Бизнес план по садовому центру
Список таблиц
Таблица 1. Структура площадей садового центра.
Таблица 2. Производственные параметры садового центра.
Таблица 3. Показатели эффективности проекта.
Таблица 4. Основные параметры прогноза социально-экономического развития РФ на 2021-2023 годы.
Таблица 5. Макропрогноз ЦБ на 2020 – 2022 гг.
Таблица 6. Выручка компаний в сфере услуг и продаж товаров для дачи, сада и огорода, РФ, 2017-2019, тыс. руб.
Таблица 7. Розничные цены на некоторые товары для дачи и сада, 2018 – сентябрь 2020 гг.
Таблица 8. Сегментация потребителей по каналам продаж товаров для дачи и сада.
Таблица 9. Питомники растений в РФ на начало 2019 года.
Таблица 10. Потребность в посадочном материале и площади питомников для реализации госпрограммы на 2019-2020 годы.
Таблица 11. Число личных подсобных и других индивидуальных хозяйств граждан в РФ по данным ВСХП.
Таблица 12. Размеры инвестиций в действующие садовые центры.
Таблица 13. Структура площадей садового центра.
Таблица 14. Производственные параметры садового центра.
Таблица 15. План продаж товаров садового центра помесячно, 2021-2030 гг., шт.
Таблица 16. План продаж товаров садового центра по годам, 2021-2030 гг., шт.
Таблица 17. План выручки от продаж товаров садового центра помесячно, 2021-2030 гг., руб.
Таблица 18. План выручки от продаж товаров садового центра по годам, 2021-2030 гг., руб.
Таблица 19. Параметры текущих затрат.
Таблица 20. План текущих затрат помесячно, 2021-2030 гг., руб.
Таблица 21. План текущих затрат по годам, 2021-2030 гг., руб.
Таблица 22. Параметры прямых затрат.
Таблица 23. План прямых затрат помесячно.
Таблица 24. План прямых затрат по годам, 2021-2030 гг., руб.
Таблица 25. Персонал и фонд оплаты труда.
Таблица 26. Динамика привлечения персонала и оплаты труда.
Таблица 27. Структура и объем инвестиций.
Таблица 28. Календарный план финансирования и реализации проекта.
Таблица 29. Параметры привлечения и возврата инвестиций.
Таблица 30. Расчет точки безубыточности.
Таблица 31. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.
Таблица 32. План движения денежных средств помесячно, 2021-2030 гг., руб.
Таблица 33. План движения денежных средств по годам, 2021-2030 гг., руб.
Таблица 34. План прибылей и убытков помесячно, 2021-2030 гг., руб.
Таблица 35. План прибылей и убытков по годам, 2021-2030, руб.
Таблица 36. Ключевые показатели ОПУ.
Таблица 37. Налогообложение помесячно, 2021-2030 гг., руб.
Таблица 38. Налогообложение по годам, 2021-2030 гг., руб.
Таблица 39. Получение и возврат займа.
Таблица 40. Показатели эффективности инвестиций.
Таблица 41. Расчет NPV проекта.
Список графиков
График 1. План поступления выручки (руб.).
График 2. План освоения инвестиций (руб.).
График 3. План текущих затрат (руб.).
График 4. План прямых затрат (руб.).
График 5. Получение и возврат заемных средств (руб.).
График 6. Динамика чистой прибыли.
График 7. Динамика инфляции и ВВП России, %, 2003-2022.
График 8. Динамика продаж семян, 2019-2020 гг.
График 9. Динамика продаж газонокосилок, 2019 -2020 гг.
График 10. Динамика продаж шлангов, 2019-2020 гг.
График 11. Динамика продаж совков, 2019-2020 гг.
График 12. Динамика продаж лопат, 2019-2020 гг.
График 13. Динамика продаж секаторов.
График 14. Динамика продаж граблей.
График 15. Динамика продаж вил, 2019-2020 гг.
