Бизнес план на остановочный комплекс
Автор
Тема: Что открыть в остановочном комплексе??? (Прочитано 9755 раз)
Понравилась эта тема — поделитесь ссылкой на нее в соцсетях:
Живу в небольшом городке 70 тыс, нашел арендное помещение в остановочном комплексе, чем там можно торговать? продукты невариант, все вокруг в них. Хотел бытовой химией, но ее тоже оказалось вдостатке. Может вы подскажете?
Вот расположение магазинов, чтобы было более понятно(красным крестиком я пометил тот который сдается в аренду):
Кстати по желтому же пути еще ходят в церковь, вроде все указал. Подскажите что нибудь, жду совета
Записан
А газеты (сканворды) и журналы не расматривали или ими где-то уже торгуют? Не нашел на Вашей схеме. Тут рядом больница, колония, да и просто дома.
Записан
Все по 35рублей(у нас в городе на каждой остановке такой магазин)
Записан
газеты сканворды есть рядышком с бытовой химией которая справа, не вариант
Все по 35рублей(у нас в городе на каждой остановке такой магазин)
что там продают? сколько населения в городе?
« Последнее редактирование: 27 Март 2010, 13:38:31 от 777dan777 »
Записан
UKR 333 есть покупатели? Примерный ассортимент?
Записан
При больнице аптека есть? Может лекарства?
Вообще я бы ориентировался на больницу и колонию.
Записан
Махно фрукты, печеньки, соки-воды?
Записан
В колонию еще и конверты и канцелярию.
В больницу лекарства и бахилы.
А продуктов в округе и так достаточно…
Записан
дешевая одежда. майки, футболки черных, серых тонов, спортивные костюмы, кроссы, тапки, халаты (дешевые х/б), белье, пижамы, носки, варежки, перчатки и т.п.
Записан
дешевая одежда. майки, футболки черных, серых тонов, спортивные костюмы, кроссы, тапки, халаты (дешевые х/б), белье, пижамы, носки, варежки, перчатки и т.п.
Насчет одежды бред я думаю, так как это не центр города, а специально чтобы купить одежду в остановочный комплекс врятли кто то поедет
Записан
Одежда не бред! Разве вы не видите с каким вкусом Ольга подобрала гардероб? Это одежда для осужденных. Ну кроме белых халатов разумеется.
Так что там про медикаменты?
И еще про зону… Заходите туда. Переписываете список разрешенных для передачи вещей. Вот на них и обращайте внимание!
Записан
UKR 333 есть покупатели? Примерный ассортимент?
Конечно есть,так как проходимость достаточно нормальная(население 800тыщ)Люди стоят ждут транспорт да и заходят купить что нибудь!Продают всё что угодно, кроме продуктов питания!
Записан
вот и я думаю, почему бред? тем более там частный сектор. те же халаты у теток пользуются спросом, как и моющиеся китайские тапки в больнице.
Записан
В колонию еще и конверты и канцелярию.
Чай надо и подешевле.
Записан
Блин, совковое мировозрение ещё долго давить будет! Ну элементарно-же всё, понты только свои бросить надо и работать ОТ КЛИЕНТА! Сами голову включите и «поиграйтесь»: Вы стоите на осановке и ждёте автоус в течение 30 минут. Что ЛИЧНО ВАС занересует? Уверен, сосиски и анальгин Вы там покупать не будете. Пиво, водку в «мерзавчиках», чипсы и крабовые палочки. Ну, cuгapeты, для разнообразия, пепси-колы всякие. А ОСНОВНОЙ бизнес строить на одноразовой посуде — стаканчики, тарелочки, вилочки…. Большего — не «выжать». Глупо требовать от авто с 40-сильным движком езды со скоростью 140 км в час в течение года.
Записан
— Из-за вашего дурацкого аджепишного акселя у меня сказишник писиайный с идешником раидовским бошками сйерориваются
Строительство остановок цена
Для получения стоимости остановочного павильона перейдите в раздел цены или оставьте заявку в форме ниже.
Некоторые предприниматели устраивают свои торговые точки в остановочных киосках.
Осуществляя строительство остановок, цена на них колеблется очень сильно. На остановке может находиться как просто установленная скамья с урной, так целый остановочный комплекс, где есть автопавильон (навес) для укрытия от непогоды и остановочный киоск. Поэтому для расчета цены необходимо определиться с некоторыми понятиями и требования к данному типу строительства.
Оставьте заявку и получите коммерческое предложение
Строительство остановок общественного транспорта
Жизнь любого города, даже не очень большого, невозможно себе представить без организации движения в нем общественного транспорта. Чтобы организовать его правильную работу, необходимо осуществить строительство остановок общественного транспорта. Города уделяют особое внимание их внешнему виду и нормам строительства. Важно, где они располагаются, из какого материала сделаны, соответствуют ли нормам строительства, как вписываются в архитектуру города и многое другое. Также должны быть соблюдены все нормы организации высадки (посадки) пассажиров. Для этого в каждом городе разработаны свои документы с нормами строительства и оборудования остановочных пунктов.
Часто материалом для каркаса самого сооружения служит металл, а стекло или полимерные материалы — для защиты от различных факторов окружающей среды.
Каждый остановочный пункт также необходимо оборудовать информационным обеспечением. Это различные указатели, имеющие название остановки, номер маршрута, расписание движения транспорта и другую важную информацию.
Высадка и посадка пассажиром происходит на посадочной площадке, которую, по требованиям, нужно приподнять над дорогой на 0, 2 м. Эта площадка должна иметь по всей длине покрытие, соответствующее климатическим и местным грунтово-геологических условий. На границе устанавливается бордюр, отмечающий окончание площадки. Важно также обеспечить обустройство водоотвода.
Площадка ожидания располагается за посадочной площадкой, она должна быть достаточного размера, чтобы на ней смог расположиться автопавильон (навес) или даже остановочный комплекс. На ней будут находиться пассажиры, ожидающие общественный транспорт.
Строительство автобусных остановок
Автобусные остановки носят функциональный характер, относясь к малым архитектурным сооружениям, они имеют важное практическое значение. Без автобусного движения не обходится ни один город. В связи с этим, архитектура остановок занимает значительное место в архитектуре всего города. Следовательно, очень важно увязать эти два понятия, так, чтобы объекты строительства соответствовали ландшафту всего населенного пункта. Поэтому строительство автобусных остановок должно происходить в соответствии со строгими требованиями, установленными в данной местности.
Часто автобусные остановки оборудуют навесом, скамейками, мусорными урнами и даже торговыми павильонами. Если остановка размещается в зоне пересечения дорог, то необходимо строительство заездного кармана. Важным моментом является оборудование пешеходных переходов. Необходима установка соответствующих знаков дорожного движения, разметки и ограждений. В населенных пунктах остановки необходимо оборудовать освещением. Размер остановочной площадки должен соответствовать установленным нормам для данного вида транспорта.
Строительство остановок
При строительстве остановки могут быть оборудованы автопавильонами и остановочными киосками. Автопавильон или навес защищает пассажиров от негативных воздействий окружающей среды, в том числе дождя, снега, ветра и солнца. Конструкция должна быть надежной, чтобы выдержать различные погодные условия и даже случайный наезд на остановку автотранспорта, при неожиданном происшествии ДТП.
Тип павильон зависит от того, в какой климатической зоне находится город. Они могут иметь три стены и быть закрытого типа, а могут быть открытого типа и иметь только две стены.Также его архитектура может различаться, в зависимости от архитектуры города или принятых норм.
Остановочный киоск является не обязательным объектом. Он используется предпринимателями для организации точки розничной торговли.
Само строительство остановок может осуществляться либо городскими службами, либо специализированной строительной бригадой и должно быть осуществлено в соответствии со всеми нормами и законами, принятыми в данном городе.
Остановочный киоск
Остановочный киоск представляет собой сооружение, в основном, из металлоконструкций и стекла. В нем обычно располагается торговая точка. Иногда предприниматели заказывают целый остановочный комплекс, в который входит остановочный киоск и павильон для укрытия от атмосферных осадков. Для строительства такого сооружения используют различные строительные материалы, От сэндвич-панелей до пластиковой вагонки. В настоящее время в таких киосках запрещена торговля алкогольной продукцией. Изделия с такой продукцией должны быть перенесены на некоторое расстояние от остановочных пунктов, точное расстояние в законе не указано, поэтому многие предприниматели просят разрешение администрации и переносят не сам киоск, а саму остановку на небольшое расстояние от своего киоска. Сейчас, сделав заказ в соответствующей компании, можно купить уже готовый остановочный киоск или даже целый остановочный комплекс, который сможет установить любая дорожная служба.
