Бизнес план по дизайну ландшафта

Озеленение и ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн как бизнес в нашей стране стал востребованным сравнительно недавно. С ростом доходов населения все больше дачников и хозяев коттеджей мечтают о красивом ухоженном газоне или саде. Рынок заказов подразделяется на секторы: частный, городской и корпоративный.

Выбирая область деятельности, нужно учитывать особенности каждого сектора. Городские заказы по обустройству территорий выгодны своей масштабностью, но, чтобы их получить, фирма должна участвовать в муниципальном тендере.

Существенный недостаток таких заказов – городские власти часто задерживают оплату. Частные заказы найти проще, у фирмы появляется возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские находки, получить отличную практику. Но такие заказы, как правило, краткосрочные. Поэтому наиболее выгодно комбинировать все виды заказов.

Стартовый капитал

Для старта вам необходим начальный капитал примерно $10 000. На эти деньги вы можете приобрести некоторое оборудование – болгарку, дрель, лопаты, ручные буры, бетономешалку и т. п., а так же автомобиль для перевозки оборудования.

Необходим будет офис для контактов с клиентами, хранения документов и чертежей, работы специалистов. Можно обойтись небольшим помещением, примерно 20 кв. м. с арендной платой в пределах $150-$300 за год.

Персонал

Количество и состав работников зависит от объемов производимых работ. В идеале фирма должна иметь в своем составе дендрологов, прораба, строителей и дизайнера.

Дизайнер является важнейшим специалистом, так как именно его идеи воплощают в жизнь все остальные работники. Поэтому многое зависит от его вкуса и умения грамотно применять различные архитектурные стили, ему необходимы познания в колористике, биологии и т. д. Кроме этого, дизайнер должен разбираться в ландшафтной графике, уметь применять необходимые компьютерные технологии в своей работе.

Существуют курсы ландшафтного дизайна, на которых можно многому научиться. Такие курсы, при необходимости, обойдутся в $400, продолжительность их составляет примерно 2-3 месяца.

Базовые программы на таких курсах – «Sierra Photo Land Designer», «Garden Designer» и «Punch! Software», освоив которые дизайнер сможет создавать проекты на основе фотографий участка или из готовых программных элементов.

Можно будет создавать с помощью этих программ сезонные пейзажи проекта, показывая клиенту, как будет выглядеть сад в разное время года, панораму обзора из окон дома. Можно разработать архитектурные планы, учитывая необходимые коммуникации, а затем просмотреть готовый проект, используя 3D-визуализацию.

Дендролог – еще одно ключевое звено в составе специалистов. Его работа – растения, их подбор, высаживание, уход и, если требуется, лечение. Некоторые растения требуют особых условий произрастания, другие просто не могут расти рядом, поскольку губительно действуют друг на друга. Ошибка в подобных случаях может грозить вашей фирме потерей репутации и материальными убытками.

Прораб, работающий в вашей фирме, должен знать технологии ландшафтного строительства, а так же все необходимые стандарты и правила, применяемые в данной области.

Как правило, большинство фирм по ландшафтному дизайну работают в двух разных режимах, учитывая сезонность бизнеса. В зимний период в штате сотрудников – только «костяк» фирмы, основные работники, получающие зарплату. В летний период, когда увеличивается число заказов, растет и число работников за счет привлечения строителей.

Реклама

Чтобы привлечь новых клиентов, самым эффективным способом считается рекомендация, или так называемый «ползучий маркетинг», когда клиент рекомендует вашу фирму своим друзьям, знакомым и т. д. Довольно эффективен будет в этом плане сайт вашей фирмы в Интернете. Разместить рекламу можно и в специализированных журналах. Могут дать неплохой результат расклеенные объявления в новом коттеджном поселке.

Спектр услуг

Ваша фирма может выбрать для себя любой спектр деятельности: устройство газонов и цветников, проектирование ландшафтов и игровых площадок, выполнение земляных работ. Почти 95% заказчиков выбирают комплексное обустройство территории, но существует спрос и на отдельные виды услуг, например, заказ на высадку растений. На выполнение комплексного заказа уходит примерно от 40 дней до 3-х месяцев, а надзор за выполненным проектом может длиться до года.