График 16. Динамика продаж рассады, 2019-2020 гг.
График 17. План продаж (шт.).
График 18. План поступления выручки (руб.).
График 19. План текущих затрат (руб.).
График 20. План прямых затрат (руб.).
График 21. План освоения инвестиций, руб.
График 22. Расчет точки безубыточности.
График 23. Анализ чувствительности NPV.
График 24. Рентабельность по чистой прибыли (%).
График 25. Выручка, затраты, прибыль.
График 26. Динамика чистой прибыли.
График 27. Финансовые результаты.
График 28. Налоговая нагрузка, %.
График 29. Получение и возврат заемных средств.
График 30. Обслуживание заемных средств.
График 31. Чувствительность NPV к ставке дисконтирования.
График 32. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.
График 33. Остаток ДС у предприятия нарастающим итогом.
Список диаграмм
Диаграмма 1. Структура площадей садового центра (кв. м).
Диаграмма 2. План продаж товаров для дачи и сада (ед. / год).
Диаграмма 3. Структура продаж на рынке товаров для сада и дачи в РФ, 2019, %.
Диаграмма 4. Структура оборота товаров «Дача, сад, огород» по каналам продаж, %.
Диаграмма 5. Распределение питомников по федеральным округам РФ.
Диаграмма 6. Структура потребления посадочного материала по потребителям, %.
Диаграмма 7. Распределение некоммерческих объединений граждан по ФО, %.
Диаграмма 8. Структура продаж в летний период (II, III кв.) действующего садового центра.
Диаграмма 9. Структура продаж в зимний период (I, IV кв.) действующего садового центра.
Диаграмма 10. Распределение площадей садового центра (кв. м).
Диаграмма 11. Структура продаж (ед.).
Диаграмма 12. Структура выручки садового центра (руб.).
Диаграмма 13. Структура текущих затрат садового центра.
Диаграмма 14. Структура прямых затрат садового центра.
Диаграмма 15. Структура ФОТ садового центра.
Диаграмма 16. Структура первоначальных инвестиций.
Диаграмма 17. Структура налоговых отчислений.
Список рисунков
Рисунок 1. Данные опроса о наличии дачи, загородного дома, земельного участка.
Рисунок 2. Карта садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан в 2018 г.
Итого бизнес-план содержит 156 страниц, 41 таблицу, 33 графика, 17 диаграмм и 2 рисунка.
Как открыть питомник дома и зарабатывать на саженцах, рассаде, хвойных деревьях свыше 1 000 000 рублей в год?
Дело можно начать на своем участке. Для начала достаточно будет 5-10 соток земли. На участке вы разместите свой сад – источник будущих саженцев. В зависимости от того, что вы будете выращивать, понадобятся: сезонная теплица, круглогодичная теплица, подвальное и складское помещение. Также нужно будет установить скважину и полив, закупить инструмент по уходу за садом.
Оценка идеи
Для начала дела ответьте на вопросы, которые помогут разобрать идею для вашей местности:
1. Какими саженцами можно заниматься в ваших климатических условиях?
2. Есть ли спрос и конкуренция в вашем регионе?
3. Каких размеров ваш участок?
4. Какими финансами обладаете для создания бизнеса?
5. Сможете ли самостоятельно заниматься делом?
Бизнес с долгим сроком окупаемости, поэтому первые 1-3 года придется работать на энтузиазме.
Что выращивать
Что выращивать для получения саженцев:
· Плодовые деревья – яблони, груши, сливы, персики;
· Ягодные растения – смородину, голубику, ежевику, клубнику;
· Хвойные и лиственные деревья – туи, сосны, ели, кедр, липу, пихту;
· Цветы и комнатные растения – розы, лимонное дерево, фикусы, жасмин;
Также можно выращивать рассаду цветов, овощей.