Итак, можно подвести итог. Чтобы определиться с ценой, необходимо выбрать какое строительство остановок общественного транспорта вы хотите осуществить. Возможно, вы будете покупать готовый остановочный комплекс или киоск, а может, станете строить его сами. Чьими силами будет происходить его строительство или установка? Какие материалы будут использоваться? Как это сочетается с архитектурой города? Важно получить разрешение на данное строительство, без него ничего начинать строительство остановок.
Отправьте заявку сейчас и получите 3D-проект павильона в подарок!
г. Владикавказ • Вопросов: 1
Как построить остановочный комплекс в городе?
отзывов: 829
•
ответов: 1 541
•
г. Москва
Нужно взять разрешение с администрации местного самоуправления.
г. Краснодар • Вопросов: 1
Можно ли продавать пиво на остановочном комплексе, по факту 10-13 м от дороги.
вопрос №13259744
прочитан 7 раз
отзывов: 92
•
ответов: 180
•
г. Москва
Здравствуйте! Пиво — алкогольная продукция с содержанием этилового спирта, образовавшегося в процессе брожения пивного сусла, которая произведена из пивоваренного солода, хмеля и (или) полученных в результате переработки хмеля продуктов (хмеле продуктов), воды с использованием пивных дрожжей, без добавления этилового спирта, ароматических и вкусовых добавок……
(Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» в редакции Федерального закона от 18.07.2011 № 218-ФЗ).
Не допускается розничная продажа алкогольной продукции:
в детских, образовательных, медицинских организациях, на объектах спорта, на прилегающих к ним территориях;
в организациях культуры, за исключением розничной продажи алкогольной продукции, осуществляемой организациями, и розничной продажи пива и пивных напитков, осуществляемой индивидуальными предпринимателями, при оказании ими услуг общественного питания;
на всех видах общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения, на остановочных пунктах его движения (в том числе на станциях метрополитена), на автозаправочных станциях (ст. 16, Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 25.06.2012) «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции»).
г. Екатеринбург • Вопросов: 2
Какие документы необходимы для оформления земли в аренду под остановочный комплекс?
вопрос №12479973
прочитан 10 раз
Юрист
Анохина Н. Л.
отзывов: 3 567
•
ответов: 7 659
•
г. Воронеж
Добрый день. При сдаче недвижимого имущества в аренды вы должны предоставить документы подтверждающие ваше право собственности на землю.
Живу в Тюменской области в деревне, у нас скот (коровы, быки, овцы) гуляют по всем улицам, а так же загрязняют остановочный комплекс и заходят на земельные участки еще пока не огороженные жителями села, но на них уже имеются посадки. Подскажите пожалуйста, есть ли закон запрещающий гулять животным вне пастбища и без пастуха, как можно с этим бороться?
Заранее спасибо!
вопрос №17509359
прочитан 2 разa
отзывов: 2 958
•
ответов: 5 591
•
г. Краснодар
Есть. Пишите жалобу в местную администрацию и оспаривайте в суд ее бездействие в случае не привлечения хозяев скота к ответственности за порчу общественного и частного имущества.
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1
Покупаю остановочный комплекс, земля в аренде, делаем договор переуступки на землю, строение не капитальное, должны быть какие-нибудь документы на строение?
вопрос №16993206
прочитан 2 разa
отзывов: 6 135
•
ответов: 12 041
•
г. Симферополь
Добрый день, Роман! Да, должен.
Особенно обратите внимание на вид разрешенного пользования на данном з/участке, который Вы будете брать в субаренду.
Вы наверное покупаете комплекс для занятия на его территории в перспективе торговой деятельностью.
г. Белгород • Вопросов: 4
Нужно составить договор купли продажи остановочного комплекса с рассрочкой. И штрафом, за несвоевременную оплату.
вопрос №16833522
прочитан 17 раз
отзывов: 50 331
•
ответов: 104 739
•
г. Барнаул
Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.
отзывов: 532
•
ответов: 1 141
•
г. Белгород
Обращайтесь. Для составления договора потребуются правоустанавливающие документы на объект недвижимости и паспорта покупателя и продавца.
