Бизнес план по производству термопанелей
Стоит ли открывать бизнес по производству термопанелей? Рассматриваемый материал применяется при строительстве зданий и жилых домов. Его используют в работах по внешней отделке. Термопанели состоят из утеплителя и клинкерной плитки.
Бизнес на производстве термопанелей является весьма выгодным, потому что материал востребован. Свою популярность он получил из-за длительного срока службы, хороших теплосохраняющих свойств. Все сказанное позволяет смело предположить, что эта бизнес-идея может быть прибыльной, если ее правильно реализовать.
Технология производства термопанелей:
- В специальные алюминиевые формы — матрицы, обработанные заранее нужным составом, -помещается клинкерная плитка. Одним из главных правил этого этапа является соблюдение установленных нормативов расстояния.
- Затем, чтобы обеспечить защиту пенополиуретану от ультрафиолетовых лучей, выкладывается слой кварцевого песка.
- После этих операций алюминиевые формы заполняются составом утеплителя.
- По завершении основных этапов финальный вид термопанель получит уже после охлаждения. Для этого ее отправляют на доработку до нужных параметров.
Ключевые моменты производства термопанелей
Основой термопанелей являются: утеплитель, профили из металла и облицовка. Их особенности:
- Облицовка термопанелей делается с применением наименьших объемов воды, чтобы в фасаде не появились трещины. Благодаря этому фасад сможет отталкивать, а не впитывать воду, и получит возможность переживать понижения температуры.
- Плита из пенополистирола толщиной 5-10 см применяется в виде утеплителя будущей термопанели. В процессе создания элемента пенополистирол приклеивают к внешней его части с помощью специальных составов.
- Закладные металлические профили тоже играют важную роль в процессе производства термопанелей. Края металлических деталей зубчатые, и благодаря этому они будут лучше держаться на облицовке здания. В момент изготовления термопанели закладные профили фиксируются внутри тела бетона. Они нужны для крепления элемента к фасаду.
Какое оборудование выбрать для производства термопанелей
В нужное оборудование для производства термопанелей входит следующая техника:
- механизмы для создания пенопласта: бункера дозревания, псевдовспениватели и др.;
- парогенератор, вакуумная установка, блок-формы;
- вторичные устройства (пневмоподушка, вентилятор и т. п.).
Также для изготовления термопанелей понадобится клинкерная плитка. Тут есть 2 варианта: либо закупать технику для производства и заниматься созданием расходных материалов самостоятельно, либо приобретать сырье у поставщиков.
Оборудование для производства термопанелей
Бытует мнение, что на российских рынках на сегодняшний день мало предприятий, поставляющих оборудование для производства термопанелей, но это не так. Современный ассортимент товара большой, и каждый сможет подобрать себе подходящий вариант, который будет устраивать его и по цене, и по производительности.
Чтобы изготовление термопанелей в итоге не загнало собственника в долги, а приносило хорошую прибыль и работало с двойной эффективностью, необходимо внимательно отнестись к подбору помещения, оборудования и расходных материалов. Неотъемлемой частью, которую включает в себя производство термопанелей, являются расходные материалы, такие как буксы для крепления, антиадгезионная смазка, кварцевый песок.
Сколько нужно денег для старта бизнеса по производству термопанелей
Одной из главных особенностей бизнеса является то, что в него нужно вкладывать деньги. Производство термопанелей не считается исключением среди огромного количества бизнес-идей. Основные средства в этом производстве уходят на аренду или покупку помещения и оборудования. Кроме этого, возможно, что захочется сэкономить, и вместо производства клинкерной плитки выбор падет на ее покупку у поставщиков. В таком случае предприятию удастся сэкономить поначалу, но в дальнейшем, если бизнес «пойдет в гору», то все-равно придется купить нужное оборудование.
Чтобы наладить потоковое производство термопанелей, при котором будут изготавливаться 360 элементов за одну смену, придется потратить некоторые средства на покупку техники, аренду помещения и оборудования под производственные нужды, а кроме этого, на запасы сырья. Сумма составит около 5 млн рублей (если считать вместе с техникой для создания клинкерной плитки).
Организация производства такого масштаба (360 панелей за одну смену) потребует площадь в 250 м². Рентабельность в среднем за год зачастую составляет 20%. Финансы, вложенные в производство термопанелей по этому плану, обычно окупают себя за 9-18 месяцев. Персонал для такого производства тоже потребуется. Для изготовления 360 панелей в смену необходимо нанять 14 человек.
