Бизнес план по откачке жбо
Ассенизаторское предпринимательство актуально к фразе “деньги не пахнут”. Несмотря на некоторую специфику данного бизнеса, он привлекает многих. Услуга по откачке септиков в частных домах и загородных коттеджах всегда будет пользоваться спросом, независимо от экономической ситуации и колебаний курсов валют. Поэтому ассенизаторская машина как бизнес имеет неплохие перспективы: после того, как сформируется клиентская база, проект будет приносить стабильный доход при минимальных текущих расходах.
Суть проекта заключается в приобретении ассенизаторской машины – спецтехники, способной откачивать содержимое септиков, и последующем оказании этих услуг. Преимуществами осуществления проекта является относительная небольшая сумма инвестиций в проект, незначительные текущие расходы на реализацию проекта и стабильный спрос на услуги ассенизатора. К недостаткам можно отнести необходимость получения разрешения на осуществление деятельности, а также «непрестижный» характер работы по откачке септиков – но с другой стороны, это обуславливает низкую конкуренцию на данном рынке.
Попытаемся вместе разобраться в этом простом и одновременно сложном бизнесе. Организационный план ассенизаторского бизнеса предусматривает регистрацию организационно-правовой формы ведения деятельности, оформление лицензии, приобретение ассенизаторской машины и собственно оказание услуг.
Регистрация компании и оформление необходимых документов для осуществления деятельности
Наиболее распространенный вариант для ведения деятельности по откачке септиков – регистрация ИП. Преимуществами являются минимальные затраты на регистрацию (в сравнении с ООО), а также возможность без лишних усилий выполнить регистрацию самостоятельно. Конечно, можно обратиться в специализированную юридическую компанию, занимающуюся регистрацией фирм и ИП, но это лишние расходы: зарегистрировать ИП не составит труда. Для этого существует большое количество онлайн-сервисов, позволяющих подготовить заявление в ИФНС: потребуется только заполнить обязательные поля и распечатать заявление.
При выборе вида осуществляемой деятельности следует в заявлении указать ОКВЭД «Удаление сточных вод и иная аналогичная деятельность» – без этого не получится получить разрешение на осуществление такой деятельности и заключить договор на слив сточных вод. Кроме того, требуется выбрать систему налогообложения бизнеса: «упрощенку» или «вмененку». Единый налог на вмененный доход предпочтительнее, если предполагается работать «на себя» с использованием одной машины, не нанимая сотрудников. Если предполагается организация масштабного бизнеса с несколькими единицами спецтехники и наймом водителей, то лучше выбрать упрощенную систему налогообложения. Стоимость регистрации ИП составит 3000 рублей. Для расчетов выбираем упрощенную систему “доходы минус расходы”.
Через две недели после подачи заявления о регистрации в качестве предпринимателя необходимо подойти в ИФНС за получением комплекта документов: выписки из реестра индивидуальных предпринимателей и свидетельства о внесении в него сведений о регистрации. С этим комплектом документов следует подойти в городскую администрацию для получения лицензии на ассенизаторскую деятельность. Кроме того, потребуется заключить договор на слив отходов с ЖКХ или другой организацией.
Немного о лицензировании. При работе с отходами следует руководствоваться Федеральным законом № 89-ФЗ от 24.06.1998 года “Об отходах производства и потребления” и Приказом Минприроды РФ № 379 от 01.07.2016 года. Транспортирование опасных отходов должно осуществляться на основании лицензии по сбору, обезвреживанию, транспортировке, размещению опасных отходов в соответствии с Федеральным законом № 99-ФЗ от 04.05.2011 года “О лицензировании отдельных видов деятельности”.
Жидкие бытовые отходы относятся к 4 классу опасности. Захоронение нечистот должно производиться с учетом всех санитарно-гигиенических норм. Лицензию по транспортированию опасных отходов выдает Роспотребнадзор в течение 30 дней после обращения. Лицензию можно оформить самому, можно обратиться в специализированную фирму. Для расчетов примем, что стоимость лицензирования составит 30 000 рублей. Таким образом, организационные расходы составят 33 000 рублей.