Имеет ли право управляющая организация вывесить список должников на остановочный комплекс с указанием название улицы, дома и квартиры, суммы задолженности и период задолженности? Могу ли я обратиться в государственную инспекцию с обращением о нарушении закона о защите персональных данных?
вопрос №16826960
прочитан 6 раз
отзывов: 4 165
•
ответов: 10 275
•
г. Нижний Новгород
Можете написать жалобы не действия УК.
У меня в собственности остановочный комплекс. ,с арендой земли у города. По документам он является объектом капитального строительства. На данное время его хотят лишить этого статуса. Возможно ли это?
вопрос №16616088
прочитан 1 раз
отзывов: 1 900
•
ответов: 5 000
•
г. Благовещенск
Здравствуйте! Да в полне возможно.
отзывов: 28
•
ответов: 69
•
г. Ставрополь
Здравствуйте! Что бы защитить свои интересы вам необходимо техническое заключение специалиста, что остановочный павильон является капитальным строением (недвижимым имуществом). Кроме этого необходимо смотреть документы в комплексе (зарегистрировано ли пр-во собственности на данный остановочный павильон, срок аренды земельного участка, вид разрешено го использования земельного участка и т.д). Вам необходимо надлежащим образом подготовиться к судебном процессу.
г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 12
05.2019 года купила цветочный бизнес у продавца в остановочном комплексе. Могу ли я в судебном порядке вернуть свои деньги. У меня есть расписка написанная от руки что я отдала 350000 рублей а что не прописано.
отзывов: 233
•
ответов: 498
•
г. Муром
Чтобы ответить на этот вопрос нужно знать точный текст расписки.
г. Калининград • Вопросов: 1
Я купил не жилое помещение аптечный павильон с остановочным комплексом, здание и остановка под одной крышей на моей собственной землёй, как можно изменить назначение помещения магазин для торговли алкоголя и какое расстояние должно быть остановка от магазина?
вопрос №16524669
прочитан 1 раз
отзывов: 4 205
•
ответов: 6 836
•
г. Ростов-на-Дону
Вячеслав, торговать алкоголем не получиться, площадь торгового зала должна быть не менее 50 кв.м.
г. Краснодар • Вопросов: 5
Уточните, пожалуйста, по закону обязан ли быть остановочный комплекс (скамейка, навес) в селе, если автобус приезжает круглогодично? Полгода как снесли киоск вместе с укрытием, нет ни знака, ни навеса, ни скамьи. Администрация официально ответила, что бюджет в этом году запланирован и внесут данные чрезмерные траты «на 2020 и ближайшие годы», то есть хоть никогда.
отзывов: 4 205
•
ответов: 6 836
•
г. Ростов-на-Дону
Мария, с учетом ответа администрации надо обращаться в суд с обрезанием администрации совершить действия по организации остановочного комплекса.
г. Мурманск • Вопросов: 1
У меня в собственности торговой остановочный комплекс и земля на которой он расположен тоже в собственности. Администрация требует полностью обслуживать его нам. Вопрос: должна ли администрация также участвовать в этом, либо автоколонна, ведь грубо говоря именно они пользуются моей собственностью.
Юрист
Ворончихин Д. А.
отзывов: 4 632
•
ответов: 7 230
•
г. Челябинск
Ну по общему правилу расходы на его содержание несет собственник, надо смотреть документы на основании которых вы приобрели данное имущество и какие там условия были при его приобретении. По сути они им и не пользуется, транспорт по дороге ездит и на саму остановку не заезжает, по ней только люди ходят, администрация должна содержать дороги и коммуникации для транспорта. Все остальное на вас.
Хочу торговать цветами искусственными на улице на остановочном комплексе который в моей собственности не разрешает торговый отдел закон на чей стороне.
вопрос №15726148
прочитан 3 разa
отзывов: 4 849
•
ответов: 9 748
•
г. Москва
Хочу — слабый аргумент. Аргументов торгового отдела Вы не указали, следовательно, про закон писать рано пока.
Приобрели киоск на остановочном комплексе с наружной рекламой, с администрации приходили с проверкой, сказали не узаконенная реклама. Отправили в центр городского дизайна. Там рекламу не разрешили, т.к. вывески большие, сославшись что реклама не должна содержать 30 % стёкол. Какой штраф может быть наложен на ИП если рекламу не согласовывать и не снимать. Много знакомых работают с подобными вывесками.