Производство не обязательно должно требовать настолько больших затрат, но если вкладывать меньше, то и окупится оно гораздо позже. В производстве термопанелей меньшего масштаба, эффективность которого будет измеряться 100 панелями за одну смену, затраты будут достигать примерно 1,4 млн рублей (без учета оборудования для создания клинкерной плитки).
Промышленное предприятие с эффективностью в примерно 90 панелей за одну смену будет требовать площадь помещения не менее 100 м². Еще потребуется нанять персонал в количестве 9-10 человек. Среднегодовая рентабельность такого производства составляет 17-18%, а вложения финансов окупятся значительно позже предыдущего варианта — в срок от 12 до 24 месяцев.
Выгодно ли?
Пытаться открыть свой бизнес — это всегда риск, ведь можно понести убытки. Насколько велик этот шанс в проекте по производству термопанелей? Эти конструкции, как было написано ранее, ускоряют свои темпы в завоевании первых мест среди строительных материалов. Это обстоятельство увеличивает шансы на успех, но если что-то становится популярным и прибыльным, то эту идею подхватывают многие, создавая конкуренцию в нише. Поэтому нужно действовать на опережение конкурентов.
В лучшем случае и при серьезных вложениях средств бизнес по производству термопанелей окупится примерно через 9 месяцев. Пока не все места заняты на рынке и термопанели не стали самым популярным материалом, возможно стоит занять эту нишу?
Сколько можно заработать
Данное направление бизнеса, по большей части сезонное, поэтому и его рентабельность находится в пределах от 15 до 20%. При правильно налаженном производстве и рынке сбыта, чистая ежегодная прибыль может достигать 1 – 1.5 миллионов рублей. Таким образом, средняя окупаемость капиталовложения составляет полтора – два года.
Какой ОКВЭД необходимо указать для производства термопанелей
При подаче заявления необходимо будет указать код согласно ОКВЭД. Для этого обращаемся к разделу «С», который включает в себя различные виды перерабатывающего производства. Здесь для производства термопанелей подходит код 23.61 – изготовление различных изделий из бетона, которые предназначены для применения в строительной сфере деятельности.
Какие документы нужны для открытия
Если изначально планируется реализовывать термопанели крупным строительным компаниям, то необходимо регистрировать юридическое лицо. С целью снижения налоговой нагрузки оптимальным вариантом станет регистрация общества с ограниченной ответственностью. Можно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, но первый вариант предоставляет больше возможностей. В регистрационный орган необходимо будет подготовить и предоставить:
- заявление установленного образца и решение собрания акционеров о создании общества с ограниченной ответственностью;
- сведения об адресе юридического лица (в большинстве случаев указывает адрес производственных площадей) и Устав;
- информация о директоре компании и главном бухгалтере.
Помимо этого, необходимо будет стать на учеты в государственные органы и открыть счет в банке.
Какую систему налогообложения выбрать для производства термопанелей
Среди нескольких систем по которым необходимо будет уплачивать налог останавливаемся на упрощенке, она доступна для обществ с ограниченной ответственностью. Данная система налогообложения предоставляет на выбор два варианта уплаты налогов:
- можно уплачивать налог в размере 15% от полученной чистой прибыли. Но здесь необходимо будет предоставить соответствующие документы, которые подтверждают расходы понесенные компанией при изготовлении продукции.
- налог на доход в размере 6%. В этом случаи никаких подтверждающих документов о расходах предоставлять не нужно.
Нужно ли разрешение для открытия
Для производства термопанелей, помимо свидетельства о регистрации ООО необходимо будет обратиться за разрешением в санэпидстанцию и пожарную инспекцию.
Вложения: от 1,5 млн рублей
Окупаемость: от 1 года
Термопанели – это стройматериал для наружной отделки, состоящий из утеплителя и облицовочной плитки. Они являются аналогом сайдинга, при этом выглядят более привлекательно. Используются термопанели в строительстве именно частных домов и небольших сооружений. Материал долговечен и хорошо сохраняет тепло. В регионах, где такое строительство достаточно распространено, производство термопанелей может стать вполне прибыльным делом.
Концепция бизнеса
Термопанели используются для отделки не только внешних стен зданий и сооружений на индивидуальных участках: ими также отделывают бассейны и лестницы, применяют при изготовлении фресок на стенах домов, в ландшафтном дизайне.
Основные потребители товара – компании-застройщики коттеджей, бань, гостиничных комплексов, а также частные лица – хозяева участков с ведущимся строительством. Также есть возможность поставлять продукцию в строительные базы и магазины. Термопанели достаточно востребованы, и при условии конкурентоспособных цен такой бизнес будет вполне прибыльным.
Что потребуется для реализации?