Как правило, клиенты предпочитают обращаться к фирме, которая могла бы решить все поставленные задачи. Поэтому предлагайте, по возможности, более широкий выбор услуг для заказчиков: посадки, газоны, цветники, дренаж, мощение дорожек, водостоки, наружное освещение, беседки, фонтанчики, малые архитектурные формы, автоматический полив и т. п.

На начальном этапе можно предложить услуги подготовительных работ: выезд на объект, планирование территории, рекомендации по уходу, расчет дренажных систем, разработку начальной стадии проекта. За такие виды работ оплата составит около $1 000. Затем производится обустройка территории по стоимости за сотку земли в пределах $1 000-3 000, в зависимости от проекта. Стоимость дизайнерского проекта (документация, без стоимости работ) составит от $200 до $2 000.

Ваша фирма может предоставлять дальнейшие услуги по уходу за усадьбой клиента: садовник будет обеспечивать уход за насаждениями и порядок на территории заказчика. Такой вид услуг позволит вам иметь дополнительную прибыль.

Стоимость работ и отдача

При оценке стоимости работ нужно учитывать такие факторы, как платежеспособность клиента, площадь и рельеф участка, его местоположение, объем производимых работ, а так же их срочность.

Сезонность бизнеса вносит коррективы в работу фирмы. Нужно интенсивно работать в летний период, чтобы распределить полученную прибыль на зимние месяцы. Обычно сезонный спад происходит в период с ноября по март. В эти месяцы можно заниматься смежной деятельностью, например, уборкой снега, или разрабатывать новые проекты, заняться ремонтом техники или даже использовать такое время для отпусков.

Примерные расценки за услуги:

• выезд и консультация специалиста – $26
• разработка проекта сада – $10-15 за сотку.
• плиточные работы – от $10 за кв. м.
• завоз газонной земли – $20-30 за кубометр.
• монтаж систем дренажа, освещения, устройство цветников – $120 за кв. м.
• устройство систем полива – в пределах 70% от стоимости оборудования, которая составляет примерно $1500
• авторский надзор за проектом на весь период – 10% от стоимости работ.
• топографическая съемка местности, с учетом рельефа – 10% от стоимости работ.

Начинающая фирма может иметь следующий примерный баланс за месяц:

• выручка – $25 000 (100,0%)
• общие расходы – $19 000 (76,0%), в том числе:
  • покупка материалов (камни, ограждения, бордюры) – $4 950 (19,8%)
  • покупка растений (кустарники, деревья, цветы) – $4 950 (19,8%)
  • покупка систем полива – $2 600 (10,4%)
  • зарплата сотрудников (5 чел.) – $6 500 (26,0%)
• прибыль (сумма без учета налогов) – $6 000 (24,0%)

Это примерный результат работы фирмы по ландшафтному дизайну при выполнении комплексного заказа по благоустройству одного участка. За сезон рентабельность может быть в пределах 15-20%. Конечно, многое будет зависеть от количества, объема заказов и от того, как вы продвигаете свою фирму и предлагаете свои услуги.

При составлении бизнес-плана нужно учитывать расценки, сложившиеся в вашем регионе. Ландшафтный бизнес считается довольно прибыльным. Поэтому, при серьезном отношении, вы вполне можете достичь успеха.

© Сергей Чашенков, BBF.RU

Несмотря на то что термин «ландшафтный дизайн» появился в прошлом столетии, сама деятельность по благоустройству территории была известна еще с древних времен. Востребованы эти услуги и сейчас. Если все правильно организовать, компания по благоустройству придомовой территории не останется без клиентов и сможет приносить хороший доход.

Особенности бизнеса

Актуальность

Актуальность ландшафтных услуг с каждым годом только увеличивается вместе с ростом частного сектора. Все чаще люди хотят видеть рядом со своим загородным домом, коттеджем или таунхаусом ухоженные клумбы, фонтанчики, скамейки, кустарники и деревья. Но создать максимально удобную и красивую придомовую территорию под силу только профессионалам с соответствующим опытом и образованием.

Начать свой бизнес в области предоставления таких услуг – это серьезный шаг, который требует грамотной проработки и планирования. Очень важно хорошо представлять деятельность будущей организации, а также разработать бизнес-план студии ландшафтного дизайна. После этого станет понятно, с чего начинать бизнес.