вопрос №15397614
прочитан 1 раз
отзывов: 42 407
•
ответов: 93 131
•
г. Челябинск
Здравствуйте,
На вопросы коммерческого характера юристы сайта отвечают на платной индивидуальной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
У меня такой вопрос, в моей собственности есть остановочный комплекс,31,5 м 2, разместили наружные баннеры, администрация города требует оплатить за каждый баннер по 5000 руб. Законно ли это? Я им плачу аренду в размере 15000 в год, почему я не могу полноправно размещать рекламу? Или всё таки они имеют на это право?
вопрос №15356047
прочитан 2 разa
отзывов: 18 645
•
ответов: 40 842
•
г. Москва
Мое мнение, что нет таких оснований. Откуда эта сумма? Это штраф или дополнительная оплата? ФЗ «О рекламе» не дает таких оснований. Более детальная консультация возможна в приватном порядке.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
отзывов: 2 652
•
ответов: 4 448
•
г. Казань
Здравствуйте!
У вас есть такое постановление «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ СРЕДСТВ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ И ИНФОРМАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД КУРСК» Ознакомьтесь с ним. Город вправе устанавливать требования и цены к наружным баннерам. Если ли с их стороны нарушения я не знаю, надо смотреть законы, но теоретически они могут брать деньги, но вот стоимость размещения меня смущает. Откуда она взялась? Вам же должны были на руки выдать требование об уплате, или еще что-либо? Там должно быть указано основание для оплаты.
г. Красноярск • Вопросов: 1
Я владелец павильона в составе остановочного комплекса. По документам выданным администрацией, это просто павильон. Каким образом доказать что павильон является частью остановочного комплекса?
вопрос №14108862
прочитан 7 раз
отзывов: 4 843
•
ответов: 10 236
•
г. Красноярск
Остановочного комплекса нет. Есть остановка общественного транспорта, внесенная в генеральный план. Павильон у вас временный объект (не капитальное строение) находящийся на земельном участке, который у вас в аренде.
г. Владикавказ • Вопросов: 1
Администрацией выделен участок под строительство и содержание остановочного комплекса, в охранной зоне ЛЭП 110, ни на ген. плане, ни в кадастре обременений не обозначено. Земля в собственности. Здание стоит с 1995 года реконструировано в 2011 и через суд выдано свидетельство праве собственности. Оба свидетельства без ограничений. Может ли МРСК потребовать снос здания?
вопрос №13974156
прочитан 2 разa
отзывов: 829
•
ответов: 1 541
•
г. Москва
Приветствую вас Артур! Необходимо определиться с датой определения указанной зоны как охранной, а именно позже выделения з/у или раньше? Обращайтесь по телефону, который указан на моей странице.
г. Ярославль • Вопросов: 3
Можно ли с юридической точки зрения открыть киоск с шаурмой на остановочном комплексе, при условии, что земля под киоском находится в аренде у города?
вопрос №12701482
прочитан 4 разa
отзывов: 7 972
•
ответов: 22 320
•
г. Барнаул
Андрей,
такого рода мероприятия (с юридической точки зрения) согласовываются непосредственно с городской (районной) администрацией.
г. Екатеринбург • Вопросов: 2
Водитель междугороднего автобуса остановился в черте города на остановочном комплексе является ли это нарушением.
вопрос №12635502
прочитан 12 раз
отзывов: 12 934
•
ответов: 29 409
•
г. Тюмень
Нарушением чего? Согласно правилам перевозок, водитель должен останавливаться на определенных остановочных пунктах утвержденный перевозчиком и заказчиком.
г. Краснодар • Вопросов: 2
Существует ли возможность аренды автобусной остановки, прилегающей к федеральной трассе, для размещения торгово-остановочного комплекса? Спасибо.
вопрос №11995091
прочитан 12 раз
отзывов: 24
•
ответов: 39
•
г. Биробиджан
Нет, аренда самой автобусной остановки исключена, а вот заключить договор на право размещения торгового комплекса на территории, примыкающей к этой остановке, вполне возможно.
отзывов: 21 395
•
ответов: 59 602
•
г. Абакан
Данные вопросы регулируются на уровне региональных властей. Обратитесь в администрацию района и уточните применимо для Вашего региона.