Технология производства термопанелей многоэтапная, оборудования потребуется достаточно много, поэтому для правильной установки, а также размещения понадобится площадь не меньше 120 кв. м. Лучше всего расположить его в промышленной зоне, при этом к помещению должны быть подведены канализация, электричество, водопровод и вентиляция.
Необходимы для запуска производства будут также разрешения от санэпидемстанции и пожарной инспекции.
Пошаговая инструкция запуска
1. Анализ рынка. Изучение политики конкурентов, цен, потенциальных потребителей.
2. Оформление дела как ИП на упрощенном налоге от прибыли, составляющем 15%. ОКВЭД для этого направления – 23.99.61.
3. Поиск подходящего помещения и проведение в нем ремонтных работ по необходимости. Аренду в идеале лучше оформить долгосрочной.
4. Закупка сырья и оборудования. Вариантов на рынке немало, можно выбрать оптимальные по соотношению: цена-качество-транспортные расходы.
Из оборудования потребуется закупить:
- предвспениватели, с помощью которых гранулы полистирола, необходимого для производства, предварительно вспениваются;
- сушильные установки, где вспененные гранулы высушиваются и стабилизируются;
- пульты управления предвспенивателями и сушилками;
- бункера выдержки (раздачи) для накопления гранул перед формированием;
- блок-формы для формирования основных и угловых термопанелей, куда укладывается плитка, а затем через слой песка – для защиты от ультрафиолета – засыпаются гранулы полистирола;
- парогенератор и паронакопитель – пар подается на заполненные блок-формы для того, чтобы подготовленные гранулы полистирола расширились, заполнили всю форму и организовали сцепление термопанели в единый элемент будущей отделки;
- установка вакуумирования – необходима для охлаждения готовой термопанели;
- мелкое оборудование, включающее компрессор для подачи пара, воздуховоды, оборудование для монтажа, вентиляторы, пневмоподушки и другое.
Основным сырьем для термопанелей служат гранулы полистирола. Также используются песок, керамическая плитка – от клинкерной до глазурированной, иногда цемент – в зависимости от решения производителя по облицовочной части панели, а также клеевые составы для лучшего прилегания облицовочной части панели к утепляющему слою.
5. Найм персонала – здесь важны не только анализ навыков человека и личное впечатление от общения с ним, но и отзывы предыдущих работодателей. Для обслуживания работы цеха понадобятся 7 человек, плюс слесарь-наладчик, менеджер и бухгалтер. Производительность такого цеха составит около 100 панелей в сутки.
6. Запуск и отладка производства – как правило, первые дни в немалой степени посвящены отладке исправной работы всей линии.
7. Организация сбыта – в идеале, предварительные договоренности следует заключать уже на этапе анализа рынка, а сразу же с момента запуска производства необходимо превращать их в конкретные договоры и план реализации строительным магазинам и базам, фирмам, а также частным застройщикам.
Финансовые расчеты
Стартовый капитал
В начале реализации бизнеса по производству термопанелей необходимо вложить денежные средства в:
- аренду помещения – 100 000 рублей;
- регистрацию ИП – 4 000 рублей;
- покупку сырья и оборудования – около 1 300 000 рублей
- рекламу – около 20 000 рублей.
Ежемесячные расходы
Посчитаем их в таблице.
| Направление расходов | Количество | Ед. Изм. | Цена, т. р. | Стоимость, т. р. |
| Площадь | 130 | м. | 0,21 | 100 000 |
| Сырье | 630 000 | |||
| Электроэнергия | 5110 | КВт | 0,0045 | 23 000 |
| Персонал: | ||||
| Бухгалтерия | 1 | чел. | 20 | 20 000 |
| Рабочие | 6 | чел. | 30 | 180 000 |
| Слесарь-наладчик | 1 | чел. | 30 | 30 000 |
| Менеджер | 1 | чел. | 27 | 27 000 |
| Транспортные расходы | 73 000 | |||
| Реклама и прочие расходы | 15 000 | |||
| Итого: | 1 325 000 | |||
По оценкам разных технологий и условий начала этого бизнеса, минимальный стартовый капитал понадобится в размере от 1,5 млн руб.
Сколько можно заработать?
При ежедневной выработке примерно в 95 панелей и 22-дневном рабочем месяце ежемесячная выработка составит примерно 2 100 панелей.
Рыночная их стоимость определяется по квадратным метрам, поэтому переведем это количество в метраж.
Площадь стандартной панели – 0,73 кв. м. Соответственно, 2 100 т. – это 1 526 кв. м.
Средняя цена термопанелей составляет 1,4 т. р. за кв. м., то есть ежемесячная выручка при хороших продажах составит 1526*1,4 = 2 млн 136 т. р.
