%

100%

100%

100%

100%

2008 г. — интернет — единственным не сократил рост/долю в ледниковый период.

2009-2013 гг. — интернет «доедает» аудиторию и бюджеты пресса.

2013-2014 гг. — на наружную рекламу «упал метеорит». Часть бюджетов ушло в интернет.

2009 — 2014 гг. — доля интернета увеличивается («съели» рынок газетных объявлений)

2013 г. — видео реклама в интернете начинает составлять конкуренцию ТВ-рынку.

2014 г. — доля интернет-рекламы достигает 25% рекламного рынка России.

На протяжении всего времени существования компании, одной из главных тем для обсуждения является контент сайта, как сделать его уникальным и свежим?

Прежде всего не стоит забывать о том, что проект является интернет-СМИ и априори не может давать оригинальность контента в городе по отношению к другим источникам, но необходимо стараться вести разносторонний поиск контента. Для этого компанией будет разработан stylebook для журналистов, это руководство позволяет самостоятельно создавать инфоповоды и искать новые интересные темы для написания статей.

Конкурентами сайта в отдельно взятом городе являются местные новостные порталы, которые привлекают трафик за счет новостной ленты. Многие боятся конкурентов, но практика показывает, что запуск проекта на сформированном рынке позволяет быстрее развивать проект и выводить его на окупаемость. Происходит это по следующим причинам:

  1. Жители города приучены к порталам, все что им необходимо — это новый и свежий проект который будет удобен и доступен в любом месте.
  2. Рекламодатели уже размещались на подобных ресурсах или по крайней мере получали предложение по размещению.
  3. Часто мы сталкиваемся с ситуацией, в которой местные игроки предлагают всего несколько видов рекламы, и им приходится делить между собой одного клиента, это является следствием «клонирования» проекта по образцу конкурента, который был первым на рынке.

Ранее уже упоминалось о том, что подход к рекламодателям комплексный, и предложения не ограничены баннерной рекламной или статьями.

Целевая аудитория клиентов — это малый и средний бизнес в городе. Чтобы облегчить поиск и работу с потенциальными клиентами, наш отдел контенщиков собирает, и заливает на каждый проект базу предприятий при запуске проектов, и в дальнейшем менеджеры франчайзи работают с этой базой.

Для раскрутки проекта используются различные партнерские программы online и offline рекламные компании.

Для online-продвижения разработаны партнерские программы и работа по бартеру.

В offline-режиме запускается изначально рекламная компания самого сайта и его разделов, в след за ней рекламируются мобильные приложения.

Рекламную компанию (исходники) компания будет разрабатывать индивидуально для каждого франчайзи. Размещение рекламы в городе проводится по так же по бартеру, что позволяет сэкономить инвестиции.

Сезонность проекта отсутствует. Запуск проекта с момента подписания договора занимает 35-40 дней.

При запуске проекта прежде всего необходимо определиться с тем, будет ли владелец бизнеса принимать непосредственное участие в проекте или же вместо него управлять процессами будет наемный руководитель, а предприниматель управлять только системой.

Кроме того, в первый месяц работы необходимо найти помещение для офиса в аренду, закупить необходимую мебель, оргтехнику и канцелярию.

После этого следует приступить к подбору и найму персонала.

6. Организационная структура

Штат сотрудников включает в себя:

  • Руководителя проекта (это может быть как наемный сотрудник так и владелец),
  • журналист и редактор (в зависимости от населения города, количество сотрудников может меняться),
  • менеджеры по продажам (не менее 5ти человек) вне зависимости от населения города. Это связанно с высокой текучестью кадров на первых этапах становления проекта, объяснение касательно количества менеджеров более детально описано в бизнес модели.
Постоянные расходыОкладКоличество сотрудниковСуммаСредняя з/п в месяц на сотрудника
Руководитель30 000130 00061 005
Журналист30 000390 00030 000
Менеджер по продажам20 000360 00040 670
Страховые взносы54 000
Итого ФОТ234 000
Инвестиции на открытие
Регистрация, включая получение всех разрешений20 000
Разработка сайта275 000
Рекламная кампания120 000
Закупка оборудования316 000
Прочее10 000
Итого741 000
Ежемесячные затраты
ФОТ (включая отчисления)327 016
Аренда43 500
ИТ-поддержка30 000
Коммунальные услуги4 000
Реклама30 000
Бухгалтерия (удаленная)10 000
Непредвиденные расходы10 000
Итого454 516

План продаж на 24 месяца с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса представлен в финансовой модели.

К факторам риска можно отнести несколько моментов:

  • Недостаток инвестиций при запуске проекта, которые просчитываются индивидуально, отталкиваясь от исходных данных нового франчайзи.
  • Уход от предложенной стратегии и бизнес модели, желание «изобретать велосипед», франшиза подразумевает четкое соблюдение всех рекомендаций куратора и чёткую работу по бизнес модели.