Фактор сезонности

Данный вид деятельности имеет ярко выраженную сезонность. Правда, несмотря на то что основные заказы начинают поступать с апреля, готовиться к теплому сезону стоит уже после Нового года.

Оценка рисков

Предпринимательская деятельность по благоустройству территории считается бизнесом с невысоким риском благодаря минимальным инвестициям и высокому спросу. К основным факторам риска относятся:

1. Кассовые разрывы в межсезонье. Финансовые трудности, связанные с падением спроса зимой, можно сгладить оптимизацией ежемесячных расходов.
2. Нарушение сроков сдачи объекта по вине партнеров. Данных рисков можно избежать, если более тщательно подходить к выбору контрагентов.
3. Сбой компьютерной программы и, как следствие, потеря важной рабочей информации. Во избежание такой ситуации рекомендуется создавать архивы на внешних электронных носителях.
4. Формирование негативного образа компании, отрицательные отзывы в интернете. Регулярное отслеживание результатов и манеры общения персонала, учет менталитета посетителей помогут избежать недовольства клиентов.
5. Падение доходов населения сгладят акции и антикризисные предложения.

Организационный план

Регистрация деятельности

Если планируется самостоятельно оказывать услуги, можно зарегистрировать деятельность как индивидуальный предприниматель. Для этого нужно подать в налоговую инспекцию копию паспорта, заявление по форме Р21001, квитанцию об оплате пошлины в размере 800 рублей.

При участии нескольких учредителей лучше открыть общество с ограниченной ответственностью, обратившись в налоговую инспекцию со следующими документами:

• устав в двух экземплярах;
• заявление на регистрацию по форме Р11001;
• протокол собрания учредителей;
• гарантийное письмо от арендодателя;
• квитанция об оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей;
• решение о создании общества с ограниченной ответственностью.

После регистрации бизнеса желательно сразу перейти на упрощенную систему налогообложения, чтобы платить 6% с доходов. Для этого в налоговой инспекции следует заполнить специальное заявление.

Анализ конкурентов и целевой аудитории

потенциал потребителей услуг ландшафтного дизайна

Следует оценить ситуацию на рынке. Прямыми конкурентами являются компании, осуществляющие аналогичные услуги и специализирующиеся именно на благоустройстве придомовых территорий.

Существует также категория организаций, занимающихся строительством загородных домов, ремонтом помещений, которые предлагают работы по ландшафтному дизайну между делом. Как правило, такие участники рынка не представляют серьезную опасность по причине отсутствия возможностей и нужного количества узких специалистов.

СПРАВКА: Наибольшая конкуренция в сфере ландшафтного дизайна существует в крупнейших городах страны.

Составление перечня услуг по ландшафтному дизайн

Ландшафтный дизайн – это деятельность, направленная на обустройство придомовой территории, с участием особой философии, общей идеи, объединяющей архитектуру строений, ландшафтных элементов и флоры.

В преобразовании участвуют:

• здания и постройки (основное здание, беседки);
• газоны;
• отдельно стоящие крупные и средние насаждения (кустарники, деревья);
• группы зеленых насаждений (сады, клумбы, альпийские горки);
• коммуникации (например, водопровод);
• декоративные элементы (тропинки, лавочки, фонтаны, скульптуры);
• природные и искусственные водоемы (пруды, бассейны).

Современные предложения по созданию комфортного личного приусадебного пространства достаточно разнообразны.

В базовый перечень услуг по подготовительным и консультационным работам можно включить:

1. Выезд и первичное обследование территории. В эту категорию работ включены визуальный осмотр и оценка рельефа местности, составление списка существующих насаждений.
2. Геодезическая съемка территории.
3. Разработка эскизов. Схематичная зарисовка дизайна территории (вид сверху) без обозначения мелкой деталировки. Иногда к эскизам прилагаются фотографии и зарисовки фрагментов ландшафтного дизайна. Часто клиенту предоставляется на утверждение два-три варианта эскиза на выбор.
4. Генеральный план работ по ландшафтному дизайну. Документ делается согласно утвержденному заказчиком эскизу с прорисовкой всех существующих и планируемых элементов ландшафта. План предполагает точное соблюдение пропорций и масштаба.
5. Разбивочные чертежи по каждому элементу территории.
6. Составление дендроплана с отражением уже имеющихся и планируемых растений. Согласно данному чертежу кустарники и деревья закупаются, а также высаживаются на свои места.
7. Схема дренажа и ливневой канализации. Этот документ необходим для создания системы по сбору лишней воды на переувлажненных местах участка.
8. Схема водопровода.
9. Схема освещения, включающая декоративную подсветку водоемов, кустарников и деревьев, фонарей.
10. План покрытий, который показывает размещение рулонных газонов, грунта для посадки, брусчатки, арматуры, бетона, песка, щебня, а также помогает рассчитать закупку материалов.
11. Ведомость по приобретению растений, материалов, ландшафтных элементов.
12. План вертикального размещения.
13. Проект системы автоматического полива.
14. Рекомендации по уходу за садом.
15. Авторский надзор по благоустройству территории самим заказчиком.
16. Услуги садовника.