Ежемесячную валовую прибыль тогда рассчитаем как 2 136 – 1 325 = 811 т. р.
Чистая прибыль за вычетом 15% налога на доход по УСН при полных продажах составит тогда примерно 690 т. р. в месяц.
Сроки окупаемости
Рассчитаем срок окупаемости для идеальных условий полных ежемесячных продаж: 2 905/690 = 4,2 или округленно четыре с половиной месяца.
На практике же, учитывая, что товар очень сезонный, и в холодный период года реализация практически останавливается, срок окупаемости увеличивается до 1-1,5 лет.
Особенности, риски и минусы бизнеса
Для этого направления характерны свои сложные моменты.
- высокая конкурентность как облицовочных материалов, так производителей термопанелей. Важно найти свою нишу – ту особенность продукции, которая позволит легче продвигать ее на рынке. Это может быть цена, долговечность, вариации по облицовочной составляющей (плитке) – на ваш выбор в соответствии с выводами по анализу рынка региона.
- емкий начальный капитал. Для его приобретения имеет смысл привлекать инвесторов, пробовать получить государственную субсидию, взять кредит.
- сезонность спроса. Здесь имеет смысл заранее позаботиться о емком складском помещении, а также разработать скидочно-премиальную систему стимулирования сбыта в холодный, «нестроительный» период.
- компетентность и дисциплинированность сотрудников. Следует установить достойный уровень заработной платы, систему премий и штрафов, а также в случае хронического нежелания выполнять работу согласно требованиям, немедленно расставаться с нерадивыми сотрудниками.
- качество сырья и оборудования. Очень многое в успешности работы зависит от качества используемых компонентов и механизмов: долговечность и бесперебойность работы линии, качество выпускаемой продукции и спрос, наконец.
Итог
Учитывая разнообразие видов термопанелей и то, насколько они удобны и востребованы в строительстве, можно сделать вывод, что если правильно продумать маркетинговую политику, со сбытом проблем быть не должно. И этот бизнес высокоприбылен, при том что сроки окупаемости сравнительно невелики. Таким образом, если такое производство вам интересно, регион «строится» и не слишком наполнен конкурентами, то начинать очень даже имеет смысл.
* В расчетах используются средние данные по России
Термопанели (или теплопанели) – это современный строительный материал, который обладает отличными теплоизоляционными свойствами, а также длительным сроком службы. Востребованность этого материала возрастает с повышением цен на энергоносители для отопления жилых площадей. Владельцы частных домов и квартир начинают задумываться о том, как можно сэкономить на этой существенной статье расходов, и одним из вариантов решения этой проблемы является утепление стен.
В принципе, ни один из современных видов утеплителей не является идеальным. Все они в той или иной степени требуют дополнительной защиты от влаги, ветра и солнечных лучей. Например, пенопласт и минеральную вату после закрепления на стене необходимо закрывать штукатуркой, сайдингом или плиткой. Все это увеличивает сроки и смету выполнения работ по утеплению дома. И в этом плане термопанели представляются идеальным вариантом. Они выступают в роли и утеплителя, и декора фасада здания одновременно. При их монтаже не требуется выполнять сразу два вида работ, как при раздельном монтаже утеплителя и декора. Термопанели обладают звукоизолирующими функциями и представляют собой современный вид отделочных фасадных материалов. Таким образом, производство термопанелей можно назвать прибыльным и быстроокупаемым бизнесом.
Главные преимущества фасадных термопанелей перед другими технологиями отделки фасадов: эффективная теплоизоляция здания, возможность использования как для строительства нового здания, так и для реконструкции на любых поверхностях и типах стен, богатая цветовая гамма, привлекательный внешний вид облицовки «под кирпич» (гладкий или фактурный), длительный срок службы (более пятидесяти лет), простота и скорость монтажа теплопанелей, возможность проведения облицовочных работ, независимо от погодных условий, исключение «мокрых» процессов при монтаже, чистота и точность стыковки плит, экологическая безопасность используемой технологии и самих материалов.