Затраты на запуск дела
Рассмотрим все, что может понадобиться в деле:
1. Покупка земли для сада 10-30 соток – 100 000 рублей.
2. Подготовка почвы для посадки саженцев – 30 000 рублей.
3. Услуга агронома – 5 000 рублей.
4. Покупка саженцев для сада – 100 000 рублей.
5. Скважина, емкость, шланги – 60 000 рублей.
6. Инструмент для работы с садом – 5 000 рублей
7. Подвальное и складское помещение – 50 000 рублей.
8. Сезонная теплица на 20 квадратных метров – 20 000 рублей.
9. Круглогодичная теплица на 120 квадратов с оборудованием – 450 000 рублей.
Вы рассматривайте этот список и подстраивайтесь под свои условия.
Ежегодные затраты будут на электроэнергию за полив, удобрения, расходный материал, рекламу, ГСМ, налоги и будут составлять от 50 000 рублей.
Сбыт саженцев и регистрация дела
Задействуйте все каналы сбыта саженцев:
· Создание своего сайта;
· Городская администрация;
· Продажа на рынке, ярмарках;
· Куда же без рекламы в газете;
· Запускайте сарафанное радио;
· Использование социальных сетей;
· Размещение на досках объявлений;
· Реклама в магазинах схожей тематики;
· Рассказывайте владельцам дачных участков;
· Компании, которые занимаются ландшафтным дизайном.
· Предприниматели, которые могут украсить участок своих кафе, магазинов.
Для сбыта во все каналы нужно зарегистрировать бизнес. Регистрируйте ИП, ЛПХ или КФХ. Код ОКВЕД 01.1, 01.2, 01.3 – в зависимости от того, что выращиваете. Оплачивать будете ЕСХН в размере 6% от дохода.
Считаем доход и прибыль
Начнутся продажи через год с продажи саженцев земляники и клубники – 20-100 рублей за 1 саженец. На второй год пойдут ягодные растения – 100-300 рублей за 1 саженец. Через 3-4 года пойдут саженцы хвойных деревьев – 100-10 000 рублей, в зависимости от возраста. А через 5-7 лет саженцы плодовитых деревьев – от 400 рублей.
С участка в 10 соток ежегодно можно продавать от 1 000 саженцев при средней цене 150 рублей. Итоговый доход будет составлять 150 000 рублей. Пусть цифры и маленькие, но это минимальные показатели на своем приусадебном участке. Продавать те же туи, пихту можно по 2-5 тысяч на 4-ый год их развития. Продавая хотя бы 100 хвойных в год, вы будете зарабатывать 200-500 тысяч рублей.
Заключение
Заключением вставлю отзыв одного предпринимателя:
«Лично знаю семью, которая занимается саженцами. У них 30-35 соток земли, работают вчетвером – муж, жена и двое детей. В сезон у них постоянно очереди. Ассортимент большой, средний чек переваливает за 2 000 рублей. Свою работу делают качественно, поэтому и прибыли у них хорошие. Во всяком случае, питомник кормит семью» – Елена.
С полной версией статьи можете ознакомиться по ссылке.
P.S.
Делитесь своим мнением о данной статье и бизнесе на саженцах. Любая обоснованная критика сделает меня в этом деле только лучше.
Понравилось – жмите палец вверх и подписывайтесь на канал. Всем больших заработков!
Верите в то, что красота спасет мир? Мы тоже! А разве есть на свете что-то прекраснее цветов? Замечательной идеей распространять цветочную красоту в мире является открытие садового центра. Для начала вам нужно определиться с форматом: если ваш выбор — онлайн магазин, рекомендуем прочитать нашу статью о создании онлайн-магазина для продажи посадочноых материалов. Если же вы настроены на продажи и живое общение с клиентами, вот что вам следует знать перед открытием собственного садового магазина:
Изучение целевого рынка
Сначала подумайте, кто будет покупать ваши товары. Имейте в виду, что ваш бизнес, вероятно, очень сезонный, с большим спросом весной и осенью и значительно более низким уровнем спроса в течение большей части остального года.