Самым основным риском и в то же время гарантией бизнеса является четкое следование передаваемой партнеру бизнес-модели. В ней учтены все нюансы и стратегии ведения данного бизнеса и направлена она на получение прибыли партнером в кратчайшие сроки. Отклонение от нее может привести к тому, что бизнес будет развиваться дольше указанных сроков.

Скачать финансовую модель

Источник

Приведенный бизнес-план предназначен, в первую очередь, для фирм Украины,
занимающихся продажей и сдачей в аренду недвижимости на Украине и желающих
выйти на российский рынок.

Конкретный состав бизнес-плана создания сайта по продаже недвижимости на Украине зависит от многих причин: от
конкретного перечня предлагаемых объектов недвижимости и услуг, предполагаемого объёма сбыта,
текущей конъюнктуры рынка, степени известности
сайта, фирмы и т.д.

1.
Титульный лист (пример)

«Утверждаю»

Должность _____________ Фамилия И.О.

«___ «___________ 200_г.

(печать)                                           

Создание сайта фирмы

«Украинский дом»

по продаже и сдаче в аренду недвижимости
на Украине

бизнес-план
на 2012г.

Норвежцев Г.Г.,
Директор

Россия, Москва

 
Адрес
 

(дата)

2. Оглавление
бизнес-плана (пример)

Введение

 

стр.2

Суть предлагаемого проекта

 

стр.3-4

Досье фирмы

 

стр.5-6

Продукты и услуги,
предлагаемые фирмой

 

стр.7-11

Производственная деятельность
фирмы

 

стр.12

Анализ отрасли или её сегмента

 

стр.13-14

Объём продаж фирмы

 

стр.15

План маркетинговых
исследований

 

стр.16-17

Финансовые показатели фирмы

 

стр.18-20

Перспективы и планы развития
фирмы

 

стр.21

Лицензии, патентные и иные
права

 

стр.22

Степень риска

 

стр.23

Заключение

 

стр.24

Список основных
сайтов-конкурентов

 

стр.25

3.
Введение

Фирма «Украинский дом»
(далее — фирма) создана в мае 2002г. и специализируется на продаже и сдаче в
аренду жилой и коммерческой недвижимости на Украине.

На данный момент у фирмы имеется офис на Украине. Основные задачи, стоящими перед фирмой:

  • выход на российский рынок;

  • популяризация и выгоды от приобретения
    недвижимости на Украине;

  • увеличение объёмов продаж;

  • расширение и укрепление деловых и партнерских
    отношений с российскими риэлтерами, инвесторами и бизнесменами;

  • развитие деловых российско-украинских
    отношений;

  • развитие туризма в Украину;

  • предоставление различной информации об
    Украине, ее истории, культуре, климате, природе и т.д.

 

Наиболее эффективный и дешёвый способ их
решения — создание сайта по продаже
и сдаче в аренду недвижимости на Украине.

Для создания сайта необходим годовой объём
финансирование в размере $400 000.

Из них:

  1. Подготовка контента
    сайта (текст
    сайта, таблицы и графика сайта) — 25 000 $.

  2. Разработка и
    отладка собственно сайта — 100 000
    $;

  3. Раскрутка
    (реклама) сайта в Интернете — 200 000 $.

  4. Сопровождение,
    поддержка и обновление сайта в течение года
    веб-студией «Антула»

    65 000 $.

  5. Дополнительные
    организационно-технические расходы фирмы, приобретение доменов второго уровня в
    зоне .ru и .com, оплата хостинга и т.д. —
    10 000
    $.

Обеспечение кредита: финансирование сайта может
быть осуществлено за счет собственных средств фирмы.

Порядок и способы оплаты: поэтапная оплата работ.
Число этапов согласовывается между веб-студией «Антула» и фирмой. Способ оплаты
в соответствии с законодательством РФ.

 

Предполагаемая прибыль в течение года от данного
проекта ожидается в размере не менее 200%.

Примечание 

При необходимости возможно значительное расширение
основного региона продаж за счет регистрации доменов второго уровня в других
национальных зонах и создания сайтов, адаптированных для продаже недвижимости в
конкретной стране.

Эту работу может выполнить веб-студия «Антула» за
дополнительную плату. Бизнес-план может быть пересчитан с учетом изменения
поставленных задач.

 

4. Суть
предлагаемого проекта

Суть проекта — создание
сайта по продаже и сдаче в аренду жилой и коммерческой недвижимости на Украине. Далее
— сайт.

Покупателями недвижимости на Украине могут быть
жители любой страны, на любом континенте, имеющие доступ к Интернету, и знающие
русский язык.