Ниже также будет приведен список базовых работ по благоустройству:

1. Мощение дорожек и площадок:

• гравием;
• щебнем;
• гранитным отсевом;
• клинкерным кирпичом;
• брусчаткой;
• террасной доской.

2. Устройство дренажной сети.
3. Установка системы полива.
4. Создание альпийской горки.
5. Устройство декоративных водоемов.
6. Посадка растений:

• плодовых деревьев и кустарников;
• многолетних цветов и трав;
• хвойных деревьев и кустарников;
• лиственных деревьев и кустарников.

7. Устройство клумб и цветников.
8. Устройство газона:

• подготовка почвы,
• посев семян;
• завоз грунта,
• внесение удобрений,
• посадка рассады почвокровных трав;
• укладка рулонного газона.

9. Укладка подпорных стенок:

• из кирпича;
• из природного камня;
• из дерева;
• из бетона.

Клиенты могут заказывать отдельные виды работ либо комплексное обустройство с нуля «под ключ».

Выбор помещения под офис

Для начала работы важно подобрать удобный и удачно расположенный офис, в котором можно будет принимать посетителей и размещать необходимые инструменты и оборудование.

Лучше обустроиться в центре города или около проезжей части с большой проходимостью народа. Также нужно будет продумать возможность проезда и парковки посетителей, выгрузки инвентаря.

Закупка оборудования

Для оснащения офиса понадобится закупить офисную мебель и оргтехнику согласно расчету:

Деятельность, предусматривающая проектирование, осуществляется с использованием специальных лицензированных программ. Это существенно облегчает работу дизайнера, но требует определенных затрат на программное обеспечение.

Кроме обустройства помещения для офисной работы, рабочих мест персонала и зоны приема посетителей необходимо купить инструменты, приспособления и оборудование для работы на местности.

Это необходимый минимум, который рекомендуется закупить в самом начале работы. Впоследствии часть прибыли можно будет распределять на приобретение другого инструмента.

Наём сотрудников

В первую очередь необходимо найти опытного ландшафтного дизайнера, имеющего специальное образование. Также понадобятся геодезист, менеджер по работе с посетителями, маркетолог и бухгалтер.

Всю работу на местности под руководством дизайнеров обычно осуществляют разнорабочие.

Штатное расписание будет выглядеть следующим образом:

Реклама студии ландшафтного дизайна

Важно привлечь как можно больше посетителей при помощи хорошо продуманной рекламы. Для продвижения услуг по благоустройству ландшафта подойдут следующие мероприятия:

1. Осуществление «холодных звонков» с последующей рассылкой коммерческих предложений потенциальным заказчикам. Контакты можно найти в интернете или купить готовые базы данных.
2. Рекламные ролики по местному телевидению, радио, в общественном транспорте.
3. Распространение листовок.
4. Использование наружной рекламы.
5. Продвижение в социальных сетях (Инстаграмм, В контакте, Твиттер, Фейсбук).

Нужно предложить совместную работу на партнерских условиях строительным организациям, дизайнерам интерьера.

Финансовый план

Капиталовложения на старте

Для удачного старта понадобятся инвестиции на общую сумму 378580 рублей.

Текущие расходы

К текущим расходам можно отнести:

Ожидаемая прибыль и рентабельность

Если начинать деятельность ближе к высокому сезону, можно ожидать довольно высокие ежемесячные доходы, которые помогут окупить первоначальные вложения в течение лета.

Ниже приведены прогнозы прихода денежных средств за услуги ландшафтного дизайна: