Бизнес план по производству лстк
Ищем надежных партнеров по развитию доступного частного домостроения, быстровозводимых зданий различного назначения на базе ЛСТК каркаса. Легкие стальные тонкостенные конструкции имеют массу преимуществ перед рудиментарными строительными материалами которые необосновонно дороги, низкоэффективны и имеют еще массу недостатков.
- Приходите к нам, мы решим любую поставленную задачу в рамках своих производственных возможностей.
- Если заказ не понашему профилю, мы всегда посоветуем Вам к кому лучше обратиться что бы решить свой вопрос.
- И да, это совершенно бесплатно, — по дружески.
- Приходите.
построить склад, ангар, хранилище, стальной оцинкованый каркас, каркасный дом, лстк, термопрофиль, каркасный дом недорого, производство лстк, Тольятти, Самара, Казань, Уфа, Ульяновск, Оренбург, Саратов, здания и сооружения под ключ,быстросборные комплексы, lego дом, из чего лучше строить, утеплители, фасадные материалы.
КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕХНОЛОГИИ ЛСТК
- экономическая выгода (снижение совокупных расходов на строительство и долгосрочное техобслуживание здания);
- высокая скорость строительства (80 % каркасных конструкций собираются на производстве, а крупные узлы быстро монтируются на объекте);
- легковесность и высокая прочност ь (снижение более чем в два раза веса объекта, затрат на изготовление фундамента, возможность повышения этажности существующих зданий и создания скатных крыш на них);
- отсутствие ограничений и совместимость на 100 % (отсутствуют ограничения по архитектурному проектированию, полная совместимость со стандартными строительными и отделочными материалами);
- комплексность поставки и установки (заказ «под ключ» включает в себя каркас, все промежуточные и отделочные покрытия и установку готовых изделий на объекте);
- предсказуемые цены и сроки (стабильность цен на металл, управляемый ЭВМ производственный процесс, отсутствие задержек из-за погодных условий);
- пожаробезопасность и энергоэффективность (конструкции из невоспламеняемой оцинкованной стали, испытанные сборочные узлы, высокая эффективность энергопотребления);
- экологичность (безопасная для окружающей среды конструкция, производственный процесс без вредных выбросов);
- чистота, безопасность и мобильность.
- точность нарезки по длине профилей, в пределах 0,1мм;
- автоматически выполняются отверстия для инженерных систем (электросеть, водоснабжение);
- проектируются и затем производятся отверстия для инженерных систем с учетом распределения нагрузок;
- станок, пробивает отверстия под саморезы, с точностью до 0,1мм;
- вокруг отверстий , предназначенных под саморезы, производиться зиговка, т.е. образуется специальное углубление. В него «заподлицо» будут укрыты стандартные шляпки от саморезов, что позволит крепить плитные материалы утеплителя без обрешетки, напрямую к несущему металлическому каркасу. Результат — экономия металла на 15-20%;
- пресс станка создает специальные обжимы профиля в местах будущего соединения, что позволяет соединять профиля вручную, без нескольких дополнительных операций;
- в местах угловых соединений станок в автоматическом режиме срезает необходимые 2-е поля, что увеличивает скорость монтажа;
- встроенный в станок принтер маркирует каждую деталь индивидуально, в полном соответствии с проектом и монтажной схемой. Исполнителям — монтажникам не придется терять время на замеры и поиск нужных деталей.
Преимущества зданий, построенных с использованием предлагаемых
строительных технологий
1. Разнообразие архитектурных решений
2. Фундаменты мелкого заложения
3. Простота сборки
4. Экономия на этапе монтажа здания
5. Экономия на стоимости строительных материалов
6. Экономия на энергоресурсах
7. Многовариантность отделки фасадов
8. Абсолютная точность
9. Свободная планировка внутреннего пространства дома
10. Комплектность поставки
11. Экономия времени на каждом этапе строительства
12. Возможность строительства в любое время года
13. Возможность производить достройку
14. Высокая сейсмоустойчивость
15. Отсутствие усадки
16. Простота проектирования
17. Простота прокладки коммуникаций
18. Высокие характеристики огнестойкости
19. Долговечность конструкции
20. Экологичность, ПЕРСПЕКТИВЫ ДАННОГО СЕГМЕНТА СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНОЛОГИИ ОСНОВЫВАЕТСЯ НА НЕСКОЛЬКИХ ФАКТОРАХ
- Министерство регионального развития РФ будет выделять по 1 миллиарду рублей в год на строительство доступного жилья. В 2016 и 2017 гг. из федерального бюджета для создания 70 миллионов квадратных метров жилья экономкласса планируется выделить еще по 1 миллиарду рублей. За счет таких субсидий регионы будут обеспечивать необходимой инфраструктурой участки, выделенные под строительство доступного жилья. Обеспеченные всем необходимым участки будут передаваться застройщикам через аукцион.
В 2016
Аналогичные инвестиционные программы разрабатываются и будут применены практически во всех городах-миллионнерах, которых сейчас насчитывается 15. Следовательно, в таких городах, как Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Казань, Омск, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Красноярск, Воронеж, будут активно строиться новые объекты социальной инфраструктуры (детские сады, школы, больницы).
Проект чемпионат мира по футболу 2018 года в Самаре.
Всех участников рынка, как правило, в первую очередь интересует экономическая сторона вопроса инвестиций в переработку рулонного проката, а в последнее время и в производство ЛСТК. И конечно: «Как организовывать производство ЛСТК?» и «Куда и кому продавать ЛСТК?».
Преимущества технологии строительства зданий на основе ЛСТК — значительно современнее, чем другие известные технологии возведения каркасов домов, так как данное решение обладает гораздо большими преимуществами, в том числе отметим их еще раз, это:
- надежность и долговечность;
- широкие архитектурные возможности и области применения;
- малый удельный вес конструкций (50-150 кг/кв.м) и затраты на технику;
- эффективное энергосбережение и экологичность при производстве, эксплуатации и утилизации объекта;
- стойкость к сейсмическим и прочим динамическим нагрузкам;
- высокая огнестойкость, пожароустойчивость и пожарная безопасность;
- быстрый эффективный всесезонный монтаж;
- низкая себестоимость;
- высокая заводская готовность конструкций, низкие трудозатраты на их сборку;
- низкие затраты на транспортировку и монтаж конструкций;
- низкие эксплуатационные затраты.
ЛСТК одна из лучших технологий для реконструкции и капитального ремонта жилого фонда. Поскольку комплексные инновационные технологии, объединяющие программные и аппаратные решения, позволяют выпускать профили в соответствии с определенной программой. Программное обеспечение играет роль CAD/CAM-системы. Каждый элемент конструкции производится точно в размер по проекту здания и содержит целый ряд специальных улучшений (обжатие стоечных профилей под соединение с горизонтальными прогонами, вырубленные технологические отверстия под трубы и кабели, фасонные вырубки на концах профилей, маркировка и др.). Комплексные технологии ЛСТК отличаются простотой использования, а так же высоким уровнем автоматизации: для обеспечения производственного процесса на линии обычно требуется 1 — 3 человека.
Во всем мире растет потребление металла. Он признан одним из самых перспективных материалов будущего. В то же время с каждым годом увеличиваются мощности по производству металла во всем мире. Соответственно цены на металл как на сырье для дальнейшей обработки одни из наиболее стабильных и не существует опасности возникновения дефицита металла в будущем. В перспективе рост объемов строительства жилья из металла даст ощутимый толчок развитию российской металлургии.
Аналогичные строительные технологии с применение легких стальных конструкций используются во всем мире достаточно давно, многие десятки лет. Согласно статистике, во всем цивилизованном мире до 80% малоэтажных зданий возводятся каркасным и панельным методами, в полной мере решающими проблемы сокращения строительных и эксплуатационных затрат при повышении комфорта и качества жилья.
Для России это пока новая область, по крайней мере, с точки зрения массового использования. И возможно сейчас Самарский ЗЛМК стоит на этапе зарождения мощного и серьезного рынка жилья, построенного на основе новых технологий с использованием тонкостенных стальных конструкций, так же как десяток лет назад наблюдали стремительный рост рынка стальных профилей и монолитного строительства в России.
Разработка альтернативной технологии каркасного строительства с применением ЛСТК является плодом многолетнего тесного сотрудничества инженеров — конструкторов, архитекторов, производителей и подрядчиков во многом благодаря введению в строительную индустрию машиностроительных методов, которые открыли новые возможности по повышению качества и точности строительства, снижению затрат и сокращению сроков.
Эта поистине революционная технология позволяет быстро и эффективно строить здания самого различного назначения: частные дома до 3-х этажей, а также многоэтажные здания с применением различных типов каркаса.
В комплект строительной системы входят несущие профили для наружных и внутренних несущих и ненесущих стен, перегородок, межэтажных каркасных перекрытий, стропильных систем, а также стальная обрешетка для кровли и стен, кровельные и стеновые покрытия, решения для вентилируемых фасадов, системы водостоков, системы безопасности и обслуживания кровли.
С помощью ЛСТК можно строить как жилье (коттеджи, малоэтажные сблокированные постройки), так и коммерческую недвижимость (торговые комплексы, административные здания, производственные и сельскохозяйственные помещения, гостиницы, автозаправочные станции и т.п.). В то же время данная технология позволяет эффективно решить проблему обновления и реконструкции существующего фонда жилья. Имеется значительный опыт использования данной технологии, в том числе и в России при реконструкции жилья.
Технология с использованием ЛСТК позволяет реконструировать здания, возводить мансарды, пристройки и надстройки, применять набор систем — стеновую систему, систему перекрытий, кровельную систему, в комплексе и или по отдельности.
Легкие стальные конструкции также широко используются при стандартных методах строительства многоэтажных домов. Использование данной технологии при многоэтажном строительстве значительно удешевляет объекты и сокращает сроки работ, если на основе каркаса, возведенного стандартными методами, наружные и внутренние стены строить с использованием легких стальных конструкций.
Мы изучили опыт многих развитых западных стран, и убедились, что во многих из них достаточно широко и эффективно используется технология строительства зданий и сооружений с использованием легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). Поскольку эта технология изначально развивалась на стыке строительства и машиностроения.
По результатам анализа всех проблем связанных с ростом рынка доступного жилья в России вполне естественно возникает убеждение, что для результативного и достаточно быстрого решения данного вопроса, как альтернативу и в дополнение стандартным, зачастую дорогостоящим и слишком медленным технологиям строительства домов и зданий коммерческого назначения, необходимо внедрение новой высокоэффективной и недорогой технологии строительства, которую можно внедрить в кратчайшие сроки в масштабах всей страны.
Мы видим достаточно много плюсов для развития данной технологии в Самарском регионе и России. Ее эффективность подтверждает и многолетний опыт развитых стран мира.
Новизна, современный технический уровень наших технических решений по строительству энергоэффективных зданий запатентованы и подтверждены документами Российского агентства по патентам и товарным знакам.
Рекомендованные статьи
16 мая 2019 г. 9:46
Иметь собственный дом (пусть даже небольшой) – мечта каждого второго человека. Современное строительство шагает параллельно с прогрессом, поэтому для того, чтобы возвести жилой объект, сегодня уже не требуется много времени. К примеру, каркасные дачные дома и загородные коттеджи из ЛСТК можно быстро возводить в сжатые сроки, причем за довольно скромный по меркам строительства бюджет. Выгодна данная технология не только потенциальным владельцам подобных объектов, но и бизнесменам, которые зарабатывают таким образом. Рассмотрим основные нюансы каркасного строительства.
КАРКАСНЫЕ ДОМА ИЗ ЛСТК: ПЛЮСЫ И МИНУСЫ
ЛСТК представляют собой металлические элементы, имеющие сборный механизм (Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции).
Достоинства строительства домов по технологии ЛСТК:
- Короткое время строительства дома из ЛСТК – это главное преимущество технологии для быстровозводимых зданий.
- Небольшой вес (к примеру, 1кв метр каркаса весит до 25кг).
- Экономия трудозатрат и материалов.
- Гибкость планировки здания, обусловленная легкой заменой отдельных элементов и их перемещением.
- Высокая сейсмоустойчивость, благодаря прочности и связности конструкций.
- Вариативность наружной отделки (хорошо совмещаются такие материалы, как дерево, плиты OSB и т.п.).
- Устойчивость к атмосферным воздействиям, обеспечивающая помимо долговечности строений возможность круглогодичного строительства (оцинкованный металлический каркас обладает продолжительными сроками эксплуатации).
- Пожароустойчивость и безопасность материалов для здоровья и жизни человека.
- Возводить здания можно в любое время года (если не использовать пенобетон в качестве утеплителя).
Каркасы из ЛСТК имеют недостатки такие как:
- Высокая стоимость материалов. Но качественный товар не может быть дешевым. Кроме того можно своими руками производить профиль ЛСТК на самодельном прокатном станке.
- Возможная теплопроводность в мостах холода. Эта проблема успешно решается применением в строительстве современных теплоизоляционных материалов и технологий. Дом утепляется так, чтобы не было контакта металла с внешней средой. А в стенах каркаса используется термопрофиль. Он имеет перфорированную основу, которая практически полностью исключает потери тепла.
Интересный факт! Металлические конструкции оставили давний след в истории. В начале XIIIV века был возведен металлический купол при строительстве Парижского хлебного рынка, а спустя 78 лет появилась знаменитая и пользующаяся по сей день огромной популярностью конструкция из металла — Эйфелева башня.
МОНТАЖ КАРКАСНЫХ ДОМОВ ИЗ ЛСТК
Строительство каждого дома начинается с фундамента. Какой фундамент лучше для дома из ЛСТК? Процесс возведения каркасных домов несложен. Каркасное строительство домов по технологии ЛСТК позволяет исключить необходимость монтажа полнозаглубленного фундамента. Для быстровозводимых каркасных конструкций лучшим фундаментом являются винтовые сваи. Их можно быстро установить и существенно сократить сроки выполнения заказа. Так же винтовые сваи позволяют настроить оптимизировать распределение нагрузки даже после возведения дома. Но в бюджетных проектах можно использовать и ленточный фундамент. Он немного дешевле, но значительно больше требует времени для установки.
После выполняется сборка каркаса. Потом выполняется утепление с помощью минеральных ват или других видов утеплителей. Например, в бюджетных проектах цепляется опалубка и заливается пенобетоном вся конструкция.
Стальной «скелет» (представляет собой каркас из перекрытий пола нижнего этажа, стен и стропильных форм) формируется из термопрофилей с различным сечением. В свою очередь, стальные профилированные балки служат несущими элементами внутренних перекрытий (промежуточные опоры при этом не требуются). Сборку следует осуществлять с помощью самонарезных сверлящих винтов. Инженерные коммуникации следует закладывать непосредственно внутри перекрытий и перегородок. В образованные несущими элементами каркаса ячейки обычно закладывается утеплитель из минеральной ваты. Обеспечить ему качественную вентиляцию важно, поэтому с наружной стороны целесообразно сделать проветриваемый фасад. Это позволит материалу не отсыревать в зимнее время, как следствие, служить дольше. Обшивка здания может быть любой по заказу клиента.
Стоит отметить, что использование металлических профилей может быть «спасением» тем, кто нуждается в реконструкции или же надстройке мансарды. Несущие стены затронуты при этом не будут. При этом сроки строительства сведутся к минимуму.
ДОХОДНОСТЬ БИЗНЕСА
Стоимость дома из ЛСТК под ключ зависит от нескольких факторов:
- масштаба заказа и типа объекта;
- статуса компании-исполнителя;
- региона;
- конкуренции на рынке.