Недостатки «нелегальной» работы
Некоторые безответственные предприниматели осуществляют ассенизаторскую деятельность без оформления ИП и получения соответствующих разрешений. При этом слив отходов осуществляется в неустановленных местах. Это чревато крупными штрафами и нарушает положения сразу трех российских кодексов: налогового, уголовного и кодекса об административных правонарушениях. Кроме ответственности, которая неизбежно наступит за незаконное осуществление предпринимательской деятельности и загрязнение окружающей среды, «нелегальная» работа имеет еще один недостаток: отсутствие перспектив развития. Рано или поздно все равно придется оформлять ассенизаторский бизнес в соответствии с законодательством.
Приобретение ассенизаторской машины
Эта спецтехника представляет собой цистерну на автомобильном шасси, оборудованную вакуумным насосом для откачки канализационных стоков. Существуют как отечественные, так и импортные модели. Последние отличаются надежностью, проще в эксплуатации и требуют меньших затрат на ремонт и обслуживание. Преимуществом отечественных моделей является низкая стоимость.
Сколько стоит ассенизаторская машина?
Одна из самых распространенных моделей ассенизаторских машин – ГАЗ 3307. Бывший в употреблении автомобиль в хорошем техническом состоянии можно приобрести за 600 -800 тысяч рублей. Иномарка японского или корейского производства обойдется в полтора-два раза дороже. Если не хватает средств на приобретение автоцистерны, то отчаиваться не стоит: возможно оформление автокредита на приобретение ассенизаторской машины. Срок окупаемости проекта при этом увеличится за счет необходимости выплаты процентов по кредиту, но зато первоначальные инвестиции в проект будут минимальными. Выбор ассенизаторской машины во многом зависит от объема септиков в районе, в котором вы собираетесь работать. Если это старые сады, то там не развернуться особо, то используют ГАЗ; если новая застройка, то многие используют КАМАЗ с двумя бочками.
Еще один вариант, позволяющий снизить первоначальные инвестиции – аренда ассенизаторской машины. В настоящее время большое количество транспортных компаний предлагает услуги аренды спецтехники без водителя. Кроме того, возможно заключение договора аренды с последующим выкупом (аналог лизинга для физических лиц).
Для наших расчетов предположим, что приобретаем машину на базе КАМАЗ, объемом 7м3, со всем необходимым оборудованием стоимостью 2 500 000 рублей.
Как работает ассенизаторская машина?
Шланг ассенизаторской машины опускается в септик или колодец для сточных вод, после этого включается вакуумный насос. В цистерне создается отрицательное давление, и содержимое канализации по шлангу поступает из септика в цистерну. Слив содержимого цистерны чаще всего осуществляется самотеком, но некоторые иностранные модели оборудованы еще одним насосом для слива.
Ассенизаторская машина может использоваться не только для откачки канализации. Если конкуренция высока, а большинство потенциальных клиентов уже заключило договор с другой ассенизаторской компанией, следует расширить ассортимент услуг. Кроме откачки септиков, канализационных систем, выгребных ям и фекальных колодцев, ассенизаторская машина может использоваться для откачки бассейнов, засорившейся ливневой канализации и затопленных подвалов. Единственное, что потребуется – придумать эффективный способ донести до потенциальных клиентов информацию о своих услугах.
Кроме владельцев дач, коттеджей и другой загородной недвижимости, услугами ассенизаторской машины могут заинтересоваться собственники недвижимости в промышленном секторе города. Промышленная застройка не всегда предполагает наличие централизованной канализации, у некоторых производственных помещений может быть автономная система, которую требуется периодически очищать.
Осуществление деятельности по откачке септиков
Как и любая деятельность, ассенизаторский бизнес требует стратегии развития. Если план состоит из одной фразы: «Куплю ассенизаторскую машину и буду ездить по частному сектору – откачивать септики», то такой бизнес обречен на провал. Необходимо думать о будущем и выбрать одну из двух приведенных ниже стратегий развития или комбинировать их.