Имейте в виду, что как правило, садоводство больше популярно среди людей среднего и старшего возраста, чем у младших. Многие молодые люди до 30 лет все еще живут дома или в квартирах и общежитиях без садов. В последние годы наблюдается, что все больше людей арендуют свой дом вместо того, чтобы покупать его — арендаторы тратят меньше на свои сады, чем владельцы домов.
Концепция и ассортимент
Ассортимент товаров и услуг, которые вы решите предложить, будет зависеть от следующих факторов::
✿Сколько места у вас есть
✿Ориентируетесь ли вы на нишевый (специализированный) рынок
✿Выращиваете ли вы растения сами
✿Будете ли вы приглашать к сотрудничеству другие компании для продажи на вашей площадке
Если в вашем пользовании большие площади, вы более вероятно сможете предложить широкий ассортимент растений, продуктов, связанных с растениями и предметов досуга, таких как:
✿Растения (семена, луковицы, комнатные растения, растения для клумб и предварительно высажены в контейнеры)
✿Субстраты и грунт
✿Хвойные
✿Садово-огородный инструмент и оборудование
✿Мебель, барбекю, декоративные предметы
✿Твердые ландшафтные материалы и настил для внутренних двориков
✿Ограждение и заборчики
✿Горшки и контейнеры
✿Различные садовые изделия, такие как бамбук, искусственная почва и т.п.
✿Садовые строения и оранжереи
✿Садовые химикаты, такие как удобрения, пестициды, гербициды и т.д. (не забудьте включить в ассортимент органическую продукцию)
✿Целый ряд компостов, включая продукты без торфа
✿»Зеленые» и «экологические» элементы, такие как компостеры, ветровые турбины и т.д.
✿Подарочные карты и сертификаты
✿Елочные украшения, книги, подарки и упаковки
✿Различные пищевые продукты, такие как свежие фрукты и овощи, мед, джемы, печенье ручной работы и т.п.
Бизнес-план, финансовая стратегия
Если вы еще не написали бизнес-план для своего нового садового центра, самое время приступить к работе. Первое правило удачного бизнес-плана: он должен быть простым и понятным. В конце концов, ваш бизнес-план предназначен быть ресурсом для вас, владельца бизнеса. По мере созревания вашей компании вы можете вернуться к своему бизнес-плану, чтобы внести изменения и корректировки.
Не игнорируйте конкурентов. Важно знать о том, кто еще работает в вашей сфере. Найдите время, чтобы оценить рынок, конкурентов и клиентов, чтобы правильно оценить свои сильные и слабые стороны.
Подбор удачной локации и помещения
Найти идеальное место для садового центра может быть сложно. Это должно быть вблизи центра населенного пункта или на дороге,которая имеет большой поток машин. Если такая локация недоступна, то, возможно, вам придется сделать громкую рекламу, чтобы привлечь клиентов в ваш центр. Развитие хорошей репутации по качеству, разнообразию и специальных продуктов также может помочь.
Хороший участок имеет минимум 5 соток. Это позволяет строить сооружения, паркинг и сады. Если производство также будет включен в теплице или на открытых грядках, следует рассмотреть 10 соток и более.
Участок должен предусматривать удаление ливневых и поверхностных вод. Уклон около 2% идеальный, поскольку это позволяет естественный дренаж без эрозии. Места с более крутыми склонами обрабатывать дороже. Для сохранения сухости участки могут понадобиться завесы вокруг зданий. Пол зданий должен находиться на расстоянии 15 — 20 сантиметров от уровня окружающего грунта. Сток с участков для парковки и проезжей части должен быть отведен от зданий, но не создавать проблем для соседних объектов.
Хорошее расположение и видимость привлекают клиентов. При скорости 60 км в час водителю остается менее 5 секунд для просмотра вашего бизнеса. Внешний вид, включая здания, ландшафт и растения, должен производить благоприятное впечатление.
Также важным пунктом является доступ для транспортных средств. Чем больше линия участка, тем безопаснее выезд. Если возможно, также следует проложить полосу замедления, чтобы пропустить другие транспортные средства. Обычно требуется разрешение на доступ к шоссе.
Если вы планируете иметь большой склад, который вам, скорее всего, придется таки сделать, важно создать здание, которое имеет герметичную внешнюю стену. Здесь вы должны принимать разумные решения по выбору строительных материалов. Органические строительные материалы, такие как древесина, склонны к вредителям, влаге и осадкам. Стальные здания являются устойчивыми к вредителям а фасадные панели защищают от влажности и регулируют температуру круглый год. Выбор металла вместо органических строительных материалов — лучший способ уменьшить долгосрочные расходы, связанные с обслуживанием зданий, такими как замена деталей, отопления и охлаждения и обработка вредителей.
Дизайн садового магазина и расположение товара
Удобство является залогом хорошего расположения продуктов на торговых площадях. Витрины товаров следует регулярно менять, чтобы обеспечить свежий вид продукции. Это помогает привлечь клиентов к вашему заведению.
Предметы можно разместить на лавочках, стеллажах, крючках с потолка или стендов, или же на полу. Растения следует располагать большими группами, чтобы привлечь к ним внимание.
Расположение товара обычно предусматривает размещение предметов высокого спроса в задней части торговой зоны для привлечения потребителя через товары для продажи, которые покупают не так часто. Другие стратегии выкладки также приемлемы, и собственный опыт, как правило, лучший показатель.
Наиболее рекомендуемый стиль — это четко определённое пространство, деревянный или металлический каркасный дом. Это обеспечивает гибкость в дизайне интерьера. Деревянные столбчатые и брусовые конструкции обеспечиваюткрасивый внешний вид магазина и выглядят очень привлекательными. Доску и деревянную вагонку легко устанавливать. Окрашенная металлическая кровля имеет преимущество: долгий срок службы, и не требует обслуживания. Модульное металлическое здание — это альтернатива, которая доступна во многих размерах и стилях.
Підбор персонала
Люди — один из важнейших факторов когда речь идет о продажах. Отнеситесь к вопросу подбора персонала очень серьезно. Все что вам нужно знать, это рецепт хорошей команды:
✿Компетентность, понимание своего дела
✿Коммуникабельность и желание общаться с клиентами
✿Умение быстро реагировать на проблемы и конфликтные ситуации
✿Вежливость, приветливая улыбка
✿Знание товара, который продается или выращивается, умение проконсультировать клиентов
✿Профессионализм
✿Опрятный внешний вид
Иногда важно посещать различные выставки и ярмарки вместе с вашими работниками. Это не только поможет приобрести новый опыт и знания, а также может оказаться очень интересным.
Сколько стоит открыть садовый центр
Запуск садового центра может быть очень трудоемким, даже на ранних этапах запуска. Первоначальные затраты, связанные с открытием садового центра, включают:
✿Недвижимость
✿Работа над площадкой
✿Строительство здания розничной торговли и теплицы, если это необходимо
✿Оплата труда
✿Стартовые закупки растений, почвы и других товаров
✿Реклама и маркетинг
Как рекламировать свой новый садовый центр
Местные выставки цветов и рынков могут стать прекрасным способом раздать бесплатные образцы или устроить подарки владельцам домов с садами и руководителям бизнеса, ищущих выносливые, надежные растения для их озеленения. Обычно большинству владельцев домов нужен небольшой инструктаж от знающего профессионала, чтобы понять, что доступно в сезон и когда следует сажать. Консультации и буклеты — отличный способ просвещения и вдохновения общественности. Распространяйте каталог товаров,которые вы предлагайте как в районе расположения центра, так и онлайн.