Что представляют из себя термопанели? Одна панель состоит из нескольких компонентов: облицовки, утеплителя и закладных металлических профилей. Основой для облицовки является высокопрочный бетон, который состоит из цемента марки 500 и гранитного отсева марки 1200. Облицовка производится с минимальным использованием воды, поэтому такой фасад не имеет пор и микротрещин и, следовательно, он не впитывает воду и более устойчив к воздействию низких температур, нежели другие, более пористые материалы. При этом облицовка фасадных термопанелей не имеет ограничения по цветам и оттенкам. В качестве утеплителя при производстве термопанелей служит плита из пенополистирола толщиной 5-10 см. Этот материал и обладает теплоизолирующими свойствами и используется как утеплитель. При производстве термопанелей пенополистирол приклеивают к облицовочной части, а в процессе работы по облицовке фасада для их фиксации используют клеевые составы. Наконец, закладные металлические профили предназначаются для дополнительного закрепления термопанелей на фасаде. Закладные профили в процессе производства термопанелей фиксируются внутри тела бетона. При облицовке они закрепляются при помощи зубчатых краев в облицовке (на них специально проделаны отверстия для дюбелей).
Технология производства термопанелей довольно сложная. Упрощенно ее можно представить в виде следующих этапов. На подготовительном этапе гранулы пеностирола – основного сырья для производства панелей – вспениваются и высушиваются. Затем в блок-форму закладывается клинкерная плитка и крепления для фиксации панели на стене. После этого к ним загружают вспененные гранулы. Блок-формы нагреваются с помощью пара, в результате чего гранулы расширяются, и состав заполняет всю форму. Так происходит формирование термопанели. В вакуумной установке готовая панель охлаждается. И на последнем этапе она оставляется на «дозревание» на 24 часа.
Для производства фасадных термопанелей потребуется специальное оборудование. Минимальный комплект включает в себя: оборудование для изготовления пенопласта (предвспениватели, бункера дозревания и пр.), оборудование для изготовления собственно термопанелей (блок-формы, парогенератор, установка вакуумирования и т. д.), вспомогательное оборудование (вентилятор, пневмоподушка и пр.), оборудование для производства клинкерной плитки (обжиговая печь и пресс-формы). Последнее оборудование не является самым необходимым, и многие небольшие производства обходятся без него, закупая уже готовую клинкерную плитку у оптовых компаний. С одной стороны, это, действительно, помогает ощутимо сэкономить на покупке оборудования, а с другой, себестоимость ваших теплопанелей будет выше. При этом учитывайте, что одним из немногих преимуществ нового производителя может стать доступная цена при хорошем качестве продукции. Чем выше будет себестоимость ваших панелей, тем меньше будет ваша прибыль.
С поиском оборудования проблем, скорее всего, не возникнет. На российском рынке представлен широкий выбор моделей линий с различной производительностью и стоимостью. При этом вы можете подобрать оптимальную линию как для большого производства (с высокой производительностью и полностью автоматизированную), так и для небольшого предприятия (с относительной малой мощностью).
Подсчитаем основные расходы на организацию промышленного производства термопанелей производительностью 360 панелей за смену. Основные статьи расходов – это аренда помещения, его ремонт и подготовка, приобретение оборудования и первой партии сырья. На все это потребуется около 4,5-5 миллионов рублей, включая покупку оборудования в полном комплекте, то есть вместе с линией для производства клинкерной плитки. Для размещения производственной линии в полной комплектации необходима площадь не менее 250 кв. метров, а для ее обслуживания потребуется штат рабочих в количестве 14-15 человек. Среднегодовая рентабельность такого производства составляет 20 %. А на уровень самоокупаемости, по предварительным подсчетам, предприятие выйдет через год-полтора с начала работы.
Впрочем, вполне можно обойтись и меньшими вложениями. Например, для предприятия производительностью не более ста панелей за смену без оборудования для производства клинкерной плитки потребуется 1,5 млн. рублей. В этом случае можно сэкономить и на производственной площади. Для размещения такой линии достаточно 120 кв. метров. Для ее обслуживания хватит семи человек. Среднегодовая рентабельность такого производства составляет 15-17 %. А сроки окупаемости увеличатся в 1,5-2 раза.
Но сроки окупаемости производства и в том, и в другом случае можно значительно сократить, если вам удастся быстро наладить сбыт вашей продукции. В числе потенциальных покупателей можно назвать строительные компании (специализирующиеся на малоэтажном строительстве), компании, которые занимаются ремонтно-отделочными работами, магазины и базы стройматериалов, а также частных лиц. Частные лица приобретают термопанели для строительства и ремонта своих домов и дач.
Производство термопанелей – сезонный бизнес (как и любой другой, связанный с производством и продажей строительных материалов). Пик продаж приходится на период с мая по октябрь. Зимой же продажи минимальны.
Сысоева Лилия
(c) www.openbusiness.ru — портал бизнес-планов и руководств по открытию малого бизнеса
18.04.2014
Все материалы по тегу: термопанели
738 человек изучает этот бизнес сегодня.
За 30 дней этим бизнесом интересовались 28623 раз.
Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал