Бизнес план по открытию автомойки в беларусь

Бизнес план по открытию автомойки в беларусь thumbnail

Бизнес план по открытию автомойки в беларусь

В этой статье рассказано, как открыть автомойку с нуля, что для этого требуется и как организовать бизнес.

Актуальность

Автомойки нужны абсолютно в любом городе и в любую пору года. Зимой на мойках смывают песок, реагенты и соль. Весной автолюбители моют свои машины через каждые 2-3 дня из-за грязи и луж на дорогах. Летом владельцы авто до блеска натирают своих «железных коней». Осенью — отмывают грязь и листья.

Рентабельность

По заявлениям профессионалов, автомойка является доходным предприятием. Ее рентабельность составляет 30-40%. Полная окупаемость наступает спустя 12-16 месяцев, а при более дорогостоящих портальных вариантах – через 1-2 года.

Бизнес-план открытия автомойки

Перед тем, как открыть свою автомойку, следует разработать бизнес-план. Нужно детально просчитать доходы, затраты, окупаемость и рентабельность предприятия. Проанализируйте возможные перспективы развития данного коммерческого предприятия.

Основные пункты бизнес-плана организации автомойки:

– стратегия;

– бизнес;

– специфика маркетинга;

– рынок автомоек.

Финансово-расчетная часть вашего бизнес-плана зависит от места расположения автомойки и состоит из следующих пунктов:

– возведение;

– оформление необходимых документов;

– расходы на земельный участок;

– расходные материалы, расходы на оборудование;

– расходы на починку;

– эксплуатацию оборудования.

Место и помещение для автомойки

Быстрота окупаемости и рентабельность предприятия будет напрямую зависеть от места расположения. Известно, что автомойки идеально размещаются на обочинах крупных городских проспектов и оживленных трасс. Немало моек расположено на въездах в город, пограничных и таможенных постах. Однако вблизи крупных транспортных узлов мойки могут страдать от чрезмерной автомобильной суеты. Как следствие, потенциальные клиенты зачастую отказываются лавировать между снующими туда-сюда авто. Практика показывает, что мойки выгоднее всего располагать при АЗС, автопарках и станциях техобслуживания.

Тем, у кого на постройку своего здания под мойку недостаточно средств, можно арендовать подходящее помещение на АТП. И с оформлением документов меньше мороки. И месторасположение почти всех автотранспортных предприятий автолюбителям знакомо.

Учтите, что определенную площадь нужно будет отвести для хранения расходных материалов.

Очистка для автомоек

Глобальные экологические проблемы устанавливают требования, которые при организации мойки вам придется соблюдать. Например, открытие автомойки не будет разрешено без наличия системы очистки воды. Фильтры для очистки воды служат для очистки от нефтепродуктов, жиров и других химических веществ, которые находятся в сточных водах.

Это оборудование является компактными транспортируемыми узлами. Операция очистки воды происходит в несколько этапов. Из-за циркуляционной емкости появляется возможность использования оборотного цикла очистки воды. В результате, вода циркулирует по контуру несколько раз и очищается, это позволяет добиться отсутствия содержания примесей в воде. Лучше всего разместить очистное оборудование в отапливаемом помещении, так как оно эксплуатируется при температуре выше +5.

Подбор персонала.

Главными требованиями для потенциальных работников являются:

– наличие знаний об автомобилях (определяется исходя из специфики предприятия);

– ответственность и дружелюбность (необходимо для обретения и наращивания списка постоянных клиентов).

Круглосуточный режим является оптимальным графиком работы автомойки. Для успешного функционирования предприятия вам нужно будет нанять 1 бригадира и 5-6 мойщиков.

Сотрудники с высшим образованиям не являются основной целью предприятия, поэтому можете нанять и студентов. Величина заработной платы будет пропорциональна выполненному объему работ. Также важна мотивационная сторона, в качестве которой служит материальное поощрение сотрудников. Путем создания положительного имиджа автомойки будут служить фирменные комбинезоны с логотипом.

Расходы на открытие

Чтобы определить сколько стоит открыть автомойку, считайте расходы на аренду (эти данные нужно выяснять в зависимости от конкретного места) и прибавляйте стоимость оборудования:

– аппарата высокого давления с подогревом воды (от $1800 до 3000),

– аппарата высокого давления для подачи воды на 1 пост (от $500 до 1300),

– компрессора ($200-250),

– моющего пылесоса либо пылеводососа ($400-550),

– системы очистки использованной воды ($4800-6600).

Владельцы автомоек предпочитают оснащать их импортным оборудованием. Из отечественного оборудования активно используются агрегаты технической очистки использованной воды.

Основными расходными материалами является шампунь, средства для полировки, химчистки, очистки колесных дисков, двигателя и бамперов. На них нужно будет тратить около $300 в месяц, если на автомойке обслуживается по 30-40 машин ежедневно.

И в заключение, еще пару советов о том, как открывать автомойку с нуля.

Что придумать летом, когда поток клиентов резко снижается и в основном приезжают люди, желающие покрыть свои машины воском? Во-первых, снизьте цену и увеличьте количество услуг. Во-вторых, все любят летом посидеть в кафе. Организуйте рядом с мойкой шатер с шашлыками и пивом. Пока народ отдыхает, кто-нибудь захочет иметь вымытый автомобиль. Наиболее предприимчивым рекомендуем открыть небольшую забегаловку, чтобы увеличить прибыль. Небольшой магазинчик автозапчастей (желательно в своей собственности) – полезная вещь по соседству.

Торжественное открытие построенной автомойки сначала должно проходить без оркестра, но в присутствии комиссии, в которой будут пожарники, представители местной администрации, работники экологической службы, санэпидемстанции, ГАИ и так далее. Они составят акт приемки объекта. Необходимо поставить всех в известность об открытии новой мойки и привлечь внимание клиентов. Щиты и объявления по местному радио, например, сообщат потенциальным клиентам о местонахождении, времени работы автомойки, скидках, основном и дополнительном сервисе.

источник DelayBiznes.com

Источник

24.10.2016

Первый шаг для открытия автомойки в Беларуси – это поиск участка под установку автомоечного комплекса. В выборе участка под установку автомойки в Беларуси есть несколько особенностей и подводных камней:

В Минске, Беларусь в самое ближайшее время запуск автомоечного комплекса «Гидротэк» 3 поста

Вариант первый – участок находится в чьей то собственности, торговый комплекс, АЗС, бизнес центр, гипермаркет, парковочная площадка, рынок и т.д. и т.п. на наземной открытой парковке, подземном паркинге или многоуровневом наземном паркинге.

Читайте также:  Плана открытия бизнеса по франшизе

Необходимо прежде чем договариваться об арендной ставке и условиям аренды, убедиться, что участок подходит по назначению под установку автомоечного комплекса, желательно, но не обязательно соблюдены санитарные зоны, метраж участка под возможную установку автомойки и далее узнаём о наличии электроэнергии в необходимых объёмах, желательно наличии воды и возможно слива. Без всего вышеперечисленного либо части при необходимости можно и отказаться, если участок очень нравится и выбирать автономную автомойку «Гидротэк» с возможность работать без подключений к коммуникациям. Необходимо так же попытаться договориться на долгосрочный договор от 3-х лет и более, обычно до 7-ми лет. 11-ти месячный договор рассматривать только в крайних случаях, но так же есть варианты и с краткосрочными договорами аренды, которые дают гарантию пролонгации договора на очередной срок.

Вариант второй – участок покупается в собственность. В этом случае так же не всё просто, необходимо перед приобретением заранее ознакомиться с возможностями бюджетного подключения участка к коммуникациям, санитарные зоны, близость к «якорям» откуда брать клиентов на автомойку, вполне возможно составить бизнес план именно для этого участка. Так же необходимо проверить целевое назначение участка, если оно не подходит под установку автомойки, то будет достаточно трудоёмко и возможно не дёшево менять назначение участка.