Экстенсивная стратегия развития бизнеса
Услуги ассенизаторской машины – бизнес, выручка которого напрямую зависит от количества откачанных септиков. Экстенсивная стратегия развития предполагает увеличение этого количества. Первым шагом на пути развития может стать наем второго водителя на одну и ту же машину: это позволит работать в две смены: например, с 8-00 до 14-00 и с 14-00 до 20-00. Впоследствии можно приобрести или арендовать вторую машину. Целенаправленная работа и наличие стабильного спроса на услуги позволит увеличивать автопарк компании неограниченно и расширять географию оказываемых услуг.
Интенсивная стратегия развития бизнеса
Если рынок ассенизаторских услуг перенасыщен предложениями и конкуренция сильна, следует обратиться к интенсивной стратегии развития. Прежде всего, необходимо уделить внимание качеству оказываемых услуг. Откачка канализации требуется регулярно, иногда два-три раза в год, поэтому формирование базы постоянных клиентов гарантирует стабильный доход. Требуется пунктуальность: приезжать точно в назначенное время и оперативно производить откачку септика. Если не получается приехать в назначенный час, необходимо позвонить клиенту и предупредить о задержке.
Кроме того, формированию базы постоянных клиентов на начальном этапе осуществления деятельности поможет установление демпинговых цен. Если у конкурентов стоимость услуги по откачке септика составляет 3 000 рублей, то предложение цены в 1 500 рублей наверняка привлечет часть их клиентуры.
Реклама
Ассенизаторская деятельность – не тот вид услуг, о котором сообщает телевизионная реклама или смс-рассылка. Необходимо сделать так, чтобы о предложении узнала определенная целевая аудитория. Реклама в газетах, расклейка объявлений на территории дачных и поселков и частного сектора гарантирует спрос на услуги ассенизаторской машины. С постоянными клиентами требуется поддерживать периодический контакт: в этом поможет заключение договора на оказание услуг. В этом документе необходимо указать примерные сроки откачки канализации. После этого следует сделать график выездов, в который требуется регулярно заносить новых клиентов.
Расчет прибыли и окупаемости проекта.
Наметив потенциальных клиентов, подобрав подходящую машину, подходим к важному этапу – расчету прибыли и окупаемости.
Организационные расходы составят 33 000 рублей, по времени это займет 1,5-2 месяца. Стоимость ассенизаторской машины составляет 2 500 000 рублей, инициатор бизнеса покупает ее за свой счет и не использует заемные средства.
Итого | |
год | |
Покупка машины | 2500000 |
Оборотные средства | |
Организационные расходы | 33000 |
Всего расходов | 2533000 |
Стоимость услуги – от 1 200 рублей с септика и от 800 рублей с выгребной ямы. Время работы с 8-00 до 20-00.
Итого | Итого | |
1 год | 2 год | |
Выручка от услуг ассенизатора | 2138400 | 2376000 |
Всего выручка | 2138400 | 2376000 |
Когда ваш бизнес раскрутится, то на утреннее время можно посадить за руль наемного водителя. Пока наемный водитель рассматриваться не будет. Для расчета предположим, что из септика в среднем откачивается по 3,25-3,75м3 отходов, стоимость услуги 3 000 рублей. Рабочее время составляет 10 часов, летом (апрель-сентябрь) занятость составляет 70%, в зимнее время (октябрь-март) 30%.
Итого | Итого | |
1 год | 2 год | |
Постоянные расходы | ||
Амортизация | 763889 | 833333 |
Услуги бухгалтера | 50000 | 60000 |
Переменные расходы | ||
Стоимость размещения отходов | 997920 | 1108800 |
Бензин | 220000 | 264000 |
Расходы на машину | 15000 | 18000 |
Страховые ИП | 55383 | 58551 |
Прочие переменные расходы | 55000 | 60000 |
Всего затрат | 2157192 | 2402684 |
В нашем расчете окупаемость вложений в ассенизаторскую машину окупятся через 30 месяцев.
Горизонт планирования | 2 года | ||
Выручка предприятия, руб. | 4514400 | ||
Прибыль предприятия, руб. | -90620,44 | ||
Инвестиции в проект, руб. | 2533000 | ||
Срок окупаемости, мес. | 30 | ||
Как известно, деньги не пахнут: это утверждение относится и к ассенизаторскому бизнесу. Откачка септиков и канализационных систем будет востребована всегда. Поэтому проект создания компании, оказывающей ассенизаторские услуги, будет приносить стабильную прибыль при условии грамотной организации производственного процесса. Относительно небольшие затраты и быстрая окупаемость инвестиций являются преимуществами ведения данного вида деятельности.