Цены за 1м2 каркасного дома на отечественном рынке колеблются в пределах 50-70$. Хотя встречаются бюджетные или акционные предложения по 40$ за м2. Они в большей степени касаются возведения небольших дачных домиков.
Данный вид бизнеса считается не слишком рентабельным – около 20%. Ведь расходные материалы из оцинкованного металла, который сам по себе дорогой. Но с другой стороны высокая рентабельность – это еще не главный показатель для привлечения инвестиций. Лучше 20% от тысячи, чем 80% от сотни. В этом бизнесе важную роль играет высокая стоимость и востребованность продукта. Предприятие-исполнитель зарабатывает, как правило, от 1/5 до четверти стоимости от заказа. В среднем эта сумма составляет около 25-30 тыс.дол. Что касается сроков, то загородный коттедж бригадой из 4-x строителей собирается меньше чем за 2 недели.
В совершенстве освоив технологию, подобрав компетентный персонал и используя материалы проверенных производителей, можно быстро строить:
- качественные дачные домики;
- гаражи;
- ангары;
- бытовки;
- беседки и другие пристройки.
Со временем можно будет расширить бизнес и построить большой дом ЛСТК для постоянного проживания или возводить более масштабные жилые объекты.
Источник:businessideas.com.ua
Металлические конструкции считаются одним из наиболее прогрессивных строительных материалов и активно применяются для строительства коммерческих и жилых зданий в развитых странах мира.
Для строительства каркасов малоэтажных зданий и сооружений, пристроек часто используют легкие стальные тонкостенные конструкции — сокращенно ЛСТК.
Наружные стены зданий ЛСТК состоят из перфорированных П-образных швеллерных профилей (термопрофилей, вертикальных стоек, горизонтальных лежней) толщиной не менее 1 мм, которые соединяются между собой винтами-саморезами.
Между профилями, по аналогии с конструкцией стен домов на деревянном каркасе, укладывается утеплитель и строительные пленки, обшиваемые различными материалами (гипсокартон, плита OSB, плита ЦСП и т. п.). Наружная облицовка чаще всего выполняется по принципу вентилируемого фасада без ограничений на вид отделочного материала: облицовочный кирпич, деревянная вагонка (блок-хаус), виниловый или металлический сайдинг, искусственный камень, профлисты, фасадные кассеты и т. п.
Уровень конкуренции на российском рынке ЛСТК оценивается как низкий. Исключение составляет московский регион, а также Санкт-Петербург, где производители борются как за заказы на индивидуальное строительство, так и в сегменте мансардного строительства. В других регионах технологию на рынке представляют 1–2 крупных компании, еще 2–5 готовы производить монтаж зданий с использованием ХГП. На региональных рынках значительную роль играют ведущие федеральные производители, продукция которых представлена через официальных дилеров.
Целью проекта является финансово-экономическое обоснование открытия производства ЛСТК для малоэтажного строительства.
Рыночная часть проекта основана на актуализированных результатах маркетингового исследования рынка домов на металлическом каркасе (рынок ЛСТК)
На основании сформированного проекта проведены расчеты основных экономических показателей деятельности производства: объем инвестиций, рентабельность, окупаемость.
Бизнес-план разработан в соответствии с требованиями UNIDO.
Структура бизнес-плана строительства завода по производству ЛСТК
1. Резюме
1.1. Месторасположение
1.2. Стратегия проекта
1.3. Новейшие технологии
1.4. Менеджмент
1.5. Финансовые перспективы
1.6. Потребность в инвестициях
2. Описание предприятия и отрасли
2.1. Информация о предприятии
2.2. Технологии малоэтажного домостроения
2.3. Российский рынок малоэтажного жилищного строительства
2.4. Мировой опыт строительства малоэтажных домов ЛСТК
2.5. Российский рынок малоэтажных домов ЛСТК
2.5.1. Показатели отрасли
2.5.2. Характеристика спроса на малоэтажные дома ЛСТК
2.5.3. Внешние факторы рынка малоэтажных домов ЛСТК
2.5.4. Тенденции и прогнозы
3. Описание конечного продукта
3.1. Описание продукта
3.2. Контроль качества продукции
3.3. Описание сырья, поставщиков
4. План внедренческих работ по проекту
4.1. Планируемые сроки выполнения работ
4.2. Основные технические риски
5. Имеющиеся и требуемые ресурсы, оборудование
5.1. Описание производственной площадки
5.2. Необходимое оборудование
6. Рынки сбыта
6.1. Рынок сбыта
6.2. SWOT анализ
6.2.1. Определение сильных и слабых сторон предприятия.
6.2.2. Определение рыночных возможностей и угроз
6.2.3. Сопоставление сильных и слабых сторон предприятия с возможностями и угрозами рынка (матрица SWOT).
6.3. Ценообразование
6.4. Конкуренты
7. Затраты проекта
7.1. Организация
7.2. Основные средства и ремонт
7.2.1. Ремонт и дизайн помещения
7.2.2. Транспортные средства
7.2.3. Оборудование
7.3. Организационно – штатная структура. Персонал.
7.4. Прочие затраты
7.4.1. Энергообеспечение
7.4.2. Затраты на материалы и комплектующие
7.4.3. Аренда и эксплуатационные расходы
7.4.4. Текущие расходы
7.4.5. Непредвиденные расходы
7.5. Плановая калькуляция себестоимости
8. Расчет окупаемости и эффективности проекта
8.1. Производственная программа – динамика объема производства.
8.2. План финансовых потоков (прогнозный баланс, отчет о прибылях и убытках, отчет о движении денежных средств).
8.3. Описание налогового окружения. Льготы.
8.4. Предполагаемые источники финансирования проекта.
8.5. Общая сумма инвестиционных затрат и сроки погашения.
8.6. Окупаемость проекта. Оценка экономической эффективности проекта.
8.6.1. Основные показатели экономической эффективности проекта.
8.6.2. Точка безубыточности.
8.6.3. Рентабельность.
8.6.4. Оценка устойчивости (чувствительности) проекта.
9. Выводы по результатам анализа проекта
Основываясь на обобщенном опыте и индивидуальном уточнении задачи, мы готовы провести исследование, которое будет учитывать все Ваши пожелания. В зависимости от постановки задачи такая работа может занять от нескольких дней («бизнес-справка») до нескольких недель. Для расчета бюджета вашего исследования заполните форму заявки, в которой наиболее полно опишите стоящие перед вашей компанией задачи.
Оценка сложности Вашего проекта, проведение предпроектного анализа и подготовка коммерческого предложения займет у нас 1–2 рабочих дня.
Организация:*
Контактное лицо:*
Телефон:*
E-Mail:*
Интересующий сегмент рынка:*
Подробнее…
Укажите подробно сегмент рынка или укажите на изучении рынка какого продукта / услуги нужно сделать фокус
Основная задача исследования:*
Подробнее…
Укажите основную задачу или цель проведения исследования, например, анализ импортно-экспортных операций.
Хронология исследования:
Подробнее…
Укажите статистика за какой период Вас интересует (например, с 2018 по 2020 годы), а также период прогнозирования (например, с 2021 по 2026 годы)
География исследования:
Подробнее…
Укажите, требуется ли провести исследование для России в целом, либо для отдельных регионов. Если необходимо изучение «мирового рынка», выделите конкретные страны, либо регионы.
Перечень показателей, которые должны быть в отчете:
Подробнее…
Перечислите наиболее важные для вас показатели, которые вам необходимо видеть в отчете, например, объем рынка, структура импорта по получателям, доли производителей, структура потребления по отраслям и т. п.
Дополнительная информация о задаче, сроках, бюджете исследования:
Источник информации:
Иное:
подписаться на новости департамента маркетингового анализа группы «Текарт»
* – данные поля обязательны для заполнения