Предполагается, что основная часть потенциальных
покупателей живет в России (основной регион продаж).

Разработчик сайта: профессиональная студия
веб-дизайна «Антула»
,
специализирующаяся на создании высокорентабельных сайтов для бизнеса.

Объём сайта — около 750 html страниц. На
сайте будет представлена информация (текстовая и графическая) о предлагаемых
фирмой недвижимости на Украине: домах, виллах, квартирах, офисах, земельных
участках, об основных услугах фирмы.

На сайте будет размещена подробная справочная
информация об Украине, ее истории, культуре, климате, природе, животном мире, и
т.д.

Посетителю предоставляется возможность просмотра
большого количества иллюстративных фото- и видеоматериалах об Украине,
недвижимости Украины и т.д.

Сайт будет создан на русском языке. Будет создана версия сайта, адаптированная для просмотра на
мобильных устройствах (КПК, мобильные телефоны, смартфоны и т.п.).

Ориентировочный срок создания сайта — 8 недель.

Ожидаемое количество посетителей сайта в месяц —
не менее 15 000 человек.

Средняя сумма сделки — не
менее $350 000. Торговая наценка фирмы — 20 %.

 

Примечание

Средняя сумма сделки при сдаче в аренду
недвижимости может меньше указанной величины. Но средняя сумма сделки при
продаже недвижимости увеличивается многократно.

Ожидаемое количество сделок за месяц — не менее
3.

Объём валовой прибыли в месяц — не менее
$200 000.

Способ заключения сделки: в офисе фирмы.

При заключении сделок по продаже недвижимости на
сумму более $3 000 000 возможен
выезд представителя фирмы в Россию в Москву.

5. Досье
фирмы

Данный раздел может быть исключён в
случае, когда бизнес-план создания сайта — внутренний документ фирмы и
кредит для финансирования создания сайта не берется.

6. Объекты
недвижимости и услуги,
предлагаемые фирмой

В основу может быть положен прайс-лист фирмы.

7.

Производственная
деятельность фирмы

8. Анализ
отрасли или её сегмента

9. Объём продаж
фирмы

10. Результаты маркетинговых исследований

Информация о состоянии
рынка предложений зарубежной недвижимости Украины в России. Основные
конкуренты, их сегодняшний уровень развития и потенциал.

Оценка текущего и перспективного спроса на
недвижимость Украины у россиян.

11. Финансовые
показатели фирмы

За
основу желательно взять официальные данные фирмы, которые
нашли отражение в её годовых и квартальных балансах,
сдаваемых в налоговые органы.

12. Перспективы
и планы развития фирмы

Ведение бизнеса с использованием
сайта по продаже и сдаче недвижимости на Украине обеспечит увеличение прибыли и
стабильности работы фирмы в целом.

13. Лицензии, патентные и иные права

Объекты недвижимости, реализуемые фирмой, свободны
от каких-либо обязательств в части соблюдения и охраны авторских прав.

14. Степень риска

Создание сайта по продаже и сдачи в аренду объектов
недвижимости Украины
и услуг фирмы относится к практически к безрисковым видам инвестиций
в собственный же бизнес фирмы.

Какие-либо изменения фактического адреса
офиса на эффективность работы сайта не влияют.

15.
Заключение

Инвестиции в создание сайта
фирмы «Украинский дом» в
сумме $400 000 — надёжное вложение в развитие бизнеса фирмы.

Предполагаемая прибыль в течение года от
данного проекта ожидается в размере не менее 200%.

16. Список
основных сайтов-конкурентов

В данном разделе указываются сайты
конкурентов, работающих на данном рынке услуг.
 
Интернет-маркетинг, проведенный веб-студией «Антула», показывает, что
существующие российские сайты по продаже недвижимости на Украине
созданы с применением ошибочной идеологии. Контент большинства сайтов конкурентов
невысокого качества и за последние
1,5-2 года сайты не подвергались редизайну. Серьёзной конкуренции создаваемому
сайту составить не могут.

Комментарий

  • В каждом конкретном случае

    состав затрат может быть
    пересчитан в сторону уменьшения или увеличения
    с учётом конкретных
    объектов недвижимости Украины и услуг, предлагаемых фирмой, их реальных объёмов, специфики
    конкретного вида бизнеса, финансовых возможностей самой фирмы и
    планируемых темпов её развития.

Смотрите также:

  • как
    с помощью сайта продать недвижимость

;

  • пример планирования годового бюджета сайта
    по продаже недвижимости на Украине.

  • Профессиональная студия веб-дизайна
    Москвы «Антула» предлагает полный комплекс услуг по разработке сайта,
    реконструкции, поддержке и раскрутке сайта по продаже недвижимости на
    Украине.

    Источник