Бизнес план на постройку таунхауса

Содержание бизнес-плана таунхауса:

1. Резюме проекта.
2. Концептуальная идея проекта.
3. Инвестиционная стратегия.
4. Организационно-правовой план.
5. План строительства таунхаусов.
6. Календарный график работ.
7. План маркетинга и доходов.
8. План текущих расходов проекта.
9. Оценка чувствительности проекта к факторам риска.
10. Итоговые показатели и общие выводы.

Зачем вам нужен бизнес-план строительства таунхауса?

1. Для того, чтобы понять целесообразно ли вам заниматься проектом, и какие корректировки помогут повысить эффективность деятельности.
2. Для того, чтобы заручится поддержкой банков, инвестиционных компаний или частных инвесторов.
3. Для того, чтобы проложить курс действий по достижению цели и четко ему следовать, легко и быстро отслеживать любые отклонения.

Пример бизнес-плана таунхауса

Выберите
подходящий вариант

Данный комплект идеально подойдет для тех, кому бизнес-план нужен для получения кредита или привлечения инвестиций.

Организация бизнеса

Апартаменты в современном таунхаусе – прекрасная альтернатива как обычной квартире с точки зрения площади и возможности иметь приусадебный участок, так и большому дому или коттеджу с точки зрения цены объекта и экономии на коммунальных расходах. Указанные преимущества выделяют сегмент возведения таунхаусов, как один из самых востребованных направлений в области строительства жилья. Чтобы создать высокорентабельный бизнес, вам несомненно потребуется качественный бизнес-план таунхаусов (строительство, реализация).

Основные этапы бизнеса:

1. Анализ рынка, по результатам анализа формирование собственной концепции строительства и продажи таунхаусов.
2. Выбор земельного участка, его приобретение и оформление.
3. Формирование генерального плана застройки объекта.
4. Проект строительства таунхаусов.
5. Работа по согласованию проекта в различных инстанциях.
6. Строительно-монтажные работы.
7. Отделка, работа с ландшафтом территории объекта.
8. Реализация таунхаусов.

Таунхаус обычно строится на 2 – 10 квартир. Блокированный жилой дом, как его называют юристы, не может достигать более 3 этажей в высоту, а вход в секции должен быть отдельный. Таунхаусы строятся как в городе, так и за его пределами на базе коттеджных поселков. При наличии достаточных денежных средств есть возможность организации отдельного поселка с таунхаусами.

Анализ рынка и описание проекта таунхауса

Рынок загородной недвижимости, в том числе и в сегменте таунхаусов, развивался последние 10 лет очень хорошими темпами, и лишь на фоне проблем в экономике страны и политических изменений в мире, стало наблюдаться некоторое снижение объемов строительства и продаж в отрасли. Эксперты уверены, что такое положение вещей сохраниться не долго, и рынок вернется на прежние темпы роста. Поэтому начинайте планировать уже сейчас.

Производимые товары/услуги

Продажа таунхаусов.

Потенциальные клиенты

Физические лица.

Расчеты по строительству таунхаусов представлены ниже в бизнес-плане. Проектная мощность объекта – около 20000 кв. метров площади.

Финансовая часть бизнес-плана таунхауса

 Инвестиции:

Согласно примера бизнес-плана строительства таунхаусов вложения в дело составят около 300 млн. рублей.

 Доходы:

Продажа таунхаусов будет проводиться постепенно по мере строительства, годовая выручка в среднем составит около 150 – 180 млн. рублей.

 Расходы:

Ежегодные расходы – в среднем 100 млн. рублей.

 Прибыль, окупаемость и рентабельность бизнеса:

Срок окупаемости проекта – около 5 лет, прибыль – в среднем 50 — 70 млн. рублей ежегодно, а рентабельность – 35 — 40%.

Выводы:

Строительство таунхаусов – весьма выгодный проект для инвестора, строить дома сразу на несколько собственников проще и дешевле, чем отдельные коттеджи, и в целом это занимает гораздо меньше времени, а рентабельность при этом сохраняется на высоком уровне.  Если вы решили заняться строительством таунхаусов на продажу, то вооружитесь терпением и качественным бизнес-планом.

Скачайте шаблон бизнес-плана, и вы сможете:

• Без потери времени, сил и денег, самостоятельно рассчитать все показатели, пользуясь готовой финансовой моделью шаблона и оценить преимущества и недостатки проекта.
• Подготовиться ко встрече с потенциальными кредиторами или инвесторами и ознакомить их с, действительно, рабочим бизнес-планом, который им, наверняка, понравится, и вы сможете получить искомое финансирование проекта.
• Сэкономить 150 000 рублей на разработке бизнес-плана и сосредоточиться на практической работе.
• Использовать бизнес-план в качестве рабочего документа, контролировать сроки исполнения различных этапов проекта, стимулировать сотрудников и заниматься привлечением клиентов в плановом порядке с большой эффективностью.

Да, строительный бизнес нельзя назвать легким, но работать в этом направлении точно будет существенно проще, если вы будете иметь на руках шаблон бизнес-плана, который позволит вам настраивать работу именно под свой проект и контролировать результаты. Не теряйте времени, займитесь делом прямо сейчас.

Скачать бизнес-план таунхауса с финансовой моделью

Другие готовые бизнес планы :

• Бизнес-план медицинского центра
• Бизнес-план ветеринарной клиники
• Бизнес-план клиники
• Бизнес-план косметологии
• Бизнес-план косметологической клиники
• Бизнес-план парикмахерской с расчетами
• Бизнес-план стоматологической клиники