Источник
Ассенизатор Егор Польне — о том, как пришёл в профессию, где ищет клиентов и от чего зависит его заработок.
Почему стал ассенизатором
Я живу в небольшом городе с населением около 20 тысяч человек. Большого выбора для трудоустройства здесь нет. До того, как стать ассенизатором, я работал водителем-грузчиком на молочной ферме, развозил молоко по магазинам и детским садам.
Это была довольно тяжёлая работа: приходилось вставать в 3–4 часа ночи, ездить до 12–13 часов дня. Потом я отсыпался, а ночью опять приезжал на работу. Мало того, что приходилось трудно физически, на предприятии ещё и задерживали зарплату. Когда долг передо мной достиг 150 тысяч рублей, я решил, что не буду работать, пока не получу выплаты.
В итоге на то, чтобы вытрясти свои кровные, ушло примерно полгода. Через какое-то время после увольнения бывший коллега предложил мне поработать на его ассенизаторской машине. Поскольку альтернативы у меня не было, я согласился.
Первый день ездил с ним в качестве стажёра: он объяснял мне все нюансы работы — с какой стороны лучше подъехать к объекту, как заводить насос. На следующий день я уже работал самостоятельно.
В этой профессии я уже три года и альтернативы для себя пока не вижу.
С чего начать работу ассенизатором:
- Первое, что нужно сделать, — изучить рынок в городе, узнать, какая в нём конкуренция, какие ниши ещё не заполнены, и составить бизнес-план.
- Затем купить или арендовать ассенизаторскую машину. Покупка обойдётся как минимум в 200 тысяч рублей (если бывшая в употреблении и с небольшим баком), аренда — в среднем около 1000 рублей в сутки. Я плачу около 20 тысяч рублей в месяц.
- Оформить ИП.
- Обратиться в Водоканал и заключить с ним договор на слив отходов в специально отведённое для этого место.
После заключения договора раз в месяц, как коммуналка, приходят квитанции от Водоканала. Их размер определяется объёмом бочки в ассенизаторской машине.
Например, стандартная цена за бочку на 1 м³ (это 1000 литров) — 20–25 рублей, если в бочке 3 м³, как в нашей машине, то выходит 60 рублей. В месяц мы выполняем около 100 заказов, то есть каждый раз выводим по 3 м³ отходов. Получается, что в месяц мы платим около 6000 рублей Водоканалу, в год — 72 тысячи рублей. Ещё 30 тысяч рублей в год мы платим в виде взносов ИП.
Какой это приносит доход
За каждый заказ (откачка канализации и слив собранных отходов на специальной сливной станции) мы берём с клиента по 600 рублей. Из них мы вычитаем следующие пункты расходов:
- 60 рублей идёт Водоканалу.
- 40 рублей — на взносы ИП.
- 150 рублей — на заправку машины.
- 50 рублей — на непредвиденные расходы, например на запчасти для ремонта.
- 150 рублей я отдаю владельцу ассенизаторской машины за аренду.
Около 150 рублей с заказа остаётся мне в виде дохода.
Как правило, в месяц я обрабатываю примерно 100 заявок. Получается, мой заработок колеблется в районе 15–20 тысяч рублей в месяц. Для нашего города это вполне нормальный доход, учитывая мой свободный график.
В Невьянске есть ассенизаторы, которые зарабатывают больше — до 50 тысяч рублей в месяц, но, во-первых, у них собственные машины, во-вторых, с большим объёмом бака, а в-третьих, они работают без выходных полные дни по 12 часов.
В Екатеринбурге доход ассенизатора может доходить до 100 тысяч рублей в месяц, но там и за выезд берут совсем другие суммы. Минимальная ставка за откачку даже небольшой ямы, как правило, начинается с 1000 рублей.
Стоимость услуг ассинезатора с объемом бочки до 4 м³ составляет:
— от 500 до 1800 рублей в Екатеринбурге;
— от 550 до 3200 рублей в Москве;
— от 650 до 3000 рублей в Санкт-Петербурге;
— от 600 до 1300 рублей в Краснодаре;
— от 500 до 900 рублей в Новосибирске;
— от 500 до 2000 во Владивостоке;
Как найти клиентов
Когда мы входили в ассенизаторский бизнес, никакой базы клиентов у нас не было. Я начал регулярно давать объявления в газетах, а также на «Авито» и «Юле». Но выхлопа с них довольно мало — около пяти заказов в месяц.
Примерно 20–25% клиентов приходят ко мне благодаря моим знакомым — бывшим ассенизаторам, которые давно ушли из этой сферы, но сохранили клиентскую базу. Им по-прежнему звонят клиенты, которых они теперь направляют ко мне, а я плачу им по 50 рублей за каждую заявку.
Но всё-таки большая часть клиентов появляется благодаря «сарафанному радио»: клиенты передают мои контакты из рук в руки своим знакомым.
Начинал я с 15–20 заявок в месяц, а сейчас выполняю стабильно 100–110. Но не думаю, что клиентура будет расти: у нас маленький город, и у каждого ассенизатора уже есть свои наработанные годами клиенты. Случается, что они уходят к конкурентам, когда те, например, снижают цену с 600 до 500 рублей за выезд, но когда период «акции» заканчивается, клиенты возвращаются обратно.
Постоянно удерживать планку в 500 рублей за заказ ассенизатору элементарно невыгодно, поэтому они завлекают клиентов, снижая цену на первых порах.
В среднем по городу ассенизаторы берут 600 рублей за заказ, но есть и те, кто завышает цены до 700–800 рублей. Так может поступить владелец большой ассенизаторской машины с баком объёмом, например 5 м³. А те, кто вывозит по 7 м³, берут за свои услуги 1000 рублей.
Как выбрать машину
Поскольку я работаю на машине с баком объёмом 3,5 м³, мои клиенты — это в основном жители частного сектора, дома которых не подключены к центральной канализации. Соответственно, у них на участках есть выгребные ямы, которые нужно периодически откачивать.
С юридическими лицами я не работаю именно из-за возможностей машины. Представьте: у них яма с отходами объёмом в 20 м³, а моя машина позволяет вывезти 3,5 м³ за один раз. Гораздо проще в этом случае нанять три машины с баками, вмещающими 7 м³, чем я буду ездить туда и обратно шесть раз. Это будет и быстрее, и выгоднее по финансам.
Но и у больших машин есть свой минус: когда владельцу машины с объёмом бака 7 м³ поступает заказ на выкачку 3,5 м³ отходов, Водоканал не учитывает, что бак наполнен только наполовину, и берёт за слив отходов цену, равную 7 м³.
Поэтому, выбирая ассенизаторскую машину, нужно понимать, с какими клиентами вы планируете работать.
Самая простая машина обойдётся примерно в 200 тысяч рублей, но это, скорее всего, будет взрослый конструктор — по уровню сложности, частые ремонты обеспечены — минимум раз в месяц.
Более-менее нормальная по качеству машина будет стоить от 400 тысяч рублей, например дизельный ЗИЛ с бочкой 5 м³. Премущества: экономия за счёт дизеля, хорошая мощность в сравнении с бензиновым двигателем и более вместительная бочка.
Покупать или арендовать
Если есть финансовая возможность, то, конечно, выгоднее купить свою машину и работать на ней, но нужно понимать, что для этого требуется место для стоянки, ремонта и хранения запчастей и инструментов.
Мой доход был бы в два раза выше, если бы я купил ассенизаторскую машину, но вот почему я до сих пор этого не сделал: живу в квартире, гаража у меня нет. Рядом с домом ставить машину негде. У хозяина ассенизаторской машины, на которой я работаю, свой частный дом, именно там я и паркуюсь.
Жители частного сектора иногда покупают ассенизаторские машины не для заработка, а для того, чтобы своевременно выкачивать отходы со своего участка.
Они могут два–три раза в месяц выкачивать отходы у соседей или знакомых и зарабатывать на этом условно 1000 рублей. Но это не самоцель. Просто им удобнее не вызывать специальную службу, а решать проблему очистки канализации самостоятельно.
Конечно, те, кто хочет заработать на ассенизаторской машине, могут арендовать гараж в черте города, но на это будет уходить 10–15 тысяч рублей ежемесячно. С текущими доходами я считаю это нерентабельным. Получится та же сумма, что я зарабатываю сейчас.
Срок окупаемости ассенизаторской машины обычно очень небольшой: если выполнять те же 100 заказов в месяц, то машина стоимостью 250 тысяч рублей — например, ГАЗ-53 — окупится примерно за десять месяцев.
Но для этого плана нужна база клиентов: я такого количества заказов достиг только спустя пару лет после начала работы. Если покупать машину и начинать бизнес с нуля, она не окупится раньше чем через два года.
Типичный рабочий день ассенизатора
В первой половине дня я нахожусь дома и принимаю заявки. Формирую график так, чтобы выезжать сразу на несколько адресов. Затем где-то с 14:00 езжу по заказам, как правило, это занимает четыре–шесть часов.
В среднем на каждую заявку я трачу 40 минут: приехав к клиенту, выкачиваю отходы, отвожу их в слив для ассенизаторских отходов. Затем — к следующему клиенту.
У нас в городе только одно специально приспособленное для ассенизаторских отходов место (ни в коем случае нельзя сливать нечистоты в центральную канализацию или, скажем, в лес). Дорога к нему просто ужасная, ухабистая, раз в год её ремонтируют, но дожди всё размывают. Приходится постоянно по ней ездить.
Больше всего заявок на услуги ассенизатора поступает в межсезонье, но если лето выдаётся дождливым, то и заказов, соответственно, много. У меня есть клиент, к которому обычно выезжаю раз в месяц–полтора, а этим летом дождь так размывал яму на его участке, что работа сошла на нет уже через неделю.
Мой график совершенно ненапряжённый, я работаю себе в удовольствие, оставляя время для записи музыки и ведения YouTube-канала, где, помимо прочего, выкладываю ролики о своей работе. Как-то раз пришла идея сделать пародию на «Тает лёд», только с сюжетом ассенизаторской работы.
Ролик посмотрело более 100 тысяч человек, после этого мне периодически стали задавать вопросы о тонкостях работы ассенизатором.
Зачем люди идут в эту сферу
Когда я только начинал, в нашем городе было очень мало ассенизаторов, сейчас их около десяти. Для населения в 20 тысяч человек эта ниша уже переполнена. Есть ассенизаторские компании, у которых по две машины, но работает только одна, а вторая стоит в гараже — как запасная на случай поломки первой. Потому что предложение уже превышает спрос.
Почему все повально пошли в эту сферу? Я думаю, что, поработав по найму и «наевшись» такими проблемами, как произвол начальства, задержка зарплат, неудобный график, люди нашли для себя выход из положения. На мой взгляд, это вполне спокойная работа, я не сталкиваюсь здесь с какими-то проблемами.
Максимум — это когда люди забывают платить за оказанные услуги. Иногда мы идём навстречу клиентам и откачиваем канализацию в долг — до зарплаты или пенсии клиента. А они — намеренно или нет — забывают произвести оплату.
Сама по себе эта ситуация неприятна, но при этом я не могу припомнить ни одного инцидента, чтобы пришлось насильно выбивать из кого-то деньги — напоминаешь клиенту, и он сразу расплачивается.
У некоторых сложились негативные стереотипы и предубеждения в отношении работы ассенизатора, например многие полагают, что машина и одежда пропитывается запахом нечистот. Но это бывает очень редко, только в случае, когда отскакивает шланг во время выкачки отходов или в другой чрезвычайной ситуации.
Моя одежда после работы пахнет бензином, потому что машина, на которой работаю, уже старенькая.
Мне кажется очень странным, когда коллеги стыдятся своей работы. Чего может быть постыдного в честном труде? А у тех, кто испытывает брезгливость к такому способу заработка, я хочу спросить: вы ходите в туалет в противогазах?
Источник