Третий вариант – участок берётся в долгосрочную аренду у города или населённого пункта в котором необходим участок под автомойку. Самый тяжёлый и долгоиграющий вариант. Взять в аренду у города в Беларуси участок под автомойку очень тяжело и долго, но если всё таки решились, то готовьтесь пару лет поработать над тем, чтобы участок достался именно Вам, не забывая всё проверить и предусмотреть как и во втором варианте. Даже если у Вас всё получилось и договор аренды на участок под автомойку подписан, остаются риски, что после установки автомойки и после того как вы вложились в раскрутку автомоечного бизнеса с Вами по каким то не понятным причинам не захотят разорвать договор – это мало вероятно, особенно в Беларуси, но это возможно.

Четвёртый вариант – участок уже есть у Вас в собственности, у Вашего знакомого или партнёра. Со стороны покажется, что это самый простой вариант, но в большинстве случаев оказывается не совсем так. Такой участок обычно оказывается в отдалении от «якорей» и возможных клиентов. Ведение такого бизнеса возможно, но лучше начинать его по франшизе либо как минимум сделать бизнес план. Не забываем проверить конечно же участок под автомойку как во втором варианте.

Итого по поиску участка под автомойку в Беларуси:

  • Самый удачный вариант участка по первому варианту
  • Проверить участок по назначению, санитарной зоне, возможным коммуникациям, «якорям», возможный метраж под установку автомойки
  • Желателен долгосрочный договор аренды на участок под установку автомойки

Второй шаг для открытия автомоечного бизнеса в Беларуси – выбор автомоечного комплекса, планировки и комплектации. Автомоечный комплекс подбирается с учётом выделенного метража на арендованном участке, подъездных путей и возможно санитарной зоне, так же выделенной электроэнергии арендодателем. Необходимо так же учитывать надёжность арендодателя и длительность договора аренды.

Третий шаг заключается двухсторонний договор на поставку автомоечного комплекса на прямую с «Гидротэк» либо трёхсторонний договор с участием лизинговой компании, после этого можно заключать в спокойном режиме договор аренды участка. На поставку автомойки договор заключается раньше чем договор аренды, чтобы не платить арендные платежи за пустой участок. Если есть сомнения в арендодателе, то конечно же лучше сначала заключить договор аренды и попытаться добиться без арендных строительных каникул, что достаточно часто практикуется и считается нормой. Обычно строительные каникулы составляют не более 2-3 месяца. Пока изготавливается автомоечный комплекс, необходимо подготовить и продумать рекламную политику, разобраться с перечнем предоставляемых услуг на автомойке и найти поставщиков автохимии, позаботиться по персоналу на автомоечный комплекс либо всё вышеперечисленное будет сделано по франшизе. После установки автомоечного комплекса, если всё было заранее продумано и сделано, то останется только начать зарабатывать деньги и получать удовольствие от комфортного и высокодоходного бизнеса. Стоит упомянуть, что сеть автомоек будет на много выгоднее открывать, как на стадии открытия, так и на стадии управления бизнесом и получаемой прибыли.

По любым вопросам можно обратиться к сотрудникам «Гидротэк» за консультацией. Так же Ваш персональный менеджер сопроводит Вас на всех этапах организации автомоечного бизнеса, в том числе поможет с выбором участка, в случае необходимости поиском участка, определением возможности установки автомойки на него, поможет составить коммерческое предложение для арендодателя, проверит договор аренды на предмет подводных камней, поможет определиться с оптимальной комплектацией автомойки и сопроводит до момента запуска бизнеса и начальных этапах работы автомоечного бизнеса.

С уважением, команда «Гидротэк»

Источник

liudka

Neophyte PosterАвтор темы

8

#
7 ноября 2007 20:28

Уважаемые господа. не могу наладить бизнес. “Вложила” кредитные деньги в розницу. Потерпела крах. Из оставшейся суммы подумываю открыть автомойку. “А вдруг смогу вытянуть” Но к сожалению, профессионального опыта в данной сфере услуг не имею. Если кто-то когда-то работал в данной сфере. Поделитесь опытом. Буду ооочень благодарна. Кто чем может. Спасибо.

#
7 ноября 2007 21:31

Ukruby,

“Для начала узнайте сколько стоит согласование “автомойки” с “водоканалом”???

Стоимость очистных вполне может превысить затраты на строительство самой мойки в несколько раз.

[img]https://keep4u.ru/imgs/b/080112/31/3197d09b4f4003d26b.jpg[/img]

#
7 ноября 2007 21:42

Ukruby:

так же могу сказать, – “Для начала узнайте сколько стоит согласование “автомойки” с “водоканалом”??? после этого подумайте – хватит ли Вам денег …

водоканал по сравнению с требованиями санстанции детский сад, один экологический паспорт обьекта попробуйте сделать с учетом всех экологических и санитарных требований.

Опять же подходящее помещение в хорошем месте найти проблема, переоборудовать его, смонтировать систему водоочистки и рециркуляции воды, помещение 99% процентов не будет оборудовано подходящей системой канализации, придется закапывать резервуары (тоже необходимо согласование) и т.п.

В среднем если все делать по уму расходы составят не менее 100к $.

Прибыль автомойка позволяющая одновременно обслуживать 3 авто, расположенная в хорошем месте приносит порядка 5000 $ в месяц.

Я негодяй, но Вас предупреждали

#
7 ноября 2007 22:01

идея не самая плохая , но она стой же оперы что и ; бар,ресторан,сто,модный магазин,парикмахерская ,шиномантаж и т.д…..Только все эти идеи очень хороши если у тебя свои площади в хорошем месте , если этого нет то все это срань.Т.к в автомойке как и в любом розничном бизнесесе главное место.А найти класное место огромное проблема , а для автомойки вообще нереально , НО ЕСЛИ ЕСТЬ то нестоит боятся бюрократии(они все договариемые)…….Удачи….

#
8 ноября 2007 02:36

Ты е*анулся 1000 машин в месяц? У меня в Москве в 3-х минутах от 3-го кольца столько не было. Про ручные мойки кузовов таджиками забудь вообще. Я смотрю в стабильности все поо*уевали.

renome

Onliner Auto Club

11990

#
8 ноября 2007 13:50

заправщик, “ваша” мойка должна располагаться где-нибудь на пересечении пр-та Независимости и ул.Ленина в г.Минске, что бы мыть 1000 машин в месяц.

ADS, вот вступление указа об ИПэшниках не перенесут и с 1 января, то предложение по торговым местам в различных выставках и ярмарках в разы превысит предложение.

А если по сути вопроса, то МОЙКА должна быть такого плана как у Автосити (не реклама). Там не просто мойка (несколько мест), там и СТО и шиномонтаж и кафе. И место так что до окончания работы всегда есть машины.

Bacёk

Senior Member

21385

На беларускіх дарогах — сэрца маё…

#
8 ноября 2007 21:47

Одна бабуся сказала, что мойка на Притыцкого – неоновая которая – стоила один лям и полтора года согласований (в лям они включены вроде как)

Источник

Главная – Открыть автомойку под ключ

Открыть автомойку под ключ

Окупаемость: от 8 месяцев

Прибыль: от 2 000 BYN

С каждым годом автомобилей становится больше, и соответственно, на автоуслуги спрос возрастает. В том числе — автомойки. Если интересует данный вид бизнеса, то Вы — по адресу. Мы расскажем, как открыть автомойку в Минске.

Открыть автомойку под ключ в Беларуси
Открыть автомойку под ключ

Я — Великий Умывальник, Знаменитый Мойдодыр

Самое первое, что надо сделать, определиться какой именно тип автомойки хотите открыть:

  • Ручная контактная автомойка. Данный тип предполагает прямой контакт с машиной. Кузов очищают с помощью различных моющих средств и губок. Этот вид является самым распространённым и при этом, самым небезопасным, так как может оставить царапины на автомобиле. Также это отнимает много времени. Вы не можете за час принять большой поток машин, что влияет на рентабельность бизнеса.
  • Ручная бесконтактная автомойка. В самом начале машина очищается напором воды, после, таким же способом, наносится специальная пена, через некоторое время смывается водой. И затем таким же способом наносится воск. Это вариант будет дороже, чем в первый, так как потребуется специальное оборудование.
  • Автомойка самообслуживания. Этот тип моек с каждым днём набирает популярность. Принцип работы такой же, как и у второго варианта, за исключением одного: работу выполняют сами клиенты, а не персонал. Здесь выгода и для работодателя – не надо платить зарплату сотрудникам и для посетителей – цена на услуги ниже.
  • Автоматическая мойка – самый дорогостоящий вариант на начальном этапе инвестирования. Предполагает минимальное количество персонала и бывает двух видов: портальная — когда машина заезжает на направляющие рельсы и очищается установленным вокруг нее специальным оборудованием; туннельная — автомобиль устанавливается на движущуюся ленту и в процессе движения происходит отчистка. Время мойки одной машины длиться примерно 3-15 минут. Пропускная способность таких автомоек обычно составляет от 6 до 9 машин в час.

Рекомендуем присмотреться ко второму либо к третьему варианту автомоек. Как говорится: выбираем среднее.

Кроме того, есть сопутствующие услуги, которые Вы можете оказывать на автомойке, например:

Естественно на дополнительные услуги понадобится и специальное оборудование, а это еще затраты. Также из-за этого возрастёт объем работы у персонала, соответственно необходимо повысить зарплату. Заранее просчитайте, готовы к этому или нет.

Итак, с типом мойки определились.

Второе и не менее важное, что предстоит сделать — составить бизнес-план. Стоит учитывать, что у любого бизнеса есть свой срок окупаемости. Так что заложите деньги на будущий период на заработную плату сотрудникам, расходные материалы, коммунальные услуги. Обязательно должна быть статья «непредвиденные расходы». Как правило, это 10% от общей суммы затрат. И реклама! Куда без неё? О Вас должны узнать.

Читайте также:  Готовый бизнес план мини отеля

Не забывайте, что автомойки – это больше сезонный бизнес. Спрос в холодное время года снижается. Чтобы не попасть впросак, рекомендуем открываться до начала сезона. Поток клиентов ещё не такой большой, есть время вникнуть во все детали.

Само собой, надо подготовить всю юридическую документацию.

Выбираем правовую форму бизнеса: ИП или ООО. В чём разница?

ИП – это физическое лицо(человек, который зарегистрировался в качестве предпринимателя). Есть ограничения в количестве трудоустроенных сотрудников и риск личным имуществом в случае неудачи.

ООО – отдельное юридическое лицо, со своими обязанностями, правами и имуществом.

Выбирайте удобный для Вас вариант. Ведь в любом случае актуально:

Быстрая и простая регистрация;

Небольшие финансовые затраты;

В общем, всё то, что желательно новичку в открытии бизнеса.

Регистрируем наше юридическое лицо или ИП, получаем все документы, подтверждающее это.

Открыть автомойку под ключ
Открыть автомойку под ключ

Теперь выберем место под нашу автомойку.

Есть несколько вариантов развития событий:

1) Покупка земельного участка;

3) Приобретение готового бизнеса. В этом случае вся необходимая разрешительная документация от различных инстанций будет уже получена. Также, при выборе этого варианта, стоит выяснить, почему бывший владелец или арендодатель отказывается от автомойки.

4) Покупка либо аренда влагостойкого бокса.

5) Переоборудование гаражей. Чтобы это было выгодно, рядом должна пролегать трасса, либо большое количество жилых домов. Да и придётся вложить немаленькую сумму на переоборудование.

6) Аренда участка на паркинге. Во многих городах такие автомойки имеют большой успех. Вы находитесь в самом потоке потенциальных клиентов.

7) Открыть автомойку на собственном участке. Вы неплохо экономите на аренде и покупке земли, но могут быть проблемы со стороны законодательства так как каждый участок должен использоваться только по своему назначению.

Если Вы решили купить или арендовать землю, а не приобретать готовый бизнес, Вам необходим чёткий графический план автомойки. Конечно, лучше поручить это дело профессионалам, так как они учтут все необходимые требования: архитектурные, пожарные, экологические и санитарные.

Большинство автомоек работает только на собственных генераторах. Рекомендуем дополнительно подключаться к городским электросетям. Перебои с питанием и нежданные поломки еще никто не отменял.

Течёт ручей, бежит ручей…

Какая же автомойка без воды? Без договоров на присоединение к водным сетям тоже не обойтись. Зачастую комплексы снабжены замкнутой системой циркуляции, но, несмотря на это, необходимо заключить договор со специальной организацией на утилизацию отработанной воды. Для экономии водных ресурсов желательно установить специальную систему очистки воды.

Следующим этапом будет соблюдение всех перечисленных выше пунктов, внесение в реестр, подготовка всех нужных документов. Сделано? Документы на руках? Отлично!

Открыть автомойку под ключ
Открыть автомойку под ключ

Как видите, самое сложное в этом деле – найти подходящее помещение или земельный участок. После того, как нашли желаемое для открытия автомойки, можете смело покупать оборудование. Ни в коем случае не стоит этого делать, пока не нашли площадь.

Итак, минимальный комплект оборудования, который необходим:

1) Аппарат высокого давления с подогревом воды;

2) Аппарат для подачи воды;

5) Комплекс очистки воды;

Всё это можно приобрести даже «с рук», что сэкономит хорошую копеечку. Главное — смотреть на состояние аппаратуры. Кроме оборудования, не стоит забывать и о работниках. Для них желательно обустроить комнату отдыха.

На этом всё. Надеемся, наша статья оказалась полезной. А сотрудники ООО«Бизнес Квартал» помогут Вам открыть прибыльный бизнес!

Создай свой бизнес с компанией «Бизнес Квартал»!

Калькулятор подбора
бизнеса

Определение целевой аудитории

Сфокусируем бизнес в нужном направлении.

Дизайн помещения и ремонт

Получение разрешительной документации для бизнеса

Закупка и настройка мебели и оборудования

Закупка расходных материалов

Внедрение системы учета предприятия

Узнала о компании «Бизнес квартал» из интернета и решила обратиться к ним за помощью в открытии салона красоты и организации его работы. Сотрудничество оказалось успешным и плодотворным. В самые короткие сроки был разработан профессиональный бизнес-план и получен весь комплект разрешительных документов. Мне подобрали удачно расположенное помещение, помогли его оборудовать и запустили рекламную кампанию.

В индустрии красоты важно значение имеет квалифицированный персонал. Довольно сложно найти хороших мастеров, но сотрудникам данной компании это удалось. Я очень довольна сотрудничеством с ними и буду рекомендовать всем знакомым.

Очень понравилась работа компании «Бизнес квартал», не жалею, что мы с компаньоном обратились к ним. Сделали для нас весь комплекс работ по открытию кафе – разработали бизнес-план, нашли помещение, помогли в сжатые сроки получить разрешительную документацию, согласовали все ремонтные работы, нашли и проконтролировали строительную бригаду.

Консультанты компании курировали каждый этап подготовки к открытию и оказывали профессиональную помощь по всем вопросам. Кроме того, они помогали нам подобрать мебель и оборудование по выгодным ценам. Сотрудничество с компанией сэкономило нам немало времени и денег. Надеемся и в дальнейшем плодотворно сотрудничать, думаем через некоторое время открыть еще одно кафе в другом районе.

Очень приятно иметь дело с профи. Сотрудники из «Бизнес квартал» на 100 % уверены в том, что они делают. И эта уверенность передается заказчику! Имея довольно обширный опыт открытия и управления бизнес-проектами, я всё равно обратился за помощью – открытие продовольственного магазина для меня было в новинку и не хотелось брать на себя лишние риски. Названные изначально сроки выполнения были выдержаны. Волокита с бумагами, проработка рекламных площадок, создание маркетинговой политики – все это и многое другое было сделано, как и задумывалось. Этой команде можно поручить открытие бизнеса под ключ, и они построят его, как для себя.

Источник